东公国土资告字[2024]11号

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国有建设用地使用权挂牌出让公告

东公国土资告字[****]**号

经****市人民政府批准，****以网上交易方式出让*宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

*、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

单位：平方米、年、*元（人民币）

注：*、起始价、成交价不含其他行政规费（税），其他条件详见网上挂牌出让文件。

*、****-**号、****-**号地块涉及的社区党群服务中心、养老服务设施分别按照每*户不低于**平方米和**平方米的标准配套建设；物业服务、体育健身等其他功能配套按照有关标准和规范配建。

****-**号地块社区党群服务中心、养老服务设施分别按照每*户不低于**平方米和**平方米的标准配套建设；地块内按室内人均建筑面积不低于*.*平方米或室外人均用地不低于*.*平方米的标准配建群众健身设施。

*、****-**号地块竞得人取得该宗土地使用权后，为北王屋社区建设安置房***套（**、***、***、***、***型等*种户型）、保障房**套（**型）、议事大厅*处，建筑面积约*****平方米；建设储藏室***个，建筑面积约****平方米、地下车位***个。自用住宅、生活保障用地建设的房屋不得进行市场化销售。

****区城市发展投资集团有限公司按照*定的价格（正房按****元/平方米，地下车位*.**元/个、储藏室****元/平方米），回购上述住房、议事大厅、储藏室和地下车位，剩余部分由竞得人进行市场化销售。

关于安置房的土地成本，由****区城市发展投资集团有限公司支付给竞得人。

****-**号地块（自用住宅、生活保障用地）附带规划方案出让，包括总平面规划设计、户型设计等。

*、****-**号地块西侧的规划支路由****经济技术开发区管委会负责打通修建，于****年**月底前修建完成。

****-**号地块周边的规划道路，由****区人民政府负责出资建设，于****年*月份修建完成。

*、****-**号、****-**号、****-**号地块内地下若有市政管线，由****经济技术开发区管委会负责无偿迁建；****-**号地块内地下若有市政管线，由****区人民政府负责无偿迁建。

*、****-**号地块建成后，市场交易大棚（不低于****平方米）由竞得人自持，不得对外销售。农贸市场配套的商品房对外销售比例不大于**%。

*、中华人民共和国境内外的法人、其他组织和自然人，除法律另有规定外，均可申请参加竞买。

根据****经济技术开发区建设管理部出具的建设条件意见书规定，参加****-**号、****-**号、****-**号地块竞买的，均应当取得房地产开发企业*级及以上资质。根据****区住房和城乡建设局出具的建设条件意见书规定，参加****-**号地块竞买的，应当取得房地产开发企业*级及以上资质。竞买人可以单独申请竞买，也可以联合竞买，但存在下列行为之*的不得参加竞买：

*、欠缴出让金的；

*、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；

*、存在非法转让土地使用权等违法行为的；

*、因企业原因造成土地闲置*年以上的；

*、违背出让合同约定开发利用土地的。

*、本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过****市公共资源交易网——国土资源网上交易系统（以下简称“网上交易系统”）进行。凡办理数字证书、符合竞买资格、按要求足额交纳竞买保证金及预付款的申请人，均可参加网上挂牌交易活动。

*、本次挂牌出让地块的详细资料和具体要求详见出让文件。申请人可于****年*月*日至****年*月**日登录网上交易系统查询下载，按出让文件规定的操作程序参加竞买。

*、申请人可于****年*月*日*:**至****年*月**日**:**（以网上交易系统服务器时间为准，下同）登录网上交易系统提交竞买申请并交纳竞买保证金及预付款。交纳竞买保证金及预付款按网上交易系统提示操作，截止时间（到账时间）为 ****年*月**日**:**。

*、网上挂牌报价开始时间为****年*月**日*:** ,截止时间为:

****-**号地块：****年*月**日*：**；

****-**号地块：****年*月**日*：**；

****-**号地块：****年*月**日*：**；

****-**号地块：****年*月**日*：**；

****-**号地块：****年*月**日*：**。

*、其他需要公告的事项

*、网上交易有关要求等其他相关情况详见出让文件。若有变更，以出让前最后更改为准。

*、申请人可自行实地踏勘出让地块，了解本次出让地块的基本现状，并对出让人按上款规定提供土地没有异议，否则不得参加挂牌。

*、申请人对出让文件有疑问及办理**数字证书的，可在挂牌活动开始前向****咨询。

****地址：****市****区东*路***号

联系人：孙女士、****、巴先生

联系电话：*******、*******、*******

*、因竞买人使用的计算机遭遇网络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遗失数字证书、遗忘或者泄露密码等原因不能正常登录网上交易系统进行申请、报价、竞价的，后果由竞买人自行承担，网上交易活动不中止。

由于不可抗力，互联网可能出现不稳定情况、网上交易时间的变更、交易数据被侵入删改等，****应采取积极补救措施，但不承担由此产生的后果和责任。

*、****市公共资源交易网——国土资源交易网：

****://***.**.***.***

****年*月**日