合同编号：[******]**[**]*******
****省****合同（服务类）
编制说明
*.《》《》签订合同应遵守《中华人民共和国****法》及其实施条例、《中华人民共和国民法典》等法律法规及其他有关规
定。
*.签订合同时，采购人与中标(成交)人应结合采购文件规定填列相应内容。采购文件已有约定的，双方均不得对约定进
行变更或调整；采购文件未作规定的，双方可通过友好协商进行约定。；
*.政府有关主管部门对若干合同有规范文本的，可使用相应合同文本。
*.本合同范本仅供参考，采购人应当根据采购项目的实际需求对合同条款进行修改、补充。
甲方：****市****第*中心小学
住所地：****省****市****区***中路***号
联系人：****
联系电话：****-********
传真：
电子邮箱：/
乙方：****
住所地：****省****市鼓楼区鼓西街道***北路**号盛裕大楼***-*
联系人：陈子傲
联系电话：***********
传真：
电子邮箱：*********@**.***
根据项目编号为[******]**[**]*******的****市****第*中心小学教育集团****服务采购项目（以下简称：“本项目
”）的采购结果，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方签署本合同，具体内容如下：
*、合同组成部分
*.*本合同条款及附件；
*.*采购文件及其附件、补充文件；
*.*乙方的响应文件及其附件、补充文件；
*.*其他文件或材料：
无
*、合同标的
总金额(元):¥***,***.**
-第*页-
| 品目编码 |
********* |
品目名称 |
****管理服务 |
| 采购标的 |
为保证学校的正常教育教学活动开展营造良好的师生学习生活环境现公开采购台*教育集团****管理服务 |
服务时间（单位） |
按谈判内容及合同约定 |
| 服务范围 |
按谈判内容及合同约定 |
按谈判内容及合同约定 |
按谈判内容及合同约定 |
| 服务要求 |
按谈判内容及合同约定 |
按谈判内容及合同约定 |
按谈判内容及合同约定 |
| 服务标准 |
按谈判内容及合同约定 |
按谈判内容及合同约定 |
按谈判内容及合同约定 |
合计金额人民币（大写）：********元整（¥***,***.**）
*、价格形式及合同价款
*.*价格形式
☐固定单价合同。完成约定服务事项的含税合同单价为：人民币（大写）元（元）。
☐✓固定总价合同。完成约定服务事项的含税服务费用为：人民币（大写）元（******元）。
☐其他方式。
*.*合同价款包含范围
包含工作人员的工资、福利（含医社保、加班费、防暑降温费、服装费、团体人员意外雇主保险等）、其他各项费用（含
办公设备折旧及办公耗材费、其他耗材、设备费等）、管理费、税费等要求完成****服务所涉及的有关项目的全部费用及合理
利润。
*.*其他需说明的事项：
因****年*月*日至****年*月**日未提供服务，故****年*月份无需支付费用，实际服务费用总额为******元。
*、合同标的及服务范围、地点和时间
*.*项目名称：****市****第*中心小学教育集团****服务采购
*.*服务范围：本次****服务采购项目包括台*集团*个校区。吉祥山校区占地面积*****㎡，校舍面积****㎡，绿化
面积****㎡，运动场面积****㎡，**个班规模，综合楼*层。交通路校区占地面积*****.*㎡，校舍面积****㎡，绿化
面积****㎡，运动场面积*****㎡，建筑占地面积****.*㎡，**个班规模，综合楼*层。
*.*服务地点：****市****第*中心小学教育集团吉祥山校区、****市****第*中心小学教育集团交通路校区
*.*服务完成时间：****年*月**日
*、服务内容、质量标准和要求
*.*服务工作量的计量方式：根据谈判文件要求。
*.*服务内容：
服务项目包括：项目****管理、水电维修维护、网络维护、保洁、绿化养护、文印等。
*.*技术保障、服务人员组成、所涉及的货物的质量标准：
（*）服务技术保障：
根据谈判文件要求。
（*）服务人员组成：
-第*页-
****市****第*中心小学教育集团吉祥山校区****管理服务项目人员需求****.*.*-****.*.**（共计**个月）
| 序号 |
服务项目 |
配备人数 |
工作内容 |
服务标准 |
备注 |
| * |
项目管理人员 |
* |
学校****工作上传下达的工作任务。 |
****公司的管理人员，负责全校****工作的全面开展和落实等。 |
/ |
| * |
水电工 |
* |
学校设备设施的检查、维护保养工作 |
*.严格按照配电操作规程，负责配电设备的运行监护，负责对水、电设备设施的检查、维护保养工作；*.负责电力系统、配套设施的维修；*.负责灯饰、照明检查、维护和维修；*.负责水、电设备设施的故障维修；*.负责维修、配件更换记录的填写。*.负责配电房的设备和场地整洁，卫生，无杂物。*.负责保管好配电房的日常设施设备和各类工具，做到器具准备完好，取用方便等。*.需按相关法规持相关执业资格证上岗。 |
/ |
| * |
网络维护 |
* |
学校网络管理和多媒体设备的维修 |
负责校内班级的多媒体设备和网络的管理和维护。及时排除班级电脑、希沃白板和*间电脑室内设备的日常故障等。 |
*校区兼顾 |
| * |
保洁员 |
* |
教学楼卫生及日常保洁 |
负责学校各层楼道清扫，每天厕所清洗保洁，教师办公室卫生打扫清洗，垃圾清理，做好校内宣传栏、会议室、多媒体教室卫生等。 |
/ |
| * |
绿化养护 |
* |
校园内花木的维护 |
校园内所有的花、草、树木的日常养护、修剪管理（每月全面修剪*次）等。 |
/ |
| * |
垃圾清运 |
* |
每天将校园里的垃圾清运出去。 |
学校操场卫生保洁，每天早上、傍晚各清扫操场落叶*次，清扫操场、跑道纸张、灰尘维持整洁。教学楼外校园内地面保洁等。 |
/ |
| * |
文印兼勤杂 |
* |
印刷*体机使用、分发报纸。 |
文印负责校内印刷*体机使用，印刷各学科年段班级练习、试卷、学校通知、回执等，印刷*体机的日常维护等，协助做后勤杂物等工作。 |
/ |
****市****第*中心小学教育集团交通路校区****管理服务项目人员需求
****.*.*-****.*.**（共计*个月）
-第*页-
| 序号 |
服务项目 |
配备人数 |
工作内容 |
服务标准 |
备注 |
| * |
项目管理人员 |
* |
学校****工作上传下达的工作任务。 |
****公司的管理人员，负责全校****工作的全面开展和落实等。 |
/ |
| * |
水电工 |
* |
学校设备设施的检查、维护保养工作 |
*.严格按照配电操作规程，负责配电设备的运行监护，负责对水、电设备设施的检查、维护保养工作；*.负责电力系统、配套设施的维修；*.负责灯饰、照明检查、维护和维修；*.负责水、电设备设施的故障维修；*.负责维修、配件更换记录的填写。*.负责配电房的设备和场地整洁，卫生，无杂物。*.负责保管好配电房的日常设施设备和各类工具，做到器具准备完好，取用方便等。*.需按相关法规持相关执业资格证上岗。 |
/ |
| * |
保洁员 |
* |
教学楼卫生及日常保洁 |
负责学校各层楼道清扫，每天厕所清洗保洁，教师办公室卫生打扫清洗，垃圾清理，做好校内宣传栏、会议室、多媒体教室卫生等。 |
*人兼文印 |
| * |
绿化养护 |
* |
校园内花木的维护 |
校园内所有的花、草、树木的日常养护、修剪管理（每月全面修剪*次）等。 |
/ |
| * |
垃圾清运 |
* |
每天将校园里的垃圾清运出去。 |
学校操场卫生保洁，每天早上、傍晚各清扫操场落叶*次，清扫操场、跑道纸张、灰尘维持整洁。教学楼外校园内地面保洁等。 |
/ |
（*）服务设备及物资投入及质量标准：
*、具体岗位职责与服务要求
（*）项目主管
*.主持日常管理工作，根据各时期的实际状况，提出改进和提高****管理工作水平的意见措施。
*.对公司和业主双方负责和汇报工作，听取业主的意见和要求，并在规定期限内落实执行。
*.负责召集员工例会，检查工作落实情况，布置工作任务，协调员工关系，就项目****管理执行中的问题提出解决方案。
*.进行巡视，对设备运行保养、安保、保洁和绿化等方面的服务情况进行了解，每天检查各个重点环节，发现问题及时解
决。
*.发生紧急事件时，立即组织相关责任人员进行处理，按应急方案制定的措施执行。
*.每月组织*次对机电设备、建筑物、公共设施和环境等方面的综合性检查，及时解决发现的问题，要求整改。
*.监管各中各类工具、材料的使用，避免浪费。
*.统*协调各员工的工作，并检查其工作状况和落实情况。
*.认真完成上级及业主临时交办的其他任务。
（*）保洁员工
*.严格遵守各项规章制度。
*.文明服务、礼貌待人，并注意保持个人的仪容仪表，树立良好形象。
-第*页-
*.爱岗敬业，听从上级领导指挥，在规定时间内按照工作标准，保质保量完成区域内保洁工作。
*.清洁过程中若发现异常现象，如跑、冒、漏水和设施损坏、故障等，及时报告。
*.妥善保管清洁工具和用品，不得将清洁工具和用品私借他人使用或带回家使用，如无故损坏或遗失工具照价赔偿。
*.*金不昧，*到物品立即上交或送还失主。
*.负责工作责任区域内的环境保养，根据要求做好消杀工作。
*.认真完成上级领导临时交办的其他任务。
（*）绿化员工
*.按计划对负责区域进行绿化养护；
*.做好苗木的冬春移栽、新栽及补栽和草坪绿植的补种工作。
*.认真观察绿化植物的生长情况，及时进行饶水、施肥、喷药、修剪、除草、整地等必要的管护。
*.结合实践，积极学习并总结绿化知识和绿化经验，不断提高绿化专业水平。
*.热爱本职工作，养成良好的卫生习惯、不怕脏、不怕累。
*.积极完成上级交办的临时任务。
（*）水电维修员工
*.严格执行公司的规章制度，配合学校做好水电等的节能工作。
*.负责学校水电设施的安装、保养和维修、学校****修缮维护工作。
*.每天巡查学校的供水、供电、消防及****情况，发现故障，及时维修，并及时清理维修后的工作环境。
*.负责学校水、电、消防、****设施*星维修安装工作，管理学校公用电灯开关及水龙头等设施的维护。
*.严格遵守水电工操作规程,按照规范操作，对高压配电间、发电机等经常要巡视，打扫卫生，注意防火、防潮、避免事故
发生。
*.注意安全施工，确保供水、供电安全，严防水、电、网线私拉乱接。消除各种隐患，避免和防止发生人身和设备事故。
*.认真完成上级领导临时交办的其他任务。
（*）信息化设备维护员工
*.网络设备维护：负责学校的计算机软硬件、网络设备等的安全运行及日常维护工作。
*.系统管理与维护：负责学校电脑系统的安装、升级、维护，以及办公设备的日常维护及管理。
*.网络监控与安全管理：维护和监控学校局域网、广域网，保证其正常运行，确保网络的安全稳定。
*.多媒体设备维护：负责学校多媒体教室各类电子设备及设施的维护、保养、升级，确保多媒体教室的正常使用。
*.广播设备：维护各处室广播设备等的维护、保养，确保设备的正常使用。
（*）文印管理员
*.负责校内印刷*体机的日常使用和维护。
*.负责印刷各学科年段班级练习、试卷、学校通知、回执等。
*.遵守保密制度，对需要保密的材料、试卷等要妥善保管，不得外传，严禁闲杂人等进入文印室，如有泄密现象，将追究
责任。
*.做好纸张、文印登记工作，做到勤俭节约，杜绝浪费。
*.保持文印室卫生，注意通风、防潮、防霉烂，保证机械随时正常运转，提高工作效率。
（*）垃圾清运员工
负责每天清运校园内垃圾，根据实际情况，必要时加大垃圾清运力度。
*、****服务要求
卫生保洁服务
（*）日常保洁服务内容
*.校内公共区域环境卫生保洁内容及要求
校内公共区域环境卫生保洁服务范围：学校所有的公共区域、教师办公区域等卫生保洁；包括：公共场所、楼道、楼梯、
卫生间、天棚、墙面、门窗、栏杆扶手、屋面的卫生保洁及垃圾清运。按校方要求负责学校重大活动、会议或外宾来访的卫生
环境清理、保洁。
每日工作内容：（*）及时保洁各层厕所的卫生，上下午上学前和放学后清理厕所，保持干净整洁。（*）各层楼道清扫，
教师办公室卫生打扫干净，垃圾及时清理。（*）校园的落叶、垃圾清扫干净等卫生。
每周至少*次工作内容：（*）每周*次校内宣传栏、会议室、多媒体教室等专用教室的卫生清理干净。（*）厕所、楼道
每周冲洗*次。
每月至少*次工作内容：（*）每月做好红领巾失物招领处卫生整理。（*）每月蜘蛛网、楼梯、走廊*角卫生整理。（*
）清洗志愿者红马甲。
每学期至少*次工作内容：（*）每学期开学前对班级教室的课桌椅及风扇等进行擦拭，地板进行拖洗。
*.校内公共区域环境卫生保洁服务要求和标准
（*）楼道阶梯：做到目视无污迹、无水迹、无积尘、纸屑、烟头、果皮等杂物。每日清扫*遍，每周湿拖*遍，巡回保洁
。
-第*页-
（*）扶手、栏杆：目视无明显污迹，每天清抹*次。
（*）墙壁：保持墙壁、踢脚线无灰尘、无蜘蛛网。每周*次清扫或擦拭，特别是垃圾桶周边的墙壁要保持干净，有污渍要
及时擦拭。
（*）玻璃门窗：保持光亮、洁净，无灰尘、无手印、无乱张贴物。玻璃门每日至少擦拭*次，公共区域的玻璃窗每月擦拭
*次，行政办公室的门窗、玻璃根据学校需要每学期清洗*次，遇到重大活动、会议或外宾来访按校方要求擦拭。
（*）天花板：做到无明显积尘、无蜘蛛网、天花灯饰无蛛丝。每周至少*次擦拭清扫。
（*）地板及走廊：随时保持地面干净无积水，确保无污迹、无口香糖胶迹、无烟蒂、纸屑、果皮、无乱堆放杂物。每日
至少清扫*遍，巡回保洁。
（*）厅面：保持地面无灰尘、无脚印、无积水、无杂物，每天上午及下午进行*次重点清理保洁，并加强巡回保洁检查，
重点清理地面的垃圾、杂物；
（*）雨蓬、天台：无杂物、垃圾、纸屑等，排水口畅通。每个月进行*次清扫。
（*）标志牌：保持楼道内所有的标志牌无灰尘，半个月清抹*次。公共区域的座椅每天擦拭*次，保持其干净，无污迹。
（**）消防栓：保持各楼层消防栓内、外部的整洁，无灰尘、玻璃明亮。每月清抹*次。
（**）灯罩、指示灯：目视无明显灰尘、无污迹，每月清抹*次。
（**）行政楼会议室：每周清洁*遍窗户玻璃和墙壁、天花板、灯具。
（**）路面卫生：每天打扫*遍（早上*次，下午*次），巡回保洁；保持路面的清洁，没有陈旧的落叶和积水、淤泥、
青苔。
（**）垃圾屋：校园生活垃圾日产日清，垃圾桶摆放整齐。每周清洗*次垃圾桶，做到垃圾桶无污迹、无异味。每日派专
人定时巡查外环境卫生，保持常态的干净卫生环境。
（**）排水沟：负责学校排水沟的日常保洁清理，做到无废纸、塑料袋、树枝等垃圾和废弃物。每季度清理*次沟道。
（**）按学校要求负责学校重大活动、会议或外宾来访的卫生环境清理、保洁。
*.其它事项
（*）垃圾统*堆放在垃圾中转站内，不随意丢弃、乱扔，并负责与分类垃圾清运公司对接，做好垃圾中转站每日的清运
工作。
（*）负责学校重大活动、会议或外宾来访按校方要求的卫生环境清理、保洁。
（*）根据学校要求，协助学校做好公共区域消杀。
绿化养护要求
（*）服务标准
*.绿化养护技术措施完善，管理得当，植物配置合理。
*.植物生长正常、完整。
*.植物适时开花，无残缺。
*.同类植物整齐*致。
*.病虫害控制及时。
*.植物区域整洁、无杂物、无白色污染物，绿化垃圾（落花、肥料、水渍、尘土、落叶）应日产日清，做到保洁及时。
*.做好突击任务时的应急绿化养护及保洁工作；遇有重大迎检、迎庆任务时，所有人员必须按要求进行加班，保证全员全
时在位工作。
（*）绿化养护方法
*.修剪、整形、移植：根据各类植物的生长特点、立地环境、景观要求，按照操作规程适时进行。
*.施肥：根据各类植物的生长特点及植物对肥料的需要，新种植物视生长情况，适时适量进行施肥，以保持各类植物的生
长达到*定景观效果。
*.病虫害防治:根据各类植物的寄生对象及时做好预测预防，及时采取措施。
工程维护服务要求
*、服务内容
*.校园内房屋建筑的日常维修。
*.水电日常维修。
*.门窗、锁，课桌椅的维修等。
*.校园内网络设备、多媒体设备等日常维护。
服务标准
（*）服务原则
*.“主动服务”的原则：维修管理人员要转变以牢固树立为师生服务的意识，端正服务态度，提高服务质量，想学校之所想
，急学校之所急，认真解决学校急需解决的维修问题。
*.“质量第*”的原则：维修管理人员必须树立“质量是企业的第*生命”的思想，遵守维修的有关规范，保证维修材料质量
，加强回访，尽力减低返修率。
*.“经济、合理、安全、实用”的原则：维修要加强维修成本管理，合理使用人力、物力、财力、节约维修成本；制定合理
-第*页-
的维修计划和方案；通过维修，保证使用人使用安全；要从实际出发，因地制宜、因房制宜进行维修，满足教育教学质量和使
用功能上的要求。
（*）房屋建筑公用部位
*.玻璃门窗配件完好，门、窗开闭灵活并无异常声响。
*.路灯、楼道灯、各房间内的照明灯，亮灯率不低于**﹪，公共照明设备完好。
*.围墙：每天巡查不少于*次，围墙完好，铁栅栏围墙表面无明显锈蚀。
*.桌椅、休闲椅、景观小品、护栏：保持原有面貌，保证其安全使用。
*.安全标志等：清晰完整，设施运行正常。
*.公共雨、污水管道、房顶：保证畅通无堵，屋顶檐沟每月检查。
*.化粪池：保持通畅、无堵塞、无满溢。
*.伸缩门、道闸：启动灵活，完好无损，正常使用。
*.标识：每年维护，确保无破损无缺失。
（*）供电照明系统
*.供电运行和维修人员必须持证上岗；严格执行用电安全规范，确保用电安全；高配设备根据市电力局相关操作规程执行
。
*.各分电表箱、配电箱、配电柜及每层管线分线盒：无积尘，接头无松动现象；每季清洁*次，主要用电线路的绝缘状况
，每半年测试*次，绝缘良好。
*.总配电箱：每年保养，无积尘，接头无松动现象。
*.公共使用的照明、指示灯具线路、开关要保证完好。
*.设备出现故障时，维修人员应在接到报修后*分钟内到达现场，设备维修合格率达到***%，*般性维修不过夜。(维修
人员应保持通讯畅通)。
*.避雷设备完好、有效、安全。
*.及时发现用电异常现象，每月做好总表、分表(学生公寓)用电数据抄录，发现异常及时报告。
*.每学期结束前，做好各教室的用电记录，做好相关统计并上报。
（*）供水系统
*.供水设备：设施设备完好、无渗漏、无污染；水泵：保证*次供水正常。
*.设备出现故障时，维修人员应在接到报修后*分钟内到达现场，维修合格率***%，*般性故障排除不过夜。
*.及时发现用水异常现象，每月做好总表、分表用水数据抄录，发现异常及时报告。
（*）排水系统
排水泵：能正常运行，无渗漏水现象。
网络维护
*.网络设备：确保校内计算机软硬件、网络设备（如路由器、交换机、防火墙）的正常运行。
*.系统维护：及时完成校方要求的电脑系统安装、升级以及维护。
*.网络安全：对校园内的局域网、广域网实施监控，确保校园内网络的安全稳定。
*.多媒体设备：对多媒体教学设备电源进行日常维护，定期对多媒体教学设备进行故障检修，对于校方提出的设备故障或
问题及时予以排除，耐心解答，确保多媒体教学设备的正常运行。
*.根据教育教学和其他工作需求，须实时响应需求。
文印管理服务需求
*.树立为教育教学第*线服务的思想，工作积极主动任劳任怨。努力钻研业务，掌握计算机和印刷设备的性能，及时做好
设备的日常维护和清洁工作，能排除*般的故障。
*.保质保量完成各学科年段班级练习、试卷、学校通知、回执等的印刷工作，印刷材料要清楚正确，符合规格。
*.认真完成每天的印刷任务，印刷的练习、试卷和其它文件资料要字迹清楚，规格和数量都要符合要求。对需要进行装订
的材料应负责装订好。对每次送交印刷的试卷和文件都应登记在册（包括种类、内容、规格、数量、送印部门和完成日期）。
印刷完毕后应及时通知有关送印部门，并尽可能主动送货上门。
*.勤俭节约，杜绝浪费，努力为学校和学生节省开支。
*.主动征求教师意见，不断提高印刷的质量以及服务的水平。
*.严格遵守有关保密制度，要严格保证试题不泄密。对需保密的文件资料要妥为保存及时处理，不得携出室外或传给他人
。
*.未经校长室同意，不得接受外单位或本校教工私自送交的打印和印刷任务。
*.文印室的计算机和印刷*体机为学校文印专用，未经校长室同意，不得移作他用。
*.保持文印室内整洁卫生，严禁烟火。
**.认真完成领导交给的其它任务。
应急情况要求
如遇突发性停水、断电、设备故障、暴雨、台风、火灾、地震等紧急情况，应配合学校落实上级有关要求，及时有效启动
-第*页-
应急预案，处置相关事宜。
其他事项
*.工作人员上岗前，须根据采购需求提出的人员配置，提供人员信息，上岗证明、无犯罪记录等材料。
*.更换工作人员，须提供好相关人员信息、上岗证明、无犯罪记录，经学校同意后上岗。
*.****服务人员在学校工作时间内须安排好班次，保证学生来校前、离校后能够开展好工作。
*.工作人员上班期间着统*工作装，佩戴胸牌、胸卡或徽章。
*.工作人员须考勤打卡，并提供考勤安排给学校，接受监督，发现脱岗，*人次扣**元。
*.周末、节假日，须安排人员值班，完成基本卫生保洁工作，遇需要立即维修、维护的水电、网络、多媒体等问题，须在半
天内开始维修，如遇特殊情况，如检查、重大活动须提前维修维护到位。
*.*服务质量标准及要求：
*.*.*乙方提供的服务或使用的产品、软件等应符合国家知识产权法律、法规的规定；乙方还应保证甲方不受到第*方关于
侵犯知识产权及专利权、商标权或工业设计权等知识产权方面的指控，任何第*方如果提出此方面指控均与甲方无关，乙方应
与第*方交涉，并承担可能发生的*切法律责任、费用和后果；若甲方因此而遭致损失，则乙方应赔偿该损失。
*.*.*若乙方提供的服务或使用的产品、软件等不符合国家知识产权法律、法规的规定或被有关主管机关认定为侵权或假冒
伪劣品，则乙方中标或成交资格将被取消；甲方还将按照有关法律、法规和规章的规定进行处理，具体如下：
无
*.*.*其他要求：
*.乙方应以包括服务所涉及的有关项目的所有费用进行报价，包括但不限于：由****公司承担人员工资培训费、管理费、利润
、税金等*切费用。
*.乙方不得将项目非法分包或转包给任何单位和个人。否则，甲方有权即刻终止合同，并要求乙方赔偿相应损失。
*.违反谈判文件规定及在响应过程中违法违纪，或以任何形式采取不正当竞争手段的，*经查实，由采购单位按规定给予处罚
，取消本次谈判资格，*切后果由责任者自负。
*.乙方根据有关管理法规与甲方签订委托合同，在甲方监督下实行统*管理，综合服务，自主经营，自负盈亏；乙方从事经营
活动所产生的*切税费均由乙方承担。
*.本谈判文件及各供应商的响应文件中所涉及费用均以人民币作为计算货币。
*、服务履约验收或考核
甲方按照采购文件、乙方的投标或响应文件和本协议约定的服务内容及质量要求按次组织对乙方所提供服务进行验收，或
定期进行服务考核，并根据验收或考核结果支付服务费用。具体如下：
*.*甲方派员担任监督联系人，监督内容为乙方投标承诺、管理指标、各项管理制度、保洁标准等，甲方将进行定期或不定
期的内部或外部审核。
*.*甲方有权利不定期组织月度考核测评（考核标准详见附件*：月度考核表），由甲方随机邀请不少于**名的师生员工
代表参与测评。测评满意率应在**%及以上。若满意率不足**%的，每降低*个*分点扣减当月****费***元。满意率不足**%
的，要求乙方限期整改。
*.*甲方对乙方刚性要求不到位处提出整改意见，应立即整改，并于当月内整改到位。否则，每项次扣发应支付****费****
元。
*.*乙方在限期内整改不到位或拒不整改达到*次的，甲方有权终止合同。
-第*页-
*.*乙方应按甲方要求配齐工作人员，否则甲方有权利按月****费的人均摊费用扣发相应人员所需的费用。
*、甲方的权利与义务
*.*甲方委派****为联系人，联系方式****-********，负责与乙方联系。如甲方联系人发生变更，甲方应书面告知乙
方。
*.*甲方应为乙方开展服务工作提供必要的工作条件，以及对内对外沟通和配合协助。
*.*甲方应于****年**月**日之前提供服务所需的全部资料，并对所提供材料真实性、完整性、合法性负责。
*.*甲方应对委托服务事项提出明确、合理的要求，并对乙方开展服务过程中需采购人确认事项及时予以确认。甲方根据
乙方服务成果提出的建议、方案所做出的决定而导致的损失，非乙方及其委派人员的过错造成由甲方自行承担。
*.*甲方应按本合同约定及时足额支付服务费用及相关费用。
*.*其他
无
*、乙方的权利与义务
*.*乙方委派陈子傲为联系人，联系方式***********，负责与甲方联系。如乙方联系人发生变更，乙方应书面告知甲
方
*.*乙方应国家法律法规和谈判文件等要求开展****管理服务；
*.*乙方及其所委派服务人员应按标准或协议约定方式出具服务成果，并对其真实性和合法性负法律责任；
*.*乙方对执行业务过程中知悉的国家秘密或甲方的商业秘密保密。除非国家法律法规及行业规范另有规定,或经甲方同意,
乙方不得将其知悉的商业秘密和甲方提供的资料对外泄露。
*.*乙方对服务业务应当单独建档，保存完整的工作记录，并对服务过程使用和暂存甲方的文件、材料和财物应当妥善保
管。
*.*服务工作结束后,乙方将根据情况对甲方服务相关的管理制度及其他事项等提出改进意见。
*.*乙方完全遵守《中华人民共和国劳动合同法》有关规定和《中华人民共和国妇女权益保障法》中关于“劳动和社会保障
权益”的有关要求。
*.*其他
无
*、资金支付方式、时间和条件
| 期次 |
支付金额（元） |
计划支付日期 |
收款人 |
支付说明 |
| * |
**,***.** |
****-**-** |
**** |
因****年*月未开始服务，故****年*月费用无需支付。 |
| 期次 |
支付金额（元） |
计划支付日期 |
收款人 |
支付说明 |
| * |
**,***.** |
****-**-** |
**** |
按月支付，次月支付上月服务费用；乙方根据考核结果确定服务费用，向甲方提供同等金额的正规发票，甲方收到发票后**个工作日内支付上月服务费。 |
| * |
**,***.** |
****-**-** |
**** |
按月支付，次月支付上月服务费用；乙方根据考核结果确定服务费用，向甲方提供同等金额的正规发票，甲方收到发票后**个工作日内支付上月服务费。 |
| * |
**,***.** |
****-**-** |
**** |
按月支付，次月支付上月服务费用；乙方根据考核结果确定服务费用，向甲方提供同等金额的正规发票，甲方收到发票后**个工作日内支付上月服务费。 |
| * |
**,***.** |
****-**-** |
**** |
按月支付，次月支付上月服务费用；乙方根据考核结果确定服务费用，向甲方提供同等金额的正规发票，甲方收到发票后**个工作日内支付上月服务费。 |
| * |
**,***.** |
****-**-** |
**** |
按月支付，次月支付上月服务费用；乙方根据考核结果确定服务费用，向甲方提供同等金额的正规发票，甲方收到发票后**个工作日内支付上月服务费。 |
| * |
**,***.** |
****-**-** |
**** |
按月支付，次月支付上月服务费用；乙方根据考核结果确定服务费用，向甲方提供同等金额的正规发票，甲方收到发票后**个工作日内支付上月服务费。 |
| * |
**,***.** |
****-**-** |
**** |
按月支付，次月支付上月服务费用；乙方根据考核结果确定服务费用，向甲方提供同等金额的正规发票，甲方收到发票后**个工作日内支付上月服务费。 |
| 期次 |
支付金额（元） |
计划支付日期 |
收款人 |
支付说明 |
| * |
**,***.** |
****-**-** |
**** |
按月支付，次月支付上月服务费用；乙方根据考核结果确定服务费用，向甲方提供同等金额的正规发票，甲方收到发票后**个工作日内支付上月服务费。 |
| ** |
**,***.** |
****-**-** |
**** |
按月支付，次月支付上月服务费用；乙方根据考核结果确定服务费用，向甲方提供同等金额的正规发票，甲方收到发票后**个工作日内支付上月服务费。 |
| ** |
**,***.** |
****-**-** |
**** |
按月支付，次月支付上月服务费用；乙方根据考核结果确定服务费用，向甲方提供同等金额的正规发票，甲方收到发票后**个工作日内支付上月服务费。 |
| ** |
**,***.** |
****-**-** |
**** |
按月支付，次月支付上月服务费用；乙方根据考核结果确定服务费用，向甲方提供同等金额的正规发票，甲方收到发票后**个工作日内支付上月服务费。 |
*、履约保证金
无
**、合同期限
****年*月*日-****年*月**日
**、保密条款
**.*对于在采购和合同履行过程中所获悉的属于保密的内容，甲、乙双方均负有保密义务。
**.*其他
无
**、违约责任
**.*甲方违约责任
（*）甲方无正当理由拒绝乙方提供合格服务的，甲方应向乙方偿付所拒收合同总价/的违约金
（*）甲方无故逾期验收和办理合同款项支付手续的,甲方应按逾期付款总额每日/向乙方支付违约金。
（*）其他违约情形
无
-第**页-
**.*乙方违约责任
（*）乙方逾期履行服务的，乙方应按逾期交付总额每日/向甲方支付违约金，由甲方从待付货款中扣除。乙方无正当理由
逾期超过约定日期/仍不能交付的，视为“乙方不按合同约定履约”；
（*）乙方所履行的服务不符合合同规定及《采购文件》规定标准的，甲方有权拒绝，乙方愿意整改但逾期履行的，按乙
方逾期履行处理。乙方拒绝整改的，视为“乙方不按合同约定履约”
（*）乙方不按合同约定履约的，甲方可以解除采购合同，并对乙方已缴纳的履约保证金作“不予退还”处理。同时，乙方
须按以下约定向甲方支付违约金：
无
（*）其他违约情形
*、因乙方原因造成合同无法按时签订，视为乙方违约，乙方违约对甲方造成的损失的，需另行支付相应的赔偿。
*、在签订合同之后，乙方要求解除合同的，视为乙方违约，对甲方造成损失的，乙方需支付相应的赔偿。
*、因乙方原因发生重大质量事故，除依约承担赔偿责任外，还将按有关质量管理办法规定执行。同时，甲方有权保留更换乙
方的权利，并报相关行政主管部门处罚。
*、若发生死亡安全事故，除按国家有关安全管理规定及采购人有关安全管理办法执行外，并报相关行政主管部门处罚；发生
重大安全事故或特大安全事故，除按国家有关安全管理规定及甲方有关安全管理办法执行外，甲方有权终止合同，给甲方造成的
损失，还应承担赔偿责任。
*、在明确违约责任后，乙方应在接到书面通知书起*天内支付违约金、赔偿金等。
**、不可抗力事件处理
本条款中的不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害如地震、台风、洪水、火灾
及政府行为、法律规定或其适用的变化或其他任何无法预见、避免或控制的事件。因不可抗力造成违约的，遭受不可抗力*方
应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并提供相关证明材料。基于上述情况，遭受不可抗力*方延期履行、部分
履行或不履行合同的，根据实际情况可部分或全部免于承担违约责任。
**、解决争议的方法
**.*甲、乙双方协商解决。
**.*若协商解决不成，双方明确按以下第*种方式解决：
*、提交仲裁委员会仲裁，具体如下：
*、向人民法院提起诉讼。
**、合同其他条款
*、****服务管理所需的办公用品、办公设备所需耗材由乙方自行承担。
*、保证管理规范、制度完善并上墙。
*、****管理的各项过程性资料完善，并做好存档工作。
*、因学校活动需要****服务人员加班的，乙方应无条件支持，并落实甲方各项需求，因加班产生的加班费用，已包含在
乙方费用中，甲方无需另外支付。
**、其他约定
**.*合同文件与本合同具有同等法律效力。
-第**页-
**.*合同生效：合同经双方法定代表人或委托代理人签字并加盖单位公章后生效；通过****省****网上公开信息系统
采用电子形式签订合同的，签订之日以系统记载的双方使用各自**证书在合同上加盖单位公章或合同章的日期中的最晚时间
为准。
**.*本合同未尽事宜，遵照《中华人民共和国民法典》有关条文执行。
**.*本合同正本*式*份，具有同等法律效力，甲方、乙方各执*份；副本*份，/
**.*本合同已用于****合同融资，为本项目提供合同融资的金融机构为：/，甲方应及时将资金支付到本合同乙方账号
。
中标（成交）供应商应于采购合同签订之日起/内，向发放政采贷的金融机构提交****中标（成交）通知书和****
合同，贷款金额以****合同金额为限。
**.*其他
无
**、合同附件
附件*：
月度考核表
| 序号 |
考核项目 |
分值 |
考核内容 |
分值 |
考核得分 |
|
上班时间穿工装、仪表整洁； |
* |
|
|
上班期间不会客、闲谈、不做与本职工作无关的事； |
* |
|
| * |
工作纪律 |
* |
无迟到早退、缺勤、请假情况； |
* |
|
|
上班时间不干私活、不擅自离岗； |
* |
|
|
通过经常性沟通良好关系； |
* |
|
| * |
人际沟通 |
* |
尊重他人，与同事和谐相处； |
* |
|
| * |
人际沟通 |
* |
不随意顶撞上级，服从上级指挥。虚心接受上级、分管领导的指导、批评，并及时纠正。 |
* |
|
| 卫生保洁 |
卫生保洁 |
卫生保洁 |
卫生保洁 |
卫生保洁 |
卫生保洁 |
|
卫生间无异味，大小便池内清理及时，池内无污渍，定期用药水清洗便池，保持其干净明亮，无积存便垢； |
* |
|
|
洗手间内水池*周及水龙头清洁无水迹，水池台面无积灰、无污渍，镜面无水迹； |
* |
|
| * |
洗漱间卫生 |
** |
卫生间清洁，地面无污渍，无污水、污垢、痰迹、烟头、无异味，地面不打滑； |
* |
|
|
-第**页-洗刷池无明显沉淀、无虫子，无杂物，池边底无明显结垢现象，*壁瓷砖无污迹、无积灰； |
-第**页-* |
-第**页- |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
卫生间隔墙顶无积灰、无杂物，水箱干净，外无污渍。 |
* |
|
|
大厅、走廊、楼梯台阶、立柱、过道地面等公共卫生区域地面无灰尘、痰迹、烟头、纸屑等杂物； |
* |
|
|
每天用抹布先湿后干擦拭楼梯扶手、栏杆；根据材质特性加光亮剂，保持光滑明亮； |
* |
|
| * |
楼梯卫生 |
** |
大理石、地板砖地面垃圾每天清扫，洁净干燥；用拖把或抹布清除污垢、加适当尘推油或光亮剂；用尘推反复推尘，保持地面明亮、有光气、无污迹、水迹、脚印； |
* |
|
|
卫生无死角，墙角无积灰、无杂物、无污渍、无蜘蛛网。 |
* |
|
| * |
操场花圃等 |
* |
外围道路、地面，每天先用扫帚清扫，随时检查地面。要求做到无明显泥沙、污垢厚度****以内，烟头、纸屑均不超过*个，无直径***以上石子； |
* |
|
|
照明设施、标牌，每天抹尘*次，做到无积尘、无污迹、透明度好； |
* |
|
| * |
照明电器 |
* |
照明灯及附属设备（*ｍ以下）每天擦拭*次，特殊情况及时擦拭，保持照明灯及设备无灰尘、无污迹； |
* |
|
| * |
照明电器 |
* |
开关、消防器材、配电箱、电表箱等无灰尘、污渍，灯具无明显灰尘，透明度好。 |
* |
|
| * |
玻璃 |
* |
门、窗槽等，每天按巡回路线用柔软毛巾先湿后干擦拭、去除污垢、污迹、手印等；适当使用光亮剂、保持明亮、无灰尘、印迹； |
* |
|
| * |
玻璃 |
* |
门窗玻璃整洁、明亮、无明显污渍，无灰尘，污垢，蜘蛛网等。 |
* |
|
|
垃圾桶外表及时擦洗，保持桶外表面清洁光亮、无污渍；每周冲洗*次，垃圾桶无异味。 |
* |
|
| * |
垃圾清理 |
* |
巡视垃圾桶，垃圾桶满及时清倒。 |
* |
|
| * |
垃圾清理 |
* |
垃圾道口无污渍、垃圾、无沾有物。 |
* |
|
|
电梯墙体、通风口，每天用毛巾先湿后干擦拭，保持门表面、内壁、底面。 |
* |
|
| * |
电梯间 |
** |
电梯地面无垃圾、脚印、污渍。 |
* |
|
| * |
电梯间 |
** |
-第**页- |
-第**页- |
-第**页- |
|
天花板无污迹、灰尘、杂物、蜘蛛网。 |
* |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
包柱用毛巾先湿后干擦拭，做到无积灰，光洁明亮。 |
* |
|
| ** |
校园 |
* |
各楼层消杀及消杀记录 |
* |
|
| 网络维护工作 |
网络维护工作 |
网络维护工作 |
网络维护工作 |
网络维护工作 |
网络维护工作 |
| ** |
网络维护工作 |
* |
是否及时排除班级电脑、希沃白板和*间电脑室内设备的日常故障等 |
* |
|
| 水电工工作 |
水电工工作 |
水电工工作 |
水电工工作 |
水电工工作 |
水电工工作 |
| ** |
水电工工作 |
* |
*周至少*次例行检查水电设备（包括电房、发电机、水箱、消防设施等）运行状况及其安全防护，并有巡检记录 |
* |
|
| ** |
水电工工作 |
* |
遇故障情况应随叫随到，及时到校维修，直至故障解除、水电通畅 |
* |
|
| 文印员工作 |
文印员工作 |
文印员工作 |
文印员工作 |
文印员工作 |
文印员工作 |
| ** |
文印员工作 |
* |
打印文件、材料力求正确无误，字迹清晰端正，文面整洁美观，符合规定格式 |
* |
|
| ** |
文印员工作 |
* |
临时性、突击性任务，该加班的无条件加班，保证文印工作按时、保质保量完成。 |
* |
|
| 绿化养护工作 |
绿化养护工作 |
绿化养护工作 |
绿化养护工作 |
绿化养护工作 |
绿化养护工作 |
| ** |
绿化养护工作 |
* |
是否校园内所有的花、草、树木的均有日常养护、修剪管理（每月全面修剪*次） |
* |
|
| 合计 |
合计 |
*** |
|
|
|
| 考核满意率 |
考核满意率 |
考核满意率 |
|
|
|
| 考核月份： |
考核月份： |
考核月份： |
考核人签名： |
考核人签名： |
考核人签名： |
附件*：
年度考核表
| 序号 |
内容 |
分值（***分） |
得分 |
| * |
****公司按合同要求配齐相关工作人员；工作人员服务态度好。 |
**分 |
|
| * |
****处管理人员、电工等按相关法规持相关执业资格证上岗。 |
**分 |
|
| * |
协助做好校区内的设施、设备维护工作，包括给排水、日常维修维护等工作，督促消防维保单位进行维护。 |
**分 |
|
| * |
做好校区内的公共卫生间、停车场、走廊、过道、墙面、立柱、护栏、各管道井及其他合同内服务区域的环境卫生保洁工作。 |
**分 |
|
| * |
打印文件、材料力求正确无误，字迹清晰端正，文面整洁美观，符合规定格式 |
*分 |
|
| * |
对校区内的设备报修、临时性任务及时响应处置，妥善处置。 |
**分 |
|
| * |
积极配合、协助学校组织的各类重大会议、活动。 |
**分 |
|
| * |
考核期内无重大安全责任事故。 |
**分 |
|
| * |
由校方组织人员，对****公司进行满意度*分制问卷调查。问卷得分以**%计入本表，问卷**分以下不得分。 |
**分 |
|
| 年度考核平均分低于**分的，我校有权解除合同，择优另聘****公司。 |
年度考核平均分低于**分的，我校有权解除合同，择优另聘****公司。 |
年度考核平均分低于**分的，我校有权解除合同，择优另聘****公司。 |
年度考核平均分低于**分的，我校有权解除合同，择优另聘****公司。 |
甲方（采购人）：****市****第*中心小学（盖章）乙方（中标或成交人）：****(盖章）
法定（授权）代表人：翁诗泓，法定（授权）代表人：陈子傲
纳税人识别号：******************，纳税人识别号：******************
开户银行：/，开户银行：中国民生银行股份有限公司****仓山支行
账号：/，账号：*********
签订地点：****市
签订日期：****年**月**日
-第**页-
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