廊坊市第十四小学物业保洁服务项目-比地招标网

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公告内容：

****市第**小学物业****项目

发布时间： ****-**-**

*、合同编号：****************
*、合同名称：****市第**小学物业****项目
*、项目编码：******************
*、项目名称：****市第**小学物业****项目
*、合同主体
采购人：****市第**小学
地址：****区常甫路**号
联系方式：****
供应商：****市德轩物业服务有限公司
地址：****市广阳区吉祥小区**-****
联系方式：张云坤****-*******
*、合同主要信息
主要标的名称：****市第**小学物业****项目
规格型号：无
主要标的数量：*
主要标的单价：******
合同金额：******.**
履约期限、地点等简要信息：****市第**小学
采购方式：公开招标
*、合同签订****-**-**
*、合同公告****-**-**
*、其他补充事宜：

****市第**小学物业保洁采购合同

发布时间： ****-**-** 采购人： ****市第**小学

****合同书

项目名称：****市第**小学物业****项目公开招标

项目编号：*****************

第*页共**页

甲方（招标人）：****市第**小学

乙方（中标人）：****市德轩物业服务有限公司

根据甲方委托****（****

代理机构名称）实施的****市第**小学物业****项目公开招

标（项目名称）项目的采购结果，按照《中华人民共和国****法》、

《中华人民共和国民法典》和****省人民政府办公厅《关于政府向社

会力量购买服务的实施意见》（冀政办（****）*号文）之规定，经甲

乙双方协商，本着平等互利和诚实信用的原则，双方*致同意，签订

本合同。

第*条购买服务的内容及期限

*、甲方以公开招标（****方式）采购乙方提供的以下服

务：物业服务。

服务内容包括：

保洁范围

*）北校区

*、院区保洁：

（*）保洁内容：校园大门*包责任区域内、院内道路、运动场

地、车区、学生活动区域、校内小花园、绿地及树木的灌溉及修剪、

教学楼外墙*米以下、垃圾箱（**个）垃圾外运及外表面清洁、校

园文化橱窗、门厅玻璃门、门厅上方雨棚子等部位的保洁，同时包括

教学楼屋顶清理及厕所卫生。

第*页共**页

（*）保洁标准：校园内道路、运动场地、车区、学生活动等区

域每*小时清扫*次，要求所有场地、院区、道路表面保持干净，

无积灰、无痰迹，无积水，无积雪，无落叶，无杂草，无土块、砖石、

纸屑、瓜皮、果壳、塑料袋等垃圾。教学楼外墙、校园文化橱窗、灯

杆、树木、室外垃圾箱等无乱贴乱画，发现后立即清理。室外公共厕

所每天上、下午各至少清扫*次，必须随时保持便池洁净，地面洁

净，无水迹，无便纸、杂物散溢。及时清除绿地、树木与小花园内的

纸屑及白色污染物等垃圾，确保干净整洁。定期对教学楼屋顶树叶及

杂物清理，确保楼顶无任何垃圾。定期清除门厅上方雨棚子杂物*次。

垃圾箱垃圾每天外运*次，每周对操场至少喷水*次。

*、教学楼及平房教室内保洁：

（*）保洁内容：包括楼道、大厅、门厅内外台阶、所有的门、

墙面、踢脚线、窗台、玻璃、楼梯、缓冲平台、楼梯扶手、消防栓（灭

火器）箱、校园文化展板及厕所（**个）等保洁工作。

（*）保洁标准：楼道、*个大厅、门厅内外台阶、楼梯、缓冲

平台、厕所等保洁工作每**分钟清扫*次。所有的门、墙面、踢脚

线、窗台、楼梯扶手、校园文化展板、玻璃等脏了立即清理。要求做

到窗明几净，干净整洁，服务范围内无任何垃圾。墙面无污渍，无乱

写乱画、无塔灰等。厕所大、小便池洁净，地面洁净，无水迹，无便

纸、杂物散溢。定期清洗卫生间门帘，卫生间水槽及时清理。定期清

理消防栓（灭火器）箱。各室垃圾每天倾倒*次。

第*页共**页

（*）南校区

*、院区保洁：

（*）保洁内容：校园大门*包责任区域内、院内道路、运动场

地、车区、学生活动区域、校内绿地、教学楼外墙*米以下、垃圾

箱（*个）垃圾外运及外表面清洁、校园文化广告牌、门厅玻璃门、

门厅上方雨棚子等部位的保洁，同时包括教学楼屋顶清理及厕所卫

生。

（*）保洁标准：校园内道路、运动场地、车区、学生活动等区

域每*小时清扫*次，要求所有场地、院区、道路表面保持干净，

无积灰、无痰迹，无积水，无积雪，无落叶，无杂草，无土块、砖石、

纸屑、瓜皮、果壳、塑料袋等垃圾。教学楼外墙、校园文化广告牌、

灯杆、树木、室外垃圾箱等无乱贴乱画，发现后立即清理。室外公共

厕所每天上、下午各至少清扫*次，必须随时保持便池洁净，地面洁

净，无水迹，无便纸、杂物散溢。及时清除绿地内的纸屑及白色污染

物等垃圾，确保干净整洁。定期对教学楼屋顶树叶及杂物清理，确保

楼顶无任何垃圾。定期清除门厅上方雨棚子杂物*次。垃圾箱垃圾

每天外运*次，每周对操场至少喷水*次。

*、教学楼及平房教室内保洁：

（*）保洁内容：包括楼道、大厅、门厅内外台阶、所有的门、

墙面、踢脚线、窗台、玻璃、楼梯、缓冲平台、楼梯扶手、消防栓（灭

火器）箱、校园文化广告牌及厕所（*个）等保洁工作。

第*页共**页

（*）保洁标准：楼道、*个大厅、门厅内外台阶、楼梯、缓冲

平台、厕所等保洁工作每**分钟清扫*次。所有的门、墙面、踢脚

线、窗台、楼梯扶手、校园文化广告牌、玻璃等脏了立即清理。要求

做到窗明几净，干净整洁，服务范围内无任何垃圾。墙面无污渍，无

乱写乱画、无塔灰等。厕所大、小便池洁净，地面洁净，无水迹，无

便纸、杂物散溢。定期清洗卫生间门帘，卫生间水槽及时清理。定期

清理消防栓（灭火器）箱。各室垃圾每天倾倒*次。

以上南北*个校区所有保洁区域，如遇雨雪天气，应当做到及时

清理地面积水，保持地面的干净整洁。

*、本合同项目下的服务期限为：

自****年*月*日至****年年*月*日止。

*、服务地点：****市第**小学

第*条双方权利和义务

*、甲方有权指派专人定期或不定期按照卫生保洁标准进行检

查，如发现卫生不符合甲方要求以口头形式通知乙方管理人员立即整

改。

*、乙方保洁人员应服从甲方的管理和指挥，遵守甲方各项管理制度。

*、甲方给乙方提供存放保洁工具、更换服装的房间。

*、乙方应当保质保量的完成****与服务工作。乙方配置工作

人员需身体健康，无重大疾病及传染性疾病，应当提供健康证明，且

无犯罪记录。

*、乙方负责保洁人员的培训，且应当定期或不定期指派管理人

第*页共**页

员对保洁工作进行检查，并定期征求甲方对保洁工作的意见和建议，

对存在的问题进行及时处理。

*、乙方必须给为甲方提供服务的乙方工作人员购买人身意外保

险。

*、乙方工作人员应当自觉遵守甲方各项规章制度，维护甲方的

公众形象。

*、对甲方校园内公共设施及地面等，乙方不得擅自占用或改变

其用途、使用功能。

*、乙方员工在工作中造成甲方的物品损坏由乙方照价赔偿。

**、乙方加强对员工工作安全的教育，严格按照安全条例施工。

乙方需要为其员工进行工作安全教育培训，培训测试合格后方可上

岗。合同执行期间，如发生非甲方生产事故导致的人员安全事故或财

产损失，由乙方承担责任。

**、乙方及其在甲方工作的人员均不得以甲方的名义对外进行任

何形式的经营及业务活动，由此产生的法律后果由乙方承担。

**、为甲方提供服务的乙方员工，在工作期间造成的乙方工作人

员、甲方师生或第*人人身及财产损失的安全事故，均由乙方承担责

任，与甲方无关（包括但不限于水电使用不当、工具及杂物摆放不当、

高空抛物、工作期间摔倒、地面湿滑处理不及时等造成人身损害的）。

**、乙方不得擅自将本****服务内容或责任转移给第*方。

**、根据工作需要或因情况更换保洁人员，乙方应提前通知甲方（乙

方必须保证甲方的正常卫生环境）。

第*条付款方式

按照中标总报价为：人民币：（小写）******元；（大写）**

第*页共**页

*******元，服务期：*年；按每季度支付*次费用，费用金

额为：人民币：（小写）******元，（大写）**********

元。

第*条乙方承诺事项

*、我公司将严格按照投标书和委托合同的约定进行管理，如达

不到规定的要求，管理、维护和服务的水平下降，投诉多或者出现重

大管理失误，委托方有权提出整改意见，直至终止委托合同，并进行

财务审计，责任由我单位负责。

*、建立和规范****机制，做到服务流程清晰、管理有序、

记录完整。

*、加强员工服务意识和技能培训，做到员工持证上岗、行为规

范、态度热情、服务主动。

*、突出安全管理，制定应急预案，确保工作效率达到及时、快

捷、有效。

*、管理人员由公司现同类型物管项目抽调经验丰富、业务能力

强、有敬业精神的骨干人员搭建主体和面向社会招聘的人员组成。

我公司将严格遵守本承诺，如有违反，愿意承担相应的法律责任，

并接受处罚。

第*条违约责任

*、合同期内，甲方将对乙方提供的服务进行监督，若乙方违反有

关承诺保证的，甲方有权扣除相关费用。

*、如发现乙方违反投标文件和合同的有关规定，甲方有权扣除相

关费用，并有权随时终止合同。

第*条合同的变更

第*页共**页

甲乙双方如需要修改本合同条款，应当经双方协商*致并签订补

充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同*式*份，甲方执参份，乙方执*份，代理机构执*份，

采购办执*份，均具有同等法律效力。本合同发生任何争议应友好协

商解决，协商不成的，任何*方均有权向甲方所在地人民法院提起诉

讼。

甲方（盖章）：****市第**小学乙方（盖章）：廊分市德轩物业服务有限公司

***********°

签约日期：****年**月**日签约日期：****年*月**日

第*页共**页

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