****
（项目编号：****-****-****）
竞争性磋商文件
采购人：****软件职业技术学院
采购代理机构：****
****年**月
****编制
目录
第*章竞争性磋商公告
第*章投标人须知
第*章工程量清单、图纸（另附）
第*章合同协议书
第*章响应文件内容及格式
第*页
第*章竞争性磋商公告
项目概况
****的潜在投标人应在海口市大同路**号*国大
都会*栋****～***室获取磋商文件，并于****年**月**日**点**分（北京时间）前提交
响应文件。
*、项目基本情况
*、项目编号：****-****-****；
*、项目名称：****；
*、招标方式：竞争性磋商；
*、招标控制价：￥***,***.**元；
*、最高限价：￥***,***.**元；（超出最高限价的报价，按无效报价处理）；
*、招标需求：
*.*、项目建设内容为:扩建“*站式”学生社区综合服务中心，层高*.*米，建筑面积约**
㎡，含地面回填，砌筑墙体，地面铺砖、钢结构浇筑顶面等；
*.*、工程质量要求：合格；
*、合同履行期限（工期）：**日历天。
*、本项目接受联合体投标。（*）但联合体所有成员数量最多为*家（含本数）；（*）联合
体各方不得再以自己的名义或组成其他联合体参加同*标段的投标；（*）联合体各方须具有独
立法人资格。联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；（*）
联合体投标的，应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交投标保证金。以联合体中牵
头人名义提交的投标保证金，对联合体各成员具有约束力；（*）联合体各方不得再以自己名
义单独或参加其他联合体在该项目中投标；（*）由同*专业的单位组成的联合体，联合体协议
约定同*专业分工由*个及以上单位共同承担的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
*、投标人的资格要求
*.满足《中华人民共和国****法》第***条规定；
*.本项目的特定资格要求：
*.*、在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任能力的法人（提供营业执照副本、组织机
构代码证副本、税务登记证副本或“*证合*”营业执照副本复印件加盖单位公章）；
*.*、供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供****年*月起至今任意*个月
的财务报表（含资产负债表、利润表/损益表）或者会计师事务所出具的****年年度财务审计
报告，复印件加盖单位公章。供应商注册成立时间不足*个月的，从注册时间起算。）；
*.*、供应商具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供****年*月起至今任意*个
月的纳税证明和社保缴费记录证明复印件加盖单位公章。供应商注册成立时间不足*个月的，
从注册时间起算）；
*.*、参加****活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录（成立不足*年的从成立之
日起计算，提供承诺函并加盖公章（格式自拟））；
*.*、本次磋商要求供应商具备以下资质：（*）具备行政主管部门核发的有效期内的建筑工程
施工总承包*级（含）以上资质；，且具有有效期内的安全生产许可证，并在人员、设备、资
金等方面具有承担本项目施工的能力（提供资质证书复印件及有效的安全生产许可证复印件加
盖公章）；
*.*、供应商拟派项目经理须具备建筑工程专业*级（含）以上注册建造师执业资格，且未担任
其他在施建设工程项目的项目经理（指目前未在其他项目上任职，或虽在其他项目上任职但本
项目中标后能够从该项目撤离）；
*.*、未被列入中国执行信息公开网（****://****.*****.***.**/******/）“失信被执行人”、
信用中国(*****://***.***********.***.**/)“税收违法黑名单”“****严重违法失信行
为记录名单”、中国****网(****://***.****.***.**/)“****严重违法失信行为记录
名单”（提供承诺函并加盖公章（格式自拟）及相应网站查询结果）；
*.*、信誉要求：（*）、磋商资格没有被取消、暂停；（*）、没有处于被责令停业、财产被
接管、冻结、破产状态；（*）、在最近*年内没有骗取中标行为或严重违约行为或重大工程质
量问题的（提供承诺函并加盖公章（格式自拟））；
*.*、单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同*合同项下
的****活动；为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应
商，不得再参加本项目的采购活动（提供承诺函并加盖公章（格式自拟））。
*.**、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（提供声明函并加盖公章，格式自拟）
*、获取磋商文件
*.时间：****年**月**日至****年**月**日，每天上午**:**至**:**，下午**:**至**:**
（北京时间，法定节假日除外）；
*.地点：海口市大同路**号*国大都会*栋****～***室。
*.方式：现场获取，经办人须携带本人身份证原件及法定代表人身份证复印件、营业执照、资
质证书、介绍信/授权委托书原件加盖公章到场获取磋商文件。
*.售价：人民币***元/份（含图纸），售后不退。
*、响应文件提交
*.截止时间：****年**月**日**点**分（北京时间）。
*.地点：****省海口市海秀东路**号鸿泰大厦**楼*号开标室（如有变动，另行通知）。
*、开启
*.时间：****年**月**日**点**分（北京时间）。
*.地点：****省海口市海秀东路**号鸿泰大厦**楼*号开标室（如有变动，另行通知）。
*、公告期限
自本公告发布之日起*个工作日。
*、其他补充事宜
*.公告发布媒介：中国****网；
*.有关本项目采购文件的补遗、澄清及变更信息以上述公告发布媒介为准，采购代理机构不再另行通知，
采购文件与更正公告的内容相互矛盾时，以最后发出的更正公告内容为准；
*、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
*.采购人信息
名称：****软件职业技术学院
地址：****省****市
联系方式：****，****-********
*.采购代理机构信息（如有）
名称：****
地址：海口市大同路**号*国大都会*栋****～***室
联系方式：****，****-********
*.项目联系方式:****-********
项目联系人：****
第*章投标人须知
投标人须知前附表
| 条款号 |
条款名称 |
编列内容 |
| *.* |
项目名称 |
**** |
| *.* |
项目编号 |
****-****-**** |
| *.* |
招标人 |
名称：****软件职业技术学院联系人：****电话：****-******** |
| *.* |
代理机构 |
名称：****联系人：****电话：****-******** |
| *.* |
招标控制价 |
***,***.**元，投标人报价超过此金额按无效投标处理 |
| *.* |
资金来源 |
政府投资 |
| *.* |
投标人资格要求 |
见第*部分采购邀请“*、申请人的资格要求：” |
| *.* |
工期 |
**日历天 |
| *.* |
委托代表人的资格条件 |
磋商时需提供法人代表授权委托书及被授权人身份证复印件。 |
| *.* |
委托代表人的代理权限 |
委托代表人只能代表委托人处置磋商活动中的*般事务。提出询问、质疑、投诉等特殊事项，必须经法定代表人特别授权。 |
| *.* |
现场考察和答疑会 |
/ |
| **.* |
是否允许选择性报价 |
不接受选择性报价 |
| **.* |
磋商保证金数额 |
人民币**元整（￥****.**） |
| **.* |
磋商保证金到账截止日期 |
****年**月**日**点**分（北京时间） |
| **.* |
磋商保证金缴纳方式 |
投标保证金的形式：银行转账支付、银行保函支付或建设工程投标保证保险、支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式交纳。投标保证金的金额：****元（投标人需要*次性转账所需金额）并备注项目编号（可简写）。户名：********分公司开户银行：兴业银行海口分行帐号：******************递交截止时间：投标截止时间。不符合上述要求的，否决其投标。注：*、以银行保函支付或建设工程投标保证保险递交的保证金需在开标现场提交凭证审核，否则按无效标处理。*、投标保证金以银行保函支付或建设工程投标保证保险形式提交的，格式可不采用采购文件中提供的格式，但相关内容不得背离采购文件约定的实质性内容，出具保函须为中国境内注册的合法有效机构。 |
| **.* |
响应文件有效期 |
自响应文件开启之日起**日历天 |
| **.* |
响应文件份数 |
正本*份、副本*份，电子版*盘响应文件*份 |
| **.* |
是否退还响应文件 |
不退还 |
| ** |
签字要求 |
签字或盖章要求：*、投标文件正本应用不褪色的墨水书写或打印，字迹应易于辨认，并应由投标人的法定代表人或其委托代理人签字或加盖单位公章，由委托代理人签字的，投标文件中应附有法定代表人授权书；投标文件应加盖骑缝章（单位公章）并由授权人签字；没有按磋商文件要求在需要签字或加盖单位公章处签字或加盖单位公章的投标文件将视为无效文件。*、投标文件不得涂改和增删，如要修改错漏处，必须由法定代表人或授权代表人在修改处签字或盖公章。 |
| **.* |
磋商小组的组成 |
磋商小组由招标人代表和评审专家共*人以上单数组成（从****省综合评标专家库中随机抽取），其中评审专家人数不得少于磋商小组成员总数的*/*。；评标专家确定方式：****省综合评标专家库中随机抽取。注：采购人代表不得以评审专家身份参加本部门或本单位采购项目的评审。采购代理机构人员不得参加本机构代理的采购项目的评审。 |
| **.* |
评审方法 |
经磋商确定最终采购需求和提交最后报价的投标人后，由磋商小组采用综合评分法对提交最后报价的投标人的响应文件和最后报价进行综合评分。 |
| ** |
****政策（小型和微型企业、监狱企业及残疾人福利性单位） |
*、小型和微型企业：小型和微型企业须提供注册地县级及以上中小企业管理部门出具的小型和微型企业证明文件和《中小企业声明函》。小型和微型企业不能提供证明文件的，《****促进中小企业发展管理办法》（财库﹝****﹞**号）的规定，可提供企业从业人员、营业收入、资产总额等证明材料和《中小企业声明函》，否则将不进行价格扣除。*、监狱企业：根据《财政部司法部关于****支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[****]**号）文件规定，监狱企业参加****活动时，应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。监狱企业视同小型、微型企业，享受预留份额、评审中价格扣除等****促进中小企业发展的****政策。*、残疾人福利性单位：根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业****政策的通知》（财库〔****〕***号）的规定，符合条件的残疾人福利性单位在参加****活动时，须提供《残疾人福利性单位声明函》。残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受预留份额、评审中价格扣除等促进中小企业发展的****政策。残疾人福利性单位属于小型、微型企业的，不重复享受政策。*、价格扣除幅度：按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[****]***号）及及《****促进中小企业发展管理办法》（财库〔****〕**号）文件规定，提供《中小企业声明函》，否则将不进行价格扣除。投标报价给予**%（工程项目*%）扣除。投标人同时为小微型企业、监狱企业或残疾人福利性单位的，评审中只享受*次价格扣除，不重复进行价格扣除。 |
| ** |
需要补充的其他内容 |
需要补充的其他内容：*、供应商参加磋商代表须提供法人授权委托书及被授权人身份证原件；法定代表人参加磋商需携带营业执照加盖公章复印件和本人身份证原件。（未提供按无效投标处理）。*、供应商不得恶意竞价，超出预算价的投标报价为无效报价，按废标处理。磋商小组认为供应商的报价明显低于其他通过初步评审的供应商的报价，有可能影响服务质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；供应商不能证明其报价合理性的，磋商小组应当将其作为无效投标处理。*、中标单位中标后须提供*次报价（即中标价）相对应的已标价的投标工程量清单给招标人。*、注：*、投标人必须书面承诺：投标人成交后按开工时间安排响应文件中填报的拟派项目管理机构人员派驻施工现场，如需更换，需报备建设单位同意，否则视为严重违约，招标人有权单方面解除承包合同。（提供承诺函，格式自拟）*、投标人必须书面承诺：投标人的投标文件中使用的单位公章必为企业注册的公安机关备案的合法有效印章。若是非法印章，接受被取消投标及成交资格、没收保证金，并接受被上报市级、省级建设行政主管部门进行处罚。（提供承诺函，格式自拟） |
| ** |
其他 |
各投标人需注意，如投标报价下浮大于等于招标价**%，需提供*份报价成本组成说明，并写出控制成本完成施工履约的具体措施。磋商小组有权对投标成本说明论证，如未提供成本说明或成本说明无法说明情况，投标委员会有权按恶意竞争投标以废标处理。 |
| ** |
需要补充的资格条件内容 |
*、供应商拟派项目经理须具备建筑工程专业*级（含）以上注册建造师执业资格，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理（指目前未在其他项目上任职，或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离）（证明材料：*.出具书面承诺；*.提供建造师注册证复印件加盖单位公章；*.在本单位****年*月至今任意*个月社保证明复印件加盖公章）*、本次项目代理服务费由成交单位支付，支付时间为：领取通知书之前。 |
| ** |
装订要求 |
按**规格竖装，正、副本分开装订，采用胶装方式装订，装订应牢固、不易拆散和换页，不得采用活页装订。 |
| ** |
封套上写明 |
(正本/副本)招标人全称：****软件职业技术学院****投标文件在开标前不得开启 |
| ** |
投标文件的密封 |
*、投标文件的正本与副本应分开包装，加贴封条，并在封套的封口处加盖投标人单位章。*、投标文件的封套上应清楚地标记“正本”或“副本”字样。*、投标文件电子版与正本*起包装。 |
（*）总则
*、适用范围
本竞争性磋商文件仅适用于本次磋商邀请中所叙述工程项目的磋商。
*、有关定义及相应职责
*.*“采购人”系指依法进行****的国家机关、事业单位、团体组织。本次竞争性磋
商的采购人是****软件职业技术学院。
*.*“采购代理机构”系指受采购人的委托依法办理采购事宜的机构。本次竞争性磋商的
采购代理机构是****。
*.*“投标人”系指实名购买竞争性磋商文件拟参加竞争性磋商和拟向采购人提供服务的
投标人。其职责如下：
*.*.*对竞争性磋商文件错、漏之处提出澄清、说明要求或质疑；
*.*.*按要求缴纳磋商保证金；
*.*.*按要求编制响应文件；
*.*.*派磋商代表递交响应文件，参加磋商活动，对评审小组就响应文件提出的问题进行
澄清；“磋商代表”系指在磋商过程中代表提交响应文件单位处理磋商事宜的人员，包括单位
法定代表人或负责人及取得授权的单位人员；
*.*.*配合相关职能部门就竞争性磋商采购项目的质疑、投诉和举报的处理工作；
*.*.*与采购人签订采购合同，按照合同规定向采购人提供服务；
*.*.*****法律法规所规定的其他职责。
*.*合格的投标人
*.*.*符合《中华人民共和国****法》第***条规定的投标人。
*.*.*符合竞争性磋商文件规定的资质要求，有能力提供满足竞争性磋商文件要求的相关
服务的法人实体。
*.*“成交投标人”系指经磋商小组评审，并授予合同的投标人。
*、投标人不得存在下列情形之*：
（*）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（*）为本标段前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外；
（*）为本标段的监理人；
（*）为本标段的代建人；
（*）为本标段提供招标代理服务的；
（*）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构同为*个法定代表人的；
（*）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；
（*）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；
（*）被责令停业的；
（**）被暂停或取消投标资格的；
（**）财产被接管或冻结的；
（**）在最近*年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的。
*、投标费用
投标人应承担所有与准备和参加磋商有关的费用。不论磋商的结果如何，采购代理机构和
采购人均无义务和责任承担这些费用。
*、竞争性磋商文件的约束力
*.*投标人购买本竞争性磋商文件后如在响应文件提交截止时间*日前未对采购代理提出
书面质疑，即视为接受了本竞争性磋商文件中的所有条款和规定。
*.*本竞争性磋商文件由采购代理机构负责解释。
（*）竞争性磋商文件
*、竞争性磋商文件的构成
*.*竞争性磋商文件由下列文件以及在磋商过程中发出的修正和补充文件等组成：
*、投标人基本情况表
投标人基本情况表
| 投标人名称 |
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| 注册地址 |
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邮政编码 |
邮政编码 |
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| 联系方式 |
联系人 |
联系人 |
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电话 |
电话 |
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| 联系方式 |
传真 |
传真 |
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网址 |
网址 |
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| 法定代表人 |
姓名 |
|
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技术职称 |
技术职称 |
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电话 |
|
| 技术负责人 |
姓名 |
|
|
技术职称 |
技术职称 |
|
|
电话 |
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| 成立时间 |
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员工总人数： |
员工总人数： |
员工总人数： |
员工总人数： |
员工总人数： |
| 企业资质等级 |
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其中 |
其中 |
项目经理 |
项目经理 |
|
| 营业执照号 |
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|
其中 |
其中 |
高级职称人员 |
高级职称人员 |
|
| 注册资金 |
|
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|
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其中 |
其中 |
中级职称人员 |
中级职称人员 |
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| 开户银行 |
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其中 |
其中 |
初级职称人员 |
初级职称人员 |
|
| 账号 |
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|
其中 |
其中 |
普通职工 |
普通职工 |
|
| 经营范围 |
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| 备注 |
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投标人：（填写名称并盖章）
法人或授权代表：（签字或盖章）
日期：
*、资格证明文件
资格证明文件
见第*部分竞争性磋商公告“*、申请人的资格要求“和”第*部分投标人须知前附表”
*、磋商保证金
磋商保证金缴费凭证复印件加盖公章
投标人：（填写名称并盖章）
法定代表人或授权委托人：（签字或盖章）
日期：年月日
*、反商业贿赂承诺书
反商业贿赂承诺书
我公司郑重承诺：
在磋商项目采购活动中，我公司保证做到：
*、公平竞争参加本磋商项目。
*、杜绝任何形式的商业贿赂行为。不向国家工作人员、****代理机构
工作人员、评审专家及其亲属提供礼品礼金、有价证券、购物券、回扣、佣金、
咨询费、劳务费、赞助费、宣传费和宴请等；不为其报销各种消费凭证，不支付
其旅游、娱乐等费用。
*、若出现上述行为，我公司及参与磋商的工作人员愿意接受按照国家法律
法规等有关规定给予的处罚。
投标人：（填写名称并盖章）
法人或授权代表：（签字或盖章）
日期：
*、无重大违法犯罪记录声明
无重大违法犯罪行为记录声明
本公司郑重声明，我方在参加****活动前*年内，在经营活动中无重
大违法犯罪行为记录。
投标人名称（盖章）：
法定代表人或授权委托人(签字或盖章）：
日期：
*、中小企业声明函（如有）
中小企业声明函（工程）
本公司（联合体）郑重声明，根据《****促进中小企业发展管理办法》
（财库﹝****﹞**号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目
名称）采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务
全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签
订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：
*.（标的名称），属于（所属行业）；承建（承接）企业为（企业名
称），从业人员人，营业收入为*元，资产总额为*
元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；
*.（标的名称），属于（磋商文件中明确的所属行业）；承建（承接）企
业为（企业名称），从业人员人，营业收入为*元，资产总
额为*元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；
……
以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也
不存在与大企业的负责人为同*人的情形。
本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
企业名称（盖章）：
日期：
从业人员、营业收入、资产总额填报上*年度数据，无上*年度数据的新成
立企业可不填报，供应商不属于中小企业单位的，可不提供此声明。
*、监狱企业证明文件（如有）
监狱企业参加****活动时，应当提供由省级以上监狱管理
局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明
文件。
注：
*、在****活动中，监狱企业视同小型、微型企业，享受预留份额、评
审中价格扣除等****促进中小企业发展的****政策。
*、供应商为非监狱企业的，可不提供此项证明文件。
**、残疾人福利性单位声明函（如有）
残疾人福利性单位声明函
本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关促进残疾人就
业****的通知》（财库〔****〕***号）的规定，本单位为符合条件的残疾
人福利性单位，且本单位参加单位的项目采
购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他
残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货
物）。
本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
单位名称（盖章）：
日期：年月日
**、投标人认为需要提供的其它文件
*、施工方案与技术措施
功能介绍
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