****市****区上蒜镇民族团结进步示
范乡镇项目
建设工程施工合同
住房城乡建设部
了制定
国家工国家市场监督管理总局
*
第*部分合同协议书
发包人：****市****区上蒜镇人民政府
承包人：****徽乐建设有限公司
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关
法律规定，《建设工程勘察设计市场管理规定》、《建设工程质量管理条
例》、《建设工程勘察设计管理条例》及其他相关法律、法规和规章，双
方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就****区上蒜镇民族团
结进步示范乡镇项目（项目名称）*标段（石寨民族民间文化展示中心建
设项目）工程施工及有关事项协商*致，共同达成如下协议：
*、工程概况
*、工程名称：****区上蒜镇民族团结进步示范乡镇项目（项目名称）
****）
*、项目编号：*************（重晋发改发（****）**号）
*、工程地点：上蒜镇石寨村
*、资金来源：中央财政街接推进乡村振兴（少数民族发展任务）资
金、村组自筹。
*、工程内容：项目用地面积***.*平方米，新建*栋建筑面积***.*
平方米民族民间文化展示中心，以及场地内铺装、景观绿化、宣传栏、宣
传展板等附属工程。
*、工程承包范围
工程承包范围：按发包人提供的竞争性碳商文件、竞争性碳商补充文
*
件、答疑、工程量清单及施工图所示范围内的设计文件、设计变更、图纸
会审纪要、会议纪要等所包括的工程施工内容，详细内容见工程量清单。
*、合同工期
计划开工日期：年月日
计划竣工日期：年月日
工期总日历天数：*****天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工
日期计算的工期天数不*致的，以工期总日历天数为准。
实际开工日期：以监理单位发出的开工令为准
*、质量标准
工程质量符合《建筑工程施工质量验收统*标准》*******—****及
相关规范要求，*次验收达到合格标准。
*、签约合同价与合同价格形式
*.签约合同价为：
人民币（大写）************元*角*分(￥_*******.**
元）；
其中：
（*）安全文明施工费：
人民币（大写）*********元*角*分￥*****,**
元)；
（*）材料和工程设备暂估价金额：
人民币（大写）***********元*角*分(?******.**
元）；
*
（*）专业工程暂估价金额：
人民币（大写）（￥元)；
（*）暂列金额：
人民币（大写）（￥_元)。
*.合同价格形式：固定综合单价
*、项目经理
承包人项目经理：王继武
*、合同文件构成
本协议书与下列文件*起构成合同文件：
（*）中标通知书（如果有）；
（*）投标函及其附录（如果有）；
（*）专用合同条款及其附件；
（*）通用合同条款；
（*）技术标准和要求；
（*）图纸；
（*）已标价工程量清单或预算书；
（*）其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同
*类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字
或盖章。
*、承诺
*
*.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集****资金并按照合同约
定的期限和方式支付合同价款。
*.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安
全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
*.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同*工程
另行签订与合同实质性内容相背离的协议。
*、词语含义
本协议书中词语含义与第*部分通用合同条款中赋予的含义相同。
*、签订时间
****年*月日签订。
本合同于
*、签订地点
本合同在签订。
**、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组
成部分。
**、合同生效
***年*月**
本合同自*生效。
**、合同份数
本合同*式份，均具有同等法律效力，发包人执*_份，承包人执了*份。
*
****市普宁区上蒜镇人民
发包人：承包人：****微乐建设有限公司（公章）
政府（公章）
*
法定代表人法定代表
| 或其委托代 |
余（签字） |
人或其委 |
（签字） |
| 理人： |
|
托代理人： |
|
| 统*社会信 |
****************** |
统*社会 |
****************** |
| 用代码： |
|
信用代码： |
****省楚雄彝族自治州楚雄市 |
| 地址： |
****市****区上蒜镇滇王路**号 |
地址： |
东瓜镇高新区振兴路北侧康家安置小区（东区）**号***室。 |
| 邮政编码： |
****** |
邮政编码：****** |
|
| 法定代表人：李海波 |
|
法定代表人： |
柳帆 |
| 委托代理人： |
|
委托代理人： |
|
| 电话： |
****-******** |
电话： |
|
| 传真： |
|
传真： |
|
| 电子信箱： |
|
电子信箱： |
|
| 开户银行： |
****市****区农村信用合作联社上蒜信用社 |
开户银行： |
中国建设银行股份有限公司楚雄开发区支行 |
| 账号：厂 |
**************** |
账号： |
******************** |
| ***年*月**日 |
|
|
***年*月**日 |
余
或其委托代（签字）人或其委（签字）
理人：托代理人：
统*社会信统*社会
************************************
用代码：信用代码：
****省楚雄彝族自治州楚雄市
****市****区上蒜镇滇王东瓜镇高新区振兴路北侧康家
地址：地址：
路**号安置小区（东区）**号***室。
邮政编码：******邮政编码：******
法定代表
法定代表人：李海波柳帆
人：
委托代理
委托代理人：
人：
电话：****-********电话：
传真：传真：
电子信箱：电子信箱：
****市****区农村信用中国建设银行股份有限公司楚
开户银行：开户银行：
合作联社上蒜信用社雄开发区支行
账号：厂************************************账号：********************
***年*月**日
***年*月**日
*
第*部分通用条款
详见建设工程施工合同（示范文本）（**-****—****）
第*部分专用合同条款
*．*般约定
*.*词语定义
*.*.*合同
*.*.*.**其他合同文件包括：施工过程中经发包人，设计单位批准
的与****有关的文件。
*.*.*合同当事人及其他相关方
*.*.*.*监理人：
名称：*；
资质类别和等级：下；
监理工程师：下；
联系电话：*
电子信箱：；
通信地址：卜
*.*.*.*设计人：
*
名称：卜
资质类别和等级：
联系电话：；
电子信箱：上；
通信地址：上
*.*.*工程和设备
*.*.*.*作为施工现场组成部分的其他场所包括：无
*.*.*.*永久占地包括：无
*.*.*.**临时占地包括：现场项目经理部、机械停放场地。
*.*法律
适用于合同的其他规范性文件：
中华人民共和国建筑法、****省颁布的建筑行业相关条例、规定和
当地政府的有关规定。
*.*标准和规范
*.*.*适用于工程的标准规范包括：建筑工程施工质量验收统*标准
*******-****。
*.*.*发包人提供国外标准、规范的名称：无
发包人提供国外标准、规范的份数：无
发包人提供国外标准、规范的名称：无
*.*.*发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：无
*.*合同文件的优先顺序
合同文件组成及优先顺序为：（*）合同协议书；（*）中标通知书（如
*
果有）：（*）投标函及其附录（如果有）：（*）专用合同条款及其附件；
（*）通用合同条款；（*）技术标准和要求：（*）图纸；（*）已标价工
程量清单或预算书：（*）其他合同文件。
*.*图纸和承包人文件
*.*.*图纸的提供
发包人向承包人提供图纸的期限：开工日期前**日；
发包人向承包人提供图纸的数量：发包人*次性向承包人提供施工图
*套，如需要加施工图，费用由承包人承担。工程竣工后，凌工图根据相
关单位档案留存的需要另计；
发包人向承包人提供图纸的内容：经审核合格后的完整施工图
*.*.*承包人文件
需要由承包人提供的文件，包括：开工报审资料、月进度报表。
承包人提供的文件的期限为：开工报审资料开工前*日，月进度报表
每月**日前；
承包人提供的文件的数量为：*式*份
承包人提供的文件的形式为：纸质版
发包人审批承包人文件的期限：收到文件后*日内。
*.*.*现场图纸准备
关于现场图纸准备的约定：按照通用条款执行。
*.*联络
*.*.*发包人和承包人应当在开工日前*天内将与合同有关的通知、
批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定
*
等书面函件送达对方当事人。
*.*.*发包人接收文件的地点：发包人办公室
发包人指定的接收人为：卜
承包人接收文件的地点：施工现场项目部办公室；
承包人指定的接收人为：张学德_。
监理人接收文件的地点：施工现场项目部办公室
监理人指定的接收人为：卜
*.**交通运输
*.**.*出入现场的权利
关于出入现场的权利的约定：按照合同通用条款该条执行。
*.**.*场内交通
关于场外交通和场内交通的边界的约定：按照合同通用条款该条执
行。
关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通
设施的约定：按照合同通用条款该条执行。
*.**.*超大件和超重件的运输
运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有
关费用由承包人承担。
*.**知识产权
*.**.*关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编
制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质
的文件的著作权的归属：归属于发包人.
**
承包人提交最终结清申请单的份数：*式*份
承包人提交最终结算申请单的期限：承包人应在缺陷责任期终止证书
颁发后*天内，按专用合同条款约定的份数向发包人提交最终结清申请
单，并提供相关证明材料。
**.*.*最终结清证书和支付
（*）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限：发
包人应在收到承包人提交的最终结清申请单后**天内完成审批并向承包
人颁发最终结清证书。
（*）发包人完成支付的期限：发包人应在颁发最终结清证书后*天内完
成支付。
**．缺陷责任期与保修
**.*缺陷责任期
缺陷责任期的具体期限：*年
**.*质量保证金
质量保证金：*%（应说明质量保证金的金额或比例以及退还方式）
**.*.*承包人提供质量保证金的方式
质量保证金采用以下第_*_种方式：
（*）质量保证金保函，保证金额为：
（*）*%的工程款；
（*）其他方式：现金（按专用条款**.*.（*）执行）
**.*.*质量保证金的扣留
**
质量保证金的扣留采取以下第*种方式：
（*）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计
算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额；
（*）工程竣工结算时*次性扣留质量保证金；
（*）其他扣留方式：无
关于质量保证金的补充约定：无。
**.*保修
**.*.*保修责任
工程保修期为：*年。
**.*.*修复通知
承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：**小时内。
**．违约
**.*发包人违约
**.*.*发包人违约的情形
发包人违约的其他情形：按照合同通用条款该条规定执行，发包人承
担违约责任。
**.*.*发包人违约的责任
发包人违约责任的承担方式和计算方法：
（*）因发包人原因未能在计划开工日期前*天内下达开工通知的违
约责任：/。
（*）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：
**
（*）发包人违反第**.*款（变更的范围）第（*）项约定，自行实
施被取消的工作或转由他人实施的违约责任：*
（*）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同
约定，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责
任：按照合同通用条款该条规定执行。
（*）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：按照合同通
用条款该条规定执行。
（*）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包
人无法复工的违约责任：按照合同通用条款该条规定执行。
（*）其他：无。
**.*.*因发包人违约解除合同
无
**.*承包人违约
**.*.*承包人违约的情形
承包人违约的其他情形：按照合同通用条款该条规定执行，承包人承
担违约责任。
**.*.*承包人违约的责任
*、承包人违约责任的承担方式和计算方法：正常施工情况下，承包
人每逾期完工*天，承担合同签约价*.*%的违约金，逾期超过**日的，
发包人有权解除合同并要求承包人承担合同签约价款**%的违约金。
*、承包人违反合同约定进行转包或违法分包的，应向发包人支付合
同签约价**%的违约金，且发包人有权解除合同。
**
*、因承包人原因导致工程质量不符合合同要求的，除由承包人负责
返修至合格外，每出现*次，向发包人支付签约合同价*%的违约金，工
期不与顺延，返修后仍不合格的，发包人有权解除合同并要求承包人承担
合同签约价**%的违约金。
*、承包人在缺陷责任期及保修期内，未能在合理期限对工程缺陷进
行修复，或拒绝按发包人要求进行修复的，除承担发包人委托他人修复的
费用外，每发生*次还需向发包人支付****元的违约金，发包人有权在
工程款中扣除。
*、.承包人应保证农民工工资的正常发放，若承包人不按约定发放民
工工资导致群体讨薪事件的，发包人有权以应付工程款代为支付农民工工
资。每发生*次承包人还需向发包人支付****元的违约金，发包人有权
在工程款中扣除；
*、承包人负责施工过程中的安全，因承包人原因导致发包人、承包
人或任意第*人人身伤害或财产损失的，由承包人承担责任并赔偿损失。
*、除合同另有约定外，承包人违反合同约定的，发包人有权视情况
解除合同并要求承包人承担合同签约价**%的违约金。
*、本合同项下承包人应当支付的违约金、赔偿金等全部费用没有上限，
发包人有权从承包人缴纳的履约保证金及应付承包人的工程款中直接扣
除，无须另行征求承包人同意。
**.*.*因承包人违约解除合同
关于承包人违约解除合同的特别约定：因承包人原因导致合同解除
**
的，承包人向发包人承担合同签约价款**%的违约金。
发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人
文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式：双方另行
协商。
**.不可抗力
**.*不可抗力的确认
除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情
形：无。
**.*因不可抗力解除合同
合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后***天内
完成款项的支付。
**．保险
**.*工程保险
关于工程保险的特别约定：按照合同通用条款执行。
**.*其他保险
关于其他保险的约定：按照合同通用条款执行。
承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：按照合同通用条款执
行。
**.*通知义务
关于变更保险合同时的通知义务的约定：按照合同通用条款执行。
**
**.争议解决
**.*争议评审
合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：同意。
**.*.*争议评审小组的确定
争议评审小组成员的确定：
选定争议评审员的期限：合同当事人应当自合同签订后**天内，或
者争议发生后**天内，选定争议评审员。
争议评审小组成员的报酬承担方式：评审员报酬由发包人和承包人各
承担*半。
其他事项的约定：无。
**.*.*争议评审小组的决定
合同当事人关于本项的约定：服从争议评审小组的决定_
**.*仲裁或诉讼
因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第_*_种方式解决：
（*）向_仲裁委员会申请仲裁；
（*）向工程所在地人民法院起诉。
**.补充条款
**
建设工程廉政合同
发包人：****市****区上蒜镇人民政府
承包人：****徽乐建设有限公司
为了搞好****中的党风廉政建设，促进党员干部廉洁自律，保证
施工项目安全优质高效。防止谋取不正当利益的违法违纪现象的发生，昆
明市****区上蒜镇人民政府（以下简称甲方）****徽乐建设有限公司（以
下简称乙方）订立如下廉政责任合同。
第*条甲乙双方的权利和义务
（*）严格遵守党和国家有关法律法规及上级的有关廉政规定。
（*）严格执行建设工程施工的合同文件，自觉按合同条款办事。
（*）双方的业务活动坚持公开、公正、诚信、透明的原则（除法律
认定的商业秘密和合同文件另有规定之外），不得损害国家、集体利益和
违反****管理规章制度。
（*）建立健全廉政制度，开展廉政教育，设立廉政告示牌，公布举
报电话，监督并认真查处违法违纪行为。
（*）发现对方在业务活动中有违反廉政规定的行为，有及时提醒对
方纠正的权利和义务。
（*）发现对方有严重违反本合同条款的行为，有向其上级有关部门
举报、建议给予处理并要求告知处理结果的权利。
第*条甲方的义务
（*）甲方及其工作人员不得索要或接受乙方的礼金、有价证券和贵
重物品，不得在乙方报销任何由甲方或个人支付的费用。
**
（*）甲方工作人员不得参加乙方安排的宴请和娱乐活动；不得接受乙
方提供的通讯工具、交通工具和高档办公用品。
（*）甲方及其工作人员不得要求或接受乙方为其住房装修、婚丧嫁娶、
子女配偶的工作安排以及出国出境、旅游等活动提供方便。
（*）甲方工作人员配偶、子女不得从事与甲方工程有关的材料设备供
应、工程分包、劳务等经济活动。
第*条乙方的义务
（*）乙方不得以任何理由向甲方及其工作人员行赔或馈赠礼金、有价
证券、贵重礼品。
（*）乙方不得以任何名义为甲方及其工作人员报销应由甲方单位或个
人支付的任何费用。
（*）乙方不得以任何理由安排甲方工作人员参加宴请及其娱乐活动。
（*）乙方不得为甲方单位和个人购置或提供通讯工具、交通工具和高
档办公用品等。
第*条违约责任
（*）甲方及其工作人员违反本合同第*、*条，按管理权限，依据
有关规定给予党纪或政纪处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；
给乙方单位造成经济损失的，应予以赔偿。
（*）乙方及其工作人员违反本合同第*、*条，依据有关规定给予
组织处理；给甲方单位造成经济损失的，应予以赔偿；情节严重的，甲方
建议给予经济处罚或移交司法机关追究刑事责任。
（*）甲方发现乙方违约、违纪或出现重大安全质量事故，给甲方造
**
成损失的，应立即清除出场，并*年内不准在甲方单位参加政府采购揽活。
第*条双方约定：本合同由双方或双方上级单位的纪检监察机关负责
监督执行；由甲方单位的纪检监察机关对本合同执行情况进行检查，并提
出在本合同规定范围内的裁定意见。
第*条本合同有效期为甲乙双方签署之日起至该工程项目竣工验收后
结止。
| 第*条 |
本合同附件、份数遂主合同。 |
| 发包人： |
****市****区上蒜镇人民政府承包人：****微乐建设有限公司（公章）（公章） |
| 法定代 |
法定代 |
| 表人或 |
表人或* |
| 其委托 |
（签字）（签字）其委托 |
| 代理人： |
代理人：****省楚雄彝族自治州楚雄市 |
| 地 |
****市****区上蒜镇滇王路**地东瓜镇高新区振兴路北侧康家 |
| 址： |
号址：安置小区（东区）**号***室。 |
| 电 |
电****-******** |
| 话： |
话： |
| 传 |
传 |
| 真： |
真：** |
第*条本合同附件、份数遂主合同。
****市****区上蒜镇人民政府
承包人：****微乐建设有限公司（公章）
发包人：
（公章）
法定代法定代
表人或表人或
*
（签字）（签字）
其委托其委托
代理人：代理人：
****省楚雄彝族自治州楚雄市
地****市****区上蒜镇滇王路**地东瓜镇高新区振兴路北侧康家
址：号址：安置小区（东区）**号***室。
电电
****-********
话：话：
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