乌海市第一中学物业管理服务定点采购定点竞价成交公告-比地招标网

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同比增长：	同比增长：	同比增长：	同比增长：

中标项目数

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公告内容：

****市第*中学****管理服务定点采购定点竞价成交公告

发布时间：****年**月**日

*、项目概述

项目编号：*******-****-****-******

项目名称：****市第*中学****管理服务定点采购

采购单位：****市第*中学

所属区域：****市本级

预算金额(元)：*,***,***.**

项目开始时间：****-**-** **:**:**

采购人联系方式：**** ***********

采购计划备案书/批准书编号：****财购备字(电子)[****]*****号

采购方式：电子卖场（定点服务）

*、报价要求

(*)报价须知

*.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。

*.供应商必须响应所有的需求。

(*)答疑与咨询

****市公共资源交易中心：****-*******

*、成交原则

*.报价供应商不足*家时，作废标处理。

*.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。

*、需求明细

编号	项目需求	数量	计量单位
*	***中新校区总占地面积约平方米，总建筑面积约.*平方米，绿化面积.平米，*服务内容包括：保洁、绿化、维修、文印部分。	*	个

*、商务需求

编号	需求内容
*	***市第中学新校区**服务方案为保证*中新校区教育教学及各项工作的正常开展，积极做好服务工作，特制度新校区*服务方案。　、服务范围 ***中新校区总占地面积约平方米，总建筑面积约.*平方米，绿化面积.平米，*服务内容包括：保洁、绿化、维修、文印部分。（）保洁服务内容 .学校现有教学楼栋，实验教学楼栋，多功能楼栋，教师公寓栋，学生公寓楼栋，图书馆座、报告厅、风雨操场、操场看台各座。以上单体建筑的公共区域，公共卫生间，多功能楼办公室间、各单体建筑内的会议室、报告厅、科技馆、生物馆，以上各单体建筑含电梯保洁。 .校园院落整体、景观、绿地、室外体育场地、看台（包括看台座椅）。 .***公司负责配备保洁工具（含垃圾袋、公共卫生间垃圾桶）（）绿化服务内容校园绿化的全部工作，包括种植、养护、浇灌、杀虫、修剪，整形，整地等。包括机具、农药、化肥、绿化胶管、滴灌喷灌配件。（）维修服务内容学校建筑物简单维修，包括墙面、地面、门窗、上下水管道、消防管道、暖气管道及设施，卫生间所有设施、电气线路及设备设施，电梯巡检，门锁、课桌椅，办公桌椅。学校承担材料。（）文印服务内容承担学校交办的印刷任务。、岗位要求 .人员数量不得低于招标所约定的人数。人员数量要求及费用测算见附表。 .中标的**公司试用期为个月，如达不到工作质量标准，学校有权终止合同，辞退***公司。、人员管理要求、项目经理应有较强的组织领导能力和协调能力；维修人员要求具备相关工种（水、电）从业资格证书；保洁员上岗前进行专业知识培训后上岗。所有服务人员应统着装上岗。、*应加强对员工的礼貌、礼节的教育，见面有问候，张口有敬语，并保持自身的仪容仪表及个人卫生。教育员工爱护设施。*员工严禁在楼道、走廊等室内环境里大声喧哗和聊天。、**公司应有质保部门负责考核评估学校服务工作质量，有员工管理考评制度，对员工服务形象、态度、效果严格考评，学校根据公司的考核及工作实绩做出评价，以此为依据核拨费，*公司应根据学校评价及时改进服务。、保洁服务标准、楼道及楼道内各种公共设施每天扫抹至少遍（上下午各遍），随时保持干净整洁。室外楼梯每天拖遍，楼道内无私人物品堆放。、校内废纸等垃圾随时清理。垃圾池、箱干净，无外溢、飘撒，定期消杀、除害（每日次）。配置专业化垃圾清运车辆，每日按照实际情况清运校区垃圾，确保各校区垃圾集中收储点存积物不超过总容量的/。临时垃圾收储点即收即清，不得堆积超过小时。、污水井、化粪池、化油池、雨水井每月及时清疏，无堵塞，无垃圾。化粪池、化油池内存蓄量不得高于据井口**处。、如遇雨雪天气，组织相关人员及设备进行全面清扫。、提供常态化、专业化消杀服务并完善台账。如发生疫情，需按照相关防疫标准要求落实消杀工作。、按照《***市生活垃圾分类管理办法》贯彻执行垃圾分类工作。、定期对用后的绿化、清洁用具进行保养。工作项目作业频率质量标准办公室每日清洁次领导办公室标准：门、窗、玻璃明亮、洁净，地面干净，无杂物，无水渍，墙壁、挂画、开关、顶棚、灯带清洁，无尘物；桌、椅、沙发、茶几、茶具、书柜等物品保持整洁、干净，无尘污，摆放整齐有序。文件、报刊、杂志、书籍等摆放整齐、有序、定位，经常保持室内空气清新。花卉绿植定期浇水，枯黄落叶及时修剪。功能用房（会议室等）每日清洁次保持干净、整洁、无垃圾、无蚊蝇；座椅干净应无污迹、水渍；桌面无水迹、无污渍、无擦痕；地面干净、无水迹无杂物，无污垢，无可视垃圾；楼道清洁每日清扫至少次，清运垃圾次，每日拖抹至少次无杂物、无黑尘、无蜘蛛网、无乱堆放、挂墙设施、扶手无尘，随时保持地面干净整洁无拖痕公用卫生间清洁不定时打扫无坐厕内、小便池内刷洗干净、喷洒消毒，保持无异味、无污迹、无水渍、无垃圾、无积水，镜面保持光亮，无水迹，面盆无水锈。云石台面无水迹、无皂迹、无毛发，光洁明亮。洁具应表面光洁、明亮、内外侧无污渍、无毛发、无异味、定时消毒。镜子明净、无水渍、无擦痕、镜框边缘无灰尘。废物箱表面无污迹、无灰尘、无异味，定时消毒。外露水管连接处无碱性污垢,管道表面光亮、无灰尘。卫生间内保持空气清新、无异味。楼梯扶手、栏杆的清洁扶手栏杆每日擦抹次无黑尘、无污迹、无死角、死皮大厅清洁每日拖扫至少次，每月打磨次无垃圾杂物、无泥沙、无污渍、无黑尘、无死角、拖痕、无卫生死角墙面、开关按钮清洁每周次无积尘、污迹等电子门、信报箱清洁每日擦抹次无积尘、污迹等消防栓、消防管道、配电箱等清洁每周次无积尘、污迹等灯具清洁外抹每月次，内抹每月次灯具、灯管无灰尘，灯具内无蚊虫，灯盖、灯罩无蜘蛛网，保持明亮洁净宣传栏、标识牌不锈钢表面清洁宣传栏、标识牌每日清洁次，不锈钢表面每日次宣传栏、标识牌无污迹、无斑点、积尘，表面光亮可映出人形天面、平台清洁每周次无灰尘、无可视垃圾等院内路面、硬化地面停车场清洁每日次无蜘蛛网、无积尘、无可视垃圾等排水沟、排污管、污水井、楼宇内消杀每月次少蚊、蝇、蟑螂，无鼠，消杀率达*%以上地下车库每日清洁次保持地面无垃圾、无污垢、无积水、空气流畅，无异味；车库管道无积灰、无污垢；灯泡、灯管、指示灯明亮、无积灰；灯罩无积灰、无污迹；定位杆、减速条无积灰、无污垢；反光镜干净、明亮、无污迹、水渍；消防通道无灰尘、无污渍、无杂物。建筑物楼顶每月次，多雨、雪季节不定期检查清理垃圾，无积水，无堵塞。设备机房每周清洁次，其余时间根据学校安排无卫生死角、无垃圾堆积，无灰尘、目视无蜘蛛网、无污渍、无水渍。、绿化服务标准、日常绿化人员不得少于人。、有滴灌的绿地及树木需随时时浇水、没有滴灌的树木每周浇水不得少于次，保证浇水量。、及时松土、修剪、除杂草、施肥、杀虫防病、保持绿化带常青及卫生。、保持绿篱、盆栽、草坪、树木等绿化植物达到叶色光润、无虫、无病、无枯枝败叶、无杂物、无尘；花球造型优美花色均。、春、夏季每个月至少对草坪绿篱全面修剪次，秋冬季根据学校安排修剪；、提倡生化物防治，人工防治，使用农药不伤害健康；试药时，须在晴朗无风天气次性完成；使用小型喷雾器或手动喷雾器喷洒，避免药液扩散．、室内植物应定时浇水施肥，保持植物整洁鲜艳，叶面光润、观赏面正对客人，无黄叶、无折断、无杂物、无虫蛀、无尘、无枯枝败叶；花盆面无污迹，地面无积水。、维修服务要求维修人员应按照学校的维修需求提供维修服务，维修人员既分工又合作，如维修管道及暖气等设备，电工应协助维修工；维修路灯、布线等工作维修工应协助电工。水电等问题不过夜，人员随叫随到，及时维修。 *、其他要求。所有服务人员按学校规定的工作时间上岗服务，如遇特殊情况需随叫随到。

编号

需求内容

****市第*中学新校区****服务方案为保证*****中新校区教育教学及各项工作的正常开展，积极做好****服务工作，特制度新校区****服务方案。　*、服务范围 *****中新校区总占地面积约***平方米，总建筑面积约*.**平方米，绿化面积*.**平米，****服务内容包括：保洁、绿化、维修、文印*部分。（*）保洁服务内容 *.学校现有教学楼*栋，实验教学楼*栋，多功能楼*栋，教师公寓*栋，学生公寓楼*栋，图书馆*座、报告厅、风雨操场、操场看台各*座。以上单体建筑的公共区域，公共卫生间，多功能楼办公室*间、各单体建筑内的会议室、报告厅、科技馆、生物馆，以上各单体建筑含电梯保洁。 *.校园院落整体、景观、绿地、室外体育场地、看台（包括看台座椅）。 *.****公司负责配备保洁工具（含垃圾袋、公共卫生间垃圾桶）（*）绿化服务内容校园绿化的全部工作，包括种植、养护、浇灌、杀虫、修剪，整形，整地等。包括机具、农药、化肥、绿化胶管、滴灌喷灌配件。（*）维修服务内容学校建筑物简单维修，包括墙面、地面、门窗、上下水管道、消防管道、暖气管道及设施，卫生间所有设施、电气线路及设备设施，电梯巡检，门锁、课桌椅，办公桌椅。学校承担材料。（*）文印服务内容承担学校交办的印刷任务。 *、岗位要求 *.人员数量不得低于招标所约定的人数。人员数量要求及费用测算见附表。 *.中标的****公司试用期为*个月，如达不到工作质量标准，学校有权终止合同，辞退****公司。 *、人员管理要求 *、项目经理应有较强的组织领导能力和协调能力；维修人员要求具备相关工种（水、电）从业资格证书；保洁员上岗前进行专业知识培训后上岗。所有服务人员应统*着装上岗。 *、****应加强对员工的礼貌、礼节的教育，见面有问候，张口有敬语，并保持自身的仪容仪表及个人卫生。教育员工爱护设施。****员工严禁在楼道、走廊等室内环境里大声喧哗和聊天。 *、****公司应有质保部门负责考核评估学校****服务工作质量，有员工管理考评制度，对员工服务形象、态度、效果严格考评，学校根据****公司的考核及工作实绩做出评价，以此为依据核拨****费，****公司应根据学校评价及时改进服务。 *、保洁服务标准 *、楼道及楼道内各种公共设施每天扫抹至少*遍（上下午各*遍），随时保持干净整洁。室外楼梯每天拖*遍，楼道内无私人物品堆放。 *、校内废纸等垃圾随时清理。垃圾池、箱干净，无外溢、飘撒，定期消杀、除*害（每日*次）。配置专业化垃圾清运车辆，每日按照实际情况清运校区垃圾，确保各校区垃圾集中收储点存积物不超过总容量的*/*。临时垃圾收储点即收即清，不得堆积超过*小时。 *、污水井、化粪池、化油池、雨水井每月及时清疏，无堵塞，无垃圾。化粪池、化油池内存蓄量不得高于据井口****处。 *、如遇雨雪天气，组织相关人员及设备进行全面清扫。 *、提供常态化、专业化消杀服务并完善台账。如发生疫情，需按照相关防疫标准要求落实消杀工作。 *、按照《****市生活垃圾分类管理办法》贯彻执行垃圾分类工作。 *、定期对用后的绿化、清洁用具进行保养。工作项目作业频率质量标准办公室每日清洁*次领导办公室标准：门、窗、玻璃明亮、洁净，地面干净，无杂物，无水渍，墙壁、挂画、开关、顶棚、灯带清洁，无尘物；桌、椅、沙发、茶几、茶具、书柜等物品保持整洁、干净，无尘污，摆放整齐有序。文件、报刊、杂志、书籍等摆放整齐、有序、定位，经常保持室内空气清新。花卉绿植定期浇水，枯黄落叶及时修剪。功能用房（会议室等）每日清洁*次保持干净、整洁、无垃圾、无蚊蝇；座椅干净应无污迹、水渍；桌面无水迹、无污渍、无擦痕；地面干净、无水迹无杂物，无污垢，无可视垃圾；楼道清洁每日清扫至少*次，清运垃圾*次，每日拖抹至少 *次无杂物、无黑尘、无蜘蛛网、无乱堆放、挂墙设施、扶手无尘，随时保持地面干净整洁无拖痕公用卫生间清洁不定时打扫无坐厕内、小便池内刷洗干净、喷洒消毒，保持无异味、无污迹、无水渍、无垃圾、无积水，镜面保持光亮，无水迹，面盆无水锈。云石台面无水迹、无皂迹、无毛发，光洁明亮。洁具应表面光洁、明亮、内外侧无污渍、无毛发、无异味、定时消毒。镜子明净、无水渍、无擦痕、镜框边缘无灰尘。废物箱表面无污迹、无灰尘、无异味，定时消毒。外露水管连接处无碱性污垢,管道表面光亮、无灰尘。卫生间内保持空气清新、无异味。楼梯扶手、栏杆的清洁扶手栏杆每日擦抹*次无黑尘、无污迹、无死角、死皮大厅清洁每日拖扫至少*次，每月打磨*次无垃圾杂物、无泥沙、无污渍、无黑尘、无死角、拖痕、无卫生死角墙面、开关按钮清洁每周*次无积尘、污迹等电子门、信报箱清洁每日擦抹*次无积尘、污迹等消防栓、消防管道、配电箱等清洁每周*次无积尘、污迹等灯具清洁外抹每月*次，内抹每月*次灯具、灯管无灰尘，灯具内无蚊虫，灯盖、灯罩无蜘蛛网，保持明亮洁净宣传栏、标识牌不锈钢表面清洁宣传栏、标识牌每日清洁*次，不锈钢表面每日*次宣传栏、标识牌无污迹、无斑点、积尘，表面光亮可映出人形天面、平台清洁每周*次无灰尘、无可视垃圾等院内路面、硬化地面停车场清洁每日*次无蜘蛛网、无积尘、无可视垃圾等排水沟、排污管、污水井、楼宇内消杀每月*次少蚊、蝇、蟑螂，无鼠，消杀率达**%以上地下车库每日清洁*次保持地面无垃圾、无污垢、无积水、空气流畅，无异味；车库管道无积灰、无污垢；灯泡、灯管、指示灯明亮、无积灰；灯罩无积灰、无污迹；定位杆、减速条无积灰、无污垢；反光镜干净、明亮、无污迹、水渍；消防通道无灰尘、无污渍、无杂物。建筑物楼顶每月*次，多雨、雪季节不定期检查清理垃圾，无积水，无堵塞。设备机房每*周清洁*次，其余时间根据学校安排无卫生死角、无垃圾堆积，无灰尘、目视无蜘蛛网、无污渍、无水渍。 *、绿化服务标准 *、日常绿化人员不得少于*人。 *、有滴灌的绿地及树木需随时时浇水、没有滴灌的树木每周浇水不得少于*次，保证浇水量。 *、及时松土、修剪、除杂草、施肥、杀虫防病、保持绿化带常青及卫生。 *、保持绿篱、盆栽、草坪、树木等绿化植物达到叶色光润、无虫、无病、无枯枝败叶、无杂物、无尘；花球造型优美花色均*。 *、春、夏季每*个月至少对草坪绿篱全面修剪*次，秋冬季根据学校安排修剪； *、提倡生化物防治，人工防治，使用农药不伤害健康；试药时，须在晴朗无风天气*次性完成；使用小型喷雾器或手动喷雾器喷洒，避免药液扩散． *、室内植物应定时浇水施肥，保持植物整洁鲜艳，叶面光润、观赏面正对客人，无黄叶、无折断、无杂物、无虫蛀、无尘、无枯枝败叶；花盆面无污迹，地面无积水。 *、维修服务要求维修人员应按照学校的维修需求提供维修服务，维修人员既分工又合作，如维修管道及暖气等设备，电工应协助维修工；维修路灯、布线等工作维修工应协助电工。水电等问题不过夜，人员随叫随到，及时维修。 *、其他要求。所有服务人员按学校规定的工作时间上岗服务，如遇特殊情况需随叫随到。

*、报价明细

名称		数量	单位	供应商名称	供应商报价(元)	是否中标
***中新校区总占地面积约平方米，总建筑面积约.*平方米，绿化面积.平米，*服务内容包括：保洁、绿化、维修、文印部分。		*	个	明喆集团股份有限公司	,,.*	是

*、供应商报价

成交供应商：明喆集团股份有限公司

成交金额：*******.**，大写(人民币)：*************元整。

排名	供应商名称	总报价(元)	报价时间
*	明喆集团股份有限公司	,,.*	**-- ::
*	**蒙西**服务有限公司	,,.*	**-- ::
*	**市君正**服务有限责任公司	,,.*	**-- ::

采购单位：****市第*中学

****年**月**日

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