关于综合物业的服务工程合同公告-比地招标网

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公告内容：

*、采购人名称： ****市****区疾病预防控制中心

*、供应商名称： ****森诺家政有限公司

*、采购项目名称： ****市****区疾病预防控制中心服务工程项目

*、采购项目编号： *******************

*、合同编号： *********************

*、合同内容：

序号	标项名称	规格型号	单位	数量	单价(元)	总价(元)
*	****服务		项	.*	******	******

服务要求或标的基本概况：

*、其它事项：

无

*、联系方式

*、采购人名称： ****市****区疾病预防控制中心

联系人： *应霞

联系电话： ***********

传真：

地址： ****市****区信丰路**号

*、供应商名称： ****森诺家政有限公司

地址： ****省****市****区****省****市****区水南镇南桥新村东*区**号*楼店面

附件信息：

****市****区疾控中心物业服务合同

印方：****市****区疾控中心

法定代表人或负责人：****

地址：****市章贵区信丰路**号

乙方：****市森诺家政有限公司

法定代表人或负责人：钟明

地址：****市章贵区水南镇南桥新村东*区**号

依据《中华人民共和国合同法》以及有关法律法规，甲乙双方经

友好协商，就乙方为甲方提供保洁、保安服务事项达成*致意见，签

订本台同。

第*条保服务项目

保洁服务地址：****市****区疾控中心信丰路**号

保洁服务范门：

*，楼内：

（*）每层各楼梯台阶及楼梯平台处、各楼梯扶手及栏杆、各楼层

电梯走廊；办公室、会议室、接待室，洗手间等

（*）大厅地面、墙面、门窗玻璃、窗台等。

（*）公共区域的清洁卫生，消毒杀菌、用品更换以及垃圾的收集。

*．室外：

（*）楼内各公共设施设备、环路、绿化带、垃圾箱、垃圾堆放点

等；环境应整洁，清扫要及时，做到无杂物、废纸、烟头、果皮、痰

迹、积水等。

（*）楼外整体建筑物外墙每年清洗···次。具体时间由中方商定。

第*条保安服务项目

*、保安服务范围：乙方向甲方提供保安服务，具体服务范围包

括门、字护以及巡逻等，并做好防火、防盗、防破坏、防事故，防

止甲方及服务地点公共财产受到侵害，维护甲方及服务地点的正常生

活、工作秩序。乙方应负责服务地点内车辆的行驶秩序管理和停放管

理。

*、保安服务内容及要求：

*）、停车场管理：包括单位内**小时车辆秩序维持、临时停车

做好防范应急处理，保证消防通道、紧急出入口、地下车库及安全门

保持通畅，保证消防设施完好，保证全体人员和区域财物的安全。

*）对进出办公楼人员、物品等做好详细记录，按照规定打点签

到，防止和打击盗窃等犯罪活动，确保办公楼区域内人身、物品的安

全*

*）、发生紧急事件或纠纷时，立即赶赴现场进行疏导、维持秩序、

制止过激行为，并将情况通报甲方有关部门。

*），完成中方交办的临时性保安及其他任务等。

*、工作时间要求：实行**小时门岗值班和楼宇巡逻制度。

第*条甲方权利与义务

*、甲方为乙方提供必要的存放清洁工具、用品及员工更衣的房间。

*、对乙方保洁质量及时监督检查，发现问题及时提出，直到达到质

量标准。

*、根据乙方保洁、保安人员的工作表现及服务质量，甲方有权要求

乙方更换保洁、保安员，乙方须及时更换配置合格服务人员。

*、中方有权对乙方所派驻的保安人员进行员工管理规章制度、人身

安全等必要培训，并进行日常劳动纪律管理监控。定期（出甲乙双方

协商确定）对保安人员的工作绩效、业务技能、工作态度等方面的表

现进行考核，该考核结果将作为保安人员及保安服务的表现评定。

*、甲方对乙方提供的保洁服务工作享有监督权和检查权。

*、甲方按合同约定向乙方支付服务费用。

第*条乙方权利与义务

*、你洁人员立服从中方的管理，遵事！方各项管理制度；

*、乙方保洁工作人员必须身体健康、仪容端主，品德良好，无

违法犯罪纪录；乙方负责保洁工的培训，保洁工作人员要统…着装！

岗；为乙方派驻的保安员配备制服，树立良好的保安形象。（但不包

含保安所需的警用设备及其他设备）

*、乙方对保洁工作认真负责，并完期证求中方付保洁工作的意

见和建议，对存在的问题及时处理；乙方对甲方要求调换违纪或不称

职的保洁人员的，应在个工作日内调换完毕：对甲方提出的关于保

洁服务的意见和建议，应及时落实并答复。

*、负责配合甲方做好保安人员的日常管理工作；加强对保安人

员的在岗培训、监督和管理，确保安全服务的优质高效。

*、乙方应当与其派驻的保洁、保安人员建立劳动关系，并依法

承担保洁人员的工资、福利待遇以及雇主责任险等费用。

*、乙方未取得甲方同意，不得单方面转包给其他单位或个人。

*、乙，方可根据自身的工作特点和中方的保洁要求自行安排工作

粮序；

第*条服务费及支付方式

支付方式：保洁保安总服务费为人民币******元（*****

****元整）每年，甲方按季度*****元/*.个月，手每季度初的

第*个月支付给乙方。详情见附件！

户名：****森诺家政有限公司

开户银行：中国商银行股份有限公司********支行

收款账号：*******************

第*条服务期限

服务期限自****年*月**日至****年*月达日止。

甲乙双方合作满意，次年续签合同。

第*条，合同变更与终止

*、合同的变更与提前终止必须采用书面形式；

*.本合同规定的履行期限届满，合同自行终止；

*．在合同履行过程中，如遇不可抗拒的因素，双方协商解决；

！，含同内容变更、提前终止必须提前…个用书面通知对方，否

则按服务费用的*%承担违约责任。

第*条合同解除

.甲方未按合同规定向乙方支付费用，经乙方催讨后仍未支付

时，乙方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿；

乙方严重失职造成甲方****的重大损失，甲方可以解除

台同，并按违约责任要求赔偿

*.乙方发生严重违约后，在收到中方书面通知…个月内仍不能

采取补救指施，中方可以解除合同。

第*条违约责任

*、甲、乙双方应严格履行合同，如么方不能按照中方要求的保

活标准完成保洁工作，甲方有权随时解除合同，

*、甲、乙双方无止当理山不得无故终止合间，否则违约方应间

刘方支付违约金心

第*条争议解决

在履行合同中，如双方发生争议，双方应本着互谅互让原则友好

协商解决，协商不成，可以提起诉讼。

第**条舍同的生效

本合同*式*份，双方各执*份，合同自甲乙双方签字盖章之日

起生效；《卫生保洁标准》、《处罚标准》及其他附件作为合同组成

部分与本合同具有同等法律效力。

第**条其他

本合同未尽事宜和新增内容，由甲、乙双方协商解决，或签订

补充协议。

****森

请预防控门

病

甲方（盖章）乙方（盖章）

贡区疾

甲方法定代量人或乙方法定代表

委托代理入签名：委托代理人

日期：****年*月**日日期：****年*月**

附件*

收费方式

序号	类别		每月小计金额	备注
*	员工工资	保洁员*名	****=**元
*	管理服务费	含：招聘、培训日常管理、服装	***元
*	清洁用品、工具	含：抹布、拖把、扫把、洗洁精、洗衣粉、清洁剂、洗手液、檀香等	***元
		小计	****元/月
		合计：	*****/年
序号	类别		每月小计金额	备注
*	员工工资	保安*名	****=**元	**小时制人员
*	管理服务费	含：招聘、培训日常管理、服装	***=*	不含对讲机、消防、安防等设备
		小计：	****元／月
		合计：	*****/年

注：

*、以上总服务价格为：******元/年。含增值税普通发票。

*、以上报价含伙食补助、意外伤害保险、管理费用等；

*、协议辖区外或职责外的附加工作另计收费。

*、当前人员编制为暂定，如有变化按实际人数计算。

*、各区域工作时间、人员安排双方合理拟定。

*、赠送外墙清洗服务*次。

****省****服务工程合同

合同编号：*********************

采购单位（甲方）：****市****区疾病预防控制中心

供货商（乙方）：****森诺家政有限公司

为了保护甲乙双方合法权益，根据《中华人民共和国****法》、《中华人民共和国民法典》相关法律法规以及江

西省财政厅****省国家机关、事业单位、团体组织【服务类专区】-在线征集的项目-****森诺家政有限公司****省本级服

务工程项目招标文件、服务工程项目入围协议和承诺书，双方签署本合同，以资共同遵守。

*、采购标的

金额单位：元

序号	采购计划文号	商品名称	品牌	型号	配置要求	采购数量	单位	成交单价
*	贡购**************	****服务	-	-	品牌:	*	项	****.
合同总价（元）	合同总价（元）	****.	****.	****.	****.	****.	****.	****.
合同总价（大写）	合同总价（大写）	*********元整	*********元整	*********元整	*********元整	*********元整	*********元整	*********元整

注：

合同总价包含商品到达甲方并能正常使用所需的*切费用，包括但不限于商品购置费、包装费、运输费、装卸费、保

险费、安装调试费、技术服务费、培训费以及保修费、税费等。

*、资金来源及支付方式

金额单位：元

序号	采购计划文号	采购目录	数量	预算资金	资金来源性质	支付方式
*	贡购**************	****服务	*	****.	财政性资金	分期付款

注：

*、资金来源性质包括预算内资金、专户资金、其它、核算其它、预算内暂存、专户资金暂存、核算其它暂存等，根据

采购计划核定的性质填写。

*、资金支付方式包括财政直接支付或财政授权支付、单位自行支付，根据采购计划核定的方式填写。

*、货款结算

*、实行国库集中支付改革的单位：甲方应根据采购计划确认的资金支付方式，按规定将货款全部支付（或申请支付）

给乙方。其中确认“财政直接支付方式”的，甲方应在货物验收合格后/个工作日内，向财政国库支付机构提出申请支付

令、办理国库支付手续，财政国库支付机构应在规定时间内（不计入甲方付款期限），将货款支付给乙方；确认“财政授权

支付或单位自行支付方式”的，由甲方在货物验收合格后/个工作日内自行将货款直接支付给乙方。

*、未实行国库集中支付改革的单位：由甲方在货物验收合格后/个工作日内自行将货款直接支付给乙方。*、甲

方付款前，乙方应向甲方开具等额有效的增值税发票，甲方未收到发票的，有权不予支付相应款项直至乙方提供合格发

票，并不承担延迟付款责任。发票认证通过是付款的必要前提之*。

*、/

*、履约保证金（如有）

*、本合同签订后/个工作日内，乙方应向甲方支付合同总价/%的履约保证金，作为乙方认真履行合同条款的保

证。

*/*

*、乙方没有履行本合同项下约定的责任和义务所需承担的违约金、赔偿金及其他费用，甲方有权直接从履约保证金中

扣除，履约保证金中不足以扣除的，甲方有权从任何*笔货款中扣除。剩余履约保证金（如有）自合同约定的质保期届满

后由甲方无息返还给乙方。

*、/

*、货物包装与交付

*、货物的包装应适于长途运输和反复装卸，并且乙方应根据货物不同的特性和要求采取防潮、防雨、防锈、防震、防

腐等保护措施，以保证货物安全无损地到达甲方指定地点。乙方将承担因包装不当导致交付的合同标的物受损的责任。

*、乙方在交付产品的同时需向甲方提供有关货物的附随资料，包括但不限于：商品目录、安装图纸、使用说明书、质

量证明及其他技术资料（如有）。

*、交货期：/

*、交货方式：/

*、收货人：*应霞;联系方式：***********

*、收货地址：****省****市****区水南镇信丰路**号

*、/

*、安装与验收

*、安装调试（如有）：乙方负责在甲方指定的时间内，按照甲方的要求完成货物的安装调试。乙方应严格遵守安全法

律法规，采取安全保障措施，保证人员安全。因乙方原因造成的人员伤亡和财产损失，均由乙方承担。

*、验收标准：详见服务工程项目协议书约定的验收标准或质量要求；

*、到货验收：甲方应在收到货物后/个工作日内进行到货验收。甲方仅对产品的数量和外观进行检验，并不因此减

轻或免除乙方所应承担的质量保证责任。

*、最终验收（如有）：安装调测完毕后，乙方应配合甲方进行最终验收，验收结果以甲方签署的验收证明为准。

*、/

*、保修与售后服务

*、货物质保期为，自到货验收合格或最终验收合格之日起至质保期届满且经甲方确认无任何质量问题时止。

*、乙方承诺所售商品，自甲方收到商品之日起/日内可以无理由退货，/日内可以换货。更换后的货物质保期应

重新计算。

*、质保期内，乙方应当提供*×**小时电话支持服务。乙方接到甲方保修通知后/个小时内响应，/个小时内排除

故障。对于质保期内不能修复的产品/部件，乙方应在/个小时内免费更换备品备件。

*、质保期届满后，乙方对本合同项下货物提供终身维修服务，且维修时只收取所需维修部件的成本费，服务内容应与

质保期内的要求相*致。

*、/

*、知识产权及其他民事权利的保护

*、乙方保证向甲方交付的货物、软件、技术资料等，不会侵犯任何第*人的专利权、著作权、商标权、商业秘密、其

他知识产权或者其他民事权利。如乙方违反上述规定，则乙方应负责消除甲方拥有并使用乙方交付的货物、软件、技术资

料等所存在的全部法律障碍，并赔偿甲方的损失。

*、/

*、违约责任

*、甲方逾期支付（申请支付）货款的，自逾期之日起，向乙方每日偿付合同总价/‰的违约金；甲方无正当理由拒

付货款的，应向乙方偿付合同总价/%的违约金。

*/*

*、乙方逾期供货的，自逾期之日起，向甲方每日偿付合同总价/‰的违约金；乙方逾期/日不能交货的，应向甲

方支付合同总价/%的违约金，并且甲方有权解除本合同，不再退还履约保证金（如有）。

乙方未在约定时间内完成安装调试（如有）的，参照前款约定承担违约责任。

*、乙方违反本合同和招投标文件约定的有关质量保证及售后服务等的，每发生*次，乙方应向甲方支付/元违约

金。同时，甲方有权委托第*方进行保修，所产生的费用由乙方承担。若因货物缺陷或乙方服务质量等问题造成甲方或任

何人员人身、财产损害的，乙方应承担有关责任并作出相应赔偿。

*、乙方没有按网上超市协议承诺的价格或优惠率签订合同并供货的，甲方有权没收履约保证金（如有），同时，报经

****监管部门批准按照相关****法律法规的规定对其进行处罚。

*、/

*、法律适用与争议解决

*、本合同的订立、解释、履行及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

*、本合同履行过程中发生争议的，甲乙双方应友好协商；协商不成的，任何*方可向甲方所在地人民法院起诉。

*、/

**、合同生效及其他

*、****省财政厅****省国家机关、事业单位、团体组织【服务类专区】-在线征集的项目-****森诺家政有限公司****

省本级网上超市项目招标文件以及投标文件、询标纪要、服务工程项目入围协议和承诺书是本合同不可分割的组成部分，

本合同未尽事宜从其规定。若本合同约定与前述文件约定不*致的，按照下列顺序予以解释：

（*）本合同履行过程中双方签署的变更或补充协议（如有）；

（*）本合同；

（*）服务工程项目入围协议和承诺书；

（*）投标文件；

（*）其他合同文件。

*、本合同经甲乙双方加盖公章后生效。合同内容如遇国家法律、法规及政策另有规定的，从其规定。

*、本合同*式*份，甲乙双方各执*份，具有同等法律效力。

*、以线下合同为准

（本页无正文，为《****服务工程合同》之签章页）

甲方（公章）：，乙方（公章）：

法定（授权）代表人，法定（授权）代表人

（签字）：，（签字）：

地址：，地址：

电话：，电话：

开户银行：中国工商银行股份有限公司********支

开户银行：

行

账号：，账号：*******************

签订日期：年月日，签订日期：年月日

*/*

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