**********
*************************.,***
****职业技术学院****维护保养项目
碳商文件
项目编号:*******-**-**-**-**-****
银标有限
采购代理机构:****
*
日期:****年*月
招标
*******
****职业技术学院****维护保养项目
目录
第*部分竞争性磋商公告
第*部分磋商须知前附表
第*部分磋商须知
*总则
*.适用范围
*.定义
*.合格的供应商
*.合格服务
*.费用
*磋商文件说明
*.磋商文件的构成
*.磋商文件的澄清
*.磋商文件的修改
*.响应文件的编写
*.响应文件编制的原则
**.磋商语言
**.计量单位
**.响应文件的组成
**.响应文件格式
**.磋商报价
**.磋商货币
**.证明供应商资格的证明文件
**.证明的合格性和符合磋商文件规定的文件
**.磋商保证金
**.磋商有效期
**.响应文件的签署及格式
*.响应文件的递交
**.响应文件的数量、包装和标记
**.磋商截止时间
**.响应文件的修改与撤回
*.磋商
**.磋商
**.磋商小组
**.响应文件的审核
**.响应文件的澄清
**.响应文件的比较和评价
**.评审原则及主要方法
根据供应商为提高服务质量的合理化建议或者在合作期内的特色增值服务情况
进行评审:
合理化建议或者增值服务切实可行得*分;
****(****://***.******.***)地址:****高新区高新*路*号高科广场*座****室
第*页共**页
****职业技术学院****维护保养项目
合理化建议或者增值服务较切实具有*定的可行性得*分;
合理化建议或者增值服务不完整、有缺失,较差不得分;
**.与采购人、采购代理机构和磋商小组接触
*.授予合同
**.定标及合同授予
**.接受和拒绝任何或所有磋商的权力
**.履约保证金
**.腐败和欺诈行为
**.合同的履约验收
**.招标代理服务费
**.融资担保
第*部分合同条款(参考)
第*部分附件--响应文件格式
附件*磋商响应函
附件*磋商报价表
附件*配件报价表
附件*商务偏离表
附件*技术偏离表
附件*拟投入本项目的人员
附件*项目业绩*览表
附件*服务承诺书
附件*供应商诚信承诺书
附件**供应商为本项目提供的资格证明文件
附件**-*提供统*社会信用代码的营业执照
附件**-*法定代表人身份证明
附件**-*供应商财务状况证明文件
附件**-*社会保障资金缴纳记录证明文件
附件**-*依法缴纳税收记录证明文件
附件**-*参加本次****活动前*年内,在经营活动中没有重大违法记录
的书面声明
附件**-*供应商具有履行本合同所必需的专业技术能力的说明及承诺(参考
格式)
附件**-*中小企业声明函(工程、服务)
附件**服务方案
附件**其他证明文件
第*部分采购内容及要求
****(****://***.******.***)地址:****高新区高新*路*号高科广场*座****室
第*页共**页
第*部分竞争性磋商公告
项目概况
****维护保养项目的潜在供应商应在****市高新区高新*路*号高科广
场*座**楼****室获取采购文件,并于****年**月**日**时**分(北京时
间)前提交响应文件。
*、项目基本情况
项目编号:*******-**-**-**-**-****
项目名称:****职业技术学院****维护保养项目
采购方式:竞争性磋商
预算金额:***,***.**元
采购需求:
合同包*(****维护保养项目):
合同包预算金额:***,***.**元
合同包最高限价:***,***.**元
品目号 |
品目名称 |
采购标的 |
数量(单位) |
技术规格、参数及要求 |
品目预算(元) |
最高限价(元) |
*-* |
****维修和保养服务 |
****维护保养 |
*(项) |
详见采购文件 |
***,***.** |
***,***.** |
本合同包不接受联合体投标
合同履行期限:自合同签订之日起*年。
*、申请人的资格要求:
*.满足《中华人民共和国****法》第***条规定;
*.落实****政策需满足的资格要求:
合同包*(****维护保养项目)落实****政策需满足的资格要求如下:
本项目为专门面向中小企业采购的采购项目。
****(****://***.******.***)地址:****高新区高新*路*号高科广场*座****室
第*页共**页
*.本项目的特定资格要求:
合同包*(****维护保养项目)特定资格要求如下:
*.*满足《中华人民共和国****法》第***条的规定,提供下列资格证
明文件:
(*)在中华人民共和国境内注册,并有效存续的营业执照/事业单位法人证书
/非企业专业服务机构执业许可证/民办非企业单位登记证书、税务登记证、组织
机构代码证,或“*证合*”后的注册登记证/投标单位为自然人的提供身份证。
(*)财务状况报告(以下*选*):*、提供****或****年度经第*方审计
的财务报告(成立时间至提交投标文件截止时间不足*年的可提供成立后任意时
段的资产负债表);*、或其投标文件递交截止时间前*个月内基本存款账户开户
银行出具的资信证明及开户银行许可证(或开户行出具的基本户证明材料);*、
或提供信用担保机构出具的投标担保函(复印件或扫描件加盖公章)。
(*)需提供投标文件递交截止时间前*个月内已缴存的至少*个月的社会保
障资金缴存单据或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明,单据或证明上应
有社保机构或代收机构的公章或业务专用章。依法不需要缴纳社会保障资金的供
应商应提供相关文件证明。
(*)需提供投标文件递交截止时间前*个月内已缴纳的至少*个月的纳税证
明或完税证明,纳税证明或完税证明上应有代收机构或税务机关的公章或业务专
用章。依法免税的供应商应提供相关文件证明。
(*)具有履行本合同所必需的专业技术能力的说明及承诺。
(*)参加本次****活动前*年内,在经营活动中没有重大违法记录的书
面声明。
*.*本项目特定资格要求:
(*)法定代表人授权委托书:法定代表人/负责人参加的,须提供本人身份
证复印件加盖公章并出示身份证原件;法定代表人/负责人授权他人参加的,须提
供法定代表人/负责人委托授权书原件加盖公章,并出示被授权代表的身份证原件
及复印件加盖公章;
(*)供应商不得为“信用中国”网站(***.***********.***.**)中列入失
信被执行人(中国执行信息公开网****://****.*****.***.**)和重大税收违法
****(****://***.******.***)地址:****高新区高新*路*号高科广场*座****室
第*页共**页
失信主体名单的供应商,不得为中国****网(***.****.***.**)****严
重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加****活动的供应商;
(*)本项目专门面向中小企业采购,仅限符合《****促进中小企业发展
办法》(财库〔****〕**号)条件的中小企业参与,供应商应填写中小企业声明
函并对真实性负责;
(*)本项目不接受联合体投标。
*、获取采购文件
时间:****年**月**日至****年**月**日,每天上午**:**:**至**:**:**,
下午**:**:**至**:**:**(北京时间)
途径:****市高新区高新*路*号高科广场*座**楼****室
方式:现场获取
售价:*元
*、响应文件提交
截止时间:****年**月**日**时**分**秒(北京时间)
地点:****市高新区高新*路*号高科广场*座*楼****第*会议室
*、开启
时间:****年**月**日**时**分**秒(北京时间)
地点:****市高新区高新*路*号高科广场*座*楼****第*会议室
*、公告期限
自本公告发布之日起*个工作日。
*、其他补充事宜
*、报名需携带法定代表人授权委托书:法定代表人/负责人本人报名的,须
提供本人身份证复印件加盖公章并出示身份证原件;法定代表人/负责人授权他人
报名的,须提供法定代表人/负责人委托授权书原件加盖公章,并出示被授权代表
的身份证原件及复印件加盖公章(双休日及法定节假日除外);
*、请供应商按照****省财政厅关于****供应商注册登记有关事项的通知
中的要求,通过****省****网(****://***.****-*******.***.**/)注册登
记加入****省****供应商库。
*、落实****政策:(*)财政部、国家发展和改革委员会关于印发《节
能产品****实施意见》的通知(财库[****]***号);(*)财政部、国家环
****(****://***.******.***)地址:****高新区高新*路*号高科广场*座****室
第*页共**页
保总局联合印发《关于环境标志产品****实施的意见》(财库[****]**号);
(*)国务院办公厅关于建立政府强制采购节能产品制度的通知国办发〔****〕**
号,以财库〔****〕*号为准;(*)《关于进*步加大****支持中小企业力
度的通知》(财库〔****〕**号);(*)财政部、工业和信息化部关于印发《政
府采购促进中小企业发展管理办法》的通知(财库〔****〕**号);(*)财政部、
司法部关于****支持监狱企业发展有关问题的通知(财库〔****〕**号);(*)
财政部、民政部、中国残疾人联合会关于促进残疾人就业****政策的通知(财
库〔****〕***号);(*)《****市财政局关于促进****公平竞争优化营商
环境的通知》(市财函〔****)***号);(*)****市财政局关于印发《关于调整
****市****信用担保及信用融资合作机构联系名单的通知》(市财发〔****〕
*号);(**)《财政部、农业农村部、国家乡村振兴局关于运用****政策支
持乡村产业振兴的通知》(财库〔****〕**号)、《财政部、农业农村部、国家
乡村振兴局、中华全国供销合作总社关于印发&**;关于深入开展****脱贫地区农
副产品工作推进乡村产业振兴的实施意见&**;的通知》(财库〔****〕**号);(**)
《****省中小企业****信用融资办法》(陕财办采〔****〕**号);(**)
《****省财政厅关于加快推进我省中小企业****信用融资工作的通知》(陕
财办采〔****〕**号);(**)《****省财政厅关于落实****支持中小企业
政策有关事项的通知》(陕财办采〔****〕**号);(**)如有最新颁布的政府
采购政策,按最新的文件执行。
*、对本次招标提出询问,请按以下方式联系。
*.采购人信息
名称:****职业技术学院
地址:****区鱼斗路***号
联系方式:***-********
*.采购代理机构信息
名称:****
地址:****市高新区高新*路*号高科广场*座**楼****室
联系方式:***-********-***
*.项目联系方式
****(****://***.******.***)地址:****高新区高新*路*号高科广场*座****室
第*页共**页
项目联系人:王哲、胡婷、****
电话:***-********-***
****(****://***.******.***)地址:****高新区高新*路*号高科广场*座****室
第*页共**页
第*部分磋商须知前附表
序号 |
条款号 |
编列内容 |
* |
资金来源 |
财政拨款,已落实 |
* |
磋商公告 |
采购人:****职业技术学院采购代理机构:**** |
* |
磋商保证金 |
根据****市财政局关于《促进****公平竞争优化营商环境》的通知,本次项目无需缴纳磋商保证金。 |
* |
磋商有效期 |
响应文件从磋商之日起,有效期为**日历天。 |
* |
响应文件份数及格式 |
供应商应制作响应文件,提交*套正本“响应文件”、*套副本“响应文件”(响应文件不退还)及电子版文件(光盘或*盘,****和盖章扫描后的***,单独密封)*份。若正本和副本不符,以正本为准。响应文件应编制目录及页码。供应商应在响应文件封面及响应文件密封文件袋正面注明“正本”、“副本”“电子版文件”。供应商应在响应文件封面及密封文件袋表面加盖单位公章。以保证响应文件密封性完整。 |
* |
响应文件的包装和标记 |
响应文件牢固装订成册,不可插页抽页。是指用适当的办法以保证响应文件不至于散开或用简单办法不能将任何*页在没有任何损坏的情况下取出或插入。 |
* |
磋商报价 |
*、本项目执行固定总价合同,该项目不受市场价格变化因素影响;*、本项目所发生的第*方检验费、项目验收费用及审计费用等包含在总价内,由供应商支付。*、本项目磋商报价采用固定合同总价报价方式。不得将其中内容拆开报价。 |
****(****://***.******.***)地址:****高新区高新*路*号高科广场*座****室
第*页共**页
序号 |
条款号 |
编列内容 |
* |
特别说明 |
本项目为专门面向中小企业项目,供应商应填写中小企业声明函并对真实性负责。采购标的所属行业:其他未列明行业。 |
* |
服务期限 |
自合同签订之日起*年。 |
** |
服务地点 |
采购人指定地点 |
** |
现场踏勘 |
踏勘时间:报名结束后,以电话形式另行通知踏勘地点:****职业技术学院保卫处 |
** |
付款方式 |
本项目自合同签订完成后起分次支付款项,第*次从合同签订完成当月起,满*个月后,供应商出具正式发票交至校方,校方收到发票后支付合同价款的**%;第*次,****年**月**日前,消防器材维修检测完成,供应商出具正式发票交至校方,校方收到发票后支付合同价款的**%。 |
** |
合同签订 |
中标(成交)供应商与采购人签订合同。 |
** |
所有权 |
供应商应保证,在中华人民共和国境内使用投标成果、服务或其任何*部分时,不会产生因第*方提出侵犯其专利权或其他知识产权而引起的法律和经济纠纷。如供应商不拥有相应的知识产权,则在报价中须包括合法获取该知识产权的相关费用。 |
** |
质疑受理 |
供应商提出质疑应符合中华人民共和国财政部令第**号《****质疑和投诉办法》的规定:*、提出质疑的供应商应当是参与所质疑项目采购活动的供应商。*、供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的,可以在知道或者应知其权益受到损害之日起*个工作日内,以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑,供应商应在法定质疑期内*次性提出针对同*采 |
****(****://***.******.***)地址:****高新区高新*路*号高科广场*座****室
第**页共**页
应商赔偿由此造成的损失。
附件:*.****年消防器材维修检测项目明细表;
*.消防维保人员工作职责。
第**页共**页
附件*
****职业技术学院****年消防器材维修检测项目明细表
序号 |
货物名称 |
规格参数 |
项目内容 |
品质要求 |
数量(具、盘、个) |
备注 |
* |
干粉灭火器 |
***∕**** |
*.外观检查;*.水压试验、分体进行维修;*.新药剂罐装;*.气密试验;*.贴合格证。 |
*.按照安全行业标准灭火器维修与报废规程****-****执行;*.中标方提供药剂品牌及合格证书;*.灭火剂:按******-****标准执行,(磷酸*氢铵**﹪、硫酸铵**﹪)。 |
**** |
换粉维修 |
* |
干粉灭火器 |
****∕***** |
*.外观检查;*.水压试验、分体进行维修;*.新药剂罐装;*.气密试验;*.贴合格证。 |
*.按照安全行业标准灭火器维修与报废规程****-****执行;*.中标方提供药剂品牌及合格证书;*.灭火剂:按******-****标准执行,(磷酸*氢铵**﹪、硫酸铵**﹪)。 |
** |
换粉维修 |
* |
*氧化碳灭火器 |
*** |
*.外观检查,称重量;*.水压试验、分体进行维修;*.气密试验;*.贴合格证。 |
|
*** |
换粉维修 |
* |
消防软管卷盘(含喷头、连接管) |
****.*-**/** |
|
*.按照消防行业*******-****标准执行;*.喷头材质为优质铜材;*.橡胶软管长度**米;*.当年生产产品。 |
*** |
维修更换 |
* |
消防应急灯 |
|
|
执行标准:*******-****,额定电压:******,额定频率:****,应急工作时间≥*****,应急转换时间&**;**,(含安装) |
*** |
维修更换 |
* |
消防安全指示牌 |
|
|
执行标准:*******-****,额定电压:******,额定频率:****,应急工作时间≥*****,应急转换时间&**;**,(含安装) |
*** |
维修更换 |
* |
应急设备线路接地或短路故障查询及恢复 |
|
|
院本部*号、*号公寓楼消防应急设备线路接地或短路故障查询,出报告,维修恢复,确保应急设备运转正常。 |
* |
修复(回路) |
* |
水基灭火器 |
***/* |
|
*.按照******.*--****标准和******.*--****标准执行;*.灭火级别:******。 |
** |
购置 |
* |
过滤式消防自救呼吸器 |
|
|
*.符合国家标准*******.*-****规定;*.防护时间≥*****;*.过烟率≥**%;*.保质期*年,当年生产。 |
*** |
维修更换 |
** |
灭火器箱 |
******** |
|
*.铁皮厚度*.***;*.外表烤漆处理,不得有裂纹、起皮现象。 |
** |
购置 |
** |
灭火器箱 |
******** |
|
*.铁皮厚度*.***;*.外表烤漆处理,不得有裂纹、起皮现象。 |
** |
购置 |
** |
悬挂干粉灭火器 |
*****/*.* |
|
*.符合国家标准******-****规定;*.灭火剂未超细干粉;*.当年生产产品。 |
** |
购置 |
** |
液位显示器 |
|
|
**量程、双路探测、**无线、无限距离(就地显示、中控室显示、手机公众号显示) |
* |
购置 |
** |
便携式多功能剪扩钳 |
|
|
工作压力:******,剪断力:***,圆钢直径:Φ**内,扩张力:*.**,扩张距离:*****,重量:****,尺寸:***×***×*****。 |
* |
购置 |
** |
消防救援包 |
|
|
消防应急包**********,多功能太阳能逃生救援手电***强光,***简易式水基型灭火器*******,过滤式消防自救呼吸器(**分钟新国标),灭火毯***米玻璃纤维,**米救援绳索。(提供样品) |
** |
购置 |
** |
宣传展架费 |
|
|
********,铝合金(型材),加筋。 |
** |
维修更换 |
** |
消防标识 |
|
|
消防专用贴纸,有背胶。防火门标识**个,手报标识***个,烟道标识***个。 |
* |
更换 |
其他要求:
*.中标方要有消防维修服务*年资质。
*.中标方在维修灭火器后要向校方提供灌装药剂检验报告及药剂生产批次号。
*.灭火器材维修更换分批进行检测维修,同*箱内灭火器分*次更换,以免出现空箱现
象。
*.灭火器材维修费用包含检测、换药、灭火器摆放、搬运费、运输费、灭火器材损坏补
充、配件更换。
*.维修后的灭火器表面清洁、合格证清晰规范。
*.灭火器如有失压情况,应及时更换,不得拖延。
*.损坏灭火器应将罐体交回校方,经核实后,方可补充灭火器。
*.中标方在充粉(药)时应将罐体清空,由校方派专人现场检查签字后方可充装粉剂。
*.灭火器维修后,中标方要提供检测报告,检测报告需包含:(*)具体做了哪些检测
项目?(*)年检结果:正常具、重新充装换粉具、失压或配件损坏维修具、
报废更新具。(*)维修检测后消防部门出具的检测报告。
**.中标方提供购置货物必须有检验报告、合格证。
**.中标方*年内根据校方要求应提供*次消防知识培训。
**.依据校方现有消防配电柜和应急照明控制柜进行维修更换。
**.维修好的消防应急照明控制柜和消防配电柜应和****联动正常工作。
**.中标方必须将消防软管盘安装到位,喷水测试,报废消防软管盘搬运到甲方指定位
置。
**.中标方在购置灭火器罐体表面喷涂甲方指定字体。
第**页共**页
附件*
消防维保人员工作内容
*、消防栓灭火系统的维护保养
*.检查消防栓箱配置是否完整齐全,包括检查每个消防栓口的静压是否符合设计或
规范要求,检查栓口橡胶是否老化、龟裂或脱落,检查水带是否霉烂、穿孔,检查卷盘
胶管是否老化、龟裂,检查消火栓按钮是否完好。
*.检查测试消防栓联动系统,按下消火栓按钮,每月检查消防水泵是否启动、消控
室是否有报警信号及消防水泵状态显示。
*.每月检查各阀门是否处于正常工作状态,是否完好不渗漏。
*.检查保养消防栓系统的水泵接合器,确保完整、不渗漏。
*.定期试验消防栓,检查其喷水充实水柱是否达到规范或设计要求;
*.定期试验安全泄压阀是否灵敏、可靠,检查水锤吸纳器工作是否有效。
*.检查消防栓管网的减压阀及其过滤器是否正常,定期清洗过滤器。
*、水泵房系统
*.系统设施、设备要求
(*)增压泵及气压水罐进出口阀门应常开;启动运行应正常;启泵与停泵压力应
符合设定值;压力表显示应正常。
(*)消防水泵应有注明系统名称和编号的标志牌;进出口阀门应常开,标志牌应
正确;压力表、试水阀及防超压装置等均应正常;启动运行应正常,应有向消防控制设
备反馈水泵状态的信号。
(*)水泵控制柜应注明所属系统及编号的标志;按钮、指示灯及仪表应正常,应
能按钮启停每台水泵;主泵不能正常投入运行时,应自动切换启动备用泵。
(*)消火栓启泵按钮外观完好,有透明罩保护,并配有击碎工具;被触发时,应
直接启动消防泵,同时确认灯显示;按钮手动复位,确认灯随之复位。
(*)喷淋泵应有注明系统名称和编号的标志牌;进出口阀门应常开,标志牌应正
确;压力表、试水阀及防超压装置等均应正常;启动运行应正常,应有向消防控制设备
反馈水泵状态的信号。
*.每月系统检查
(*)消防供水设施:查看消防水池外观,消防水箱外观,消防水泵及控制柜工作
状态,增压泵、气压水罐工作状态,管网控制阀门启闭状态,泵房工作环境;查看消防
第**页共**页
水池水位及消防用水不被他用的设施;查看补水设施;查看防冻设施。查看消防水箱
水位及消防用水不被他用的设施;消防水泵启动后,查看水位是否上升;查看防冻设施。
查看稳压泵、增压泵及气压水罐进出口阀门开启程度;核对启泵与停泵压力,查看运行
情况。
(*)消防泵:查看水泵和阀门的标志;转动阀门手轮,检查阀门状态;在泵房控
制柜启泵按钮处启动水泵,查看运行情况;在消防控制室启动水泵,查看运行及反馈信
号。
(*)水泵控制柜:查看仪表、指示灯、控制按钮和标识;模拟主泵故障,查看自
动切换启动备用泵情况,同时查看仪表及指示灯显示。
(*)喷淋泵:查看水泵和阀门的标志;转动阀门手轮,检查阀门状态;在泵房控
制柜处启动水泵,查看运行情况;在消防控制室启动水泵,查看运行及反馈信号。
*.系统功能检查试验
(*)消防泵启动功能试验。消防水泵应每月启动运转*次。当消防水泵为自动控
制启动时,应每月模拟自动控制的条件启动运转*次。
(*)消防水泵房现场启动消防泵检查试验。每个季度应至少进行*次如下检查和
试验。操作步骤、方法:*是查看消防水泵房是否设置通讯、火灾应急照明设备,消防
泵控制开关是否设置在自动状态。*是在消防泵房水泵控制柜上手动操作消防泵启、停
按钮,观察消防泵动作情况和控制室消防控制设备信号显示情况,用秒表测试消防泵启
动运行时间。检查标准要求:*是消防水泵房应设置火灾应急照明设备,设置与消防控
制室直接联络的通讯设备,消火栓控制柜的转换开关应设置在自动状态。*是消防泵启、
停功能正常,应在***内投入正常运行,并向控制室消防控制设备反馈其动作信号。
(*)控制室远程启动消防泵检查试验。每月应至少进行*次如下检查和试验。操
作步骤、方法:在控制室消防控制设备和手动直接控制装置上分别手动操作消防泵启、
停按钮,观察消防泵动作情况及消防控制设备启动的信号显示情况,用秒表测试消防泵
启动运行时间。消防控制设备应能接收并显示水泵的动作信号。
*、自动喷水灭火系统的维护保养
*.检查试验楼层喷淋管网末端试验装置是否正常(水压、流量是否达到要求)。
*.检查试验水流指示器动作是否灵敏,报警是否及时准确,复位是否正常,消控室
是否有显示等。
*.检查喷淋头、管道是否完好,有无爆裂隐患。
第**页共**页
*.每季定期检查各个阀门是否处于正常开启状态,试验楼层信号阀门开关是否灵活,
消控室是否有关闭信号显示。
*.检查保养喷淋系统的水泵接合器,确保完整、不渗漏。
*.每月定期试验安全泄压阀是否灵敏、可靠,检查水锤吸纳器工作是否有效。
*.检查喷淋立管的自动排气阀的工作状态是否正常。
*、火灾自动报警系统的维护保养
*.每季用专用测试仪器分期分批次全面测试探测器的动作及确认灯的显示,试验烟、
温感探测器动作是否灵敏。
*.检查试验主控屏是否正常,有报警信号源时是否正确显示某区探测器动作,警铃
蜂鸣是否鸣响。
*.每月试验手报按钮报警,本层及其上、下各*层警铃是否动作鸣响,消控室显示
报警区域是否准确。
*.检查主控屏和联动控制屏的各项输入、输出显示功能是否正常,并全面清洁、保
养。
*.检查各个界面(模块)和主机系统外围设备的通信、控制信号是否正常,检查界
面(模块)输出电压是否正常,确保正常运行。
*.检查工作电池组、充电器的工作状态以及检查备用电池的电压及其他指标参数是
否符合要求。
*.检查系统设备所有接线端子是否松动、破损和脱落。
*、防火卷帘的维护保养
*.试验感烟、感温探测器的联动卷帘降落的功能是否正常。
*.试验现场手动控制按钮的功能是否正常,试验防火卷帘远程启降功能是否正常。
*.试验防火卷帘控制器的功能是否正常。
*.检查试验卷帘导轨和转动机构(含链条)运转是否正常,检查卷帘叶片有无变形。
*.试验防火卷帘的联动功能是否正常,降落时消控室有无显示。
*、通讯系统的维护保养
*.检查消防专用电话或插孔是否完好;
*.每月定期试验每个消防专用电话或插孔的通讯是否畅通,语音是否清晰、响亮,
消控室电话主机显示通话部位是否正确。
*、消防广播的维护保养
第**页共**页
*.每季度试验火灾应急广播设备的功能是否正常。在试验中不论扬声器当时处于何
种工作状态,都应能紧急切换到火灾事故广播上,音响清晰。
*.每月检查保养消防扬声器,测试楼层扬声器的效果,声响是否响亮清晰。
*.每月定期对消防广播主机进行*次检测维护保养。
*、消防联动系统(含防排烟系统)的维护保养
*.检查试验消防正压送风机(排烟风机)及正压送风阀(排烟阀)的联动功能是否
正常。
*.测试空调通风系统、排风系统的防火阀功能及联动讯号功能是否正常。
*.测试消防电梯的人工迫降的信号功能是否正常。
*.测试非消防电梯迫降首层的信号和联锁信号功能是否正常。
*.测试以上各联动机构消控室相应控制屏的讯号是否正常。
*.测试楼层非消防电源自动切断功能是否正常。
*.检查试验联动警铃的功能是否正常。
*.检查试验联动广播的功能是否正常。
*、水泵、水箱、水池、控制柜、联动柜的维护保养
*.每月检查试验自动和手动启动消防水泵,观察流量、压力、运行电流是否正常,
并做好记录存档。
*.检查各控制柜到消控室信号是否正常,控制柜各指示灯各功能是否正常。
*.定期检查联动柜内部电路,测试其功能是否正常,并进行吸尘、紧固接线的保养
工作。
*.每季定期检查消防水泵主备电源自动切换装置是否正常。打开水泵出水管上的放
水试验阀,用主电源启动消防水泵,消防水泵启动应正常;关掉主电源,主、备电源切
换正常,试验*次。
*.定期测试水泵的相间及对地电阻是否符合要求,并做好记录。
*、应急疏散系统的维护保养
*.检查防火门的开启力度是否适中,闭门器有无漏油或松动。
*.检查双扇防火门的关闭顺序是否正确。
*.每季度启闭*次防火门,检查防火门的密封性是否良好,防火门有无生锈、脱漆
现象。
**、日常安全巡查
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*.维保人员每月对维保建筑物内消火栓箱进行安全检查,发现消防箱玻璃破损及时
给予更换并清理箱内破碎玻璃。
*.对建筑物内消防箱缺少安全标识及时给予补充黏贴。
*.清洁消防箱内卫生,保障消防箱干净整洁。
*.每周检查水泵房排污泵、除湿机自动运转情况,查看蓄水池水位、管道压力、阀
门情况并做好记录。
*.巡查校园消防通道、应急疏散通道,确保通道畅通。
**、消防控制室日常工作
*.严格执行工作制度,遵守工作纪律,做好日常工作记录。
*.熟悉消防监控系统及联动功能,熟练掌握各类消防控制设备操作规程,并能排除
*般故障,保证系统正常运行。
*.熟悉校园内消防报警处置程序并熟练操作有关****。
*.发现设备发生故障应及时报告,做好记录,不得擅自拆卸、挪用或停用设备。
*.对监控区域内发案部位及重点部位异常情况监控,及时发现和上报,妥善处理,
并做好详细记录。
*.对消防控制室值班人员进行技术指导,提高消控室值班人员业务水平。
**、消防培训
*.协助校方保卫处做好全年消防培训计划。
*.协助校方保卫处每年至少组织*次消防知识培训。
*.义务为校方师生进行消防知识宣传活动。
**、消防演练
*.协助校方保卫处做好全年消防演练计划。
*.协助校方保卫处每年至少组织*次消防演练活动。
*.协助校方各部门及*级学院做好消防演练活动。
**、技术咨询服务
*.免费为校方全院师生提供消防知识咨询服务。
*.义务对全院消防进行技术指导,协助学院完善校园****。
**、验收、评估、检查工作
*.协助校方保卫处做好项目的验收工作。
*.协助校方保卫处做好消防风险的评估工作。
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*.协助保卫处做好校方消防大检查工作。
*.协助保卫处做好上级部门的消防检查工作。
**、消防档案管理
*.做好每年年终消防维保报告。
*.协助保卫处做好消防档案的管理工作。
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