第*节专用合同条款
*.*般约定
*.*词语定义
合同
*.*.*.*其他合同文件包括:含招标文件及补充(答疑)文
?件、投标文件、双方签订的补充合同、设计单位签发和甲方签
字认可的变更图纸、实际工作量变更的现场签证(必须附有金
额和发包方现场管理人员签证)、技术交底、图纸会审纪要和
相关会议文件、经甲方审定后的施工组织设计及相关的技术资
料、行业标准和现行施工验收规范。
*.*.*合同当事人及其他相关方
*.*.*.*监理人:张献楚
名称:****
资质类别和等级:注册监理工程师
联系电话:***********
电子信箱:
通信地址:
*.*.*.*设计人:****
名称:中元天纬集团有限公司
*
资质类别和等级:建筑行业乙级
联系电话:***********
电子信箱:
通信地址:****省****市拓木社区综合楼*楼
*.*.*工程和设备
*.*.*.*作为施工现场组成部分的其他场所包括:施工场
地、项目部机构办公地。
永久占地包括:详见施工总平面布置图。
临时占地包括:施工占用场地区域及项目办公、生活区域。
*.*法律
适用于合同的其他规范性文件:中华人民共和国的现行法
律、法规以及工程所在地的地方行政法规、规章制度。
*.*标准和规范
*.*.*适用于工程的标准规范包括:按国家、地方、行业现
行标准、规范、规程及招标文件上要求的标准规范。
*.*.*发包人提供国外标准、规范的名称:无
发包人提供国外标准、规范的份数:无;
发包人提供国外标准、规范的名称:无
*.*.*发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求:
无
*
*.*合同文件的优先顺序
合同文件组成及优先顺序为:
(*)、本合同协议书及附件
(*)、本合同专用条款
*)、本合同通用条款
(*),投标书及其附件
(*),中标通知书
(*)、标准、规范及有关技术文件
(*)、施工图纸
(*),工程量清单
(*)、构成合同组成部分的其它文件
合同履行中,发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协
议或文件视为本合同的组成部分。
*.*图纸和承包人文件
*.*.*图纸的提供.
发包人向承包人提供图纸的期限:合同签订后**日内;
发包人向承包人提供图纸的数量:*套。承包人如需增加图
纸份数,发包人可代为复制,复制费用由承包人承担。发包人
对图纸的保密要求:由发包人提供的图纸、规范和其他文件,
未经发包人书面同意,承包人不得用于或转给第*方:
*
发包人向承包人提供图纸的内容:全套完整图纸,具体内
容以设计图目录为准。
发包人对图纸的保密要求:由发包人提供的图纸、规范和其
它文件,未经发包人书面许可,承包人不得作其他用途的使用,
或提供、泄漏用于或转给任何第*方。
*.*.*承包人文件
需要由承包人提供的文件,包括:工程技术资料、工程经济
资料等文件、其他文件等。
承包人提供的文件的期限为:
承包人提供的文件的数量为:*套;
承包人提供的文件的形式为:书面;
发包人审批承包人文件的期限:在承包人提供文件后*日
内审定完毕
*.*.*现场图纸准备
关于现场图纸准备的约定:承包人应保存*套完整的施工图
纸、相关文件和技术资料,用于竣工备案存档。
*.*联络
*.*.*发包人和承包人应当在*_天内将与合同有关的通知、
批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、
确定和决定等书面函件送达对方当事人。
*.*.*发包人接收文件的地点:招标人指定地点
*
发包人指定的接收人为:项目招标单位派驻现场代表
承包人接收文件的地点:承包人施工现场项目部
承包人指定的接收人为:项目经理
监理人接收文件的地点:监理人施工现场监理办公室
监理人指定的接收人为:总监理工程师
*.**交通运输
*.**.*出入现场的权利
关于出入现场的权利的约定:由承包人按发包人指定的道路
为出入现场交通道路。
*.**.*场内交通
关于场外交通和场内交通的边界的约定:
关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道
路和交通设施的约定:办理出入施工场地专用和临时道路的通
行权、修建权的有关费用由承包人负责。场内施工道路修建、
维修、养护和管理由承包人负责,其费用包括在合同价款内。
发包人和监理人有权免费使用承包人修建的临时道路和交通设
施,承包人应提供便利
*.**知识产权
*.**.*关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程
自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求
或其他类似性质的文件的著作权的归属:发包人
*.其他价格方式:
**.*预付款
**.*.*预付款的支付
预付款支付比例或金额:**%
预付款支付期限:
预付款扣回的方式:支付工程进度款分*次扣回。
**.*.*预付款担保
承包人提交预付款担保的期限:!
预付款担保的形式为:
**.*计量
**.*.*计量原则
工程量计算规则:计算规则详见本招标文件第*章“工程量
清单”
**.*.*计量周期
关于计量周期的约定:本工程计量周期按月进行
**.*.*单价合同的计量
关于单价合同计量的约定:
**.*.*总价合同的计量
关于总价合同计量的约定:
**.*.*总价合同采用支付分解表计量支付的,是否适用第
**
**.*.*项(总价合同的计量)约定进行计量:
.***.*.*其他价格形式合同的计量
其他价格形式的计量方式和程序:
**.*工程进度款支付
**.*.*付款周期
关于付款周期的约定:
*、按工程进度付款,每月按已完成工程量价款的**%支付;
竣工验收合格后付至中标价款的**%;审计结算结论下达后付
工程款的**%;余下*%工程款为质量保证金;质保金期满后,
无质量缺陷,不计利息*次性付清。
**.*.*进度付款申请单的编制
关于进度付款申请单编制的约定:/审核和支付
(*)监理人审查并报送发包人的期限:*日内。
(*)发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限:*日
内。
(*)发包人支付进度款的期限:*日内。
发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式:按通用条款执
行。
**.*.*支付分解表的编制
总价合同支付分解表的编制与审批:
**
单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批:
**.验收和工程试车
**.*分部分项工程验收
**.*.*监理人不能按时进行验收时,应提前**小时提
交书面延期要求。
关于延期最长不得超过**小时。
**.*凌工验收
**.*.*凌工验收程序
关于竣工验收程序的约定:按监管部门的要求达到验收条
件后方能进入验收程序。发包人不按照本项约定组织竣工验
收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法:
**.*.*移交、接收全部与部分工程
承包人向发包人移交工程的期限:工程验收合格后按通用
条款执行。
发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的,违约金的计
算方法为:
承包人未按时移交工程的,违约金的计算方法为:
**.*工程试车
**.*.*试车程序
工程试车内容:
**
(*)单机无负荷试车费用由—承担;
(*)无负荷联动试车费用由/承担。
**.*.*投料试车
关于投料试车相关事项的约定:
**.*凌工退场
**.*.*凌工退场
*
**.工结算
**.*竣工结算申请
承包人提交竣工结算申请单的期限:竣工验收符合合同约定
质量等级标准,完成资料备案,办理竣工决算并经政府审计部
门审定确认后**天内。
竣工结算申请单应包括的内容:经审定的竣工结算确认书、
施工合同、发包人已支付承包人的工程价款、应扣留的质量保
证金、应支付的竣工付款金额。
**.*竣工结算审核:
发包人审批竣工付款申请单的期限:按照《建筑工程施工
发包与承包计价管理办法》,《建设工程价款结算暂行办法》
中的相关规定执行。
发包人完成竣工付款的期限:工程竣工验收合格并经结算审
核后,除留存质保金外,付清工程款,质保金在保修期满后付
清。
**
关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序:执行通用
条款。
**.*最终结清
**.*.*最终结清申请单
,向发包人提交最终结清申请单的时间和份数:工程质保期满
且完工结算审核完毕后**天内向发包人提交*份最终结清
申请单。
**.*.*竣工结算申请:
(*)发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证
书的期限:从收到申请单之日起**个工作日内。
(*)发包人完成支付的期限:从收到申请单之日起**个
工作日内完成支付。
**.缺陷责任期与保修
**.*缺陷责任期
缺陷责任期的具体期限:按行业相关规定执行。
**.*质量保证金
关于是否扣留质量保证金的约定:是。在工程项目凌工
前,承包人按专用合同条款第*.*条提供履约担保的,发包人
不得同时预留工程质量保证金。
**.*.*承包人提供质量保证金的方式
**
质量保证金采用以下第*种方式:
(*)质量保证金保函,保证金额为:
(*)*%的工程款;
(*)其他方式:
**.*.*质量保证金的扣留
质量保证金的扣留采取以下第*种方式:
(*)在支付工程进度款时逐次扣留,在此情形下,质量保
证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金
额;
(*)工程竣工结算时*次性扣留质量保证金;
其他扣留方式:
关于质量保证金的补充约定:质保金在缺陷责任满后且无质
量问题后*次付清。
**.*保修
**.*.*保修责任
工程保修期为:*年。
**.*.*修复通知
承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间:**小
时。
**.违约
**
**.*发包人违约
**.*.*发包人违约的情形
发包人违约的其他情形:
**.*.*发包人违约的责任
发包人违约责任的承担方式和计算方法:
(*)因发包人原因未能在计划开工日期前*天内下达开工
通知的违约责任:工期顺延_
(*)因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责
任:
(*)发包人违反第**.*款【变更的范围)第(*)项约定,
自行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任:按通用条
款执行。
(*)发包人提供的材料,工程设备的规格、数量或质量不
符合合同约定,或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点
变更等情况的违约责任:
(*)因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任:工
程顺延。
(*)发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示,
导致承包人无法复工的违约责任:工期顺延。
(*)其他:无。
**.*.*因发包人违约解除合同
**
承包人按**.*.*项(发包人违约的情形)约定暂停施工满
*天后发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的,
承包人有权解除合同。
**.*承包人违约
**.*.*承包人违约的情形
承包人违约的其他情形:
**.*.*承包人违约的责任
承包人违约责任的承担方式和计算方法:由承包人承担全部
费用及相关法律责任;
(*)承包人无法继续履行或明确表示不履行或实质上已停
止履行合同,发包人除可通知承包人立即解除合同外,还可要
求承包人:按合同总价款的**%向发包人支付违约金。
(*)在施工中未按合同条款执行或无法履行合同条款规定
的义务,因自身原因造成工程施工无法进行下去,要求终止或
解除施工合同,由此造成的*切经济损失概由承包人负责。发
包人根据承包人已完合格工程项目按合同结算方式结算工程价
款,扣除由此给发包人造成的各项经济损失及违约金后支付承
包人余额工程费用,并自行撤离施工现场。
**.不可抗力
**.*不可抗力的确认
除通用合同条款约定的不可抗力事件之外,视为不可抗力的
**
其他情形:
**.*因不可抗力解除合同
合同解除后,发包人应在商定或确定发包人应支付款项后
**天内完成款项的支付。
**.保险
**.*工程保险
关于工程保险的特别约定:
**.*安全生产责任保险
关于安全生产责任保险的约定:按通用条款执行。
**.*通知义务
关于变更保险合同时的通知义务的约定:按通用条款执行
**.争议解决
**.*争议评审
合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定:
**.*.*争议评审小组的确定
争议评审小组成员的确定:
选定争议评审员的期限:
争议评审小组成员的报酬承担方式:
**
其他事项的约定:
**.*.*争议评审小组的决定
合同当事人关于本项的约定:
**.*仲裁或诉讼
因合同及合同有关事项发生的争议,按下列第(*)种方式解
决:
(*)向仲裁委员会申请仲裁;
(*)向工程项目所在地(即合同履行地)人民法院起诉。
甲方:(公章)乙方:(公章)
法定代表人杨*香
法定代表人:
委托代理人:委托代理人:
电电话:话:电话:
传真:真:传真:
开户银行:
帐号:
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