项目分析报告

1、预测项目潜在投标单位,提前了解潜在投标单位的项目竞争力;

2、分析招标单位同类项目成交价格、规模趋势,让投标报价更加科学精准;

3、分析招标单位同类项目历史合作方,快速了解您的竞争对手;

4、洞悉同类项目主要供应商市场占有量,全面掌握市场最新最新动态。

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企业分析报告

企业分析报告是什么?

企业报告是通过海量招标采购项目信息和企业主体信息,多维度分析企业招投标市场规模、业务分布、关联主体、违规失信风险情况的实时企业大数据报告。

企业情报分析报告
业主版分析报告的作用:

1、帮助您分析招标单位的项目规模趋势和预算节约率,为企业开发客户、投标报价提供参考,让投标更有针对性;

2、帮助您分析招标单位的采购行业品类,帮助企业拓宽相关业务;

3、帮助您分析招标单位的主要合作供应商和合作代理机构,帮助企业了解同行竞争实力水平,结合供应商报告定位自身企业优劣势,找到更多商机;

4、帮助您分析招标单位的违规失信风险,提高自身风险防范能力。

供应商分析报告的作用:

1、帮助您分析同行或者自身的中标金额趋势、项目规模和报价下浮率,为企业投标、报价提供参考,让投标决策更合理;

2、帮助您分析企业的招投标区域优劣势,扬长避短赢得更多市场机会;

3、帮助您分析企业的主要竞争对手、主要合作业主,从竞争对手、合作业主的优劣势比较中,找到自身企业优势和合作商机;

4、帮助您分析企业最新的信用风险记录,为企业投诉,维护自身合法竞争权益提供参考线索。

代理机构版分析报告的作用:

1、帮助您了解代理机构项目概况、业主发展趋势、项目结构等基本情况,为招投标市场拓展提供参考;

2、帮助您了解代理机构的项目分布情况(包括采购系统和地区),分析目标企业的市场占比,寻找更多市场机会;

3、帮助您了解代理机构所代理的项目预算节约度,从而分析与目标企业的服务差距,优化自身服务能力;

4、帮助您了解代理机构的重点客户情况,帮助企业了解同行的合作情况,提高自身竞争力;

5、帮助您了解代理机构的各项经营风险,防范自身信用风险,提高风险防范能力。

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报告类型:代理机构版
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四川省地震应急服务中心四川省防震减灾技术实验与公共服务基地公兴基地物业运维项目竞争性磋商采购公告

项目编号 - 资质要求
招标/采购内容 预算金额
获取标书截止时间 投标截止时间
招标单位 招标联系人/电话
代理机构 代理联系人/电话
潜在投标单位
潜在中标单位
  • 公告详情
  • 项目分析
    洞悉潜在投标单位
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公告内容:

********采购公告

项目概况

**** 采购项目的潜在供应商应在****省****市****区太平园中*路大合仓星商界*栋*单元***号****获取采购文件,并于****年**月**日 **点**分(北京时间)前提交响应文件。

*、项目基本情况

项目编号:***-***-******

项目名称:****

采购方式:****

预算金额:**.****** *元(人民币)

最高限价(如有):**.****** *元(人民币)

采购需求:

详见采购需求

合同履行期限:*年;****年*月*日至****年*月**日。

本项目(不接受 )联合体投标。

*、申请人的资格要求:

*.满足《中华人民共和国****法》第***条规定;

*.落实****政策需满足的资格要求:

无。

*.本项目的特定资格要求:无。

*、获取采购文件

时间:****年**月**日 至****年**月**日,每天上午*:**至**:**,下午**:**至**:**。(北京时间,法定节假日除外)

地点:****省****市****区太平园中*路大合仓星商界*栋*单元***号****

方式:供应商为法人或者其他组织的,提供单位介绍信原件、经办人身份证复印件;供应商为自然人的,只需提供本人身份证复印件。报名资料须注明项目名称、项目编号、邮箱、经办人手机号码等信息

售价:¥***.* 元(人民币)

*、响应文件提交

截止时间:****年**月**日 **点**分(北京时间)

地点:****省****市****区太平园中*路大合仓星商界*栋*单元***号****开标厅

*、开启

时间:****年**月**日 **点**分(北京时间)

地点:****省****市****区太平园中*路大合仓星商界*栋*单元***号****开标厅

*、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

*、其他补充事宜

无。

*、凡对本次采购提出询问,请按以下方式联系。

*.采购人信息

名 称:****省地震应急服务中心     

地址:****省****市****区人民南路*段**号        

联系方式:****,***********      

*.采购代理机构信息

名 称:****            

地 址:****省****市****区太平园中*路大合仓星商界*栋*单元***号            

联系方式:****;***-********             

*.项目联系方式

项目联系人:吴雅萍

电 话:  ***-********

 

公告概要:
公告信息:
采购项目名称 ****
品目

服务/房地产服务/****服务

采购单位 ****省地震应急服务中心
行政区域 ****省 公告时间 ****年**月**日 **:**
获取采购文件时间 ****年**月**日至****年**月**日
每日上午:*:** 至 **:**下午:**:** 至 **:**(北京时间,法定节假日除外)
响应文件递交地点 ****省****市****区太平园中*路大合仓星商界*栋*单元***号****开标厅
响应文件开启时间 ****年**月**日 **:**
响应文件开启地点 ****省****市****区太平园中*路大合仓星商界*栋*单元***号****开标厅
预算金额 ¥**.*******元(人民币)
联系人及联系方式:
项目联系人 吴雅萍
项目联系电话 ***-********
采购单位 ****省地震应急服务中心
采购单位地址 ****省****市****区人民南路*段**号
采购单位联系方式 ****,***********
代理机构名称 ****
代理机构地址 ****省****市****区太平园中*路大合仓星商界*栋*单元***号
代理机构联系方式 ****;***-******** 
附件:
附件* 采购需求.***
采购项目技术和商务要求
*、项目概述
****省防震减灾技术实验与公共服务基地位于****市双流区怡兴街道牧华
路*段***号,占地***余亩,建筑面积近*****㎡,****省地震应急服务中心
拟对园区内公共秩序维护、环境卫生维护和工程维护*项基础维护服务进行采购。
★*、服务内容
(*)基础维护服务
(*)公共秩序维护,安保人员配置按采购人要求进行配置,巡防范围覆盖
室内外所有区域;负责整个园区和建筑物的*×**小时安全巡护,**小时轮班
制;
(*)环境卫生维护,包括室内和室外*部分工作内容。室外区域环境卫生
包括园区道路卫生巡护和已实施绿化区域的绿植保养和护理,室内区域包括部分
公共区域和已装修完成区域(见保洁范围图)的卫生保洁。环境卫生维护区域包
括综合楼选定公共区域、*座、*座、*座装修区域和仓库区域,共涉及保洁面
积****㎡。
(*)工程维护,主要负责整个园区的电气、空调、给排水、消防、监控及
楼宇公共设施等设施设备的运行管理和维修保养。并负责整个园区和建筑物的*
×**小时工程技术服务,**小时轮班制。
(*)其他需要说明备注事项:
(*)办公区能耗(水电气)均由采购人提供。
(*)物业服务所需的如保洁工具、卫生间用品、卷纸(提供品牌、型号、
规格)、洗手液等基本设施设备、低值易耗物料由供应商负责,相关费用包含在
此次报价中。大中型设施设备和物料由采购人负责。
(*)办公区的垃圾清运处置费由采购人自行向环卫部门缴付,供应商负责
将园区内各处垃圾收集转运至区域内环卫部门垃圾收集点。
(*)供应商应与目前物业岗位在岗人员就是否继续留用进行协商。同意接
受供应商的管理要求、工作标准和薪资待遇等条件的物业在岗人员可以优先留用。
(*)****应予配备的相关服务和职责。
★*、服务质量标准及要求
(*)公共秩序维护
*.****基本要求
(*)建立完整的办公区共用部位、共用设施设备档案资料。
(*)建立质量管理制度、档案管理制度等。
(*)供应商所有职员统*着装,佩戴标志,行为规范,服务主动、热情,
语言文明。(服装费用包含在此次报价中)
(*)公示**小时值班电话,急修白天**分钟内、晚上**分钟内到达现场。
设置夜间紧急服务电话。
(*)工作时间内设置专职管理人员接待各来访单位,处理服务范围内的公
共性事物,并建立完整的报修、维修、回访记录。
(*)每季度进行*次****服务满意率调查,促进管理服务工作的改进
和提高,业主满意率**%以上。
*.客户服务
(*)设立物业服务中心(仓库*楼),办公场所由采购人提供。
(*)正确处理信件、报刊杂志、挂号信、特快专递、包裹、汇款单,特殊
邮件等应进行登记。
*.安全防范、维护公共秩序
(*)常规防范:采取站岗执勤与巡逻执勤相结合的方式,协助公安机关维
护办公区公共安全和良好治安秩序,防止和制止任何危及或影响物业、采购人单
位安全的行为。
*门岗:全天**小时安全秩序维护,举止文明、态度和蔼,用语规范、
礼仪规范,按时到岗,坚守岗位不脱岗。维护出入口的交通秩序;对外来人员和
车辆进行验证、登记和换证,夜间对外来人员和车辆要加强询问,在《夜间值班
记录》中作好详细记录;制止身份不明人员、衣冠不整者和闲杂人员进入办公楼;
严禁携带危险物品进入办公区;遇到外来人员将大件物品带出办公区,应立即与
物主核实,并作登记;为采购人单位提供便利性服务。
*巡逻岗:按规定路线巡视检查,不留死角;巡查车辆停放情况,维护道
路畅通、车辆安全,做好安全防范工作;对办公区内的嫌疑人员进行检查防范;
对办公区及楼宇进行安全、防火检查;对公共区域内的设施设备运行进行安全检
查;防范和协助公安部门处理各类治安案件;防范和制止各类违反办公区管理制
度的行为。白天巡查不少于*次,夜间不间断。
(*)技术防范:利用安全报警监控系统、电子巡更系统,对物业区域内的
治安情况实施**小时监控,以确保安全。监控的录入资料应至少保持**天(特
殊情况除外)。
*对可疑或不安全迹象采取跟踪监视和定点录像措施,并及时通知值班秩
序维护员,进行现场处理。
*值班秩序维护员接到治安报警,应迅速赶到现场酌情处理,并把情况反
馈到管理人员和采购人,监控员对报警处理情况作详细记录,留档备查。
*协助处理突发事件(如火灾,接报治安事件、刑事案件,停电停水,浸、
跑、冒、漏水等),及时报告安全隐患,并按要求紧急处置有关工作。
*对外来人员(施工、送货、参观等)实行进出记录,必要时引导至指定
区域;对非工作时间进入办公楼的人员应进行详细登记。
*秩序维护人员实行半军事化管理,制定秩序维护人员管理和奖惩制度,
严格付诸实施,以增强秩序维护人员的工作责任心。
*强化秩序维护人员的内务管理,开展系统化军事素质培训,提高秩序维
护人员的思想素质和业务技能;制定《紧急事故处理办法》,定期组织演习。
*加强对保安人员的行为规范教育,要求服装统*,佩证上岗,语言文明,
举止得当。
*严格执行秩序巡更点到制度,确保巡逻质量。
*定期检修、保养秩序维护设施设备,确保设备完好能正常使用。
**保证值勤记录详细、完备,建立安全管理档案。
*.消防管理
(*)管理内容
*做好消防设施、器材的管理。
*保持消防通道的畅通。
*严禁违章燃放烟花爆竹。
*严禁携带、储藏易燃易爆物品。
*防止电器短路等引发火灾因素。
(*)管理措施
*制定并落实消防管理制度和消防安全责任制,做到责任落实,器材落实,
检查落实。
*制定消防事故处理预案,防患于未然。
*建立义务消防队,经常组织消防安全学习,每年组织*次消防演习。
*定期进行消防检查,预防为主,防消结合,发现隐患,及时消除。
*做好消防器材、设备的检查保养,使之始终处于完好状态。
*发现违反消防安全的行为,立即制止。
*定期开展防火安全宣传教育,向业户传授消防知识。
*发生火灾,及时组织补救并迅速向有关部门报警。
*.机动车管理
*为使机动车停放规范有序,保证区域道路的畅通,结合物业服务区域的
实际情况,制定《机动车管理制度》,在主要道路及停车场设交通标志。
*机动车原则上凭证出入物业服务区域。
*临时会议、培训等集中车辆,统*停放在指定区域集中停放。并做好登
*车辆管理员定时巡检。
*.非机动车管理
*为加强非机动车的管理,制定《非机动车管理制度》。
*自行车(含电瓶车)、*轮车和摩托车必须存放在指定位置。
*保证非机动车整齐停放,确保美观。
*秩序维护人员对停放于物业服务区的非机动车实施不间断的巡查,维护
停车安全。
(*)环境卫生服务
对园区公共绿地,要做到管理日常化、养护科学化,各种苗木生长正常,无
各种垃圾等。
*.环境卫生维护
通过日常保洁工作,使公共环境和公共部位整洁,公共设施洁净、无异味、
无破损。卫生用品从正规渠道采购,并符合国家相关标准的合格产品。
*.保洁范围图(黄色区域内)
*********长
本层防火分区示意图
保洁区域
*
大监
**.***
*** *** *** *** *** *** ***
*** *** *** *** *** *** *** 玻码基培由专业公司设计、制作、安装 购地康油专业公司制作、安装体电厅上空 购地康油专业公司制作、安装体电厅上空
内良国上空* 办公 办公 购地康油专业公司制作、安装体电厅上空 购地康油专业公司制作、安装体电厅上空
家谢时研究室**.***中
石意教提准液大厅卫生设计研完宝* 拉装提作室 拉装提作室
卫生间*
保洁区域 拉装提作室 拉装提作室
拉装提作室 拉装提作室
大提室
计、刷作、安装经南**
梯间
新增
区域
卫生间计算部校室*****
专业课表室计算部校室
*休息
*.保洁部位明细及质量标准表
保洁项目 保洁内容 作业频次 质量标准
*.大厅地面、踢脚板 巡视保洁 随时保持干净,无尘土、无污渍
*.大厅玻璃门及设施 *次/天 无尘土、无污渍
*.清理垃圾桶 *次/天 桶内垃圾不超过*/*
*.擦拭垃圾桶 *次/天 无明显污渍
*.顶棚、通风口 *次/周 无尘土、无蜘蛛网
*.楼道吊灯(灯罩、灯板) *次/月 无尘土、无蜘蛛网
*.墙面、柱子、窗台 随见随擦 无明显污渍
*.水牌、指示灯 *次/天 无尘土、无污渍
综合楼*层 *.大厅入口地台、台阶 *次/天 随时保持干净
**.不锈钢装饰饰面 *次/周 表面呈金属光泽,无手印、污渍
*.各种门、窗台、栏杆、扶手 *次/天 无污渍、尘渍
*.清理垃圾桶内垃圾 *次/天 桶内垃圾不超过*/*
*.擦拭垃圾桶 *次/天 无明显污渍
综合楼*、*层、仓库 *.门厅清扫、拖地 *次/天 无污渍、尘渍、痰渍
*.顶棚、顶灯、通风口*.地面、踢脚板 *次/周巡视保洁 无尘土、无蜘蛛网随时保持干净,无尘土、无污渍
*.墙面、水牌、指示牌、壁灯 随见随擦 无明显污渍、指示无误
*.擦拭玻璃窗 *次/季 光洁明亮、无尘土、无污渍
*.消防设施、灭火器 *次/天 无尘土、无污渍
*.手纸篓 巡视保洁 纸篓垃圾不超过*/*
*.地面、地漏 *次/天 无积水、无污渍、无明显异味
*.手盆、水嘴 *次/天 无水渍、无污渍,光洁明亮
*.台面、镜子 *次/天 无水渍、无污渍,光洁明亮
*.墙面、隔断板、门 *次/天 无尘土、无污渍
*.各种管道 *次/周 表面光洁、无尘土、无污渍
*.吊顶、灯具,排风、通风口 *次/月 无尘土、无污渍、无蜘蛛网
卫生间 *.大、小便器 巡视保洁 表面光洁、无污垢、无明显异味
*.淋浴间 *次/天 无污渍、光洁明亮
园区绿化 保养和护理 *次/天 养护、除杂草、无垃圾
园区道路 清理和维护 *次/天 无各种废弃物,无积水、积雪
垃圾清运 *.垃圾收集及清运 *次/天 分类收集和运输,不积压
垃圾清运 *.可回收物清理 *次/周 分类收集和运输,不积压
*.擦拭柱灯、标墙 *次/月 无灰尘、污迹
门前*包 *.清扫门前*包甬路、大门 *次/天 无各种废弃物,无积水、积雪
门前*包 *.甬路、大门*侧绿地 巡视保洁 无各种废弃物
保洁时间 工作时间内按照采购人规定时间完成 工作时间内按照采购人规定时间完成 工作时间内按照采购人规定时间完成
*.卫生消毒消杀标准
(*)编制《卫生消毒消杀标准》,对清洁人员进行培训考核,合格后允许
上岗;
(*)夏季等蚊、蝇滋生季节每月消杀*次,其他根据季节和当地情况制定
具体计划;
(*)绿化带环境检查及消杀每月*次;
(*)共用卫生间检查及消杀每周*次;
(*)根据实际情况合理对其他公共部位消毒消杀。
*.管理措施
(*)建立保洁制度,按保洁工作程序作业。
(*)组织业务培训,增强专业技能。
(*)落实“*查”(保洁员自查、业主督查、公司抽查),加强日常监督检
查,确保保洁服务满意率达到**%。
(*)强化行为规范管理,服装统*、标志齐全、言行文明。
(*)项目负责人对卫生状况和排污管道及排洪沟渠进行每天*次例行检查,
并保留记录,整理归档。
(*)工程维护
*.房屋管理及配套设施设备的维护保养
(*)对房屋及附属设施进行日常管理和维修养护,保证使用功能正常,检
修和保养记录齐全。
(*)房屋及附属设施需要维修时,属于小修范围的【*次性(单项)***
(含***)元以下的维修材料及费用由供应商负责,*次性(单项)***元以上
的维修材料及费用由采购人负责】,应及时组织修复;超过小修范围的,应及时
编制房屋维修计划和维修资金使用计划,向采购人提出报告与建议,并根据采购
人的决定,及时组织维修,此费用由采购人另行结算,不包含在此次报价中。
(*)每周巡查*次各区域建筑、楼梯通道以及其他共有部位的门窗、玻璃
等。
*.设施设备总体服务标准
(*)负责搞好项目共用设施设备的日常维护管理,正常运行率在**%以上。
(*)建立完整的共用设施、设备台账,设施设备的运行、检查、维修、保
养等记录齐全。
(*)设施、设备标志齐全、规范,责任人明确,操作维护人员严格执行设
施设备操作规程及保养规范,保证设施设备运行正常。
(*)对园区内设施、设备每天巡查*次,做好巡查记录,需要维修时,属
于小修的及时组织维修,属于大修的及时编制维修、更新改造计划,向采购人提
出报告与建议,根据采购人的决定,组织维修或者更新改造。
(*)保证消防设施设备完好,可随时启用,消防通道保持畅通。
(*)设备房保持整洁、通风,无跑、冒、滴、漏和鼠害现象。
(*)主要道路及停车场交通标志保持干净、整洁、完好。
(*)路灯、楼道灯完好率不低于**%。
(*)容易危及人身安全的设施设备设置明显警示标志和防范措施。
(**)公共卫生设施每周检查*次。
(**)机房,监督维保单位每月保养*次(半年保养和*年保养按规定进行)。
(**)避雷设施每年检测*次。
(**)公共区域内雨水、污水管井每季疏掏*次,每月清理*次,污井每月
检查*次;化粪池每季度检查*次,每年清掏*次;雨水、污水管道、化粪池发
生堵塞(异常情况)时,及时疏通。
(**)烟感报警系统等定期抽查,确保正常有效。
*.分项维护标准
(*)供水系统
*)每日巡检*次供水设施,发现跑冒滴漏现象及时解决。
*)每日巡视*次水箱间、水泵房,检查设备运行状况。
*)保持水箱、蓄水池盖板完好并加锁,钥匙由专人保管;溢流管口、透气
口安装金属防护网并保持完好。
*)不具备自动切换功能的,每*个月手动切换*次备用水泵。
*)每年检查*次水泵润滑情况,补充或更换润滑剂;每年养护*次水泵。
(*)排水系统
提供防汛预案,每年至少组织*次演练。
(*)供配电系统及照明
*)楼内照明:每日巡视*次,*般故障**小时内修复;其它复杂故障*
日内修复。
*)楼外照明:每周巡视*次,*般故障*日内修复;其它复杂故障*日内
修复;每半月调整*次时间控制器。
*)应急照明:每日巡视*次,发现故障后,**分钟内到达现场组织维修。
*)低压柜:每日巡视*次设备运行状况;每半年养护*次,养护内容包括
紧固、检测、清扫;每年检查*次电气安全。每半年检测*次接地电阻;每年校
验*次仪表。
*)低压配电箱和线路:每月检查*次设备运行状况;每年养护*次,养护
内容包括紧固、检测、清扫;每半年切换*次双路互投开关。
*)控制柜:每半月检查*次设备运行状况;每年养护*次,养护内容包括
紧固、检测、调试、清扫;每半年校正*次各种电器元件或控制设备的设定值;
每年检查*次远控装置。
*)发电机:每半月试运行*次,保证运行正常;每年活化*次蓄电池;每
*日巡视*次充电机和蓄电池。
*)配电室、楼层配电间:保证门、孔、洞、窗等处的防鼠措施完备,穿墙
线槽周边封堵严密,锁具完好,电缆进出线和开关标识准确。
*)变电站高低压电缆沟无积水。对相关设备进行维护。
**)路灯、楼道灯完好率应不低于**%。
★*、****服务质量考核表
序号 项目 服务内容及标准 分值 得分 说明
* *、基本情况 项目有各项管理制度,制度完整、合理。 *
* *、基本情况 有各项培训教材、培训记录、培训考核评估;资料完整 *
* *、基本情况 项目负责人、工程维修(高压证、电工证)等专业人员持证上岗,掌握业务规范、操作规程等 *
* *、基本情况 有完整的档案管理制度;项目档案完整,更新及时;有各种运行记录、维保记录、维修记录等 *
* *、基本情况 从业人员着装整齐,挂牌上岗,作风严谨,精神饱满 *
* *、基本情况 建立健全对需要第*方维护保养单位的维保质量评估资料;评估结果每月书面报甲方。 *
* 建立健全并严格执行****各项管理制度、各岗位工作标准及相应的落实措施和考核办法 *
* *、设施设备的管理 物业设施设备运行正常,有完整记录 *
* *、设施设备的管理 有岗位职责、熟悉服务内容、服务标准、考核办法等 *
** *、设施设备的管理 有设施设备的管理台账;有设施设备的责任人(含第*方维保)、联系电话; *
** *、设施设备的管理 有*套有效的消防应急预案及定期进行消防演练并有演练报告、演练评估;每次消防演练采购人书面同意;有采购人、客户参与及演练效果评估记录 *
** *、设施设备的管理 共有部位、共有设施设备维修保养制度;各类设备保养要求。 *
** *、设施设备的管理 有装饰装修等房屋管理制度并严格执行,外观整洁有序 *
** *、设施设备的管理 制定并严格执行机电设备的管理制度、安全操作规程及维修保养计划(月度、季度、年度计划),设备有效运行,按规定进行年检、维保,记录完整 *
** *、设施设备的管理 道路通畅,路面平整;井盖无缺损、无丢失,路面井盖不影响车辆和行人通行 *
** *、设施设备的管理 消防泵、喷淋泵、排污泵、稳压泵、供水泵等水泵运行、备用切换情况良好,控制线路、终端设备试验其动作性能良好。 *
** *、设施设备的管理 供水设备运行正常,设施完好、无渗漏、无污染;*次生活用水有严格的保障措施,水质符合卫生标准; *
** *、设施设备的管理 车辆停放有序无堵塞交通不影响车辆和行人通行 *
** *、设施设备的管理 排水、排污管道定期疏通,保障管道通畅,无堵塞外溢现象 *
** *、设施设备的管理 制定供电系统管理措施并严格执行,记录完整;供电设备运行正常,配电管理符合规定,路灯、楼道灯等公共照明设备完好 *
** *、设施设备的管理 消防管理制度完善,消防设施设备有效运行并按规定进行年检、维保,记录完整 *
** 按合同约定提供公共秩序维护服务 *
** *、各物业专项工作履约情况 建筑区划内车辆管理制度完善,责任明确,车辆停放有序 *
** *、各物业专项工作履约情况 按合同约定提供环境维护服务 *
** *、各物业专项工作履约情况 按合同约定提供绿化维护服务 *
** *、各物业专项工作履约情况 消防及特种设备等维护服务 *
** *、物业服务规范执行情况 显著位置悬挂项目的人员架构及职责 *
** *、物业服务规范执行情况 建立并严格执行**小时报修处理机制,公示相关人员联系电话,报修记录完整 *
** *、物业服务规范执行情况 公开项目服务内容和质量、收费项目和标准的制度 *
** *、物业服务规范执行情况 对于建筑区划内违反治安、装饰装修和使用等方面法律、法规的行为,及时劝阻、制止,及时向相关行政管理部门报告 *
** *、物业服务规范执行情况 安全防范重点部位设置醒目的警示标志 *
** *、物业服务规范执行情况 建立并落实节假日值班及节前安全排查制度 *
** *、物业服务规范执行情况 制定完善的物业服务应急预案并定期演练,确保启动迅速、处置及时 *
** *、物业服务规范执行情况 建立完善的重大事件证据收集与报告制度 *
** *、物业服务规范执行情况 客户投诉有记录,有跟进,有处理后可以意见签字 *
** *、物业服务规范执行情况 建立与采购人、使用人联席会议制,有会议纪要;建立****服务与客户矛盾纠纷排查等的预测机制 *
** *、物业服务规范执行情况 宣传****相关法规政策及****、使用和维护知识 *
** *、物业服务规范执行情况 建立并严格执行完善的物业档案、物业服务档案管理制度 *
** *、业主满意情况 建立与采购人的联系沟通机制,听取意见和建议,对存在的问题及时整改 *
** 定期开展年度业主满意度调查,业主满意度**%以上 *
合计 合计 合计 ***
(*)奖罚措施
*.每季度考核*次,所得分值与物业费直接挂钩,每季度考核结果低于**
分,每低*分则扣除考核当月应付物业费的*%。(应付物业费=合同金额÷**)
*.造成采购人被上级单位通报的,除扣考核得分外,每次扣罚物业费****
元。
*.有下列情形之*的,采购人有权单方终止合同:
(*)为响应合同文件的要求,不按规范组织开展****工作的;
(*)****合同进行转包的;
(*)未按采购人要求及时进行整改并无正当理由(书面)的;
(*)如管理不当造成财产损失或严重社会影响,由供应商在规定时间负责
更换,费用由供应商自行承担。
★*、商务要求
*.服务期限:*年;****年*月*日至****年*月**日。
*.服务地点:****省防震减灾技术实验与公共服务基地位于****市双流区怡
兴街道牧华路*段***号。
*.资金支付期限及付款比例:在供应商完成合同约定的各项****工作的
前提下,采购人按合同约定向供应商支付服务费。付款方式分*次支付;在合同
签订后的**日内,第*次预支付合同金额的**%;第*次支付,在****年**
月份支付合同金额的**%;第*次支付,在****年*月份支付合同金额的**%。
(若有考核扣除金额,应扣除后再进行支付。)
*.验收方案:
(*)履约验收的主体:****省地震应急服务中心
(*)邀请验收对象:无
(*)验收时间:供应商提出验收申请**日内
(*)验收方式:自行验收
(*)验收程序:*次性验收
(*)验收内容:严格按照采购文件要求和成交供应商的响应文件内容进行
验收。
(*)验收标准:严格按照****相关法律法规以及《财政部关于进*步
加强****需求和履约验收管理的指导意见》(财库[****]***号)和《政府
采购需求管理办法》(财库[****]**号)的要求进行验收。
注:带★项条款为实质性要求和条件,不允许负偏离。
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项目公告

招标单位: 四川蜀能矿产有限责任公司 企业情报分析 企业情报报告下载

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招标单位: 招商局物流集团长春有限公司 企业情报分析 企业情报报告下载

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项目金额: 545.00万元

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项目金额: 9500.00元

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