****市农业学校“食堂保洁费”采购需求
*、委托管理服务的****概况
****名称:****市农业学校
****类型:食堂保洁
坐落位置:****市****区中山*路(街道)***号
*面边界至:东西林路南西新桥路西沈泾塘桥北西林小区
占地面积:******方米,其中绿地面积*****平方米。
建筑面积:*****平方米,
其中:办公楼*****.**平方米(多层*,高层**,其中地下*);
礼堂***平方米;
停车场****平方米;综合楼地下车库、车队、综合楼西。
餐厅*处,其中:小餐厅*处,***平方米;大餐厅*处,****平方米;
厨房*处,****平方米;
带电梯办公楼共*栋,办公楼单位***套,建筑面积共*****.**平方米;不带电梯办公楼共*栋,办公楼单元***套,建筑面积共****平方米。
公用设施、设备及公共场所(地)情况:
*、院区车辆出入口*个,人行出入口*个;
*、道路、车行道****平方米,人行道***平方米;
*、绿化面积*****平方米,园林建筑小品*座,水域***平方米;
*、污水管长****.**米,污水检查井***座;雨水管长****米,雨水检查井***座;
*、路灯**盏,地灯**盏,草坪灯**盏,其他照明设施***盏;
*、垃圾箱***个,果皮箱**个,垃圾房(或垃圾中转站)建筑面积***平方米;
*、体育设施体育馆、体育场、体操房、乒乓房、健身房等;
*、休闲设施亲水平台;
*、停车场:室内停车场综合楼地下室*个,面积共****平方米,停车位**个;露天专用停车场*个,占地面积共****平方米,停车位**位,露天*散停车位**个;自行车停车位:自行车停放设在*号楼南停车棚、综合楼南停车棚、综合楼西停车棚。
**、电梯**台,功率*****台、*.****台*.****台*瓦,品牌型号*菱、蒂森,启用时间****-****综合楼、第*教学楼、生活楼、专家楼、教师餐厅;
**、配电房变压器*台,容量共*****瓦,品牌型号达驰,启用时间****/*综合楼;
**、生活蓄水池***立方米,消防水箱**立方米;生活水泵*台,功率为***瓦/台;排污水泵**台,功率为*.**瓦/台,启用时间****年,消防水泵**台,启用时间****综合楼、****学生宿舍;
**、消防自动报警系统情况及消防灭火器配备情况综合楼负*层消控室;
**、智能化系统综合楼*楼财务室;农信楼*楼监控室。
*、投标主体条件与要求
*、投标人应具有完成采购方保洁人员配置与职责范围服务项目,工作能力强,服务质量好,信誉程度高的企业。
*、投标人在投标文件中要结合本项目的特点和采购人上述的具体要求,制定相应的安全管理措施,同时应考虑购买雇主责任险和公众责任险,并在措施费中列支必须的费用清单。
*、投标人在投标书中承诺并经采购人认定的现场项目经理及保洁人员必须是与本单位签订劳务合同的职工。
*、优先考虑质量管理体系认证(*******认证或者**/******认证)、职业健康安全管理体系认证(********认证或者**/******认证)、环境管理体系认证(********认证或者**/******认证)证书的供应商。
*、项目服务地点
****市****区中山*路***号****农林职业技术学院内,校区合计占地面积约******平方米,建筑面积约**平方米。
*、服务期限
自合同签订生效之日起*年。
*、项目服务范围
包括但不限于第*学生食堂、第*学生食堂、教工食堂(*楼、*楼)各餐厅墙地面、楼梯、玻璃窗门、收餐区、洗碗间等公共部位和餐桌椅、工用具、保洁柜等设施设备的卫生保洁和消毒消杀;定时做好餐厨垃圾收集、清运,餐具回收、清洗、消毒服务等工作。
*、工作要求及服务标准
(*)工作时间
按照学校规定的作息时间和工作需求而定。
(*)保洁服务的具体标准及要求
*、按照食堂“**”规范,每日做好第*学生食堂、第*学生食堂、教工食堂(*楼、*楼)各餐厅墙地面、楼梯、走道、玻璃窗门、收餐区等公共部位及餐桌椅、餐具等设施设备的日常保洁工作。
序号 |
项目 |
清洁内容 |
清洁频率 |
服务质量及标准 |
* |
地面擦拭 |
清扫擦拭地面 |
每日*餐营业前后 |
保证地面整洁、干净,无纸张等杂物,无污渍。 |
* |
餐桌椅擦拭 |
餐桌清理,桌面、桌椅腿擦拭 |
每日*餐营业前后 |
保证就餐桌椅整洁、干净,无杂物,桌椅正反面无污渍。师生就餐后随时清理桌椅,保证就餐环境整洁。 |
* |
餐具*捡、回收车清理 |
各档口使用的公共餐具及时清理、回收、清洗、消毒,回收车有专人整理。 |
随时清理 |
保证餐位正常使用。每日回收车、餐具全面洗刷消毒,保证无污渍无异味。 |
* |
门窗擦拭 |
擦拭门窗玻璃、窗台 |
档口窗台、玻璃每日营业前后,其它门窗每半月擦拭*次 |
保证门板无灰尘、污渍,窗户明亮洁净。 |
* |
教工食堂小货梯擦拭 |
保证货梯轿厢内整洁干净,白钢部分用专业洗剂擦拭、保养。 |
每日*次 |
保证货梯按钮部位、轿厢白钢干净整洁。 |
* |
墙面、墙裙、墙壁开关、消火栓门、配电箱、安全指示牌等擦拭 |
公共部位的墙面、大厅立柱、显示屏等经常擦拭。 |
每周*至*次 |
保持整洁干净、无灰尘。 |
* |
管线 |
清理擦拭 |
每学期擦拭*次 |
保证干净无灰尘。 |
* |
灯具、电扇、空调 |
清理擦拭 |
每学期擦拭*次 |
保证干净无灰尘。 |
* |
垃圾、泔水倾倒 |
垃圾桶满及时倒至垃圾房内,剩余饭菜桶满后及时清运到指定地点 |
随时倾倒 |
保证现场无油渍。 |
** |
楼梯(包括钢楼梯)清洁 |
楼梯扶手擦拭、台阶清洁 |
随时清洁 |
保证扶手、台阶无灰尘污渍。 |
** |
洗碗消毒间 |
严格按照*洗、*刷、*冲、*消毒、*保洁的流程进行操作,餐具清洗消毒后无水渍、无污物,按规定进行餐饮用具清洗消毒,要用符合国家要求的洗涤剂。 |
每日*次 |
严格按照食品药品监督局要求进行餐具清洗消毒,每次抽检合格率达***%。 |
** |
其他保洁 |
空档口、灭火器、围挡、告示栏等 |
至少每月*次 |
干净整洁。 |
** |
食堂外围*包责任区清洁 |
清扫擦拭地面 |
每日*次 |
保证地面整洁、干净,无纸张等杂物,无污渍。 |
注:*.上述项目每学期放假食堂停业后彻底保洁*次,如假期中营业,必须配备足够的保洁人员。保洁人员上岗必须持有健康证,统*着装,衣帽整齐。*.按正规化、规范化管理和人员配备,拥有*套先进的保洁设备及保洁操作流程,使服务达标。 |
*、保洁人员上岗前需进行用电安全、作业安全等的知识和技能培训。
*、保洁作业时或涉及危险的区域,需现场放置警示牌。
*、服务方必须有专职卫生巡查员在承包范围内加强巡查考评,发现与保洁有关的问题及时派人清理。
*、在保洁时间内巡查时如发现公共设施损坏应及时报****修理;如发现与保洁工作无关的其他事宜,如能解决也应及时处理,如无法解决的应及时报后勤****服务中心。
*、做好梅雨季节、暴雨、下雪等特殊时期的保洁、防护工作;做好临时突击保洁工作。
(*)制度与档案、资料管理
建立保洁维护与管理方面各类资料的登记记录、收集、分类整理、归档等工作。
*、人员配备要求
服务方需配置保洁服务人员不少于**人(含管理人员)。
保洁主管:具有大专及以上学历、具备中级及以上职称,具备*年或以上食堂保洁类****服务管理经验
班次 岗位人数保洁区域 |
早班(*:**~**:**) |
晚班(**:**~**:**) |
备注 |
第*学生食堂 |
* |
* |
*小时/天,每周*.*天 |
第*学生食堂 |
* |
/ |
*小时/天,每周*.*天 |
教工食堂*楼餐厅 |
* |
* |
*小时/天,每周*.*天 |
教工食堂*楼餐厅 |
* |
/ |
*小时/天,每周*.*天 |
项目经理 |
* |
*小时/天,每周*.*天 |
总计 |
** |
|
*、采购方要求
*、审定服务方编制的管理服务方案、人员编制、费用预算。
*、对服务方的服务质量进行监督,对不符合质量标准的服务有权建议整改,对不称职人员可以要求服务方更换。服务方的各项工作未达到保洁服务所承诺的标准和要求,须限期整改,如整改不合格者,采购方有权终止保洁服务合同。
*、服务方的义务
*、应根据法律、法规的规定及合同约定,编制服务方案、人员编制和费用预算,报送采购方审定。
*、保证从事本服务项目的人员具备相应的职业资格和应有的素质要求。如需调整管理人员及技术骨干应事先通报采购方,对采购方提出认为不适合的在岗人员,服务方应作出相应调整。
*、服务方独立承担各食堂公共区域的卫生保洁服务工作,并承担*切相关责任,且不得将保洁服务工作私自外包或委托他人,否则采购方有权终止服务合同。
*、服务方负责服务区域内的卫生、安全生产、消防、社会治安综合治理等工作,参加甲方组织的安全会议及相关活动,确保安全无事故。
*、服务方有义务及时告知采购方在服务方工作范围内的安全隐患,未尽告知义务的,造成采购方损失的,由服务方承担*定的赔偿责任。
*、服务方必须委派项目经理在校内进行日常管理。
*、服务方在服务期内所需用工必须符合《劳动合同法》要求,依法用工。服务方工作人员的所有费用及管理均由服务方自理,若发生用工纠纷,由服务方自行负责解决。
*、以下各项费用由服务方承担:服务方职工的工资、奖金、节假日加班费、培训费、高温费和“*金”(保险费)等。
①服务方职工的服装费、饭贴、车贴和劳动防护用品。
②服务方职工使用的保洁用具及易耗品。
③服务方应付的法定税费。
④价格包含垃圾袋、各类清洁剂、地面处理药剂、清洁工具等易耗品费用。服务方员工不享受学校有关福利待遇,采购方不安排服务方员工住校。
*、服务方工作人员在工作期间应着装统*,佩戴工作证,配备必要的劳防用品,所有劳动用品由服务方自行负责。
**、在日常工作中,由服务方原因造成的玻璃破碎、墙壁损坏等,造成有关人员人身、财产损失的,由服务方承担赔偿责任。
**、服务方应积极配合校方做好节约型校园建设工作,在日常保洁工作中需节约用水、用电。
**、服务方应承担校内*些临时性搬运服务等相关工作。
**、中标单位在允许的情况下应对愿意留下的现****服务人员继续保留使用。
****市农业学校“校内保安费”采购需求
*、项目概况
项目名称:****市农业学校
坐落位置:****市****区中山*路(街道)***号
*面边界至:东西林路南西新桥路西沈泾塘桥北西林小区
占地面积:******方米,其中绿地面积*****平方米。
建筑面积:*****平方米,
其中:办公楼*****.**平方米(多层*,高层**);
礼堂***平方米;
停车场****平方米;综合楼地下车库、车队、综合楼西。
餐厅*处,其中:小餐厅*处,***平方米;大餐厅*处,****平方米;
厨房*处,****平方米;
带电梯办公楼共*栋,办公楼单位***套,建筑面积共*****.**平方米;不带电梯办公楼共*栋,办公楼单元***套,建筑面积共****平方米。
公用设施、设备及公共场所(地)情况:
*、院区车辆出入口*个,人行出入口*个;
*、道路、车行道****平方米,人行道***平方米;
*、停车场:室内停车场综合楼地下室*个,面积共****平方米,停车位**个;露天专用停车场*个,占地面积共****平方米,停车位**位,露天*散停车位**个;自行车停车位:自行车停放设在*号楼南停车棚、综合楼南停车棚、综合楼西停车棚。
*、消防自动报警系统情况及消防灭火器配备情况综合楼负*层消控室;
*、智能安防系统综合楼*楼财务室;农信楼*楼监控室。
*、投标主体条件与要求
*、投标人应具有提供由省、自治区、直辖市人民政府公安机关核发的《保安服务许可证》。
*、投标人应具有完成采购方安保人员配置与职责范围服务项目,工作能力强,服务质量好,信誉程度高的企业。
*、投标人在投标文件中要结合本项目的特点和采购人上述的具体要求,制定相应的安全生产管理措施,同时应考虑购买雇主责任险和公众责任险,并在措施费中列支必须的费用清单。
*、投标人在投标书中承诺并经采购人认定的现场项目经理及安保人员必须是与本单位签订劳务合同的职工。
*、优先考虑质量管理体系认证(*******认证或者**/******认证)、职业健康安全管理体系认证(********认证或者**/******认证)、环境管理体系认证(********认证或者**/******认证)证书的供应商。
*、项目服务地点
****市****区中山*路***号****市农业学校,合计占地面积约******平方米,建筑面积约**平方米。
*、服务期限
自合同签订生效之日起*年。
*、项目服务内容及要求
(*)服务内容
按照学校的校纪校规,需承担校园内安全保卫专项管理工作,维护校区的安全稳定和正常的教育管理秩序。具体内容如下:
*、门卫管理:严格人员、车辆、物资的进出管理;按时立岗执勤;负责来访人员验证登记;对携物出门实行出门证验审;对外单位车辆实行登记验证等出入校管理;阻止无关闲杂人员进入校区。
*、机动巡逻:加强校园内的安全巡逻,发现和排除各种不安全因素,及时处置各种违法犯罪行为;特别要加强对重点区域、要害部位的安全巡查;协助校方开展校园秩序维护、交通秩序管理、安全防范等工作,负责校区内楼宇的夜间定时清场和检查;白天巡逻不低于*次,夜间不低于每*小时*次,并如实记录、汇报巡逻执勤记录;巡逻中检查治安、防火、防盗、水浸等情况,发现问题,立即处理,并通知相关部门。
*、消防(技防)管理:做好消防(技防)控制室**小时值班执勤工作;每天检查并记录消防(技防)设施情况,确保完好,协助校方做好室外设施的日常维护;建立托管消防器材的台帐记录,定期检查器材完好程度和有效期限;经常性开展消防业务培训;发现火灾隐患,立即报告并设法消除隐患;发生火警,按预案进行火灾报警、人员疏散、组织扑救、抢救物资等工作,尽可能保护人员和财产的安全。
*、校园秩序管理:保障校园区内师生正常的学习、生活、教学、工作秩序;加强管理,禁止盲流人员进入校园、禁止校门口区域乱设摊点;加强校园内部交通秩序管理,维持好校内的停车秩序,指引车辆有序停放,保障大门及校内道路畅通,无交通事故发生,无车辆乱停乱放现象;发现并制止乱贴广告等不文明行为。
*、其他:服从学校交给的与安保相关的其他临时性工作。
(*)服务要求与标准
*、按照相关规定,落实校园安保管理服务方案,建立健全突发事件处置、消防灭火、暴力恐怖、维修维护等应急预案,切实维护学校与师生的财产和人身安全。
*、依法办事、文明值勤,严格管理、热情服务,杜绝保安人员与师生发生纠纷和冲突。
*、保安人员上班时统*着装,配戴工作证,仪表端庄,精神饱满,行为规范;执勤巡逻人员佩带对讲机、警棒、电筒等装备。
*、工作场所要做到整洁、卫生、有序,负责门前“*包”:即包安全、包卫生、包秩序;上岗人员不擅离岗位,不打瞌睡,不闲聊嬉闹,不打牌下棋,不聚众喝酒,不干私活会客。
*、对校园内发生的案件或突发事件,要做到及时发现、迅速报告、妥善处置,视情启动相应的应急预案,协助有关部门调查取证。
*、门卫执勤、接警巡逻、消防管理、值班值守等要做好执勤登记,原始记录保存完好,以备核查;
*、建立交接班等制度,按要求做好门岗值守、巡逻记录,各类资料收集、整理、归档等工作;服务合同期满后,应将以上所有相关资料必须移交给校方存档。
*、强化与属地公安机关、政府相关部门及校内其他****管理服务力量加强合作交流,协作联动,开展*体化安全防范,形成群防群治体系。
*、岗位需求及配置数
本项目至少配备**名服务人员。
保安队长应该具有大专学历及以上学历、具备*年及以上校园类项目保安服务管理经验。
序号 |
岗位类别 |
岗位需求数 |
在岗时间 |
应配置岗位班次 |
人员要求 |
* |
保安队长岗 |
* |
*小时/天,每周*.*天 |
* |
|
* |
全校区巡逻岗 |
* |
**小时 |
* |
|
* |
南大门(正大门)岗 |
* |
**小时 |
* |
|
* |
北大门(车队)岗 |
* |
**小时 |
* |
|
* |
技防监控岗 |
* |
**小时 |
* |
|
* |
消防控制室岗 |
* |
**小时 |
* |
具备消防操作员证或者消防安全管理员证 |
* |
综合教学楼地下车库门岗 |
* |
**小时 |
* |
|
总计 |
** |
|
** |
|
*、采购方要求
*、审定服务方编制的管理服务方案、人员编制、费用预算。
*、对服务方的安保管理服务质量进行监督,对不符合质量标准的服务有权建议整改,对不称职人员可以要求服务方更换。服务方的各项工作未达到安保管理服务所承诺的标准和要求,须限期整改,如整改不合格者,采购方有权终止服务合同。
*、服务方的义务
*、服务方应独立承担学校安保管理服务工作,并承担*切相关责任,不得将安保管理服务工作转包他人。
*、服务方负责服务区域内的卫生、安全、消防、社会治安综合治理等工作,参加校方组织的安全会议及活动,确保安全无事故。
*、服务方的保安服务业务工作受学校保卫处的监督管理,日常工作向保卫处汇报;保安应聘、录用、离职等管理工作由服务方自行负责,人员花名册交由学校保卫处备案。
*、服务方有义务及时告知校方在管理服务工作范围内的安全隐患,未尽告知义务的,造成校方损失的,由服务方承担*定的赔偿责任。
*、服务方所聘用的安保人员(至少需配备*名女性安保人员)身高原则上不低于***厘米(女性安保人员不低于***厘米),体健貌端,应符合“提灭火器奔跑**米”的体能要求,其中所聘用的安保人员应均具备公安局颁发的保安员证,平均年龄**周岁左右,最大年龄不超过**周岁,队员中退*军人比例应不低于**%。
*、保安员应热爱本职工作,认真履行职责,忠于职守。安排在学校的保安人员必须确保具有*定的稳定性,不得长期调派人员以加班形式用工。如因保安服务人员离职、享受探亲假或请事假,而出现缺编的现象,中标人应负责在*日内补齐,且缺编人员不得超过*人。
*、服务方管理服务人员应统*着装、佩戴标志,行为规范,服务主动、热情。保安人员执勤所需的服装、衣帽、警棍等安保器材由中标单位自行负责提供。
*、在服务期内所需用工必须符合《劳动合同法》要求,依法用工。所聘用人员应按照国家有关规定取得相关职业资格证书、上岗证书、特种作业操作证书和特种设备作业人员证等。消防、技防监控人员须有相应上岗证书。不间断地对安保人员进行上岗培训和在职培训,以不断提高他们的业务能力和综合素质,以满足业主和使用者不断增长的服务需求。
*、服务方应采取有效措施维护保安队*的稳定,严格控制人员轮换比例。若保安队长更换,应提前*个月以书面形式通知学校,更换其他队员应提前*天通知,人员换岗后应保证服务质量不下降。
**、在日常工作中,因服务方自身原因造成物体损坏,造成有关人员人身、财产损失的,由服务方承担*切赔偿责任。
**、中标费用包括人员的工资、加班费、奖金、福利待遇、管理费、税费等*切费用。
**、服务方应为安保服务人员提供保证队*稳定的住宿条件,采购方不提供服务方人员的住宿条件。
**、服务方工作人员在岗工作期间,发生的*切人身伤亡事故,均由服务方自行负责处理并承担经济责任,学校不承担任何责任。
****市农业学校“校内****管理费”采购需求
*、委托管理服务的****概况
****名称:****市农业学校
****类型:校内****管理
坐落位置:****市****区中山*路(街道)***号
*面边界至:东西林路南西新桥路西沈泾塘桥北西林小区
占地面积:******方米,其中绿地面积*****平方米。
建筑面积:*****平方米,
其中:办公楼*****.**平方米(多层*,高层**,其中地下*);
礼堂***平方米;
停车场****平方米;综合楼地下车库、车队、综合楼西。
餐厅*处,其中:小餐厅*处,***平方米;大餐厅*处,****平方米;
厨房*处,****平方米;
带电梯办公楼共*栋,办公楼单位***套,建筑面积共*****.**平方米;不带电梯办公楼共*栋,办公楼单元***套,建筑面积共****平方米。
公用设施、设备及公共场所(地)情况:
*、院区车辆出入口*个,人行出入口*个;
*、道路、车行道****平方米,人行道***平方米;
*、绿化面积*****平方米,园林建筑小品*座,水域***平方米;
*、污水管长****.**米,污水检查井***座;雨水管长****米,雨水检查井***座;
*、路灯**盏,地灯**盏,草坪灯**盏,其他照明设施***盏;
*、垃圾箱***个,果皮箱**个,垃圾房(或垃圾中转站)建筑面积***平方米;
*、体育设施体育馆、体育场、体操房、乒乓房、健身房等;
*、休闲设施亲水平台;
*、停车场:室内停车场综合楼地下室*个,面积共****平方米,停车位**个;露天专用停车场*个,占地面积共****平方米,停车位**位,露天*散停车位**个;自行车停车位:自行车停放设在*号楼南停车棚、综合楼南停车棚、综合楼西停车棚。
**、电梯**台,功率*****台、*.****台*.****台*瓦,品牌型号*菱、蒂森,启用时间****-****综合楼、第*教学楼、生活楼、专家楼、教师餐厅;
**、配电房变压器*台,容量共*****瓦,品牌型号达驰,启用时间****/*综合楼;
**、生活蓄水池***立方米,消防水箱**立方米;生活水泵*台,功率为***瓦/台;排污水泵**台,功率为*.**瓦/台,启用时间****年,消防水泵**台,启用时间****综合楼、****学生宿舍;
**、消防自动报警系统情况及消防灭火器配备情况综合楼负*层消控室;
**、智能化系统综合楼*楼财务室;农信楼*楼监控室。
*、投标主体条件与要求
*、投标人应具有完成采购方****管理服务人员配置与职责范围服务项目,工作能力强,服务质量好,信誉程度高的企业。
*、投标人在投标文件中要结合本项目的特点和采购人上述的具体要求,制定相应的安全生产管理措施,同时应考虑购买雇主责任险和公众责任险,并在措施费中列支必须的费用清单。
*、投标人在投标书中承诺并经采购人认定的现场项目经理及****人员必须是与本单位签订劳务合同的职工。
*、优先考虑质量管理体系认证(*******认证或者**/******认证)、职业健康安全管理体系认证(********认证或者**/******认证)、环境管理体系认证(********认证或者**/******认证)证书的供应商。
*、项目服务地点
****市****区中山*路***号****市农业学校,合计占地面积约******平方米,建筑面积约**平方米。
*、服务期限
自合同签订生效之日起*年。
*、项目服务范围、具体内容及技术指标要求
(*)服务范围
包括但不限于学校综合教学楼、第*教学楼、第*教学楼、农经楼、农信楼、动物实验实训楼、植物实验实训楼、学生公寓楼*~*号楼、**号楼、**号楼、**号楼、专家楼、食堂礼堂、门卫室、体育馆、体育场及看台、学生生活广场、乒乓球房、*号集体宿舍楼、锅炉房、清水平台、泵房、宠物医院、家属区*号楼、公共浴室、开水房及总配电间等总建筑面积约**平方米建筑物及附属构筑物的日常维护与修缮,以及校区内道路、场地、水电气设施设备的修缮与维护等****管理方面的服务。
序号 |
建筑物名称 |
楼层数 |
建筑面积(平方米) |
备注 |
* |
综合教学楼 |
** * |
***** |
|
* |
第*教学楼 |
* * |
**** |
|
* |
植物实验实训楼 |
* * |
**** |
|
* |
动物实验实训楼 |
** |
**** |
|
* |
农经楼 |
** |
**** |
|
* |
农信楼 |
** |
**** |
|
* |
第*教学楼 |
* * |
**** |
|
* |
**号楼 |
* * |
**** |
|
* |
学生公寓楼(*号楼) |
* * |
**** |
|
** |
学生公寓楼(*号楼) |
* * |
**** |
|
** |
学生公寓楼(*号楼) |
* * |
**** |
|
** |
学生公寓楼(*号楼) |
* * |
**** |
|
** |
学生公寓楼(*号楼) |
* * |
**** |
|
** |
学生公寓楼(*号楼) |
* * |
**** |
|
** |
学生公寓楼(*号楼) |
* * |
**** |
|
** |
学生公寓楼(*号楼) |
* * |
**** |
|
** |
**号楼 |
* * |
**** |
|
** |
**号楼 |
* * |
**** |
|
** |
健康驿站楼 |
** |
**** |
|
** |
专家楼 |
* * |
*** |
|
** |
体育馆 |
** |
**** |
|
** |
学生活动中心(车队) |
** |
*** |
|
** |
食堂、礼堂 |
** |
**** |
|
** |
门卫室 |
** |
** |
|
** |
体育场主席台、看台 |
** |
*** |
|
** |
乒乓房 |
** |
*** |
|
** |
锅炉房及公共浴室 |
** |
*** |
|
** |
宠物医院 |
** |
*** |
|
** |
家属区*号楼 |
** |
*** |
|
** |
教学用房南 |
** |
** |
|
** |
教学用房北 |
** |
*** |
|
** |
教工食堂 |
** |
*** |
|
*** |
水泵房 |
** |
** |
|
|
合 计 |
|
***** |
|
(*)具体内容及要求
*、水电设施设备修缮与维护服务
具体内容:校园内供水、供电总管线,各房屋水、电设施设备的日常维护、使用、保养及运行管理等服务。
具体要求:水、电设施设备的维修、维护必须以不影响日常教学、师生生活学习秩序为标准。
*、全校建筑楼宇(包括附属构筑物、道路、场地等)的维护与修缮服务
具体内容:上述各房屋建筑本体及配套设施(除水电设施设备外)的维护、使用、保养以及道路、场地的日常维护与修缮等综合服务。
具体要求:在不影响师生的学习、生活和工作的前提下进行常规维修和定期巡视检查,并确保**小时全年无休的维修服务。维修人员对各建筑楼宇本体及配套设施、校园道路、场地的修缮工作不仅要做到及时到位,还要贯彻回访制度,确保维修工作的优质高效。
*、全校水电房屋等简修的综合服务
具体内容:建立水电房屋简修服务项目的各类资料建立、收集、分类整理、归档等工作;学校各类大型会议活动、各类考试、布展、技能大赛、运动会等各种活动所需的用水、用电方面提供服务等工作。
具体要求:在管理中要建立交接班、项目故障与维修、保养、巡检等登记制度;档案资料应包括与****相关的校园规划图纸、工程图纸、档案和竣工验收资料,实施管理和服务工作中的各种制度、规程、记录、图表、函件等,服务合同期满后,应将以上所有相关资料必须移交给院方存档;对校园各类大型活动,须制定完备的用水、用电服务工作细则并严格执行,在服务工作中须采取必要的安全防范措施,做到安全、文明、规范运作。
(*)技术指标和服务质量要求
*、除因基建质量、设备在保养期内等特殊原因外,房屋及设备、配套设施完好率为**%。
*、房屋*星维修、急修及时率**%,返修率不超过*%。
*、管理服务人员必须持有相应的上岗证、资格证,专业培训合格率***%。项目经理应具备大专及以上学历、中级及以上职称、具备*年及以上校园类****管理的工作经验;
*、校园广场、道路、场地以及各雨水井、污水井、化粪池、排水管、明暗沟等完好率**%。
*、照明设备、设施完好率**%。
*、从事****管理的各种工具、设备由****公司方自行配备。
*、应掌握消防设施、设备、器材的使用方法,并能及时处理各种初起火灾事故。
*、维修及时、快速,紧急维修响应不超过半小时,*般维修半个工作日内,并且当天完成。
*、接受校方的管理和监督,投诉处理率***%。
**、要积极配合学校做好节约型校园建设工作,节约用水电。
**、按学校要求做好其他属于****服务与管理范围内的各项工作。
*、人员配备要求
服务方需配置****管理服务人员不少于**人(含管理人员)。其中包括*名项目经理、*名高/低压电工主管、*名报修接管员(含档案管理)、*名高/低压电工、*名锅炉工和*名综合工(含公共浴室管理员)。
序号 |
岗位 |
岗位需求数 |
在岗时间 |
应配置人数 |
排班 |
人员要求 |
* |
项目经理 |
* |
*小时/天,每周*.*天 |
* |
常日班轮休 |
|
* |
高/低压电工主管 |
* |
*小时/天,每周*.*天 |
* |
常日班轮休 |
具备高/低压电工证 |
* |
报修接管员(含档案管理) |
* |
*小时/天,每周*.*天 |
* |
常日班轮休 |
|
* |
高/低压电工 |
* |
**小时 |
* |
*班*运转 |
具备高/低压电工证 |
* |
锅炉工 |
* |
**小时 |
* |
*班倒 |
|
* |
综合工(含公共浴室管理员) |
* |
*小时/天,每周*.*天 |
* |
常日班轮休 |
|
|
合计 |
** |
|
** |
|
|
*、采购方要求
*、提供给服务方*定面积的****管理办公用房(含办公用房、仓库等),在委托管理期限内由服务方使用,但通讯、水、电费用由乙方承担,价格根据政府定价执行。
*、对服务方的管理服务质量进行监督,对不符合质量标准的服务有权建议整改,对不称职人员可以要求服务方更换。服务方的各项工作未达到****管理服务所承诺的标准和要求,须限期整改,如整改不合格者,采购方有权终止服务合同。
*、服务方的义务
*、服务方应独立承担学校南汇基地****管理工作,并承担*切相关责任,不得将****管理服务工作转让或者分包给他人。
*、服务方负责服务区域内的卫生、安全、消防、社会治安综合治理等工作,参加校方组织的安全会议及活动,确保安全无事故。
*、服务方有义务及时告知校方在管理服务工作范围内的安全隐患,未尽告知义务的,造成校方损失的,由服务方承担*定的赔偿责任。
*、在服务期内所需用工必须符合《劳动合同法》要求,依法用工,用工人员需身体健康,无传染病。所聘用人员应按照国家有关规定取得相关职业资格证书、上岗证书、特种作业操作证书和特种设备作业人员证等。高、低压电工须具备电工上岗操作证及低压电工进网作业许可证。不间断地对工程技术人员进行上岗培训和在职培训,以不断提高他们的专业技术水平和综合素质,以满足业主和使用者不断增长的服务需求。
*、在日常工作中,因服务方自身原因造成物体损坏,造成有关人员人身、财产损失的,由服务方承担*切赔偿责任。
*、中标费用包括人员的工资、加班费、奖金、福利待遇、小型维修材料费(单项材料***元以内)、管理费、税费、设施设备年检费(主要包括电梯、锅炉、避雷设施、开水箱)等*切费用。
*、服务方工作人员在岗工作期间,发生的*切人身伤亡事故,均由****公司自行负责处理并承担经济责任,学校不承担任何责任。
*、工作人员应着装统*,佩戴工作证,配备必要的劳防用品和****维修工具,所有物品由服务方自行负责。
*、在日常工作中,因服务方原因造成物体损坏,造成有关人员人身、财产损失的,由服务方承担赔偿责任。
**、承担校内*些*星的搬运服务工作。
**、中标的****单位在允许的情况下应对愿意留下的现****服务人员继续保留使用。
**、日常水电木泥维修,清单所列*配件(包括但不限于以下表内的*配件,具体详见下表)由中标单位负责采购和更换,所需费用包含在中标费用中(单项材料***元以内的小型维修材料费)。
****维修自备配件清单 |
|
序号 |
配件名称 |
备注 |
*金类 |
* |
地弹簧 |
|
*金类 |
* |
抽屉滑槽 |
|
*金类 |
* |
各类锁具、把手及附件 |
|
*金类 |
* |
门合页 |
|
*金类 |
* |
钢化玻璃 |
|
*金类 |
* |
硅胶、结构胶 |
|
*金类 |
* |
干壁钉及螺丝、螺帽 |
|
*金类 |
* |
矿棉板 |
|
*金类 |
* |
弹簧铰链 |
|
*金类 |
** |
窗帘杆、滑轮及附件 |
|
*金类 |
** |
地砖 |
*****、*****、*****、***** |
*金类 |
** |
滑轮 |
|
电器类 |
** |
**型开关 |
单开、双开、*开 |
电器类 |
** |
**型插座 |
*眼(***)、*眼(***) |
电器类 |
** |
断路器 |
***、***、***、*** |
电器类 |
** |
螺纹节能灯及灯头 |
***以下 |
电器类 |
** |
***日光灯 |
***以下 |
电器类 |
** |
***筒灯 |
|
电器类 |
** |
***灯管及支架 |
***以下 |
电器类 |
** |
*叶窗式排风扇、换气扇 |
|
电器类 |
** |
镇流器 |
|
电器类 |
** |
吊扇、吸顶扇、壁扇 |
|
电器类 |
** |
浴室吹风机 |
|
电器类 |
** |
保温台温控及发热管 |
|
电器类 |
** |
集成***扣板平板灯 |
********* |
电器类 |
** |
智能限电器 |
***、**、** |
电器类 |
** |
空气开关 |
***、****、****、**** |
电器类 |
** |
断路器 |
系列 |
电器类 |
** |
*相*线电子式有功电能表 |
|
电器类 |
** |
远程压力表 |
|
电器类 |
** |
投光灯 |
各型号 |
电器类 |
** |
继电器 |
**** |
电器类 |
** |
电容 |
****、**** |
电器类 |
** |
电机 |
|
电器类 |
** |
防潮灯(有网) |
|
电器类 |
** |
平等头、瓷灯头、声控灯头、螺口灯头 |
|
电器类 |
** |
电铃 |
|
电器类 |
** |
计费电表 |
|
电器类 |
** |
线管、线槽 |
排线、安装、更换插座***\*** |
卫生间 |
** |
*角阀 |
|
卫生间 |
** |
进水软管(不锈钢) |
波纹管、编织管 |
卫生间 |
** |
小便池下水管及延时阀 |
|
卫生间 |
** |
抽水马桶各类配件 |
|
卫生间 |
** |
厕所门插销 |
|
卫生间 |
** |
台盆、台盆下水器 |
|
卫生间 |
** |
单冷水龙头及配件 |
|
卫生间 |
** |
花洒 |
|
卫生间 |
** |
***管及连接配件 |
|
卫生间 |
** |
***管及连接配件 |
|
卫生间 |
** |
无缝钢管及连接配件 |
|
卫生间 |
** |
截止阀、减压阀、止回阀 |
|
卫生间 |
** |
球阀 |
|
卫生间 |
** |
雨水斗 |
|
卫生间 |
** |
小便池冲水阀、感应头及附件 |
|
卫生间 |
** |
浮球阀 |
|
卫生间 |
** |
液位控制器(浮球) |
|
锅炉配件 |
** |
双色水位计、板色水位计 |
*;*** **.* |
锅炉配件 |
** |
触摸屏 |
****-*****-*** |
锅炉配件 |
** |
蜂鸣器 |
**-*** |
锅炉配件 |
** |
压力控制器 |
***-***** |
锅炉配件 |
** |
电接点温度计 |
******* *-*** |
锅炉配件 |
** |
双电磁阀 |
***-****/** |
锅炉配件 |
** |
人孔及垫片 |
********* |
锅炉配件 |
** |
程控器 |
****.*** |
锅炉配件 |
** |
压力表 |
**** **.* |
锅炉配件 |
** |
点火电极 |
*;*** |
锅炉配件 |
** |
火焰检测器 |
****** |
锅炉配件 |
** |
点火变压器 |
**:***** |
锅炉配件 |
** |
法兰不锈钢电磁阀 |
**** |
锅炉配件 |
** |
自立式温控阀 |
**** |
锅炉配件 |
** |
法兰闸阀 |
***** |
其他 |
** |
其他单价在***元以下的*配件 |
|
****市农业学校“*厍基地****管理费”采购需求
*、委托管理服务的****概况
****名称:****市农业学校
****类型:*厍基地****管理
坐落位置:****市****区水产公路(街道)**号
*面边界至:东*厍农业观光园南中环公路西花卉公路北
占地面积:******方米,其中绿地面积*****平方米。
建筑面积:****平方米,
其中:办公楼****平方米(多层*)。
餐厅*处,其中:小餐厅*处,***平方米;
厨房*处,***平方米;
带电梯办公楼共*栋,办公楼单位套,建筑面积共****平方米;不带电梯办公楼共*栋,建筑面积共****平方米。
公用设施、设备及公共场所(地)情况:
*、院区车辆出入口*个,人行出入口*个;
*、道路、车行道****平方米;
*、绿化面积*****平方米;
*、污水管长***米,污水检查井**座;雨水管长****米,雨水检查井**座,雨水进水井*座,化粪池*座;
*、路灯**盏,草坪灯*盏;
*、垃圾箱**个,果皮箱**个,垃圾房(或垃圾中转站)建筑面积**平方米;
*、体育设施羽毛球场、篮球场、乒乓球桌等;
*、休闲设施亲水平台;
*、停车场:露天专用停车场*个,占地面积共***平方米,停车位**位,露天*散停车位**个;自行车停车位:自行车停放设在*号楼北面。
**、电梯*台,功率***瓦,品牌型号*菱,启用时间****年*号楼;
**、配电房变压器*台,容量共*****瓦,品牌型号丰源,启用时间****年;发电机组功率****瓦,品牌型号康明斯;启用时间****;
**、消防水箱**立方米;生活水泵*台,功率为*.**瓦/台,启用时间****;排污水泵*台,功率为*.**瓦/台,启用时间****,消防水泵*台,功率为*.**瓦/台,启用时间****。
*、投标主体条件与要求
*、投标人应具有完成采购方****管理服务人员配置与职责范围服务项目,工作能力强,服务质量好,信誉程度高的企业。
*、投标人在投标文件中要结合本项目的特点和采购人上述的具体要求,制定相应的安全生产管理措施,同时应考虑购买雇主责任险和公众责任险,并在措施费中列支必须的费用清单。
*、投标人在投标书中承诺并经采购人认定的现场项目经理及****人员必须是与本单位签订劳务合同的职工。
*、优先考虑质量管理体系认证(*******认证或者**/******认证)、职业健康安全管理体系认证(********认证或者**/******认证)、环境管理体系认证(********认证或者**/******认证)证书的供应商。
*、项目服务地点
****市****区泖港镇叶新公路水产公路**号和花卉公路***号,合计占地面积约******平方米,建筑面积约****平方米。
*、服务期限
自合同签订生效之日起*年。
*、项目服务范围、具体内容及技术指标要求
(*)服务范围
包括但不限于*厍实训基地内道路场地、实训场所、宣传橱窗等公共区域和实训楼、生活楼、生态温室、餐厅、泵房、总配电间等总建筑面积约****平方米建筑物及其它附属构筑物的日常维护与修缮、日常保洁服务、安保服务,水、电设施设备的日常维修,以及各房屋建筑本体与配套设施设备的维护、保养和修缮等服务。
序号 |
建筑物名称 |
楼层数 |
建筑面积(平方米) |
备注 |
* |
生活楼 |
** |
**** |
|
* |
实训楼 |
** |
**** |
|
* |
水泵房 |
** |
*** |
|
* |
垃圾中转站 |
** |
** |
|
|
|
|
**** |
|
注:包括但不限于以上楼宇的室内保洁、安保服务及水、电设施设备的日常维修,以及各房屋建筑本体与配套设施设备的维护、保养和修缮等服务。 |
(*)具体内容及要求
*、日常的水电木维修维护服务
(*)水电设施设备修缮与维护服务
具体内容:实训基地内供水、供电总管线,各房屋水、电设施设备的日常维护、使用、保养及运行管理等服务。
具体要求:水、电设施设备的维修、维护必须以不影响日常教学、实训、师生生活学习秩序为标准。
(*)区域内建筑楼宇(包括附属构筑物、道路、场地等)的维护与修缮服务
具体内容:上述各房屋建筑本体及配套设施(除水电设施设备外)的维护、使用、保养以及道路、场地的日常维护与修缮等综合服务。
具体要求:在不影响师生的学习、生活、实训和工作的前提下进行常规维修和定期巡视检查,并确保**小时全年无休的维修服务。维修人员对各建筑楼宇本体及配套设施、道路、实训场地的修缮工作不仅要做到及时到位,还要贯彻回访制度,确保维修工作的优质高效。
(*)区域内水电房屋等简修的综合服务
具体内容:建立水电房屋简修服务项目的各类资料建立、收集、分类整理、归档等工作;基地内各类大型会议活动、各类考试、布展、技能大赛等各种活动所需的用水、用电方面提供服务等工作。
具体要求:在管理中要建立交接班、项目故障与维修、保养、巡检等登记制度;档案资料应包括与****相关的规划图纸、工程图纸、档案和竣工验收资料,实施管理和服务工作中的各种制度、规程、记录、图表、函件等,服务合同期满后,应将以上所有相关资料必须移交给校方存档;对基地内各类大型活动,须制定完备的用水、用电服务工作细则并严格执行,在服务工作中须采取必要的安全防范措施,做到安全、文明、规范运作。
*、日常保洁服务
(*)实训基地内公共区域及室外保洁:包括但不限于道路场地、实训场所、宣传栏等部位保洁和消毒消杀,实训楼、生活楼、生态温室、餐厅、泵房、总配电间等等周围环境保洁和消杀。
(*)室内保洁:包括但不限于各楼宇内走廊、楼梯、楼梯扶手、过道、栏杆(护栏怕)、玻璃窗、墙面、门厅、卫生间、消防箱等公共部位和设施的卫生保洁和消毒消杀。
(*)垃圾分类:负责做好实训基地内垃圾分类管理、存储、回收工作,对湿垃圾的回收(定时、定量)并做好相关台账,对垃圾房进行每日定时清理及冲洗,确保垃圾房内整洁,存放有序。
*、日常安保服务
(*)门卫管理:严格人员、车辆、物资的进出管理;按时立岗执勤;负责来访人员验证登记;对携物出门实行出门证验审;对外单位车辆实行登记验证等出入校管理;阻止无关闲杂人员进入校区。
(*)机动巡逻:加强校园内的安全巡逻,发现和排除各种不安全因素,及时处置各种违法犯罪行为;特别要加强对重点区域、要害部位的安全巡查;协助校方开展校园秩序维护、交通秩序管理、安全防范等工作,负责校区内楼宇的夜间定时清场和检查;白天巡逻不低于*次,夜间不低于每*小时*次,并如实记录、汇报巡逻执勤记录;巡逻中检查治安、防火、防盗、水浸等情况,发现问题,立即处理,并通知相关部门。
(*)消防(技防)管理:做好消防(技防)控制室**小时值班执勤工作;每天检查并记录消防(技防)设施情况,确保完好,协助校方做好室外设施的日常维护;建立托管消防器材的台帐记录,定期检查器材完好程度和有效期限;经常性开展消防业务培训;发现火灾隐患,立即报告并设法消除隐患;发生火警,按预案进行火灾报警、人员疏散、组织扑救、抢救物资等工作,尽可能保护人员和财产的安全。
(*)校园秩序管理:保障校园区内师生正常的学习、生活、教学、工作秩序;加强管理,禁止盲流人员进入校园、禁止校门口区域乱设摊点;加强校园内部交通秩序管理,维持好校内的停车秩序,指引车辆有序停放,保障大门及校内道路畅通,无交通事故发生,无车辆乱停乱放现象;发现并制止乱贴广告等不文明行为。
(*)其他与安保相关的临时性工作。
(*)技术指标和服务质量要求
*、日常的水电木维修维护服务
(*)除因基建质量、设备在保养期内等特殊原因外,房屋及设备、配套设施完好率为**%。
(*)房屋*星维修、急修及时率**%,返修率不超过*%。
(*)管理服务人员必须持有相应的上岗证、资格证,专业培训合格率***%。
(*)道路、场地以及各雨水井、污水井、化粪池、排水管、明暗沟等完好率**%。
(*)照明设备、设施完好率**%。
(*)从事****管理的各种工具、设备由****公司方自行配备。
(*)应掌握消防设施、设备、器材的使用方法,并能及时处理各种初起火灾事故。
(*)维修及时、快速,紧急维修响应不超过半小时,*般维修半个工作日内,并且当天完成。
(*)接受校方的管理和监督,投诉处理率***%。
(**)要积极配合学校做好节约型校园建设工作,节约用水电。
(**)按学校要求做好其他属于****服务与管理范围内的各项工作。
*、日常保洁服务
(*)在工作时间内每天打扫卫生不少于*次,对楼宇的楼梯、走道、墙面、地面、走道窗户、配电间、电梯等公共部位进行全面清洁,做到无杂物、无灰尘、无污迹等。
序号 |
服务范围 |
服务质量 |
* |
实训楼、生活楼等楼宇 |
各区域墙地面及天花干净、整洁、无杂物、电梯保洁。 |
* |
实训楼卫生间及室外公共厕所 |
干净、整洁、无毛发、无污迹、无明显水渍,无堵塞、无异味,及时倾倒垃圾,纸篓内垃圾不超过*/*,及时上报故障设施。卫生洁具保持光亮洁净,至少每周*次全面清洗保养。 |
* |
窗玻璃 |
整洁干净、无污渍,无眩光。 |
* |
餐厅 |
墙地面干净、整洁;无污水,无杂物,每日消毒。 |
* |
餐桌椅 |
桌椅摆放整齐,台面干净,无污渍,无杂物。 |
* |
直饮水机外壳保洁 |
外壳干净、整洁、无污迹、无堵塞。 |
* |
大厅、通道、实训教室、会议室等 |
墙地面干净、整洁;家私表面无灰尘,皮质家私表面光亮,无污渍;大厅入口每天清洗地垫,下雨天随时清洁,地垫无破损、无明显褪色。 |
* |
室外保洁 |
地面、路面、天台干净,无污水,无杂物,临时施工垃圾管理有序;路面每日清扫。 |
* |
下水道 |
室内外下水道疏通,无堵塞。 |
** |
垃圾箱、指示牌、宣传栏等 |
定期清洗、消毒保洁,做到无污渍、无暴露垃圾、无蚊蝇、干净、整洁、无异味。 |
** |
垃圾清运及固体废弃物管理 |
规定地点存放,不可回收垃圾每天及时清运到指定地点;垃圾房整洁,无积水,无异味,每日消毒。 |
(*)清洁人员上岗前需进行用电安全、作业安全等的知识培训;不得携带私人物品进入作业区,特殊情况携物出门时,需接受安全岗检查。
(*)保洁作业时或涉及危险的区域,需现场放置警示牌。
(*)服务方必须有专职卫生巡查员在承包范围内加强巡查考评,发现与保洁有关的问题及时派人清理。
(*)在保洁时间内巡查时如发现公共设施损坏应及时报****修理;如发现与保洁工作无关的其他事宜,如能解决也应及时处理,如无法解决的应及时报实训基地、后勤处负责人。
(*)做好梅雨季节、暴雨、下雪等特殊时期的保洁、防护工作。
(*)建立保洁维护与管理方面各类资料的登记记录、收集、分类整理、归档等工作。
(*)做好临时突击性保洁工作。
*、日常安保服务
(*)按照相关规定,落实实训基地安保管理服务方案,建立健全突发事件处置、消防灭火、暴力恐怖、维修维护等应急预案,切实维护校区与师生的财产和人身安全。
(*)依法办事、文明值勤,严格管理、热情服务,杜绝保安人员与师生发生纠纷和冲突。
(*)保安人员上班时统*着装,配戴工作证,仪表端庄,精神饱满,行为规范;执勤巡逻人员佩带对讲机、警棒、电筒等装备。
(*)工作场所要做到整洁、卫生、有序,负责门前“*包”:即包安全、包卫生、包秩序;上岗人员不擅离岗位,不打瞌睡,不闲聊嬉闹,不打牌下棋,不聚众喝酒,不干私活会客。
(*)对管辖区域内发生的案件或突发事件,要做到及时发现、迅速报告、妥善处置,视情启动相应的应急预案,协助有关部门调查取证。
(*)门卫执勤、接警巡逻、消防管理、值班值守等要做好执勤登记,原始记录保存完好,以备核查;
(*)建立交接班等制度,按要求做好门岗值守、巡逻记录,各类资料收集、整理、归档等工作;服务合同期满后,应将以上所有相关资料必须移交给校方存档。
(*)强化与属地公安机关、政府相关部门及校内其他****管理服务力量(如有)加强合作交流,协作联动,开展*体化安全防范,形成群防群治体系。
*、人员配备要求
服务方需配置****管理服务人员不少于**人(含行政管理人员)。
序号 |
岗位 |
岗位需求数 |
在岗时间 |
应配置岗位班次 |
备注 |
人员要求 |
行政管理人员 |
|
* |
项目经理 |
* |
*小时/天,每周*.*天 |
* |
常日班轮休 |
应具备大专及以上学历、中级及以上职称、*年及以上****管理的工作经验 |
|
小计 |
* |
|
* |
|
|
日常水电木维修维护服务 |
|
* |
高/低压电工 |
* |
**小时 |
* |
|
具备高/低压电工证 |
* |
综合维修工 |
* |
*小时/天,每周*.*天 |
* |
常日班轮休 |
|
|
小计 |
* |
|
* |
|
|
日常保洁服务 |
|
* |
清洁工(外围) |
* |
*小时/天,每周*.*天 |
* |
常日班轮休 |
|
* |
清洁工(室内) |
* |
*小时/天,每周*.*天 |
* |
常日班轮休 |
|
|
小计 |
* |
|
* |
|
|
日常安保服务 |
队员中退*军人比例应不低于**% |
* |
水产路基地门岗 |
* |
**小时 |
* |
|
|
* |
花卉路基地门岗 |
* |
**小时 |
* |
|
|
|
小计 |
* |
|
** |
|
|
|
合计 |
** |
|
** |
|
|
*、采购方要求
*、提供给服务方*定面积的****管理办公用房(含办公用房、仓库等),在委托管理期限内由服务方使用,但通讯、水、电费用由服务方承担,价格根据政府定价执行。
*、对服务方的管理服务质量进行监督,对不符合质量标准的服务有权建议整改,对不称职人员可以要求服务方更换。服务方的各项工作未达到****管理服务所承诺的标准和要求,须限期整改,如整改不合格者,采购方有权终止服务合同。
*、服务方的义务
*、服务方应独立承担学校*厍实训基地****管理工作,并承担*切相关责任,不得将****管理服务工作转让或者分包给他人。
*、服务方负责服务区域内的卫生、安全、消防、社会治安综合治理等工作,参加校方组织的安全会议及相关活动,确保安全无事故。
*、服务方有义务及时告知校方在管理服务工作范围内的安全隐患,未尽告知义务的,造成校方损失的,由服务方承担*定的赔偿责任。
*、在服务期内所需用工必须符合《劳动合同法》要求,依法用工,用工人员需身体健康,无传染病,年龄控制在**周岁以下。其中所聘用的安保人员应均具备公安局颁发的保安员证,身高原则上不低于***厘米,体健貌端,应符合“提灭火器奔跑**米”的体能要求,平均年龄**周岁左右,最大年龄不超过**周岁,队员中退*军人比例应不低于**%。
*、所聘用人员应按照国家有关规定取得相关职业资格证书、上岗证书、特种作业操作证书和特种设备作业人员证等。项目经理应具备中级及以上职称、具备*年及以上类似的工作经验;高、低压电工须具备电工上岗操作证及低压电工进网作业许可证。不间断地对工程技术人员进行上岗培训和在职培训,以不断提高他们的专业技术水平和综合素质,以满足业主和使用者不断增长的服务需求。
*、在日常工作中,因服务方自身原因造成物体损坏,造成有关人员人身、财产损失的,由服务方承担*切赔偿责任。
*、中标费用包括人员的工资、加班费、奖金、福利待遇、小型维修材料费(单项材料***元以内)、管理费、税费、设施设备年检费(主要包括电梯的维护保养、检验费)等*切费用。
*、服务方工作人员在岗工作期间,发生的*切人身伤亡事故,均由****公司自行负责处理并承担经济责任,学校不承担任何责任。
*、工作人员应着装统*,佩戴工作证,配备必要的劳防用品和****维修工具,所有物品由服务方自行负责。
**、在日常工作中,因乙方原因造成物体损坏,造成有关人员人身、财产损失的,由乙方承担赔偿责任。
**、承担校内*些*星的搬运服务工作。
**、中标的****单位在允许的情况下应对愿意留下的现****服务人员继续保留使用。