特价苏州临湖看湖不限购商业联排墅可投资度假居住办公注册公司办事处等）苏州市昆山市富贵园商业别墅20室

受个人委托****将于****年*月*日**时**至****年*月*日**时**分止（延时除外）在淘宝网资产交易网络平台上(网址：*****://**-******.******.***)进行公开竞价活动，现公告如下：

标的物：****市****镇富贵园商业别墅，产权清晰、无抵押、无贷款、正常过户。用途：**** ；面积：周庄富贵园**号**室建筑面积**.**平方米。

特别提示：

*）***元起价，无保留价，*人出价即成交，按实际成交价交割；

*）标的物产权清晰，具备不动产权证，可办理过户；

*）标的物无抵押、无贷款；

*）本标的过户前若有水、电、物业欠费则与竞买人无关；

*）竞得后协助过户，顺利拿证；

*）限购、无优先竞买人；

*）不动产转让的双方税费全部由竞得者承担；

*）过户当天即可交房。本套房屋为个人资产处置，产权清晰；

*） 本标的采用阿里放心付，尾款淘宝订单支付，淘宝资金监管，过户后竞得者点击尾款确认。全程保障竞得者资金安全。

*、竞买价格：起价***元，保证金：*.**元，增价幅度：****元（或其整数倍）。

*、竞买人条件：不限购。如参与竞买人未开设淘宝账户或其他特殊情况，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在结束竞买后*日内电话***********告知本机构。

*、此标的无优先购买权人

*、咨询、展示看样：自公告之日起至竞价结束接受咨询看样（节假日不休），联系电话程经理***********。

*、本次竞买活动设置延时出价功能，在活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、标的物以实物现状为准：本机构所展示图片、描述、周边描述、市场价仅供参考，本机构不承担本标的瑕疵保证责任。有意者请在竞价前亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请慎重决定竞买行为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。标的物办理过户的手续、税费及材料请竞买人在竞买前自行向相关职能部门咨询确认，最终以相关部门为准，户口买受人自行查询处理相关事宜。

*、保证金：竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入本公司指定账户。竞买人参与竞拍，支付保证金出现因限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上银行。各大银行充值和支付限额情况可上网查询，网址：*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#** 淘宝技术支持电话：***-***-****

*、

竞价成功后付款和过户流程：

*.买受人应在竞价成功当天支付阿里淘宝平台收取的软件服务费、竞价佣金、联系机构***********，申请点击确认保证金划转。

*.余款于成交后**天内选择淘宝订单支付

*付清全部成交款后联系***********，确认过户时间（**日内）。

不动产交易中心现场过户时：

*.首先进行过户

*买受人确认尾款划转

*最后交税领证。

*、买受人按规定付清成交款后，在**日内需去当地房产交易中心办理《不动产权证》等转移、变更手续的，本机构可予以协助联系双方办理，逾期不办理的，视为违约，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果，支付竞得价格的*分之**违约金或者从尾款中扣除违约金。

**、买受人逾期未支付阿里淘宝平台收取的软件服务费、未支付拥金、未确认保证金划转等所交纳的保证金不予退还，对相关损失将有权进行追偿。未按时进行签约包括网签、未支付尾款、未按期办理过户、过户当天未确认支付尾款等将视为买受人违约、放弃该标的物，承担总房价*分之**违约金，对相关损失将有权进行追偿。经委托人同意后，本机构将重新进行竞价活动。重新竞价时，原买受人不得参加竞买，重新竞价后价款低于原竞买价款的差价等造成的*切损失均由原买受人承担。

**、竞买人在公开竞价前请务必再仔细阅读本机构发布的竞买公告、须知等，如参拍表明已经明确相关事宜。 其他未尽事宜可与本公司联系。咨询电话：***********