建设工程造价咨询合同
工程名称：：环冈社区文化公园升级改造工程
委托人：****市厚街镇环区股份经济联合社
咨询人：********分公司
日
合同编号：
合同签订日期：****.*:**
第*页共**页
第*部分
建设工程造价咨询合同
委托人：****市厚街镇环区股份经济联合社
咨询人：********分公司
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，委托人与咨询人就工程建设工程项目的
技术咨询，经协商*致，签订本合同，以资共同遵守。
*、委托人委托咨询人为以下项目提供建设工程造价咨询服务：
*．工程名称：环冈社区文化公园升级改造工程
*．服务内容：工程预算编制
*．报价的编制依据：
*）****省房屋建筑与装饰工程综合定额（****）；
*）****省通用安装工程综合定额（****）；
*）****省市政工程综合定额（****）；
*）****省园林绿化工程综合定额（****）；
*）****省建设工程施工机具台班费用编制规则（****）；
*）其他专业工程定额；
*）甲方提供的有关资料。
*．工程规模：约******.**元
*.收费标准：
造价咨询服务费按《****省建设工程造价咨询服务收费标准的函》（粤建计函
[****]***号）的收费标准的**%计取，造价咨询服务费不足****元的按****元计
取。工程造价暂按******.**元计算，即：造价咨询服务费约：****元。计算过程如
下：
造价咨询费=预算审定价**.**%***%=******.****.**%***%=***.**元&**;****元
造价咨询服务费不足****元的按****元
*、本合同的措词和用语与所属建设工程造价咨询合同条件及有关附件同义。
*、下列文件均为本合同的组成部分：
*．建设工程造价咨询合同标准条件；
第*页共**页
*．建设工程造价咨询合同专用条件；
*．建设工程造价咨询合同执行中共同签署的补充与修正文件。
*、咨询人同意按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的建设工程造
价咨询业务。
*、委托人同意按照本合同规定的期限、方式、币种、额度向咨询人支付酬金。
*、本合同的建设工程造价咨询业务服务期限：合同签订之日起，委托人确认工程成
果文件及结清咨询服务费用之日终止；
*、本合同如有不尽事宜，委托人、咨询人双方同意应及时提出补充。本合同*式*
份，委托人*份，代理人*份，具有同等法律效力。
委托单位（盖章）：****市厚街镇环岗般咨询太（盖章）：****至优建设项目咨询
有限公司****分公司
份经济联合社
法定代表（签字或盖章）：
法定代表(签字或盖章）
委托代理人（签字或盖章）：
委托代理人（签字或盖章）：
地址：
地址：
电话：
电话：
开户名称：****至优建设项目咨询有限公
司****分公司
开户银行：中国银行股份有限公司****麻
涌支行
账号：************
签约时间：****年*月**日
签约地点：****省****市
第*页共**页
第*部分建设工程造价咨询合同标准条件
词语定义、适用语言和法律、法规
第*条下列名词和用语，除上下文另有规定外具有如下含义。
*、“委托人”是指委托建设工程造价咨询业务和聘用工程造价咨询单位的*方，以
及其合法继承人。
*、“咨询人”是指承担建设工程造价咨询业务和工程造价咨询责任的*方，以及其
合法继承人。
*、“第*人”是指除委托人、咨询人以外与本咨询业务有关的当事人。
*、“日”是指任何*天*时至第*天*时的时间段。
第*条建设工程造价咨询合同适用的是中国的法律、法规，以及专用条件中议定的
部门规章、工程造价有关计价办法和规定或项目所在地的地方法规、地方规章。
第*条建设工程造价咨询合同的书写、解释和说明，以汉语为主导语言。当不同语
言文本发生不同解释时，以汉语合同文本为准。
咨询人的义务
第*条向委托人提供与工程造价咨询业务有关的资料，包括工程造价咨询的资质证
书及承担本合同业务的专业人员名单、咨询工作计划等，并按合同专用条件中约定的范围
实施咨询业务。
造价咨询项目技术负责人姓名：
第*条咨询人在履行本合同期间，向委托人提供的服务包括正常服务、附加服务和
额外服务。
*、“正常服务”是指双方在专用条件中约定的工程造价咨询工作；
*、“附加服务”是指在“正常服务”以外，经双方书面协议确定的附加服务；
*、“额外服务”是指不属于“正常服务”和“附加服务”，但根据合同标准条件第
**条、第**条和***条的规定，咨询人应增加的额外工作量。
第*条除法律、法规另有规定外，未经委托人书面同意，工程造价咨询企业不得对
外提供工程造价咨询服务过程中获知的当事人的商业秘密和业务资料。且不得泄露与本合
同规定业务活动有关的资料。
第*页共**页
委托人的义务
第*条委托人应负责与本建设工程造价咨询业务有关的第*人的协调，为咨询人工
作提供外部条件。
第*条委托人应当在约定的时间内，免费向咨询人提供与本项目咨询业务有关的资
料。
第*条委托人应当在约定的时间内就咨询人书面提交并要求做出答复的事宜做出
书面答复。咨询人要求第*人提供有关资料时，委托人应负责转达及资料转送。
第*条委托人应当授权胜任本咨询业务的代表，负责与咨询人联系。
咨询人的权利
第**条委托人在委托的建设工程造价咨询业务范围内，授予咨询人以下权利：
*、咨询人在咨询过程中，如委托人提供的资料不明确时可向委托人提出书面报告。
*、咨询人在咨询过程中，有权对第*人提出与本咨询业务有关的问题进行核对或查
问。
*、咨询人在咨询过程中，有到工程现场勘察的权利。
委托人的权利
第**条委托人有下列权利：
*、委托人有权向咨询人询问工作进展情况及相关的内容。
*、委托人有权阐述对具体问题的意见和建议。
*、当委托人认定咨询专业人员不按咨询合同履行其职责，或与第*人串通给委托人
造成经济损失的，立即终止合同并要求咨询人承担相应的赔偿责任。
咨询人的责任
第**条咨询人的责任期即建设工程造价咨询合同有效期。如因非咨询人的责任造
成进度的推迟或延误而超过约定的日期，双方应进*步约定相应延长合同有效期。
第**条咨询人责任期内，应当履行建设工程造价咨询合同中约定的义务，因咨询
人的单方过失造成的经济损失，应当向委托人进行赔偿。累计赔偿总额不应超过建设工程
第*页共**页
造价咨询酬金总额（除去税金）。
第**条咨询人对委托人或第*人所提出的问题不能及时核对或答复，导致合同不
能全部或部分履行，咨询人应承担责任。
第**条咨询人向委托人提出赔偿要求不能成立时，则应补偿由于该赔偿或其他要
求所导致委托人的各种费用的支出。
委托人的责任
第**条委托人应当履行建设工程造价咨询合同约定的义务，如有违反则应当承担
违约责任，赔偿给咨询人造成的损失。
第**条委托人如果向咨询人提出赔偿或其他要求不能成立时，则应补偿由于该赔
偿或其他要求所导致咨询人的各种费用的支出。
合同生效，变更与终止
第**条本合同自双方签字盖章之日起生效。
第**条由于委托人或第*人的原因使咨询人工作受到阻碍或延误以致增加了工
作量或持续时间，则咨询人应当将此情况与可能产生的影响及时书面通知委托人。由此增
加的工作量视为额外服务，完成建设工程造价咨询工作的时间应当相应延长，并得到额外
的酬金。
第***条当事人*方要求变更或解除合同时，则应当在**日前通知对方；因变
更或解除合同使*方遭受损失的，应由责任方负责赔偿。
第***条咨询人由于非自身原因暂停或终止执行建设工程造价咨询业务，由此而
增加的恢复执行建设工程造价咨询业务的工作，应视为额外服务，有权得到额外的时间和
酬金。
第***条变更或解除合同的通知或协议应当采取书面形式，新的协议未达成之前，
原合同仍然有效。
咨询业务的酬金
第***条正常的建设工程造价咨询业务，附加工作和额外工作的酬金，按照建设
工程造价咨询合同专用条件约定的方法计取，并按约定的时间和数额支付。
第*页共**页
第***条如果委托人在规定的支付期限内未支付建设工程造价咨询酬金，自规定
支付之日起，应当向咨询人补偿应支付的酬金利息。利息额按规定支付期限最后*日银行
活期贷款乘以拖欠酬金时间计算。
第***条如果委托人对咨询人提交的支付通知书中酬金或部分酬金项目提出异
议，应当在收到支付通知书*日内向咨询人发出异议的通知，但委托人不得拖延其无异议
酬金项目的支付。
第***条支付建设工程造价咨询酬金所采取的货币币种、汇率由合同专用条件约
定。
其他
第***条因建设工程造价咨询业务的需要，咨询人在合同约定外的外出考察，经
委托人同意，其所需费用由委托人负责。
第***条咨询人如需外聘专家协助，在委托的建设工程造价咨询业务范围内其费
用由咨询人承担；在委托的建设工程造价咨询业务范围以外经委托人认可其费用由委托人
承担。
第**条未经对方的书面同意，各方均不得转让合同约定的权利和义务。
第***条除委托人书面同意外，咨询人及咨询专业人员不应接受建设工程造价咨
询合同约定以外的与工程造价咨询项目有关的任何报酬。
咨询人不得参与可能与合同规定的与委托人利益相冲突的任何活动。
合同争议的解决
第***条，因违约或终止合同而引起的损失和损害的赔偿，委托人与咨询人之间应
当协商解决；如未能达成*致，可提交有关主管部门调解；协商或调解不成的，根据双方
约定提交仲裁机关仲裁，或向人民法院提起诉讼。
第*页共**页
第*部分建设工程造价咨询合同专用条件
第*条本合同适用的法律、法规及工程造价计价办法和规定：
*、****省房屋建筑与装饰工程综合定额（****）；
*、****省通用安装工程综合定额（****）；
*、****省市政工程综合定额（****）；
*、****省园林绿化工程综合定额（****）；
*、****省建设工程施工机具台班费用编制规则（****）；
*、其他专业工程定额；
*、甲方提供的有关资料。
*、建设期间****地区建筑工程的价格水平。
第*条建设工程造价咨询业务范围：*类建设工程预算的编制、审核；
“建设工程造价咨询业务”是指以下服务类别的咨询业务：
（*类）建设项目可行性研究投资估算的编制、审核及项目经济评价；
（*类）建设工程预算、结算的编制、审核；
（*类）建设工程招标标底、投标报价的编制、审核；
（*类）工程洽商、变更及合同争议的鉴定和索赔；
（*类）编制工程造价计价依据及对工程造价进行监控和提供有关工程造价信息资料
等。
第*条双方约定的委托人应提供的建设工程造价咨询材料及提供时间：在合同签订
后*日内提供全套工程施工图纸及相关资料；
第*条委托人应在*日内对咨询人方面提交并要求作出答复的事宜作出书面答复。
第***条委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额支付咨询人的正常服务
酬金：
*.收费标准：
造价咨询服务费按《****省建设工程造价咨询服务收费标准的函》（粤建计函
[****]***号)的收费标准的**%计取，造价咨询服务费不足****元的按****元计
取。工程造价暂按******.**元计算，即：造价咨询服务费约：****元。计算过程如
第*页共**页
下：
造价咨询费=预算审定价**.**%***%=******.****.**%***%=***.**元&**;****元
造价咨询服务费不足****元的按****元
*.在编制工程量清单时，招标方因对图纸设计或其它技术性的局部调整时，咨询人应
及时协助招标方进行相应的调整。因委托人的原因造成咨询工作返工的，返工的工作量
超过该单位工程总工作量的**%的，咨询人有权对超过的工程部分按上述标准另收造价
咨询服务费（返工部分的造价咨询服务费标准另议，不在此合同详述）。返工的工作量
不超过该单位工程总工作量的**%的，咨询费不作调整。
*．支付方式：
委托人在咨询人完成工程预算（或结算）编制或审核工作且签订本合同后*天内向咨询
人*次付清酬金。
委托人同意按以上计算方法、支付时间与金额，支付服务酬金。
第***条双方同意用人民币支付酬金。
第***条建设工程造价咨询合同在履行过程中发生争议，委托人
与咨询人应及时协商解决；如未能达成*致，可提交有关主管部门调解；协商或调解不成
的，按下第（*）种方式解决：
（*）提交****市仲裁委员会仲裁；
（*）依法向工程所在地人民法院起诉。
附加协议条款：
*、本合同专用条款，引用建设部、国家工商行政管理总局文件《建设工程造价咨询
合同(示范文本）》（建标[****]***号）建设工程造价咨询合同专用条件的部分条款。
*、咨询人不对委托人所提供资料的真实性负责。
第*页共**页
附件*：标准收费文件
| 序号 |
咨询项目名称 |
咨询项目名称 |
咨询项目名称 |
咨询项目名称 |
服务内容 |
收费基数 |
最高收费标准 |
最高收费标准 |
最高收费标准 |
最高收费标准 |
最高收费标准 |
最高收费标准 |
备注 |
| 序号 |
咨询项目名称 |
咨询项目名称 |
咨询项目名称 |
咨询项目名称 |
服务内容 |
收费基数 |
****元内 |
***-****元 |
***-*****元 |
****-*****元 |
*****元-*元 |
**元以上 |
|
| * |
投资估算的编制或审核 |
投资估算的编制或审核 |
投资估算的编制或审核 |
投资估算的编制或审核 |
依据建设项目可行性研究方案编制或核对项目投资估算，出具投资估算报告或审核报告 |
估算价 |
*.*% |
*.*% |
*.*% |
*.*%。 |
*.* |
*.*% |
差额定率系进计费 |
| * |
工程概算的编制或审核 |
工程概算的编制或审核 |
工程概算的编制或审核 |
工程概算的编制或审核 |
依据初步设计图纸计算或复核工程量，出具工程概算书或审核报告 |
概算价 |
*%。 |
*.*% |
*.*% |
*.*%。 |
*.*%。 |
*.*%。 |
差额定率累进计费 |
| * |
工程预算的编制或审核 |
清单计价法 |
清单计价法 |
单独编制或审核工程量清单 |
依据施工图编制或审核工程量清单，出具工程量清单书或审核报告 |
预算造价（预算价、招标控制价） |
*% |
*.*%。 |
*.*%。 |
*.*%。 |
*% |
*.*% |
差额定率累进计费 |
| * |
工程预算的编制或审核 |
清单计价法 |
清单计价法 |
单独编制或审核预算造价 |
依据施工图、工程量清单编制或审核工程量清单报价，出具工程报价书或审核报告 |
预算造价（预算价、招标控制价、投标报价） |
*.*% |
*.*%。 |
*.*% |
*.*% |
*.*% |
*.*% |
差额定率别进计费 |
| * |
工程预算的编制或审核 |
定额计价法 |
定额计价法 |
编制或审核预算造价 |
依据施工图编制或审核工程预算，出具工程预算书或审核报告 |
预算造价（预算价、招标控制价、投标报价） |
*.*% |
*% |
*.*% |
*.*%。 |
*.*% |
*% |
差额定率累运计费 |
| * |
工程结算的编制 |
工程结算的编制 |
工程结算的编制 |
工程结算的编制 |
依据竣工图等竣工资料编制工程结算，出具工程结算书 |
结算价 |
*.*% |
*% |
*.*% |
*.*%。 |
*% |
*.*%。 |
额定率累进计货 |
| * |
工程结算审核 |
工程结算审核 |
（*）基本收费 |
（*）基本收费 |
依据竣工图、签证资料、工程结算书等进行审核，出具工程结算审核报告 |
送审结算价 |
*.*%。 |
*.*%。 |
*.*%。 |
*.*% |
*.*%。 |
*% |
基本收费为差额定审累进计货：总收费=本收费+效益收费 |
| * |
工程结算审核 |
工程结算审核 |
（*）效益收费 |
（*）效益收费 |
依据竣工图、签证资料、工程结算书等进行审核，出具工程结算审核报告 |
*核减额+*核增额 |
*% |
*% |
*% |
*% |
*% |
*% |
|
| * |
施工阶段全过程造价控制 |
施工阶段全过程造价控制 |
施工阶段全过程造价控制 |
施工阶段全过程造价控制 |
工程量清单编制开始到工程结算审核的造价咨询服务 |
概算价 |
**%。 |
**%。 |
**%。 |
*% |
*%。 |
*% |
差额定率累进计费：不包驻场人员的费 |
| * |
工程造价纠纷鉴证 |
工程造价纠纷鉴证 |
工程造价纠纷鉴证 |
工程造价纠纷鉴证 |
受委托进行鉴证 |
鉴证后标的额 |
**% |
**%。 |
*% |
*% |
* |
*% |
额定率法选计资：原被告单方有造价或双方均无造价 |
| * |
工程造价纠纷鉴证 |
工程造价纠纷鉴证 |
工程造价纠纷鉴证 |
工程造价纠纷鉴证 |
受委托进行鉴证 |
争议差额 |
争议差额在*****以下（含*****）按*%收取，*****以上按*%收取 |
争议差额在*****以下（含*****）按*%收取，*****以上按*%收取 |
争议差额在*****以下（含*****）按*%收取，*****以上按*%收取 |
争议差额在*****以下（含*****）按*%收取，*****以上按*%收取 |
争议差额在*****以下（含*****）按*%收取，*****以上按*%收取 |
争议差额在*****以下（含*****）按*%收取，*****以上按*%收取 |
双方各有造价 |
| * |
钢筋及预埋件计算 |
钢筋及预埋件计算 |
钢筋及预埋件计算 |
钢筋及预埋件计算 |
依据施工图纸、设计标准和施工操作规程计算或审核钢筋（或铁件）重量，提供完整的钢筋（或铁件）重量计算明细表、汇总表或审核报告 |
按实际钢筋使用量 |
**元/吨 |
**元/吨 |
**元/吨 |
**元/吨 |
**元/吨 |
**元/吨 |
|
| * |
工程造价咨询工日收费标准 |
工程造价咨询工日收费标准 |
工程造价咨询工日收费标准 |
工程造价咨询工日收费标准 |
受委托派出专业人员从事工程造价咨询服务 |
工时 |
具有高级工程师职称的注册造价师：***元/人·工作小时；注册造价师或高级职称的咨询人员：***元/人·工作小时：工程造价中级资格专业人员：***元/人·工作小时；工程运价初级资格专业人员：**元/人·工作小时 |
具有高级工程师职称的注册造价师：***元/人·工作小时；注册造价师或高级职称的咨询人员：***元/人·工作小时：工程造价中级资格专业人员：***元/人·工作小时；工程运价初级资格专业人员：**元/人·工作小时 |
具有高级工程师职称的注册造价师：***元/人·工作小时；注册造价师或高级职称的咨询人员：***元/人·工作小时：工程造价中级资格专业人员：***元/人·工作小时；工程运价初级资格专业人员：**元/人·工作小时 |
具有高级工程师职称的注册造价师：***元/人·工作小时；注册造价师或高级职称的咨询人员：***元/人·工作小时：工程造价中级资格专业人员：***元/人·工作小时；工程运价初级资格专业人员：**元/人·工作小时 |
具有高级工程师职称的注册造价师：***元/人·工作小时；注册造价师或高级职称的咨询人员：***元/人·工作小时：工程造价中级资格专业人员：***元/人·工作小时；工程运价初级资格专业人员：**元/人·工作小时 |
具有高级工程师职称的注册造价师：***元/人·工作小时；注册造价师或高级职称的咨询人员：***元/人·工作小时：工程造价中级资格专业人员：***元/人·工作小时；工程运价初级资格专业人员：**元/人·工作小时 |
|
说明：*.以上收费标准为最高收费标准，委托双方可在最高收费标准范围内协商确定具体收费标准。
*.造价咨询费不足****元的按****元收取。
*.工程主材无论是否计入工程造价，均应计入取费基数。合同包干价加签证项目，包干价部分应计入取费基数
*.工程预算的编制或审核、工程结算的编制或审核的收费标准不包括钢筋及预埋件计算，凡要求钢筋及预埋件计算的按相对应的收费标准另行收费。
第**页共**页
| 统*社会信用代码 |
营业执照 |
携*维码登录业信用信息 |
| ****************** |
|
了解更多登备客.许可、监 |
| 名称********分公司 |
成立日期****年**月**日 |
|
| 类型其他有限责任公司分公司 |
营业期限长期 |
|
| 负责人李钻亮 |
营业场所****省****市麻涌镇麻*工业*路*号 |
|
| 经营范围 |
房地产估价：投资咨询服务；工程建设项目招标代理服务；市政工程工：服务： |
|
|
景园林工程设计服务：照明工程设计服务；工程造价咨沟服务：*，是服务.工程技术咨询服务；工程项目管理服务：房地产咨询服务：房屋积赁*内装饰装 |
|
| 修：室内装饰设计服务：建筑材料设计、咨询服务：编制工强概算、算服务；工 |
|
|
| 程总承包服务；工程施工总承包；招、投标咨询服务；工程结算服务：企业管理咨 |
|
|
|
询服务：市场调研服务：建材、装饰材料批发：通用机械设备销售：通刷机械设备 |
|
|
*售：机械配件*售：钢材批发：通讯设备及配套设备批发：计算机技术开发、技 |
|
|
术服务：节能技术咨询、交流服务：物联网技术研究开发：机械配件推步：政府采 |
|
|
购咨询服务：景观和绿地设施工程设计服务：水利工程设计服务：中心，设计 |
|
| 服务。（ |
（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方：开展的）登记机关 |
海 |
| 请于每年*月**日前报送年度报告，逾期将受到信用惩戒和处罚。 |
|
年*时月****** |
| 途径：登*企业信用信息公示系统，或****市场监管”微信公众号. |
|
|
营业执照
统*社会信用代码携*维码登录
业信用信息
******************了解更多登
备客.许可、监
名称********分公司成立日期****年**月**日
类营业期限长期型其他有限责任公司分公司营业期限长期
负责人李钻亮营业场所****省****市麻涌镇麻*工业*路*号
经营范围房地产估价：投资咨询服务；工程建设项目招标代理服务；市政工程工：服务：
景园林工程设计服务：照明工程设计服务；工程造价咨沟服务：*，是服务.工
程技术咨询服务；工程项目管理服务：房地产咨询服务：房屋积赁*内装饰装
修：室内装饰设计服务：建筑材料设计、咨询服务：编制工强概算、算服务；工
程总承包服务；工程施工总承包；招、投标咨询服务；工程结算服务：企业管理咨
询服务：市场调研服务：建材、装饰材料批发：通用机械设备销售：通刷机械设备
*售：机械配件*售：钢材批发：通讯设备及配套设备批发：计算机技术开发、技
术服务：节能技术咨询、交流服务：物联网技术研究开发：机械配件推步：政府采
购咨询服务：景观和绿地设施工程设计服务：水利工程设计服务：中心，设计
服务。（（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方：开展的）
登记机关
海
请于每年*月**日前报送年度报告，逾期将受到信用惩戒和处罚。
****年*时月**
途径：登*企业信用信息公示系统，或****市场监管”微信公众号.
****://**.****.***.**国院与营管总局监制
国家企业用总公示系网道
第*页共**页
****省网上中介服务超市
中选中介服务机构通知书
编号：************
****：
受****市原街镇环冈股份经济联合社委托，厚街镇环
网社区文化公园升级改造工程（预算编制）（采购项目编
码：***************************），通过****省网上
中介服务超市直接选取进行公开选取并经过项目业主确认，
你*：*构为本项目的中选中介服务机构，服服务金额确定为人
民币****圆（￥*，***.**元）。服务时限为：自中选
通知书发出之日起**个工作日内签订合同，自签订台同生
效之日起**个工作日内完成服务。。
请你机构在接到此通知书之日按照规定，在*个工作日
内与****市厚街镇环冈股份经济联合社接洽，在**个工作
日内与****市厚街镇环冈股份经济联合社按照采购公告确
定的内容以及网上报名承诺书有关内容签订中介服务合同，
在合同签订之日起*个工作日内将合同在****省网上中介服
务超市上备案公示（合同中法定保密的内容应去掉），并
依合同约定完成工作。
第**页共**页
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