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公告内容：

****市****区茨坝村城中村改造项目全过程造价咨询服务

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****市****区茨坝村城中村改造项目全过程造价咨询服务

招标公告

*.招标条件

本招标项目****市****区茨坝村城中村改造项目已由****市****区发展和改革委以《关于昆

明市****区茨坝村城中村改造项目可行性研究报告的批复》盘发改投资〔****〕*号批准建设，

建设资金来自拟申请城中村改造专项借款及自筹资金，项目出资比例为合计***%，招标人为昆

明安鹏房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程造价咨询服务进行公开

招标。

*.项目概况与招标范围

*.*项目概况：本项目建设用地约**.**亩，安置房建筑面积******.**㎡，其中地上建筑

面积*****.**㎡，地下建筑面积*****.**㎡；相关配套基础设施包含场地平整、绿化、道路及

地面硬化、大门、社区配套用房等。本项目总投资为*****.******，其中：工程建设费用

*****.******，本次招标规模约***.******。

*.*建设地点：*至范围为东至蓝黑路、南至麦溪村、西至龙泉路、北至沣源路。

*.*招标范围：完成****市****区茨坝村城中村改造项目全过程造价咨询服务，工作内容包

含但不限于：（*）最高投标限价/工程量清单计价文件编制、审核：根据施工图设计文件计算工

程量，按照清单、计价模式编制或审核工程预算，出具工程量清单计价文件或预算审核报告（作

为项目实际投资及成本控制依据），并向招标人提供成本控制合理化建议，以协助招标人选择最

佳和最经济的设计方案；（*）施工阶段全过程造价控制：提供工程合同咨询服务、参与合同谈

判及造价条款拟定；配置驻场人员，实地评估工程进度、工程量及隐蔽工程工程量，并按承包工

程合同要求进行支付审核；对施工过程发生的设计增减变更、工程签证进行测算，提供经济对比

及方案优化建议，对新增的工程组价、单价控制价进行审核；参与工程主要材料的市场调查、提

供参考信息；参与有关工程造价及合同执行的相关会议及招标人要求的****会议，协助招标人处

理与承包单位的合同造价纠纷以及工程索赔的处理及与工程造价咨询有关的****服务。（未涉及

的服务内容参照《建设项目全过程造价咨询规程（****/***-****）实施手册》执行；配合本项

目的工程竣工结算审核整理、竣工决算审计工作及本项目各级审计检查等相关工作）

注：具体的造价咨询服务内容以招标人下达的委托书为准。招标人保留调整服务范围的权

利，中标人须无条件予以配合且不得提出任何索赔或****费用的要求。

*.*服务期限：自签订委托合同起至本项目造价咨询服务竣工验收并结算审计批准后所有项

目结算付款完毕终结，具体实施时间以招标人的书面通知为准。

*.*质量标准：符合国家相关规范要求及地方现行的造价咨询服务标准及规范，确保成果资

料完整、真实准确、清晰有据。

*.*资格审查方式：资格后审。

*.*标段划分：本项目只设*个标段。

*.投标人资格要求

*.*具备独立承担民事责任的能力，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或****类似的

法定证明文件。

*.*信誉要求：（*）投标人应信誉良好，没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被

项目所在地行政主管部门暂停或处于被责令停业或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等

状态；（*）近*年（****年**月至投标截止时间止）内没有骗取中标和严重违法违约的记录；

（*）投标人在经营活动中没有重大违法记录；（*）投标人在“信用中国”网站

（***.***********.***.**）未被列入失信被执行人、国家企业信用信息公示系统

（****://***.****.***.**）未被列入严重违法失信名单（黑名单）信息，提供网页查询截图。

注：项目中标后，经招标人查询若存在查证的以上相关记录，招标人有权取消其中标资格。

*.*财务状况：提供近*年（****年至****年，如****年未完成审计的，则提供****年

至****年）经第*方机构审计的审计报告及财务报表【包括资产负债表、现金流量表、利润表（或

损益表）和财务情况说明书（或附注）】或者近*个月内基本开户银行出具的资信证明。

注：投标人若为事业单位的，则不需提供利润表（或损益表）；企业成立时间满*年但不满

*年的，则提供成立至今经第*方机构审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、现金流

量表、利润表（或损益表）和财务情况说明书（或附注）或者近*个月内基本开户银行出具的

资信证明；若企业成立时间不满*年的，则提供成立至今的财务报表（包括资产负债表、现金

流量表、利润表或者损益表）或者近*个月内基本开户银行出具的资信证明。

*.*企业业绩要求：近*年（****年*月*日至投标截止时间止）承担过（已完成或正在实

施）*项总投资*****.******及其以上（或合同金额*******及其以上）的建设工程全过程造

价咨询服务业绩（业绩证明材料是指中标（成交）通知书或者合同协议书，以中标（成交）通知

书时间或者合同签订时间为准；业绩证明材料应能充分体现合同签订时间、服务内容、项目总投

资或合同金额等指标，否则将影响其有效性判定）

注：新成立企业在近*年内无业绩的提供情况说明，此项要求可不列入否决条款。

*.*拟派项目负责人的资格要求：具备有效期内的国家注册造价工程师注册证（****年之前

取得的）或国家注册*级造价工程师注册证（注册专业为土建或者土木工程），须注册在本单位，

提供劳动保障部门出具的社保证明。

*.*拟派项目管理机构配置要求：拟派往本项目的项目组成员不少于*人（不含项目负责人），

其中具备国家注册造价工程师注册证（****年之前取得的）或国家注册*级造价工程师注册证

（注册专业为土建或者土木工程）及具备*级造价工程师注册证书或注册造价工程师资格证书

（注册专业为安装专业）均不少于*人，其余人员具备*级及以上造价工程师注册证书，须注册

在本单位；项目实施期间驻现场人员至少*人，提供劳动保障部门出具的社保证明。

*.*****要求：（*）投标人应对所提交的业绩资料、信誉、证书、证件、证明的真实性负

责，招标人将对资料的真实性进行核实，*旦发现提供虚假材料的，招标人除取消其中标资格，

投标人将自行承担相关后果及法律责任的承诺；（*）招标人保留调整服务范围的权利，中标人

须无条件予以配合且不得提出任何索赔或****费用的要求的承诺。

*.*单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同*标段投标或者

未划分标段的同*项目的投标活动。

*.*本项目不接受联合体投标。

*.招标文件的获取

*.*本项目通过****电子招采交易平台（网址：*****://***.******.***，以下简称云

采招阳）进行全流程电子化招投标，有意参加并符合条件的投标人通过（网址：

*****://***.******.***）进行全流程电子化招投标。有意参加并符合条件的投标人，需于****

年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分（北京时间，法定节假日除外）前登

录平台针对本项目报名。在线报名窗口内需同时上传如下报名资料加盖公章的扫描件至项目负责

人端进行审核：法定代表人身份证明书扫描件、授权委托书扫描件及被授权人身份证原件扫描

件；

*.*符合条件的投标人按照以下步骤进行在线报名：①尚未注册成为平台用户的，需在平台

官网进行免费注册并提交企业认证。②企业认证通过后进入用户后台选择“在线报名－项目列表”

菜单，于项目列表中查询到目标项目即可进行在线报名。

*.*确认报名后进入项目跟踪详情，待报名资料审核通过，此时缴费信息如未发布请耐心等

待，如已发布即可根据页面显示的费用进行支付。

缴费完成后，可在当前页面费用表内申请文件费开票，申请文件费发票前请先联系代理机构

确认开票形式（纸质票），以便在申请开票窗口内选择合适的领取方式。

*.*费用缴纳完成后，可进入下*环节【招标文件下载】，如招标文件下载列表内已有待下

载文件，即可点击下载，如下载页暂无待下载文件，请耐心等待或咨询代理机构项目负责人。

*.*全流程电子投标需用到有效期足够至本项目开标日期的****（****办理）、或****

**（****省各公共资源交易中心办理）进行软件版投标文件的电子签章和加解密。

如您已有上述任何*种**则无需再办理**。如没有上述任何*种**，可在用户后台按以下

流程在线申办****：

①于用户后台左侧导航菜单点击“**申办和投标订单→**在线申办”，进入右侧页面点击【自

助申办】按钮→选择【新办**锁】，下载办理资料模板后，点击窗口下方的【下*步】按钮。

备注：如您已在****办理过包年**，但即将到期或已过期，可在自助申办窗口内选择【**

锁续期】，根据页面提示进行后续办理。

②确认订单信息无误后，点击窗口下方的【确认付款】按钮，用支付宝或微信扫码完成支付。

③**费用支付成功后将进入下*步办理资料上传页面，如实填写、上传资料后提交至平台

客服端审核，客服审核通过后将进行后续**锁的制作和寄送工作。

*.*相关投标流程指南请详见平台网站【帮助中心】页面的“投标人端常见问题”和“短视

频教程”。**办理及平台操作问题咨询平台客服（客服电话详见平台各操作界面右上角），投标

项目业务问题请咨询代理机构项目负责人。

**办理注意事项：疫情防控严格地区请尽早办理，并向平台客服申请采用当地能正常派件

的快递公司发件，以免**锁无法及时送达而耽误投标！

*.*招标文件费用在平台报名资料审核通过后，采用对公转账、在线支付、现场缴纳方式进

行缴纳。

*.*在汇款时应注明本项目招标编号、标段序号，缴费成功后于****后台已报名项目跟

踪详情内【报名信息及缴费】环节上传转账凭证提交审核。文件费收款信息如下：

开户银行：广东发展银行股份有限公司****龙华路支行

银行账户：******************

开户账户：****

招标文件每份售价人民币***.**元，售后不退。投标人须按上述流程、方式办理后才算有

效报名，否则视为其投标无效。

*.投标文件的递交

*.*投标文件上传的截止时间（投标截止时间，下同）：****年**月**日**时**分。

*.*网上上传：上传加密版投标文件****

投标人须在投标文件递交截止时间前，通过****完成加密版电子投标文件的上传，截止

时间前未完成投标文件上传或开标时因投标人原因造成投标文件未解密的，视为撤回投标文件。

投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。

*.*本项目开标采用“智能开标”的方式，开标网址为：****电子招采交易平台

（***.******.***）。①投标人提前熟悉智能开标的相关操作；②开标签到：投标单位需在投标

截止时间前**分钟内登录****平台：用户后台→在线开评标→开标项目列表→进入开标，

进行在线签到，投标截止时间后未签到的投标单位视为撤回投标文件；③投标人在规定的时间完

成解密、开标*览表确认等操作。若投标人未在规定时间完成相关操作，则视为撤销投标文件，

不再进入评审阶段；④投标人无需到开标现场参加开标会议。开标过程中如有问题，可以在线提

出异议，由代理机构给予回复。在规定的异议询问时间内未提出异议的，则视为对开标结果无异

议。

*.发布公告的媒介

本次招标公告同时在****电子招采交易平台（***.******.***）、中国招标投标公共服

务平台（****://***.*************.***）、****网

（****://***.*****.***/）上发布，招标人及代理机构对****网站或媒体转载的公告及公告内

容不承担任何责任。

*.联系方式

招标人：****安鹏房地产开发有限公司

地址：****省****市****区青云街道办事处金瓦路****号福泽雅苑*栋*层*-*室

联系人：****

电话：****-********

招标代理机构：****

地址：****市西山区仁泽路珊瑚郡·天泰**栋*单元***

联系人：****王佳宜

电话：****-********

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