****
资产出租方案（公字：****-**号）
（公开发布版）
为了优化资源配置，提高国有资产运营效益，确保国有
资产的保值增值，依据《****市锦江区区属国有企业资产招
商管理办法》（锦府办函[****]*号）之规定，并结合拟
资产实际情况，制定本资产出租方案。
*、资产基本情况
****区双成*路**号附***号、***号（部分）资产权
属单位为****，武侯区玉
林*巷附*号、锦江区华润路**号附**号、**号为****市
*年春熙直管公房管理有限公司受托代管资产，建筑面积合
计***.**，出租资产明细如下：
| 序号 |
房屋地址 |
建筑面积（*） |
房屋性质 |
房屋现状 |
装修情况 |
证权 |
特别说明 |
| * |
****区双成*路**号附***号、***号（部分） |
***.* |
商业 |
出租 |
简装 |
有 |
交付时间不早于****年*月**日 |
| * |
武侯区玉林*巷附*号 |
*** |
商业 |
空置 |
简装 |
无 |
随时可交付 |
| * |
锦江区华润路**号附**号、**号 |
***.* |
商业 |
空置 |
精装 |
有 |
实际交付房屋的时间为准 |
| 合计 |
合计 |
***.* |
/ |
/ |
|
/ |
|
*、出租目的及可行性
前述拟出租房屋不存在权利纠纷，未被查封。出租用途
作商业经营，禁止酒店/民宿、易燃易爆、农资、化工、重度
油烟、污染环境等经营项目及易产生噪音扰民的业态。根据
《****市锦江区区属国有企业资产招商管理办法》的相关规
定，对外出租房屋具有可行性。
*、拟定价格的依据：
出租起始价不低于经出资企业备案的评估结果。
*、出租条件如下：
（*）起始价、交易保证金明细如下：
| 房屋地址 |
建筑面积(*） |
起始价（元*/月） |
起始月租金（元/月） |
首年租金（元年） |
竞租保证金（元／月） |
装修期 |
| ****区双成*路**号附***号、***号（部分） |
***.* |
*** |
***** |
****** |
****** |
*个自然月 |
| 武侯区玉林*巷附*号 |
*** |
** |
***** |
****** |
***** |
*个自然月 |
| 锦江区华润路**号附**号、**号 |
***.* |
*** |
***** |
****** |
***** |
*个自然月 |
（*）租期：*年起租，最长不超*年。
（*）递增：租赁期内，从租赁起始日起，每*年租金
在上*年租金单价的基础上递增*%，直至合同租赁期满。
（*）租赁保证金：首年租金的**%。
（*）租金支付方式：季度/半年付。
（*）租金及保证金缴纳方式：首次租金及履约保证金
支付时间为签订合同当日；后续租金在每次下*支付周期开
始前**日缴纳。
（*）免租期的租金补交：承租方无正当理由提前解除
合同或因承租方违约导致出租方解除合同的，承租方应向出
租方补交装修期的租金，补交租金计算方式：免租期租金总
额×合同剩余年限/*年。
*、承租方资格
（*）意向承租方须为中国境内依法设立且有效存续的
企业、事业单位、自然人。
（*）意向承租方与****市*年春熙直管公房管理有限
公司无司法纠纷。
（*）本次招租不接受联合体报名。
（*）意向承租方未被列入失信被执行人（信用中国查
询结果为准）、限高限消人、重大税收违法案件当事人名单。
（*）意向承租方须查看资产现场，出租方对意向承租
方进行资格审查，意向承租方取得出租方出具的《竞买资格
确认函》，方可参与本次招租。
（*）房屋中介公司、商管公司（含包租公、包租婆）
等从事****转租、分租业务的公司、自然人，不得参与
本次竞租。
*、招租方式
根据省、市、区各级政府对国有资产管理的相关要求，
遵循公开、公平、公正、等价有偿的原则，引入市场竞争机
制，防止国有资产流失，实现国有资产保值增值。
（*）本次出租通过公开招租，通过在****市公共资源
交易服务中心网站上进行，采用公开竞价的方式确定承租方。
（*）本次出租资产采取网络竞价方式，按照《****市
公共资源交易服务中心资产资源类项目网络竞价实施细则》
执行。
（*）招租公告时间：**个工作日。
（*）招租结果公示时间：*个工作日。
*、优先承租人
（*）根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，成
华区双成*路**号附***号、***号（部分）原承租人****
子钦众和数码科技有限公司在同等价格条件下，享有优先承
租权。
（*）武侯区玉林*巷附*号无优先承租人。
（*）锦江区华润路**号附**号、**号无优先承租人。
*、其他事项说明
（*）租赁资产在租赁期内如发生不可抗力事件（如地
震、水灾、台风、战争、暴乱等）或政府决定征用、征收、
改造等或规划调整等因素导致租赁合同需提前终止的，租金
及其他费用据实计算，承租方和出租方均不赔偿对方任何损
失和承担任何责任。
（*）承租方自行负责租赁期间的物业管理费、水、电、
气、垃圾清运等费用。
（*）承租方在承租资产后，经出租方书面同意并按规
定办理相关手续后可对资产进行装修，但不得改变资产结构，
不得在资产楼上搭建违章建筑或改为它用。！
（*）在租赁期间所有安全消防责任、综合治理等*切
安全责任等均由承租方负责，并签订相关安全责任书。
（*）承租方不得将承租资产用作任何形式的抵押、担
保。
（*）承租方未经出租方书面同意，不得进行分租、转
租、合租。承租方不得将房屋进行合作入股、抵押、质押。
（*）承租方自行承担经营风险、市场风险等。
（*）承租前对租赁标的物现状、用途、承租风险等已
全面了解并完全认可接受。
（*）公示期结束**个工作日内，竞得方需与出租方
签订《****合同》，超过期限的，视为竞得方自愿放弃，
甲方没收交易保证金。
（*）****区双成*路**号附***号、***号（部分）
因原合同到期时间为****年*月**日，故房屋交付不早于
*月**日，最终交付日期以《房租租赁合同》约定的交付时
间为准；锦江区华润路**号附**号、**号因屋顶渗水，正
在维修中，租赁起租时间/交房时间以实际交付房屋的时间为
准。
（**）看房电话：手机***********，任老师；
座机***-********刘老师。
****
****年*月**日
编号：
****合同
出租方（甲方）：****
统*社会信用代码：******************
通讯地址：****市锦江区书院西街**号
承租方（乙方）：
统*社会信用代码/身份证号码：
通讯地址：
甲、乙双方遵循平等、自愿、诚实信用和等价有偿的原则，
依据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，就乙方承租
甲方受托管理房屋的相关事宜，为明确甲方与乙方的权利义务
关系，经双方共同协商，自愿达成以下合同条款：
区路
第*条甲方同意将坐落在****市
号（具体房号）的房屋（口商业；口住宅）出租给乙方作
（口商业经营；口办公；口居住）用途使用，建筑面积只平
方米。
第*条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：
*.租赁期限：年，自年月日起至年月
日止，共【】个月，其中装修期自年月日起至年
月日止，装修期内乙方无需缴纳租金。
*.第*年月租金￥_元（大写：人民币
*.租金递增标准：租金从交付日期起的第个合同年开
始递增，每_年租金在上*年的租金上递增_%（详见附件&**;
租金缴纳时间表&**;），直至合同租赁期满。
*.房屋交付日期：甲方应于年月日前向乙方交付
该租赁房屋。
*.租金按照“先付后用”的原则收取，乙方按（口季；口半年；
口年）为*个周期向甲方缴纳租金，每期租金乙方应至少提前
**个日历天向甲方缴纳租金。缴纳方式为：
（*）甲方提供****省通用电子缴款通知书，乙方直接向锦江
区财政局收款账户缴纳，系统开具“非税收入*般缴款书”。
（*）甲方指定收款账户：
账户名称：****
账户号码：*******************
开户银行：中国工商银行****春熙路支行
第*条，在签订本合同时乙方应向甲方缴纳首期租金
（大
￥（大写：人民币）,租赁保证金￥
写），租赁保证金乙方直接向甲方缴纳。该保证金不能抵
作租金及物业管理费、水、电、气费等与租赁物使用有关的费用，
租赁期满或合同解除，乙方在履行完本合同所有义务并结清有关
费用，经甲方确认后**个工作日内将剩余保证金无息退回给乙
方。
第*条双方的主要职责：
*.甲乙双方应当严格履行《中华人民共和国民法典》等有关
*
法律法规的权利和义务。
*.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好****、房屋安
全、消防安全、治安安全等查处工作。
*.在签订本合同前，乙方已到租赁房屋进行现场查看，乙方
同意按现状（包括但不限于房屋的位置、周围环境、建筑面积、
使用面积、装修情况、物业服务等）承租房屋且无任何异议。
第*条甲方的权利和义务：
*.依照合同约定将房屋及附属设备交付乙方使用。未按约定
交付房屋的，每逾期*个工作日，须按月租金额的*%向乙方支
付违约金。
*.甲方应负的修鳝责任：房屋主体结构的维护和保养。
*.租赁期间，转让该房屋时，须提前*个月（不少于*个
月）书面通知乙方。
*.乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，
或者乙方拖欠租金**日以上的，甲方可单方解除合同，收回房
屋，并要求乙方赔偿损失。
第*条乙方的权利和义务：
*.按时缴纳租金。逾期缴纳租金的，每逾期*日，乙方须
按应付未付租金总额的*%向甲方支付违约金。逾期超过**日
仍未缴纳的，甲方有权单方解除本合同。
*.乙方应负的修鳝责任：爱护及正确使用屋内设备设施，
如有人为损坏、因乙方使用不当或未尽到维修保养义务造成损
毁的，由乙方负责维修或更换，如属自然老化，则由甲方负责
维修或更换。经甲方同意后乙方自行装修的设施、设备由乙方
自行负责维修，合同到期或解除后以（口房屋交付状态图现状）
将房屋交还甲方，甲方无须对乙方的装饰装修等给予任何补赔
偿。
*.乙方承租期间应按相关规定安全使用水、电、气等，不
得私自改动燃气、电器管道或线路、不得存放危险品。因承租
期间发生的任何安全事故等均由乙方自行承担全部责任，若因
此给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。
*.乙方承租期间内应严格按照合同约定的用途使用房屋，
不得在租赁房屋内从事违法活动。
，
*.乙方在租赁期间应遵纪守法，以及对自身及第*者人身
财产安全负责，发生任何安全事故，由乙方自行承担责任。
第*条其他约定
*.租赁期间及装修期内，乙方使用租赁房屋所产生的物业
管理费、水、电、气、网络、垃圾清运等费用由乙方负责承担
和缴纳。
*.甲方将租赁房屋交付给乙方的标准是：收齐乙方所交保
证金及首期租金，结清交付前的物业管理费、水、电、气费等
相关费用，房屋按现状交付；租约期满，乙方按使用之现状以
完整、清洁状态交付给甲方，固定设施不得拆除。
*.乙方如有违法行为被执法部门查处，甲方有权于乙方被
查证属实违法当日起单方面收回租赁房屋，没收保证金并终止
合同，乙方的债权债务与甲方无关。
*.乙方自愿放弃对承租房屋的优先购买权，但甲方需保证
无论该房屋的所有权或使用权如何变更，其权利受让人都必须
继续履行本合同至租约期满。
*.未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转租
给第*方使用，否则甲方有权单方解除本合同没收乙方保证金
并收回房屋，同时由此造成的*切经济损失及法律责任均由乙
方自行承担。
*.乙方未经甲方书面同意，不得擅自或允许他人对该房屋
及其装修、附属设施及设备进行任何拆除、改建、增建或增设；
*.租约期内，乙方无故提前解除或终止本合同的，甲方不
再退还乙方保证金和已付剩余期限的租金。
*.租赁期限届满前*个月，若乙方申请继续承租该房屋，
经双方对新的承租条件进行协商，达成*致的，可签订租赁合
同；若双方就新承租条件未达成*致的，本合同期满后自然终
止，甲方有权将该房屋收回或另行出租。
*.合同到期或解除后工日内，乙方应将房屋按约腾空并交
付给甲方，否则，每逾期*日，乙方应按同期日租金的*倍向
甲方支付房屋占有使用费；逾期超过**日仍未腾退的，甲方有
权直接收回房屋，对租赁房屋内的所有物品均视为乙方的遗弃
物，甲方有权自行处置且无须就此给予乙方任何补赔偿。
**、在租赁期内，租赁房屋因公共利益、城市建设等需要
被征收、拆迁（包括但不限于旧城改造、棚户区改造、市政公
用）或改建时，本合同自行终止，双方互不承担任何责任，双
方据实结算相关费用。乙方不得向甲方要求支付房屋拆迁补偿
费（包括但不限于装修补贴、停产停业损失、搬家费、腾退费
等）。
第*条违约责任
*.甲乙任何*方未能履行本合同条款或者违反有关法律、
法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任
方承担，该损失包括守约方因维权所支付的必要费用（包括但
不限于律师费、诉讼费、公证费；鉴定费、差旅费等）。
*.租赁期间，若因乙方违约导致合同解除的，甲方除有权
收回房屋外，乙方应按照合同年度总租金的**%向甲方支付违
约金。
*.乙方违反本合同约定，经甲方指出后拒不整改或经*次
整改后仍不合格的，甲方有权单方解除本合同并没收乙方保证
金，若该保证金仍不足以弥补甲方损失的，乙方仍应对损失部
份向甲方进行足额赔偿。
*.本合同其余条款对违约责任有明确约定的，从其约定。
*.因不可抗力、政策变化等原因导致本合同无法继续履行
的，本合同终止，双方互不承担任何责任。
第*条通知与送达
*.甲乙双方确认各自的合法有效送达地址及联系方式如下
（本合同履行及争议解决过程中均按照下列方式进行送达）：
（*）电子邮件：
甲方邮箱：
乙方邮箱：
（*）邮递送达：通过邮政快递送达双方预留本合同的通讯地
址。
*
（*）通过人员送达，收件人面签；
（*）公告送达：在承租方承租地址张贴公告，进行公告送达。
第*条经甲乙双方协商*致，可修改、终止本合同，但需
签订补充协议。
第**条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行
时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。
第**条本合同*式_份，甲方持份，乙方持份。
第**条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，
协商不成时，依法向房屋所在地人民法院起诉。
第**条本合同自双方签字或盖章之日起生效。
甲方（签章）乙方（签章）
法定代表人：法定代表人：
证件号码：证件号码：
委托代理人：委托代理人：
证件号码：证件号码：
经办人：微信号：
地址：地址：
联系电话：联系电话：
年月日年月日
#*** *****#
附件*:
安全责任协议书
甲方：
乙方：（承租方）
承租方紧急联系人：联系方式：
现经甲、乙双方友好协商，乙方拟租赁主合同约定之房屋
（简称租赁单元）。为确保乙方安全使用租赁单元，明确相关
安全责任，按照“安全第*，预防为主”方针，甲、乙双方共
同制定以下条款，确保租赁单元的安全使用。
第*条：乙方在租赁期间应当做好防火、防盗、用电、用
气的安全检查，在租赁单元装修过程中发生的火灾、触电、煤
气渗漏等安全事故，造成人员伤亡和财产损害的，由乙方承担
全部法律和经济责任，与甲方无关。因此给甲方造成损失或甲
方对外承担的责任，甲方有权向乙方进行追偿。
第*条：乙方不得擅自将租赁单元转租转借给他人使用，
不得利用租赁单元进行非法活动，若因此发生事故，由乙方与
使用人承担连带责任。
第*条：乙方应当负责保护租赁单元的整体结构，不得私
自拆除和改变租赁单元结构，不得破坏租赁单元外貌，否则，
由此发生的安全事故及损失由乙方承担全部责任。
第*条：乙方装修期间应当配合物业、城管、社区及其他
*
管理部门的管理，如果产生行政处罚责任，应当由乙方自行承
担，因此导致甲方承担的，乙方按甲方承担金额的*.*倍支付
赔偿甲方损失。
第*条：乙方拟使用租赁单元立面外延搭建空间，此空间
不属于主合同约定的租赁范围，故乙方自行使用上述区域造成
的所有安全事故或纠纷，均由乙方自行承担*切法律及经济责
任。
第*条：如遇不可抗力、政府要求或甲方需要，要求乙方
暂停施工的，则乙方须无条件配合，并在收到甲方书面通知之
日起*日内，撤离相关人员及设施设备。
第*条：本协议签订后，双方应严格履行。如因履行本协
议发生争议，应协商解决；协商不成，可以向主合同约定之人
民法院提起诉讼。
第*条：本协议书*式*份，双方各执*份。由甲、乙双
方签字（盖章）后生效。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
年月日年月日
**
附件*:
廉洁责任协议书
甲方：****
乙方：（承租方）
为加强廉政建设，规范各项活动中甲乙双方的行为，防止
发生谋取不正当利益的违法违纪现象，保护国家、集体和当事
人的合法权益，根据国家有关法律法规和廉政建设的有关规定，
订立本协议。
*、双方的责任
***
*.*应严格遵守国家关法律、法规，相关政策，以及廉政建
设的各项规定。
*.*严格执行合同文件，自觉按合同办事。
*.*各项活动必须坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原
则（除法律法规另有规定者外），不得为获取不正当的利益，损害
国家、集体和对方利益。
*.*发现对方在业务活动中有违规、违纪、违法行为的，应
及时提醒对方，情节严重的，应向其上级主管部门或纪检监察、
司法等有关机关举报。
*、甲方责任
*.*不得向乙方索要或接受回扣、礼金、有价证券、贵重物
**
品和好处费、感谢费等。
*.*不得在乙方报销任何应由甲方支付的费用。
*.*不得要求、暗示或接受乙方为个人装修住房、婚丧嫁娶、
配偶子女的工作安排以及出国(境）、旅游等提供方便。
*.*不得参加乙方举办的宴请、健身、娱乐等活动。
*.*不得向乙方介绍配偶、子女、亲属参与同合同有关的业
务活动；不得以任何理由要求乙方使用某种产品、材料和设备。
*、乙方责任
*.*不得以任何理由向甲方赠送礼金、有价证券、贵重物品
及回扣、好处费、感谢费等。
*.*不得以任何理由为甲方报销应由对方支付的费用。
*.*不得为甲方装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排
以及出国（境）、旅游等提供方便。
*.*不得以任何理由为甲方组织宴请、健身、娱乐等活动。
*、违约责任
*.*甲方人员有违反本责任书第*、*条责任行为的，乙方
可甲方主管单位进行检举。
*.*乙方有违反本责任书第*、第*责任行为的，甲方有权
解除《****合同》，直接收回房屋，并按国家法律向乙方
追偿由此给甲方造成的损失。
*、本责任书的有效期同《主合同》。
*、本责任书份数同《主合同》，每份具有同等法律效力。
**
*、本责任书作为《主合同》的附件，与主合同具有同等
的法律效力，经双方法定代表人或授权代理人签字并加盖公章
后立即生效。
*、本责任书签订时间同《主合同》。
甲方：乙方：
经表人：代表人：
年月日年月日
*
#*** *****#
****市公共资源交易服务中心
资产资源类项目网络竞价竞买须知
（****年修订）
凡参与资产资源类项目网络竞价的竞买（租）人，竞买申
请*旦提交，即视为竞买（租）人已仔细阅读本须知和《****市
公共资源交易服务中心资产资源项目网络竞价实施细则》等各类
交易文件，对前述文件内容及标的物现状无异议并全面接受，愿
意在遵照交易文件内容及认可标的物现状的基础上参与竞买，并
承担因竞买行为产生的任何法律后果。
*、竞价方式
本次交易采用场外网络竞价方式，即竞买（租）人自行登录
****市公共资源交易服务中心（“以下简称市公资交易中心”）门
户网站（网址：****://***.******.***）网络竞价系统进行竞价。
*、竞买资格及要求
中华人民共和国境内法人、自然人和其他组织均可申请参加
竞买，申请人可独立竞买也可联合竞买，但业主方有特殊要求或
法律法规对申请人另有限制的除外。
*、竞买（租）保证金缴纳方式
竞买申请人须在报名截止时间前足额缴纳竞买（租）保证金
（以银行实际到账时间为准，竞买（租）保证金仅支持银行转账
支票、银行电汇、网银转账*种支付方式，不支持支付宝、微信
等其他支付平台转账），为避免因竞买（租）保证金不能按时到
账而影响报名，请竞买申请人在报名截止时间前，保留充足的银
行转账和系统操作时间。竞买（租）保证金不得代缴。申请参加
本公告多个标的物竞买的，竞买（租）保证金须按标的物分别单
独缴纳。
竞买（租）保证金账户：
户名：****市公共资源交易服务中心
开户行：****银行琴台支行
账号：竞买（租）人在报名时由系统为其生成的保证金收款
账号（特别提示：每*次报名的标的物生成*个对应的保证
金收款账号，请注意核对。）
*、竞买报名
（*）注册
首次参加资产资源网络竞价的竞买（租）人，须首先登录
****市公共资源交易服务中心门户网站（***.******.***）进行
注册,并按《资产资源竞买（租）人操作手册》的要求录入、提
交相关资料。待市公资交易中心审核通过后，再进入网上报名程
序。操作步骤如下：
*.使用注册账号及密码登录市公资交易中心网站，进入网上
报名界面；
*.选择拟竞买标的物，并填写报名信息（如联系人、联系电
话）；
*.提交报名信息，获取竞买（租）保证金收款账号；
*.根据《竞买（租）保证金缴纳通知单》要求缴纳竞买（租）
保证金；
*.再次登录系统，在已报名项目中点击“生成竞价号牌”获
取竞价号牌；
*.参与竞价。
竞买（租）人须对注册账号和密码严格保密，对通过登录账
号所进行的*切报名、报价行为，均视为竞买（租）人亲自办理，
报名、报价与交易结果由竞买（租）人承担全部责任。
（*）答疑及现场踏勘
竞买（租）人在报名前，应仔细阅读本须知、《****市公共
资源交易服务中心资产资源类项目网络竞价实施细则》等各类交
易文件，对竞价规则及系统操作不清楚的，可向市公资交易中心
咨询（系统操作:***-********、***-********竞价规则：
***-********）；对标的物交易文件、现状等有疑问的，可向业
主方咨询并以其解释为准。
*、竞价结果查询
竞价结束**分钟后，竞买（租）人可在市公资交易中心门
户网站（网址：****://***.******.***）资产资源版块查询竞价
结果。
*、竞买（租）保证金的退转
未竞得人缴纳的竞买（租）保证金由市公资交易中心在竞价
结束后*个工作日完成核验，原则上原路径退还（不计利息）。
竞得人及承租候选人缴纳的竞买（租）保证金在公示期满后，
由业主方根据履约情况发起退转，市公资交易中心在收到退转申
请后*个工作日完成核验（不计利息）。（竞买（租）保证金退转
查询电话：***-********）。
特别提示：根据《****市级行政事业单位资产出租项目进
场交易管理实施细则》、《****市公共资源交易服务中心资产资源
类项目网络竞价实施细则（****年修订）》等相关规定，行政事
业单位资产出租项目或其他设有承租候选人的项目竞价结束后，
按最终报价从高到低排序前*名的竟租人为承租候选人。公示期
届满后，业主方以报价最高者确定为承租人。竞得承租权后主动
放弃承租的，由业主方顺次确定报价第*高者为承租人。承租人
不按要求履行竞得人义务的，由交易中心按相关规定和业主方书
面意见不予退还保证金。
*、竞买（租）保证金不予退还的情形
当有下列任何情况发生时，所缴纳的竞买（租）保证金
不予退还；若竞买（租）保证金不足以弥补业主方及****市
公共资源交易服务中心所受损失，竞买人应承担*切赔偿责
任：
*.竞买人有效报价后，又声明撤销的；
*.竞买人、承租候选人被确定为竞得（承租）人不按交
易文件要求签订《合同》或不按业主方要求履行义务的；
*.其他违反相关法律法规的行为。
*、注意事项
（*）凡参与设有除主体资格外的竞买资格条件的资产资源
网络竞价项目，应按相关行业主管部门规定和交易方案等各类交
易文件要求到业主方提交资料进行查验。
（*）以下情况竞买申请人及竞买（租）人应自行承担参与
网络竞价交易所产生的全部法律后果及法律责任，业主方及市公
资交易中心均不承担任何经济和法律责任：
*.竞买（租）人未按公告及交易文件的有关规定提交相关
资料而造成资格审核未通过的；
*.竞买（租）人的网络竞价专用账号、密码丢失或被他人
冒用、盗用的；
*.竞买（租）人因自身网络、设备故障或操作不当，致使无
法正常竞价的；
*.其他根据法律法规竞买（租）人应自行承担因此产生的法
律后果及法律责任的。
*、市公资交易中心对本须知有解释权，但就本次交易标的
物的权属、现状、交付条件等交易文件中相关情况由业主方负责
解释，并以其解释为准。
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