第*部分合同协议书
发包人:（全称）****市永顺街道办事处
承包人:（全称）****
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、
自愿、公平和诚实信用的原则，双方就****市****市永顺街道杨团堡村红色美丽村庄试点村项
目工程施工及有关事项协商*致，共同达成如下协议：
*、工程概况
*.工程名称：****市****市永顺街道杨团堡村红色美丽村庄试点村项目
*.工程地点：****市****市永顺街道杨团堡村。
*.工程立项批准文号：迁行审投资审字{****}**号。
*.资金来源：上级专项资金。
*.工程内容：红色教研现场教学点建设、建设红色旅游线路道路、建设民宿及农产品展
示区等全部内容。
*.工程承包范围：施工图纸、工程量清单包含的全部施工内容。（具体详见图纸及工程量
清单）
*、合同工期
计划开工日期：****年*月*日。
计划竣工日期：****年*月*日。
工期总日历天数：**天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数
不*致的，以工期总日历天数为准。
*、质量标准
工程质量符合合格标准。
*、签约合同价与合同价格形式
*.签约合同价为：
人民币（大写）**********元整(¥*******元)；
*.合同价格形式：含税合同（固定总价）包含施工图纸及工程量清单所有内容，*次包死
合同价款应包含但不限于工程直接费、人工费、材料费及*次转运费、工具用具使用费、上下
，*
车及运输费、综合管理费、措施费、劳动保险费、安全文明施工费、利润、税金以及不可预见
的风险费（包括但不限于人工、材料的涨价，进出场费等各种因素）等全部费用。
*、项目经理
承包人项目经理：高永新。
*、合同文件构成
本协议书与下列文件*起构成合同文件：
（*）中标通知书（如果有）；
（*）投标函及其附录（如果有）；
（*）专用合同条款及其附件；
（*）通用合同条款；
（*）技术标准和要求；
（*）图纸（如果有）；
（*）已标价工程量清单或预算书；
（*）其他合同文件；
（*）联合体协议书。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同*类内容
的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
*、承诺
*.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限
和方式支付合同价款。
*.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行
转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
*.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同*工程另行签订
与合同实质性内容相背离的协议。
*、词语含义
本协议书中词语含义与第*部分通用合同条款中赋予的含义相同。
*、签订时间
本合同于****年*月**日签订。
*、签订地点
本合同在****市签订。
**、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
**、合同生效
本合同自双方签字盖章后生效。
**、合同份数
本合同*式*份，均具有同等法律效力，发包人执*份，承包人执*份。
发包人：(公章)承包人：(公章)
法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：
（签字或盖章）（签字或盖章）
组织机构代码：*************组织机构代码：
地址：****市惠泉大街西段路北地址：
邮政编码：******邮政编码：******
法定代表人：刘伟法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
电话：电话：****-*******
传真：传真：****-*******
电子信箱：电子信箱：*********@**.***
开户银行：开户银行：中国农业银行****市支行
账号：账号：*****************
电子邮箱:电子邮箱:*********@**.***
第*部分通用合同条款
（内容略）
第*部分专用合同条款
*.*般约定
*.*词语定义
*.*.*合同
*.*.*.**其他合同文件包括：设计单位出具的设计变更文件、施工过程中的洽商记录、
双方签订的补充合同等
*.*.*合同当事人及其他相关方
*.*.*.*监理人：
名称：中科标禾工程项目管理有限公司；
资质类别和等级：工程监理综合资质；
联系电话：***********；
电子信箱：*********@**.***；
通信地址：成都市锦江区净沙南路**号沙河*栋**楼****-****号。
*.*.*.*设计人：
名称：****市****市永顺街道杨团堡村红色美丽村庄试点村项目；
资质类别和等级：建筑行业建筑工程丙级；
联系电话：***********；
电子信箱：********@***.***；
通信地址：****市永顺街道花园街中段南侧花园小区*-****。
*.*.*工程和设备
*.*.*.*作为施工现场组成部分的其他场所包括：/
*.*.*.*永久占地包括：本项目未涉及新增永久占地
*.*.*.**临时占地包括：承包人为保证项目实施而临时占用的，使用完成后需恢复原样
*.*法律
适用于合同的其他规范性文件：国家、省、市关于建设工程的规范性文件
*.*标准和规范
*.*.*适用于工程的标准规范包括：施工图纸标明的标准规范
*.*.*发包人提供国外标准、规范的名称：/
发包人提供国外标准、规范的份数：/
发包人提供国外标准、规范的名称：/
*.*.*发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：承包人施工过程中应考虑人身安
全等因素。
*.*合同文件的优先顺序
合同文件组成及优先顺序为：执行通用条款的约定。
*.*图纸和承包人文件
*.*.*图纸的提供
发包人向承包人提供图纸的期限：开工前
发包人向承包人提供图纸的数量：*套
发包人向承包人提供图纸的内容：施工图纸
*.*.*承包人文件
需要由承包人提供的文件，包括：工程施工阶段施工组织设计及工程施工总进度计划
承包人提供的文件的期限为：签订施工合同后**日内
承包人提供的文件的数量为：*份
承包人提供的文件的形式为：书面
发包人审批承包人文件的期限：执行通用条款约定
*.*.*现场图纸准备
关于现场图纸准备的约定：执行通用条款约定
*.*联络
*.*.*发包人和承包人应当在*天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、
指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。
*.*.*发包人接收文件的地点：****市
发包人指定的接收人为：
承包人接收文件的地点：****市兆康街*-***
承包人指定的接收人为：王姗姗
监理人接收文件的地点：
监理人指定的接收人为：
*.**交通运输
*.**.*出入现场的权利
关于出入现场的权利的约定：执行通用条款约定
*.**.*场内交通
关于场外交通和场内交通的边界的约定：根据施工的需要，承包人对施工现场进行围挡，
围挡范围内的区域为场内交通，围挡范围外为场外交通。
关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：承包人可
以免费使用发包人现有的场内道路和交通设施，因承包人原因造成损坏的，由承包人进行修复
并承担相应费用。
*.**.*超大件和超重件的运输
运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人承担。
*.**知识产权
*.**.*关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术
规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：著作权归属发包人。
关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：承包人为完成本项目可以无偿使用。
*.**.*关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：著作权归属承包人。
关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：发包人为完成本项目可以无偿使用。
*.**.*承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：
施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费应体现在综合单价中。
*.**工程量清单错误的修正
出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：否。
允许调整合同价格的工程量偏差范围：/。
*.发包人
*.*发包人代表
发包人代表：
姓名：；
身份证号：；
职务：；
联系电话：；
电子信箱：；
通信地址：。
发包人对发包人代表的授权范围如下：负责工程进度、质量、投资的控制。
*.*施工现场、施工条件和基础资料的提供
*.*.*提供施工现场
关于发包人移交施工现场的期限要求：签订施工合同后*日内向承包人移交施工现场。
*.*.*提供施工条件
关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：提供施工用水、用电接驳点，发生的水
电费用由承包人负责；承包人可无偿使用现有交通道路及设施，因承包人原因造成损坏的，承
包人负责恢复及相关费用；其余内容执行通用条款。
*.*资金来源证明及支付担保
发包人提供资金来源证明的期限要求：。
发包人是否提供支付担保：。
发包人提供支付担保的形式：以《****市****计划备案表》作为支付担保。
*.承包人
*.*承包人的*般义务
（*）承包人提交的竣工资料的内容：竣工资料应满足相关规范或发包人要求。
承包人需要提交的竣工资料套数：根据实际情况确定。
承包人提交的竣工资料的费用承担：承包人负责。
承包人提交的竣工资料移交时间：竣工验收合格之日起*个月内。
承包人提交的竣工资料形式要求：书面。
（**）承包人应履行的其他义务：（*）水、电、路、费由承包人自行解决并承担费用、
场地范围的障碍物、相关建筑物和地下管线的保护及其他财产及人员安全由承包人负责并承担
相关费用。（*）当施工进度、质量不满足要求时，发包人有权要求施工承包人加强技术力量和
劳务人员。（*）承包人自行解决厂区外交通。
*.*项目经理
*.*.*项目经理：
姓名：；
身份证号：******************；
建造师执业资格等级：；
建造师注册证书号：冀************；
建造师执业印章号：/；
安全生产考核合格证书号：冀建安*(****)*******；
联系电话：****-*******；
电子信箱：/；
通信地址：****市兆康街*-***号；
承包人对项目经理的授权范围如下：执行通用条款约定。
关于项目经理每月在施工现场的时间要求：不低于**日历天。
承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任：由此产生的
任何问题由承包单位负责。
项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：承包人给付发包方***元/次违约金。
*.*.*承包人擅自更换项目经理的违约责任：未经发包人同意，擅自更换项目经理，承包
人按照合同总价的*%给付发包方违约金。若更换项目经理须报发包人批准并履行相关手续。
*.*.*承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：发包人提出更改项目经理，承包
人无正当理由拒绝更换的，承包人按照合同总价的*%给付发包方违约金，并更换项目经理。
*.*承包人人员
*.*.*承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限：签订施工合同后*
日内。
*.*.*承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：承包人按照合同总价的
*%给付发包方违约金并更换。
*.*.*承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求：主要施工管理人员离开施工现
场超过*天的，必须经发包人和监理单位同意。
*.*.*承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：承包人按照合同总价的*%给付发包
方违约金并更换。
承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：承包人按照合同总价的*%给付
发包方违约金并更换。
*.*分包
*.*.*分包的*般约定
禁止分包的工程包括：本工程所含全部工作内容（劳务分包除外）。
主体结构、关键性工作的范围：全部工作内容。
*.*.*分包的确定
允许分包的专业工程包括：/。
其他关于分包的约定：/。
*.*.*分包合同价款
关于分包合同价款支付的约定：劳务分包合同价款支付由承包人与分包人签订劳务分包合
同确定。
*.*工程照管与成品、半成品保护
承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：签订施工合同之日起至工
程移交发包人止。
*.*履约担保
承包人是否提供履约担保：是。
承包人提供履约担保的形式、金额及期限的：履约保证金形式：双方签定合同前，可采用
银行汇票、银行电汇、支票、银行保函及保证保险、转账等多种形式提供；金额：合同总价的
**%；期限：签订施工合同前提供。履约保证金退还：工程竣工验收合格之日起*日内无息退
还履约保证金。
*.监理人
*.*监理人的*般规定
关于监理人的监理内容：对本工程施工阶段及保修阶段，包括所监工程施工图纸范围内
全部工程的质量、进度、安全、投资等方面进行全过程监理。。
关于监理人的监理权限：需要取得发包人批准才能行使的职权：凡涉及到工程量变更、进
度款支付、大宗材料设备的进场验收和计量、确认工程质量合格（分部工程以上）、提出或确
认变更工期、暂停或终止施工的工程联系单，必须事先经过发包人签字、盖章确认后方可签字
并下达指令，该类工程联系单如签发之前没有经过发包人的书面认可，无效，且不能作为竣工
结算的有效依据。
关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定：无。
*.*监理人员
姓名：；
职务：，；
监理工程师执业资格证书号：********；
联系电话：***********；
电子信箱：*********@**.***；
通信地址：成都市锦江区净沙南路**号沙河*栋**楼****-****号；
关于监理人的其他约定：无。
*.*商定或确定
在发包人和承包人不能通过协商达成*致意见时，发包人授权监理人对以下事项进行确定：
（*）工程进度；
（*）已完成工程量；
（*）/。
*.工程质量
*.*质量要求
*.*.*特殊质量标准和要求：符合相关验收规范及施工图纸的要求。
关于工程奖项的约定：本工程不设置工程奖项，是否创优由承包人自行决定，发包人不
承担该部分费用及相关奖励措施。
*.*隐蔽工程检查
*.*.*承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定：执行通用条款的约定。
监理人不能按时进行检查时，应提前**小时提交书面延期要求。
关于延期最长不得超过：**小时。
*.安全文明施工与环境保护
*.*安全文明施工
*.*.*项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：承包人应确保施工过程不出现重大伤
亡事件，确保安全措施到位，确保安全措施费专款专用。
*.*.*关于治安保卫的特别约定：承包人设置专人负责治安保卫工作并配合相关部门做好
事件的处置。
关于编制施工场地治安管理计划的约定：执行通用条款的约定
*.*.*文明施工
合同当事人对文明施工的要求：执行省、市相关规定
*.*.*关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定：执行通用条款的约定。
*.工期和进度
*.*施工组织设计
*.*.*合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容：无
*.*.*施工组织设计的提交和修改
承包人提交详细施工组织设计的期限的约定：执行通用条款的约定。
发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限限：发包人和监
理人应在监理人收到施工组织设计后*天内确认或提出修改意见。
*.*施工进度计划
*.*.*施工进度计划的修订
发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限：发包人和监理
等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。
*．质量保修完成后，由发包人组织验收。
*、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
*、双方约定的其他工程质量保修事项：*般项目的维修，承包人必须在接到电话通知
**小时内完成，紧急情况的维修，必须立即到现场维修，如出现维修不及时，发包人可自行
或指派第*人维修，产生的维修费用由质保金中扣除。由于质量问题而造成的赔偿问题，由承
包人**天内解决，如发生不按时解决，发包方有权从质保金中直接扣除。承包人对于发包人
的扣款行为和数额无条件接受。
工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有
效期限至保修期满。
发包人(公章)：承包人(公章)：
地址：，地址：，
法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：
委托代理人(签字)：委托代理人(签字)：
电话：，电话：，
传真：，传真：，
开户银行：，开户银行：，
账号：，账号：，
邮政编码：，邮政编码：，
附件*：
主要建设工程文件目录
| 文件名称 |
套数 |
费用（元） |
质量 |
移交时间 |
责任人 |
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附件*：
承包人用于本工程施工的机械设备表
| 序号 |
机械或设备名称 |
规格型号 |
数量 |
产地 |
制造年份 |
额定功率(**) |
生产能力 |
备注 |
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附件*：
承包人主要施工管理人员表
| 名称 |
姓名 |
职务 |
职称 |
主要资历、经验及承担过的项目 |
| *、总部人员 |
*、总部人员 |
*、总部人员 |
*、总部人员 |
*、总部人员 |
| 项目主管 |
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| 其他人员 |
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| 其他人员 |
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| *、现场人员 |
*、现场人员 |
*、现场人员 |
*、现场人员 |
*、现场人员 |
| 项目经理 |
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| 项目副经理 |
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| 技术负责人 |
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| 造价管理 |
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| 质量管理 |
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| 材料管理 |
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| 计划管理 |
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| 安全管理 |
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| 其他人员 |
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附件*：
分包人主要施工管理人员表
| 名称 |
姓名 |
职务 |
职称 |
主要资历、经验及承担过的项目 |
| *、总部人员 |
*、总部人员 |
*、总部人员 |
*、总部人员 |
*、总部人员 |
| 项目主管 |
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| 其他人员 |
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| 其他人员 |
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| *、现场人员 |
*、现场人员 |
*、现场人员 |
*、现场人员 |
*、现场人员 |
| 项目经理 |
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| 项目副经理 |
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| 技术负责人 |
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| 造价管理 |
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| 质量管理 |
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| 材料管理 |
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| 计划管理 |
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| 安全管理 |
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| 其他人员 |
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附件*：
履约担保
（发包人名称）：
鉴于（发包人名称，以下简称“发包人”）与
（承包人名称）（以下称“承包人”）于年月日就
（工程名称）施工及有关事项协商*致共同签订《建设工程施工合同》。我方愿意无条件地、
不可撤销地就承包人履行与你方签订的合同，向你方提供连带责任担保。
*.担保金额人民币（大写）元（¥）。
*.担保有效期自你方与承包人签订的合同生效之日起至你方签发或应签发工程接收证书
之日止。
*.在本担保有效期内，因承包人违反合同约定的义务给你方造成经济损失时，我方在收
到你方以书面形式提出的在担保金额内的赔偿要求后，在*天内无条件支付。
*.你方和承包人按合同约定变更合同时，我方承担本担保规定的义务不变。
*.因本保函发生的纠纷，可由双方协商解决，协商不成的，任何*方均可提请仲
裁委员会仲裁。
*.本保函自我方法定代表人（或其授权代理人）签字并加盖公章之日起生效。
担保人：（盖单位章）
法定代表人或其委托代理人：（签字）
地址：
邮政编码：
电话：
传真：
年月日
附件*：
*-*：材料暂估价表
| 序号 |
名称 |
单位 |
数量 |
单价（元） |
合价（元） |
备注 |
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无 |
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*-*：工程设备暂估价表
| 序号 |
名称 |
单位 |
数量 |
单价（元） |
合价（元） |
备注 |
|
无 |
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*-*：专业工程暂估价表
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专业工程名称 |
工程内容 |
金额 |
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无 |
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