苍溪县陵江镇滨江路中段69号汇峰花园3幢1层287.7平米营业用房（6号门面）

********农村商业银行股份有限公司将于****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台(****://**-******.******.***；)对以下标的物进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：

注：****年*月**日**时起至****年*月**日**止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯*指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

*、竞价标的物：

标的物位置：****县陵江镇滨江路中段**号汇峰花园*幢*层*-*。拍卖标的物平面展示图编号为*号。

标的物建筑面积：***.**㎡。

不动产权证号：川（****）****县不动产权第*******号。

标的物用途：****。

*、重大事项披露：

*.标的物所有权人：********农村商业银行股份有限公司。

*.标的物现状：出租（租赁合同情况咨询********农村商业银行股份有限公司）。

*.国有建设用地使用权到期时间：****年 *月*日。

*.标的物房屋维修基金：未缴纳。

*.标的物拍卖：以房屋现状拍卖。

*.标的物使用现状：该标的物与*号标的物整体出租，未隔墙。

*. *号产权特别界定：*号、*号、*号产权北侧由*号产权厕所口沿后墙至*号产权通后院门口处划定**.**平方米为消防通道。该面积为*、*、*号产权公摊面积，特定为*、*、*号产权通汇峰花园后院公用消防通道。

*、挂牌价格：

起拍价：￥*，***，***元，保证金：￥***，***元，加价幅度：￥**，***元整倍数。

*、公开出售相关事项：

（*）竟买网拍地址。淘宝网资产竞价网络平台。电脑端网址：****://**-******.******.***，搜索“********农村商业银行股份有限公司”；手机端：淘宝网首页-阿里拍卖-搜索“********农村商业银行股份有限公司”。

（*）竞买保证金缴纳：参与竞买人须开设淘宝账户，竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。竞买保证金可通过阿里拍卖平台支付，也可通过任意银行柜面支付。淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的相应金额作为应缴的保证金。竞买人参与竞价时，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值机构。竞买保证金、竞买价款汇入********农村商业银行股份有限公司指定账户：

户 名： ********农村商业银行股份有限公司

开户银行： ********农村商业银行股份有限公司

账 号： *****************

竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金将自动转入********农村商业银行股份有限公司指定账户，未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（*）竞价款余款以及平台软件服务费支付：

竞价成功后，买受人可在淘宝网-阿里拍卖-我的-我的拍卖中查看已拍下的订单。买受人须在*日内支付竞价余款及平台软件服务费，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金和竞价余款未及时到账的，********农村商业银行股份有限公司有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担。

（*）不动产权转移登记税、费缴纳：标的物转让登记手续由********农村商业银行股份有限公司配合买受人办理，以拍卖房屋的产权证明现状同买受人办理转移登记手续，如需办理分割手续，转移登记后由买受人自行办理，********农村商业银行股份有限公司不配合办理房屋的分割手续。办理不动产权转移登记过程中涉及的所有税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。买受人须承担的税、费包括但不限于拍卖平台软件服务费用、契税、印花税、房屋维修基金、不动产权登记费等。具体费用标准请竞买人于竞拍前自行至不动产登记中心、税务等相关单位咨询。所有税、费以办理转让登记手续时相关单位实际收缴的种类及金额为准。

*、竞买人应具备条件：

（*）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参与竞买（竞买人须在淘宝网进行实名注册）。

（*）如参与竞买人无法开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）代为竞买，但须在竞买开始前到********农村商业银行股份有限公司办理委托代理手续。如委托手续不全，本次竞买活动将认定为委托代理人的个人行为。竞买人及委托代理人自行承担由此造成的*切后果，********农村商业银行股份有限公司*概不承认竞买成功后的授权行为。

*、咨询与看样时间

自公告之日起至****年*月**日止接受咨询、看样以及索取资料。有意者请联系********农村商业银行股份有限公司，联系电话：***********。

*、竞价方式：

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延时*分钟。

*、特别提醒：

（*）竞价标的物以实物现状和产权证明现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，以标的物现状为准，且拍卖成交价不作调整，********农村商业银行股份有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。********农村商业银行股份有限公司对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等资料，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请慎重决定竞买行为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

（*）参与竞买人须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

（*）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

（*）本标的物的优先购买权人在竞买前须向********农村商业银行股份有限公司提交优先购买权证明资料，未提供资料参与竞价或未参加竞价的，视为放弃优先购买权。但本款规定不应视为********农村商业银行股份有限公司对竞买人（买受人）与相关优先购买权人之间任何争议造成的任何损失的赔偿责任或其他任何法律责任。

（*）其他：竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《竞买须知》。

咨询联系电话：***********（****）

联系地址：****县陵江镇商业街*号****农商银行**楼-****室

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