公开选择绶溪公园经营点（编号***-***）经营者竞价公告
受****市绶溪旅游管理有限公司（以下竞价文件中简称招商方）委托，我中心就绶溪公园经营点（编号***-***）采取现场多轮报价方式进行竞价公开选择经营者，公告如下：
*.项目名称：公开选择绶溪公园经营点（编号***-***）经营者
*.经营者资格要求：在中华人民共和国境内或境外具有独立法人资格的企业或者完全民事行为能力的自然人；具有良好的财务状况、支付能力；具有良好的商业信用;经营者无服务业经营资格的，确定经营者资格后应自行增项经营资质或新注册经营企业。
*.本次公开选择经营者行为已经有关部门同意。
*.公告期限：****年*月**日至****年*月**日。
*.现场报价会时间：****年*月**日上午**：**分（逾期递交不予接受）。
*.现场报价会地点：****市行政服务中心拍卖大厅
*、意向经营者注册、报名：登录****市公共资源交易中心电子交易系统平台（****://******.******.******.***.**:****/********/***********?****=**）注册、报名（成功缴纳保证金后即视为有效报名）。
*、保证金：本标的保证金*****元。请于****年*月**日**：**前把保证金汇入市产权交易中心子账号（网上注册报名后才能获取保证金子账号）。
意向经营者可从本人银行账户通过柜台转账或网上银行汇入保证金，请勿使用现金缴纳，否则系统查询不到该笔保证金将无法竞价。
*、具体条款详见本次的《竞价须知》、《竞价规则》和《****市绶溪旅游管理有限公司公园·绿道经营点经营合同》。
****市绶溪旅游管理有限公司联系人：****电话：*******
****联系人：小黄电话：***********
网上报名技术咨询联系人：****电话：*******
****
****年*月**日
竞价须知
*.经营场地情况及要求
*.场地情况
*、建筑位于：位于****市绶溪公园古渡*条街。
*、建筑面积：总面积约***.**㎡（其中经营点编号***面积***.**㎡；经营点编号***面积**.*㎡。）
*、建筑性质：经营点编号***楼房为*栋*层建筑物，框架结构；经营点编号***楼房为*栋*层建筑物，框架结构，简装房。
（*）经营要求
*、相关费用:（*）经营管理费最低起价：*****元/年；（*）报价最高者为最终经营人，第*年按公开交易有关规定缴纳，第*年、第*年年经营管理费每年分别按上*年经营管理总额的**%递增；(*)卫生等物业管理费若由经营者自行清运垃圾则不收费用；由招商方负责清运的按招商方的收费标准进行收费,水电费按有关部门收费标准收取;(*)排烟排气必须排入下水道。
*、经营期限：*年，经营期以甲方将房屋交付给乙方及装修期满之日起计；续签按照《****城市园林发展集团有限公司公园·绿道经营配套项目经营管理制度》执行，经营者在经营点合同期内评定的诚信星级均为*星的，可续签合同*次，年限为*年；续签的经营管理费按最后*年的基价上浮**%，每年管理费的递增率按原合同的递增比率执行。
*、经营范围：仅限于餐饮类、休闲餐吧、文化类、创意类、研学类、观光游览配套纪念品、便民*售点、饮品糕点店等类。
*、成交后，双方办理房屋移交接单；经营者须按照经营范围规定，提交经营方案（加盖公章或签字确认），内容包括装修方案、经营项目、经营模式等。
*、装修工期：合同签订后*个月内完成绶溪公园经营点（编号***-***）装修工作并对外营业，装修所有费用由经营者承担，装修工期不列入合同经营期限。
*、****（以下简称“中心”）的*切交易活动是在公开、公平、公正的原则下进行的，具备相应的法律效力。
*、意向经营者必须事先向“中心”按规定交纳保证金，未按规定交纳保证金的，不能参加报价会。报价会开始前*小时内，按以下程序办理相关报名登记手续：
*.公司法定代表人：法定代表人亲自出席的，须提供营业执照副本原件、复印件；法定代表人身份证原件、复印件；保证金交纳凭证。（若非法定代表人出席的，须提供法定代表人身份证复印件、授权委托书及代理人的身份证明原件、复印件）；
*.自然人：须提供保证金交纳凭证、本人身份证原件、复印件。注：自然人不能委托代理人参与投标。
*.意向经营者认为需加以说明的其他资料。
注：提供的复印件均须加盖公章（自然人须加盖指纹印），并出示原件。
*、报价会当天，若标的参加的意向经营者不足*家，则招商方收回该标的。
*、本次竞价标的的详尽情况见附件，地点、用途、位置、结构等以有关部门规划为准，意向经营者自行前往实地察看了解标的的基本情况，进入报价会现场后，已表明完全了解标的、接受本次《竞价须知》、《竞价规则》、《****市绶溪旅游管理有限公司公园·绿道经营点经营合同》和《****城市园林发展集团有限公司公园·绿道经营配套项目经营管理制度》的有关条款并愿对参加报价的行为负全部责任。成交后，经营者不得对标的或本次活动的相关文件条款有任何异议。
*、各意向经营者必须自觉遵守现场报价会秩序，不得干扰现场报价工作，更不能有操纵、垄断、恶意串通等违法行为,*经发现,将取消其报价资格或受让资格，其保证金不予返还（归招商方所有）,同时招商方有权向相关责任人追偿因上述行为而造成的经济损失。
*、经营者应在规定的时间内,将合同履约保证金转入招商方指定账户。若逾期未交纳款项的，按违约处理，其保证金不予返还,并取消其经营资格。
*、经营者如有疑问可于****年*月*日**：**点前直接登录****市公共资源交易中心网（****://******.******.******.***.**:****/****/******/********.****)向招商方提出。招商方将于****年*月**日**：**点前在****市公共资源交易中心网上公布答疑内容。招商方如认为需要对竞价文件等相关文件作出修改或补充时，将在****市公共资源交易中心网进行公告，不作另行通知。发出的修改、补充公告或通知，与本次竞价公告等文件具有同等的效力，如后者与前者不*致时，以日期在后者为准。
*、本文件依据《****省公共资源交易平台服务标准》制定，其他未尽事宜，按照有关法律法规规定执行。
****
****年*月**日
竞价规则
现场报价会时间：****年*月**日上午**：**。
现场报价会地点：****市行政服务中心拍卖大厅（荔城中大道与东园路交叉路口东南侧*层）。
现场报价会主持单位：市产权交易中心（以下简称“中心”）
*、意向经营者在进行相关报名登记手续之前，应当：
*、仔细阅读并接受本次报价会《竞价须知》全部条款。
*、仔细阅读并接受本次报价会《竞价规则》全部条款。
*、仔细阅读本次报价会的《****市绶溪旅游管理有限公司公园·绿道经营点经营合同》，并接受该合同全部条款。
*、本次现场报价会采用有保留价的方式进行公开竞价。报价会的起价、加价幅度和保留价由招商方会同相关部门研究确定。主持人有权根据现场情况确定报价轮数或根据保留价研究小组的要求变更现场报价方式。本次报价会最低起价为人民币*****元/年，每次加价幅度为人民币****元或****元的整数倍。
*、现场报价会开始，由“中心”现场报价会主持人宣布起价及加价幅度，各意向经营者举牌应价，经“中心”报价会主持人*次报价，无人出更高价格的，该价格为最高应价，最高应价达不到保留价不成交，最高应价达到保留价时，报价会主持人宣布成交。
*、各意向经营者须遵守会场秩序，如有扰乱秩序行为的，主持人有权当场取消其报价资格。如意向经营者有串通、操纵或垄断行为，主持人有权宣布其报价无效。
*、确定最终经营者后，按《****市产权交易服务收费标准》打*折收取交易服务费，由经营者承担。
*、结果公示、履约保证金及合同签订
*.成交后，最终经营者应现场签订《成交确认书》，保证金待合同签订后退还。最终经营者应当*个工作日内向中心缴纳交易服务费，款项汇入****账户。未中标的意向承包人保证金在报价会结束后*个工作日内原渠道退还。
*.经营者在《成交确认书》发出之日起*个工作日内与招商方签订《****市绶溪旅游管理有限公司公园·绿道经营点经营合同》。
*.经营者应在经营合同签订前，按经营合同总价的**%向招商方缴纳履约保证金。
*.经营者须在经营合同签订后**天内提交经营方案（加盖公章或签字确认），经营方案应符合经营范围规定。
*.经营者必须严格遵守《****城市园林发展集团有限公司公园·绿道经营配套项目经营管理制度》的相关规定。
*.若有以下情况之*，招商方可以取消经营者资格，没收保证金，以经营者交纳的保证金为限，扣除交易服务费后，剩余保证金转给招商方。所有损失由经营者承担,招商方重新进行招商，原取消的经营者不可再进行竞价。
*.未按规定时间缴纳履约保证金。
*.未按规定时间及时签订合同。
*.未按规定时间提交经营方案。
*.提交的经营方案与招商文件规定不符。
*、本须知和《****市绶溪旅游管理有限公司公园·绿道经营点经营合同》最终解释权归****市绶溪旅游管理有限公司所有。
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****年*月**日
意向受让人承诺
本人（或单位）明白且自愿接受以上规则，同时已清楚并愿意接受《****市绶溪旅游管理有限公司公园•绿道经营点经营合同》的相关规定，并已领取编号为号牌。
签章：联系电话：
****年月日
授权委托书
| 委 托 人 |
代 理 人 |
| 姓 名 |
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姓 名 |
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| 性 别 |
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性 别 |
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| 出生日期 |
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出生日期 |
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| 单位名称 |
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单位名称 |
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| 职 务 |
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职 务 |
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| 身份证/护照号码 |
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身份证/护照号码 |
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| 本人因不能参加 年 月 日起在 举行的 活动，特委托代理人行使以下第 款权利：（*）竞价登记和递交响应文件；（*）竞价期间的相关承诺；（*）代表本人签订《****市绶溪旅游管理有限公司公园·绿道经营点经营合同》；代理人无转让委托权。代理人在上述权限范围内所作出的承诺、签署的经营合同及文件，本人均予以承认，并承担由此产生的法律后果。意向经营者名称：（加盖公章） 委托人（签名或盖章）： 年 月 日 |
注：法定代表人自行参加竞价的无需提供此表，自然人竞价无需提供此表。
附件*
****市绶溪旅游管理有限公司公园·绿道经营点经营合同书（范本）
招商方（甲方）：****市绶溪旅游管理有限公司
经营方（乙方）：
根据《中华人民共和国民法典》及相关规定，就绶溪公园经营点（编号***-***）经营事宜，经双方平等协商*致，签订本合同。
*、项目概况
*.经营点名称：绶溪公园经营点（编号***-***）。
*.经营点位置：位于****市绶溪公园古渡*条街。
*.经营点面积及建筑状况：面积约***.**㎡，框架结构，简装房。
*.经营范围：仅限于餐饮类、休闲餐吧、文化类、创意类、研学类、观光游览配套纪念品、便民*售点、饮品糕点店等类。
*、合同组成
*.合同条款；
*.竞价公告、竞价须知；
*.****城市园林发展集团有限公司公园·绿道经营配套项目经营管理制度；
*.经营方案；
*.经营者确认书；
*.报价单；
*.其他。
*、经营期限、经营管理费和支付方式
*.经营期限
甲、乙双方约定，经营合同期限为*年，装修期*个月；装修期不计经营管理费。经营期以甲方将房屋交付给乙方及装修期满之日起计，详见《****市绶溪旅游管理有限公司经营点交接单》；续签按照《****城市园林发展集团有限公司公园·绿道经营配套项目经营管理制度》执行，经营者在经营合同期内评定的诚信星级均为*星的，可续约*次，年限为*年，续签的经营管理费按原合同最后*年的基价上浮**%，每年管理费的递增率按**%递增比率执行。
*.经营管理费
经营管理费第*年按公开交易有关规定缴纳，第*年、第*年年经营管理费每年分别按上*年经营管理总额的**%递增。
（*）经营管理费第*年为人民币元，大写人民币元整；
（*）经营管理费第*年为人民币元，大写人民币元整；
（*）经营管理费第*年为人民币元，大写人民币元整；
*.支付方式
（*）按季度缴纳，乙方应当在上*季度的最后*日内*次性付清下*季度的经营管理费。非季度月签约的经营点，自双方办理房屋交接单后*日内，缴纳当季度经营管理费（按照天数计算），下*季度的经营管理费按照上述约定支付。具体缴纳时间以通知为准。
（*）支付方式：线上支付通过园林集团文旅产业平台直接缴纳；线下支付先通过园林集团文旅产业平台生成支付识别码，再通过线下转账支付，要求备注对应的支付识别码：
甲方账户名称：****城市园林发展集团有限公司
账号：******************
开户行：兴业银行股份有限公司****城厢支行
（注：乙方需先向甲方提交银行缴费凭证（加盖公章或指纹），甲方再向乙方提供正式发票）。
*、履约保证金及其他相关费用
*.履约保证金按经营合同总价的**%收取，线下转账缴纳的履约保证金全额无息退还，线上转账的履约保证金扣除交易手续费（*.**%）后无息退还。
*.统*使用园林集团文旅产业平台的门店收银系统，标配提供*套单屏显示器、扫描枪、小票打印机及收银软件，产权归甲方所有。乙方需缴纳****元的门店收银系统押金,并按月缴纳门店收银系统软硬件月服务费***元/月。
门店收银系统押金约定如下：乙方累计缴纳的门店收银系统软硬件服务费满**个月的，经营到期后，线下转账缴纳的门店收银系统押金全额无息退还，线上转账的扣除交易手续费后按****.**元退还，不满**个月的，押金不予退还。
***设备商家可选，使用收取***元/台押金免租赁费模式，不再使用时退还，线下转账缴纳的押金全额无息退还，线上转账的扣除交易手续费后按***.*元/台的标准退还。
码牌+音箱轻收银设备可选，采用*次性购买模式，按照***元/台的标准支付码牌+音箱轻收银设备购买费。
交易手续费如下：微信/支付宝的手续费率*.**%，***贷记卡手续费率*.**%，***借记卡手续费率*.**%，借记卡单笔封顶手续费**元。
*.双方合同关系终止时，甲方有权将履约保证金用于抵充合同约定由乙方承担的费用，剩余履约保证金在经甲方验收、接收并结算后*个月内并无债务债权纠纷后，甲方无息归还乙方；若乙方原因，未按合同约定履约的，甲方有权不退还履约保证金。
*.合同履行期间，乙方负责支付水费、电费、卫生费、租赁费、物业管理费、门店收银系统软硬件月服务费、履约保证金、停车费、违约金、押金及其他等*切费用，统*通过园林集团文旅产业平台缴纳，任*项逾期未缴纳的平台有权关闭水表、电表，待缴清后**个小时内开通。
*.合同签订前乙方*次性支付履约保证金及门店收银系统押金。
*.★为便于统*管理，提高资金结算效率，乙方提供兴业银行账户进行费用结算，采用统*收银模式，甲方与乙方按照”*+*”周期进行费用结算，（*+*：*日是指交易日，*+*日是指交易日加上*个工作日）。
甲方：
账户名称：****城市园林发展集团有限公司
账号：******************
开户行：兴业银行股份有限公司****城厢支行
账户名称：****市绶溪旅游管理有限公司
账号：******************
开户行：兴业银行****城厢支行
乙方：
账户名称：
账号：
开户行：
(由于系统通道以及同行划可转免手续费等原因，商户用于收款的对公账户应在兴业银行开户)
联系电话：
*、经营时间
冬令时：**：**—**：**周*至周*，
**：**—**：**周*至周日
夏令时：*：**—**：**周*至周*，
*：**—**：**周*至周日
公园开放时间内，乙方应严格按照甲方规定的营业时间进行经营，如需调整营业时间，须经甲方同意，否则甲方有权按《****城市园林发展集团有限公司公园·绿道经营配套项目经营管理制度》等有关规定进行处理。
*、甲方的责任和义务
*.经营方案审核。甲方为乙方提供经营点经营区域，并监督要求乙方按已经批准的经营方案进行实施，若发现不符合方案要求的，甲方有权向乙方发出书面整改通知书。
*.经营监督。甲方有权监督乙方的经营工作，配合相关部门对乙方经营品种进行定期或不定期检查。
*.安全检查。甲方有权并要求乙方配合相关部门对乙方食品卫生及安全工作进行检查，严禁“*无”食品及腐烂变质食品等流入园内。
*.价格检查。甲方有权并要求乙方配合相关部门对乙方经营商品的价格进行检查，严禁乙方哄抬物价。
*.整改要求。如发现乙方经营严重危害群众身心健康的不卫生不合格食品，甲方有权要求乙方整改；如乙方未及时整改，拒不整改或整改不彻底，甲方有权单方解除本合同，乙方已支付的经营管理费及履约保证金等*切费用不予退还，同时乙方应当结清本合同第*条第*款约定的相关费用
*.经营管理费。甲方有权要求乙方及时缴纳经营管理费。
*、乙方的责任和义务
*.经营要求。经营方整体承租，未经许可，不得转租，不得擅自分租；经营场所限用于甲方确定的经营范围。
*.经营方案。经营者须在经营合同签订后**天内（加盖公章或签字确认）提交具体经营方案，内容包括装修方案、经营项目、经营模式等。经营方案应符合经营范围规定，若不符合经营范围规定的，乙方应在甲方提出要求后*个工作日内完成修改，由此产生的所有费用由乙方承担。
*.经营点装修。
*.装修方案。乙方必须统*装修风格，装修材料须用防火材料；装修方案须经甲方批准后方可施工；甲方如在招标文件中有明确要求的功能及面积，乙方在装修方案中需明确；
*.装修工期。乙方应在*个月内完成经营点装修工作并对外营业；若需延期，须向甲方申请；若未经批准，逾期**天，甲方有权解除合同、收回经营场地、乙方已支付的经营管理费及履约保证金等*切费用不予退还，甲方不承担任何责任。
*.安全责任。乙方在装修和经营期间，须自负安全责任；若发生人身或财产、消防安全事故等的，由乙方自行承担，与甲方无关，造成甲方损失的，乙方应当承担赔偿责任。如遇洪水、台风等自然灾害，乙方需自行转移相关经营设备及货物，解决*切安全问题，甲方给予相关协助但不承担任何责任。
*.经营管理费等相关费用。乙方应按合同要求的时间、金额及时缴纳经营管理费等相关费用。
*.配合监督检查。乙方无条件服从甲方的监督并配合甲方检查，严格遵守《****城市园林发展集团有限公司公园·绿道经营配套项目经营管理制度》等相关制度，无条件配合甲方或相关部门开展相关安全、食品卫生等检查工作；如检查不合格、安全质量问题、罚款等*切责任由乙方承担。
*.证照办理。乙方自行办理营业执照、食品流通许可证、经营人员健康证等相关部门规定办理的各种证件，费用由乙方自行承担。
*.消防配备。乙方须按照相关规定配备消防设备，如喷淋、灭火器等，并按有关规定办理消防相关手续，合同履行期间经营点及周边*米区域的消防安全由乙方负责。
*.景观保护。在装修、经营期间，须保护公园树木绿地等植被，保持现场整洁，严禁破坏公园整体美观。
**.水电安装及水电费用。乙方负责经营点内部所需电线、水管的铺设；经营点水电费由经营者通过园林集团文旅产业平台按所需用量提前缴纳费用，任*项欠费未缴纳的平台有权关闭水表、电表，由此所造成的*切损失由经营者承担。乙方对其所铺设的电线、水管的安全负责，铺设及本合同期限内发生的*切风险均由乙方自行承担。
**.燃气管道安装及费用。经营点若需使用天然气，天然气管道铺设及安装等*切费用均由乙方自行承担。乙方承诺：合同期限届满或合同解除后，根据燃气公司相关规定，属于乙方所有且可移动的设施设备，乙方可拆除撤离，但不能破坏周边的设施设备，除此之外不可移动的设施设备乙方不得擅自拆除搬离，且承诺不会因此向甲方主张任何权利。
**.修缮与使用。乙方负责对经营区域的日常维修和管理，并自行承担费用。乙方应合理使用经营点及其附属设施，不得损坏或影响楼体结构、外墙等；如因使用不当造成房屋、设施、外墙损坏的，乙方应无偿予以修复；若甲方发出书面整改修复通知书*个月后，乙方未及时予修复的，由甲方有权指派人员修复，由此产生的费用，甲方有权从乙方的履约保证金中直接予以扣除；若房屋出现不可抗力的自然灾害导致损毁危及人身安全，如白蚁蛀蚀，经营点建筑需修缮，则甲方免除乙方租金；为切实保障施工安全，乙方须无条件配合，包括但不限于停止营业，配合撤离物资等。若乙方拒不配合，由此产生的所有费用和安全责任由乙方全权承担，若履约保证金不够的，甲方有权向乙方追偿。
**.食品安全。乙方必须经营国家规定符合卫生许可条件的食品，不能经营“*无”食品及霉变食品或其它禁止经营的商品，做好食品的进货台账；如发生中毒或其它食品卫生安全事件等，由乙方负*切责任（含刑事、民事、经济赔偿等），与甲方无关。
**.经营范围及时间。乙方必须保证经营业务在经营时间内对所有游客、市民开放，不得用于高档会所及办公用房等，按规定时间营业，因故不能开放的，需经甲方批准，并向公众公示。
**.销售价格。乙方必须严格控制商品销售价格，合理确定相关商品售价，清晰、齐全地明码标价，禁止以任何形式对消费者进行价格欺诈；若因乙方行为造成矛盾纠纷的，由乙方负责处理，并承担相关费用。
**.经营活动。经营点的任何经营活动均不得超出经营点范围，经营点外墙广告使用权属甲方所有，未经甲方批准，不得在经营点外墙设立任何商品促销宣传广告，并不得以任何理由向游客强行推销商品。
**.卫生保洁。乙方应当保证经营点整洁及周边*米区域内日常卫生及时清理，严格实行“门前*包”责任制，自行设立垃圾箱，装修及经营期间产生的垃圾禁止放置公园公共垃圾箱及垃圾清运时全过程应当实行密闭化，严禁垃圾外泄、遗漏、抛洒等。若经营点周边由乙方自行清扫、清运垃圾则不收物业管理费；若委托甲方负责清扫、清运垃圾的按甲方的收费标准进行收费。
*、经营点收回
*.合同期满后，乙方应及时清理相关设备及货物，经营点经甲方验收确认无损后交还甲方。
*.乙方交还甲方经营点须保持设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响经营点的正常使用；若有损坏，乙方须在*日内予以修复；若乙方不能及时修复，或需延期修复，须与甲方协商，征得甲方同意；若未及时修复，甲方有权安排人员修复，费用从乙方履约保证金中予以扣除，同时按逾期交还处理；若履约保证金不足抵扣，甲方有权向乙方追偿；对未经同意留存在经营点内的物品，甲方有权处置，乙方不得对此提出任何异议或赔偿主张。
*.若遇城市建设需要或政府政策调整等因素，需拆除或使用经营点时，乙方应无条件配合，甲方不负违约及其他法律责任；合同期内的经营管理费以实际拆除或使用的日期按日计算，多还少补。
*、违约责任
*.经营资格。若有以下情况之*的，甲方有权取消经营者资格，单方解除合同，乙方已支付*切费用不予退还，由此所造成的*切损失由经营者承担：（*）未按规定时间提交经营方案；（*）提交的经营方案与竞价文件规定不符，未整改；（*）未使用园林文旅平台统*收银模式。
*.证照办理。乙方未及时办理经营所需的各种证件，甲方有权要求乙方停止营业，待乙方办理完相关证件后再经营，不减免暂停期间的经营管理费。
*.经营点装修。乙方应在*个月内完成经营点装修工作并对外营业；若需延期，须向甲方申请；若未经批准，逾期**天，甲方有权解除合同，收回经营点，乙方已支付的经营管理费及履约保证金等*切费用不予退还。
*.经营权。乙方合同期未满就放弃经营权或因乙方自身原因不能提供经营服务的，乙方已支付的所有经营管理费与履约保证金等相关费用归甲方所有。
*.经营方案。乙方的经营方案（含公共区域、经营区域）须提交甲方，经甲方审核通过后方可施工。若乙方出现以下情况之*的：乙方未提交经营方案擅自进行装修，或未通过审核的经营方案擅自进行装修，或未按审核通过的经营方案进行装修，甲方有权向乙方发出书面停工整改通知书，要求乙方停工整改，由此产生的所有费用由乙方承担。第*次出现上述*种情况之*的，乙方应向甲方支付违约金人民币**元（￥****元）；第*次出现上述*种情况之*的，乙方应向甲方支付违约金人民币**元（￥****元）；第*次出现上述*种情况之*，甲方有权单方解除合同，乙方已支付*切费用（包括履约保证金）不予退还。
*.景观保护。在装修、经营期间，若乙方破坏公园植被，影响公园整体美观，甲方有权向乙方发出整改通知；乙方应在接到甲方整改通知后*日内完成整改工作，由此产生的所有费用由乙方承担；第*次整改通知，乙方应向甲方支付违约金人民币**元（￥***元）；第*次整改通知，乙方应向甲方支付违约金人民币**元（￥****元）；第*次整改通知，甲方有权单方解除合同，乙方已支付*切费用（包括履约保证金）不予退还。
*.经营管理费。在合同期内，如乙方未按约定向甲方支付经营管理费和本合同约定的相关费用，每逾期*日，应当向甲方支付应付未付费用*分之*的违约金，同时，甲方有权按管理制度处理，有权对经营点断水、断电；逾期**天，甲方有权单方解除合同，收回经营点，乙方已支付*切费用（包括履约保证金）不予退还。
*.经营点水电安装。各经营点以任何方式偷盗水电，擅自搭接、改变水电线路分布、破坏水电设施的，甲方有权向乙方发出整改通知；乙方应在接到甲方整改通知后*日内完成整改工作，由此产生的所有费用由乙方承担；第*次整改通知，乙方应向甲方支付违约金人民币**元（￥****元）；第*次整改通知，乙方应向甲方支付违约金人民币**元（￥****元）；第*次整改通知，甲方有权单方解除合同，乙方已支付*切费用（包括履约保证金）不予退还。
*.违约金。乙方拒绝履行本合同规定的支付义务或拒绝支付违约金，则甲方可以从履约保证金中直接扣除乙方应支付的相应款项；同时，乙方应当在被提取之日起**个工作日内补足履约保证金；若乙方在**个工作日内未补足履约保证金，甲方有权采取措施或单方解除本合同。
**.经营范围及营业时间。若发现乙方的经营范围不符合规定要求的或未按照规定时间进行经营或擅自将经营所用的配套服务设施改作其他用途的，甲方有权向乙方发出书面整改通知书；乙方应在甲方书面整改通知书后*个工作日内完成整改工作，由此产生的所有费用由乙方承担。第*次违反经营品种范围及营业时间，乙方应向甲方支付违约金人民币**元（￥****元）；第*次违反经营品种范围及营业时间，乙方应向甲方支付违约金人民币**元（￥****元）；第*次违反，甲方有单方解除合同，收回经营点，乙方已支付*切费用（包括履约保证金）不予退还。
**.经营区域。若发现乙方的经营活动超出规定的经营场所范围或私自搭建经营设施的，乙方应在甲方书面整改通知书后*个工作日内完成整改工作，若未及时整改，甲方有权安排人员整改，由此产生的所有费用由乙方承担。第*次违反经营区域经营，乙方应向甲方支付违约金人民币**元（￥****元）；第*次违反经营区域经营，乙方应向甲方支付违约金人民币**元（￥****元）；第*次违反，甲方有权单方解除合同，收回经营点，乙方已支付*切费用（包括履约保证金）不予退还。
**.合同期满，乙方应按甲方要求时间内完整交还经营点；若乙方逾期归还，每逾期*日，应支付原日经营管理费*倍的违约金；若逾期**日仍未交还的，甲方有权采取强制措施进行清理。
**.卫生清洁。在装修、经营期间，若乙方污染公园环境，影响公园卫生，甲方有权向乙方发出整改通知；乙方应在接到甲方整改通知书后*日内完成整改工作，由此产生的所有费用由乙方承担；第*次整改通知，乙方应向甲方支付违约金人民币**元（￥***元）；第*次整改通知，乙方应向甲方支付违约金人民币**元（￥****元）；第*次整改通知，甲方有权单方解除合同，收回经营点，乙方已支付*切费用（包括履约保证金）不予退还。
**.乙方无条件加入园林集团文旅产业平台，按照甲方通知要求办理收银系统、兴业银行对公账户等业务，未及时办理相关业务，甲方有权向乙方发出书面整改通知书，乙方应在接到甲方整改通知后*日内完成整改工作，由此产生的所有费用由乙方承担；第*次整改通知，乙方应向甲方支付违约金人民币**元（￥****元）；第*次整改通知，乙方应向甲方支付违约金人民币**元（￥****元）；第*次整改通知，甲方有权单方解除合同，乙方已支付*切费用（包括履约保证金）不予退还。
**.乙方未经甲方书面同意，将经营点转租、分包经营、借给第*方使用的，甲方有权当方解除合同，收回经营点，乙方已支付*切费用（包括履约保证金）不予退还。
**.甲方发现乙方利用场地存放危险物品的，乙方应当在接到甲方通知后当日将物品清除，同时应当向甲方支付当年管理费用**%的违约金；乙方未及时清除或者危险物品导致危害结果发生的，*切责任由乙方承担，甲方有权单方解除合同，收回经营点，乙方已支付*切费用（包括履约保证金）不予退还。
**.乙方存在危及公共利益、公共安全等违反法律法规规定的行为，进行违法活动的，甲方有权单方解除合同，收回经营点，乙方已支付*切费用（包括履约保证金）不予退还。
**.合同期间，乙方经营行为不文明，服务态度恶劣，甲方收到相关投诉的，每收到*次，乙方应当向甲方支付***元的违约金，造成严重后果的，甲方有权单方解除合同，收回经营点，乙方已支付*切费用（包括履约保证金）不予退还。
**.乙方擅自将甲方财产或公共财产进行处置或者抵押的，甲方有权单方解除合同，收回经营点，乙方已支付*切费用（包括履约保证金）不予退还，还应当赔偿甲方所遭受的*切损失。
**.合同期内，乙方提前解除本合同的，视为乙方违约，乙方已支付的当季度经营管理费和履约保证金不予退还。
*、合同终止、解除
*.合同期间，乙方存在本合同约定甲方可以单方解除合同的情形的，甲方有权单方解除合同，自甲方解除通知书送达乙方之日起解除，违约责任按照本合同约定执行。
*.发生下列情形之*的，本合同终止：
（*）合同期限届满，双方未达成续约的合意。
（*）合同任何乙方因地震、风暴、战争等不可抗力情形丧失继续履行本合同的能力。
（*）因政府指令、公共利益或国家安全需要提前终止本合同的。
**、争议的解决
在履行过程中若发生纠纷，双方应友好协商解决；若不能协商解决，则任何*方均可向项目所在地人民法院起诉。
**、合同生效及其它
*.本合同自双方单位签章、代表人签字之日起生效。
*.如遇不可抗力或政府行为导致本合同无法履行而解除的，双方均不承担责任。
*.本合同若有未尽事宜，双方可根据有关规定，另行协商签订补充协议，补充规定与本合同具有同等效力。
*.本合同*式*份，甲、乙双方各执*份，具有同等法律效力。
附件：****城市园林发展集团有限公司公园·绿道经营配套项目经营管理制度。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
代表人（签字）：代表人（签字）：
日期：年月日日期：年月日
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