竞争性磋商文件
项目名称：****博物馆****管理服务
项目编号：****-******-****-*****-****
采购人：****博物馆（****汉画像石艺术馆）
山
******
小
******
采购代理机构：****
*〇**年*月
竞争性磋商文件
项目编号：****-******-****-*****-****
（供应商）：
受****博物馆（****汉画像石艺术馆）委托，****对****博物馆****管理服务项目采取竞争性磋商采购方式进行采购，竞争性磋商文件（以下简称《磋商文件》）内容如下：
第*章项目说明
*、采购人：****博物馆（****汉画像石艺术馆）
*、项目名称：****博物馆****管理服务
*、项目编号：****-******-****-*****-****
*、采购邀请：通过发布公告的方式邀请符合相应资格条件的供应商参与竞争性磋商采购活动。
*、采购方式：竞争性磋商采购方式
*、供应商资格条件：见竞争性磋商公告。
*、采购预算（采购项目预算金额）：见《磋商文件》附件*.《项目要求（采购需求）》。
*、采购需求：见《磋商文件》附件*.《项目要求（采购需求）》
*、合同草案条款：见《磋商文件》附件*.《合同草案条款》。
*、报价要求
*.供应商报价为要约，****无承诺表示时视为未成交，****认为必要时可重新进行竞争性磋商采购或采取其它方式采购。
*.按照《磋商报价表》要求填写首次报价。
*.报价包含本项目范围内的全部费用。供应商有漏报或不报的，采购人将视为有关费用已包括在本项目的报价中而不予支付。采购人不支付报价以外的任何费用。
第*章磋商保证金
**、供应商提交磋商保证金
*.磋商保证金交纳数额和形式：不需交纳。
第*章响应文件
**、提交响应文件要求
（*）本项目通过“苏采云”系统进行电子采购，即供应商响应文件从****客户端工具制作并通过“苏采云”系统提交。
供应商应当通过“苏采云”系统提交数据电文形式的响应文件（即电子投标）。未进行线上响应文件提交并解密(因“苏采云”系统导致解密失败的除外)的供应商，响应无效。
“**数字证书”的获取：供应商需办理**锁，“苏采云”系统目前仅支持“苏采云”系统下的政务**，省内各地区办理的“苏采云”系统下的政务**全省通用。“**数字证书”的办理材料详见“********网-业务工作-快速服务-下载专区”中的《“苏采云”系统政务**办理材料、操作手册及控件下载》。
使用需要第*方认证的电子签名、数据电文，通过互联网方式提交首次响应文件。即：使用“电子签名认证证书（**数字证书）”登录“苏采云”系统（网址：****://******.*****.**/；或进入********网（网址：****://***.**.***.**/****/*********）--业务工作--用户登录，点击“苏采云”进入系统），按照要求通过互联网方式提交首次响应文件。
“苏采云”系统使用要求：
*.使用谷歌浏览器参与不见面开标及磋商环节。
*.电脑需提前准备好麦克风、音响、摄像头，提前检查保证能够正常使用。
*.操作系统至少****以上，建议使用*****操作系统。
（*）首次响应文件提交的截止时间：****年*月**日**:**，在截止时间后提交的首次响应文件为无效文件，将被拒收。
（*）首次响应文件提交时间、地点：
*.提交时间
首次响应文件提交的截止时间（****年*月**日**:**）前。
*.提交地点：
“苏采云”系统（网址：****://******.*****.**/）“开标大厅”或进入********网（网址：****://***.**.***.**/****/*********）-业务工作-用户登录，点击“苏采云”进入系统“开标大厅”。
（*）首次响应文件开启时间：****年*月**日**:**。
（*）首次响应文件开启地点：
“苏采云”系统（网址：****://******.*****.**/）“开标大厅”或进入********网（网址：****://***.**.***.**/****/*********）-业务工作-用户登录，点击“苏采云”进入系统“开标大厅”。
（*）供应商在首次响应文件提交的截止时间前，可以对所提交的首次响应文件进行补充、修改或者撤回。补充、修改的内容作为响应文件的组成部分。补充、修改的内容与首次响应文件不*致的，以补充、修改的内容为准。
（*）不接受不按要求加盖公章（电子签章）的首次响应文件。电子签章相关要求见“苏采云”系统。
（*）首次响应文件解密：到达开启时间，“苏采云”系统自动提取所有响应文件，供应商按采购文件规定方式按时在线解密。本项目采购文件规定的供应商按时在线解密方式：开启时间后**分钟内，通过“苏采云”系统（使用“**数字证书”）解密。截至本公告发布之日“苏采云”系统解密时间为开启时间后**分钟内，请投标人务必在开标时间内时刻关注“苏采云”系统，在“苏采云”系统规定的解密时间内，通过“苏采云”系统（使用“**数字证书”）解密，投标人因自身原因不及时查看“苏采云”系统提示，而导致未及时解密本代理机构不承担任何责任。
（*）采购文件（后缀名为“.****”）、供应商操作手册及****客户端工具可通过“苏采云”系统（网址：****://******.*****.**/）--已报名项目--报名详情页面内相应链接进行下载；供应商操作手册及****客户端工具也可通过********网--业务工作--快速服务--下载专区，点击进入《****省****管理交易系统（苏采云）供应商操作手册及****客户端》，进行下载。
（*）相关说明:供应商在“苏采云”系统中提交首次响应文件的时间即为数据电文（响应文件，下同）的发送时间和接收时间。
**、响应文件编制要求
请按照以下要求（包括但不限于以下要求）制作：
（*）基本目录
*.《磋商报价表》（加盖电子签章，格式见《磋商文件》附件。****客户端工具输入报价自动生成）；
*.授权委托书（提供原件的扫描件，格式见《磋商文件》附件）；
*.授权委托书中受托人身份证原件的扫描件；
*.所报产品的环境标志产品认证证书原件的扫描件（如有）。
注：
（*）所报产品属于《环境标志产品****品目清单》（由财政部生态环境部印发）范围的，响应文件中提供（如有）所报产品的国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内（即“首次响应文件开启时间”当天在有效期之内）的环境标志产品认证证书原件的扫描件。
（*）环境标志产品认证证书是否符合要求，采购人评审时查询中国****网（***.****.***.**）相关内容后确定。
*.所报产品的节能产品认证证书原件的扫描件（如有）。
注：
（*）所报产品属于《节能产品****品目清单》（由财政部发展改革委印发）范围的，响应文件中提供（如有）所报产品的国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内（即“首次响应文件开启时间”当天在有效期之内）的节能产品认证证书原件的扫描件。
（*）节能产品认证证书是否符合要求，采购人评审时查询中国****网（***.****.***.**）相关内容后确定。
*.供应商认为需要提供的其他资料的扫描件（如有）。
（*）资格条件（*～*项必须提供，并通过****客户端工具上传至“资格条件”模块，否则响应无效）
*.具有独立承担民事责任的能力，提供合法有效的法人的营业执照或事业法人证或其他组织应提供合法证明文件或自然人提供身份证件。以上证明文件的扫描件。
*.财务状况报告，至少提供：
即提供供应商的“首次响应文件提交的截止时间”前*个月内任何*月（不含“首次响应文件提交的截止时间”当月）的资产负债表及利润表扫描件各*份；或提供****年度或****年度财务报告扫描件。
*.供应商的提交首次响应文件时间前*个月内任何*月的依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料扫描件；或依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商应提供相应其依法免税或不需要缴纳社会保障资金的证明文件扫描件。
*.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料。响应文件中提供《具备履行合同所必需的专业技术能力的书面声明（附证明材料原件的扫描件）》（加盖电子签章，格式见《磋商文件》附件）；
*.供应商参加****活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（加盖电子签章，格式见《磋商文件》附件）；
*.本项目为专门面向中小微企业的项目，服务全部由符合政策要求的中小企业承接。供应商为中小企业（含中型、小型、微型企业，下同）的，提供《中小企业声明函》原件（电子签章，填写完整。格式见《磋商文件》附件）。《中小企业声明函》查询渠道参考工业和信息化部发布的中小企业规模自测小程序。
注：中小微企业，应当同时符合以下条件：
中小企业需满足的条件具体以《****促进中小企业发展管理办法》（财库﹝****﹞**号）和《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[****]***号）的规定为准。
供应商为残疾人福利性单位的，视同小微企业，提供《残疾人福利性单位声明函》（电子签章，格式见附件》）。具体以《关于促进残疾人就业****政策的通知》（财库〔****〕***号）的规定为准。
供应商为监狱企业的，视同小微企业，提供省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件扫描件。具体以《财政部司法部关于****支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔****〕**号）的规定为准。
*.供应商信用信息（要求见“**、磋商相关说明”中“(*)查询及使用供应商信用记录”内容）。
（*）符合条件（*-*项必须提供，并通过****客户端工具上传至“符合条件”模块，否则响应无效）
*.《授权委托书》（加盖电子签章，格式见《磋商文件》附件）；
*.《磋商报价表》（加盖电子签章，格式见《磋商文件》附件。****客户端工具输入报价自动生成）；
*.《承诺书》（加盖电子签章，格式见《磋商文件》附件）；
*.《分项价格表》（加盖电子签章，格式见《磋商文件》附件）；
*.《偏离表》（加盖电子签章，格式见《磋商文件》附件）；
（*）综合评审评分项
*.技术部分
（*）《人员投入》（要求见本文《项目要求》及《评分细则》）；
（*）《组织实施》（要求见本文《项目要求》及《评分细则》）；
（*）《质量管理措施及承诺》（要求见本文《项目要求》及《评分细则》）；
（*）《安全、文明及环保施工》（要求见本文《项目要求》及《评分细则》）；
（*）《服从采购人管理》（要求见本文《项目要求》及《评分细则》）；
（*）《应急方案》（要求见本文《项目要求》及《评分细则》）；
*.商务部分
（*）供应商业绩（要求见《磋商文件》第*章《评分细则》）；
（*）项目经理业绩（要求见《磋商文件》第*章《评分细则》）；
（*）人员证件（要求见《磋商文件》第*章《评分细则》）；
（*）服务承诺（要求见《磋商文件》第*章《评分细则》）；
（*）价格折扣文件格式
*.企业报价折扣证明：无。
（*）提交的首次响应文件的密封、签署、盖章要求：
*.密封（加密）要求：
供应商应当按照《磋商文件》和“苏采云”系统的要求编制并加密响应文件。本项目供应商须通过“苏采云”系统提供的****客户端工具（使用“**数字证书”）对其数据电文形式的响应文件加密。
*.签署要求：见《磋商文件》第*章附件中相关格式要求（特别提醒：竞争性磋商文件中如需“被授权代表签字或盖章”，供应商可打印成文档，签字或盖章后再扫描上传，最后再电子签章）。
*.盖章要求：见《磋商文件》第*章附件中相关格式要求。供应商须通过“苏采云”系统提供的****客户端工具（使用“**数字证书”）加盖电子签章。
（*）通过“苏采云”系统提交****客户端工具导出加密的响应文件（后缀名为***）。响应文件不得超过****！
注：
*、供应商应当按照《磋商文件》的要求编制响应文件，并对其提交的响应文件的真实性、合法性承担法律责任。
*、采购人索取成交供应商的响应文件，须在双方签订****合同后，由采购代理机构提供给采购人。
第*章磋商相关说明
**、磋商相关说明
(*)磋商要求
*.被邀请参与磋商的供应商需按本竞争性磋商文件要求的截止时间、方式（地点）提交首次响应文件，同时由法人或法人授权代表通过“苏采云”系统（开标大厅）等待磋商。
*.供应商可通过**数字证书，在首次响应文件开启时间后，使用**数字证书在规定时间内解密各自响应文件。
*.供应商的授权代表或法人须全程守候在“苏采云”系统开标大厅，并确保视频设备正常使用。授权代表或法人须携带授权委托书原件及身份证原件，经磋商小组核查后参与磋商活动。
*.磋商顺序按照电子标书解密先后时间进行，解密时间相同的，不分先后顺序。
*.磋商方式：本次磋商采用“苏采云”系统中的视频会议，供应商自行选择任意地点参加远程磋商会议。请供应商在磋商前等候在开标大厅，随时接听磋商小组发出的磋商视频邀请（所有邀请等待时间*分钟，*分钟内所邀请供应商无响应，视同放弃磋商的权利，由解密顺序下*家进行磋商，不再后补。供应商未在规定时间内进行*轮磋商报价的将无法进入下*轮评审）。
*.未在规定时间内进行答疑澄清的，视同放弃澄清。
*.未在规定时间内进行报价的，视为响应无效。
*.被邀请参与磋商的供应商如未按上述磋商要求执行，视同放弃磋商的权利。
（*）评审程序
经磋商确定最终采购需求和提交最后报价的供应商后，由磋商小组采用综合评分法对提交最后报价的供应商的响应文件和最后报价进行综合评分。
磋商小组应当根据综合评分情况，按照评审得分由高到低顺序推荐成交候选供应商，并编写评审报告。评审得分相同的，按照最后报价由低到高的顺序推荐。评审得分且最后报价相同的，按照组织实施方案优劣（得分）顺序推荐成交候选供应商。
磋商小组认为供应商的报价明显低于其他供应商的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评审现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；供应商不能证明其报价合理性的，磋商小组应当将其按响应无效处理。
采用竞争性磋商采购方式采购的政府购买服务项目（含政府和社会资本合作项目），在采购过程中符合要求的供应商（社会资本）只有*家的，竞争性磋商采购活动可以继续进行。采购过程中符合要求的供应商（社会资本）只有*家的，采购人（项目实施机构）或者采购代理机构应当终止竞争性磋商采购活动，发布项目终止公告并说明原因，重新开展采购活动。
相关内容和要求见：《中华人民共和国****法》、《中华人民共和国****法实施条例》及《****竞争性磋商采购方式管理暂行办法》。
(*)查询及使用供应商信用记录
*.由采购人查询信用信息。
*.查询渠道包括：
(*)“信用中国”网（***.***********.***.**）；
(*)中国****网（***.****.***.**）；
(*)“诚信****”网（***.*******.***.**/****/*****.***）
和或“信用****”网（****://******.*******.***.**/）；
(*)“诚信****”网（****://***.************.***.**）。
和或“信用****”网（***.************.***.**/）。
*.截止时点（查询环节）：首次响应文件开启后资格审查结束前。
*.信用信息查询记录和证据留存的具体方式：
网页截屏打印，与其他采购文件*并保存。
*.信用信息的使用规则：
采购人对供应商信用记录进行甄别，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、****严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国****法》第***条规定条件的供应商，拒绝其参与****活动。
**、评审方法和评审标准
*.评审方法：综合评分法
*.评审标准：详见《磋商文件》附件*.《评分细则》
*.采购项目为非单*产品的，采购人根据采购项目技术构成、产品价格比重等合理确定核心产品，具体核心产品内容见本磋商文件《项目要求（采购需求）》。核心产品为*个及以上的，不同供应商所报的核心产品中有部分产品为同*品牌的，按照提供相同品牌产品处理。
多家供应商提供的核心产品品牌相同的作为*个供应商计算，以质量和服务均能满足采购文件实质性响应要求且报价最低的供应商作为该品牌的供应商。
**、磋商过程中可能实质性变动的内容：在磋商过程中，磋商小组可以根据《磋商文件》和磋商情况实质性变动采购需求中的技术、服务要求以及合同草案条款。
**、采购人有权对供应商的响应文件的真实性进行核实，如供应商不能在采购人规定的时间内向采购人提供有效的证明文件，将被采购人认定为具有《中华人民共和国****法》第***条所规定的“提供虚假材料谋取中标、成交的”情形，并承担相应的法律责任。
第*章确定成交供应商及合同签订等
**、采购人应当在收到评审报告后*个工作日内，从评审报告提出的成交候选供应商中，按照排序由高到低的原则确定成交供应商，如排序相同的，由采购人确定成交供应商。在省级以上财政部门指定的****信息发布媒体上公告成交结果，公告标的的基本概况为成交供应商的《磋商报价表》（最后报价）。
**、采购人与成交供应商应当在成交通知书发出之日起**日内，按照《磋商文件》确定的合同文本以及采购标的、规格型号、采购金额、采购数量、技术和服务要求等事项签订****合同。
特别说明：按照《****法》及其实施条例以及相关规定，中标或者成交后无正当理由拒不与采购人签订****合同的,在*至*年内禁止参加****活动，列入****严重违法失信行为记录名单。
**、供应商应对响应文件的合法性、真实性负责。签订合同前，成交供应商必须向采购人提交其响应文件中所有原件扫描件的原件，采购人核查（核对）无误后，签订合同。如成交供应商不能在采购人规定的时间内向采购人提供原件，将被采购人视为放弃中标资格。
第*章磋商文件的澄清或者修改
***、《磋商文件》的澄清或者修改
提交首次响应文件截止之日（即“首次响应文件提交的截止时间”）前，采购代理机构可以对已发出的《磋商文件》进行必要的澄清或者修改，澄清或者修改的内容作为《磋商文件》的组成部分。澄清或者修改的内容以所发布的本项目的“更正公告”的形式通知所有获取《磋商文件》的供应商。发布本项目的“更正公告”后采购代理机构已尽通知义务。敬请各所有获取《磋商文件》的供应商关注本项目的“更正公告”，否则，将自行承担相应的风险。
第*章询问和质疑
***、询问和质疑
*.根据****与****博物馆（****汉画像石艺术馆）（采购人）签订的本采购项目的《委托代理协议》，供应商对****活动事项有疑问的，可以向采购人或采购代理机构提出询问；供应商认为采购文件、采购过程、中标或成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起*个工作日内，以书面形式向采购人或采购代理机构提出质疑，由采购人或采购代理机构依法处理。
*.供应商在法定质疑期内*次性提出针对同*采购程序环节的质疑。
*.质疑函
接收质疑函的方式：供应商直接送交或供应商通过***邮寄。
联系部门：****
联系电话：****-********
通讯地址：****省****市泉山区矿大科技园**楼南*楼
*.本项目由成交供应商向*****次性交付招标代理服务费，收取标准见附件**。
第*章联系方式
*.采购人信息
名称：****博物馆（****汉画像石艺术馆）
地址：****市和平路***号
联系方式：****-********
*.采购代理机构信息
名称：****
地址：****省****市泉山区矿大科技园**楼南*楼
联系方式：****-********
第*章附件
***、附件：附后。
附件：
*.《评分细则》
*.《项目要求（采购需求）》
*.《磋商报价表》
*.《分项价格表》
*.《偏离表》
*.《拟签订的合同文本》
*.《承诺书》
*.《授权委托书》
*.《中小企业声明函》
**.《供应商参加****活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明》
**.《残疾人福利性单位声明函》
**.《具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明》
**.《人员及养护机械设备配备要求承诺书》
**.《代理服务收费标准》
**.《预付款保函支付条款模板》
****年*月
*.评分细则
| 评审因素 |
评审因素细化和量化 |
| 价格(** 分) |
满足磋商文件要求且最后报价最低的供应商的价格为磋商基准价，其价格分为满分。其他供应商的价格分统*按照下列公式计算：磋商报价得分=（磋商基准价/最后磋商报价）×**；注：得分*舍*入保留小数点后*位。 |
| 商务部分（**分） |
供应商业绩 （*分） |
响应文件中提供供应商为乙方（卖方），合同签订日期在 ****年 *月 *日（含）后，合同内容为同类****项目，提供*份得 *分，本项最高得 * 分。 注：合同须提供原件扫描件并加盖电子签章方为有效。 |
| 商务部分（**分） |
项目经理业绩 （* 分） |
响应文件中提供负责本项目的项目负责人承接****项目或保洁服务项目，提供*份得 *分。项目负责人需同时具备物业项目经理证。（合同中注明的项目负责人必须与本项目拟派项目负责人为同*人，如合同中未注明项目负责人则须提供甲方（买方） 出具的相关证明文件复印件） 注：合同和物业项目经理证书须提供原件扫描件并加盖电子签章方为有效。 |
| 商务部分（**分） |
人员证件 （** 分） |
*、提供服务本项目人员应具有电工作业证，每提供*份得 *分，最高得 * 分； *、提供服务本项目人员应具有制冷与空调作业证，每提供*份得 * 分，最高得 * 分； 本项最高得 ** 分。 以上证书不重复计分。证书须提供原件扫描件加盖电子签章同时提供有效期内的劳动合同复印件加盖电子签章方为有效。 |
| 商务部分（**分） |
服务承诺（*分） |
遇紧急情况，承诺**小时响应采购人安排，*小时到达现场得*分，*小时到达现场的得*分，*小时到达现场的得*分，没有承诺的不得分，格式自拟。 |
| 项目实施方案（** 分） |
人员投入（*分） |
*、人员配置合理，岗点设置合理，人员管理制度完善得*分； *、人员配置和岗点设置比较合理，人员管理制度比较完善得*分； *、人员配置和岗点设置不合理，人员管理制度不完善得 *分；*、无具体内容的，该项得 *分。注：除方案外须提供承诺书：本项目所配备的工作人员和所配备的养护机械设备不低于采购需求中要求。无承诺书本项不得分。 |
| 项目实施方案（** 分） |
组织实施（** 分） |
*、目标明确，管理工作程序规范，自查体系完善、反馈渠道畅通、整改保障措施到位，得 ** 分； *、目标基本明确，管理工作程序较规范，有自查体系、反馈渠道、整改保障措施，得** 分； *、目标*般，管理工作程序*般，缺乏针对性的，得*分； *、目标差，管理工作程序差，针对性差的，得 *分；*、无具体内容的，该项得 * 分。 |
| 项目实施方案（** 分） |
质量管理措施及 承诺（** 分） |
*、目标明确，严格按照《****养护管理规范》制定合理可行措施，承诺始终保持苗木存活率、设施完好率 **-***%的，得 ** 分； *、目标较明确，按照《****养护管理规范》制定措施， 承诺苗木存活率、设施完好率 **-**%的，得*分； *、目标*般，措施*般，质量承诺*般，得 * 分； *、无具体内容的，该项得 * 分。 |
| 项目实施方案（** 分） |
安全、文明及环保施工 （** 分） |
*、有安全、文明及环保施工制度及措施，内容全面，措施到位，针对性强的，得 **分； *、有安全、文明及环保施工制度及措施，内容*般，措施基本到位，有*定的针对性，得 *分； *、有安全、文明及环保施工制度及措施，内容简单，措施差，针对性差，得 *分； *、无具体内容的，该项得 * 分。 |
| 项目实施方案（** 分） |
服从采购人管理（** 分） |
*、内容全面，切实可行，符合特点，针对性强 得 **分； *、内容较全面，较切实可行，较符合特点，针对性较强得 *分；*、内容不太全面，可行性、针对性差，得 *分； *、无具体内容，该项得 * 分。 |
| 项目实施方案（** 分） |
应急方案（* 分） |
*、节假日重大活动期间、自然灾害、上级突击检查等方面的突发事件的应急处理方案，内容全面，详实具体，措施到位， 针对性强的，得 *分； *、内容*般，措施基本到位，有*定的针对性，得 *分； *、内容差，措施较差，针对性较差，得* 分；*、无具体内容的，该项得 * 分。 |
注：评分结果精确到小数点后*位。
本项目采用综合评分法。
*、项目要求（采购需求）
*、本项目不接受超过**.***元（采购项目预算金额）的投标报价；
*、项目内容：服务范围包括****博物馆范围内保洁服务、所有盆栽、绿植的养护，管理范围约*****㎡园林绿地，汉画像石馆南馆区域。
*、服务范围：****博物馆主展区、乾隆行宫及碑园、土山汉墓展区、汉代采石场遗址*部分。负责全馆保洁、全馆绿化、空调工、水电工和汉画像石艺术馆南馆室内外保洁以及水电工。承担公共设备和基础设施的日常运行、管理维护。
*、合同期限：****。
*、服务要求：
（*）保洁服务范围及要求：
*、保洁管理范围为博物馆管理范围内的所有指定区域，****汉画像石艺术馆管理范围内的所指区域。
室外包括：****博物馆管理范围内所有绿化区域、各广场、各条道路，各大门外部保洁区域及其附属设施等，汉画像石馆所有外围保洁区域。
室内包括：
*.博物馆
*.陈展主楼（含开放区域、大厅门前玻璃、接待服务区域、办公区域以及所有消防通道）除文物库房、*层的设备用房、展厅内部、工作人员办公室外，其他区域均纳入保洁范围；）
*.休闲庭院；（茶吧所有玻璃包括*周框架结构玻璃）
*.文保中心公共区域、文保楼采光顶。各办公室内部的其他区域除外；
*.土山汉墓建筑内部除设备用房外的所有区域；
*.采石场钢结构保护罩外及内部；
*.乾隆行宫展区及廊道等；
*.碑园所有地面、水面、廊道、玻璃及卫生间等；
*.陈列主楼大门玻璃，具体清洁事宜应据采购人要求进行清理。
*.办公楼公共区域
*.****汉画像石艺术馆
（*）南馆陈列大厅（*到*楼陈列大厅公共区域，负*楼公共区域卫生）
*、室外环境清洁标准：
（*）公共区域范围内地面、台阶每日循环清扫、定期清洁、清洗，保持无泥痕、无垃圾，无废纸、烟头、落叶等污物杂物，并定时清理垃圾，保持垃圾桶无外溢、无污痕。
（*）各建筑外墙下部、围墙、及其他设施定期清洗、擦拭，保持干净整洁、光亮，无污渍污痕。
（*）各建筑大门、玻璃、门窗、墙面、吊顶以及宣传导览牌等，须每日循环清洁，定期清洗，保持环境干净整洁、无污渍、污物、蛛网、积尘等。
（*）绿化区域及水池水塘内无垃圾、废纸、烟头等。
*、建筑内公共区域环境清洁标准：
（*）大门玻璃及玻璃幕墙，每日使用玻璃清洁剂循环清洁，保持玻璃干净整洁、光亮透明，无手印、水渍、污渍等。
（*）电梯、空调机及其附属配件、消防柜、消防灭火箱等设施设备须每日擦拭保洁，保持无手印、水渍、污渍等。
（*）公共空间地面须每日循环清洁除尘，并定期使用多功能洗地机、吸水机和中性清洁剂清洗，保持地面干净整洁，无污渍、杂物。
（*）墙面、吊顶、楼梯扶手等，须每日使用尘掸、湿毛巾除尘，保持表面光滑，无灰尘、积尘，污渍。
（*）各消防通道地面保洁须每日循环清洁、除尘，与公共空间要求同。
*、办公区域环境保洁标准：
公共区域瓷砖地面：每日循环清洁、除尘、保养，定期使用多功能洗地机、吸水机和中性清洗剂清洗地面，保持地面干净整洁、光亮照人，无污渍、水渍、烟头等杂物。馆内办公楼、文保楼所有办公室的垃圾袋及时更换，垃圾袋由服务单位提供。领导办公室每星期打扫*次。
（*）公共区域玻璃窗及窗框：定期进行清洗，保持玻璃光亮透明，无污渍、水痕、手印。
（*）花盆、花槽：不能有烟头烟灰，保持花盆植物叶面无灰尘、蛛网、污渍。
*、接待室、会议室环境清洁标准：
（*）地面定时清洁、除尘、保养，定期使用多功能洗地机、吸水机和中性清洁剂清洗地面，保持地面干净整洁、无水渍、污物等。
（*）桌椅、饮水机等表面，须每天擦拭，并定期使用中性清洁剂、消毒液进行清洗、消毒。
（*）会议室布置，会议之前按会议要求将桌椅、茶杯排放整齐；会议结束及时对茶杯、烟灰缸等进行清理、清洗、消毒，及时将会议室桌椅恢复原位，会议垃圾及时清理。
*、卫生间环境清理标准：
（*）卫生洁具、尿槽、便盆、洗手盆、镜子等循环清洁、清洗、除污、消毒，保持卫生用具、用品干净整洁、光亮照人，地面无污渍、水渍、水印。
（*）及时清理卫生间内废纸篓内垃圾，更换垃圾袋，保持垃圾不外溢，周边地面干净整洁，添加市场上中高档洗手液，保持卫生用品不间断（卫生间、办公楼茶水间垃圾袋、洗手液由服务单位提供。大厅*、*楼各*瓶；茶吧*瓶；办公楼*瓶；文保楼*楼*瓶；*、*楼各*瓶）。
（*）地面、墙面、隔断、门及门框，每日定人定时循环清洁、消毒、除尘，并定期使用抹布、消毒液进行清洗、消毒，确保地面干燥整洁、墙面干净整洁，无积尘、蛛网等污物。
*、定期清洗、保养项目
*.各广场及石材铺装道路地面高压水洗，每年不少于*次。
*.沙发清洗：每月对办公区域、会议室的全部皮革沙发清洗、上光、养护*次。
(*)保洁范围内各室内*叶窗、纱窗、窗帘每年清洗*次。
*、水电工、空调工承担博物馆公共设备和基础设施的日常运行、管理维护工作。
*、服务单位需要提供：
室外高压水枪、工具、洗手液、洁厕霸等。
*、绿化服务要求：
绿化的养护服务范围包括****博物馆范围内所有盆栽、绿植的养护。总体要求根据相关规范及园林植物的生物学特性、季节差异以及观赏特点，做到常年精细化养护，在苗木长势良好的基础上，体现出园林艺术美感。
*.*般园林植物养护管理及要求
*、乔木（行道树）：
*.修剪：
①根据树木生长习性，及时修剪定形，截口平整，不拉伤树皮。截口涂抹防腐剂。
②根部无萌蘖枝，*级分枝以下无萌芽（条）。
③枝条分布均匀，无枯枝危枝，生长季节无异常黄叶、焦叶等。
④妥善处理树线、树屋矛盾，无事故隐患。
⑤同条道路行道树同树种树形留养*致。
*.剥芽：
①根据树种确定剥芽次数及剥芽部位。剥芽需及时，芽长不超过****。
②剥芽不允许拉伤树皮。
*.病虫害防治：
①及时防治和控制病虫害的发生，无群众举报、媒体曝光等事件发生。
②用药配比正确，操作安全，喷药均匀，不发生药害事故。
*.树木扶正、施肥、涂白：
①视树木生长势，及时施基肥、追肥，*年至少施肥*次。
②树木及时扶正，灾害性天气季节及时检查清理断枝、扶正倒伏树木（必要时搭支撑）。
③及时抗旱，冬季易冻害的树木及时防冻处理。
④涂白时间，*季均可实施，但应重点做好**前、**前、**月底前*次全面涂白工作。涂白高度，乔木*****，灌木至分枝点。涂白剂配制方法，生石灰**份，石硫合剂*份，食盐*-*份、黏土*份、加水**-**份，再加入少量杀虫剂，搅拌均匀，现配现用。涂白要求，以涂后均匀不流失、干后不翘裂、不脱落，树穴、绿地、路面无污染为宜。同*种树木涂白高度应整齐*致。
*.树穴除草、施肥：
①树穴内无垃圾。
②树穴内无高杂草（***）。
③对清理出的杂草要集中处理，随产随清、日产日清。
*.保存率：
①保存率为***%。
②如出现死亡树木，及时报批倒伐后补植。
③视种植季节，及时补植同品种、同规格苗木，并确保成活。否则，在每次付款前从保证金中扣除苗木费及补植费用。
*、花灌木：
*.灌木修剪、剥芽：
①根据花灌木品种生长习性进行及时修剪、剥芽（含脚芽）。
②无枯枝败叶，无修后枝叶残存或散落不清。
③保存率为***%，缺株视季节及时补种。
④及时补植同品种、同规格苗木，并确保成活。否则扣除苗木费及补植费用。
*.绿篱（色块）修剪：
①修剪面整齐划*，目测*条线或光滑曲面。
②日常修剪到位，不脱脚，不得出现单枝（芽）超出****未剪现象。
③保存率***%，缺株视季节及时补种。
④及时补植同品种、同规格苗木，并确保成活。否则，在每次付款前从保证金中扣除苗木费及补植费用。
*.球类修剪：
①球形丰满、完整，球面光滑密实，无明显空洞，统*要求的球类大小保持*致。
②日常修剪及时到位，不脱脚，不得出现单枝（芽）超出****未剪现象。
③保存率***%，缺株视季节及时补种。
④及时补植同品种、同规格苗木，并确保成活。否则，在每次付款前从保证金中扣除苗木费及补植费用。
*.攀援植物修剪：
①剥芽及时，过长茎蔓抑制到位。
②残花枯藤清理干净。
*.病虫害防治：
①及时防治和控制病虫害的发生，无群众举报、媒体曝光等事件发生。
②用药配比正确，操作安全，不发生药害事故。
*.施肥、抗旱、排涝、扶正、叶面蒙尘清除：
①根据植株生长势，及时施基肥、追肥。
②植株无歪斜、倒伏现象。
③叶面无蒙尘及粘滞物。
④及时抗旱、排涝等。
*、盆栽植物的养护：
①定期清理叶面，确保室内外盆栽无积尘。
②室内盆栽根据其特性，定期定期移到室外，维护保养，确保植物生长状态良好。
③衰老、树形不佳的盆栽及时清理，不得摆放在开放及办公区域，清理前应经采购方管理人员书面认可。
④室外盆栽养护区由采购人指定，投标人不得随意摆放。淘汰盆栽及附件存放地点由采购人指定，定期清理托运。
⑤馆内所以盆栽植物每年保证存活率，因投标人管理原因导致植物出现问题，投标人应负全部责任。
*、地被草坪：
*.修剪：
①根据不同地被、草坪品种，及时修剪，修剪高度符合要求，其中暖冬季型草坪秋后最后*次需重修。
②草坪中的树坑、花坛边缘应切边，保持线条清晰。
*.病虫害防治：
①及时防治和控制病虫害的发生，无群众举报、媒体曝光等事件发生。
②用药配比正确，操作安全，不发生药害事故。
（*）覆盖率：
①覆盖率≥**%，单块斑秃面积不超过*.*平方米。
②生长良好，无大范围长势衰退或滞长现象。
③杂草得到控制，杂草率≤*%。
*、花坛、绿化带、花带：
*.草花种植：
①按需更换花坛或种植地草花，按质按量完成种植或布置工作。
②花卉长势良好，色泽鲜艳，无病虫害发生，布置期间残花量≤*%，花期整齐覆盖面达**%以上。
③现有花卉绿化人员要定期从室内搬出，在室外喷洒清洁叶面。
*.病虫害防治：
①及时防治和控制病虫害的发生，无群众举报、媒体曝光等事件发生。
②用药配比正确，操作安全，不发生药害事故。
*、竹林养护：
*.浇水，除按要求正常浇灌冻水以外，重点浇足*月促笋水，*、*月的拔节水及**月、**月上旬的孕笋水，对促笋、拔节及孕笋期内每*天浇透水*遍，土壤渗透****。雨季视降雨量进行浇水。
*.施肥，应结合浇水，做好*-*月竹笋发育期及秋季的基肥施用工作，每平方施肥有机肥****。对*月笋发育期，*-*月拔节期、*-*月育笋期，每月结合浇水追施*次氮、磷、钾比例为*：*：*的速效复合肥，施肥量为每平方****。
*.间伐修剪，在晚秋或冬季，应对过密竹林进行间伐，以清理枯死株，保留*、*年以下立竹，去除*年以上老竹，使竹林立竹年龄组成为*度-*度竹占**%左右，*-*度竹占**%以上，*度竹**%左右。
*.其它管理，应及时清除枯死竹干、枝条，砍除老竹、病竹和倒伏竹。对*年以上的竹林深翻、断鞭，将*年生以上的老鞭及每年砍伐后的竹蔸挖出。
*、卫生保洁工作的要求：
*、垃圾及时清运，垃圾箱内垃圾不外溢、底部无积存垃圾。
*、地面污迹随时清除，按照“**分钟保洁法”标准保持广场环境卫生。
*、做好下水道、自来水管道、污水管道、天然气管道、供热供气管道、地下电缆等设施的巡查，及时发现人为破坏的并阻止。
*、绿地环境保洁，无垃圾、粪便等杂物，无干枯枝叶，垃圾随产随清。
*、公共场所内的坐凳、垃圾箱、灯箱、宣传栏等公共设施无积尘，无乱贴乱画。
*、人员及养护机械设备配备要求：
（*）人员配备要求
*、人员配置：本项目配置人数不少于**人。各岗位的配置如下：
项目负责人*名；
博物馆园林工作人员不少于*名；（绿化*线养护作业人员可根据季节淡季和旺季适当调整）
保洁人员不少于**人;电工、空调工*人;勤杂工*人；
每天总人数不少于**人。
汉画像石馆保洁人员不少于*人，电工*人，每天总数不少于*人。作业时，在总体人数不变的情况下，按照甲方下达的人员要求，对各区域、点位养护作业工人所需数量进行调整。
博物馆电工、空调工、勤杂工须签订劳动合同并缴纳社保。博物馆勤杂工工资（基本工资****元，安全奖***元，每月*天加班固定***元，共计每月****元,。社保个人缴费部分由个人承担。）。
招标项目包含节假日和临时加班产生的费用。
*、项目负责人要求：
项目负责人常驻现场。负责人需具有物业项目经理证。
投标人必须在投标文件中承诺：如中标，对本项目所配备的工作人员不低于上述要求。投标文件中无承诺的为无效投标。
投标人必须在投标文件中承诺：如中标，对本项目所配备的养护机械设备不低于合同附件*中要求，投标文件中无承诺的为无效投标。
*、工作人员要求：
*.工作人员无条件服从甲方管理。
*.进驻博物馆的工作人员要求来历清楚，证照齐全，人员档案表送甲方留存备档；
*.统*着装、挂牌上岗；
*.注重仪容仪表，服务耐心细致；
*.在遵守乙方的规章制度外，还要遵守甲方的有关规定；
*.严禁与游客发生冲突，严禁被游客投诉。
*、年龄要求：
绿化人员年龄不低于**周岁，最大年龄不超过**周岁。（需登记身份证和户口本备案方能上岗，尽可能有市区永久居住地址；****人员必须具有园艺师资格证书）。
*、责任要求：
所有进入甲方场所的人员，应责任感强，心态健康，具有良好的职业道德和职业素养，以确保博物馆的文物安全和保洁绿化工作的正常进行。
*、管理员：
管理员应每天大部分时间在工作现场，固定时间与甲方负责人员沟通或共同抽查相关区域，不断督促指导项目人员工作，提高环境保洁维护水平。
*、工作时间：
作息时间应与甲方开放人员*致。
周*闭馆但必须有相应人员在相关区域保洁，法定假日是旅游高峰期，乙方人员没有特殊情况不能安排休息。
（*）养护机械设备最低配置要求
|
机械设备配置要求（辆或台） |
| 运输车辆 |
机动喷药 设备 |
水泵 |
绿篱修剪机 |
草坪修剪机 |
割灌机 |
|
| * |
* |
* |
* |
* |
* |
|
*、奖罚制度：
*、乙方服务人员在博物馆工作时间、工作区域内*金不昧，乙方应给予奖
励，奖金**元。相应严禁从业人员有偷盗行为，*旦发现将从严辞退并处以罚金***元，连带扣除乙方*定保证金。所聘保洁与绿化人员由乙方负责管理，不得影响甲方正常办公。如有违反扣除当月管理费*分之**。
*、不得迟到、早退，不得在工作时间内外出，如发现违反者应予以相应的经济处罚：迟到早退者每次罚**元，无故在工作时间内外出脱岗者每次罚***元。
*、博物馆是精神文明的传播场所，不允许在博物馆任何区域打牌、喝酒、吵架、下棋、聚众聊天等，违者每人罚款***元。
*、博物馆是严肃的场所，严禁在博物馆任何区域吃*食、听音乐、大声喧哗等，违者每人罚款***元。
*、博物馆是省安防试点单位，不允许在馆内公共区域抽烟，违者每人罚款***元。
*、本附件中“工作人员要求”必须遵守，甲方如发现但有不符，以人次***元处罚并相应扣除乙方*定保证金。另除予以相应的经济处罚措施外，甲方可要求乙方更换人员直至解除双方合同。
*、对于管理服务管理质量，甲方除定期与乙方管理人员定期检查外，还不定期进行独自检查，发现质量问题及时提出，定期整改，同*地点同*质量问题警告*次，第*次罚款***元。
*、严禁项目人员在馆内工作期间违背职业道德不服从管理，顶撞项目主管及甲方合理指令的现象发生，违者每人处罚***元。
*、保洁人员、绿化师傅在使用自来水时应有专人负责，不得让自来水任意流淌，造成不必要的资源浪费，违者罚款***元。
**、馆内所有花卉、植物要精心养护，绿化人员要根据季节、温度及时调整摆放的地点和位置，养护区由甲方指定，乙方不得随意摆放。盆栽植物每年都要保证存活率，因乙方管理原因导致植物出现问题乙方应负全部责任。****要做到无群众举报、媒体曝光等事件发生。如有发生处以每次****元罚金并相应扣除服务单位*定保证金。
**、要严格按照规范服务程序和时间流程工作，各类保洁器具、用品及绿化工具，需按指定地点放置，不得影响博物馆的开放及办公环境，否则将对违规人员处以每次**元的罚金。
**、严格维护甲方公共财产的完好和安全，如因工作不负责任造成甲方公共财产损失，视损毁程度进行有价赔偿。
**、除博物馆星期*闭馆，其他时间项目人员不得少于**人，如有违反按照合同上平均日工资乘以*倍扣罚。（调休除外）
**、乙方应注重自然天气的变化与预报，如因未经预判而造成甲方财产损失的应作价赔偿。
**、乙方所聘用的工作人员身份证及绿化人员持有的园艺师资格证书提前交给甲方负责人备案。
**、甲方交代项目主管的工作如因个人原因没有完成的罚款***元。
*、安全保险责任：
*、****博物馆作为甲方，负责给予乙方安全工作督促及提醒。
*、乙方负责项目工作人员人身安全保险，即对乙方人员在甲方的保洁绿化范围内外任何时间所发生的工伤及不可预知的人身伤害等负全责。事故处理以及赔偿等事项均有乙方负责。
*、其他要求：详见《拟签订的合同文本》。
*、磋商报价表
项目编号：
本次为首次报价
货币单位：人民币元
| 项目名称 |
项目内容 |
总价（小写） |
| ****博物馆****管理服务 |
详见响应文件 |
|
| 总价（大写）： |
|
供应商承诺：本报价（总价）为供应商本企业提供的服务。
报价说明：
*.报价包括完成项目的所有费用。采购人不再支付报价以外的任何费用。
*.报价以总价为准，大小写不*致以大写为准；
*.偏离说明：详见《偏离表》；
*.如最后报价未列明单价，则最后所报各项单价计算方法为：（最后报价/最初报价）*各项最初报价的单价。
供应商（电子签章）：
日期：
*、分项价格表
本次为首次报价
项目编号：
项目名称：
【格式自拟】
供应商（电子签章）：
日期：
说明：
*.中小微企业的划分具体以《****促进中小企业发展管理办法》（财库（****)**号）和《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[****]***号）的规定为准。
*.享受****支持政策的残疾人福利性单位应满足的条件以《关于促进残疾人就业****政策的通知》（财库〔****〕***号）的规定为准。
*．供应商为“小型”或“微型”或“监狱企业”、“残疾人福利性单位”的，须算出“小型和微型和监狱企业和残疾人福利性单位”总价合计”。
注：*．如果不提供《分项价格表》将视为没有实质性响应。
*.响应供应商对以上数据的真实性负责。
采购人或采购代理机构有权将以上内容进行公示。
*、偏离表
（首次报价）
项目编号：
| 序号 |
偏离内容 |
竞争性磋商文件（含竞争性磋商文件的澄清或者修改）的要求 |
首次响应文件中的内容 |
（正/负/无）偏离 |
说明 |
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注：供应商的首次响应文件中的内容与竞争性磋商文件（含竞争性磋商文件的澄清或者修改，下同）的要求不同时，逐条列在偏离表中，否则将认为供应商接受竞争性磋商文件的要求。
供应商（公章）：
法定代表人(负责人)或授权代表（签字或盖章）：
日期：
*、拟签订的合同文本（合同草案条款）
项目名称：****博物馆****管理服务
项目编号：政
府
采
购
合
同
采购人：****博物馆（****汉画像石艺术馆）
成交供应商：
合同签订日期：年月日
友情提醒：采购人与成交、成交供应商应当在成交、成交通知书发出之日起**日内，按照采购文件确定的事项签订****合同。合同最终以采购人联审结果为准。
采购人应当自****合同签订之日起*个工作日内，将****合同在省级以上人民政府财政部门指定的媒体上公告，但****合同中涉及国家秘密、商业秘密的内容除外。
甲方：合同编号：
乙方：采购编号：
签订地点：
甲、乙双方根据《中华人民共和国****法》、《中华人民共和国民法典》、****签发的中标通知书及采购文件，按照平等、自愿的原则，经友好协商，签订本****合同。
第*章项目基本情况
第*条项目基本情况：
项目名称：****博物馆****管理服务
项目类型：重点文化旅游场所
座落位置：****市和平路***号
建筑面积：占地面积约*****平方米，建筑面积近*****平方米，由博物馆主展区、乾隆行宫及碑园、土山汉墓展区、汉代采石场遗址展区*部分组成，其中主楼即陈列楼南侧设有下沉式中心广场，主陈列楼北侧设有茶吧*处，服务区域面积约****平方米。汉画像石馆南馆。
第*章服务事项
第*条具体委托管理事项见本项目要求。
第*章服务期限
第*条管理服务方式及服务期限：
*、管理服务收费选择包干制。
服务期限：****年月日～****年月日，服务期半年。
第*章服务费用
第*条管理服务费
*、在服务期内，甲方支付给乙方的管理服务费总金额为人民币￥元（大写：），经双方协商*致，选择以下第种付款方式：
（*）付款方式（提交预付款保函的）
合同价款的*分之**(**%)即￥，大写：人民币元整，在双方签订合同后**个工作日内预付合同价款的**%，乙方向甲方出具等额预付款保函后，办理****资金结算手续支付给乙方。
*.预付款抵扣后期应支付的服务费用。预付款抵扣完后，余款甲方分月计算按季度支付，每季度服务费用=服务费用（即合同总金额）***%/***，每次支付金额为￥元（大写：）。
卖方需提交的支付文件包括：
卖方出具的全额正式发票；
（*）付款方式（不提交预付款保函的）
合同价款的*分之**(**%)即￥，大写：人民币元整，在双方签订合同后**个工作日内预付合同价款的**%，办理****资金结算手续支付给乙方。
*.预付款抵扣后期应支付的服务费用。预付款抵扣完后，余款甲方分月计算按季度支付，每季度服务费用=服务费用（即合同总金额）***%/***。每次支付金额为￥元（大写：）。
卖方需提交的支付文件包括：
卖方出具的全额正式发票；
*、甲方根据考核结果，在每季度结束后的*个工作日内给予支付，如考核不合要求，根据考核结果扣减服务费的*.*%-**%。乙方须在甲方办理支付手续前*个工作日内，提供等额的正式发票给甲方，以便甲方及时办理支付手续。
第*条管理服务费用主要用于以下开支：
*．管理服务人员的工资、按规定提取的福利费、社会保障费等；
*．服装、培训费用；
*．管理服务办公费用；
*．法定税费；
*．公共保洁用品费用（需要提供室外高压水枪*部）以及购买消耗品费用（洗手液、工具、所有公共地方及各办公区域垃圾袋等）；
*．其他费用。
乙方按本合同约定的服务内容和质量标准提供服务，盈余或亏损由乙方享有或承担。
*.双方权利义务
第*条甲方权利义务
*、代表和维护产权人、使用人的合法权益；
*、审定乙方拟定的管理制度和管理服务年度计划，并提出合理化建议，督促乙方健全应有的制度规程、工作规范等；所聘工作人员管理由乙方负责。
*、检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况；
*、在合同生效之日起向乙方提供适当的管理用房（产权属甲方），由乙方无偿使用，乙方要列明管理用房分配方案并报甲方审批；
*、对乙方不称职的工作人员，甲方有权要求乙方限期更换；
*、协助乙方做好管理工作；
*、按时支付管理费给乙方；
*、招标文件及合同中约定的甲方其它权利义务。
第*条乙方权利义务
*、根据有关法律法规及本合同的约定，制订管理制度，编制管理年度计划，并经甲方审定后实施；
*、乙方不得转包或分包项目内容，乙方转包或分包项目内容的，甲方有权解除合同，并限期乙方在规定的时间内移交项目、管理用房及所有有关档案资料，同时甲方不予退还履约保证金；
*、负责编制管理年度计划；
*、对使用人违反法规、规章的行为，有责任告知甲方处理；
*、在日常管理过程中发生的事故应及时告知甲方；设施需要维修、保养的，应事先告知甲方；
*、对本项目的公用设施不得擅自占用和改变使用功能；
*、在日常管理过程中对无法解决的事项或设施需要维修、保养的，要及时向甲方反映；
*、在服务期内，乙方必须做好工作人员所需要的安全教育及安全措施，保证工作人员的安全，乙方工作人员在甲方工作范围内发生事故的*切责任由乙方负责；
*、乙方的服务人员要有符合国家规定的上岗证，电工、空调工技术岗位工作人员需持证上岗。工作人员要严格政审，没有刑事犯罪记录，重要岗位人员聘用要经甲方审定，同时，乙方的服务人员须听从甲方调动指挥；
**、乙方员工的工资、社会保险等福利,必须符合国家有关规定；
**、本合同终止时，乙方必须在甲方要求的时间内及时移交本项目，并向甲方移交全部管理用房及有关档案资料；
**、招标文件及合同中约定的乙方其它权利义务。
第*章服务质量
第*条具体质量要求详见合同附件*项目要求。
第*章违约责任
第*条乙方试用期为*个月，*个月中如乙方的服务不能达到甲方的要求，甲方有权终止本合同。
**.甲方应按期付清服务费，每逾期*天，支付欠款总额*‰的违约金；累计违约金不超过服务费总额的*%。
第**条乙方违反本合同规定，所提供的服务未达到合同要求，甲方书面提出整改通知，累计提出达*次，乙方未按要求及时整改的，甲方有权终止合同，由此造成甲方经济损失的，乙方应给予赔偿。
第**条以下情况乙方不承担责任：
*、因不可抗力导致****管理服务中断的；
*、乙方已履行本合同约定义务，但因项目本身固有瑕疵造成损失的；
*、因维修养护项目共用部位、共用设施设备需要且事先已书面告知甲方和使用人，暂时停水、停电、停止共用设施设备使用等造成损失的；
*、因非乙方责任出现供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视及其他共用设施设备运行障碍造成损失的。
第*章履约保证金
第**条关于履约保证金：
乙方应在合同签订后个工作日内，选择以支票、汇票、本票、保函等非现金形式缴纳至甲方指定账户，并将缴纳凭证原件提交甲方，由甲方出具正式收款收据。履约保证金金额为合同总价的**%，即人民币元（￥）。若乙方没有违约行为，履约保证金在合同有效期满后**个工作日内由甲方无息退还。
第*章不可抗力
第**条由于不可预见、不可避免、不可克服等不可抗力的原因，*方不能履行合同义务的，应当在不可抗力发生之日起天内以书面形式通知对方，证明不可抗力事件的存在。
第**条不可抗力事件发生后，甲方和乙方应当积极寻求以合理的方式履行本合同。如不可抗力无法消除，致使合同目的无法实现的，双方均有权解除合同，且均不互相索赔。
第*章服务费的扣罚
第**条扣罚标准：由甲方对乙方的工作质量进行不定期监督、检查，并按甲方清洁标准进行评分、扣分，每季度的累计扣分在*分以下(含*分)，全额
第**条划拨费用；累计扣分在*分至**分（含**分）以内，每扣*分相应扣减季度费用***元。如累计扣分达**分以上(不含**分)，每扣*分则扣减每季度总承包经费的*％，如连续*个季度均扣**分以上，甲方可以提前解除合同。在国家、省、市的重要检查或重大突击性任务中，发生属乙方质量责任问题，经查属实，且不及时或不配合整改，受到上级批评的，甲方可以解除合同。
第**条上述管理服务费扣罚涉及的投诉类型、过错大小、事故性质、有效性的确定由甲、乙双方另行协商予以明确，个别投诉事项可以具体个案具体明确，有分歧异议的，以甲方的意见为准。
第**条罚金原则上用于甲方奖励乙方派驻人员中的服务表现优秀员工，具体奖励事项、奖励金额由甲方确定。
第**章附则
本合同之附件均为合同的有效组成部分，双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
第**条双方约定，在履行合同过程中产生争议时，应通过友好协商解决，若协商不成可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第***条本项目中标通知书、招标文件、投标文件及附件均是本合同不可分割的部分，解释顺序除特别说明外，以文件生成时间在后的为准。
第***条在执行合同过程中，所有经甲乙双方签署确认的文件（包括会议纪要、补充协议、往来信函）即成为本合同的有效组成部分，其生效日期为双方签字盖章确认的日期。
第***条****合同的双方当事人不得擅自变更、中止或者终止合同。第第***条本合同*式份，具有同等法律效力，甲方执份、乙方执份，招标代理公司份存档，****管理部门份备案。合同自双方签字盖章后生效。本合同未尽事宜，由双方协商处理。
甲方：乙方：
单位签章：单位签章：
单位地址：单位地址：
开户银行：开户银行：
银行帐号：银行帐号：
代表人：代表人：
联系人：联系人：
联系电话：联系电话：
签字日期：年月日签字日期：年月日
合同附件*：服务要求
*、项目基本情况：
项目类型：重点文化旅游场所
座落位置：****市和平路***号
实际面积：占地面积约*****平方米，建筑面积近*****平方米。
项目名称：****博物馆****管理服务，范围：****博物馆主展区、乾隆行宫及碑园、土山汉墓展区、汉代采石场遗址*部分。负责全馆保洁、全馆绿化、空调工、水电工和汉画像石艺术馆南馆室内外保洁以及水电工。承担公共设备和基础设施的日常运行、管理维护。
*、服务范围：
服务范围：保洁服务、公共设施管理维护、博物馆绿化服务。承担公共设备和基础设施的日常运行和管理维护。
服务期限：*个月。
*、保洁服务范围及要求：
*、保洁管理范围为博物馆管理范围内的所有指定区域。
室外包括：博物馆管理范围内所有绿化区域、各广场、各条道路，各大门外部保洁区域及其附属设施等。汉画像石艺术馆南馆室内外保洁以及水电工。
室内包括：
*）博物馆
*.陈展主楼（含开放区域、大厅门前玻璃、接待服务区域、办公区域以及所有消防通道）除文物库房、*层的设备用房、展厅内部、工作人员办公室外，其他区域均纳入保洁范围；
*.休闲庭院；（茶吧所有玻璃包括*周框架结构玻璃）
*.文保中心公共区域、文保楼采光顶。各办公室内部的其他区域除外；
*.土山汉墓建筑内部除设备用房外的所有区域；
*.采石场钢结构保护罩外及内部；
*.乾隆行宫展区及廊道等；
*.碑园所有地面、水面、廊道、玻璃及卫生间等；
*.陈列主楼大门玻璃，具体清洁事宜应据甲方要求进行清理。
*.办公楼公共区域。
*）****汉画像石艺术馆
（*）南馆陈列大厅（*到*楼陈列大厅公共区域，负*楼公共区域卫生）。
*、室外环境清洁标准：
*.公共区域范围内地面、台阶每日循环清扫、定期清洁、清洗，保持无
泥痕、无垃圾，无废纸、烟头、落叶等污物杂物，并定时清理垃圾，保持垃圾桶无外溢、无污痕。
*.各建筑外墙下部、围墙、及其他设施定期清洗、擦拭，保持干净整洁、光亮，无污渍污痕。
*.各建筑大门、玻璃、门窗、墙面、吊顶以及宣传导览牌等，须每日循环清洁，定期清洗，保持环境干净整洁、无污渍、污物、蛛网、积尘等。
*.绿化区域及水池水塘内无垃圾、废纸、烟头等。
*、建筑内公共区域环境清洁标准：
*.大门玻璃及玻璃幕墙，每日使用玻璃清洁剂循环清洁，保持玻璃干净
整洁、光亮透明，无手印、水渍、污渍等。
（*）电梯、空调机及其附属配件、消防柜、消防灭火箱等设施设备须每日擦拭保洁，保持无手印、水渍、污渍等。
（*）公共空间地面须每日循环清洁除尘，并定期使用多功能洗地机、吸水机和中性清洁剂清洗，保持地面干净整洁，无污渍、杂物。
（*）墙面、吊顶、楼梯扶手等，须每日使用尘掸、湿毛巾除尘，保持表面光滑，无灰尘、积尘，污渍。
（*）各消防通道地面保洁须每日循环清洁、除尘，与公共空间要求同。
*、办公区域环境保洁标准：
公共区域瓷砖地面：每日循环清洁、除尘、保养，定期使用多功能洗地机、吸水机和中性清洗剂清洗地面，保持地面干净整洁、光亮照人，无污渍、水渍、烟头等杂物。馆内办公楼、文保楼所有办公室的垃圾袋及时更换，垃圾袋由服务单位提供。领导办公室每星期打扫*次。
*.公共部位玻璃窗及窗框：定期进行清洗，保持玻璃光亮透明，无污渍、水痕、手印。
*.花盆、花槽：不能有烟头烟灰，保持花盆植物叶面无灰尘、蛛网、污渍。
*、接待室、会议室环境清洁标准：
*.地面定时清洁、除尘、保养，定期使用多功能洗地机、吸水机和中性
清洁剂清洗地面，保持地面干净整洁、无水渍、污物等。
*.桌椅、饮水机等表面，须每天擦拭，并定期使用中性清洁剂、消毒液进行清洗、消毒。
*.会议室布置，会议之前按会议要求将桌椅、茶杯排放整齐；会议结束及时对茶杯、烟灰缸等进行清理、清洗、消毒，及时将会议室桌椅恢复原位，会议垃圾及时清理。
*、卫生间环境清理标准：
*.卫生洁具、尿槽、便盆、洗手盆、镜子等循环清洁、清洗、除污、消毒，保持卫生用具、用品干净整洁、光亮照人，地面无污渍、水渍、水印。
*.及时清理卫生间内废纸篓内垃圾，更换垃圾袋，保持垃圾不外溢，周边地面干净整洁，添加市场上中高档洗手液，保持卫生用品不间断（卫生间、办公楼茶水间垃圾袋、洗手液由服务单位提供。大厅*、*楼各*瓶；茶吧*瓶；办公楼*瓶；文保楼*楼*瓶；*、*楼各*瓶）。
*.地面、墙面、隔断、门及门框，每日定人定时循环清洁、消毒、除尘，并定期使用抹布、消毒液进行清洗、消毒，确保地面干燥整洁、墙面干净整洁，无积尘、蛛网等污物。
*、定期清洗、保养项目
（*）各广场及石材铺装道路地面高压水洗，每年不少于*次。
（*）沙发清洗：每月对办公区域、会议室的全部皮革沙发清洗、上光、养护*次。
（*）保洁范围内各室内*叶窗、纱窗、窗帘每年清洗*次。
*、水电工、空调工承担博物馆公共设备和基础设施的日常运行、管理维护工作。
*、服务单位需要提供：
室外高压水枪、工具、洗手液、洁厕霸等。
*、绿化服务要求：
绿化的养护服务范围包括博物馆范围内所有盆栽、绿植的养护。总体要求根据相关规范及园林植物的生物学特性、季节差异以及观赏特点，做到常年精细化养护，在苗木长势良好的基础上，体现出园林艺术美感。
*.*般园林植物养护管理及要求
*、乔木（行道树）：
*.*.修剪：
①根据树木生长习性，及时修剪定形，截口平整，不拉伤树皮。截口涂抹防腐剂。
②根部无萌蘖枝，*级分枝以下无萌芽（条）。
③枝条分布均匀，无枯枝危枝，生长季节无异常黄叶、焦叶等。
④妥善处理树线、树屋矛盾，无事故隐患。
⑤同条道路行道树同树种树形留养*致。
*.*.剥芽：
①根据树种确定剥芽次数及剥芽部位。剥芽需及时，芽长不超过****。
②剥芽不允许拉伤树皮。
（*）病虫害防治：
①及时防治和控制病虫害的发生，无群众举报、媒体曝光等事件发生。
②用药配比正确，操作安全，喷药均匀，不发生药害事故。
（*）树木扶正、施肥、涂白：
①视树木生长势，及时施基肥、追肥，*年至少施肥*次。
②树木及时扶正，灾害性天气季节及时检查清理断枝、扶正倒伏树木（必要时搭支撑）。
③及时抗旱，冬季易冻害的树木及时防冻处理。
④涂白时间，*季均可实施，但应重点做好**前、**前、**月底前*次全面涂白工作。涂白高度，乔木*****，灌木至分枝点。涂白剂配制方法，生石灰**份，石硫合剂*份，食盐*-*份、黏土*份、加水**-**份，再加入少量杀虫剂，搅拌均匀，现配现用。涂白要求，以涂后均匀不流失、干后不翘裂、不脱落，树穴、绿地、路面无污染为宜。同*种树木涂白高度应整齐*致。
（*）树穴除草、施肥：
①树穴内无垃圾。
②树穴内无高杂草（***）。
③对清理出的杂草要集中处理，随产随清、日产日清。
（*）保存率：
①保存率为***%。
②如出现死亡树木，及时报批倒伐后补植。
③视种植季节，及时补植同品种、同规格苗木，并确保成活。否则，在每次付款前从保证金中扣除苗木费及补植费用。
*、花灌木：
*.灌木修剪、剥芽：
①根据花灌木品种生长习性进行及时修剪、剥芽（含脚芽）。
②无枯枝败叶，无修后枝叶残存或散落不清。
③保存率为***%，缺株视季节及时补种。
④及时补植同品种、同规格苗木，并确保成活。否则扣除苗木费及补植费用。
*.绿篱（色块）修剪：
①修剪面整齐划*，目测*条线或光滑曲面。
②日常修剪到位，不脱脚，不得出现单枝（芽）超出****未剪现象。
③保存率***%，缺株视季节及时补种。
④及时补植同品种、同规格苗木，并确保成活。否则，在每次付款前从保证金中扣除苗木费及补植费用。
*.球类修剪：
①球形丰满、完整，球面光滑密实，无明显空洞，统*要求的球类大小保持*致。
②日常修剪及时到位，不脱脚，不得出现单枝（芽）超出****未剪现象。
③保存率***%，缺株视季节及时补种。
④及时补植同品种、同规格苗木，并确保成活。否则，在每次付款前从保证金中扣除苗木费及补植费用。
*.攀援植物修剪：
①剥芽及时，过长茎蔓抑制到位。
②残花枯藤清理干净。
（*）病虫害防治：
①及时防治和控制病虫害的发生，无群众举报、媒体曝光等事件发生。
②用药配比正确，操作安全，不发生药害事故。
（*）施肥、抗旱、排涝、扶正、叶面蒙尘清除：
①根据植株生长势，及时施基肥、追肥。
②植株无歪斜、倒伏现象。
③叶面无蒙尘及粘滞物。
④及时抗旱、排涝等。
*、盆栽植物的养护：
①定期清理叶面，确保室内外盆栽无积尘。
②室内盆栽根据其特性，定期定期移到室外，维护保养，确保植物生长状态良好。
③衰老、树形不佳的盆栽及时清理，不得摆放在开放及办公区域，清理前应经甲方管理人员书面认可。
④室外盆栽养护区由甲方指定，乙方不得随意摆放。淘汰盆栽及附件存放地点由甲方指定，定期清理托运。
⑤馆内所以盆栽植物每年保证存活率，因乙方管理原因导致植物出现问题乙方应负全部责任。
*、地被草坪：
（*）修剪：
①根据不同地被、草坪品种，及时修剪，修剪高度符合要求，其中暖冬季型草坪秋后最后*次需重修。
②草坪中的树坑、花坛边缘应切边，保持线条清晰。
（*）病虫害防治：
①及时防治和控制病虫害的发生，无群众举报、媒体曝光等事件发生。
②用药配比正确，操作安全，不发生药害事故。
（*）覆盖率：
①覆盖率≥**%，单块斑秃面积不超过*.*平方米。
②生长良好，无大范围长势衰退或滞长现象。
③杂草得到控制，杂草率≤*%。
*、花坛、绿化带、花带：
*.草花种植：
①按需更换花坛或种植地草花，按质按量完成种植或布置工作。
②花卉长势良好，色泽鲜艳，无病虫害发生，布置期间残花量≤*%，花期整齐覆盖面达**%以上。
③现有花卉绿化人员要定期从室内搬出，在室外喷洒清洁叶面。
*.病虫害防治：
①及时防治和控制病虫害的发生，无群众举报、媒体曝光等事件发生。
②用药配比正确，操作安全，不发生药害事故。
*、竹林养护：
*.浇水，除按要求正常浇灌冻水以外，重点浇足*月促笋水，*、*月的
拔节水及**月、**月上旬的孕笋水，对促笋、拔节及孕笋期内每*天浇透水*遍，土壤渗透****。雨季视降雨量进行浇水。
（*）施肥，应结合浇水，做好*-*月竹笋发育期及秋季的基肥施用工作，每平方施肥有机肥****。对*月笋发育期，*-*月拔节期、*-*月育笋期，每月结合浇水追施*次氮、磷、钾比例为*：*：*的速效复合肥，施肥量为每平方****。
（*）间伐修剪，在晚秋或冬季，应对过密竹林进行间伐，以清理枯死株，保留*、*年以下立竹，去除*年以上老竹，使竹林立竹年龄组成为*度-*度竹占**%左右，*-*度竹占**%以上，*度竹**%左右。
（*）其它管理，应及时清除枯死竹干、枝条，砍除老竹、病竹和倒伏竹。对*年以上的竹林深翻、断鞭，将*年生以上的老鞭及每年砍伐后的竹蔸挖出。
*、卫生保洁工作的要求：
*、垃圾及时清运，垃圾箱内垃圾不外溢、底部无积存垃圾。
*、地面污迹随时清除，按照“**分钟保洁法”标准保持广场环境卫生。
*、做好下水道、自来水管道、污水管道、天然气管道、供热供气管道、地下电缆等设施的巡查，及时发现人为破坏的并阻止。
*、绿地环境保洁，无垃圾、粪便等杂物，无干枯枝叶，垃圾随产随清。
*、公共场所内的坐凳、垃圾箱、灯箱、宣传栏等公共设施无积尘，无乱贴乱画。
*、人员配置和机械设备配备要求：
（*）人员配备要求
*、人员配置：本项目配置人数不少于**人。各岗位的配置如下：
项目负责人*名；
博物馆园林工作人员不少于*名；（绿化*线养护作业人员可根据季节淡季和旺季适当调整）
保洁人员不少于**人;电工、空调工*人;勤杂工*人；
每天总人数不少于**人。
汉画像石馆保洁人员不少于*人，电工*人，每天总数不少于*人。作业时，在总体人数不变的情况下，按照甲方下达的人员要求，对各区域、点位养护作业工人所需数量进行调整。
博物馆电工、空调工、勤杂工及汉画像石馆电工须签订劳动合同并缴纳社保。社保个人缴费部分由个人承担。博物馆勤杂工工资（基本工资****元，安全奖***元，每月*天加班固定***元，共计****元,。社保个人缴费部分由个人承担）。
招标项目包含节假日和临时加班产生的费用。
*、项目负责人要求：
项目负责人常驻现场。负责人需具有物业项目经理证。
*、工作人员要求：
*.工作人员无条件服从甲方管理。
*.进驻博物馆的工作人员要求来历清楚，证照齐全，人员档案表送甲方留存备档；
*.统*着装、挂牌上岗；
**.注重仪容仪表，服务耐心细致；
**.在遵守乙方的规章制度外，还要遵守甲方的有关规定；
**.严禁与游客发生冲突，严禁被游客投诉。
*、年龄要求：
绿化人员年龄不低于**周岁，最大年龄不超过**周岁。（需登记身份证和户口本备案方能上岗，尽可能有市区永久居住地址；****人员必须具有园艺师资格证书）。
*、责任要求：
所有进入甲方场所的人员，应责任感强，心态健康，具有良好的职业道德和职业素养，以确保博物馆的文物安全和保洁绿化工作的正常进行。
*、管理员：
管理员应每天大部分时间在工作现场，固定时间与甲方负责人员沟通或共同抽查相关区域，不断督促指导项目人员工作，提高环境保洁维护水平。
*、工作时间：
作息时间应与甲方开放人员*致。
周*闭馆但必须有相应人员在相关区域保洁，法定假日是旅游高峰期，乙方人员没有特殊情况不能安排休息。
（*）养护机械设备最低配置要求
|
机械设备配置要求（辆或台） |
| 运输车辆 |
机动喷药 设备 |
水泵 |
绿篱修剪机 |
草坪修剪机 |
割灌机 |
|
| * |
* |
* |
* |
* |
* |
|
*、奖罚制度：
*、乙方服务人员在博物馆工作时间、工作区域内*金不昧，乙方应给予奖
励，奖金**元。相应严禁从业人员有偷盗行为，*旦发现将从严辞退并处以罚金***元，连带扣除乙方*定保证金。所聘保洁与绿化人员由乙方负责管理，不得影响甲方正常办公。如有违反扣除当月管理费*分之**。
*、不得迟到、早退，不得在工作时间内外出，如发现违反者应予以相应的经济处罚：迟到早退者每次罚**元，无故在工作时间内外出脱岗者每次罚***元。
*、博物馆是精神文明的传播场所，不允许在博物馆任何区域打牌、喝酒、吵架、下棋、聚众聊天等，违者每人罚款***元。
*、博物馆是严肃的场所，严禁在博物馆任何区域吃*食、听音乐、大声喧哗等，违者每人罚款***元。
*、博物馆是省安防试点单位，不允许在馆内公共区域抽烟，违者每人罚款***元。
*、本附件中“工作人员要求”必须遵守，甲方如发现但有不符，以人次***元处罚并相应扣除乙方*定保证金。另除予以相应的经济处罚措施外，甲方可要求乙方更换人员直至解除双方合同。
*、对于项目服务管理质量，甲方除定期与乙方管理人员定期检查外，还不定期进行独自检查，发现质量问题及时提出，定期整改，同*地点同*质量问题警告*次，第*次罚款***元。
*、严禁项目人员在馆内工作期间违背职业道德不服从管理，顶撞项目主管及甲方合理指令的现象发生，违者每人处罚***元。
*、保洁人员、绿化师傅在使用自来水时应有专人负责，不得让自来水任意流淌，造成不必要的资源浪费，违者罚款***元。
**、馆内所有花卉、植物要精心养护，绿化人员要根据季节、温度及时调整摆放的地点和位置，养护区由甲方指定，乙方不得随意摆放。盆栽植物每年都要保证存活率，因乙方管理原因导致植物出现问题乙方应负全部责任。****要做到无群众举报、媒体曝光等事件发生。如有发生处以每次****元罚金并相应扣除服务单位*定保证金。
**、要严格按照规范服务程序和时间流程工作，各类保洁器具、用品及绿化工具，需按指定地点放置，不得影响博物馆的开放及办公环境，否则将对违规人员处以每次**元的罚金。
**、严格维护甲方公共财产的完好和安全，如因工作不负责任造成甲方公共财产损失，视损毁程度进行有价赔偿。
**、除博物馆星期*闭馆，其他时间项目人员不得少于**人，如有违反按照合同上平均日工资乘以*倍扣罚。（调休除外）
**、乙方应注重自然天气的变化与预报，如因未经预判而造成甲方财产损失的应作价赔偿。
**、乙方所聘用的工作人员身份证及绿化人员持有的园艺师资格证书提前交给甲方负责人备案。
**、甲方交代项目主管的工作如因个人原因没有完成的罚款***元。
*、安全保险责任：
*、****博物馆作为甲方，负责给予乙方安全工作督促及提醒。
*、乙方负责项目工作人员人身安全保险，即对乙方人员在甲方的保洁绿化范围内外任何时间所发生的工伤及不可预知的人身伤害等负全责。事故处理以及赔偿等事项均有乙方负责。
*、承诺书
致（采购人）：
根据贵方《磋商文件》（项目编号：）要求，本供应商正式提交以下首次响应文件。
（*）承诺书；
（*）磋商报价表；
（*）偏离表；
（*）磋商文件要求提供的其他响应文件。
我单位符合《中华人民共和国****法》第***条的规定，符合本项目供应商资格要求。
我单位按照磋商文件的要求编制响应文件，并对其提交的响应文件的真实性、合法性承担法律责任。
供应商兹宣布同意如下:
*、完全承担根据《磋商文件》规定完成合同的责任和义务（如有偏离，将全部填写在偏离表中）。
*、保证所提供的响应文件及所有材料的真实、合法、有效，并对其负责。
*、已详细审核竞争性磋商文件（含竞争性磋商文件的澄清或者修改），本供应商完全理解并同意放弃对这方面不明及误解的权利。
*、所供货物保证符合国家有关产品质量、性能和安全标准，无权利瑕疵。
*、报价有效期为**个工作日。
*、同意向贵方提供贵方可能要求的与本次磋商采购有关的任何证据或资料。
*、完全理解贵方不*定要接受最低的报价或收到的任何报价。
*、****有权将我单位本项目的《磋商报价表》和《分项报价表》予以公示，公示的方式由****确定。
*、采购人有权对供应商的响应文件的真实性进行核实，如供应商不能在采购人规定的时间内向采购人提供有效的证明文件，将被采购人认定为具有《中华人民共和国****法》第***条所规定的“提供虚假材料谋取中标、成交的”情形，并承担相应的法律责任。
供应商（电子签章）：
联系电话：
移动电话：
日期：
*、授权委托书
委托人（全称）：
地址：
法定代表人（负责人）：
统*社会信用代码：
受托人：先生（女士）
身份证号：
兹委托（）全权代表我企业（公司）参与****博物馆****管理服务[项目编号：]的磋商活动及签订合同。（）以我企业（公司）名义所为的行为及签署的文件，我企业（公司）均予以认可。有关法律责任均由我企业（公司）承担。（）无转委托权。委托期限自年月日起至年月日止。
委托人（电子签章）：
法定代表人（负责人）（签字）：
受托人（签字）：
年月日
(受托人身份证扫描件附后)
*、中小企业声明函
项目名称：
项目编号：
本公司郑重声明，根据《****促进中小企业发展管理办法》（财库﹝****﹞**号）的规定，本公司参加（单位名称）的(项目名称)采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业承接（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：
(标的名称)，属于(采购文件中明确的所属行业）行业；承建（承接）企业为(企业名称)，从业人员人，营业收入为*元，资产总额为*元，属于（□中型企业、□小型企业、□微型企业，请勾选！！！）；
.......
以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同*人的情形。
本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
企业名称（电子签章）：
日期：
注：本项目采购的服务属于租赁和商务服务业。
备注：从业人员、营业收入、资产总额填报上*年度数据，无上*年度数据的新成立企业可不填报。
《中小企业声明函》查询渠道参考工业和信息化部发布的中小企业规模自测小程序。
中小企业规模类型自测小程序
工业和信息化部中小企业局组织开发的中小企业规模类型自测小程序自****年*月**日上线运行以来，已为广大中小企业和政府部门、有关机构及社会公众提供测试服务超过****次。为方便中小企业和社会各界使用自测结果，小程序增加自测结果打印功能，测试者可按照小程序填写测试企业有关信息并完成自测后，保存自测结果自行打印。
如有疑问，可与市工信局中小企业综合协调处咨询联系。联系电话：****-********。
*/*
中小企业规模类型
自测小程序
工业和信息化部中小企业局组织开发，供广
大中小企业、政府部门和有关机构自测或辩别企
业规模类型
（
****工信
**、供应商参加****活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明
我单位在参加****博物馆****管理服务（项目编号：）****活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录。重大违法记录是指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。
我单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
供应商（电子签章）：
日期：
**、残疾人福利性单位声明函
（注：如供应商不属于残疾人福利性单位，不需提供此说明函）
项目编号：
本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业****政策的通知》（财库〔****〕***号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加______单位的______项目采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。
本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
单位名称（电子签章）：
日期：
说明：
中标、成交供应商为残疾人福利性单位的，采购人或者其委托的采购代理机构应当随中标、成交结果同时公告其《残疾人福利性单位声明函》，接受社会监督。
供应商提供的《残疾人福利性单位声明函》与事实不符的，依照《****法》第***条第*款的规定追究法律责任。
**、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明（附证明材料复印件）格式（格式可自拟）
项目名称：
项目编号：
供应商郑重声明：供应商具备履行合同（项目名称：，项目编号：所必需的设备和专业技术能力，具体为：
设备：
*、（证明材料复印件附后）
*、（证明材料复印件附后）
*、（证明材料复印件附后）
…………
专业技术能力：
*、（证明材料复印件附后）
*、（证明材料复印件附后）
*、（证明材料复印件附后）
…………
特此声明。
供应商对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
单位名称（电子签章）：
日期：
**、人员及养护机械设备配备要求承诺书
本公司承诺：如中标，人员及养护机械设备配备不低于合同附件*：服务要求中所需配备的人数和养护机械设备，项目负责人须具有物业项目经理证。（详见合同附件*）
特此声明。
供应商对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
供应商：（盖单位公章）
供应商授权代表：（签字或盖章）
日期：年月
**、代理服务收费标准
****市****业务代理服务费行业指导价格标准
| 中标金额 |
货物 |
服务 |
工程 |
收费上下限 |
| ****以下 |
*.**% |
*.**% |
*.**% |
最低**元最高***元 |
| ****~**** |
*.**% |
*.**% |
*.**% |
最低**元最高***元 |
| ****~***** |
*.**% |
*.**% |
*.**% |
最低**元最高***元 |
| *****~***** |
*.**% |
*.**% |
*.**% |
最低**元最高***元 |
| *****~** |
*.**% |
*.**% |
*.**% |
最低**元最高***元 |
| **~** |
*.**% |
*.**% |
*.**% |
最低**元最高***元 |
| **~*** |
*.***% |
*.***% |
*.***% |
最低**元最高***元 |
| ***~*** |
*.***% |
*.***% |
*.***% |
最低**元最高***元 |
| ***以上 |
*.***% |
*.***% |
*.***% |
最低**元最高***元 |
说明：
*.按上表计算的收费为代理服务全过程的收费金额。
*.代理服务费按差额定率累进法计算。
*.代理服务费基准金额（按差额定率累进法计算的）=中标金额（按差额定率累进法计算的）*费率（%）
*.代理服务费应收取金额=代理服务费基准金额（按差额定率累进法计算的）的合计数。
*.计算出的代理服务费应收取金额如低于**元，按**元收取；如高于***元，按***元收取。
*.定点类等无金额或事先不能计算出价格总额的项目，按中标（成交）金额****元计算服务费。
*.多个采购包（标段）项目按总项目中标（成交）金额收费，最高不超过***元。
**、预付款保函支付条款模板
付款条件*：提交预付款保函的
（*）合同签订且乙方向甲方出具预付款保函后个工作日内，甲方应支付合同价款的*分之**（**%），小写￥大写：人民币。
乙方需提交的支付文件：乙方出具的全额正式发票。
（*）验收合格后个工作日内，甲方应支付合同价款的*分之**（**%），小写￥大写：人民币。
……
付款条件*：不提交预付款保函的
（*）合同签订后个工作日内，甲方应支付合同价款的*分之**（**%），小写￥大写：人民币。
乙方需提交的支付文件：乙方出具的全额正式发票。
（*）验收合格后个工作日内，甲方应支付合同价款的*分之**（**%），小写￥大写：人民币。
……
注:
*、付款条件*中，出具预付款保函后支付的合同款应当与保函金额*致。
*、付款条件*中，预付款比例设定应符合《关于做好****支持企业发展有关事项的通知》(苏财购〔****〕**号)要求。
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