说明
为指导园林绿化工程施工合同当事人的签约行为，维护合同
当事人的合法权益，依据《中华人民共和国民法典》《中华人民
共和国建筑法》《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法
规，住房和城乡建设部、市场监管总局组织编制了《园林绿化工
程施工合同示范文本（试行）》（**—****—****）（以下简称
《合同示范文本》）。为便于合同当事人使用，现就有关问题说
明如下：
*、《合同示范文本》的组成
《合同示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同
条款*部分组成。
（*）合同协议书
合同协议书共计**条，主要包括：工程概况、合同工期、
质量标准、签约合同价与合同价格形式、承包人项目负责人、预
付款、绿化种植及养护要求、其他要求、合同文件构成、承诺以
及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同
权利义务。
（*）通用合同条款
通用合同条款共计**条，采用《建设工程施工合同（示范
文本）》（**-****-****）的“通用合同条款”。
（*）专用合同条款
专用合同条款共计**条，是对通用合同条款原则性约定的
细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根
据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相
应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注
意以下事项：
*.专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号*
致；
*.合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建
设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款；
*.在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相
应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如
无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。
*、《合同示范文本》的性质和适用范围
《合同示范文本》为非强制性使用文本。《合同示范文本》
适用于园林绿化工程的施工承发包活动,合同当事人可结合园林
绿化工程具体情况，参照本合同示范文本订立合同，并按照法律
法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。
《合同示范文本》中引用的规范、标准中，未备注编制年号
的，均采用现行最新版本。
第*部分合同协议书
发包人（全称）：****市园林管理中心
承包人（全称）：****
根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》
及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双
方就狮子园路改造项目工程施工及有关事项协商*致，共同达
成如下协议：
*、工程概况
*.工程名称：狮子园路改造项目。
*.工程地点：****市双桥区狮子园路。
*.工程立项批准文号：****数政字[****]**号。
*.资金来源：****市财政投资。
*.工程规模：项目重点对狮子园路北侧道路进行改造提升，
改造长度约****延米，绿化带面积约为****平米，包括补植国
槐行道树，增加时令花卉。对原有死亡绿篱进行补植补栽，须弥
福寿之庙南侧公交站点处铺装古典园林风格的方砖，增加条石座
凳。
群体工程应附《承包人承揽工程项目*览表》（附件*）。
*.工程承包范围：施工图、招投标文件、合同中涵盖的全部
内容。
*、合同工期
计划开工日期：****年*月**日。
计划竣工日期：****年*月**日。
工期总日历天数：**天，阶段性工期：/。
工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天
数不*致的，以工期总日历天数为准。
*、质量标准
工程质量符合园林绿化工程《园林绿化工程施工及验收规
范（*****-****）标准；土建、电气、防水等其他专业工程质
量符合国家相应工程施工及验收规范标准。
园林绿化养护质量符合《园林绿化养护标准》（***/****）。
*、签约合同价与合同价格形式
*.签约合同价（含税）为：
含税金额：人民币（大写）********元整(*******
元)。
其中：
（*）安全文明施工费（含税）：人民币（大写）****
*****元*角*分(*****.**元)；
（*）暂估价金额（含税）：人民币（大写）/(/元)；
（*）暂列金额（含税）：人民币（大写）**元整(*****
元)；
（*）农民工工伤保险（含税）：人民币（大写）/(/元)。
*.合同价格形式：固定单价合同。
*、承包人项目负责人
姓名：张立超；身份证号：******************。
*、预付款：无。
*、绿化种植及养护要求
*.在施工过程及绿化养护期内植物死亡，须按原设计品种和
规格更换，更换费用由承包人承担。
*.竣工验收时苗木成活率约定（乔木、灌木、地被、草坪等）：
乔灌木修剪适当，树形优美；绿篱修剪整齐*致，符合设计
要求；地被、花卉及草坪无缺株，无斑秃，覆盖率达到***%为合
格。乔灌木成活率达到所有乔灌木总量的**%为合格（乔木胸径
≥****、常绿乔木≥****及特殊树种苗木不包含在内，成活率需
达到***%），无病虫害，生长健壮为合格。
*.养护期满移交时苗木成活率约定（乔木、灌木、地被、草
坪等）：乔灌木修剪适当，树形优美；绿篱修剪整齐*致，符合
设计要求；地被、花卉及草坪无缺株，无斑秃，覆盖率达到***%
为合格。乔灌木成活率达到所有乔灌木总量的**%为合格（乔木
胸径≥****、常绿乔木≥****及特殊树种苗木不包含在内，成活
率需达到***%），无病虫害，生长健壮为合格。
*、其他要求：按照政府部门临时通知，发包方临时安排
的清理卫生、赶工、围挡等工作，不另行支付费用。
*、合同文件构成
本协议书与下列文件*起构成合同文件：
（*）中标通知书（如果有）；（*）投标函及其附录（如果
有）；（*）专用合同条款及其附件；（*）通用合同条款；（*）
技术标准和要求；（*）图纸；（*）已标价工程量清单或预算书；
（*）其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成
合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出
的补充和修改，属于同*类内容的文件，应以最新签署的为准。
专用合同条款及其附件须经合同当事人签字并加盖公章。
*、承诺
*.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建
设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款，及时足额支
付人工费用至农民工工资专用账户，并加强对施工总承包单位按
时足额支付农民工工资的监督。
*.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，
确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期
及保修期内承担相应的工程维修责任；按照有关规定开设农民工
工资专用账户，专项用于支付本工程农民工工资。农民工工资拨
付周期不超过*个月。
*.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并
承诺不再就同*工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。
**、词语含义
本协议书中词语含义与通用合同条款、专用合同条款中赋予
的含义相同。
**、签订时间
本合同于****年*月**日签订。
**、签订地点
本合同在****市园林管理中心签订。
**、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是
合同的组成部分。
**、合同生效
本合同自双方签字并盖章后生效，如发生争议应
友好协商解决，协商不成的双方均可向****市双桥区人民法院提
起诉讼。
**、合同份数
本合同*式*份，均具有同等法律效力，发包人执*份，
承包人执*份。
发包人：（公章），承包人：（公章）
法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：
（签字或盖章），（签字或盖章）
社会统*信用代码：******************社会统*信用代码：******************
地址：，地址：双滦区双塔山白庙子村欢乐江山
*地块*#楼***铺***室
邮政编码：，邮政编码：******
法定代表人：，法定代表人：张立超
委托代理人：，委托代理人：侯思硕
电话：，电话：***********
电子信箱：，电子信箱：*********@**.***
开户银行：，开户银行：中国建设银行股份有限公
司****双塔山支行
账号：，账号：********************
附件*:
绿化养护责任书
发包人和承包人根据《园林绿化养护标准》（***/****）
等相关规定，经协商*致就狮子园路改造项目（工程全称）签订
绿化养护责任书。
*、责任范围和内容
承包人在绿化养护期内，按照有关法律规定和合同约定，承
担施工范围内的绿化养护责任。
内容包括对养护范围内植物采取的整形修剪、松土除草、灌
溉与排水、施肥、有害生物防治、改植与补植、绿地防护（如防
台风、防寒）等技术措施；其他内容双方约定如下：在养护范围
内执行政府部门临时通知的环保、卫生、文明城市等检查任务。
*、养护标准
绿化养护质量按照《园林绿化养护标准》（***/****）
中*级标准。
*、考核标准
由发包人按《园林绿化养护标准》（***/****）中*级
标准进行考核，相关费用从质量保证金中扣除。
*、绿化养护期
绿化养护期**个月，从工程初步验收合格之日起计算。
*、养护责任
*．为确保养护质量，承包人应安排专业队*和人员进行养
护管理。
*．承包人在养护过程中应采取安全措施，避免造成对第*
方人身和财产的损害。因承包人操作不当、管理不善而造成人身
伤害或财产损失的，由承包人承担。发生紧急事故需处置的，承
包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场处置。
*．苗木成活率按合同约定执行，发生苗木等植物材料死亡，
须按原设计品种和规格及时更换，更换费用由承包人承担。
*．绿化养护期满后，由发包人组织验收。
*．其他责任约定：/。
*、养护费用
养护费用由承包人承担。
*、其他约定：/。
绿化养护责任书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签
署，作为施工合同附件，其有效期限至绿化养护期满。
附件*：
工程质量保修书
发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》《建设工程
质量管理条例》和《园林绿化工程施工及验收规范》（*****），
经协商*致就狮子园路改造项目（工程名称）签订工程质量保修
书。
*、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承
担工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水
工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供
冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装、装修工程，绿化工
程、园林附属工程（园路与广场铺装、假山、叠石、置石、园林
理水、园林设施安装），以及双方约定的其他项目。具体保修的
内容，双方约定如下：/。
*、质量保修期
工程的质量保修期如下：
*.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合
理使用年限；
*.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的
防渗为*年；其他防水工程*年。
*.装修工程为*年；
*.电气管线、给排水管道、设备安装工程为*年；
*．供热与供冷系统为*个采暖期、供冷期；
*.绿化工程为**个月；
*.园林附属工程为**个月；
*.其他项目保修期限约定如下：/。
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
*、缺陷责任期
工程缺陷责任期为*个月，缺陷责任期自工程竣工验收合格
之日起计算。单位工程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责
任期自单位工程验收合格之日起算。
缺陷责任期终止后，发包人应退还剩余的质量保证金。
*、质量保修责任
*.属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通
知之日起*天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，
发包人可以委托他人修理，费用由承包人承担，从质量保证金中
扣除。
*.发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应
当立即到达事故现场抢修。
*.对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质
量管理条例》的规定，立即向当地住房和城乡建设行政主管部门
及有关部门报告，采取安全防范措施，并由原设计人或者具有相
应资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。
*.在工程质量保修期内，未能在合理期限对工程质量问题
进行修复，或拒绝按要求进行修复的，承包人应向发包人支付修
复工程支出的实际金额。
*.质量保修完成后，由发包人组织验收。
*、双方约定的其他工程质量保修项：/。
工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签
署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。
发包人：（公章），承包人：（公章）
法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：
（签字），（签字）
社会统*信用代码证号：，社会统*信用代码证号：
地址：，地址：
邮政编码：，邮政编码：
电话：，电话：
传真：，传真：
开户银行：，开户银行：
账号：，账号：
日期：****年*月**日日期：****年*月**日
| （签字） |
（签字） |
| 社会统*信用代码证号： |
社会统*信用代码证号： |
| 地址： |
地址： |
| 邮政编码： |
邮政编码： |
| 电话： |
电话： |
| 传真： |
传真： |
| 开户银行： |
开户银行： |
| 账号： |
账号： |
| 期：****年*月日**日 |
期：****年*月日**日*** |
附件*：
廉政合同
建设单位:****市园林管理中心
施工单位：****
根据国家、省、市廉政建设的规定，做好合同工程的廉政建设，保证工
程质量与施工安全，提高建设资金的有效使用和投资效益，合同双方当事人就加
强合同工程的廉政建设，订立本合同。
*双方权利和义务
*.*严格遵守国家、省、市有关法律法规的规定。
*.*严格执行工程*切合同文件，自觉按合同办事。
*.*合同双方当事人的业务活动应坚持公平、公开、公正和诚信的原则
（法律认定的商业秘密和合同文件另有规定除外），不得损害国家和集体利益，
不得违反工程建设管理规章制度。
*.*建立健全廉政制度，开展廉政教育，设立廉政告示牌，公布举报电
话，监督并认真查处违法违纪行为。
*.*发现对方在业务活动中有违反廉政建设规定的行为，应及时给予提
醒和纠正。
*.*发现对方严重违反合同的行为，有向其上级部门举报、建议给予处
理并要求告知处理结果的权利。
*建设单位义务
*.*建设单位及其工作人员不得索要或接受施工单位的礼金、有价证券
和贵重物品，不得在施工单位报销任何应由建设单位或其工作人员个人支付的费
用。
*.*建设单位及其工作人员不得参加施工单位安排的宴请和娱乐活动；不
得接受施工单位提供的通讯、交通工具和高档办公用品等物品。
*.*建设单位及其工作人员不得要求或者接受施工单位为其住房装修、
婚丧嫁娶活动、配偶子女工作安排以及出国出境旅游等提供方便。
*.*建设单位及其工作人员不得以任何理由向施工单位推荐分包人、推
销材料和工程设备，不得要求施工单位购买合同以外的材料和工程设备。
*.*建设单位及其工作人员要秉公办事，不准营私舞弊，不准利用职权
私自为合同工程安排施工队*，也不得从事与合同工程有关的各种有偿中介活动。
*.*建设单位及其工作人员（含其配偶、子女）不得从事与合同工程有
关的材料和工程设备供应、工程分包、劳务等经济活动。
*施工单位义务
*.*施工单位不得以任何理由向建设单位及其工作人员行贿或馈赠礼金、
有价证券、贵重礼品。
*.*施工单位不得以任何名义为建设单位及其工作人员报销应由发包人
或其工作人员个人支付的任何费用。
*.*施工单位不得以任何理由安排建设单位及其工作人员参加宴请（工
作餐除外）及娱乐活动。
*.*施工单位不得为建设单位和个人购置或提供通讯、交通工具和高档
办公用品等物品。
*.*施工单位不得为建设单位及其工作人员的住房装修、婚丧嫁娶活动、
配偶子女工作安排以及出国出境、旅游等提供方便。
*违约责任
*.*建设单位及其工作人员违反本合同第*条和第*条规定，应按照廉
政建设的有关规定给予处分；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给施工
单位造成损失的，应予赔偿。
*.*施工单位及其工作人员违反本合同第*条和第*条规定，应按照廉
政建设的有关规定给予处分；情节严重的，给予施工单位*-*年内不得进入工程
建设市场的处罚。涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给建设单位造成损
失的，应予赔偿。
*双方约定
本合同由合同双方当事人或其部门负责监督执行，并由合同双方当事人或
其上级部门相互约请对本合同执行情况进行检查。
*合同法律效力
本合同作为本项目合同的附件，与施工合同具有同等的法律效力。
*合同生效
本合同自合同双方当事人签署之日起生效，至合同工程竣工验收合格之日
后失效。
建设单位：（公章），施工单位：（公章）
法定代表人：（签字或盖章）法定代表人：（签字或盖章）
或授权代理人:，或授权代理人:
附件*：
安全生产协议书
为贯彻“安全第*、预防为主、综合治理”的方针，确保本项目施工安全，
依照国家、****省及****市的有关法规和政策，甲、乙双方经充分协调，特签订
本安全生产协议书。
*、本安全生产协议书作本项目合同的附件，与该合同具有同等效力。
*、承包人的法定代表人、项目经理、安全生产负责人、工地的现场安全员
应对本工程安全生产工作各负其责。
*、根据****省及****市关于安全文明施工的有关要求，发包人有权审查承
包人安全管理体制是否符合市、区政府及有关主管部门的规定，有权向承包人提
出安全施工的要求以及日常施工现场的督促检查。
*、承包人在承包工程施工中，必须根据设计图纸和施工规范，针对工程特
点编制施工组织设计和落实相应的安全措施，健全安全管理体制，组织有关安全
知识学习，安全教育等活动，建立各项安全操作规程、安全生产责任制和安全检
查制度。
*、承包人在施工中要认真执行****省及****市关于工地安全管理的有关规
章、制度。发包人将严格执行上述各项标准作为施工过程中安全检查和安全奖惩
的依据。
*、承包人施工人员的电工、焊工、起重吊运指挥、挂勾工等特殊专业必须
按国家《特种作业人员安全技术培训考核管理规定》持有劳动部门签发的有效操
作证件上岗，严禁无证、违章操作；施工机具中的受压容器、电气设备必须具有
符合安全要求的保护设施。
*、承包人在施工过程中，必须注意对地下管线及周围绿化和地面构筑物的
保护。承包人要采取合理施工方案严格施工工艺，加强对地下管线和地面构造物
的监控量测，及时采取有效措施保证地下管线和地表构筑物的安全。如遇有不明
情况，应及时向有关部门联系，采取有效保护措施，在施工过程中造成的地下管
线和地表构造物的损坏，由承包人承担全部责任。本工程涉及铁路沿线施工，承
包人应严格执行铁路部门相关规章制度，并接受铁路部门监督指导。施工过程中，
承包方因违反铁路部门相关规章制度而导致各种财产、人身等事故，按照相关法
律法规自行负责。
*、承包人在施工过程中，应认真组织审核发包人下发的图纸，并严格按审
核后的图纸及相应的国家有关标准施工，不允许随意改变施工工艺和工法，否则
出现的任何施工质量和安全问题都将由承包人承担全部责任。
*、若在施工过程中发生人员伤亡（含刑事案件）、火灾、爆炸等事故，承
包人必须立即按有关规定及时上报发包人及其政府主管部门，事故责任以及事故
损失因承包人原因造成的由承包人负责。
*、承包人在合同签订之后，应尽快自觉配合发包人有关部门办理开工报告
手续。
**、本协议未尽事宜，依据有关法规，规章处理，法规、规章没有明确规
定的，经双方协商处理解决。
**、本协议自签订之日起生效。
发包人：（盖章），承包人：（盖章）
法定代表人:（签字或盖章），法定代表人:（签字或盖章）
或授权代理人:，或授权代理人:
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