****省****合同
（服务类）
项目名称:****中医药高等专科学校护理康养专业群产教融合实训
基地全过程跟踪****项目
合同编号:**************************_***
计划编号:***********************
采购人:****中医药高等专科学校
供应商：****
采购代理机构:****
签订时间：*〇**年*月***日
采购人（全称）：****中医药高等专科学校
供应商（全称）：****
根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规，双方经过友好协商，本着诚实守信、
互惠互利的原则，就****中医药高等专科学校护理康养专业群产教融合实训基地全过程跟踪审
计服务项目服务事宜签订本合同条款，共同达成如下协议：
*、项目概况
*.项目名称：****中医药高等专科学校护理康养专业群产教融合实训基地全过程跟踪审计
服务项目。
*.服务地点：采购人指定地点。
*.服务内容和范围：****中医药高等专科学校护理康养专业群产教融合实训基地（含室外
配套工程）全过程跟踪****项目，具体包括清单控制价审核、施工过程跟踪、价格咨询、
现场签证、每月出具工程进度报告、编制跟踪周报等；出具竣工结算审计报告等相关服务。
*、服务期限
_从合同签订之日起至整个项目竣工验收合格、竣工结算审计完成并出具完整审计报告移交
全部审计资料至采购人为止。
*、服务标准
符合国家现行的标准、规范、规程要求的标准。
*、签约合同价与合同价格形式
*.签约合同价：下浮比例**%；
****费用=送审额×标准取费费率×（*-中标下浮比例）。
核减额*%以下部分的服务费用，由采购人支付，由供应商综合考虑在响应报价中，不再另
行计取；核减额*%以上部分的服务费用，不包含在上述规定内，由施工单位另行支付，服务费
用按《关于继续执行新增建设工程造价咨询服务收费标准的通知（鲁价费发〔****〕***号）》
计算。
*.合同价格形式：固定费率合同。
*、项目经理
供应商项目经理：宋建东。
*、资金来源
*****元；财政专户资金：*元；自筹资金：*元。
*、付款方式
□*次性支付方式：
☑分期支付方式：清单控制价审核完成后**日内付***元，过程跟踪*个月后跟踪的时
间、质量达到合同约定，付***元，其余款项等提交审计结算报告后*次性付清。但如需委托
复核，经委托方复核后，误差超过±*%，每超*‰扣全部审计费的*%直至罚完为止。
□其他支付方式：
*、合同融资事项
按照《****省财政厅关于启动****省****合同融资与履约保函服务平台有关事项的通
知》【鲁财采（****）**号】、《****省财政厅关于加强****合同付款账户管理的通知》
【鲁财采（****）*号】文件相关要求，本合同可用于“****省****合同融资与履约保函服
务平台”（简称融资平台）进行质押融资，如本合同已通过融资平台质押融资，融资平台将生
成“****合同回款账户确认单”，回传“****省****信息公开平台”推送至采购人。
采购人应根据“确认单”信息，加强合同账户及资金支付管理，确保合同资金准确支付到贷款
银行确认的回款账户，未经相关贷款金融机构同意不得随意变更。
*、合同文件构成
本协议书与下列文件*起构成合同文件：
（*）中标或成交通知书；
（*）投标函及其附录；
（*）合同条款；
（*）服务标准和要求；
（*）图纸（如果有）；
（*）服务费用报价表；
（*）其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同*类内容
的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
*、承诺
*.采购人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集项目资金并按照合同约定的期限和方
式支付合同价款。
*.供应商承诺按照法律规定及合同约定开展服务工作，确保服务质量和效率，不进行转包
及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的责任。
*.采购人和供应商通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同*项目另行签订
与合同实质性内容相背离的协议。
**、签订时间
本合同于****年*月**日签订。
**、签订地点
本合同在****市签订。
**、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
**、合同生效
本合同自双方法定代表人或其委托代理人签字并盖章后生效。
**、合同份数
本合同*式*份，均具有同等法律效力，采购人执*份，供应商执*份，代理机构*份。
采购人：(公章)，供应商：(公章)
法定代表人或其委托代理人：，法定代表人或其委托代理人：
（签字），（签字）
住所：****市滨海东路***号，住所：****市芝罘区通洋路**号
电话：****-*******，电话：***********
传真：，传真：
开户银行：中国建设银行股份有限公司****莱山
开户银行：建行****牟平支行，
支行
账号：********************，账号：********************
邮政编码：******，邮政编码：
合同条款
第*条合同内容
*.*采购人委托供应商实施提供本项服务工作，供应商承诺提供并完成此项服务工作。
*.*服务阶段：从合同签订之日起至整个项目竣工验收合格、竣工结算审计完成并出具完整
审计报告移交全部审计资料至采购人为止。
*.*服务内容：****中医药高等专科学校护理康养专业群产教融合实训基地（含室外配套工
程）全过程跟踪****项目，具体包括清单控制价审核、施工过程跟踪、价格咨询、现场签
证、每月出具工程进度报告、编制跟踪周报等；出具竣工结算审计报告等相关服务。
*.*服务的进度安排：按采购人的要求进度安排。
*.*服务的机构、职责与人员配备安排
*.*.*服务机构。供应商按照服务内容和目标要求成立服务机构如下：****中医药高等专科
学校护理康养专业群产教融合实训基地全过程跟踪****项目小组_。
*.*.*职责。服务机构在项目经理领导下，按照职能要求和目标任务确定工作职责，于项目
启动后*日内建立健全各项规章制度。
*.*.*人员。项目组主要成员为：
| 序号 |
姓名 |
专业 |
职务 |
| * |
宋建东 |
土木建筑 |
项目负责人 |
| * |
马立春 |
土木建筑 |
土建审核人 |
| * |
王祥 |
安装工程 |
安装审核人 |
| * |
赵乘 |
土木建筑 |
土建造价员 |
| * |
孙玲玲 |
土木建筑 |
土建造价员 |
| * |
宋菲菲 |
电气安装 |
安装跟踪 |
| * |
祁爱杰 |
安装工程 |
安装跟踪 |
*.*服务自合同生效之日起至服务工作完成之日止，供应商提供服务的同时，应及时向采购
人报告服务工作推进情况和进展。
第*条双方的责任和义务
*.*采购人应向供应商提供与项目有关的资料、图纸、信息等，并给予供应商开展工作提
供力所能及的协助，在适当时候指定*名代表与供应商联系。
*.*采购人应为供应商就项目服务推进提供正当工作便利，费用由供应商负担。
*.*除了合同第*条所列的技术人员外，供应商还应提供足够数量的称职的技术人员来履
行本合同规定的义务。供应商应对其所雇的履行合同的技术人员负完全责任并使采购人免受其
技术人员因执行合同任务所引起的*切损害。
*.*供应商应根据服务的内容和进度安排，按时提交技术报告及有关资料。
*.*供应商为采购人的技术人员前往供应商驻地和考察提供必要的设施和交通便利。
*.*供应商对因执行其提供的服务而给采购人工作人员造成的人身损害和财产损失承担责
任并予以赔偿，但这种损害或损失是由于供应商人员在履行本合同的活动中的疏忽所造成的。
供应商仅对本合同项下的工作负责。
*.*供应商对本合同的任何付出和所有责任都限定在供应商因付出专业服务而收到的合同
总价之内。
第*条服务报酬
*.*计取依据：__成交价格__。
*.*本合同费率报价包括供应商所提供的所有服务和技术费用，即供应商因履行本合同义
务所发生的*切费用和支出和以各种方式寄送技术资料到采购人所发生的费用，且费率不随通
货膨胀的影响而波动。如采购人所要求的服务超出了本合同附件*规定的范围，双方应协商修
改本合同总价，任何修改均需双方书面签署，并构成本合同不可分割的部分。
*.*服务价款支付：清单控制价审核完成后**日内付***元，过程跟踪*个月后跟踪的时
间、质量达到合同约定，付***元，其余款项等提交审计结算报告后*次性付清。但如需委托
复核，经委托方复核后，误差超过±*%，每超*‰扣全部审计费的*%直至罚完为止。
*.*对供应商提供的服务，采购人将以上述方式或比例予以付款。采购人向供应商支付服
务报酬时，供应商按照财务制度提供发票。
第*条保密
*.*由采购人收集的、开发的、整理的、复制的、研究的和准备的与本合同项下工作有关
的所有资料在提供给供应商时，均被视为保密的，不得泄漏给除采购人或其指定的代表之外的
任何人、企业或公司，不管本合同因何种原因终止，本条款*直约束供应商。
*.*合同有效期内，双方采取适当措施对相关资料或信息予以严格保密，未经*方的书面
同意，另*方不得泄露给任何第*方。
*.**方和其技术人员在履行合同过程中所获得或接触到的任何保密信息，另*方有义务
予以保密，未经其书面同意，任何*方不得使用或泄露从他方获得的上述保密信息。
第*条税费
*.*国家根据税法对双方征收的与执行本合同或与本合同有关的*切税费均由双方各自方
负担。
第*条保证
*.*供应商保证其经验和能力能以令人满意的方式富有效率且迅速地开展服务，其合同项
下的服务由胜任的技术人员依据双方接受的标准完成。
*.*如果供应商在其控制的范围内在任何时候、以任何原因向采购人提供本合同附件*中
的工作范围内的服务不能令人满意，采购人可将不满意之处通知供应商，并给供应商*天的期
限改正或弥补，如供应商在采购人所给的期限内未能改正或弥补，所有费用立即停止支付，直
到供应商能按照本合同规定提供令采购人满意的服务为止。
第*条服务成果的归属
*.*所有提交给采购人的技术报告及相关的资料的最后文本，包括为履行技术服务范围所
编制的图纸、计划和证明资料等，都属于采购人的财产，供应商在提交给采购人之前应将上述
资料进行整理归类和编制索引。
*.*供应商可保存上述资料的复印件，包括采购人提供的资料，但未经采购人的书面同意，
供应商不得将上述资料用于与本服务项目之外的任何项目。
第*条转让
*.*未经另*方事先书面同意，无论是采购人或是供应商均不得将其合同权利或义务转让
或转包给他人。
第*条不可抗力
*.*任何*方由于战争及严重的火灾、台风、地震、水灾和其它不能预见、不可避免和不
能克服的事件而影响其履行合同所规定的义务的，受事故影响的*方将发生的不可抗力事故的
情况及时通知另*方。
*.*受影响的*方对因不可抗力而不能履行或延迟履行合同义务不承担责任。受影响的*
方应在不可抗力事故消除后尽快通知另*方。
*.*双方在不可抗力事故停止后或影响消除后立即继续履行合同义务，合同有效期和/或有
关履行合同的预定的期限相应延长。
第*条仲裁
**.*因本合同履行引起的或与本合同有关的任何争议，可提交采购人所在地仲裁委员会仲
裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
**.*除非另有规定，仲裁不得影响合同双方继续履行合同所规定的义务。
第**条语言和标准
**.*除本合同及附件外，采购人和供应商之间的所有往来函件，供应商给采购人的资料、
文件和技术咨询报告、图纸等均采用中文。
第**条合同的生效及其它
**.*本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期自合同生效之日起为服务工作结束且支付
完毕服务报酬后失效。。
**.*所有对本合同的修订、补充、删减、或变更等均以书面完成并经双方授权代表签字后
生效。生效的修订、补充、删减、或变更构成本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同
等法律效力。
**.*双方之间的联系应以书面形式进行。
第**条违约责任
**.*在合同履行过程中，项目负责人及其余造价人员必须随叫随到参加有关造价会议，并
根据工程施工实际进度，采购人有权要求成交供应商增加配备相关服务人员，供应商应无条件
服从，未经采购人审计处同意不得变更审计人员，未经同意而成交供应商擅自撤换人员，更换
项目经理或项目组重要成员的采购人有权予以解除合同。
**.*供应商应熟悉并严格执行国家、省、市有关部门关于工程造价咨询服务方面的法律、
法规及相关政策，本着为采购人节约投资的原则，科学、客观、公正地开展本项目造价控制咨
询服务工作，健全内部控制制度，按时按质提供评审报告，对报告的真实性、准确性、有效性
负责，并负有保密责任。
**.*供应商须提供全天候**小时热线服务和长期免费技术支持，对采购人的服务通知（包
括接件及领资料）须在接报后半小时内响应。供应商为采购人提供跟踪审计的相关服务，应及
时、完整将文字资料及现场图像资料提供给采购人。跟踪过程现场人员要驻守项目工地，遵守
签到制度，*个周内有*次及以上（含请假）不到现场的，解除合同，且不支付跟踪费用，并扣
**元作为采购人补偿。
**.*供应商不得将服务任务转包任何其他人或单位。*经发现，解除本合同，并要求退还
全部已付服务费，造成采购人损失的，供应商全额赔偿。若发现为借用其它公司资质或证书的，
解除合同，赔偿同上。
**.*供应商委派的项目负责人未亲自参予本项目审核工作的，从合同价中扣除罚款*****
元。
**.*本合同对供应商扣除罚款按单项工程可以累加。
**.*供应商应认真履行造价控制及咨询职责，保证项目总投资控制在概（预）算投资限额
内，并应协助采购人做好工程造价的事前管理、事中管理、事后管理。如因供应商过失而造成
采购人的经济损失，应当向采购人进行赔偿；如服务单位对施工单位上报的已完工作量未能准
确复核，并签署了与实际不符的工作量的工程进度付款凭证，采购人将追究其责任，对由此造
成的损失应当向采购人进行赔偿。供应商的审核结论要将核减各项金额依据书面通知采购人和
原工程造价编制单位。
**.*供应商在服务过程中审计项目出现连续重大失误的，视为无法履行合同，采购人有权
无条件解除合同，并有权追究供应商给采购人造成的损失。
附件*：服务要求
附件*
服务要求
*、服务内容要求
（*）检查建设项目的审批文件。包括项目建议书、可行性研究报告、环境影响评估报告、概算批复、建
设用地批复、建设规划及施工许可、环保及消防批准、项目设计及设计图审核等文件是否齐全、完整；
（*）检查与各建设项目相关单位签订的合同条款是否合规、公允，与采购文件和磋商承诺是否*致；
（*）检查建设项目的资金来源是否落实到位、是否合理、是否专户储存，建设资金能否满足项目建设当
年应完成工作量的需要；
（*）检查各种规费是否按规定及时缴纳：减、缓、免手续是否完善，是否符合有关规定；
（*）检查合同履行情况。检查与建设项目有关的单位是否认真履行合同条款，有无违法分包、转包工程。
如有变更、增补、转让或终止情况，应检查其真实性、合法性；
（*）编制并与承包人（包括分包人）核对施工图预算，确定工程预算造价，检查项目预算执行情况。检
查有无超出预算范围开支和不按预算规定购臵设备、材料，挤占或者虚列工程造价等问题；
（*）检查内控制度建立、执行情况。检查采购人是否建立健全并执行了各项内控制度。如工程签证、验
收制度；设备材料采购、价格控制、验收、领用、清点制度；费用支出报销制度等。应督促、指导建立完善
的管理制度，保证项目建设规范运行、建设资金合法使用；
（*）检查工程设计变更、隐蔽工程、施工现场签证手续是否合理、合规、及时、完整、真实，进行必要
的现场勘验和确认；
（*）掌握施工进度，参加形象进度验收，对形象进度拨款进行控制，杜绝出现超付工程款现象；
（**）对项目定价、材料定价、设备定价进行市场考察和审计确认，参与设备和材料的入库验收，加强
设备、材料价格控制，尤其要对承包人（包括分包人）自行采购的设备、材料的价格进行检查，防止从中加
价。对已购设备、材料因故不能使用的，要分析原因，分清责任，并督促采购人及时处理，避免造成更大的
损失；
（**）会同业主工地代表、监理人员和施工单位相关人员对施工中采用的新设备、新材料、新工艺、新
技术进行确认，并监督其利用情况；
（**）编制竣工结算，审计施工单位的竣工结算，接受评审或复审，评审过关出具工程造价咨询报告；
（**）提供工程预算定额有关的咨询服务；
（**）检查国家、省、市优惠政策的落实情况。检查各级政府给予该项目的优惠政策。相关部门是否贯
彻执行。
*、项目组人员要求
*、拟投入本工程跟踪审计人员必须具有良好的职业道德和较强的协调沟通能力，具有较强的工作责任感
和敬业精神，且业务熟练，能按要求及时、准确完成相关工作。
*、应根据工程进展所需专业配备专业对口的施工现场跟踪人员，现场跟踪人员不少于*人，参加与本项
目有关的造价例会，每周不少于*次现场跟踪，出具跟踪周报。除满足业务条件外，现场跟踪人员必须为标的
所在地常驻人员，随叫随到。
*、供应商最低按以下人员配备数量及要求成立项目专项工作组，服务项目跟踪****。
| 岗位 |
人数 |
基本要求 |
| 项目负责人 |
* |
具有*级注册造价工程师执业资格，有类似项目工程造价咨询经验。 |
| 清单、控制价审核人 |
* |
具有*级注册造价工程师执业资格，有类似项目工程造价咨询经验。 |
| 其他人员（项目负责人、审核人除外，包含现场跟踪人员） |
* |
具有*级或*级注册造价工程师执业资格，有类似项目工程造价咨询经验。 |
注：上述所有人员均须在投标单位缴纳保险，并且注册造价师必须在投标单位注册。
*、项目实施期间未经采购人同意项目部成员不得更换。
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