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项目分析报告

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2、分析招标单位同类项目成交价格、规模趋势，让投标报价更加科学精准；

3、分析招标单位同类项目历史合作方，快速了解您的竞争对手；

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企业分析报告

企业分析报告是什么？

企业报告是通过海量招标采购项目信息和企业主体信息，多维度分析企业招投标市场规模、业务分布、关联主体、违规失信风险情况的实时企业大数据报告。

企业情报分析报告
业主版分析报告的作用：

1、帮助您分析招标单位的项目规模趋势和预算节约率，为企业开发客户、投标报价提供参考，让投标更有针对性；

2、帮助您分析招标单位的采购行业品类，帮助企业拓宽相关业务；

3、帮助您分析招标单位的主要合作供应商和合作代理机构，帮助企业了解同行竞争实力水平，结合供应商报告定位自身企业优劣势，找到更多商机；

4、帮助您分析招标单位的违规失信风险，提高自身风险防范能力。

供应商分析报告的作用：

1、帮助您分析同行或者自身的中标金额趋势、项目规模和报价下浮率，为企业投标、报价提供参考，让投标决策更合理；

2、帮助您分析企业的招投标区域优劣势，扬长避短赢得更多市场机会；

3、帮助您分析企业的主要竞争对手、主要合作业主，从竞争对手、合作业主的优劣势比较中，找到自身企业优势和合作商机；

4、帮助您分析企业最新的信用风险记录，为企业投诉，维护自身合法竞争权益提供参考线索。

代理机构版分析报告的作用：

1、帮助您了解代理机构项目概况、业主发展趋势、项目结构等基本情况，为招投标市场拓展提供参考；

2、帮助您了解代理机构的项目分布情况（包括采购系统和地区），分析目标企业的市场占比，寻找更多市场机会；

3、帮助您了解代理机构所代理的项目预算节约度，从而分析与目标企业的服务差距，优化自身服务能力；

4、帮助您了解代理机构的重点客户情况，帮助企业了解同行的合作情况，提高自身竞争力；

5、帮助您了解代理机构的各项经营风险，防范自身信用风险，提高风险防范能力。

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肇庆市社会保险基金管理局物业管理服务定点议价采购公告

招标 -其他 广东 - 肇庆 2024-04-30
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项目编号 - 资质要求
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代理机构 代理联系人/电话
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2024-04-30 中标-合同公告
肇庆市社会保险基金管理局物业管理服务定点服务定点议价采购合同
2024-04-30 中标-中标结果
肇庆市社会保险基金管理局物业管理服务定点采购定点议价成交公告
2024-04-30 招标-其他
肇庆市社会保险基金管理局物业管理服务定点议价采购公告 当前您正在查看
2024-04-30 招标预告
物业管理服务（2024年5月）
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公告内容：

********智慧云平台电子卖场
定点议价采购公告
****市社会保险基金管理局采用定点采购议价方式实施本次采购。
*、项目信息
（*）项目名称：****市社会保险基金管理局****管理服务定点采购
（*）项目编号：****-****-*******
（*）预算金额：**,***.**
（*）采购需求：
编号 服务描述 需求描述 数量 控制单价（元） 计量单位
-第*页--第*页--第*页-*、****管理服务需求*、项目概况：****市社会保险基金管理局办公大楼位于西江南路**号，楼高*层，大楼前有*轮车停车位，大楼南侧有固定位停车位，大楼内置电梯、空调、消防系统、安防监控系统等。*、服务范围：****市社会保险基金管理局办公大楼内的建筑体各楼层楼台（除指定不准进入区间）、大楼前及*侧地面停车场、定位停车位。*、服务内容：（*）安保服务（*）清洁保洁服务*、服务合同期限*个月。服务日期自****年*月*日至****年*月**日。*、服务范围、服务内容与质量要求（*）安保服务为维护大楼内（除指定不准进入区间）和大楼前及*侧的秩序维护管理，为大楼提供良好的办公环境，为公众提供*个安全和谐的办事环境，****管理公司必须对本大楼范围内的安全保障负责。１、安保服务范围：****市社会保险基金管理局办公大楼内的建筑体各楼层楼台（除指定不准进入区间）、大楼前及*侧地面停车场、-第*页-定位停车位。２、安保服务内容及要求：门卫安保：（*）门卫安保是大楼安全秩序维护工作的重中之重，必须高度重视，严格管理，完备制度，责任到人，安全管理实现人性化、制度化、规范化、科学化。（*）门岗实行**小时值班制度，岗位不得无人值班。正常工作日上班时间*:**-**:**、**:**-**:**应有*名保安同时到岗。（*）大门口必须以谦逊而认真的态度对人员进出、机动车辆停放进行秩序管理。货物进出大门：货物或快递件进门，要有明确的收货人当面交收或收货人明确的电话委托代收；货物出门需凭需求方办公室开具的放行证明，经确认后放行。对外来办事进入门前停车位的车辆，应指引其到指定停放区域停放，不允许乱停放或占用公共通道停放。非公务办公期间或节假日期间，非大楼工作人员不允许进入，大楼工作人员也必须完成进出检查、登记手续。（*）门卫必须对在辖区范围内叫卖及派发传单等未经批准进入开展商业活动的人员进行劝谕阻止，禁止其入内进行商业活动。（*）晚班值班（**:**-**:**）门卫每晚必须带备电话不定时巡更*次并作记录以备查看，夜班门卫值班（**：**-*:**）凌晨时分巡更不得低于*次并做好记录，巡查是要检查各个主要通道门锁有没有锁好，有无可疑情况，保持警惕，不得蒙头熟睡，发现情况第*时间致电单位安全保卫的负责人，再由负责人安排处置。办公场所安保巡逻：（*）大楼各楼层实行不定时巡逻，检查对公众办公场所的秩序安全情况。控制噪音、制止喧闹现象，无闲杂人员随意流动。白天和晚间定时对各楼层进行巡视，若人已离开而有灯、门窗、水龙头未关等情况，未有特约的情况下，务必进行关闭。非公务办公时间，使用大楼设备设施或场地场所的，必须持有需求方办公室开据的《活动预约凭条》。（*）突发事件处理：有应急处理方案和措施，门内外安保人员必须具备协作精神，发生突发事件从被发现到全员知会“含已通知需求方办公室”，用时不得超过**分钟，并有在岗人员即时采取行动；项目负责人必须迅速组织倍增人力的应急队*，到位时间不超过**分钟；****服务公司主管领导及专业技术援助人员到位时间不得超过**分钟，专业人员应在到场后迅速给出相应具体的解决方案；在征得需求方办公室同意后，可采取“报警”等必要措施，防止事态进*步恶化，协助需求方处理并保护现场。（*）预防意识要求：发现可疑情况，要提高警惕，合理处理；若发现严重事态，立即上报，迅速取得处理决定并投入事件处理。巡视过程发现消防设施或安全措施存在隐患，要及时上报，做好记录，并每班不断向上级和需求方进行催促、提醒，直至隐患消除；防患于未然。建立值班日志制度，每班当班人员对当班情况进行详细记录，需求方办公室有权随时查阅。注：保安人员必须熟悉使用消防器材、防暴器材，除保卫我方员工生命安全外亦要懂得自保，遇事临危不乱，分工合作，处置及通知相关领导。着装规定：（*）上岗时间统*着工衣，姿态端正，树立谦逊、文明、严谨的执勤形象。（*）不准穿奇装异服,不准赤膊，不准穿拖鞋、背心、短裤；不准留长发、外露皮肤不准有纹身。****规定：（*）严格落实保密制度，不得窥探需求方职员及员工的工作文件和其它秘密，不得谈论、传播需求方及职员员工的秘密和私隐。（*）不准将无关人员（含熟人、友人、亲人）带入值班场所。（*）对需求方根据实际工作需要，提出的临时安全保卫及后勤服务的协作要求，要积极响应，及时上报加以落实。（*）防火、防盗、防破坏，全天**小时值班，维护****的安全秩序，积极参与突发事件处理，保障需求方的财产安全，杜绝火-第*页- *、****管理服务需求*、项目概况：****市社会保险基金管理局办公大楼位于西江南路**号，楼高*层，大楼前有*轮车停车位，大楼南侧有固定位停车位，大楼内置电梯、空调、消防系统、安防监控系统等。*、服务范围：****市社会保险基金管理局办公大楼内的建筑体各楼层楼台（除指定不准进入区间）、大楼前及*侧地面停车场、定位停车位。*、服务内容：（*）安保服务（*）清洁保洁服务*、服务合同期限*个月。服务日期自****年*月*日至****年*月**日。*、服务范围、服务内容与质量要求（*）安保服务为维护大楼内（除指定不准进入区间）和大楼前及*侧的秩序维护管理，为大楼提供良好的办公环境，为公众提供*个安全和谐的办事环境，****管理公司必须对本大楼范围内的安全保障负责。１、安保服务范围：****市社会保险基金管理局办公大楼内的建筑体各楼层楼台（除指定不准进入区间）、大楼前及*侧地面停车场、定位停车位。２、安保服务内容及要求：门卫安保：（*）门卫安保是大楼安全秩序维护工作的重中之重，必须高度重视，严格管理，完备制度，责任到人，安全管理实现人性化、制度化、规范化、科学化。（*）门岗实行**小时值班制度，岗位不得无人值班。正常工作日上班时间*:**-**:**、**:**-**:**应有*名保安同时到岗。（*）大门口必须以谦逊而认真的态度对人员进出、机动车辆停放进行秩序管理。货物进出大门：货物或快递件进门，要有明确的收货人当面交收或收货人明确的电话委托代收；货物出门需凭需求方办公室开具的放行证明，经确认后放行。对外来办事进入门前停车位的车辆，应指引其到指定停放区域停放，不允许乱停放或占用公共通道停放。非公务办公期间或节假日期间，非大楼工作人员不允许进入，大楼工作人员也必须完成进出检查、登记手续。（*）门卫必须对在辖区范围内叫卖及派发传单等未经批准进入开展商业活动的人员进行劝谕阻止，禁止其入内进行商业活动。（*）晚班值班（**:**-**:**）门卫每晚必须带备电话不定时巡更*次并作记录以备查看，夜班门卫值班（**：**-*:**）凌晨时分巡更不得低于*次并做好记录，巡查是要检查各个主要通道门锁有没有锁好，有无可疑情况，保持警惕，不得蒙头熟睡，发现情况第*时间致电单位安全保卫的负责人，再由负责人安排处置。办公场所安保巡逻：（*）大楼各楼层实行不定时巡逻，检查对公众办公场所的秩序安全情况。控制噪音、制止喧闹现象，无闲杂人员随意流动。白天和晚间定时对各楼层进行巡视，若人已离开而有灯、门窗、水龙头未关等情况，未有特约的情况下，务必进行关闭。非公务办公时间，使用大楼设备设施或场地场所的，必须持有需求方办公室开据的《活动预约凭条》。（*）突发事件处理：有应急处理方案和措施，门内外安保人员必须具备协作精神，发生突发事件从被发现到全员知会“含已通知需求方办公室”，用时不得超过**分钟，并有在岗人员即时采取行动；项目负责人必须迅速组织倍增人力的应急队*，到位时间不超过**分钟；****服务公司主管领导及专业技术援助人员到位时间不得超过**分钟，专业人员应在到场后迅速给出相应具体的解决方案；在征得需求方办公室同意后，可采取“报警”等必要措施，防止事态进*步恶化，协助需求方处理并保护现场。（*）预防意识要求：发现可疑情况，要提高警惕，合理处理；若发现严重事态，立即上报，迅速取得处理决定并投入事件处理。巡视过程发现消防设施或安全措施存在隐患，要及时上报，做好记录，并每班不断向上级和需求方进行催促、提醒，直至隐患消除；防患于未然。建立值班日志制度，每班当班人员对当班情况进行详细记录，需求方办公室有权随时查阅。注：保安人员必须熟悉使用消防器材、防暴器材，除保卫我方员工生命安全外亦要懂得自保，遇事临危不乱，分工合作，处置及通知相关领导。着装规定：（*）上岗时间统*着工衣，姿态端正，树立谦逊、文明、严谨的执勤形象。（*）不准穿奇装异服,不准赤膊，不准穿拖鞋、背心、短裤；不准留长发、外露皮肤不准有纹身。****规定：（*）严格落实保密制度，不得窥探需求方职员及员工的工作文件和其它秘密，不得谈论、传播需求方及职员员工的秘密和私隐。（*）不准将无关人员（含熟人、友人、亲人）带入值班场所。（*）对需求方根据实际工作需要，提出的临时安全保卫及后勤服务的协作要求，要积极响应，及时上报加以落实。（*）防火、防盗、防破坏，全天**小时值班，维护****的安全秩序，积极参与突发事件处理，保障需求方的财产安全，杜绝火灾责任事故，杜绝刑事案件。因值班人员未能履行职责，造成需求方经济损失的，经评审认定属****公司责任的，****公司应承担全部赔偿,在责任认定后，需求方有权视损失程度给予乙方扣减相应的管理费（扣减额度不得超过当月管理费的**%）；因乙方未能完全履行服务职责，并出现保安潜在漏洞，经需求方告知整改仍未奏效，在事实认定后，需求方先扣减*个月管理费的*%作为惩罚并视情况有权延长惩罚期。（*）保洁服务１、清洁及保洁范围：****市社会保险基金管理局办公大楼内（含正面石阶以上至顶层天面及门前清洁卫生*包范围）、侧后院空地的清洁保洁。范围包括：大楼外空地。包括：侧后院、楼侧车库、大门口正面石阶、定位停车位、门前清洁卫生*包范围。大楼内公共走道。包括：楼内各楼层通道、大堂地面大理石、走廊、卫生间、楼梯台阶、楼梯扶手、电梯及电梯间门、窗台、顶层天面、消防通道。各间办公室室内。包括：楼内各层公众窗口大堂、办公室、会议室、指定综合办公室，室内地面、办公家具表面、办公设备表面和安保值班室。２、清洁及保洁内容：大楼外空地：（*）清洁：每天*次对侧后院、楼侧车库、大门口正面石阶、定位停车位等场地，进行清扫；（*）保洁：每天上午*:**--**:**下午**：**—**：**不定时对侧后院、楼侧车库、大门口、定位停车位等场地进行捡*保洁。（*）每周对上述场地进行*次清洗。大堂、办公区域、走廊、公共走道、洗手间：（*）清洁：每天*次对楼内各层大楼通道、大堂地面大理石、走廊、卫生间、楼梯台阶、楼梯扶手、电梯及电梯间门、窗台、消防通道进行清洁，每天用拖把进行*次湿拖，每天上午用尘推进行干拖；（*）保洁：每天上午*:**--**:**下午**：**—**：**各*次对上述位置进行保洁；（*）每天给大楼内所有公共垃圾
* 灾责任事故，杜绝刑事案件。因值班人员未能履行职责，造成需求方经济损失的，经评审认定属****公司责任的，****公司应承担全部赔偿,在责任认定后，需求方有权视损失程度给予乙方扣减相应的管理费（扣减额度不得超过当月管理费的**%）；因乙方未能完全履行服务职责，并出现保安潜在漏洞，经需求方告知整改仍未奏效，在事实认定后，需求方先扣减*个月管理费的*%作为惩罚并视情况有权延长惩罚期。（*）保洁服务１、清洁及保洁范围：****市社会保险基金管理局办公大楼内（含正面石阶以上至顶层天面及门前清洁卫生*包范围）、侧后院空地的清洁保洁。范围包括：大楼外空地。包括：侧后院、楼侧车库、大门口正面石阶、定位停车位、门前清洁卫生*包范围。大楼内公共走道。包括：楼内各楼层通道、大堂地面大理石、走廊、卫生间、楼梯台阶、楼梯扶手、电梯及电梯间门、窗台、顶层天面、消防通道。各间办公室室内。包括：楼内各层公众窗口大堂、办公室、会议室、指定综合办公室，室内地面、办公家具表面、办公设备表面和安保值班室。２、清洁及保洁内容：大楼外空地：（*）清洁：每天*次对侧后院、楼侧车库、大门口正面石阶、定位停车位等场地，进行清扫；（*）保洁：每天上午*:**--**:**下午**：**—**：**不定时对侧后院、楼侧车库、大门口、定位停车位等场地进行捡*保洁。（*）每周对上述场地进行*次清洗。大堂、办公区域、走廊、公共走道、洗手间：（*）清洁：每天*次对楼内各层大楼通道、大堂地面大理石、走廊、卫生间、楼梯台阶、楼梯扶手、电梯及电梯间门、窗台、消防通道进行清洁，每天用拖把进行*次湿拖，每天上午用尘推进行干拖；（*）保洁：每天上午*:**--**:**下午**：**—**：**各*次对上述位置进行保洁；（*）每天给大楼内所有公共垃圾桶及烟灰缸进行清理、抹擦，大楼内所有墙上挂物、墙身、开关、消防设施等的表面，以保持清洁无异味；（*）每周对大楼内楼梯扶手、电梯内不锈钢清抹手印。会议室、活动室：（*）大楼会议室、活动室。（*）每次通知使用前**分钟内对会议室、活动室进行清洁保洁；每次使用后对上述位置进行及时的清理保洁，确保需求方下次的随时启用。（*）会议室、活动室在每次会议或活动后，要将前次会议、活动所遗弃的杂物清理干净；将垃圾桶以及使用过的器具物品清理干净；将桌、椅、地（板）面清理清擦干净，以备下次会议使用。洗手间：（*）清洁：每天上、下午至少各*次要对公共卫生间进行清洁，用洁厕剂清洗厕所；（*）保洁：****时间对卫生间进行保洁（不少于每***分钟/次），用洁厕剂清洗厕所，包括：地面无积水，厕兜干净，洗手台干净，清理垃圾，清抹门面扶手，空气清新，向需求方领取并放置臭丸、洗手液、垃圾袋。指定综合办公室：每天上午上班前必须完成，对指定综合办公室进行清洁及保洁护理。办公大楼内绿化：要定期做好对现有办公大楼区域的绿化植物养护管理。每天保洁项目的作业内容：每天*次对所有办公室进行清洁。抹擦台面、地面拖抹、清倒烟灰、烟头、清倒清洗各茶水桶及垃圾篓；每周对室内、外卫生间进行*次深度清洗清洁。每月保洁项目的作业内容：（*）用玻璃清洁剂给大楼内所有玻璃清抹*次；（*）清抹各楼层内天花、排气扇或排风口*次；每季度保洁项目的作业内容：（*）给各对外办事窗口花岗岩柜台上蜡还光；（*）清理大院周边所有沙井内沙泥，保持去水通畅；（*）清洗停车场及侧后地面（如沙尘较多则用高压水冲洗清洁）。★有疫情时应按疫情指引进行清洁消毒。同时，如遇特殊情况（如创文、疫情期间）需要-第*页-加班时，所产生的加班费用应由****公司负责解决。*、总体清洁质量要求与标准：地面和楼梯间：地面无积水、无积尘、无污垢、无烟头纸屑、无堆积垃圾、无卫生死角、无异味，墙身无蜘蛛网；墙身：指示牌、消防掣、电掣、科室门牌、垃圾桶和玻璃、扶手、墙体设施等，清洁干净无尘垢；电梯：电梯及梯间梯门光洁明亮，空气清新；垃圾桶：保持有袋套放桶内，勤清理垃圾，上格无污物。卫生间：（不超过***分钟保洁*次）无积水，厕兜干净，洗手台干净，清理垃圾，清抹门面扶手，空气清新，无异味；向需求方领取并放置臭丸、洗手液、垃圾袋。确保有*个干净、整洁、舒适、卫生的工作环境交付使用。注：做好每日保洁记录表，不论什么时候有突发事件需要清洁处理时不得以任何理由推脱。（*）服务时间、纪律及人力要求１、服务时间（*）保洁人员上班时间：保洁人员：上午*：**—**：**；下午**：**—**：**；保洁员：*人（女**周岁以下，男**周岁以下，干净整洁的仪容仪表。****公司应当与员工建立劳动关系，并依法为其购买社保、医保等）（*）安保服务人员岗位在岗时间：**小时。保安员：*人（女**周岁以下，男**周岁以下，有良好的精神面貌，举止端庄，礼貌热情。****公司应当与员工建立劳动关系，并依法为其购买社保、医保等）**小时，其中：正常工作日上班时间*:**-**:**、**:**-**:**应有*名保安同时到岗。（*）遇特殊情况，需要保安和保洁加班加点的，****管理服务供货商应大力协助解决，并负责因此产生所需的加班费用。２、服务人员工作纪律：（*）人员必须穿着统*工作制服，并佩戴工作标志；（*）举止文明，有礼貌、有纪律，洁身自爱，工作认真，细心，以热情的服务态度投入工作；（*）遵纪守法，服从分配，遵守需求方的*切规章制度；（*）履行职责，按时上下班，保证工作质量；（*）爱护需求方的*切财物和设施设备，维护双方的权益和形象；（*）严禁盗窃行为，*经发现则交公安机关处理；（*）*金不昧，遇上办事人员或需求方工作人员遗漏物品应及时交送办公室；（*）严格执行保密制度，清洁、执勤过程中不得偷看和翻动任何办公台上文件或资料；（*）合理安全地使用各种机械、工具、设备和材料；（**）每天清洁、执勤过程中，遇突发性事件迅速向上汇报并协助处理；（**）定时参加岗前岗后培训，提高工作效率，质量标准和集体合作精神，增强自身的服务意识和安全意识。注：*.****服务工作人员必须遵守保密守则，不能随便翻阅、拍摄、录像在办公场所的资料，不得随意拍摄上传敏感视频。*.若我方提出需更换的****服务工作人员，供应商有义务在*定时限内根据我方要求更换。*.****服务工作人员应积极配合需求方工作，并听从需求方领导人员指挥。（*）突发事件处理要求（*）****公司管理负责人员每周****小时保持可联络状态，项目相关人员发现突发问题应及时上报。（*）突发事件从发现到全体项目相关人员知会，并通知需求方办公室相应负责人，期间不得超过**分钟，并有在岗人员即时采取措施，积极配合需求方相关人员，在相关人员指挥下进行应急处理。（*）项目负责人到位时间不得超过**分钟；****服务公司主管领导及专业技术援助人员到位时间不得超过**分钟，专业人员应在到场后迅速给出相应具体的解决方案。（*）****公司有应急处理措施，门内外安保人员必须具备协作精神，发生突发事件必须即时通知需求方办公室，并有在岗人员即时采取行动。（*）在征得需求方办公室同意后，可采取“报警”等必要措施，防止事态进*步恶化，协助需求方处理并保护现场。****公司要有预防意-第*页-识，发现可疑及隐患要及时上报并不断提醒需求方。（*）****公司在事后应向需求方递交突发事件相关的详细报告。（*）服务人员依法参加社会保险供应商必须按国家规定，为服务人员办理并缴纳应缴的社会保险费（包括：养老保险、生育保险、工伤保险、失业保险、医疗保险），需求方将在服务期内检查服务人员社保*险缴费办理情况。如供应商不为员工办理并缴纳应缴的社保*险费用，需求方有权提前终止合同。注：如供应商违反劳动合同等法律法规招工或使用未购买社保的工人，由此而引发的如工伤、生病住院等所有责任和纠纷均由供应商负责，与我方无关。*、其它要求*.需求方提供相应的值班用房及有偿的工作餐给供应商使用。*.需求方不提供供应商服务人员的住宿用房。*.供应商报价已包含：履行《合同》所需的人力工资、工具材料费、经营所需的税费、社保*险费、****可预见或不可预见等费用。需求方负责自身****及****设备维护、维修的****费用。*.供应商应履行需求书或合同的所有条件，如有违约视情节轻重处理，严重者当即解除合同。*供应商对本项目的管理方案、组织架构、人员录用、建立的各项规章制度，在实施前要报告需求方，需求方有审核权。*.需求方对涉及本项目的*些重要岗位的设置、人员录用与管理等等重要的管理决策有审核权，需求方如认为有必要时可查阅供应商的内部管理状况。*.在处理特殊事件和紧急、突发事故时，需求方对****管理公司的人员有直接指挥权。*.供应商对所录用人员要严格政审，提供人员的履历资料，保证录用人员没有刑事犯罪记录,确保专业技术人员持有上岗资格证*.供应商各类管理人员按岗位要求着装统*，言行规范，要注意仪容仪表，注意公众形象。**.供应商在做好工作的同时，有责任向需求方提供合理化建议，以提高管理效率和管理质量。**.需求方对供应商进行服务质量考核，考核内容参照成交合同内容的相关条款进行，考核合格的按合同价认可结算的价款，考核不合格的按采购有关文件执行。**.成交人未经需求方批准，不得以任何方式转包或分包本项目。**.乙方在聘用人员方面必须严格审查，保安必须具备保安证或到公安机关备案，不得聘用公安机关在列的通缉犯、在逃犯。**.供应商应严格按照国家颁布的现行规范要求和安全操作规程进行****管理。**.供应商出现重大管理失误或严重违约、或有多次投诉而得不到纠正的，需求方有权取消合同。**.供应商对需求方的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在本****内改、扩建或完善配套项目，须与需求方协商并经需求方同意，报有关部门批准后方可实施。**.因管理所需的图纸、档案、资料，可向需求方申请查阅，如需复印，应向需求方提出书面申请，经需求方批准后复印。**.本合同终止时，供应商必须向需求方移交其使用的管理用房、****管理的全部档案资料及属于需求方的物品。**.因供应商原因造成需求方交付管理的财产、设施等损失，或者造成泄密、管理制度外流，或者影响需求方正常工作等，供应商应承担违约责任并赔偿损失，并归还需求方预付款。如因需求方不可抗力因素导致解除合同的，供应商应及时与需求方按实际服务时间结算，并将预付余款退回需求方账户。-第*页--第*页--第**页--第**页- 桶及烟灰缸进行清理、抹擦，大楼内所有墙上挂物、墙身、开关、消防设施等的表面，以保持清洁无异味；（*）每周对大楼内楼梯扶手、电梯内不锈钢清抹手印。会议室、活动室：（*）大楼会议室、活动室。（*）每次通知使用前**分钟内对会议室、活动室进行清洁保洁；每次使用后对上述位置进行及时的清理保洁，确保需求方下次的随时启用。（*）会议室、活动室在每次会议或活动后，要将前次会议、活动所遗弃的杂物清理干净；将垃圾桶以及使用过的器具物品清理干净；将桌、椅、地（板）面清理清擦干净，以备下次会议使用。洗手间：（*）清洁：每天上、下午至少各*次要对公共卫生间进行清洁，用洁厕剂清洗厕所；（*）保洁：****时间对卫生间进行保洁（不少于每***分钟/次），用洁厕剂清洗厕所，包括：地面无积水，厕兜干净，洗手台干净，清理垃圾，清抹门面扶手，空气清新，向需求方领取并放置臭丸、洗手液、垃圾袋。指定综合办公室：每天上午上班前必须完成，对指定综合办公室进行清洁及保洁护理。办公大楼内绿化：要定期做好对现有办公大楼区域的绿化植物养护管理。每天保洁项目的作业内容：每天*次对所有办公室进行清洁。抹擦台面、地面拖抹、清倒烟灰、烟头、清倒清洗各茶水桶及垃圾篓；每周对室内、外卫生间进行*次深度清洗清洁。每月保洁项目的作业内容：（*）用玻璃清洁剂给大楼内所有玻璃清抹*次；（*）清抹各楼层内天花、排气扇或排风口*次；每季度保洁项目的作业内容：（*）给各对外办事窗口花岗岩柜台上蜡还光；（*）清理大院周边所有沙井内沙泥，保持去水通畅；（*）清洗停车场及侧后地面（如沙尘较多则用高压水冲洗清洁）。★有疫情时应按疫情指引进行清洁消毒。同时，如遇特殊情况（如创文、疫情期间）需要加班时，所产生的加班费用应由****公司负责解决。*、总体清洁质量要求与标准：地面和楼梯间：地面无积水、无积尘、无污垢、无烟头纸屑、无堆积垃圾、无卫生死角、无异味，墙身无蜘蛛网；墙身：指示牌、消防掣、电掣、科室门牌、垃圾桶和玻璃、扶手、墙体设施等，清洁干净无尘垢；电梯：电梯及梯间梯门光洁明亮，空气清新；垃圾桶：保持有袋套放桶内，勤清理垃圾，上格无污物。卫生间：（不超过***分钟保洁*次）无积水，厕兜干净，洗手台干净，清理垃圾，清抹门面扶手，空气清新，无异味；向需求方领取并放置臭丸、洗手液、垃圾袋。确保有*个干净、整洁、舒适、卫生的工作环境交付使用。注：做好每日保洁记录表，不论什么时候有突发事件需要清洁处理时不得以任何理由推脱。（*）服务时间、纪律及人力要求１、服务时间（*）保洁人员上班时间：保洁人员：上午*：**—**：**；下午**：**—**：**；保洁员：*人（女**周岁以下，男**周岁以下，干净整洁的仪容仪表。****公司应当与员工建立劳动关系，并依法为其购买社保、医保等）（*）安保服务人员岗位在岗时间：**小时。保安员：*人（女**周岁以下，男**周岁以下，有良好的精神面貌，举止端庄，礼貌热情。****公司应当与员工建立劳动关系，并依法为其购买社保、医保等）**小时，其中：正常工作日上班时间*:**-**:**、**:**-**:**应有*名保安同时到岗。（*）遇特殊情况，需要保安和保洁加班加点的，****管理服务供货商应大力协助解决，并负责因此产生所需的加班费用。２、服务人员工作纪律：（*）人员必须穿着统*工作制服，并佩戴工作标志；（*）举止文明，有礼貌、有纪律，洁身自爱，工作认真，细心，以热情的服务态度投入工作；（*）遵纪守法，服从分配，遵守需求方的*切规章制度；（*）履行职责，按时上下班，保证工作质量；（*）爱护需求方的*切财物和设施设备，维护双方的权益和形象；（*）严禁盗窃行为，*经发现则交公安机关处理；（*）*金不昧，遇上办事人员或需求方工作人员遗漏物品应及时交送办公室；（*）严格执行保密制度，清洁、执勤过程中不得偷看和翻动任何办公台上文件或资料；（*）合理安全地使用各种机械、工具、设备和材料；（**）每天清洁、执勤过程中，遇突发性事件迅速向上汇报并协助处理；（**）定时参加岗前岗后培训，提高工作效率，质量标准和集体合作精神，增强自身的服务意识和安全意识。注：*.****服务工作人员必须遵守保密守则，不能随便翻阅、拍摄、录像在办公场所的资料，不得随意拍摄上传敏感视频。*.若我方提出需更换的****服务工作人员，供应商有义务在*定时限内根据我方要求更换。*.****服务工作人员应积极配合需求方工作，并听从需求方领导人员指挥。（*）突发事件处理要求（*）****公司管理负责人员每周****小时保持可联络状态，项目相关人员发现突发问题应及时上报。（*）突发事件从发现到全体项目相关人员知会，并通知需求方办公室相应负责人，期间不得超过**分钟，并有在岗人员即时采取措施，积极配合需求方相关人员，在相关人员指挥下进行应急处理。（*）项目负责人到位时间不得超过**分钟；****服务公司主管领导及专业技术援助人员到位时间不得超过**分钟，专业人员应在到场后迅速给出相应具体的解决方案。（*）****公司有应急处理措施，门内外安保人员必须具备协作精神，发生突发事件必须即时通知需求方办公室，并有在岗人员即时采取行动。（*）在征得需求方办公室同意后，可采取“报警”等必要措施，防止事态进*步恶化，协助需求方处理并保护现场。****公司要有预防意识，发现可疑及隐患要及时上报并不断提醒需求方。（*）****公司在事后应向需求方递交突发事件相关的详细报告。（*）服务人员依法参加社会保险供应商必须按国家规定，为服务人员办理并缴纳应缴的社会保险费（包括：养老保险、生育保险、工伤保险、失业保险、医疗保险），需求方将在服务期内检查服务人员社保*险缴费办理情况。如供应商不为员工办理并缴纳应缴的社保*险费用，需求方有权提前终止合同。注：如供应商违反劳动合同等法律法规招工或使用未购买社保的工人，由此而引发的如工伤、生病住院等所有责任和纠纷均由供应商负责，与我方无关。*、其它要求*.需求方提供相应的值班用房及有偿的工作餐给供应商使用。*.需求方不提供供应商服务人员的住宿用房。*.供应商报价已包含：履行《合同》所需的人力工资、工具材料费、经营所需的税费、社保*险费、****可预见或不可预见等费用。需求方负责自身****及****设备维护、维修的****费用。*.供应商应履行需求书或合同的所有条件，如有违约视情节轻重处理，严重者当即解除合同。*供应商对本项目的管理方案、组织架构、人员录用、建立的各项规章制度，在实施前要报告需求方，需求方有审核权。*.需求方对涉及本项目的*些重要岗位的设置、人员录用与管理等等重要的管理决策有审核权，需求方如认为有必要时可查阅供应商的内部管理状况。*.在处理特殊事件和紧急、突发事故时，需求方对****管理公司的人员有直接指挥权。*.供应商对所录用人员要严格政审，提供人员的履历资料，保证录用人员没有刑事犯罪记录,确保专业技术人员持有上岗资格证*.供应商各类管理人员按岗位要求着装统*，言行规范，要注意仪容仪表，注意公众形象。**.供应商在做好工作的同时，有责任向需求方提供合理化建议，以提高管理效率和管理质量。**.需求方对供应商进行服务质量考核，考核内容参照成交合同内容的相关条款进行，考核合格的按合同价认可结算的价款，考核不合格的按采购有关文件执行。**.成交人未经需求方批准，不得以任何方式转包或分包本项目。**.乙方在聘用人员方面必须严格审查，保安必须具备保安证或到公安机关备案，不得聘用公安机关在列的通缉犯、在逃犯。**.供应商应严格按照国家颁布的现行规范要求和安全操作规程进行****管理。**.供应商出现重大管理失误或严重违约、或有多次投诉而得不到纠正的，需求方有权取消合同。**.供应商对需求方的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在本****内改、扩建或完善配套项目，须与需求方协商并经需求方同意，报有关部门批准后方可实施。**.因管理所需的图纸、档案、资料，可向需求方申请查阅，如需复印，应向需求方提出书面申请，经需求方批准后复印。**.本合同终止时，供应商必须向需求方移交其使用的管理用房、****管理的全部档案资料及属于需求方的物品。**.因供应商原因造成需求方交付管理的财产、设施等损失，或者造成泄密、管理制度外流，或者影响需求方正常工作等，供应商应承担违约责任并赔偿损失，并归还需求方预付款。如因需求方不可抗力因素导致解除合同的，供应商应及时与需求方按实际服务时间结算，并将预付余款退回需求方账户。 * **,***.** 月
（*）议价发起时间：****年**月**日
（*）本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。
*、需求信息
服务时间：*个月
合同份数：*
争议处理方式：向采购单位所在地的人民法院提交诉讼解决
发票类型：增值税普通发票
*、供应商报价须知
（*）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（*）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的
附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不*致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（*）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，*经查实，将视为弄虚作假，当次
报价无效，并按****相关规定给予处理。
*、定点议价规则
（*）报价规则。
（*）供应商的报价应是总价。
（*）供应商的报价不得高于最高限价。
（*）成交规则、终止规则。
（*）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（*）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
*、项目联系方式
联系方式：********-*******
采购单位：****市社会保险基金管理局
****年**月**日
-第**页-
-第**页-
您当前为:【游客状态】 ，文中****为隐藏内容，仅对会员开放，   后查看完整商机。全国免费咨询热线：400-999-4928
您当前为:【游客状态】 ，免费信息为7天前的招标信息，   后可查看商机。全国免费咨询热线：400-999-4928
项目公告

广州车务段关于广州车务段2024年消防灭火器材年度检测维修更新采购的结果公示

中标-中标结果
广州

2024-05-17

中标单位： 韶关市龙祥消防安全器材有限公司 企业情报分析 企业情报报告下载

项目金额： 35.99万元

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广州铁路物流中心汽车衡维保技术服务成交候选人公示

中标-候选人公示
广州

2024-05-17

中标单位： 湖南铁雅电气工程有限公司 企业情报分析 企业情报报告下载

项目金额： 暂未确定

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佛山市顺德区伦教医院医疗设备竞价采购公告（二次）

招标-其他
佛山

2024-05-17

招标单位： 佛山市顺德区伦教医院 企业情报分析 企业情报报告下载

项目金额： 暂未确定

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校园防水修缮

招标预告
中山

2024-05-17

招标单位： 中山市三乡镇光后中心小学 企业情报分析 企业情报报告下载

项目金额： 9350.00元

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机柜(申购单编号:202410102097)

中标-中标结果
广州

2024-05-17

中标单位： 广州易采电子有限公司 企业情报分析 企业情报报告下载

项目金额： 1550.00元

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