珠江纵队独立第三大队展馆修缮工程-比地招标网

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同比增长：	同比增长：	同比增长：	同比增长：

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公告内容：

****

采购项目名称:
****
采购项目编码:
*************************
项目业主:
****市****区狮山镇黄洞村民委员会
服务机构:
珑图设计(集团)有限公司
合同名称:
****
合同编号:
*************************
合同总金额:
￥***,***.**元
合同签订时间:
****年**月**日
履约人员:
合同服务期限:
****年**月**日至****年**月**日
服务内容:
根据对队部旧址现有范围内所有建筑的调研、背景环境的考察、历史环境的研究,结合现阶段修缮目标, 修缮范围是恢复原建筑样式,包括缺损的部位,室内、外建筑装修以及庭院铺设设计图纸。
合同附件
设计合同.***

****市****区狮山镇黄洞村民委员会
****-**-**

****

**-****—****

建设工程设计合同

（民用建设工程设计合同）

工程名称珠江纵队独立第*大队展馆修绩工程

工程地点：****市****区狮山镇黄洞村

合同编号：*********-**

（由设计人编填）

设计证书等级：建筑甲级、文物保护工程****乙级

发包人：****市****区狮山镇黄洞村民委员会

设计

计人：****

期：****.*.**

签订日

中华人民共和国建设部

监制

国家工商行政管理局

****

发包人（甲方）：****市****区狮山镇黄洞村民委员会

设计人（乙方）：****

发包人委托设计人承担珠江纵队独立第*大队展馆修绩工程，经双方协商*致，

签订本合同。

第*条本合同依据下例文件签订：

*.*《中华人民共和国合同法》《《中华人民共和国建筑法》《建筑工程勘察设

计市场管理规定》。

*.*国家及地方有关建设工程****管理法规和规章。

*.*建设工程批准文件。

第*条本合同设计项目的内容：名称、规模、阶段、投资设计费等见下表。

序号	分项目名称	建设规模	建设规模	设计阶段内容	设计阶段内容	设计阶段内容	估算工程造价	费率	估算设计费
序号	分项目名称	层	建筑面积	方案	初步	施工图	估算工程造价	费率	估算设计费
		数	(*²)		设计	设计	（*元）		（元）
	珠江纵队独立第*大队展馆修给工程勘察测绘	*	***	√	*		/		,.*
*	珠江纵队独立第*大队展馆修给工程修给设计	*	***				*.****		****.
合计	合计		***				*.****		****.
说明	设计内容：、对珠江纵队独立第大队展馆修鳝工程进行勘察，记录现场的损坏情况，并绘制图纸，包含平面、立面、面、细部节点大样。、主要修给工作有（）清除后期加建的地面瓷砖，恢复旧地面的铺设。（）清洗并修补墙身，剔补烂砖坏砖。（）封堵新开的门洞窗洞，恢复原有的木隔扇、木门、木窗。修补产生裂缝的柱子。（）对屋面进行揭瓦维修，更换损坏的擦条桶板瓦片。（）恢复原有的封檐板、堰头、瓦脊及其他雕塑的艺术构件。（*）修补损坏的地面。	设计内容：、对珠江纵队独立第大队展馆修鳝工程进行勘察，记录现场的损坏情况，并绘制图纸，包含平面、立面、面、细部节点大样。、主要修给工作有（）清除后期加建的地面瓷砖，恢复旧地面的铺设。（）清洗并修补墙身，剔补烂砖坏砖。（）封堵新开的门洞窗洞，恢复原有的木隔扇、木门、木窗。修补产生裂缝的柱子。（）对屋面进行揭瓦维修，更换损坏的擦条桶板瓦片。（）恢复原有的封檐板、堰头、瓦脊及其他雕塑的艺术构件。（*）修补损坏的地面。	设计内容：、对珠江纵队独立第大队展馆修鳝工程进行勘察，记录现场的损坏情况，并绘制图纸，包含平面、立面、面、细部节点大样。、主要修给工作有（）清除后期加建的地面瓷砖，恢复旧地面的铺设。（）清洗并修补墙身，剔补烂砖坏砖。（）封堵新开的门洞窗洞，恢复原有的木隔扇、木门、木窗。修补产生裂缝的柱子。（）对屋面进行揭瓦维修，更换损坏的擦条桶板瓦片。（）恢复原有的封檐板、堰头、瓦脊及其他雕塑的艺术构件。（*）修补损坏的地面。	设计内容：、对珠江纵队独立第大队展馆修鳝工程进行勘察，记录现场的损坏情况，并绘制图纸，包含平面、立面、面、细部节点大样。、主要修给工作有（）清除后期加建的地面瓷砖，恢复旧地面的铺设。（）清洗并修补墙身，剔补烂砖坏砖。（）封堵新开的门洞窗洞，恢复原有的木隔扇、木门、木窗。修补产生裂缝的柱子。（）对屋面进行揭瓦维修，更换损坏的擦条桶板瓦片。（）恢复原有的封檐板、堰头、瓦脊及其他雕塑的艺术构件。（*）修补损坏的地面。	设计内容：、对珠江纵队独立第大队展馆修鳝工程进行勘察，记录现场的损坏情况，并绘制图纸，包含平面、立面、面、细部节点大样。、主要修给工作有（）清除后期加建的地面瓷砖，恢复旧地面的铺设。（）清洗并修补墙身，剔补烂砖坏砖。（）封堵新开的门洞窗洞，恢复原有的木隔扇、木门、木窗。修补产生裂缝的柱子。（）对屋面进行揭瓦维修，更换损坏的擦条桶板瓦片。（）恢复原有的封檐板、堰头、瓦脊及其他雕塑的艺术构件。（*）修补损坏的地面。	设计内容：、对珠江纵队独立第大队展馆修鳝工程进行勘察，记录现场的损坏情况，并绘制图纸，包含平面、立面、面、细部节点大样。、主要修给工作有（）清除后期加建的地面瓷砖，恢复旧地面的铺设。（）清洗并修补墙身，剔补烂砖坏砖。（）封堵新开的门洞窗洞，恢复原有的木隔扇、木门、木窗。修补产生裂缝的柱子。（）对屋面进行揭瓦维修，更换损坏的擦条桶板瓦片。（）恢复原有的封檐板、堰头、瓦脊及其他雕塑的艺术构件。（*）修补损坏的地面。	设计内容：、对珠江纵队独立第大队展馆修鳝工程进行勘察，记录现场的损坏情况，并绘制图纸，包含平面、立面、面、细部节点大样。、主要修给工作有（）清除后期加建的地面瓷砖，恢复旧地面的铺设。（）清洗并修补墙身，剔补烂砖坏砖。（）封堵新开的门洞窗洞，恢复原有的木隔扇、木门、木窗。修补产生裂缝的柱子。（）对屋面进行揭瓦维修，更换损坏的擦条桶板瓦片。（）恢复原有的封檐板、堰头、瓦脊及其他雕塑的艺术构件。（*）修补损坏的地面。	设计内容：、对珠江纵队独立第大队展馆修鳝工程进行勘察，记录现场的损坏情况，并绘制图纸，包含平面、立面、面、细部节点大样。、主要修给工作有（）清除后期加建的地面瓷砖，恢复旧地面的铺设。（）清洗并修补墙身，剔补烂砖坏砖。（）封堵新开的门洞窗洞，恢复原有的木隔扇、木门、木窗。修补产生裂缝的柱子。（）对屋面进行揭瓦维修，更换损坏的擦条桶板瓦片。（）恢复原有的封檐板、堰头、瓦脊及其他雕塑的艺术构件。（*）修补损坏的地面。	设计内容：、对珠江纵队独立第大队展馆修鳝工程进行勘察，记录现场的损坏情况，并绘制图纸，包含平面、立面、面、细部节点大样。、主要修给工作有（）清除后期加建的地面瓷砖，恢复旧地面的铺设。（）清洗并修补墙身，剔补烂砖坏砖。（）封堵新开的门洞窗洞，恢复原有的木隔扇、木门、木窗。修补产生裂缝的柱子。（）对屋面进行揭瓦维修，更换损坏的擦条桶板瓦片。（）恢复原有的封檐板、堰头、瓦脊及其他雕塑的艺术构件。（*）修补损坏的地面。

详见附件“珠江纵队独立第*大队展馆修鳝工程收费计算书”

第*条发包人应向设计人提交的有关资料及文件

序号*

资料及文件名称设计委托书（设计项目委托书）

份数*

提交日期

有关事宜

****

*	设计要求及相关资料	*
*	地块测量图纸（含电子文件）	*
*	提供有关设计的技术资料及技术支持。	*

发包人向设计人提交前述资料时，双方应当签订书面的资料及文件交接单。

第*条设计人应向发包人交付的设计成果及文件（含电子文件）：

序号	资料及文件名称	份数	提交日期
*	方案图	*	在签订合同后**工作日内
*	施工图	*	方案文本经审核通过后**工作日内内提交

第*条该项目设计收费为小写：为******.**元人民币，大写：*****任*

***元*角*分。设计费支付进度详见下表。

付费次序	占总设计费%	付费额（元）	付费时间（由交付设计文件所决定）
第*次付费	**	***.	本合同签订后*日内。
第*次付费	**	***.	乙方提交初步设计方案后*日内，并经甲方确认后，甲方支付本合同阶段设计费用。
第*次付费	**	****.	乙方完成本合同工程项目施工图设计后*日内。
第*次付费	**	***.	本项目工程竣工后*日内，结清余下设计费。

本合同约定的总设计费包含税费，设计人预先交付设计费发票的行为，不视为发包

人已经支付了设计费，双方的设计费以设计人指定的银行账户收到款项或设计人出具书

面收据为准。

****

第*条双方责任

*.*发包人责任：

*.*.*发包人按本合同第*条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交资料及文

件，并对其完整性、正确性及时限负责，发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行

设计。

发包人提交上述资料及文件超过规定期限**天以内，设计人按合同第*条规定交

付设计文件时间顺延；超过规定期限**天以上时，设计人员有权重新确定提交设计文

件的时间。

*.*.*发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料

作较大修改，以致造成设计人设计需返工时，双方除需另行协商签订补充协议（或另订

合同）、重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作时向设计人增付设计费。

在未签合同前发包人已同意，设计人为发包人所做的各项设计工作，应按收费标准，

相应支付设计费。

*.*.*，发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计资料及文件时，如果设计人

能够做到，发包人应根据设计人提前投入的工作量，向设计人支付赶工费。

*.*.*发包人应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员，提供必要的工作生活及

交通等方便条件。

*.*.*发包人应保护设计人的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软

件和专利技术。未经设计人同意，发包人对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改、

复制或向第*人转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，发包人应负法律责任，

设计人有权向发包人提出索赔。

*.*.*发包人逾期支付定金的，设计人的工作开始时间和工作成果交付时间相应顺

延。

*.*设计人责任：

*.*.*设计人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求，进行工程

设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。

*.*.*设计人采用的主要技术标准是：国家及地方现行有关技术规范、标准、规程。

*.*.*设计合理使用年限为年。

*.*.*设计人按本合同第*条和第*条规定的内容、进度及份数向发包人交付资料

及文件。

****

*.*.*设计人交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结

论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计资料

及文件，本年内项目开始施工，负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计

问题和参加竣工验收。在*年内项目尚未开始施工，设计人仍负责上述工作，但应按所

需工作量向发包人适当收取咨询服务费，收费额由双方商定。

*.*.*设计人应保护发包人的知识产权，不得向第*人泄露、转让发包人提交的产

品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给发包人造成经济损失，发包人有权向设计

人索赔。

美团

第*条违约责任：

*.*在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，

不退还发包人已付的定金；已开始设计工作的，发包人应根据设计人已进行的实际工作

量，不足*半时，按该阶段设计费的*半支付；超过*半时，按该阶段设计费的全部支

付。

*.*发包人应按本合同第*条规定的金额和时间向设计人支付设计费，每逾期支

付*天，应承担支付金额*分之*的逾期违约金。逾期超过**天以上时，设计人有权

暂停履行下阶段工作，并书面通知发包人。发包人的上级或设计审批部门对设计文件不

审批或本合同项目停缓建，发包人均按*.*条规定支付设计费。

*.*设计人对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人员

错误造成工程质量事故损失，设计人除负责采取补救措施外，应免收直接受损失部分的

设计费。

*****

*.*由于设计人自身原因，延误了按本合同第*条规定的设计资料及设计文件的

交付时间，每延误*天，应减收该项目应收设计费的*分之*

*.*合同生效后，非发包人原因致使设计人要求终止或解除合同，设计人应双倍

返还定金。

第*条其他

*.*发包人要求设计人派专人留驻施工现场进行配合与解决有关问题时，双方应

******

另行签订补充协议或技术咨询服务合同。

*.*设计人为本合同项目所采用的国家或地方标准图，由发包人自费向有关出版

部门购买。本合同第*条规定设计人交付的设计资料及文件份数超过《工程设计收费标

准》规定的份数，设计人另收工本费。

*.*本工程设计资料及文件中，建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明其规格、

型号、性能等技术指标，设计人不得指定生产厂、供应商。发包人需要设计人的设计人

员配合加工定货时，所需要费用由发包人承担。

*.*发包人委托设计人配合引进项目的设计任务，从询价、对外谈判、国内外技

术考察直至建成投产的各个阶段，应吸收承担有关设计任务的设计人参加。出国费用，

除制装费外，其它费用由发包人支付。

*.*发包人委托设计人承担本合同内容之外的工作服务，另行支付费用。

*.*由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。

*.*本合同发生争议，双方当事人应及时协商解决。也可由当地建设行政主管部

门调解，调解不成时，双方当事人同意由由****仲裁委员会仲裁。

*.*本合同*式*份，发包人*份，设计人*份。

*.*本合同经双方签章后生效。

*.**，本合同生效后，按规定到项目所在省级建设行政主管部门规定的审查部门备

案。双方认为必要时，到项目所在地工商行政管理部门申请鉴证。双方履行完合同规定

的义务后，本合同即行终止。

*.**本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往电报、

传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

*.**本协议有关的任何通知、通讯文件和设计资料按以下地址由专人传送、特快

专递或者传真方式之*送达：

甲方指定接收人：

通讯地址：

手机：

邮箱地址：

乙方指定接收人：****

通讯地址：****市禅城区汾江中路***号**层

传真：****-********电话：****-********邮编：******手机：***********

****

邮箱地址：********@**.***

以上联系方式即为有效联系方式，任何通知、通讯文件和设计资料如用传真传送，

则*经发出即视为送达，如通过特快专递方式邮寄，则在投递之日起*日内视为送达。

任何*方改变前述联系方式，应当在*日内书面通知其他方，否则视为未更改，原方式

仍然有效。

*.**其它约定事项：

（以下无正文）

村民

（以下为签章页）

山镇

发包人名称：区设计人名称：

****市****区狮山镇黄洞村民委员会****

（盖章）（盖章）***

法定代表人：（签字）法定代表人

委托代理人：（签字）或委托代理人：（签字）元

住主所：住主所：****市禅城区汾江中路***

号**层

邮政编码：邮政编码：******

电话：电

话：****-********

传真

传专真：****-********

开户银行：开户银行：兴业银行****市禅城支行

银行帐号：银行帐号：******************

品

****

附件：

珠江纵队独立第*大队展馆修鳝工程收费计算书

（*）建筑测绘

参照国家测绘局《测绘工程产品价格[****]》和《测绘工程产品困难类别细则

[****]》之“*、工程测量”中的“平板仪测图”规定（“建筑、工业区*：***”)，考

虑到古建筑测绘远较通常的工程测量复杂（因为除了平面图外，还包含立面、面、屋

顶，以及建筑的结构、构造、材料、细部等，并需要尽可能多的严格记录各部分的现存

历史信息），所以我们取最困难的*档，每幅测绘图纸费用为****.**元。

现在计划绘制测绘图合计**幅，测绘收费为****.**×**=*****.**元。

（*）珠江纵队独立第*大队展馆修给工程修绩设计

*、暂定本项目工程造价为***.*******。

*、设计收费基价=**.******（*元）

*、设计费=设计收费基价×复杂程度调整系数×古建筑调整系数

=**.******×*.**×*.**

=**.******（*元）

下浮*%，最终收费为**.********.**=**.*******元

说明：

（*）设计收费基价根据上述标准中的《工程设计收费基价表》计算。

工程设计收费基价表单位：*元

序号	计费额	收费基价
*	***	.
*	***	*.
*	****	*.
*	****	**.

（*）根据建筑、人防工程复杂程度表*.*-*，高标准古建筑工程复杂系数取*.**，

珠江纵队独立第*大队展馆修继工程属于不可移动文物，按高标准古建筑计算。根据《建

筑、人防工程复杂程度表》总则*.*.*第*条，古建筑工程的附加调整系数在**到*.*

之间，珠江纵队独立第*大队展馆修给工程属于不可移动文物，但现状保存尚可，故附

加调整系数取*.**。

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