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月坛北街**号院*号办公楼屋面防水改造项目
竞争性磋商文件
采购人：****
采购代理机构：****
****年*月
*.目录
第*章竞争性磋商邀请*
第*章供应商须知*
第*章合同格式**
第*章采购需求**
第*章响应文件编制要求**
第*章评审办法**
*.第*章竞争性磋商邀请
项目概况
月坛北街**号院*号办公楼屋面防水改造项目的潜在供应商应在****市海淀区*里河路**号甘家口大厦****室获取采购文件，并于****年*月**日**点**分（****时间）前提交响应文件。
*、项目基本情况
项目编号：*****-**-********
项目名称：月坛北街**号院*号办公楼屋面防水改造项目
采购方式：竞争性磋商（邀请）
预算金额：¥：******.**元（大写：***********元*角*分）
招标控制价：¥：******.**元（大写：***********元*角*分元整）
采购需求：本工程图纸范围内的屋面瓦、窗（老虎窗、*叶窗）、防水的拆除及新做，屋面避雷网及引下线更换（详见工程量清单）。
计划工期：自合同签订之日起**日历天。
本项目不接受联合体磋商。
*、申请人的资格要求：
*、供应商应符合《中华人民共和国****法》第***条的规定:
（*）具有独立承担民事责任的能力；
（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（*）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（*）参加****活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（*）法律、行政法规规定的其他条件。
*.落实****政策需满足的资格要求：
（*）本项目专门面向中小型企业，供应商可为中型、小型、微型企业或监狱企业或残疾人福利性单位；
（*）本项目所属行业为建筑业。
*.本项目的特定资格要求：
（*）须具备建设行政主管部门核发的防水防腐保温工程专业承包*级（含）以上资质及有效期内的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须注册在本单位，具备建筑工程专业*级（含）以上注册建造师执业资格且注册证书在有效期内，具备有效的安全生产考核合格证书（*本），在中标时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理，外地来京建筑企业在办理进京备案时，应当*并办理注册建造师备案手续；
（*）供应商不得为“信用中国”网站（***.***********.***.**）中列入失信被执行
人和重大税收违法案件当事人名单的供应商，不得为中国****网（***.****.***.**）****严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加****活动的供应商（处罚决定规定的时间和地域范围内）；
（*）单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同*
合同项下的****活动。
（*）本项目不接受联合体。
*、获取采购文件
时间：****年*月**日至****年*月**日，每天上午*:**至下午**:**（****时间，法定节假日除外）
地点：****市海淀区*里河路**号甘家口大厦****室
领取要求：
现场或网上领取。①有效的营业执照副本（复印件加盖公章）；②法人授权委托书（原件）；③法人授权代表身份证（复印件加盖公章）的资料电子版完整送至现场或发送至代理机构电子邮箱(*********@**.***),经代理机构确认后，以电子邮件形式发送竞争性磋商文件电子版。
②竞争性磋商文件每套售价***元（电汇或现金），电汇凭证与领取文件资料*并发送邮件。
③账户名称：****
汇款账号：*******************
开户行：工行****市青塔支行
*、响应文件提交
截止时间：****年*月**日**点**分（****时间）
地点：****市海淀区*里河路**号甘家口大厦****室会议室
*、开启
时间：****年*月**日**点**分（****时间）
地点：****市海淀区*里河路**号甘家口大厦****室会议室
*、公告期限
自本公告发布之日起*个工作日。
*、其他补充事宜：评分方法和标准：综合评分法
*、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
*.采购人信息
名称：****
地址：****市****区月坛北街**号院
联系方式：*******-********
*.采购代理机构信息
名称：****
地址：****市海淀区*里河路**号甘家口大厦****室
联系方式：*******-********，***********
*.项目联系方式
项目联系人：****
电话：***-********，***********
*.第*章供应商须知
供应商须知资料表
本表是对供应商须知的具体补充和修改，如有矛盾，应以本资料表为准。
| 条款号 |
内 容 |
| *.* |
采购人：**** |
| *.*.* |
*、供应商应符合《中华人民共和国****法》第***条的规定:（*）具有独立承担民事责任的能力；（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（*）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（*）参加****活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录；（*）法律、行政法规规定的其他条件。*.落实****政策需满足的资格要求：（*）本项目专门面向中小型企业，供应商可为中型、小型、微型企业或监狱企业或残疾人福利性单位；（*）本项目所属行业为建筑业。*.本项目的特定资格要求：（*）须具备建设行政主管部门核发的防水防腐保温工程专业承包*级（含）以上资质及有效期内的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须注册在本单位，具备建筑工程专业*级（含）以上注册建造师执业资格且注册证书在有效期内，具备有效的安全生产考核合格证书（* 本），在中标时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理，外地来京建筑企业在办理进京备案时，应当*并办理注册建造师备案手续；（*）供应商不得为“信用中国”网站（***.***********.***.**）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商，不得为中国****网（***.****.***.**）****严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加****活动的供应商（处罚决定规定的时间和地域范围内）；（*）单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同*合同项下的****活动；（*）本项目不接受联合体。 |
| *.* |
资金来源：****；预算金额：¥：******.**元（大写：***********元*角*分）招标控制价：¥：******.**元（大写：***********元*角*分） |
| **.* |
磋商保证金：（本项目不适用） 保证金的提交方式：以银行保函、支票、汇票、电汇等非现金形式缴纳保证金递交地点：****保证金汇款指定账号：*******************开户行：工行****市青塔支行备注： 磋商保证金递交时间：同磋商文件递交截止时间 |
| **.* |
报价有效期： **天 。 |
| **.* |
响应文件：正本： * 份，副本： * 份，电子版： * 份（*盘或光盘）； |
| **.* |
响应文件递交截止时间：****年*月**日 ** 时**分（****时间）。 |
| **.* |
时间：****年*月**日 ** 时**分（****时间）。地点：****市海淀区*里河路**号甘家口大厦****室会议室 |
| **.* |
评标方法：综合评分法。 |
| **.* |
提交履约保证金的时间：/履约保证金金额：/ |
| 适用于本供应商须知的增加的变动： |
| * |
如果供应商的磋商代表是法定代表人，附件*-*可不填写。 |
| * |
本次****项目，供应商可以自愿选择是否采用****信用担保的形式来满足投标担保、履约担保、融资担保的相关要求。 |
| * |
供应商如果在响应文件中提供了虚假材料，在任何时候采购人都有权废除其报价，并视情况追究其责任。 |
| * |
供应商须根据磋商文件要求，依据自身提供服务的情况如实逐项逐条填写技术规格偏离表，对于那些可以用量化的形式表示的条款，必须明确回答，或以功能描述回答。任何通过简单拷贝磋商文件技术规格要求或简单标注“满足”、“符合”的响应将被拒绝。 |
| * |
供应商在过去*年中有重大违法行为的，其报价将被视为非实质性响应而被拒绝。 |
| * |
对磋商文件“第*章 响应文件编制要求”中已经给定格式的文件，供应商必须严格按照要求的格式进行响应，否则其报价将被视为非实质性响应而被拒绝。 |
| * |
响应文件未按磋商文件要求有效签署并加盖公章的，其报价将被视为非实质性响应而被拒绝。 |
| * |
供应商的报价中必须包含人工、材料、税费等全部的内容的价格，供应商不能额外向采购人收取其它任何费用。 |
| * |
本项目不接受联合体报价。 |
| ** |
本项目成交代理服务费向成交供应商收取。成交代理服务费支付依据：采购代理机构按计价格[****]****号文、发改办价格[****]***号文及发改价格[****]***号文有关规定打*折后向成交供应商收取成交服务费用。支付形式：电汇或支票支付账户信息：开户单位：****开户银行：工行****市青塔支行帐 号：*******************注：以电汇方式递交投标保证金请供应商在电汇凭据附言栏中备注：项目名称（屋面改造）+成交服务费支付时间：领取通知书时*次性支付成交服务费 |
| ** |
参与磋商的供应商代表需提交法定代表人身份证明文件（适用于供应商代表为法定代表人）或法定代表人授权委托书（适用于供应商代表为非法定代表人），并出示其个人有效身份证件原件及复印件并加盖公章，以证明其合法身份。未通过身份核实的供应商代表递交的响应文件将被拒绝。 |
*.*.*说明
*.*.*.*.采购单位及合格的供应商
*.*.采购单位：系指采购人及其委托的采购代理机构。采购代理机构包括集中采购机构和依法经财政部门认定资格的其他采购代理机构。
*.*满足以下条件的供应商是合格的供应商，可以参加本次磋商：
*.*.*在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任，有生产或供应能力的本国供应商，包括法人、其他组织。
*.*.*符合《中华人民共和国****法》第***条的规定，遵守国家有关法律、法规、规章和****市****有关的规章。
*.*.*单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同*合同项下的****活动。
*.*.*满足供应商须知资料表中规定的其他条件。
*.*除单*来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。
*.*供应商在磋商过程中不得向采购单位提供、给予任何有价值的物品，影响其正常决策行为。*经发现，其供应商资格将被取消。
*.*采购单位在任何时候发现供应商提交的响应文件内容有下列情形之*时，有权依法追究供应商的责任：
*.*.*提供虚假的资料；
*.*.*在实质性方面失实。
*.*****当事人之间不得相互串通报价。
*.*.*.*．资金来源
*.*****
*.*.*.*．磋商费用
*.*供应商应承担所有与准备和参加磋商有关的费用，不论磋商的结果如何，采购单位均无承担的义务和责任。
*.*.*磋商文件
*.*.*.*.磋商文件构成
*.*要求提供服务的内容及详细技术需求、供应商须知和合同条件等在磋商文件中均有说明。
磋商文件共*章，各章内容如下：
*.竞争性磋商邀请
*.供应商须知
*.合同格式
*.采购需求
*.响应文件编制要求
*.评审办法
*.*供应商应认真阅读磋商文件所有的事项、格式、条款和技术规范等。如供应商没有按照磋商文件要求提交全部资料，或者响应文件没有对磋商文件在各方面都做出实质性响应是供应商的风险，并可能导致其报价被拒绝。
*.*.*.*.磋商文件的澄清
*.*任何要求对磋商文件进行澄清的供应商，均应以书面形式通知采购单位。采购单位对收到的澄清要求应以书面形式予以答复，并将书面答复发给每个购买磋商文件的供应商（答复中不包括问题的来源）。澄清的内容作为磋商文件的组成部分，若澄清的内容可能影响响应文件编制的，采购单位应当在提交首次响应文件截止时间至少*日前，以书面形式通知所有获取磋商文件的供应商；不足*日的，采购单位应当顺延提交首次响应文件截止时间。
*.*.*.*.磋商文件的修改
*.*在响应文件递交截止期*日前，采购单位可主动地或在解答供应商提出的澄清问题时对磋商文件进行修改。
*.*磋商文件的修改应以书面形式通知所有购买磋商文件的供应商，并对其具有约束力。供应商在收到上述通知后，应立即向采购单位回函确认。
*.*修改的内容作为磋商文件的组成部分，若修改的内容可能影响响应文件编制的，采购单位应当在提交首次响应文件截止时间至少*日前，以书面形式通知所有获取磋商文件的供应商；不足*日的，采购单位应当顺延提交首次响应文件截止时间。
*.*.*响应文件的编制
*.*.*.*.报价范围及响应文件中计量单位的使用
*.*供应商应对磋商文件第*章所列的所有服务内容进行报价，不得将其中内容拆开报价。
*.*响应文件中所使用的计量单位，除磋商文件中有特殊要求外，应采用中华人民共和国法定计量单位。
*.*供应商提交的响应文件以及供应商与采购单位就有关磋商的所有来往函电均应使用中文书写。供应商提交的支持性文件和印制的文献可以用另*种语言，但相应内容应附有中文译本，在解释响应文件时以中文译本为准。
*.*.*.*.响应文件构成
*.*供应商应按磋商文件提供的响应文件编制要求填写响应文件，响应文件至少应包括但不限于以下内容：
第*部分商务部分
*.报价书（格式）；
*.首次报价表（格式）；
*.商务条款偏离表（格式）；
*.供应商的资格证明文件（格式）；
第*部分技术部分
*.拟投入本项目的主要人员情况表（格式）；
*.业绩证明；
（*）供应商应结合自身情况及其对本项目的理解提供详细服务方案；
（*）技术规格偏离表（格式）；
*.*除上述*.*条外，响应文件还应包括本须知第*条的所有文件。
*.*供应商应当按照磋商文件的要求编制响应文件，并对其提交的响应文件的真实性、合法性承担法律责任。
*.*.*.*.证明供应商的合格性和符合磋商文件规定的文件
*.*供应商的资格证明文件
*.*.*供应商应递交证明其有资格参加磋商和成交后有能力履行合同的文件，并作为响应文件的*部分。
*.*.*供应商应递交的资格证明文件包括：
*.法人营业执照副本复印件（加盖供应商公章）；
*.法定代表人授权书（格式）；
*.法定代表人及被授权人身份证（正反面复印件，加盖供应商公章）
*.磋商保证金（本项目不适用）；
*.供应商的资格声明（格式）；
*.供应商的资信证明（格式）；
*.中小企业声明函。
*.*.*.**.报价
**.*所有报价均以人民币报价。供应商的报价应遵守《中华人民共和国价格法》。
**.*供应商应在首次报价表（附件*）上标明所提供全部内容的总价，并由法定代表人或其授权代表签署。
**.*磋商结束后，所有实质性响应的供应商可按照经磋商确定的最终采购需求提交最终报价，该最终报价将成为磋商小组的评审内容之*。
*.*.*.**.磋商保证金（本项目不适用）
**.*供应商应提供磋商保证金，并作为其响应文件的*部分。
**.*磋商保证金是为了保护采购单位免遭因供应商的行为蒙受损失而要求的。
下列任何情况发生，磋商保证金将被没收：
*.供应商在提交响应文件截止时间后撤回响应文件的；
*.供应商在响应文件中提供虚假材料的；
*.除因不可抗力或磋商文件认可的情形以外，成交供应商不按本须知第**条的规定与采购人签订合同的；
*.供应商与采购人、其他供应商或者采购代理机构恶意串通的；
*.成交人不按本须知第**条的规定提交履约保证金的。
**.*磋商保证金应当从供应商的基本账户转出。任何从个人账户转出的磋商保证金视同无效。
**.*磋商保证金可采用下列形式之*：电汇、支票或者金融机构、担保机构出具的保函。不接受现金方式递交的磋商保证金。
开户单位：****
开户银行：工行****市青塔支行
帐号：*******************
注*：以电汇方式递交投标保证金请供应商在电汇凭据附言栏中备注：项目名称（安全巡查）+单位名称
注*：为了避免支票退票情况发生，建议供应商首选电汇形式。
**.*凡没有根据本须知**.*、**.*和第**.*条的规定，没有附磋商保证金的报价，将被视为非响应性报价而予以拒绝。
**.*成交人的磋商保证金在采购合同签订后*个工作日内无息退还。未成交供应商的磋商保证金将于成交通知书发出之日起*个工作日内无息退还。磋商保证金的退还方式为支票或者汇款。
*.*.*.**.报价有效期
**.*报价应在规定的磋商日后的**天内保持有效，报价有效期不满足要求的，将被视为非响应性报价而予以拒绝。
**.*采购单位可根据实际情况，在原报价有效期截止之前，要求供应商同意延长响应文件的有效期。接受该要求的供应商将不会被要求和允许修正其报价，且本须知中有关磋商保证金的要求将在延长了的有效期内继续有效。供应商也可以拒绝采购单位的这种要求，其磋商保证金将不会被没收。上述要求和答复都应以书面形式提交。
*.*.*.**.响应文件的签署及规定
**.*供应商应准备响应文件正本*份、副本*份和电子版*份（*盘或光盘），每份响应文件须清楚地标明“正本”或“副本”。响应文件的副本可采用正本的复印件。若正本和副本或电子版不符，以正本为准。
**.*响应文件的正本需打印或用不退色墨水书写，并由供应商的法定代表人或经其正式授权的代表在响应文件封面及“竞争性磋商文件”要求的地方签字或盖章并加盖单位公章。出席竞争性磋商的授权代表须持有书面的“法定代表人授权书”（标准格式附后），并另附*份在响应文件中。
**.*任何行间插字、涂改和增删，必须由响应文件签署人逐*签字并加盖公章后才有效。
**.*响应文件因字迹潦草或表达不清所引起的后果由供应商负责。
**.*供应商可根据实际情况将响应文件装订成*册或几册，但必须保证装订牢固，不得采用活页方式装订。
*.*.*响应文件的递交
*.*.*.**.响应文件的密封和标记
**.*.供应商应将响应文件正本、所有的副本与电子版密封装在*个信封中。
**.*.供应商应单独密封*份“报价*览表”，并在信封上标明“报价*览表”字样，在参加磋商时单独递交。
**.*.所有信封上均应：
*）清楚标明递交至竞争性磋商邀请中指明的地址。
*）注明项目名称、项目编号和“在（磋商日期、时间）之前不得启封”的字样。
*）在信封的封装处加盖供应商公章。
**.*所有信封上还应写明供应商名称和地址，以便若其报价被宣布为“迟到”报价时，能原封退回。
**.*如果供应商未按上述要求密封及加写标记，采购单位对响应文件的误投或过早启封概不负责。
**.*供应商代表除携带密封文件外，投标当日需手持法人授权书*份，授权书应为磋商文件内格式，内容应与响应文件*致。
*.*.*.**.响应文件递交截止期
**.*供应商应在磋商邀请规定的截止日期和时间内，将响应文件递交至磋商邀请中规定的地址。供应商不得在早于递交截止时间当日之前的日期递交响应文件。
**.*采购单位有权按本须知的规定，通过修改磋商文件延长响应文件递交截止期。在此情况下，采购单位和供应商受报价截止期制约的所有权利和义务均应延长至新的截止期。
**.*在截止时间后送达的响应文件为无效文件，采购单位将拒收。
*.*.*.**.响应文件的修改与撤回
**.*供应商在提交响应文件截止时间前，可以对所提交的响应文件进行补充、修改或者撤回，并书面通知采购人、采购代理机构。补充、修改的内容作为响应文件的组成部分。补充、修改的内容与响应文件不*致的，以补充、修改的内容为准。
**.*供应商对响应文件的补充、修改或撤回通知应按本须知规定编制、密封、标记和发送。
**.*供应商在提交响应文件截止时间后不得撤回其响应文件。
*.*.*磋商和评审
*.*.*.**.磋商开启
**.*采购单位将在磋商文件规定的时间和地点组织竞争性磋商。供应商委派专业监察人员参加磋商，参加竞争性磋商的代表应签名报到以证明其出席。
**.*.磋商开始时，将当众宣读参与磋商供应商名称并按递交响应文件的先后顺序决定磋商顺序（先到先谈）、磋商程序、报价次数等内容。
*.*.*.**.磋商小组
**.*磋商小组根据采购项目的特点依法进行组建；
**.*磋商小组由评审专家共*人（含）或以上单数组成。采购代理机构人员不得参加本机构代理的采购项目的评审。
**.*磋商小组成员应当按照客观、公正、审慎的原则，根据磋商文件规定的评审程序、评审方法和评审标准进行独立评审。
*.*.*.**.响应文件的初审与澄清
**.*响应文件的初审分为资格性检查和符合性检查。
**.*.*资格性检查指依据法律、法规和磋商文件的规定，对响应文件中的资格证明、磋商保证金等进行审查，以确定报价供应商是否具备报价资格。
**.*.*符合性检查依据磋商文件的规定，从响应文件的有效性、完整性和对磋商文件的响应程度进行审查，以确定是否对磋商文件的实质性要求作出响应。
**.*.*磋商小组将认定不具备报价资格或未实质性响应的报价为无效响应，供应商不能通过修改或撤销不符之处而使其报价成为实质性响应的报价。
**.*响应文件的澄清
**.*.*在评审期间，磋商小组有权以书面方式要求供应商对其响应文件中含义不明确、对同类问题表述不*致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清。供应商澄清应在磋商小组规定的时间内以书面方式进行。
**.*.*磋商小组要求供应商澄清、说明或者更正响应文件应当以书面形式作出。供应商的澄清、说明或者更正应当由法定代表人或其授权代表签字或者加盖公章。由授权代表签字的，应当附法定代表人授权书。供应商为自然人的，应当由本人签字并附身份证明。
**.*.*对磋商小组提出的澄清要求，供应商未能给予回复或拒绝签字确认的相关澄清内容将被评审为“不合格”，其将不能参与后续的磋商与评审。
*.*.*.**.磋商
**.*经初审合格的响应文件，磋商小组将根据采购文件的规定与各供应商就其提供的技术部分和商务部分进行磋商。
磋商顺序为按照供应商提交响应文件的顺序进行，即第*名提交响应文件的供应商先进行磋商。
**.*磋商小组所有成员集中与单*供应商分别进行磋商，给予所有参加磋商的供应商平等的磋商机会。
在磋商过程中，磋商小组经采购人代表确认后可以根据磋商文件和磋商情况实质性变动采购需求中的技术、服务要求以及合同草案条款，并以书面形式通知所有参加磋商的供应商。对磋商文件作出的实质性变动是磋商文件的有效组成部分。
**.*最后报价
**.*.*根据供应商的数量、*次报价情况及各供应商的响应文件响应情况，由磋商小组现场决定最后报价的时间。报价次数为*次（附最终报价表）。
**.*.*最后报价是供应商响应文件的有效组成部分。
**.*.*没有提交最后报价的供应商，视为放弃最后报价，以其第*次报价（响应文件报价）为准。
*.*.*.**.综合评审
**.*经磋商确定最终采购需求和提交最后报价的供应商后，由磋商小组采用综合评分法对提交最后报价的供应商的响应文件和最后报价进行综合评分。
**.*综合评分法，是指响应文件满足磋商文件全部实质性要求且按评审因素的量化指标评审得分最高的供应商为成交候选供应商的评审方法。
**.*综合评分法评审标准中的分值设置应当与评审因素的量化指标相对应。磋商文件中没有规定的评审标准不得作为评审依据。
**.*评审时，磋商小组各成员应当独立对每个有效响应的文件进行评价、打分，然后汇总每个供应商每项评分因素的得分。
**.*评审应同时考虑以下****政策要求：无
**.*磋商开始后，直至向成交的供应商授予合同时止，凡与审查、澄清、评价和比较磋商的有关资料等，均不得向供应商及与磋商无关的其他人透露。
**.*在磋商过程中，如果供应商试图在响应文件审查、澄清、比较及授予合同方面向采购人施加任何违法违规的影响，采购人有权取消其磋商资格。
*.*.*确定成交及其他
*.*.*.**．成交候选人的确定原则及标准
**.*磋商小组应当根据综合评分情况，按照评审得分由高到低顺序推荐*-*名以上成交候选供应商。
**.*评审得分相同的，按照最后报价由低到高的顺序推荐。评审得分且最后报价相同的，按照服务方案的评分由高到低顺序推荐。
*.*.*.**．确定成交人
**.*采购人应从磋商小组推荐的成交候选供应商中，按照排序由高到低的原则确定成交供应商，也可以书面授权磋商小组直接确定成交供应商。采购人逾期未确定成交供应商且不提出异议的，视为确定评审报告提出的排序第*的供应商为成交供应商。
*.*.*.**.接受和拒绝任何或所有报价的权利
**.*为维护国家和社会公共利益，采购单位保留在确定成交人之前任何时候接受或拒绝任何供应商成交的权利，且对受影响的供应商不承担任何责任。
**.*因不可抗力或成交人不能履约等情形，采购人保留与其他候选供应商签订合同的权利。
*.*.*.**．成交通知书
**.*在报价有效期内，成交人确定后，采购单位以书面形式向成交人发出成交通知书。
**.*成交通知书是合同的组成部分。
*.*.*.**.签订合同
**.*成交人应当自收到成交通知书之日起**日内，与采购人签订合同。如果成交供应商没有按照上述要求与采购人签约，采购人将有充分理由取消该成交决定，并没收其保证金。在此情况下采购人可将合同授予磋商小组推荐的排名第*的供应商，以此类推，或重新开展采购活动。拒绝签订****合同的成交供应商不得参加对该项目重新开展的采购活动。
**.*磋商文件、成交人的响应文件及其澄清文件等，均为签订合同的依据。
*.*.*.**．履约保证金（本项目不适用）
**.*成交人在签订合同后/天内，按****市财政局“京财采购[****]**号文件《****市财政局关于进*步扩大****信用担保试点工作范围的通知》”中履约担保函或买方可以接受的其他形式向买方提交合同总价/%的履约保证金。
*.*.*.**.其他
**.*出现下列情形之*的，采购单位应当终止竞争性磋商采购活动，发布项目终止公告并说明原因，重新开展采购活动：
*.因情况变化，不再符合规定的竞争性磋商采购方式适用情形的；
*.出现影响采购公正的违法、违规行为的；
*.除非市场竞争不充分的科研项目或需要扶持的科技成果转化项目，在采购过程中符合要求的供应商或者报价未超过采购预算的供应商不足*家的。
**.*在采购活动中因重大变故，采购任务取消的，采购单位应当终止采购活动，通知所有参加采购活动的供应商，并将项目实施情况和采购任务取消原因报送本级财政部门。
*.第*章合同格式
合同编号：
****市建设工程施工合同
（小型工程本）
发包方：
承包方：
工程名称：
工程地点：
建筑面积：平方米；层数：
结构类型：；檐高／跨度：米
批准文号：(有权机关批准工程立项的文号)
工程性质：(指基建、技改、合资等)：
承包范围：
承包方式：包工包料
质量等级(优良或合格)：合格
工程承包造价(金额大写)：
￥：
****市建设工程施工合同协议条款
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，就本项工程建设有关事项，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商达成如下协议：
第*条工期
*.*本合同工程定于年月日开工；于年月
日竣工。合同工期日历天数为天。缺陷责任期期限：**个月。
*.*承包方为提前工期采取的相应措施及因此增加的经济支出:无。
*.*工期提前或延误的奖罚，由双方协商后在合同中约定。无。
第*条图纸
发包方于/年/月/日，向承包方提供/套图纸。
第*条发包方、承包方驻工地代表
发包方工程师姓名；承包方项目经理姓名：。
第*条发包人工作
开工前办理完毕土地征用，青苗、树木赔偿，坟地迁移，房屋、构筑物拆迁，地上及架空、地下障碍物清除，将施工所需水、电线路、道路接通至施工现场，并保证施工期间的需要，向承包方提供施工现场工程地质和地下管网线路资料，提交办理有关证件、批件的合法手续，将水准点与座标控制点位置以书面形式提交给承包方，并于现场交验，协调、处理施工现场周围建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木和地下管线的保护及施工扰民问题，合同签订后*天内组织会审图纸和设计交底，在收到承包方提供的施工组织设计(或施工方案)和进度计划后*天内予以确认。凡在有毒有害环境中施工时，发包方按有关规定提供相应的防护措施，并承担有关的经济支出。
第*条承包人工作
*.*每月**日向发包方报送月度施工计划和已完工程进度统计报表。
*.*遵守国家及本市有关部门对施工现场的交通和施工噪音等管理规定，负责安全保卫、整洁卫生等各项工作，做好施工现场周围建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木和地下管线的保护。发现地下障碍和文物时，及时报告有关部门并采取有效保护措施。按有关具体规定处置，发包方承担由此发生的费用，延误的工期相应顺延。在图纸会审和设计交底后*天内向发包方提交施工组织设计(或施工方案)和进度计划。
承包方不按合同约定完成各项工作时，应承担由此造成的经济损失，工期不予顺延。
第*条工程质量检查及验收
*.*当工程具备覆盖、掩盖条件或达到中间验收部位以前，承包方自检，并于**小时前通知发包方参加，验收合格，发包方在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。工程质量符合规范要求，发包方不在验收记录签字，可视为发包方已经批准，承包方可进行隐蔽或继续施工。验收不合格，承包方在限定时间内修改后重新验收。因发包方不正确纠正或其它非承包方原因引起的经济支出，由发包方承担。检验不应影响施工正常进行，如影响施工正常进行，检验不合格，影响正常施工的费用由承包方承担。除此之外影响正常施工的经济支出由发包方承担，相应顺延工期。
*.*工程具备竣工验收条件，承包方按国家和本市工程竣工有关规定，向发包方提供完整竣工资料和竣工验收报告，发包方**天内组织验收。发包方不能按约定日期组织验收，应从约定期限最后*天的次日起承担工程保管责任及应支付的费用。
发包方、承包方办理工程竣工验收手续后，发包方于*日内按有关规定向质量监督机构申报竣工工程质量备案本合同即告终止。承包人应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付发包人使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。
第*条设计变更及合同价款的调整
*.*施工中发包方对原设计进行变更，经批准后，发包方应在变更前**天向承包方发出书面变更通知，否则，承包方有权拒绝变更。承包方按通知进行变更，并于*天内，根据约定的可调整承包方式提出变更价款报告的完整资料，因变更导致的经济支出和承包方损失，由发包方承担，发包方收到变更价款报告之日起*天内予以签认，无正当理由不签认时自变更价款报告送达之日起*天后自行生效，由此延误的工期相应顺延。
*.*本工程按可调整的承包方式对承包造价作如下调整：
*.*.*本合同价款采取固定总价包干使用；
*.*.*若发包方在设计图纸范围以外变更设计，则双方按如下方式调整承包造价：即双方签订的洽商内容中单个变更、单个条款、单个定额子目的直接费变动超过****元时，方可调整承包造价。
第*条工程价款及结算
*.*双方按国家和本市有关主管部门现行规定，在合同生效后，发包方按下表约定分*次向承包方预付或支付工程款，发包方不按时拨付工程款，从应付之日起承担应付款的利息。
| 拨付工程款时间(工程进度部位) |
占合同承包造价(*分比) |
金 额(人民币/元) |
| 合同签订生效后 |
支付合同金额的**% |
|
| 经工程审计后 |
付至结算审定价格的**% |
付至结算审定价格的**% |
| 尾款在工程竣工验收合格满*年后 |
结算审定价格的*% |
按结算审定价格付清尾款 |
第*条材料设备的供应
*.*发包方按双方约定的《发包方供应材料设备*览表》(附后)供应材料设备，如与《发包方供应材料设备*览表》不符时，承担相应违约责任。
*.*发包方、承包方双方应对各自负责供应的材料设备提供产品合格证明。如与设计和规范要求不符的产品，重新采购符合要求的产品，各自承担由此发生的费用。
*.*承包方需使用代用材料时，须经发包方代表批准方可使用，由此增减的费用双方议定。
第**条争议
发包方、承包方双方发生争议时，可以通过协商或者申请施工合同管理机构会同有关部门调解。不愿调解或调解不成的，可以采取下列方式解决:向工程所在地人民法院诉讼。
第**条违约
发包方或承包方不能按本协议条款约定内容履行自己的各项义务及发生使合同无法履行的行为，应承担相应的违约责任，包括支付违约金，赔偿因其违约给对方造成的全部经济损失。
除非双方协议将合同终止，或因*方违约使合同无法履行，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。
第**条合同份数
本合同正本*份具有同等效力，由发包方承包方双方分别保存；副本*份。
第**条补充条款如下：
本合同订立时间：年月日
发包方(章)
地址：
法定代表人：
委托代理人：
电话
开户银行
帐号
邮政编码
承包方(章)
地址：
法定代表人：
委托代理人：
电话
开户银行
帐号
邮政编码
*.第*章采购需求
*.工程概况
*.项目名称：****区月坛北街**号院*号楼屋面防水改造；
*.工程地点：****区月坛北街**号院*号楼；
*.编制范围：本工程图纸范围内的屋面瓦、窗（老虎窗、*叶窗）、防水的拆除及新做，屋面避雷网及引下线更换（详见工程量清单）。
*.工程量清单编制依据
*.委托方发来相关资料；
*.方略建筑设计有限责任公司设计的****区月坛北街**号院*号楼屋面防水改造图纸（****年*月）；
*.房屋修缮工程工程量计算规范（****-****）及其相关文件；
*.其他相关资料。
*.工程量清单编制说明
*.土建工程
（*）钢结构除锈、刷漆面积按图纸提供数量计入。
*.电气工程
（*）屋面避雷网及引下线更换按图纸提供数量计入。
*.其他项目清单中列入暂列金额含税**元（用于工程合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的合同价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用，此项费由招标人管理）。
*、计划工期
自合同签订之日起**个日历日。
*、招标控制价
本项目控制价：¥：******.**元
其中：
分部分项工程：******.**元
措施项目：******.**元
暂列金额：*****.**元
专业工程暂估价：*元
税金：*****.**元
*、工程量清单
另附。
*.第*章响应文件编制要求
（项目名称）
响应文件
项目编号：
供应商名称：（盖公章）
法定代表人或授权代理人：（签字或盖章）
日期：年月日
目录
附件*——报价书（格式）
附件*——首次报价表（格式）
附件*——工程量清单报价
附件*——商务规格偏离表（格式）
附件*——技术规格偏离表（格式）
附件*——供应商的资格证明文件
附件*——拟投入本项目的主要人员情况表（格式）
附件*——业绩证明
附件*——其他供应商证明资料
附表**——施工组织设计
附件**——最终报价表（格式）
*.*.附件*报价书*（格式）
致：
根据贵方为(项目名称)项目的竞争性磋商邀请(项目编号),签字代表(姓名、职务)经正式授权并代表供应商（供应商名称、地址）提交下述响应文件正本*份、副本___份和电子版___份：
据此，签字代表宣布同意如下：
（*）所附首次报价表中规定的应提交和交付的服务总报价为人民币
（用文字和数字表示的总报价）。
（*）供应商将按磋商文件的规定履行合同责任和义务。
（*）供应商已详细审查全部磋商文件，包括第号（项目编号、补充通知）（如果有的话）。我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权力。
（*）本报价有效期为自报价日起个日历日。
（*）在规定的磋商开启时间后，供应商保证遵守磋商文件中有关保证金的规定。
（*）根据供应商须知第*条规定，我方承诺，与采购单位聘请的为此项目提供咨询服务的公司及任何附属机构均无关联，我方不是采购单位的附属机构。
（*）供应商同意提供按照贵方可能要求的与其报价有关的*切数据或资料。
（*）投标人承诺，（项目经理姓名）（专业）（身份证号码）在中标时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。
与本报价有关的*切正式往来信函请寄：
地址_________________________传真____________________________
电话_________________________电子函件________________________
供应商授权代表签字_________________________
供应商名称（盖章）_________________________
供应商开户银行（全称）
供应商银行帐号
日期_________________________
*.*.附件*首次报价表*（格式）
*.*
项目编号：______________
| 首次响应总价（元） |
| 小写： 元大写： 元 |
| 工期 |
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| 项目经理 |
|
供应商名称（盖章）：
供应商授权代表(签字或盖章)：
日期：年月日
*.**.附件*工程量清单报价表*
说明：工程量清单报价表按第*章相关清单表格式填写。构成合同文件的工程量
清单报价表包括第*章有关工程量清单、投标报价以及其他说明的内容。
*.**.附件*商务条款偏离表*（格式）
项目编号：______________
| 序号 |
磋商文件条款号 |
磋商文件要求 |
响应情况 |
偏离 |
说明 |
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供应商名称（盖章）：
供应商授权代表(签字或盖章)：
日期：年月日
*.**.附件*技术条款偏离表*（格式）
项目编号：______________
| 序号 |
磋商文件条款号 |
磋商文件要求 |
响应情况 |
偏离 |
说明 |
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供应商名称（盖章）：
供应商授权代表(签字或盖章)：
日期：年月日
*.**.附件*供应商的资格证明文件*（格式）
*.**
*-*法人营业执照副本复印件（加盖供应商公章）
*-*企业资质证书复印件，外地来京建筑企业还须提供进京备案资料复印件（加盖本单位公章）
*-*安全生产许可证复印件（加盖本单位公章）
*-*投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业*级（含）以上注册建造师执业资格且注册证书在有效期内，具备有效的安全生产考核合格证书（*本），外地来京建筑企业在办理进京备案时，应当*并办理注册建造师备案手续（加盖本单位公章）
*-*法定代表人授权书（格式）
*-*法定代表人及被授权人身份证（正反面复印件，加盖供应商公章）
*-*磋商保证金（本项目不适用）
*-*供应商资信证明（格式）
*-*中小企业、残疾企业、监狱企业相关证明材料（如属于以上企业类型）。
*-*法人营业执照副本复印件（加盖供应商公章）
*-*企业资质证书复印件，外地来京建筑企业还须提供进京备案资料复印件（加盖本单位公章）
*-*安全生产许可证复印件（加盖本单位公章）
*-*投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业*级（含）以上注册建造师执业资格且注册证书在有效期内，具备有效的安全生产考核合格证书（*本），外地来京建筑企业在办理进京备案时，应当*并办理注册建造师备案手续（加盖本单位公章）
*-*法定代表人授权书(格式)
本授权书声明：注册于（国家或地区的名称）的（公司名称）的在下面签字的（法人代表姓名、职务）代表本公司授权在下面签字的（被授权人的姓名、职务）为本公司的合法代理人，担任（项目名称）的项目代理人，有权以本公司名义签署响应文件、参与竞争性磋商并处理*切与之有关的事务。
本授权书于__________年_____月______日签字生效,特此声明。
法定代表人签字_______________________________
被授权人签字_______________________________
公司盖章：
附：
被授权人姓名：
职务：
详细通讯地址：
邮政编码：
传真：
电话：
（附：法定代表人身份证复印件、被授权代表身份证复印件，以上资料均须加盖公章）
*-*法定代表人及被授权人身份证（正反面复印件，须加盖供应商公章）
*-*磋商保证金（本项目不适用）
致：****
项目编号：
*、保证金额（大写）元，以（支票、汇款或投标担保函）方式支付。
*、在报价有效期内，贵公司根据下列事实中的任何*点，即可无条件地扣留保证金。
（*）我方在提交响应文件截止时间后撤回响应文件；
（*）我方在收到成交通知后，未按磋商文件要求与采购人签定****合同；
（*）我方提供虚假资料；
（*）我方与采购人、其他供应商或者采购代理机构恶意串通。
*、保证金自磋商当日起生效，直到报价有效期后**天或贵方与我方书面协定的延长期后**天内有效。
供应商名称（盖章）
授权代表签字：
日期：
注：供应商须后附以下证明材料之*，否则其报价将会被拒绝：
*.*.*.*.*.代理机构开具的磋商保证金收据复印件并加盖供应商公章；
*.*.*.*.*.汇款单底联复印件或电汇凭证复印件并加盖供应商公章；
*.*.*.*.*.符合磋商文件要求的磋商担保函原件。
*-*供应商的资信证明
致：招标人或招标代理机构
在参与本次项目投标中，我单位承诺：
*.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
*.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
*.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
*.参加****活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚，不包括因违法经营被禁止在*定期限内参加****活动，但期限已经届满的情形）；
*.我单位不存在为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务后，再参加该采购项目的其他采购活动的情形（单*来源采购项目除外）；
*.在法律上和财务上独立、合法运作并独立于招标人和招标代理机构之外；
*.与我单位存在“单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系”的其他法人单位信息如下（如有，不论其是否参加同*合同项下的****活动均须填写）：
上述声明真实有效，否则我方负全部责任。
投标人名称（加盖公章）：______
日期：____年____月____日
说明：投标人承诺不实的，依据《****法》第***条“提供虚假材料谋取中标、成交的”有关规定予以处理。
*-*中小企业、残疾企业、监狱企业相关证明材料
本公司郑重声明，根据《****促进中小企业发展管理办法》的通知）（财库〔****〕**号）的规定，本公司为______（请填写：大型、中型、小型、微型）企业。即，本公司同时满足以下条件：
中小企业声明函（工程、服务）
本公司（）郑重声明，根据《****促进中小企业发展管理办法》（财库﹝****﹞**号）的规定，本公司（）参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。
*.（标的名称），属于（建筑业）；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为*元，资产总额为*元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；
*.（标的名称），属于（建筑业）；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为*元，资产总额为*元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；
……
以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同*人的情形。
本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
企业名称（盖章）：
日期：
*.**.附件*拟投入本项目的主要人员情况表（格式）
| 序号 |
姓名 |
拟在本项目担任的工作或岗位 |
学历 |
职称 |
专业 |
执业资格或岗位（培训）证书 |
工作年限 |
备注 |
| 序号 |
姓名 |
拟在本项目担任的工作或岗位 |
学历 |
职称 |
专业 |
证书名称及专业 |
证书编号 |
工作年限 |
备注 |
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注：上述人员均须提供身份证复印件，若有学历证书、职称证书、执业证书等，也请*并提供。
供应商名称（盖章）：
供应商授权代表(签字或盖章)：
日期：年月日
*.**.附件*业绩证明
（格式自拟，附合同复印件，并加盖公章）
*.**.附表*其他供应商证明资料
供应商情况表
| 供应商名称 |
|
| 注册地址 |
|
邮政编码 |
|
| 成立时间 |
|
企业性质 |
|
| 营业执照号 |
|
注册资金 |
|
| 法定代表人 |
姓名 |
|
学历 |
|
电话 |
| 联系方式 |
联系人 |
|
电话 |
|
| 联系方式 |
传真 |
|
网址 |
|
| 开户银行 |
|
账号 |
|
| 员工总人数 |
|
其中 |
高级职称人员 |
|
| 员工总人数 |
|
其中 |
中级职称人员 |
|
| 员工总人数 |
|
其中 |
初级职称人员 |
|
| 组织机构 |
|
| 经营范围 |
|
| 备注 |
|
供应商名称（盖章）：
供应商授权代表(签字或盖章)：
日期：年月日
注：后附其他需要提供的材料证明。
*.**.附件**施工组织设计
（格式自制）
注：供应商应结合自身情况及其对本项目的理解提供详细的服务方案（格式自拟）
*.**.附件**最终报价表（格式）
项目编号：
| 最终响应总价（元） |
| 小写： 元大写： 元 |
| 工期 |
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| 项目经理 |
|
供应商名称（盖章）：
供应商授权代表(签字或盖章)：
日期：年月日
注：*、请将此表打印多份盖章后交由授权代表随身携带，勿与响应文件*并封装；
*、待磋商结束后由授权代表根据磋商情况填写最终报价并在规定时间内提交。
*.第*章评审办法
评审办法及评分标准
*、磋商小组及专家组成
根据中华人民共和国财政部《****竞争性磋商采购方式管理暂行办法》等的规定并结合本次采购项目的实际情况，磋商小组由采购人的代表和有关方面的专家*人以上的单数组成，其中专家人数不少于成员总数的*分之*，负责本次采购项目的竞争性磋商和评审工作。
*、磋商组织
磋商工作由采购代理机构负责组织，具体磋商事务由依法组建的磋商小组负责。磋商小组所有成员集中与单*供应商分别进行磋商，并给予所有参加磋商的供应商平等的磋商机会。
*、磋商程序
*.*在供应商递交响应文件截止时间结束后，采购代理机构组织磋商小组对递交响应文件的供应商进行资格审查，确定邀请参加磋商的供应商名单。
*.*磋商小组在对响应文件的有效性、完整性和响应程度进行审查时，可以要求供应商对响应文件中含义不明确、同类问题表述不*致或者有明显文字和计算错误的内容等作出必要的澄清、说明或者更正。供应商的澄清、说明或者更正不得超出响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容。
*.*磋商小组要求供应商澄清、说明或者更正响应文件应当以书面形式作出。供应商的澄清、说明或者更正应当由法定代表人或其授权代表签字或者加盖公章。由授权代表签字的，应当附法定代表人授权书。供应商为自然人的，应当由本人签字并附身份证明。
*.*磋商小组资格审查结束后，向采购代理机构出具资格审查结论，确定参加磋商的供应商名单。没有通过资格审查的供应商，磋商小组应在资格审查报告中说明原因。
*.*在磋商过程中，磋商小组可以根据磋商文件和磋商情况实质性变动采购需求中的技术、服务要求以及合同草案条款，但不得变动磋商文件中的其他内容。实质性变动的内容，须经采购人代表确认。对磋商文件作出的实质性变动是磋商文件的有效组成部分，磋商小组应当及时以书面形式同时通知所有参加磋商的供应商。供应商应当按照磋商文件的变动情况和磋商小组的要求重新提交响应文件，并由其法定代表人或授权代表签字或者加盖公章。由授权代表签字的，应当附法定代表人授权书。供应商为自然人的，应当由本人签字并附身份证明。
*.*采购代理机构收到磋商小组出具的资格审查报告后，当场向所有递交响应文件的供应商宣布通过及未通过资格审查的供应商名单，并在磋商结果公示中向社会公布。
*.*通过资格审查的供应商不足*家的，本次竞争性磋商采购活动终止。
*.*采购代理机构组织磋商小组成员按磋商文件规定集中与通过资格审查的供应商分别进行磋商，磋商的顺序以供应商递交响应文件的顺序进行。
*.*磋商过程中，磋商小组获得采购人同意后，可以根据磋商情况变更磋商文件内容，将变更的内容书面通知所有参加磋商的供应商，并做好书面记录。
磋商过程中，磋商小组可以根据磋商情况调整磋商轮次。
*.**磋商过程中，供应商可以根据磋商情况变更其响应文件，并将变更内容形成书面材料送磋商小组。变更内容应作为响应文件的*部分。
供应商书面材料应当签字确认，否则无效。供应商为法人的，应当由其法定代表人或者代理人签字确认。
*.**磋商达到供应商响应文件符合采购需求、质量和服务相等的前提下，磋商小组应要求供应商在规定时间内提交最后报价。
*.**磋商小组经过*轮磋商后，供应商响应文件仍然不能满足磋商文件规定的采购项目最低要求的，或者磋商过程中，磋商小组发现或者知晓供应商存在违法、违纪行为的，磋商小组应当将该供应商淘汰，不允许其参加最后报价。
磋商小组淘汰供应商的，应当书面通知该供应商，并说明理由。
*.**供应商进行最后报价，应当在磋商室外填写报价单，密封递交采购执行机构工作人员，由采购执行机构工作人员收齐后集中递交磋商小组。采购执行机构工作人员不能拆封供应商报价单。
供应商报价单应当签字确认，否则无效。供应商为法人的，应当由其法定代表人或者代理人签字确认。
*.**经磋商确定最终采购需求和提交最后报价的供应商后，由磋商小组采用综合评分法对提交最后报价的供应商的响应文件和最后报价进行综合评分。综合评分法，是指响应文件满足磋商文件全部实质性要求且按评审因素的量化指标评审得分最高的供应商为成交候选供应商的评审方法。
*.**磋商过程中，有下列情形之*的，磋商失败：
（*）参加本节规定的磋商的供应商不足*家的；
（*）参加本节规定的磋商的供应商均被淘汰的；
（*）磋商结束，供应商响应文件均不能满足磋商文件规定的采购项目最低要求的；
（*）供应商报价均超过本次采购项目最高限价的；
（*）其他无法继续开展磋商或者无法成交的情形。
*.**在磋商中，磋商的任何*方不得透露与磋商有关的其他供应商的技术资料、价格和其他信息。
*、确定成交供应商的标准
*.*磋商小组根据综合评分情况，按照评审得分由高到低顺序推荐*名以上成交候选供应商，并编写评审报告。评审得分相同的，按照最后报价由低到高的顺序推荐。评审得分且最后报价相同的，按照技术指标优劣顺序推荐。
*.*评审报告应当包括以下主要内容：
（*）邀请供应商参加采购活动的具体方式和相关情况；
（*）响应文件开启日期和地点；
（*）获取磋商文件的供应商名单和磋商小组成员名单；
（*）评审情况记录和说明，包括对供应商的资格审查情况、供应商响应文件评审情况、磋商情况、报价情况等；
（*）提出的成交候选供应商的排序名单及理由。
评审报告由磋商小组全体人员签字认可。磋商小组成员对评审报告有异议的，磋商小组按照少数服从多数的原则推荐成交候选供应商，采购程序继续进行。对评审报告有异议的磋商小组成员，应当在报告上签署不同意见并说明理由，由磋商小组书面记录相关情况。磋商小组成员拒绝在报告上签字又不书面说明其不同意见和理由的，视为同意评审报告。
*、本项目采用综合评分法。总分***分。
| 序号 |
评审内容 |
分值比例 |
| * |
价格部分 |
**% |
| * |
商务部分 |
**% |
| * |
技术部分 |
**% |
*.*价格评分标准（**分）
*.*.*价格分统*采用低价优先法计算即满足招标文件要求且投标价格最低的有效投标报价（即除低于成本报价以外的所有报价）为评标基准价，其价格分为满分。
*.*.*其他供应商的价格分统*按照以下公式计算：磋商报价得分=（评标基准价/最终磋商报价）×**%×***%。
*.*.*最低报价不作为中标的保证。
*.*.*“小型和微型企业产品”的价格按扣除**%后的价格参与评审。
（*）小微企业优惠政策价格调整：根据《****促进中小企业发展暂行办法》（财库[****]**号）的规定，评标时享受价格扣减**%的优惠政策；否则不予认定为小型和微型企业，评标时其价格不予扣减。（本项目专门面向中小微企业，此条不适用）
（*）监狱企业提供了由省级以上监狱管理局（****市含教育矫治局）、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件的，视同小型和微型企业。
（*）残疾人福利性单位按招标文件要求提供了《残疾人福利性单位声明函》（见附件）的，视同小型和微型企业。残疾人福利性单位同时属于小型、微型企业（包括监狱企业）的，不重复享受价格优惠政策。
（*）如供应商为联合体，并且小型、微型企业的协议合同金额占到联合体协议合同总金额**%以上的，可给予联合体*%的价格扣除，用扣除后的价格参与评审。（如适用）
*、评分细则如下
供应商资格审查记录表
| 序号 |
项目内容 |
合格条件 |
证明材料 |
供应商名称及资格审查意见 |
| 序号 |
项目内容 |
合格条件 |
证明材料 |
|
|
|
| * |
具有独立承担民事责任的能力 |
符合第*章“供应商须知”第*.*.*款规定 |
营业执照或其他组织证明文件或自然人身份证明文件复印件 |
|
|
|
| * |
企业资质及安全生产许可证 |
符合第*章“投标人须知”第*.*.*款规定 |
须具备建设行政主管部门核发的防水防腐保温工程专业承包*级（含）以上资质及有效期内的安全生产许可证。以上资料提供复印件加盖公章。 |
|
|
|
| * |
项目经理资质 |
符合第*章“投标人须知”第*.*.*款规定 |
投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业*级（含）以上 注册建造师执业资格且注册证书在有效期内，具备有效的安全生产考核合格证书（* 本），在中标时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理，外地来京建筑企业在办理进京备案时，应当*并办理注册建造师备案手续。以上资料提供复印件加盖公章。 |
|
|
|
| * |
商业信誉和健全的财务会计制度 |
符合第*章“供应商须知”第*.*.*款规定 |
供应商出具承诺文件 |
|
|
|
| * |
依法缴纳税收和社会保障资金 |
符合第*章“供应商须知”第*.*.*款规定 |
供应商出具承诺文件 |
|
|
|
| * |
设备和专业技术能力 |
符合第*章“供应商须知”第*.*.*款规定 |
供应商出具承诺文件 |
|
|
|
| * |
以往履约情况 |
参加****活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录。 |
供应商出具承诺文件 |
|
|
|
| * |
企业信用情况 |
未被列入失信被执人、重大税收违法案件当事人名单、****严重违法失信行为记录名单的。 |
供应商出具承诺文件 |
|
|
|
| * |
企业管理关系 |
在法律上和财务上独立、合法运作并独立于采购人和采购代理机构之外。单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目的****活动。除单*来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。 |
供应商出具承诺文件 |
|
|
|
| ** |
联合体投标 |
本项目不接受联合体投标。 |
|
|
|
|
| ** |
其他 |
法律、行政法规规定的其他条件。 |
|
|
|
|
注：*、资格审查小组根据必要合格条件的审查结果，在相应的位置填写“合格”或“不合格”。
*、只要有*个条件不合格，供应商的响应文件将被拒绝。
全体评委签名：
符合性评审记录表
| 序号 |
合格条件 |
供应商名称及资格审查意见 |
| 序号 |
合格条件 |
|
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| * |
响应文件须按磋商文件要求盖章、法定代表人或其授权代理人签字或盖章； |
|
|
|
| * |
响应文件由供应商授权代表签字或盖章的，须附法定代表人授权书； |
|
|
|
| * |
递交响应文件（参加开标会）的供应商代表须按磋商文件要求携带授权委托书原件（若企业法人作为供应商代表递交响应文件（参加开标会）的，请提供法人证明文件）、本人有效身份证明证件原件、复印件； |
|
|
|
| * |
不存在供应商递交的*份或多份内容上有实质性不同的响应文件，或在*份响应文件中同*磋商项目报有*个或多个报价且未声明哪*个有效，按磋商文件规定提交备选投标方案的除外； |
|
|
|
| * |
供应商按磋商文件要求提交总额有效的投标担保或投标保证金的；(本项目不适用) |
|
|
|
| * |
不存在以他人名义投标、串通投标、欺诈、威胁、以行贿手段或其他弄虚作假方式谋取中标、采取可能影响评标公正性的不正当手段的； |
|
|
|
| * |
对磋商文件商务和技术要求进行评审时，其中标注“*”号的为关键条款和指标，不存在对这些关键条款和指标有任何负偏离或未响应； |
|
|
|
| * |
响应文件不含有采购人不能接受的附加条件的； |
|
|
|
| * |
磋商报价超过最高限价的； |
|
|
|
| ** |
供应商的报价明显低于其他供应商的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，供应商能在评标现场合理的时间内提供书面说明或者相关证明材料证明其报价合理性的； |
|
|
|
| ** |
质量标准、合同履行期限、服务标准不符合磋商文件要求； |
|
|
|
| ** |
不存在法律、法规和磋商文件规定的其他无效情形； |
|
|
|
| 最终结论 |
|
|
|
| 说明：本表由全体评委在共同商议的基础上给出结论，评委意见不*致时，按照少数服从多数的原则确定。评委根据审查结果，在相应的位置填写“√”或“×”，有*项不合格者不得进入下*步评审。 |
全体评委签名
投标报价评审-分项满分**分
投标报价评审记录表序号内容投标人名称投标报价（元）基准价报价得分备注****······序号内容投标人名称投标报价（元）基准价报价得分备注****······
（*）根据《****促进中小企业发展暂行办法》（财库[****]**号）的规定及《关于进*步加大****支持中小企业力度的通知》（财库〔****〕**号）调整投标人参与评标的价格。
注：监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业；残疾人福利性单位属于小型、微型企业的，不重复享受政策。
（*）评标基准价：评标基准价指满足响应文件要求且响应价格最低的报价。
（*）投标人报价得分：投标报价得分=（评标基准价/响应总价）×**。
全体评委签名：
投标人商务评审记录表-分项满分**分
投标人商务评审记录表
| 序号 |
项目内容 |
评审标准 |
投标人名称及得分 |
| 序号 |
项目内容 |
评审标准 |
|
|
|
| * |
近*年同类工程施工经验（****年*月*日至今）（*分） |
近*年承担过类似项目，每项 *分，本项最多得 *分。（提供合同复印件加盖公章） |
|
|
|
| * |
企业管理体系（质量、环境、职业健康）（*分） |
每提供*个管理体系认证得*分，本项最多得*分。（提供体系证书复印件加盖公章） |
|
|
|
| * |
投标文件编制质量（*分） |
有目录索引、编页、排版、正反面打印等制作规范得 *.*分，每有*处错误扣 *.*分，最低 * 分； 证件复印正文内容清晰得 *.*分，每有*个证件或*页不清晰扣 *.* 分，最低 * 分。 |
|
|
|
注：类似业绩以投标人提供的合同复印件或中标通知书复印件或其他证明材料复印件（加盖公章）为准。
评委签名：
投标人技术评审记录表-分项满分**分
投标人技术评审记录表
| 序号 |
项目内容 |
评分标准 |
投标人名称及资格审查意见 |
| 序号 |
项目内容 |
评分标准 |
|
|
|
| * |
施工方案与技术措施（**分） |
方案及措施针对屋面改造项目，内容完整，全方位为招标人考虑，预见可能出现的问题并提出合理的解决方案，得**分；方案及措施专门针对屋面改造项目，内容完整，预见可能出现的问题并提出解决问题的建议，得**分；方案及措施具有针对性，内容完整，完全满足采购内容及工程量清单内容，得**分；方案及措施针对性*般，内容较完整，基本满足采购内容及工程量清单内容，得**分；方案及措施针对性*般，内容不完整，部分满足采购内容及工程量清单内容，得*分；方案及措施无针对性，内容不完整，无法满足采购内容及工程量清单内容，得*分；未提供得*分。 |
|
|
|
| * |
工程进度计划及保证措施(**分) |
施工进场、实施、验收等关键节点完整明确，并针对关键节点有完整的保障措施，且措施科学合理，可行性强，得**分；施工进场、实施、验收等关键节点完整明确，并针对关键节点有完整的保障措施，得**分；施工进场、实施、验收等关键节点完整明确，并针对关键节点有保障措施，得**分；关键节点较完整，并针对关键节点有保障措施，得*分；关键节点不完整，并针对关键节点保障措施缺失，得*分；未提供得*分。 |
|
|
|
| * |
拟投入施工机械（**分） |
投入设备品种齐全，考虑合理，且大部分为自有设备，完全满足采购内容，充分满足突发或应急使用，得**分；投入设备品种齐全，考虑合理，完全满足采购内容，充分满足突发或应急使用，得*分；投入设备品种齐全，考虑合理，完全满足采购内容，得*分；投入设备品种较齐全，考虑较合理，部分满足采购内容，得*分；投入设备品种不齐全、考虑欠合理，部分满足采购内容，得*分。未提供得*分。 |
|
|
|
| * |
项目组织机构及人员配置（**分） |
组织机构针对性强、岗位齐全、合理，管理岗位分工明确，施工工种齐全，配备人员数量充足、专业性强，优于项目需求，得**分；组织机构针对性强、岗位齐全，管理岗位分工明确，施工工种齐全，配备人员数量充足、专业性较好，完全满足项目需求，得*分；组织机构岗位齐全，管理岗位分工明确，施工工种齐全，配备人员数量、专业性*般，基本满足项目需求，得*分；组织机构岗位较齐全，管理岗位分工较明确，施工工种较齐全，配备人员数量、专业性*般，部分满足项目需求，得*分；组织机构岗位*般，配备人员数量、专业性欠缺，无法满足项目需求，得*分；未提供得*分。 |
|
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