观澜商业广场预算审核咨询服务项目合同公告-比地招标网

中标项目数	中标率	中标总金额	平均下浮率
同比增长：	同比增长：	同比增长：	同比增长：

中标项目数

中标率

中标总金额

平均下浮率

同比增长：

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公告内容：

*、合同编号：*******************

*、合同名称：****合同

*、项目编号：****-*********

*、项目名称：****

*、合同主体

采购人（甲方）：****县发展和改革局

地址：****县跃龙街道环城东路**号

联系方式：****-********

供应商（乙方）：****

地址：****县西店镇森海豪庭***幢*号****室

联系方式：***********

*、合同主体信息

*.主要标的信息：

主要标的名称：观澜商业广场预算审核咨询服务
数量：*.**
单价（元）：******.**
规格型号（或服务要求）：服务范围:详见采购文件
服务要求:详见采购文件
服务时间:合同签订之日起至本项目要求的所有专业预算审核完成，且经采购人确认和实施考评认可后止，完成时间以采购人
服务标准:详见采购文件

*.合同金额（元）：******.**

*.履约期限、地点等简要信息：

*.采购方式：竞争性磋商

*、合同签订日期：****年**月**日

*、合同公告日期：****年**月**日

*、其他补充事宜：无

附件信息：

观澜商业广场.***

建设工程造价咨询合同

项目名称：观澜商业广场

预算审核咨询服务项目

委托方：****县发展和改革局

建设单位：****铁港城市建设有限公司

受托方：****

签订时间：****年*月

中华人民共和国建设部

制定

工商行政管理总局

第*部分建设工程造价咨询合同

****县发展和改革局（委托方）、受托方（全称）：****以及建设

方（全称）：****铁港城市建设有限公司*方经公开招标，订立本协议书。

*、委托受托方对以下项目进行预算审核

*、项目名称：观澜商业广场。

*、项目建设内容和规模：观澜商业广场项目包括商业中心和文体中心*座单体，位于西店新城

规划馆北侧。项目占地面积为*.***，总面积约为*.***，其中地上面积约为***、地下面

积约为*.***。容积率约为*.**，建筑密度**%。设计机动车停车位***个。

*、*方约定预算审核资料由建设方提供，提供的资料如下：

*、要求预算审核的报告；

*、****县政府投资项目建设资金落实承诺书

*、预算书及工程量计算书；

*、其他与预算审查有关的文件、资料。

*、*方约定预算审核业务

合同签订之日起至本项目要求的所有专业预算审核完成，且经采购人确认和实施考评认可后止。

*、本次预算审核中的预算审核基本服务酬金：暂定******元（大写人民币*******元），

最终以送审的施工图预算为收费基数，根据《****省物价局关于进*步完善工程造价咨询服务收费

的通知》（浙价服[****]**号）的收费标准打*折后结合中标下浮率（**%）进行结算。

付费期限、方式为：受托方提交所有专业的预算审核报告，并经委托方确认和实施考评后，由

建设方在*个月内*次性支付给受托方。

*、本合同*式*份，具有同等法律效力，建设方执*份，其余各执*份。

和改

委托方：（签字）

****发展和改革局

***月

建设方：（签字）

*****

（公章）

年月日

受托方：（签字）

（公章）

****年*月**日

第*部分对于各责任方要求

*、委托人责任

*监督咨询人的工作进度，对咨询人工作上的表现给予评价。

*、建设方责任

*.建设方向咨询人提供资料：*、《图纸》*、《施工合同》*、《指定价格清单》*、及其它与委

托的工程咨询工作相关的全部资料和要求。

*负责对图纸上的错漏之处进行修正，对成本咨询与招标过程中不完整的资料进行补全。

*监督咨询人的工作进度，对咨询人工作上的表现给予评价

*.按照合同支付咨询费用。

*.建设方项目成本负责人更换时，有责任提前*天书面通知咨询人，并组织新任代表与咨询人对

接。

*、咨询人责任

按照合同及委托书要求向委托人提供造价咨询服务，编制并提交工程造价咨询工作成果文件。

造价咨询服务及提交的工程造价咨询成果文件如不满足合同及委托人的要求，咨询人应无偿配

合整改。工作完成后，咨询人应将完整资料归还委托人。

*咨询人要对委托人提供的施工图纸等资料、本工程结算资料等做到对外严格保密，不得外借、

外传。如有违约行为，委托人有权立即与咨询人解除合同，咨询人除向委托人支付合同额**%

的罚金以外，还需承担委托人因此所造成的直接、间接经济损失及相应的法律责任，合同终止

后，咨询人的保密义务继续有效。

*因咨询人原因造成招标清单、合同条款等错误，导致分供方提出大额索赔（金额大于**元），

委托人有权立即与咨询人解除合同，并有权利追究因此所造成的直接、间接经济损失及相应的

法律责任。

*对委托人提供的资料进行检验，发现有漏的，及时与委托人沟通，请求委托人提供。

*对于委托人未作限价，合同里又没有的材料设备价格，进行市场询价、组价，并将组价的结果*

报给委托人。委托人同意后，可作为与咨询人计价的依据。

*不得将本工程转让和分包。乙

*咨询人在接到委托人提供的造价资料时，应认真清点资料，如委托人提供的图纸和资料不完整，

咨询人应在当天以书面形式向委托人进行提示，若因咨询人未能及时提出以上要求而致使工作

延误及错误，所引起的损失概由咨询人负责。同时，咨询人应保管好委托人提供的资料并在完

成工作后及时归还。

*咨询人必须按委托人的要求格式提供咨询成果，提供书面资料的同时必须提供相应的电子文档，

咨询人完成的咨询工作必须有工程量计算底稿，委托人有权利抽查及索取计算底稿的复印件。

*咨询人内部要建立复核机制，保证咨询成果的准确、及时、完整

**咨询人对服务人员加强职业操守教育和培训，若出现因咨询人员泄露招标信息造成委托人损失，

委托人有权立即与咨询人解除合同，并有权利追究因此所造成的直接、间接经济损失及相应的

法律责任。

**咨询人对服务人员加强职业操守教育和培训，若出现因咨询人员泄露招标信息造成委托人损失，

委托人有权立即与咨询人解除合同，并有权利追究因此所造成的直接、间接经济损失及相应的

法律责任。

**配合委托人对咨询人咨询成果的复核，按要求提供所需资料；

*、工期延误

*如因咨询人原因，不能按照承诺工期及委托书的要求提交造价咨询成果文件，按实际造成委托

人损失和未造成委托人损失或经过努力已避免造成委托人损失的*种情况分别处理。

*.工期延误实际造成委托人损失的情况：按延误的自然天计算违约金，每天的违约金最多不超过

****元，工期延误的总违约金最高不超过***元。

*工期延误未造成委托人损失或经过努力已避免造成委托人损失的情况：按延误的自然天计算违

约金，每天的违约金最多不超过****元，工期延误的总违约金最高不超过***元。

*如因咨询人原因导致工期延误超过*天以上，委托人有权单方面终止合同，咨询人应按照本合

同总价的**%支付违约金。

*、咨询成果文件质量标准

*.招标咨询人报送的编制稿、初审稿、初审修正稿和定稿成果文件，造价误差控制均要求在≤±

*%范围内，若&**;±*%视为违约，委托人可以视情节轻重依据合同违约条款执行；

*.招标咨询人报送的编制稿、初审稿、初审修正稿成果文件的金额，如经委托人全面复核或抽查

子目中，出现**%以上（不含**%）的差错（含量、价计算），且在抽审部分合计金额的±*%

以上，则视为不符合质量精度要求，造价咨询人必须全面复核，并再次报送委托人审核确认，

直至委托人满意为止；

*招标咨询人提交的定稿成果，应视为造价咨询人提交的重要咨询成果，造价咨询人承诺此成果

资料可被委托人采用，并作为委托人进行招标的成果文件，且造价金额误差控制在±*%范围内：

委托人可以通过再次复核，也可以另行委托第*方具备造价咨询资质的其他造价咨询机构进行

合理性鉴定，若该成果不符合委托人精度要求，造价咨询人必须重新全面复核，并再次报送委

托人审核确认，给委托人造成实际损失的，应按实际损失额赔偿

*工程造价咨询成果文件的交付

*.*按要求提供成果文件

咨询成果文件均应以书面形式（**纸）和相同内容的电子版文件提交给委托人。

*.*内审要求

中间及最终咨询成果文件，必须按本合同约定的程序进行审核、审定，并由相关责任人签署／

盖章。提交给委托人的最终咨询成果文件的内容、深度、数量、规格、形式等应满足本合同约定的

要求。

*.*外审要求

对于总价包干合同招标清单，委托人可再另行委托第*方具备造价咨询资质的咨询人进行复审。

审核误差率不得超过*%，且工程量计算误差不得超过*%；若前者超过*%或后者超过*%，扣除本项

应计咨询收费，并根据情况适度处罚。

复审误差率=【初审价（量）-终审价（量）】/初审价（量），因发包人提供的资料问题造成无

法准确计算工程量的情况除外。

*.*反馈及修改

委托人对每项咨询成果均有权进行成果评价。咨询人对委托人提出的修改意见应在*日内完成

修改，并以书面形式提供给委托人：咨询人与委托人对咨询成果不能达成*致意见时，可向双方共

同委托具备造价咨询资质的第*方机构进行复查，所发生的费用由责任人承担。

*.*核对时间安排表

咨询人在提交报价审核结果时，须同时提供《核对的时间安排表》报委托人审批（如需与施工

方核对时）。

*.工程量及价格的核对

工作对于总承包工程重计量核对业务，咨询人须在委托人指定地点按照委托人审批通过的《重

计量核对的时间安排表》进行工程量及价格的核对工作，并每天向委托人提供核对成果；核对时间

须安排在委托人的办公时间内。

*.沟通及记录

咨询人在完成委托人委托的造价咨询业务过程中，若有范围界面不清楚、设计不明确、做法不

清楚及与施工单位的意见分歧等情况，应及时与委托人沟通、统*处理意见和明确解决办法，作好

书面记录；总包工程重计量审核意见书需由咨询人和施工单位签字确认，确认后上报委托人成本人

员。

*.咨询成果质量要求

咨询人提交的成本咨询成果的相关质量要求详见本合同附件*《造价咨询业务的相关规定》。

咨询人在完成委托人委托的招标咨询业务过程中，若有范围界面不清楚、设计不明确、做法不

清楚及与施工单位的意见分歧等情况，应及时与委托人沟通、统*处理意见和明确解决办法，作好

书面记录并作为招标附件，下发施工单位；总包工程重计量审核意见书需由咨询人和施工单位签字

确认，确认后计入招标清单。

*咨询人公司内审要求

无论任何版本造价咨询成果文件，均须在编制完成后进行内部校核、审核、审

定程序，并由该工程造价咨询项目经理/负责人签署或公司公章后，提交委托人。

*.委托人相关制度

委托人有权在合同执行期间，更新相关成本制度文件，咨询人则须按最新制度完成相关造价咨

询服务工作，不得提出费用索偿。

第*部分建设工程造价咨询合同专用条件

第*条本合同适用的法律、法规及工程造价计价办法和规定：

第*条建设工程造价咨询业务范围：*类

“建设工程造价咨询业务”是指以下服务类别的咨询业务：

（*类）建设项目可行性研究投资估算的编制、审核及项目经济评价；

（*类）建设工程概算、预算、结算、竣工结（决）算的编制、审核；

（*类）建设工程招标标底、投标报价的编制、审核；

（*类）工程洽商、变更及合同争议的鉴定与索赔；

（*类）编制工程造价计价依据及对工程造价进行监控和提供有关工程造价信息资料等。

第***条委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付咨询人的正常服务酬金：

支付方式为：受托方提交所有专业的预算审核报告，并经委托方确认和实施考评后，由建设方

在*个月内*次性支付给受托方。

委托人同意按以下计算方法、支付时间与金额，支付附加服务酬金：

委托人同意按以下计算方法、支付时间与金额，支付额外服务酬金：

第***条双方同意用人民币，支付酬金，按汇率计付。

第***条建设工程造价咨询合同在履行过程中发生争议，委托人与咨询人应及时协商解决；

如未能达成*致，可提交有关主管部门调解；协商或调解不成的，按下列第*种方式解决：

（*）提交仲裁委员会仲裁；

（*）依法向人民法院起诉。

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观澜商业广场预算审核咨询服务项目合同公告

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