特价-杭州-稀缺豪宅御道江河汇

受委托，****至厚科技信息有限公司在阿里处置平台对****市上城区御道江河汇流公寓*区，将于****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（竞价自动延时则以延长后的结束时间为准）在阿里资产平台（以下简称“平台”，网址****://**-******.******.***）进行竞价竞买，现公告如下：

*、竞买标的：****市上城区御道江河汇流公寓*区。

标的物建筑面积***.**平方米，权利性质：出让/存量房产；用途：城镇住宅用地/住宅。

*、保证金及加价幅度：保证金：￥******元，加价幅度：￥*****元或￥*****元整数倍 。

*、网络竞价方式：采用增价网络竞价方式，至少*人报名且出价不低于起拍价的，方可成交。本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟内如果有竞买人出价，则自动延迟*分钟。

*、保证金及余款交纳与处置：

*.竞买人应于竞买前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对竞买标的物第*次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。竞买成交后，竞拍成功者的竞拍保证金将作为定金自动转入机构指定账户支付宝内，且需要成交当天缴纳淘宝平台软件服务费和商家服务费，未竞拍成功的竞买人的保证金在竞买结束后即时解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

*.买受人在竞买成交后须**个自然日内缴纳余款，可通过银行付款方式，存入机构指定账户，详细请咨询机构。

*.竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：***-***-****，**:**-**:**人工在线。

*、付款方式：

*、竞买人可贷款购买该标的物。竞买人需要办理银行按揭的，请在参与竞价前自行与贷款银行沟通联系，也可咨询本机构，如因买受人原因导致房产无法完成交易，竞价保证金不予退还。

*、买受人可选择*次性付款或分期支付该标的物价款,具体方式由委托人与买受人在 《买卖合同》中自行约定。

*、为更好地保障买受人和卖家的双方交易安全，尤其是资金安全，安心交割房屋，后续买卖双方的*手房交易网签，由本机构的合作单位提供服务（此服务为有偿服务需要买受人支付合理的费用，具体请电话咨询）。

*、竞买人应具备条件：

*、中华人民共和国境内的凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织(除法律另有规定者外）均可参加竞买，但须符合****市购房政策，具体请自行前往房管部门了解相关政策（咨询电话：****-********）。如竞拍结束后，发现买受人无购房资格，导致无法完成产权过户的，视为买受人悔拍，其缴纳的保证金不予退还。

*、竞买人自行参拍的，必须开设淘宝账户并使用本人或本单位淘宝帐户竞买。竞买人（含自然人、法人、其他组织）也可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与竞买。竞买人委托竞买的，须在竞买开始前的*个工作日向****办理书面委托手续；竞买成功后，竞买人须与委托代理人*同到本机构办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

*、法人、其他组织委托个人竞买资产的，需携带以下材料：营业执照副本原件、组织机构代码证副本原件、公章、法人身份证原件、被委托人身份证原件、淘宝用户名、支付宝帐号，法定代表人需本人到场。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*.本次竞价平台软件服务费（*.*%-*%）由阿里资产官方账户收取，买方另付成交价*%佣金作为商家服务费。

*、接受咨询及看样时间：

自公告之日起至****年*月**日接受咨询。咨询电话：应老师：***********

特别提醒：未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、特别说明：

*.本次竞买房产为该不动产，本机构不对标的物承担瑕疵保证。

*.标的物过户交割所涉及的相关税费均由买受人承担。

*.该标的物购买可贷款，具体可咨询本公司或贷款银行。

*.竞买人在竞拍前自行做好尽职调查，了解并掌握标的物所在地的相关政策，自行判断是否符合受让本房产资格，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失，委托人与本机构不承担任何责任。

*.未开通网银的银行卡转帐支付宝帐户每日有限额，目前多数银行每日转款限额都是**元，建议有意者开通支付宝帐户后提前做好转款准备，以确保有足够的保证金参与竞拍。银行卡开通网银的客户可以用网银根据提示直接提交保证金，具体限额请自行向银行了解。

竞买人在网络竞价前请务必再仔细阅读本机构发布的标的物竞买须知。本机构有权在法律规定的范围对本竞价活动进行解释。

*.本公司长期接受各地不动产（豪宅、厂房)竞拍等业务，欢迎洽谈

合作联系电话：应老师***********

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