柯子岭长安厚街52号502出租交易公告-比地招标网

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公告内容：

柯子岭长安厚街**号***出租交易公告

交易编号：***-******************-********-******-*

****市****柯子岭物业发展公司定于 ****-**-**日*:**时对柯子岭长安厚街**号***进行竞投，本项目采用网上竞投方式进行，本次交易机构为： ****区景泰街集体资产交易站 ,欢迎有意参加单位前来竞价。

*、竞投租赁标的物基本情况

资产名称	资产编号	单元号	占地面积	建筑面积	交易底价	资产地址	资产类型	资产详细用途
柯子岭长安厚街号*	**********-**	***	.*平方米	.平方米	**.元/宗·月	柯子岭长安厚街号*	房屋	住宅

标的物的具体情况是由****市****柯子岭物业发展公司以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

竞价资质要求：无。
备注：无。
区交易编号：街集资竞********
租赁年限：*.**年。预计从****-**-**到****-**-**止（以实际签订合同约定时间为准）
交易面积：**.**平方米。
产权情况：拥有集体产权证,本次竞投不接受联合体竞投。
租金递增方式：不递增

*、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次举牌加价为**.**元的整数倍。

*、报名流程

(*)、在竞投公告的附件中下载竞投相关资料（《交易方案》《合同样本》《交易规则》等）。
(*)、审查自身是否符合竞投资质要求，竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。
(*)、在线上报名流程中提交报名资料，待交易机构组织审核工作。交易机构将以书面或短信的方式通知报名人资格审查结果。
(*)、在线上报名流程中提交交易保证金汇款单照片，待交易机构核实保证金的缴纳情况。
(*)、经交易机构组织人员确认保证金交易成功，报名人获得竞投资格。

*、报名资料包括：线上提交的资料：*、以自然人报名：*、身份证正反面（注：身份证有效期内）。*、保证金缴纳证明资料（注：社开具收据；或银行转账凭证能显示双方银行账号、户名、金额，转账日期时间）。*、以个体户/独立法人报名：*、法人代表身份证正反面（要求同上）；*、营业执照或组织机构代码证（能看到注册号或统*信用代码）。*、保证金缴纳证明资料（要求同上）。*、注意：*、资料提交可照片或扫描件。*、注册、报名的用户名与汇保证金的名称*致。*、有优先承租权需提交证明材料。*、如需提交其它报名资料，以竞投公告为准。；线下提交的资料：无。

(*)、网上提交的报名材料，请于****-**-**日**:**时前，在*资交易系统上传报名资料。
(*)、网上竞投的公告中如部分资格证明材料需现场提交的，请于****-**-**至****-**-**,上午*:**时至**:**时,下午**:**时至**:**时（节假日除外），携带报名资料到本项目指定交易服务机构提交。
(*)、说明：
(*)、意向方提交资料为复印件的，需提供原件核对。法人和其他组织所提交资料均需加盖公章（请携带公章办理报名手续），如*份资料有多页的，需加盖骑缝章。
(*)、意向方报名、竞投、签约若委托代理人，需提供授权文件：意向方为自然人的，提供授权委托书原件、意向方和代理人身份证原件及复印件；意向方为法人或其他组织的，提供授权委托书原件、意向方身份证明文件原件及复印件、代理人身份证原件及复印件，同时所有复印件材料均须加盖公章。
(*)、报名人需对自己提交的资料的真实性负责，如果在交易过程中或交易结束后，发现报名人提交资料不实的，立即撤销其竞投资格，由报名人自行承担由此产生的全部风险和责任。

*、竞投保证金

(*)网上竞投请于****-**-**日**:**时前将保证金的银行汇款单据截图（照片）上传至*资网上竞投系统保证金缴纳模块，审核结果将以短信方式通知。如在****-**-**日**:**时前还没收到短信通知请及时联系公告下方相关工作人员。

(*)交易保证金缴纳方式: 银行转账 。

(*)交易保证金金额: ****.** 元。

(*)开户行: ****农村商业银行股份有限公司柯子岭支行。

(*)银行户名: ****市****柯子岭物业发展公司。

(*)银行账号: ******************。

注意事项:
*.交易保证金的汇款人名称应与报名人名称*致。
*.*宗交易对应*份保证金，参与多宗交易需分开交纳多份保证金（汇款时请备注保证金对应的区交易编号）
*.采用银行转账支付交易保证金的，报名人经交易机构审核后发现不符合竞投人资格标准的，但已直接将交易保证金转入指定银行账户的，交易保证金收取方需于交易结果公示结束后*个工作日内将相关交易保证金无息退还原转入账户。
*.请及时做好交易保证金的交纳工作，避免各种原因导致保证金缴纳失败或晚交。

*、竞投时间：

网上竞投：竞投人请于****-**-**日*:**时前登入*资网上竞投系统，参与网上竞投;
注意：可能因出现报名资格审查结果投诉而推迟竞投会时间，如有推迟将另行通知竞投会时间

*、其他说明：

*、本项目的所有解释权归 街道交易站 交易机构所有。

*、签订成交确认书地点： ****区景泰街集体资产交易站。

*、联系方式

(*)出租方联系方式：

联系人：张先生

联系电话： ********

(*)交易机构联系方式：

联系人：郭小姐

联系电话：********

联系地址：柯子岭长安厚街*号

指定网址： **.**.***.**

(*)交易监督机构联系方式：

联系人：郭小姐

联系电话： ********

*、附件

(*)交易方案：交易文件

(*)合同样本：合同样本

(*)交易规则：交易规则

(*)成交确认书模板：成交确认书模板

(*)资产的现状图：资产的现状图

*、网上竞投操作视频

(*)电脑版网上竞投操作视频：电脑版网上竞投操作视频

(*)微信小程序版网上竞投操作视频：微信小程序版网上竞投操作视频

****区景泰街集体资产交易站

****年*月**日

网上竞投规则

第*章交易情况说明

第*条交易名词解释

（*）“委托人”指将土地、物业等资产委托交易机构交易的农村集体经济组织及其所有、控股的企业。

（*）“标的物”指委托人委托交易的土地、物业等资产。

（*）“意向方”指参网上竞投但尚未取得报名资格的独立法人（企业）、自然人、个体户等。

（*）“竞投人”指在网上竞投系统中成功报名的独立法人（企业）、自然人、个体户等。

（*）“竞得人”指在网上竞投中以最高价竞得标的物的竞投人。

第*条特别提示

凡参加本交易机构网上竞价活动的意向方应仔细阅读并遵守本规则，意向方*旦参与（以提交报名资料为准）本次交易活动，即表明意向方已完全理解并接受本《交易规则》及其附件的*切约定，并愿意按本《交易规则》及其附件的约定履行义务，同时享有相应权利。

第*条交易基本信息及标的物瑕疵说明

交易标的物的基本信息、意向方资格条件、交易信息详见招标公告及其附件，其他事项由意向方自行向委托方了解，本交易机构不对上述信息真实性承担任何责任。

竞投人参与了本次网上竞投活动，视为对其竞价的标的物的权属、质量、面积、价值情况已经进行全面的核查和评估，对竞价标的物的瑕疵（如有）已有充分了解并愿意接受；表明其愿意承担因此可能遇到的各种风险。本交易机构不对竞价标的瑕疵承担任何责任。

第*章网上竞投流程

第*条注册账号（已注册账号的用户可以直接报名）

意向方须通过*****资微信小程序或****区*资平台（****://

**.**.***.**）注册账号，意向方需根据其具体身份（独立法人、个体户、自然人）选择对应的身份填写信息，注册信息必须真实有效，由于意向方的注册身份信息须与后期交纳交易保证金的身份信息、签订合同的身份信息保持*致，请意向方谨慎填写。填写的信息提交后台人员审核后通过，账号注册工作才正式完成。账号注册及相关操作指引网址：*.电脑版：*****://*.*****.***/*_****/**_********

*******==.****；*.微信小程序版：*****://*.*****.***/*_****/

**_***************==.****。

第*条报名

报名截止前，意向方须知悉招标公告及其附件内容，签订电子版承诺书，线上填写报名信息，提交报名信息待审核（有线下提交报名资料的、须线下向交易机构提交报名纸质资料）。

第*条资格审查

交易机构根据意向方资格条件对报名资料组织审查，审查完成后，意向方可通过网上竞投系统查看审查结果。提交报名资料的意向方同意授权本交易机构向第*方提交意向方的基本信息核查有关信息（诉讼信息、征信信用等）。

第*条交易保证金管理

交易保证金金额：￥元（大写：整）。

（*）交易保证金指定汇款账户：

收款单位	**市**柯子岭物业发展公司
开户行	**农村商业银行股份有限公司**支行
账号	*****************

（*）交易保证金到账时间：年月日:**前（含:**），交易保证金汇款凭证上传系统截止时间：年月日:**前（含:**）。

（*）交易保证金的交纳：意向方使用其名下账户向本交易机构指定账户以银行转账方式*次性全额汇缴交易保证金（交纳金额与要求的金额不符视为无效交易保证金），*笔交易保证金对应*宗交易。本项目暂不支持支付宝、微信等第*方平台转账。

（*）交易保证金的退回：无效交易保证金、未竞得标的物的竞投人的交易保证金于中标公告结束后的*个工作日内原路无息返回（竞投人有违法违规违约行为按本规定第*章的约定进行处理）。竞得人的交易保证金，在合同签订后*个工作日内无息划转至委托方指定账户作为竞得人的合同履约金等，如有余款，余款原路退回。因竞得人未按时签订合同，交易保证金作为违约金直接划转委托方指定账户。

第*条竞投时间及方式

竞投开始时间：年月日时分（如有调整将另行通知）。

计划竞投结束时间：年月日时分（竞投结束时间可能因最后*分钟报价延时规则而晚于竞投计划结束时间，如有调整，以交易系统提示时间为准）。

交易底价及竞投阶梯：交易底价为￥元，竞投阶梯为￥元，竞投人可以对标的物进行充分报价，其报价高于现有最高报价（首次报价可为交易底价）方为有效报价。

竞投方式：竞价系统提示竞价活动开始后，第*位报价的竞投人可以以底价进行报价，后续竞投人应以高于上*位竞投人的价格进行报价（高出部分须为竞价阶梯的整数倍）。到达计划竞投结束时间，如果最高报价的出价时间不在计划竞投结束时间前*分钟内报价，按计划竞投结束时间终止交易，此期间出价最高者为竞得人；如有竞投人在计划竞投结束时间前*分钟内出价，竞投结束时间在计划竞投结束时间的基础上后延*分钟，在后延*分钟内，如有人继续出价，则竞投结束时间在该出价人出价时间基础上后延*分钟，直至后延时间内无人报价，竞投期间，最高报价者为竞得人。如竞价系统提示竞价活动开始后，直到计划竞投结束时间内，所有竞投人都无报价，竞价系统则宣布本项目竞价失败。

本次网上竞投对优先权人【集体经济组织成员（法定优先权）、原承租方（主张优先权）】给予优先承租权的安排。优先权人在竞投过程中参与报价，当非优先权人报出当前最高价格时，优先权人可以选择以该最高报价相等的价格行使优先权。若优先权人行使上述优先权，且非优先权人不再加价，则优先权人成为竞得人；若非优先权人再行加价，优先权人放弃行使优先权和加价，则最高有效报价的非优先权人为竞得人。如果有多位优先权人同时行使优先权且无人加价，法定优先权在先；不能确定优先权次序的，以现场抽签方式确定竞得人。

在竞价过程中，因不可抗力、软硬件故障、非法入侵等情况而导致交易服务异常、竞投活动中断的，*小时内完成恢复且数据完好，竞价会继续进行；反之交易失败，交易机构择期重新举行竞价会（相关情况在*个工作日内予以公告）。

第*条签订成交确认书

竞得人须在竞投活动结束后*个工作日内前往交易机构（地址：，联系人及电话：）签订《成交确认书》。

在区集体资产交易中心（********产权经纪有限公司）进行的交易，竞得人须向区集体资产交易中心（********产权经纪有限公司）交纳交易佣金。

第*条签订合同

竞得人应按照本规则所附的《合同样本》与委托方签订合同。本交易机构将于签订成交确认书后当日发布《****区集体资产交易竞投结果公示》，公示期为*个工作日。竞得人须在公示期结束后的*个工作日内至委托方或交易机构办公地点（地址：，联系人及电话：）与委托方签订《交易合同》，如竞得人无法联系委托方的，应在签约时间内联系本交易机构协调签约事宜。

第*章风险提示及其他

第**条违规处理

在交易活动中，若意向方、竞投人、竞得人有弄虚作假、串通竞投、敲诈勒索、威胁他人、贿赂、未按约定签订《成交确认书》、未按约定签订《交易合同》等违法违规违约行为，*经发现，即由本交易机构决定取消其竞投活动参与资格以及竞得标的物的资格，其交易保证金不作返还，由本交易机构扣除由此遭受的费用损失后，将余款划归委托方处理；依法对其追究法律责任；记录其失信行为，限制其参与****区其他集体资产交易；所有竞投人都未出价，导致交易流拍，交易机构将对本场交易所有竞投人记录*次失信行为，累计*次将被限制（限制期为*年）参与****区其他集体资产交易。

第**条免责条款

如因意向方所填写的信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活交易，不按本规则的有关规定向交易机构交纳交易保证金等情况，导致无法交易，交易机构不承担任何责任。意向方、竞投人、竞得人应对自己的注册账户信息保密，意向方、竞投人、竞得人应承担其账户无法正常登*使用或被攻击、被抢登、被盗、被冒用、被篡改、被注销等而造成的*切后果，本交易机构不承担任何责任。

交易保证金账户开立单位对交易保证金进行监管，对交易保证金的安全监管承担法律责任，不承担监管过程产生的除交易保证金安全监管责任以外的其他法律责任。

（*）本场竞投活动的相关信息在****区*资平台（****://**.**.***.**）和*****资微信小程序发布，意向方、竞投人、竞得人应予以关注，因意向方未及时关注信息而导致的*切后果由该意向方、竞投人、竞得人自行承担，本交易机构不承担任何责任。

（*）本交易机构、委托方不承担任何由于意向方、竞投人、竞得人无法使用****区*资平台（****://**.**.***.**）和*****资微信小程序（包括但不限于不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击导致交易异常等）所造成的*切损失。

（*）因委托方或交易监督部门提出延期、撤销或中止交易，或因不可抗力等原因造成交易延期、撤销或中止，本交易机构不就意向方、竞投人、竞得人的交易保证金利息、资金占用损失或其他损失承担赔偿责任。

第**条解释权

本网上竞投规则及相关未尽事项的解释权归本交易机构。

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