潍政土字〔2024〕83号

（潍自然资告字〔****〕*号）

经****市人民政府批准，****市自然资源和规划局决定以网上交易方式公开出让*宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

*、公开出让地块基本情况和规划指标要求：

注：*.****-***号地块属****市坊子区凤凰街道北沟西村股份经济合作社安置用地，按照北沟西村棚户区改造搬迁安置方案，根据配建需求和区位要求，该地块新建安置房约****平方米，回购单价****元/平方米。约定如下：（*）该地块预编不动产单元代码为****************************，已完成地籍调查，竞得者报名参与竞买即对本宗地的界址调查成果认可、无异议。（*）根据教育部门意见，该地块不再配建幼儿园，参照****市城区*星地块住宅开发承担配套幼儿园建设成本的测算值，按其规划设计的建筑面积每平方***.**元的标准纳入地块土地熟化成本，由区政府或区政府委托国有投资平台按标准建设幼儿园。（*）竞得人必须严格执行以上地块规划条件及其附件、海绵城市和装配式建筑意见、土地供应前文物考古勘察意见、社区养老服务设施建设意见、国有建设用地使用权网上交易出让须知等附件（详见规划条件及附件）。

*.****-**号地块属于奎文区大虞街道北虞村城中村改造安置用地，****-***号地块中****平方米属于奎文区北海路街道北胡住村城中村改造安置用地，地块具体情况详见规划条件、土地供应意见书、建设条件意见书、用地清单、国有建设用地使用权网上交易出让须知等附件。****-**和****-***号地块均不单独配建幼儿园，承担配套幼儿园建设成本分别为********.*元、*******.**元。配套幼儿园建设成本费用纳入总出让价款，由竞得人同成交价款*并缴纳出让金和契税。

*、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律法规另有规定外，均可申请参加。被列入失信联合惩戒对象的自然人、法人和其他组织不得申请参加。

*、本次国有建设用地使用权采取网上交易方式出让，按照价高者得原则确定竞得人。

*、本次网上交易的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。

（*）申请人可于****年*月**日**时至****年*月**日**时（以****市公共资源交易中心网服务器时间为准，下同）登录****市公共资源交易中心网（****://****.*******.***.**）下载网上交易出让公告、出让须知及其他相关网上交易出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。

（*）申请人可于****年*月**日**时至****年*月**日**时提交竞买申请，打印《竞买申请书》《资格确认书》，并按要求缴纳竞买保证金。竞买保证金到账的截止时间为：****年*月**日**时。

（*）挂牌交易时间为：

****-***号地块挂牌交易时间为****年*月**日**时至****年*月**日**时；

****-**号地块挂牌交易时间为****年*月**日**时至****年*月**日**时**分；

****-***号地块挂牌交易时间为****年*月**日**时至****年*月**日**时。

*、资格审查

本次国有建设用地使用权网上交易出让实行竞买资格后置审查制度。竞得人应当在网上交易结束后（含挂牌结束日）*个工作日内，持竞买申请书、国有建设用地使用权报名表、授权委托书、资格确认书、网上交易承诺书、营业执照副本、法定代表人身份证明、法定代表人身份证及复印件，或代理人身份证和复印件等资料（以相应地块《国有建设用地使用权网上交易出让须知》为准），根据联系方式到相应的地点进行资格审核。审核通过后，签订书面《成交确认书》；审核不通过的，竞价结果无效，该宗国有建设用地使用权重新交易出让。竞买保证金按照《****市国有建设用地使用权网上交易规则（试行）》的规定办理。

*、其他需要公告的事项

（*）公共资源交易网注册

通过网站会员中心“企业会员系统新版系统”登录，竞买企业请选择“交易乙方”类型，填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件。

（*）**免费办理

现场办理：****市东方路****号****市公共资源交易中心*楼**办理窗口，****卓码信息技术有限公司即收即办。

网上办理：竞买人登录****卓码信息技术有限公司在线平台注册后按流程办理。具体办理流程：请在****市公共资源交易中心网站*重要通知*《**数字证书免费办理流程》中查阅（网址： ****://****.*******.***.**/******/**********/?******=********-****-****-****-************&***;***********=******）

**数字证书办理时间及联系方式：

法定工作日：上午：*:**-**:**；下午：**:**-**:**

窗口联系电话：***********。

****卓码数字证书客户服务电话：***********。

技术人员**** 小时服务电话：赵工***********，马工***********。

服务监督电话：****-*******。

注意事项：竞买人应当在提交竞买申请前办理完毕，以免影响使用。除****卓码信息技术有限公司免费办理的数字证书外，其他已接入****省公共资源交易多** 统*认证平台的数字证书，可在****市公共资源交易系统中使用，但不享受免费办理、更新、更换服务。

（*）本次国有建设用地使用权网上交易出让只接受网上竞买申请（即通过****市公共资源交易中心网进行），不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。

（*）本次网上交易的事项若有变更，出让人将发布变更公告，届时以变更公告为准。

****市自然资源和规划局

****年*月**日

****-***号地块坊子区教育和体育局意见函.***