建设工程施工专业分包合同
发包方:****省第*建筑工程有限公司
分包方:****
分包工程名称:****善水荣园住宅小区住宅楼项目
施工地址:****省****市****县凤凰镇新兴路***号
日期:****年*月*日
发包方：****省第*建筑工程有限公司
分包方：****
依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公正和诚实信用的原则，双方就专业分包事项协商达成*致，订立本合同。
*、分包方资质情况
资质证书号码：
发证机关：
资质专业及主项等级：
复审时间及有效期：
*、专业分包工作对象及提供劳务内容
工程名称：****善水荣园住宅小区住宅楼项目
工程地点：****省****市****县凤凰镇新兴路***号
分包方式：专业分包
分包范围及内容：****善水荣园住宅小区住宅楼项目施工图纸中的*#、*#住宅楼外墙真石漆喷涂施工，包括但不仅限于清理基层、砂浆抹灰、压入网格钢丝网和耐碱玻纤网格布、底层****施工及养护、主层****施工及养护、面层****施工及养护、施工用吊篮搭拆、施工用脚手架搭拆、完工清理等施工全过程，现场文明施工（包括但不仅限于施工区及生活区的工具、废料、建筑及生活垃圾的清理，以及日常的保持等、配合项目部迎接外部检查等。
*、分包工作期限
计划开工日期：****年*月*日，竣工日期：****年*月**日，总日历工作天数：**天。以上为计划天数，实际施工天数及节点由发包方制定，分包方必须满足发包方的施工天数及节点要求。分包方应做好提前开工的准备，如计划开工日期提前，分包方应及时进场。
*、合同文件及解释顺序
组成本合同的文件及优先解释顺序如下：(*)本合同；（*）本合同附件；（*）本合同补充协议；（*）本工程总包合同或专业承包合同。
*、项目负责人
*.*分包方委派的驻工地的项目负责人为***，负责日常施工的管理、协调工作。联系电话：***，住址：***，身份证号：***。
*.*发包方委派的担任驻工地履行本合同的项目负责人以公司或分公司聘文为准。
*、分包合同价款
*.*分包合同价格选择（填写序号）*.*.*方式，计价为固定单价，单价*次包死，不得调价。
*.*.*实物工程量直观单价；
*.*.*建筑平米包干（工程量参照**/******-****建筑面积计算规则计算）；
*.*.*定额工日单价。
*.*分包合同价款为暂定总价（最终价款以实际结算为准）（大写）人民币***，（小写）人民币***元。分包价款组成：
| 序号 |
分部分项工程 |
单位 |
工程量（暂定） |
综合单价（含税） |
合计（元） |
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*.*以上综合单价已包含：⑴分部分项工程分包费、自身机械工具费、辅材费、为完成劳务作业所需的周转性材料费、管理费、安全文明施工费、利润、税金、运输费、安装费、进退场路费及分包方作业人员的建筑业工伤保险等费用；⑵劳务人员的差旅、食宿、个人生活必须品等相关费用；⑶分包方作业人员工程意外伤害保险及分包方作业人员生命财产保险和施工机械设备保险，保费由分包方负担；⑷发包方所提供施工材料的现场卸车、*次搬运、吊装、就位等相关费用。⑸因专业分包方自身原因导致的工程变更，专业分包方无权要求追加劳务报酬。
*.*对于固定单价合同的结算，合同图纸范围内的工作量，是指按照施工图纸计算出实际工程量，依据合同规定的相应单价计价；图纸以外的工作量及价格，须以双方协商*致后签订的变更签证单（附加合同或补充协议）作为最终结算的依据.
*、分包合同价款的结算和支付
*.*结算资料：
*.*.*发包方每月根据分包方当月实际完成工程量签发施工任务单。其中：⑴施工任务单用于结算的工程量是分包人根据设计文件、经批准的施工方案和变更等文件实施，按合同有关规定计算并经发包人审核认可的实际完成工程量；⑵合同签订后，分包方在报价中的漏项、缺项均由分包方自行承担责任，发包方不予计量；⑶对分包方超出合同范围和因分包方原因造成返工的工程量，发包方不予计量；⑷对属分包方合同施工内容，但其实际未施工的内容，结算时予以扣除相关费用。
*.*.*发包方对分包方当页完成工程量，在施工任务单中按计划（**分）、质量（**分）、安全（**分）、材料节约（**分）、文明施工（**分）*个方面进行*分考核，并依*分考核分数计算当页分包方劳务费用，得分为***分的全额计发当页劳务费用，得分非***分的，按实际得分依比例计发当页劳务费用（例：得分为**分，则按当页施工单全部劳务费用的**%计发；得分为**分，则按当页施工单全部劳务费用的**%计发，依此类推）。每月考核所扣分数，不再补结。
*.*分包合同价款的结算：
*.*.*分包方每月**日前将签有*分考核的施工任务单交发包方项目部进行预结算。当月施工任务单月底前预结算，跨月预结算无效。
*.*.*分包方在现场施工过程中，发包方项目部执行正常的安全、质量巡检制度，对分包方作业人员的安全隐患和质量问题，进行拍照留证并进行处罚，发包方项目部当月开出的检查罚款单，由分包方负责人或其指定的分包方带班人员签字确认，在当月劳务预结算中扣除。
*.*.*发包方项目部按*.*条所列专业分包单价，结合施工任务单*分考核得分，在综合管理信息系统中报审当月劳务结算，同时扣减检查罚款单费用。劳务结算以分公司人力资源科初审，审计监察科审计，分公司主任经济师、审计主管领导审批后的正式审计凭证单为准。
*.*分包合同价款的支付：
*.*.*分包合同价款以建设单位向发包方支付工程款为前提，在建设单位向发包方支付工程款后，发包方按如下约定支付分包合同价款：
⑴进度款：专业分包方每月**日提交当月工时量及工人工资明细表，经发包方审核确认后，按每*个月完成工程量于第*个月支付已完工时量或工作量的**%；
⑵完工款：分包合同内工程完工、经发包方、业主单位、监理单位验收合格、分包方全部退场且向发包方提交农民工工资支付完毕无拖欠的结清证明后，拨付至结算审定金额的**%；
⑶发包方与建设单位竣工结算完成后，拨付至分包方结算审定金额的**%。
⑷分包方结算审定金额的*%为质保金，缺陷责任期满（整体工程竣工验收之日起**个月）且分包方履行完所有缺陷修复责任并经发包方确认后*次付清，全额无息返还。
*.*.*分包费结算经发包方内部程序最终审定后，分包方应于付款前向发包方开据税率为*%的等额增值税专用发票作为收款凭证，所需税款*律由分包方承担。
付款时，除合规发票以外，发票各项内容填写齐全、准确，发票备注按要求填写工程项目所在地县（市、区）及项目名称。合同分包方、实际分包方、发票方、收款方*者必须是同*单位，实现“*流合*”，否则发包方不予付款。分包方必须向发包方提供财务收款收据、收款授权委托书、身份证明等。
*.*.*付款采用先⑴后⑵方式支付。
⑴承兑汇票（如需贴现，贴息费用由分包方承担）。
⑵转帐支票或汇款。
*.*.*发包方有权从任何*笔应向分包方支付的合同价款中扣除分包方按合同约定应向发包方支付的违约金、赔偿金及其他费用。
*.*.*分包方在接受经发、分包双方会签的结算协议书后，无权再向发包方提出任何索赔或其他权利主张，发包方也不再就本工程承担任何合同结算价款之外的费用支付、赔偿或补偿责任。
*.*.*在合同履行过程中如分包方收款账户信息发生变更，应及时以书面形式向发包方提交账户信息变更说明并盖章。若因分包方未提供账户信息变更说明导致合同价款未能按时完成支付的，发包方不承担责任。
*.*以上价款支付方式必须以建设单位资金到位为前提条件，本合同签订前发包方视作分包方对本工程的全部情况已充分了解，合同履行中如因建设单位原因造成款项不能及时支付的，发包方不承担任何违约或赔偿责任，分包方也不得因此要求发包方承担违约或赔偿责任。
*、发包方的权利及义务
*.*负责工程施工的组织与协调及技术、质量、安全等方面的交底。
*.*负责根据工程进度提供必要技术资料和办理施工洽商。
*.*负责组织施工检查、验收，监督分包方的工程进度、工程质量、安全生产及按图施工情况，材料领用情况及行政管理事务。
*.*负责解决施工中存在或发生的技术问题。
*.*负责编制施工组织设计及总的工期控制计划，审查分包方编制的详细施工作业计划。
*.*发包方在计划、安全、质量、材料节约、文明施工等方面发现分包方有违反合同约定内容的，应书面提出整改意见，督促分包方进行整改。
*.*负责组织工程的验收工作。
*.*为分包方作业人员提供符合卫生标准的住宿条件，将分包方纳入公司《管理体系》管理。
*、分包方的权利及义务
*.*分包方须在工程所在地主管税务机关办理税务登记，按期纳税申报，并无条件配合发包方办理差额纳税。
*.*分包方提供项目负责人的劳动合同、社保证明、工资发放记录。
*.*分包方组织具有相应资格证书的熟练作业人员投入工作，配合发包方对隐蔽工程、工程竣工的验收工作。
*.*分包方保证与作业人员签订书面劳动合同，将其所有进场人员登记造册(须写明姓名、性别、年龄、籍贯、工种及身份证号码)，进场人员花名册及所有人员身份证复印件和特种作业人员操作证复印件均加盖分包方单位公章；保证作业人员的稳定，因工程需要变动作业人员时，在变动后*日内补交变动人员花名册及有关证件复印件。
*.*分包方对与其确定劳动关系的作业人员必须认真审查，保证人员的素质、技能，具有相应资格证书，特种作业人员必须持证上岗，年龄不得低于**周岁，不得超过**周岁，禁止使用体弱病残及不法人员。
*.*分包方按当地政府部门要求为其作业人员交纳建筑业工伤保险。并为施工场地内自有人员和施工机械设备办理保险，支付保险费用，承担因此项工作不到位而引发的纠纷或当地相关行政部门的处罚及责任后果。保险事故发生时，分包方有责任采取必要的措施，防止或减少损失。分包方未按照本合同约定购买保险造成方身财产损失的，所有责任及费用由分包方承担。如发包方处理事故代分包方支付了相应费用，或者因此给发包方造成损失的，发包方有权从分包方的工程款中直接扣除所有款项。
分包方必须严格遵守建设单位和发包方及其他所有适用的安全规定，保证施工的安全。在施工过程中，分包方若发生工伤事故，或因分包方原因造成第*方损失，分包方应自行承担*切责任及费用，分包方保证发包方不因此遭受任何损失。
*.*分包方作业人员按发包方要求执行劳务实名制管理，在场期间进行电子考勤，按月提交由作业人员本人签字确认的考勤汇总表和工资表（当月工资总额不得超过当月结算审定金额**%），经项目部核实后，通过农民工工资专用账户优先发放有电子考勤信息的作业人员工资，工资发至作业人员本人银行卡。
*.*未通过农民工工资专用账户发放分包费时，在发包方支付分包费后，分包方必须优先支付作业人员工资，并提交上次作业人员本人签字确认的工资表。
*.*分包方应对作业人员进行安全生产、食品卫生、消防、治安、交通安全及预防煤气中毒等方面的教育，自觉遵守发包方现场管理规定，接受发包方管理、监督、检查。
*.**分包方不得以发包方的任何名义对外签订合同或发生经济关系。否则，由此所发生的*切问题和损失均由分包方自行承担，发包方因此遭受*切损失均由分包方承担。
*.**分包方自身食堂及宿舍所需燃料、水电费的承担方式为：自身食堂用电（煤、气、燃油）均由分包方承担；发包方只提供施工和生活用水及照明用电。
*.**因分包方原因中途退场的，按照结算价款的**%赔偿发包方损失，从分包方结算中扣除。
**.农民工工资支付
分包方应切实落实《保障农民工工资支付条例》（国务院令第***号）及国家、地方有关政策，包括但不限于：按照有关规定开设农民工工资专用账户，开设、使用专用账户有关资料应妥善保管备查；分包方或其分包单位建立用工管理台账，并保存至工程完工且工资结清后至少*年；分包方或其分包单位应当依法与所招用的农民工订立劳动合同并进行用工实名登记，否则相关人员不得进入项目现场施工；工程竣工、农民工退场后**日内，分包方应完成本工程所有农民工工资发放；分包方应按规定存储工资保证金等。当农民工工资专用账户资金不足时，分包方应以工程进度款或自筹资金先行垫付被拖欠的农民工工资。
分包方应当在项目部配备劳资专管员，加强农民工用工和工资发放的监督管理，全面掌握工程现场农民工用工、考勤及工资支付情况，并向发包方报备农民工工资支付表。
发包方与分包方或者分包方与分包单位因工程完工数量、质量、造价等产生争议的，分包方不得以争议为由拖欠农民工工资。分包单位拖欠农民工工资的，如果发生发包方垫付费用的情况，分包方按照垫付额*倍的金额支付给发包方，并赔偿发包方的各项损失。
分包方对农民工工资实名制支付负主体责任，分包方应当确保提交给发包方及托管银行的农民工工资发放资料信息真实、准确、完整，如经查实存在弄虚作假情形的，每发生*次应向发包方支付违约金人民币***元。
如果分包方或其分包单位出现工资拖欠纠纷，发包方有权以分包方名义先行垫付资金用于处理纠纷，发包方可从履约保证金或工程款中扣回相应的垫付资金或要求分包方另行偿还。如果因分包方或其分包商拖欠农民工工资导致承包人需支付相应款项或遭受处罚，分包方应赔偿发包方由此产生的*切损失，并向发包方支付发包方所受损失金额的*倍违约金。
**、安全施工与检查
**.*分包方应遵守建设工程施工安全生产有关管理规定，随时接受各级安全人员的监督检查，按规定采取措施做好现场的安全防护工作，消除事故隐患。
**.*分包方必须与发包方签订安全生产管理协议（见附件）。
**.*分包方应对其在施工场地的作业人员进行安全教育。
**.*分包方按作业人员数量配备持证安全员，标准如下：**人以下配备*名；**-***人配备*名；***人以上配备*名持证安全员。如分包方无持证安全员，则报拟配备的安全员名单，由发包方配合办理安全员证，所需费用由分包方承担。
**.*分包方使用的各类机械、脚手架及防护设施，应由发包方主管部门（或指定的负责人）进行检查，并做好检查记录，确认符合安全标准时，持有本人特种作业操作证的人员方可操作。
**.*分包方在施工现场内使用的安全保护用品由发包方统*配备，费用由分包方负担。
**.*重大伤亡及其他安全事故处理:
**.*.*发生重大伤亡及其他安全事故，发包方、分包方双方应采取紧急措施防止事态扩大并全力组织抢救伤者，保护事故现场，如因抢救伤者必须移动现场设备，须做出书面记录或留存影像资料。
**.*.*按照有关规定，发包方、分包方应分清责任，由事故责任方承担相应的责任。发包方、分包方对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。
伤亡事故责任定性后，属于分包方作业人员违章操作发生的事故的，由分包方自行按国家有关规定对伤亡作业人员或家属进行经济补偿，发包方应协助分包方做好善后工作；属于发包方责任造成的伤亡事故，除按规定对责任者进行处理外，由发包方参照国家有关规定对分包方伤亡作业人员及家属给以经济补偿。但具体善后工作由分包方负责安排和处理，发包方不直接对分包方作业人员及家属。
**.*对本工程的安全生产标准和环保施工，双方约定如下：施工现场必须达到无安全事故、无职业病发生，各级、各项安全、环保检查达标。
**、材料、机具（设备、周转工具）供应
**.*由发包方提供的机械设备、临时设施、材料及其他：
**.*.*施工机械：施工电梯。
**.*.*临时设施：主电缆、配电柜、*级及以上配电箱和线缆（设备自带除外），现场公共区域照明。
**.*.*施工用水、电：发包方向分包方提供施工的临时电源、水源。
**.*.*施工材料：无。
**.*.*劳保用品、个人安全防护用品（安全帽、安全带、反光背心、绝缘手套、绝缘鞋）由发包方统*采购，分包方领用并承担全部费用。
**.*由分包方自带的机械设备、临时设施、材料及其他：
**.*.*施工机械：除发包方提供的施工机械设备外的均属于分包方承担（包括但不仅限于吊篮等），并由分包方承担以上设备在进退场过程及在场使用过程中与社会有关部门所产生的费用及手续。
**.*.*施工工具：施工用机具、设备、手使工具、小型电动工具、手持工具、施工用活动脚手架、小推车、灰斗、水管，及以上工具至*级配电箱或分配箱的电缆、照明灯具等。
**.*.*临时设施：分包方承担自身食堂用电（煤、气、燃油）等。
**.*.*施工材料：除发包方提供以外的其他施工用材料、辅材及耗材（包括但不仅限于砌筑砂浆、水泥、真石漆（主漆，品牌要求为*棵树）、胶粘剂、胶布、钢钉、阴阳角线、网格钢丝网、耐碱玻纤网格布、防水砂浆、抹面胶等），均由分包方自带。
**.*对本工程材料、机具的使用、维护，双方约定如下：
**.*.*分包方应遵守和执行发包方材料机具管理规定，对领用的材料、机具要与发包方共同清点，履行书面领、还手续。对领用的发包方的机具，要严格按操作规程使用，按时保养，保证其使用性能和完好无缺；
**.*.*发包方提供的施工机械（大型机械除外）、临时设施、施工材料均由分包方负责保养、维修、保管，丢失、损坏照价赔偿。并承担因此造成的工期延误等发生的*切经济损失，发包方有权从任何*笔款项中扣除。
**、工程质量、验收
**.*对本工程的质量标准，双方约定如下：达到国家施工质量验收合格标准。
**.*分包方必须按照国家规定的质量检验标准、施工验收规范和施工图组织施工。
**.*分包方应无条件地接受建设单位、监理和发包方现场技术人员、质检员的质量管理，同时也应无条件地接受发包方施工技术及有关部门的质量监督、指导。对于施工中达不到建设单位、监理要求而出现的问题，发包方有权做出不给分包方计量或返工、停工、罚款、退场等处理决定，分包方必须无条件接受，由此所造成的*切经济损失和后果均由分包方全部承担。
**.*分包方负责人必须常驻本项目工地，对自己所施工的工程精心组织施工、管理。分包方负责人常驻工地每月少于**天时，发包方有权对分包方进行罚款，必须无条件接受。
**.*分包方在每道工序施工完毕后，应及时上报发包方质检人员检查验收，并配合发包方及时上报签认各项相关资料，待监理签证确认后，方能进行下道工序施工，否则，发包方将不予计量，由此所产生的费用及其它*切损失由分包方承担。
**.*分包方必须执行发包方的《质量控制和奖罚制度实施细则》（见附件）。
**、违约责任
**.*当发生下列情况之*时，发包方应承担违约责任：
**.*.*由于建设单位或发包方任务不足或因故不能继续履行合同时，双方协商后可提前解除合同。
**.*.*建设单位正常拨付工程款的情况下，发包方超过约定的支付时间不支付劳务费或结算价余款的，分包方可向发包方发出要求付款通知，发包方收到分包方通知后仍不能按要求付款，可与分包方协商签订延期付款协议，经分包方同意后可延期支付。
**.*当发生下列情况之*时，分包方应承担违约责任：
**.*.*分包方作业人员不按发包方规定进行电子考勤的，发包方不予结算。
**.*.*分包方作业人员工资有拖欠，发包方可从结算审定款中预扣应发未发的工资，待工资全部发放后再行支付。
**.*.*分包方施工质量不符合本合同约定的质量标准，分包方要及时修复并承担工料损失。发包方可以要求分包方整改，分包方因自身原因无法完成的，发包方可以委派其他劳务公司完成，产生的费用由分包方承担。
**.*.*本工程安全生产文明施工必须达到本合同标准及发包方要求，分包方未达到，分包方应向发包方支付违约金*****元。因分包方原因造成发包方工期延误，每延误*天分包方向发包方支付违约金****元，超过*日，发包方可以解除分包合同，并要求分包方在*日内退出施工现场，分包方应当退出施工现场。同时分包方不得要求支付除工人工资外的任何费用，工人工资标准双方无法达成*致时，以发包方项目所在地社平工资标准计算。
**.*因分包方责任造成质量事故和延误工期，所造成的全部损失由分包方承担。
**.*若分包方提供的增值税发票是虚假发票或填写内容不合格，发包方暂停支付分包方所有款项，发生的*切经济损失、罚款及法律风险均由分包方承担。
**、索赔
**.*发包方根据总包合同向建设单位递交索赔意向通知或其它资料时，分包方应予以积极配合并出示相应资料。
**.*在分包工程实施过程中，如分包方遇到不利外部条件等根据总包合同可以索赔的情形出现，则发包方应该采取合理步骤，向建设单位主张追加付款或延长工期。当索赔成功后，发包方应该将索赔所得的相应部分转交给分包方。
**.*因分包方违约、违法等原因，导致发包方承担有关民事责任、行政处罚责任的，发包方有权在承担该责任后向分包方追偿，有关经济损失，可以自应付分包方分包合同价款中直接抵扣。
**.*当本合同的*方向另*方提出索赔时，应有正当的索赔理由，并有索赔事件发生时有效的相应证据。
**、争议
发包方和分包方在履行合同时发生争议，可以自行和解或要求由主管部门调解，任何*方不愿和解、调解或和解、调解不成的，可向石家庄仲裁委员会申请仲裁。
**、禁止转包或再分包
分包方不得将本合同项下的劳务作业转包或再分包给他人。否则，分包方将依法承担违约责任。
**、不可抗力
**.*本合同中不可抗力的定义与总包合同中的定义相同。
**.*不可抗力事件发生后，分包方应在上述情况发生后*日内，就延误内容和因此产生的经济支出向发包方项目负责人提出书面报告，发包方应就延长完工日期和赔偿经济损失给予书面答复。分包方逾期未提出书面报告的，视为其放弃此项权利。
**.*因不可抗力事件导致的费用和延误的工作时间由双方按以下办法分别承担：
**.*.*发包方和分包方的人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用；
**.*.*发包方提供给分包方使用的机械设备损坏，由责任方承担，但停工损失由分包方自行承担；
**.*.*因政府政策性造成的停工，分包方必须响应并立即停工，由此造成的停、窝工费用由各自承担；停工期间，分包方应发包方项目负责人要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包方承担。
**.*.*延误的工作时间相应顺延。
**.*因合同*方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。
**、合同解除
**.*建设单位与发包方的总包合同解除，发包方可以解除分包合同，解除通知到达分包方时本分包合同解除。
**.*发包方、分包方协商*致，可以解除合同。
**.*分包方有下列情形之*者，发包方可以解除合同：
**.*.*分包方未能在规定的开工期限内开工，经催告后仍未开工的。
**.*.*分包方拖延完工而可偿付的误期赔偿费已达约定最高限额的。
**.*.*分包方明确表示不履行合同规定主要义务的。
**.*.*分包方非法转包工程或未经许可擅自分包工程的。
**.*如因不可抗力致使本合同无法履行，或因建设单位原因造成工程停建或缓建，致使合同无法履行的，发包方和分包方可以解除合同。
**.*合同解除后，已完工程全部验收合格，按实际完成工程量，根据合同约定支付分包合同价款，合同解除日期以发包方书面通知为准。合同解除后，分包方应按发包方要求，按时撤出施工现场，并配合发包方做好分包工程保护、移交、验收、分包合同价款结算工作。
**、合同终止
双方履行完合同全部义务，合同结算价款支付完毕，分包方向发包方交付工作成果，并经发包方验收合格后，本合同即告终止。
**、双方协商其他事项：
**.*发包方、分包方均不存在任何可以在经济往来中使用的项目印章，任何项目印章或技术专用章出具的文件对另*方均不具有约束力。
**.*本合同项下的债权未经发包方书面同意不得转让。
**.*发包方有权根据分包方劳力组织、施工进度、施工质量等情况调配分包内容。
**.*分包方必须保证合同工期内作业人员充足，各工种自行匹配，如因工程进度需要增加作业人员，分包方必须无条件增加人员进场，自发包方通知分包方之日起*日内增加发包方指定作业人员，分包方必须确保麦、秋收农忙季节时的劳力能满足现场施工需要，如因劳力不足延误工期，所造成的*切后果，均由分包方承担。分包方需配备满足自己分包范围内生产的技术人员、测量放线人员、电工、安全员。
**.*如保修期内，出现质量问题及其他事宜需通知对方，采用以下*种方式均视为有效方式（如分包方以下*种联系方式变更，自变更之日起*日内通知发包方），通知发出之日即当日生效，属于保修范围和内容的项目，分包方应在接到修理通知之日后*天内派人修理。如分包方不在约定期限内派人修理，发包方可委托其他人员修理，保修费用从质量保修金内扣除。
**.*.*电子邮箱方式：
**.*.*电话通知方式：***。
**.*.*手机短信息通知方式：***。
**、合同份数
本合同*式*份，经发包方盖章，分包方代表签字捺印后生效，具有同等法律效力，发包方执*份，分包方执*份。
**、合同生效
合同订立地点：****省第*建筑工程有限公司
附件：分包方承揽工程*览表
安全生产管理协议
质量控制和奖罚制度实施细则
承诺书
廉洁承诺书
项目管理团队确认表及委托书
工人工资表
发包方：分包方代表：
住所：****省石家庄市桥西区新华路***号住所：
法定代表人：董富强法定代表人：
税务登记号：******************税务登记号：
开户银行：中国银行石家庄市机场路支行营业部开户银行：
账号：************账号：
日期：日期：
安全生产管理协议
为了切实加强对施工现场的安全生产管理，依照《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》以及《中华人民共和国民法典》的有关规定，双方本着平等、自愿的原则，签订本协议。双方均应严格遵守本协议书规定的权利、责任和义务，确保施工现场的安全生产。
甲方：****省第*建筑工程有限公司
乙方：****
施工地点：同专业分包合同施工地点
协议期限：同专业分包合同期限
*、双方共同责任和义务
*、认真贯彻国家、地方及上级有关安全生产方针、政策，严格执行安全生产法律法规、规范、标准。保证本单位安全生产条件所需资金的投入和有效使用。
*、坚持“安全第*，预防为主，综合治理”的方针，不得违章指挥和违章作业。在组织施工生产时先落实安全保护措施，预防事故的发生。
*、抓好安全教育，严肃安全纪律，规范安全行为，净化作业环境，禁止野蛮施工，防止施工扰民。
*、发生事故，立即采取措施保护现场，抢救伤员，防止事故扩大，并应分别及时报告上级专管部门组织事故调查小组，查清施工原因，确定事故责任，按照“*不放过”的原则拟订改进措施，提出对事故责任者的处理意见。
*、由于甲方责任造成生产安全事故，导致乙方人员伤亡时，由甲方承担事故责任和经济责任。
*、由于乙方责任造成生产安全事故时，甲方有义务协助处理善后事宜、提供协助救援服务。
*、由于多方责任造成的生产安全事故，根据有关责任划分承担相应的事故责任和经济责任。
*、甲方权利与义务
*、项目经理是项目部安全生产的第*责任人，对项目部的安全生产工作全面负责。
*、甲方负责组织指挥现场安全生产，向乙方公布本企业、本施工现场安全生产规章制度。检查乙方安全生产保证体系和规章制度，对乙方安全生产实施监督管理。
*、认真执行公司《安全生产管理*项制度》、《管理手册》、《程序文件》及其他相关文件规定。
*、严格审查分包单位资质，不得与不具备施工资质或施工资质与承包内容不相符的分包单位签订合同。
*、负责对进场的施工队*进行安全教育、技术培训和其他专业知识培训，组织*级安全教育和周*安全教育会。
*、向乙方作业人员提供符合国家或行业标准的劳动防护用品。向乙方提供适宜的安全生产、文明施工工作环境。
*、向乙方及时通报安全生产情况及有关规定。在作业前下达安全技术交底或专项安全施工方案，严禁违章指挥。
*、落实安全生产检查制度，对施工区域进行安全生产和文明施工检查；及时纠正违章指挥和违章作业行为。对施工区域内的重大事故隐患应开具隐患整改通知单，对违章作业人员有权进行处罚，直至做出停工决定。发现严重违章违纪和施工隐患，立即责令停工，监督整改并按双方商定的管理办法进行处理。情节严重的甲方有权解除合同，清退出场，所造成的*切经济损失由乙方承担。
*、发生事故后应立即抢救伤员，采取有效措施保护好现场，防止事故扩大，并立即向有关部门报告。
*、乙方权利与义务
*、作业队负责人是施工队*安全生产的第*责任人，对施工过程中的安全生产全面负责。按规定设立专兼职安全员，加强对施工队*的安全管理，遵守甲方各项管理规定。
*、接受甲方的施工资质审查，严格按照施工资质范围施工，不得将分包项目再次转包。
*、按照甲方施工需求提供合格的**-**周岁、身体健康、技术熟练的作业工人。执行公司关于对分承包方管理的各项规定。特殊工种作业人员必须依法持证上岗，建立特种作业人员登记台账。不安排非特种作业人员从事特种作业，不安排患有高血压、心脏病及其他不适于高处作业的人员从事高处作业。严格按照安全技术交底要求进行施工，否则出现伤亡事故由乙方自负。
*、乙方必须为其招收的外地务工人员办理所需的*切必要手续和证件。
*、按规定要求设置安全技术管理人员，负责操作中的安全检查。
*、必须参加*级安全教育和周*安全教育会及其他专业安全知识培训，必须开好班前活动会。
*、在施工过程中，乙方必须自觉遵守法纪，遵守甲方安全管理规章制度、措施、规定。严格遵守安全操作规程。接受甲方的指挥和监督，参加工地安全生产工作会议，执行会议决定。对违反本条款所造成的损失和后果，由乙方承担。情节严重的甲方有权解除合同。
*、认真执行安全技术交底，自觉遵守各工种安全技术操作规程，对施工过程中的危险因素有知情权。
*、正确使用和佩戴劳动防护用品，对安全防护设施及个人劳动防护用品不得随意破坏，否则照价赔偿。
**、乙方在施工期内，要爱护甲方的各种设施、设备。严禁偷盗、挪用、破坏施工现场的安全防护设施、警示标志、材料、机械设备以及消防器材等。凡乙方人员违反本条款，*经发现加倍处罚，严肃处理，情节严重的送公安机关处理。
**、在工作期间，乙方自带或外租的电气设备、机械、工器具、架设机具、安全防护用品等，必须符合安全技术标准的要求，经甲方安全管理人员验收合格后方可进场。凡未经验收批准，擅自投入使用，由此造成的损失，由乙方承担。
**、在施工期内，乙方的生活区要符合甲方文明工地的要求，搞好并保持宿舍、食堂等处的环境卫生。
**、在容易发生火灾的地区施工动火时，应事前申请，办理动火手续，并采取有效的防护措施，才能施工。存储、使用易燃易爆器材时，应当采用特殊的消防安全措施。
**、乙方人员必须遵守劳动纪律，不违章指挥和违章操作。在工作中按规定正确佩戴和使用个人防护用品，严禁袒胸露背，穿拖鞋上岗，严禁在宿舍内私拉乱接电线；冬季，严禁在宿舍内使用电炉子、碘钨灯、大灯泡或自制取暖设备等方式取暖；夏季，严禁到河塘中游泳、洗澡。凡乙方人员违反本条款规定，所造成的损失由乙方承担。给甲方造成损失的应负责赔偿。
**、有权拒绝违章指挥和强令冒险作业，做到“*不伤害”。发现直接危及人身安全的紧急情况时，有权停止作业或者在采取可行的应急措施后撤离作业场所。
**、如发生生产安全事故，乙方在场人员应立即组织抢救并保护好现场，及时向甲方报告，积极配合事故的调查和取证工作。
*、补充条款：
*、其他
本协议自施工队*进场之日起至退场之日，协议自甲、乙双方签字盖章后生效。未尽事宜执行国家、地方有关法律、法规与公司各项管理规定等。
甲方：乙方：
单位（盖章、签字）单位（盖章、签字）
年月日年月日
质量控制和奖罚制度实施细则
为了在工程施工中保证材料质量、工程质量、工程进度,杜绝浪费材料,特制定以下奖罚制度细则。
*、工程主体部分:
*、楼地面工程质量制度
(*)砼地面平整度正负***,收光不得起砂,否则返工,发现*处罚款****-****元。
(*)地砖地面砼面层必须清理干净。地砖尺寸误差最大不得超过***,不得空鼓,不得错缝,平整度正负***,验收时超出范围大小发现*处罚款***-****元。
(*)室内外回填土必须画出标高线每**公分*步,夯实*-*遍,最后**公分分*步用*:*灰土夯实*-*遍,边角到位。凡不按此规定施工的部位发现*处罚款***-****元。
*、钢筋工程质量制度
(*)钢筋加工、制作工艺规范，外观良好，尺寸准确。
(*)连接方式、位置严格执行设计和规范规定，质量合格。
(*)梁板、基础钢筋位置正确，必须按图纸绑扎合格的钢筋，尺寸不超偏差，排列整齐，绑扎可靠。
(*)墙柱钢筋定位卡位置准确，措施有效，插筋保护措施到位。
(*)保护层采用成品垫块，分布均匀，作用有效。
(*)现场采用机械连接的钢筋，必须使用无齿锯切割下料。
(*)墙筋必须使用梯形筋或成品水泥撑棍支撑定位，柱筋使用定位卡定位，制作规范*致。
(*)板筋间距必须划线控制，双层钢筋选用成品人字筋。
(*)梁、柱、板筋保护层必须采用成品垫块。
以上任意*处不合格，罚款***-****元。
*、模板工程质量制度
(*)模板系统选型合理，有模板排版策划，细部处理整洁、有序。
(*)模板平整，拼缝严密，边线垂直，板面清理及界面剂处理符合要求。
(*)模板支撑布置整齐统*；标高和几何尺寸准确；节点、转角方正；加固方法合理，固定可靠；
(*)竖向模板上部有保证线角平直的措施、下部有防漏浆的措施；变形缝*侧有防止模板变位的措施；实施效果良好。
(*)后浇带模板独立设置，支设方法合理、有效。
(*)对拉螺栓端头采用成品堵头，固定可靠不变位，观感好。与水接触处必须采用*段式止水螺杆。
(*)架体按方案搭设，各构件按规范设置。
以上任意*处不合格，罚款***-****元。
*、混凝土外观工程质量制度
(*)现浇构件无裂缝。
(*)水平构件厚度（高度）及尺寸符合设计和规范规定。
(*)混凝土漏振、蜂窝麻面、露筋、疏松、夹渣不超*般缺陷。梁柱砼标号不同时必须留有明显的隔断措施、必须分次浇筑。
(*)檐口、角、线平直（含连续梁）；浇筑面密实平整；现浇滴水槽顺直、做法美观。
(*)无漏浆现象。
(*)水泥使用有规定；混凝土养护方法得当；色泽*致性好。
（*）构造柱马牙槎必须符合规范要求，末班支设前必须贴密封条，构造柱上端砼浇筑必须留喇叭口。
以上任意*处不合格，罚款***-****元。
*、屋面工程质量制度
(*)有屋面布置的*次设计图。
(*)排水分区合理，找坡准确，表面平整；防水层铺贴方向正确，粘贴牢靠，搭接位置整齐有序；无积水、不渗漏。
(*)泛水卷边整齐，收头合规，压顶成线；女儿墙内向破，无空裂，出沿做滴水槽；雨水口做法规范。
(*)屋面设施整齐有序，排气道做法正确，泛水保护做法精致。
(*)屋面保护层表面平整，整体式面层无起砂、裂缝，分格缝设置位置和尺寸合理，嵌缝美观；块材保护层嵌缝密实、深浅*致，分隔缝间距和宽度符合要求，嵌缝美观。
以上任意*处不合格，罚款****-****元。
*、工程进度制度
*、根据工程合同,制定各单体工程进度计划表,再制定月计划进度表,然后安排周计划任务,上*周没有完成的任务,下*周赶上来,连续*周没有完成任务的,对施工队罚款****~****元,从当月工程款中扣除,因不可抗力或环保因素等顺延。
*、没完成月计划工程质量任务的对施工队罚款****~*****元,从当月工程款中扣除，因不可抗力或环保因素除外。
*、对于没有按合同工期完成的,每拖延*天按合同有关条款进行处罚,竣工拨款时扣除。
*、节约建筑材料
杜绝浪贾。以下情况发现其*对施工队罚款***-****元。
*、水泥不得毁坏,半头砖用于工程中。现场卫生干净,砂石成方,材料码放整齐。
*、节约用电,待天亮之前必须关掉夜间工作灯和值班灯。
*、节约施工用水,不用水时关闭水龙头。
*、报验
每道验收工序施工队提前*天向项目部报验，验收整改完成后要留有整改照片和整改记录,每缺*项对施工队罚款***元。
*、工程验收制度
*、结构主体竣工后,由建设単位或监理单位组织施工单位、勘探单位、设计单位、质监站共同验收,如有质量间题根据有关法规和规定对施工队罚款*-**元。
*、工程全部完工后验收评比出*处最好和*处最差的分项工程,分别对最好者奖励**元最差者罚款**元。
*、竣工验收不过关的工程根据有关法规、合同条款结合奖罚制度对施工队进行罚款。
*、其他
此制度涉及项目施工方所有人员，各人员间应相互监督，如有包庇*并处罚。
本制度作为合同附件随分包合同*并签订，自合同签订之日起执行。
分包方负责人签字：
日期：
承诺书
承诺人***向被承诺人****省第*建筑工程有限公司（以下简称“*****建”）承诺：就承诺人在****善水荣园住宅小区住宅楼项目*、*#住宅楼外墙真石漆喷涂施工签订的《建设工程施工专业分包合同》及其追加、附加合同或补充协议，工资（劳务费）代付事宜进行承诺，承诺事宜包含但不限于：被承诺人因承诺人对外承担经济责任时，承诺人以个人资产*并承担无限连带赔偿责任；承诺人承诺不拖欠工人工资、供货商货款、设备租赁费等，保证相关人员或其雇佣人员不干扰*****建（包括其项目部）及的客户正常生产经营秩序。如发生建设单位（业主）代被承诺人垫付人员工资或与人员相关的劳务费时，垫付后*日内，承诺人无条件予以全额返还该垫付款，同时自垫付款项之日起按照年息**%计息。如发生*****建、因代付供货商、租赁商等款项的，*****建、有权向承诺人追偿，同时自代付款项之日起按照年息**%计息。
本承诺书可独立存在。因本承诺书所发生的争议由石家庄仲裁委员会进行仲裁。
承诺人确认其有效的送达地址为：***，收件人：***，电话：***，身份证号：***。
该送达地址适用范围包括非诉时各类通知、函件、协议等文件的送达，以及就合同争议进入仲裁、民事诉讼程序后的*审、*审、再审和执行程序。承诺人送达地址需要变更时应当履行书面通知义务，否则确认的送达地址仍视为有效送达地址，相关文件被拒收的，以文书退回之日视为送达之日。
承诺人：（签字+手印）
年月日
附件：承诺人身份证复印件
廉洁承诺书
本公司****（***）为****省第*建筑工程有限公司（以下简称“*****建”）的专业分包方，为维护和巩固与*****建的良好合作关系，本公司特承诺如下：
*、本公司承诺，在与*****建的业务工作中，遵守相关法律规定及*****建的各项规章制度，不涉入任何违法、非法、不当或损害*****建形象、名誉及权益的行为。
*、本公司及相关人员不向*****建工作人员及其亲属或特定关系人给予或承诺给予不当利益（包括但不限于现金、有价证券、支付凭证及贵重物品）。
*、本公司及相关人员不向*****建工作人员及其亲属或特定关系人提供宴请、度假、旅游，以及到营业性娱乐场所（包括但不限于营业性的歌厅、舞厅、卡拉**厅、夜总会、桑拿、按摩和高尔夫球）消费。
*、本公司及相关人员不为*****建工作人员及其亲属或特定关系人支付应由其个人承担的各种费用（包括但不限于住宅装修、婚丧嫁娶、旅游、度假、食宿、购物、学费、子女出国留学等）。
*、本公司发现*****建工作人员及其亲属或特定关系人有索取贿赂等不良倾向或行为的，应当及时提醒纠正并向*****建纪委举报。举报电话****－********。
*、如发现本公司违反承诺，致使*****建工作人员违规违法或给*****建造成损失的，经*****建认定违规事实后，本公司自愿按照下列规定接受处罚：
（*）赔偿给*****建造成的损失。
（*）*****建有权单方解除合同，且无需承担任何违约责任。
承诺方（加盖单位公章）：
承诺方法定代表人（主要负责人）签字：
年月日
项目管理团队确认表及委托书
委托人：***身份证号：***
受托人：详见附件本人在该项目的管理团队成员表
就****善水荣园住宅小区住宅楼项目*、*#住宅楼外墙真石漆喷涂施工工程项目施工管理事宜，本人因个人原因无法及时前往贵公司或项目现场，现将本人在该项目派驻的管理成员名单提交贵方。
就该工程项目过程中所需要的本人签字确认的各项文件，包括但不限于工人工资明细表、工人工资考勤表、代付工人工资委托书、项目施工所需设备、材料、机械的进退场单据、入库出库单据、关于付款文件的确认、履约保证金扣款、质保金扣款、罚款扣款等，本人均授权本人派驻的管理人员进行办理。本人对本人派驻的管理人员在工程过程中所签署的有关文件均予以认可，并承担相应的法律责任。
本委托书不可撤销。
项目管理人员名单
委托人：
年月日
年月工人工资表
项目名称：
| 序号 |
姓名 |
身份证号 |
日薪 |
本月上工天数 |
工资总额 |
已支取金额 |
本月应付工资 |
银行账号（开户行+账号） |
工人签字 |
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备注：本表已包含了本人在该项目中雇佣的所有工人
承包人：
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