出租广州市荔湾区花地大道中66号荔胜广百广场1F-15、2F-1号铺

出租****市****区花地大道中**号荔胜广*广场**-**、**-*号铺

出租底价： ￥**,***.**元/月/总面积 挂牌时间：****-**-** 至 ****-**-**

价格说明：挂牌价格为首年每月租金，第*年起每年在上*年度基础上递增*%，挂牌价格不包含****费。

• 项目编号：**************
• 诚意金： 元
• 支付方式：
• 租期： *年
• 出租方： ****市****广*商贸有限公司

出租标的基本信息
出租底价	*****.*元/月/总面积	是否允许网上报名	是
价格说明	挂牌价格为首年每月租金，第*年起每年在上*年度基础上递增*%，挂牌价格不包含****费。
支付方式	详见合同
资产来源	国有企业房屋出租
出租标的详细信息
标的所在地址	****市****区花地大道中**号荔胜广*广场**-**、**-*号铺	标的所在区域	****区
出租类别		出租用途
出租面积（总面积）	****.* 平方米	租赁期限	* 年
出租面积描述	**-**、**-*号铺：****.*平方米
免租期限	装修期免租**天，期间按计租面积收取装修期管理费，装修期管理费为*****元/月；如承租人在装修期内开始营业，则自承租人实际开始营业之日起计收租金和****费,正常营业****费为*****元/月。
特色	繁华商圈,名企入驻,交通便利
出租标的权证信息
权证名称	不动产权证书
权证编号	*楼：粤********市不动产权********号；*楼：粤********市不动产权********号
权证所列示的建筑面积	*楼：***.****；*楼：****.****
权证所列示的规划用途	*楼：商业、餐饮（厨房）（复式单元）；*楼：商业。
产权人（业主姓名）	****地铁集团有限公司
产权人是否出租方	否 （出租方出租行为已获产权人同意或相关授权）
出租标的使用情况
标的使用情况	空置
是否涉及优先权	否 不涉及优先权

挂牌信息
挂牌开始日期	****-**-**	挂牌公告期	** 个工作日
是否自动延牌	是	延牌规则	如果公告期结束时征集到的意向承租方不足（*）个， 按照（*）个工作日为*个延长周期，最多延长（*）个周期
补充延牌说明	挂牌期满结束时，如征集到交纳诚意金的意向方不足（ * ）个，不变更挂牌条件，按照*个工作日为*个周期延长，最多延长*个周期。
看样事项
组织交易方式	*.仅征集到*家符合资格且缴纳交易保证金的意向方，经****产权交易所公示*个工作日无异议后选择协议交易，协议交易方式为：交易双方以挂牌价格作为成交价格签订《成交确认书》。 *.如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为 * 家或以上的， 选择以下交易方式： 网络竞价
报价方式	多次报价
交易条件	*.成交方须于《成交确认书》生效之日起 ** 个工作日内与出租方签订租交易合同。 *.成交方须于****产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起 * 个工作日内向****产权交易所支付交易服务费，交易服务费标准如下：相当于首年租金（按**个月计算）成交价格的*%向本所支付交易服务费，如出租标的以高于挂牌价格成交，则承租方须另外向****产权交易所支付增值服务费，按首年租金（按**个月计算）增值部分的*%计算。 交易服务费可在承租方交纳的交易保证金中扣付。如交易保证金不足以支付交易服务费的，承租方应在上述约定时间内，向本所指定账户支付交易服务费余额。 *.意向方应仔细阅读标的信息公告，充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析，不依赖于****产权交易所和出租方提供的信息和解释，对交易标的的现状作了充分的了解，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。 *.成交方须按出租方提供的租赁合同版本签署。
是否允许联合承租	不允许
诚意金交纳规则
是否收取诚意金	是
诚意金收取方案	收取方式为固定诚意金，金额为 *****.** 元。
诚意金交纳时间	交易机构承租登记后交纳
诚意金交纳截止时间要求	信息公告期截止日**:**前缴纳(以银行到账时间为准)	诚意金交纳方式	银行转账 (交易保证金/诚意金须以意向方名义开设的银行账户*次性交纳，例：如意向方为企业的，须以本企业名义开设的银行账户*次性交纳交易保证金/诚意金；如意向方为自然人，须以本人名义开设的银行账户*次性交纳交易保证金/诚意金。)
诚意金交纳账号	本项目保证金具体银行账号请于报名成功后，登录用户中心，在"我报名的项目-保证金账号"中查看，此账号为本项目唯*保证金监管账号，请务必按照公告要求按时向本账号交纳保证金，切勿打入其他标的账户或他人账户， 避免造成无效保证金！保证金转账*小时后，请登录"用户中心-我报名的项目"中核实保证金状态，如有任何疑问，请及时与本项目经办人联系。
保证内容	*.意向方已仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项，充分了解标的交易相关的披露事项，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估，对交易标的交易程序无异议； *.意向方向****产权交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效； *.意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价； *.意向方须按照公告和通知，按时参与****产权交易所组织的交易活动（包括但不限于协议交易、网络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等）； *.意向方参与竞价应保证至少有*家意向方报价，使该项目能产生有效报价；如项目存在优先权人，在未产生有效报价的情况下，优先权人应以挂牌价行权； *.意向方被确定为承租方后，应按照公告要求签订成交确认书、交易合同，并按约定足额支付交易服务费； *.遵守项目公告、项目须知的约定，以及****产权交易所操作规程和有关实施办法等制度要求。
处置方法	（*）意向承租方须在项目公告期内缴纳诚意金，公告期结束后，意向承租方通过资格审核的，其所缴纳的诚意金自动转为项目交易保证金；意向承租方不通过资格审核的，其所缴纳的诚意金本金由本所于资格审核结束之日起*个工作日内不计息原路径退回。 （*）符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任*情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归本所和出租方所有,出租方因政策规定需重新挂牌除外。 （*）若意向方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金本金由本所于承租方签订租赁合同之日起*个工作日内不计息原路径退回。 （*）承租方按约定签订交易合同、支付交易服务费后，其交纳的交易保证金余额由本所于收到出租方同意退还交易保证金的书面通知之日起*个工作日内不计息原路径退回。
交易条件
承租方资格条件	*.意向方须于公告期内（截止日**时之前）在****产权交易所官网（***.*****.***.**）点击“注册用户”完成网上报名。 *.意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。 *.意向方须于信息公告期截止日**:**前缴纳诚意金(以银行到账时间为准)。
重大事项及其他披露内容	*.出租方按出租标的的现有质量、现状和指定的用途出租，并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。 *.出租标的现状为空置，出租方可于签订合同*日内交付出租标的给承租方使用。场地交付日期以出租方发出的《商铺移交通知书》签订日期为准。 *.本出租标的经营业态为*售、餐饮（火锅类、粤式茶点、西式汉堡快餐、茶饮品除外）、娱乐、体验、生活服务、培训机构。 *.出租方按现状交付场地，由承租方负责对场地进行装修、改造并完成向相关行政部门的报批手续，取得相关行政许可。 *.标的权属人为****地铁集团有限公司，出租方承租了本标的并有权转租，承租方须与出租方签订租赁合同并向出租方交付租金。 *.合同保证金收取标准： （*）租金保证金收取标准为租赁期限最后*个年度的月租金的*倍。 （*）****费保证金收取标准为租赁期限最后*个年度的月****费的*倍。 （*）水、电保证金收取标准按店铺月用电量预算收取。 （*）食品（餐饮商家）或商品质量保证金、服务投诉保证金收取标准为：****元。 （*）装修复原保证金收取标准为：*****元。

意向方递交资料清单
是否需要提供纸质材料	否
是否需要上传电子文档	是
意向方递交资料清单	意向方应于公告期内（截止日**时之前）在****产权交易所官方网站线上报名登记。意向方须根据项目公告要求，通过系统线上上传相关资料，并对资料的真实性、完整性、准确性、有效性承担相应的法律责任。 意向方如被确认为承租方，须于签订成交文件时将报名登记时所上传文件的原件或加盖公章（自然人应签名确认）的复印件提交至****产权交易所（如无特殊说明的，均应当提交原件，无需提交原件的，应提交复印件。提交复印件的，应由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的，应提供原件核对后退回）；否则，视为其违约。****产权交易所和出租方有权单方面解除已签署的成交确认书和租赁合同等成交文件。该意向方须承担缔约过失责任，其交纳的保证金不予退回，作为违约金归****产权交易所和出租方所有。 根据项目公告要求，意向方须上传以下资料（如无特殊说明的，上传的资料为原件彩色扫描件或原件彩色照片；如为复印件的，还须加盖公章（自然人应签名确认））： *、法人/非法人组织/个体工商户应提交： （*）法人/非法人组织/个体工商户资格证明、法定代表人/负责人/经营者身份证、法定代表人/负责人/经营者身份证明书； （*）授权委托书及受托人身份证（在委托代理情况下）； （*）****产权交易所要求的其他有关资料。 *、自然人应提交： （*）意向承租方身份证； （*）授权委托书及受托人身份证（在委托代理情况下）； （*）****产权交易所要求的其他有关资料。
承诺书	*.如被确认为承租方，同意按照出租方提交的租赁合同版本签署合同。 *.承诺经营业态为*售、餐饮（火锅类、粤式茶点、西式汉堡快餐、茶饮品除外）、娱乐、体验、生活服务、培训机构。

联系人	梁小姐、****
联系方式	***-********、********

广*股份商铺租赁合同	下载附件信息