****市建设工程****
电子招标资格预审文件示范文本
****市住房和城乡建设局
使用说明
*、《****市建设工程****电子招标资格预审文件示范文本》
（以下简称《资格预审示范文本》）用相同序号标示的章、节、条、
款、项、目，供招标人和投标人选择使用；《资格预审示范文本》以
空格标示的由招标人填写的内容，招标人应根据招标项目具体特点和
实际需要具体化，确实没有需要填写的，在空格中用“/”标示。
*、招标人按照《资格预审示范文本》第*章“资格预审公告”
的格式发布资格预审公告后，将实际发布的资格预审公告编入资格预
审文件中，作为资格预审邀请。资格预审公告应同时注明发布所在的
所有媒介名称。
*、《资格预审示范文本》第*章“资格审查办法”分别规定合
格制和有限数量制*种资格审查方法，供招标人根据招标项目具体特
点和实际需要选择适用。
第*章“资格审查办法”前附表应按规定要求列明全部审查因素
和审查标准，并在本章（前附表及正文）标明申请人不满足其要求即
不能通过资格预审的全部条款。
*、《资格预审示范文本》将根据实际执行过程中出现的问题及
时进行修改。各使用单位或个人对《资格预审示范文本》的修改意见
和建议，可向****市住房和城乡建设局设计处反映。
****市建设工程****
资格预审文件
(****年版)
招标编号：***********************
工程名称：****市厢投科技产业发展有限公司新建****市科
技产业园垃圾中转站项目设计
工程地点：****市城厢镇永丰路以东、新园路以北
招标人：****市厢投科技产业发展有限公司
法定代表人或其委托代理人(签字或盖章)：/
招标代理机构(盖章)：****
法定代表人或其委托代理人(签字或盖章)：叶文宇
****市住房和城乡建设局
****年**月**日
目录
第*章资格预审公告
*．招标条件
*．项目概况与招标范围
*．申请人资格要求
*．资格预审方法
*．资格预审文件的获取
*．资格预审申请文件的递交
*．发布公告的媒介
*．联系方式
第*章申请人须知
申请人须知前附表
*.总则
*.*项目概况
*.*资金来源和落实情况
*.*招标类型、范围和内容、计划工期和****周期要求
*.*申请人资格要求
*.*语言文字
*.*费用承担
*.资格预审文件
*.*资格预审文件的组成
*.*资格预审文件的澄清
*.*资格预审文件的修改
*.资格预审申请文件的编制
*.*资格预审申请文件的组成
*.*资格预审申请文件的编制要求
*.资格预审申请文件的递交
*.*资格预审申请文件的递交
*．资格预审申请文件的审查
*.*审查委员会
*.*资格审查
*.通知和投标邀请
*.*通知
*.*投标邀请
*.*不良行为公示
*.*解释
*.申请人的资格改变
*.纪律与监督
*.*严禁贿赂
*.*不得干扰资格审查工作
*.*保密
*.*投诉
*
*.需要补充的其他内容
第*章资格审查办法
资格审查办法前附表
*.审查方法
*.审查标准
*.*初步审查标准
*.*详细审查标准
*.审查程序
*.*初步审查
*.*详细审查
*.*资格预审申请文件的澄清
*.审查结果
*.*提交审查报告
*.*重新进行资格预审或招标
第*章资格预审申请文件格式
目录
*、资格预审申请函
*、法定代表人身份证明
*、授权委托书
*、资格审查情况自查表
*、申请人基本情况表
*、拟担任本项目****人员汇总表
*、拟担任****项目负责人简历表
*、其他材料
其他材料评标办法
第*章评标办法
(*)评标办法和标准
**
第*章资格预审公告
****市厢投科技产业发展有限公司新建****市科技产业园垃圾中转
站项目（项目名称）****市厢投科技产业发展有限公司新建****市科
技产业园垃圾中转站项目设计标段****招标
资格预审公告
*．招标条件
本招标项目****市厢投科技产业发展有限公司新建****市科技产业园垃圾中转站项目
（项目名称）已由****市行政审批局（项目审批、核准或备案机关名称）以太行审投备〔****〕
***号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为****市厢投科技产业发展有限公司，招标
人为****市厢投科技产业发展有限公司，招标代理机构为****。项
目已具备招标条件，现对该项目****市厢投科技产业发展有限公司新建****市科技产业园垃
圾中转站项目设计（标段）的****市厢投科技产业发展有限公司新建****市科技产业园垃圾
中转站项目设计进行****。特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预
审申请。
*．项目概况与招标范围
*.*本次招标项目的建设地点：****市城厢镇永丰路以东、新园路以北
*.*建设规模：项目总投资********，新建垃圾中转站项目。总建筑面积****平方米。
*.*标段划分
| 标段编号 |
标段名称 |
招标范围 |
设计费指导价（****） |
工期(日历天) |
| *********************** |
****市厢投科技产业发展有限公司新建****市科技产业园垃圾中转站项目设计 |
本项目所有设计内容 |
** |
** |
*.*其他:建筑、结构、给排水、电气（不含配电房设计）、暖通、智能化，室外市政
（包含综合管线、景观绿化）、消防、空调、海绵城市的专项设计；绿色建筑、交评、能
评等各类技术咨询服务的配合工作；其他本项目有关需要设计单位完成或配合完成的工作。
（*）设计相关的规划报审、图纸报审（施工图、消防、人防、技防及相关图审）等；（*）
工程全过程配合服务（按建设单位要求）；（*）承担本项目设计阶段的全部设计工作；（*）
专业分包，若本项目有专项工程需委托具有相关专项设计资质的设计单位，须得到建设单位
认可。（*）本项目设计所涉及的各类报审、评审的评审费、会务费、专家费等费用均包含
在投标人报价内（图审费用除外），投标人在投标时应综合考虑在投标报价内。详见设计任
务书(*)关于本项目甲方要求的其他设计事项。（具体以设计任务书为准）
*．申请人资格要求
*.*资质条件：投标人须具备【建筑行业（建筑工程）设计丙级及以上资质或工程设计
综合甲级资质】（资质）
*.*项目负责人要求：
投标人拟派项目负责人须具备具有*级及以上注册建筑师（资格）
*.*业绩要求：
是否有此类要求：□是☑否
□投标人□项目负责人承担过类似业绩；
至今（执行施工图审查制度的项目以施工图审查通过时间为准，未执行施工图审查
制度的以合同签订时间或业主证明等其他辅助证明文件为准）承担过
类似业绩认定标准：
□类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书（或直接发包通知书）、勘察设
计合同和施工图审查合格书（根据项目类型、招标内容确定所需材料）的原件扫描件，勘察
设计合同证明材料还需提供****省建筑市场监管与诚信信息*体化平台或全国建筑市场监
管公共服务平台相应查询网页截图，未按规定提供的视为资格审查不合格。
□
*.*财务要求：良好
*.*信誉要求：良好
*.*其他要求：（*）在中华人民共和国境内合法注册并具有法人资格，具有完成本招
标项目独立订立合同的能力和良好信誉。对于有行政隶属关系或控股关系或集团(总)公司下
属独立法人子公司不得同时申请。（*）项目负责人必须满足下列条件：*）项目负责人不得
同时在*个或者*个以上单位受聘或者执业：*、同时在*个及以上单位签订劳动合同或交
纳社会保险；*、将本人执（职）业资格证书同时注册在*个及以上单位。*）项目负责人无
行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过*年的。申请人有
以下情形的，为资格预审不合格：①处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻
结和破产状态；②企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问
题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；③资格预审申请书中的重要内容失实或者弄
虚作假的。
*.*本次招标不接受联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：。
*．资格预审方法
本次资格预审采用合格制。
*．资格预审文件的获取
*.*资格预审文件获取时间为：****年**月**日**:**至****年**月**日**:**；
*.*资格预审文件获取方式：潜在申请人使用“**数字证书”登录“电子招标投标交易
平台”获取****市厢投科技产业发展有限公司新建****市科技产业园垃圾中转站项目设计资
格预审文件；
*．资格预审申请文件的递交
*.*递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为****年**月**日**:**。
*.*逾期提交的资格预审申请文件，招标人不予受理。
*．发布公告的媒介
本次资格预审公告同时在****市公共资源交易平台上发布(网址：
****://***.******.***.**:****/******/******/******_****.****)（发布公告的媒
介名称）上发布。
*．联系方式
招标人：****市厢投科技产招标代理机构：****乐鑫诚项目管
业发展有限公司理有限公司
地址：****市****市城厢地址：****市北京东路**
镇，号莱茵世贸中心*
座***室
邮编：******，邮编：******
联系人：****，联系人：****
电话：****-********电话：***********
传真：，传真：
电子邮件：，电子邮件：*********@**.***
网址：，网址：
开户银行：，开户银行：
账号：，账号：
，，，****年**月**日
| 招标人： |
****市厢投科技产业发展有限公司 |
招标代理机构： |
**** |
| 地址： |
****市****市城厢镇 |
地址： |
****市北京东路**号莱茵世贸中心* |
| 邮编： |
****** |
邮编： |
座***室****** |
| 联系人： |
**** |
联系人： |
**** |
| 电话： |
****-******** |
电话： |
*********** |
| 传真： |
|
传真： |
|
| 电子邮件： |
|
电子邮件： |
*********@**.*** |
| 网址： |
|
网址： |
|
| 开户银行： |
|
开户银行： |
|
| 账号： |
|
账号： |
****年**月**日 |
第*章申请人须知
申请人须知前附表
| 条款号 |
条款名称 |
编列内容 |
| *.*.* |
招标人 |
名称：****市厢投科技产业发展有限公司地址：****市****市城厢镇联系人：****电话：****-********电子邮箱：传真： |
| *.*.* |
招标代理机构 |
名称：****地址：****市北京东路**号莱茵世贸中心*座***室联系人：****电话：***********电子邮箱：*********@**.***传真： |
| *.*.* |
招标项目及标段名称 |
****市厢投科技产业发展有限公司新建****市科技产业园垃圾中转站项目****市厢投科技产业发展有限公司新建****市科技产业园垃圾中转站项目设计 |
| *.*.* |
建设规模 |
*.房屋建筑工程：建筑面积：****工程造价(工程费用限额)：*.市政基础设施：(*)道路：长度：宽度：(*)桥梁：跨径：(*)排水：管径：(*)工程造价：*.风景园林工程：景观绿化面积：工程造价(工程费用限额)： |
| *.*.* |
建设地点 |
****市城厢镇永丰路以东、新园路以北 |
| *.*.* |
资金来源 |
**** |
| *.*.* |
出资比例 |
国有资金***% |
*、拟担任本项目****人员汇总表
| 岗位名称 |
岗位名称 |
姓名 |
注册执业资格 |
职称 |
从事本专业年限 |
在该项目中担任的角色 |
备注 |
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建筑专业负责人 |
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结构专业负责人 |
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电气专业负责人 |
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给排水专业负责项人 |
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暖通专业负责人 |
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造价负责人 |
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风景园林专业负责人 |
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道路专业负责人 |
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桥梁专业负责人 |
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管线专业负责人 |
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建筑装饰设计负责人 |
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岩土勘察负责人 |
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岩土设计负责人 |
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岩土监测负责人 |
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| 项目主要****人员 |
****项目负责人 |
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|
必须填写 |
|
…… |
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|
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|
|
投标申请人：(盖单位公章)
注：
*、投标人拟担任的****项目负责人和其他主要****人员必须是本单位正式在岗职
工。“其他主要设计人员”是指****各专业负责人。
*、联合体投标的，****项目负责人必须由牵头人派出，其他人员应根据联合体成员的
专业分工按专业分别派出。联合体投标的，联合体各方均须盖章。
致：(招标人名称)
本承诺书声明：本人(姓名)系(投标人)的法定代表人，现承诺我
单位拟担任的****项目负责人(姓名及其注册执业证书注册编号)系本
公司正式职工，保证在招标编号为的(招标项目名称)的勘察设
计期间按照招标文件和****合同的约定承担本项目的****工作。如有违
约，我公司将接受招标人按照本招标文件和****合同约定的处罚，并承担全
部责任。
投标申请人：(盖单位公章)
法定代表人：(签字或盖章)
日期：年月日
注：联合体投标的，联合体各方均须签字和盖章。
*、拟担任****项目负责人简历表
| 姓名 |
|
性别 |
|
出生日期 |
出生日期 |
年月日 |
| 毕业院校专业 |
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毕业时间 |
毕业时间 |
年月日 |
| 从事本专业时间 |
|
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| 注册执业资格 |
|
|
职称 |
职称 |
职称 |
|
| 在本项目拟任职务 |
在本项目拟任职务 |
在本项目拟任职务 |
|
|
|
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| 主要经历 |
主要经历 |
主要经历 |
主要经历 |
主要经历 |
主要经历 |
主要经历 |
| 时间 |
参加过的工程****项目名称及规模 |
参加过的工程****项目名称及规模 |
参加过的工程****项目名称及规模 |
参加过的工程****项目名称及规模 |
该项目中担任职务 |
该项目中担任职务 |
|
|
|
|
|
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|
投标申请人：(盖单位公章)
须附上：资格审查合格条件要求的****项目负责人注册执业资格证书(未实
行注册执业制度的专业，须具有本专业(含相近专业)高级技术职称证书或者中
级技术职称证书且从事本专业工作**年以上)，和身份证、职称证书、社保证明。
注：
*、如以联合体形式投标的，****项目负责人必须是联合体牵头人派出的。
*、****项目负责人其资格等级应与所承担的****项目相适应；申请人所报的
****项目负责人人选，在投标资格申请、投标和项目的实施中均应保持*致，除非招
标文件另有规定。
*、境外投标人应提供相应资料的中文译本，且以中文译本为准。
*、其他材料
其他材料评标办法
第*章评标办法
(*)评标办法和标准
本工程采用下面第*种评标办法：
（*）评标办法和标准
本工程采用下面第*种评标办法：
综合评估法
*.*评标委员会仅对通过初步评审的技术文件进行详细评审。
*.*综合评估法的分值构成和评分标准
*.*.*综合评估法采用*分制进行量化。综合评估法的评分标准见附
件《工程设计招标综合评估法评分标准》及《工程勘察招标综合评估
法评分标准》，招标人可根据项目的具体情况和招标类型选择评分标
准。招标人应当使用以下所列各项评标标准，各评分项及其分值不
得擅自改动；
招标人认为评分标准不适应项目具体特点或实际需要的，经****市建
设主管部门同意，可在*分制评分基础上适当补充专项加分条款，但
该加分条款应为工程****资质标准中与招标项目相应的勘察设
计类内容，并需承担因不合理限制或排斥潜在投标人而造成的法律责
任。
投标人应当提供以下所列各项评分标准中投标项目组成员的本单位
社保证明，并承诺实施过程中项目组成员变更不超过*分之*。
****市工程****企业信用考评应依据有效年度的考评结果。外地
企业在苏分公司或分院的考评结果即为其持证总公司或总院的在苏
考评结果，评标时应予以认可。
评标基准价的确定方式：如公布了****费指导价，则评标基准价
=****费指导价；如未公布****费指导价，则评标基准价=
有效投标文件的投标报价算术平均值（当有效投标文件≥*家时，计
算算术平均值时应去掉最高价和最低价）。
****费指导价由招标人根据项目规模、特点和市场合理确定，并
预先公布。如招标人未公布的，则以所有投标人投标价去掉最高价和
最低价后的算术平均价作为招标基准价;投标人为少于*家时，以
所有投标人投标价的算术平均价作为招标基准价。浮动率为基准价的
-**%～*%。
*.*.*评标委员会成员应当按照招标文件所规定的评标办法和标准，
独立、客观、公正地进行量化打分。技术标部分评分点在不缺项情况
下，每分项得分不得低于该项分值的**%。每*项计分时，在总分基
础上去掉*个最高和*个最低评分，取平均值作为投标人该项得分，
分数值保留至小数点后*位。
*.*工程设计招标综合评估法评分标准(房屋建筑工程)
(方案设计)
(*)商务分评分标准(**分)
| 序号 |
评分项目 |
分值(分) |
评分标准 |
得分(分) |
| * |
企业信用 |
* |
根据投标人最新年度****市工程****企业信用考评得分进行比例折算，信用得分=企业信用考评得分**%。考评得分为***分的，信用分得满分*分，未参加考评的按*类基准分（**分）处理。 |
|
| * |
投标价格 |
* |
本项目基准价：******，投标报价浮动率为基准价的-**%～*%，超出范围得*分；浮动率为-**%得满分*分，浮动率为+**%得*分，浮动率为*%得*分，浮动率在-**%～-**%之间、-**%～*%之间均按插入法计算。 |
|
| * |
项目组成员 |
* |
*.项目负责人具有*级注册建筑师的得*分，具有高级职称的得*分。*.项目负责人获评市级及以上设计人才的得*分。*.建、结、水、电、暖专业负责人具有国家注册资格或高级工程师职称的，有*个得*.*分，最高得*分。*.项目负责人近*年主持过*项类似工程项目业绩的得基本分*.*分，主持过*项及以上的，加*.*分，最高得*分。*.项目负责人近*年主持过的类似工程项目获得过市级优秀工程设计奖项的得*.*分，获得省级及以上优秀工程设计奖项的得*分，最高得*分。（同*项目按最高奖项等级计分，不重复计分）。 |
|
| * |
服务承诺 |
* |
投标人提供《****项目组人员到位承诺书》(范本格式)的得*分。 |
|
*、建筑工程实施性方案设计投标技术文件得分表(**分)
| 序号 |
评分项目 |
分值(分) |
评分标准 |
分项分值 |
得分(分) |
| * |
规划设计指标符合度 |
** |
符合规划设计意见书要求，满分。前*条每违反*条扣*分，其他条款每违反*条扣*分，扣完为止。(具体包括：容积率、建筑风貌、建筑高度、绿地率、退线、出入口设置、建筑密度、配套设施、停车位要求等) |
** |
|
| * |
规划设计指标符合度 |
** |
符合标书提出的其他指标要求，每违反*条扣*.*分，扣完为止。 |
* |
|
|
建筑风格突出 |
* |
|
|
建筑与周边及城市设计协调 |
* |
|
|
建筑对低碳、环保、绿色建筑有设想 |
* |
|
|
建筑方案经济性较好，维护方便 |
* |
|
|
建筑空间处理合理 |
* |
|
| * |
建筑构思与创意 |
** |
构思严谨、创意新颖 |
* |
|
|
建筑与景观设计协调 |
* |
|
|
功能分区明确 |
* |
|
|
各功能分区面积配置合理 |
* |
|
|
合理利用土地 |
* |
|
|
与周边环境协调，合理利用既有地形、既有建筑和保留树木等。 |
* |
|
|
满足交通流线、人车组织体系及出入口要求 |
* |
|
|
竖向设计合理 |
* |
|
|
符合拟定使用要求(参照设计方案需求书) |
* |
|
| * |
总平面及平面布局功能配置 |
** |
布局合理 |
* |
|
|
满足日照间距要求 |
* |
|
| * |
结构及机电系统先进 |
*系统先进 |
结构、机电设计与建筑符合性强系统先进 |
** |
|
|
设计 |
设计 |
|
水、电、暖设备用房布局合理 |
水、电、暖设备用房布局合理 |
水、电、暖设备用房布局合理 |
* |
|
|
设计 |
设计 |
|
结构布置合理，造价经济 |
结构布置合理，造价经济 |
结构布置合理，造价经济 |
* |
|
|
节能设计符合国家及地方规范要求 |
节能设计符合国家及地方规范要求 |
节能设计符合国家及地方规范要求 |
* |
|
|
环境保护设计符合国家及地方规范要求 |
环境保护设计符合国家及地方规范要求 |
环境保护设计符合国家及地方规范要求 |
* |
|
| * |
相关要求 |
相关要求 |
* |
人防设计符合国家及地方规范要求 |
人防设计符合国家及地方规范要求 |
人防设计符合国家及地方规范要求 |
* |
|
|
消防设计满足国家及地方规范要求 |
消防设计满足国家及地方规范要求 |
消防设计满足国家及地方规范要求 |
* |
|
| * |
造价估算 |
造价估算 |
* |
估算资料齐全，总造价满足标书要求，计算正确 |
估算资料齐全，总造价满足标书要求，计算正确 |
估算资料齐全，总造价满足标书要求，计算正确 |
* |
|
| 得分合计 |
得分合计 |
得分合计 |
得分合计 |
|
|
|
|
|
| 评委 |
评委 |
|
|
|
日期 |
|
|
|
*、投标企业投标行为失信考评扣分：投标企业投标行为失信考评扣分，按市住房城乡建
设局文件执行。
(*)总得分
评标总得分=商务得分+技术得分-考评扣分。
注：
*、类似工程项目是指自
****年**月**日至今（执行施工图审查制度的项目以施工图审查通过时间为准，未执行施
工图审查制度的以合同签订时间或业主证明等其他辅助证明文件为准）承担过单项合同建
筑面积****平方米及以上的房屋建筑工程
项目的设计业绩。类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书（或直接发包通知书）、设
计合同和施工图审查合格书（未执行施工图审查制度的提供业主证明等其他辅助证明文件
）的原件扫描件，还需提供****省建筑市场监管与诚信信息*体化平台或全国建筑市场监
管公共服务平台相应查询网页截图。
*、企业及项目负责人设计项目获奖时间以获奖证书时间为准。
*、市级及以上设计人才指设区市级及以上政府或建设主管部门认定的设计人才或大师。
*、项目负责人不能兼任其他专业负责人，各专业负责人不能相互兼任。
*、评标定标实施细则中所有业绩和各种证明材料的扫描件必须上传至投标文件中否则不予
得分。
*、评标委员会成员应当按照招标文件所规定的评标办法和标准进行独立、客观、公正地进
行量化打分。技术标部分评分点在不缺项情况下，每分项得分不得低于该项分值的**%。每
*项计分时，在总分基础上去掉*个最高和*个最低评分，取平均值作为投标人该项得分，
分数值保留至小数点后*位。
*、评标委员会按得分由高到低推荐前*名中标候选人，并从中推荐排名第*的中标候选人
为中标人。若综合得分相等时，现场由随机抽取中候选标人。
评标委员会构成:*人，其中招标人代表*人，专家*人，评标专家确定方式:依法从相
应评标专家库中随机抽取
无效标条款：本章节是本工程招标文件（含招标文件的澄清、补充文件等）中涉及的所有否
决性条款的汇
总，除出现以下情形外，投标文件的其他任何情形均不得作否决处理。招标文件中有关否
决性条款的阐述与本章节不*致的，以本章节内容为准。
*.投标文件中的投标函未加盖投标人的公章；
*.投标文件中的投标函未加盖企业法定代表人（或企业法定代表人委托代理人）印章（或签
字）的；
*.投标函加盖企业法定代表人委托代理人印章（或签字），企业法定代表人委托代理人没
有合法、有效的委托书（原件）的；
*.投标人资质条件不符合国家有关规定，或者不满足招标文件规定的资格条件的；
*.投标人名称或组织结构与资格预审时不*致的；
*.除在投标截止时间前经招标人书面同意外，项目负责人与资格预审时不*致的；
*.组成联合体投标未提供联合体各方共同投标协议的；
*.在同*招标项目中，联合体成员以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的；
*.联合体成员与资格预审确定的结果不*致的；
**.投标报价低于工程成本，或者高于招标文件设定的最高投标限价的；
**.同*投标人提交*个及以上不同的投标文件或者投标报价，但招标文件要求提交备选投
标的除外；
**.未按招标文件要求提供投标保证金的；
**.投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限的；
**.明显不符合技术规范、技术标准的要求的；
**.未按招标文件要求提供电子投标文件，或者投标文件未能解密且按照招标文件明确的投
标文
件解密失败的补救方案补救不成功的；
**.不同投标人的投标文件以及投标文件制作过程出现了评标委员会认为不应当雷同的情况
的；
**.以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的；
**.技术标存在明显技术方案错误、或者不符合招标文件有关暗标要求的；
**.投标文件关键内容模糊、无法辨认的；
**.招标文件要求项目负责人当场开标而未按时出席的；
**.其他违反招标文件规定实质性条款要求的。
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