建设工程造价咨询合同
项目名称:**路军陵园管理中心年度评审造价咨询服务合
同
阵亡
*
委托人:****市**路军淞沪抗峰亡将华士陵管理中心
咨询人:****
*〇**年*月*日
第*部分建设工程造价咨询合同
委托人【甲方)****市**路军淞沪抗日阵亡将士陵园管理中心
咨询人(乙方)****经过双方协商*致,签订本合同。
*、委托人委托咨询人为以下项目提供建设工程造价咨询服务:
*、项目名称:****市**路军陵园管理中心年度评审造价咨询服务
*、项目规模:单项投资额度*******以内(不含****)项目
*、服务范围:由乙方按合同约定业务范围,根据国家有关规定,对甲方委
托的项目进行工程造价评审,提供优质服务并出具真实、公允的业务报
告。
*、本合同的措词和用语与所属建设工程造价咨询合同条件及有关附件同义。
*、下列文件均为本合同的组成部分:
*、建设工程造价咨询合同标准条件;
*、建设工程造价咨询合同专用条件;
*、建设工程造价咨询合同执行中共同签署的补充与修正文件。
*、咨询人同意按照本合同的规定,承担本合同专用条件中议定范围内的建设工
程造价咨询业务。
*、酬金计取方式:单项投资额度***以内按****元收取;单项投资额度**
*~****按****元收取。
*、委托人同意按照本合同规定的期限、方式、币种、额度向咨询人支付酬金。
*月
*、本合同工程造价评审业务自****年*月日起至****年日止
*、本合同的建设工程造价咨询业务自合同签订之日起开始实施,合同期*年。
*、本合同*式*份,具有同等法律效力,甲方执*份,乙方执*份。
委托人:(盖章)咨询人:(盖章)
签约代表:签约代表:
住所:住所:****市天河区天寿路***
号***
电话:
电话:***-********
开户银行:开户银行:中国银行沙河顶支行
帐号:帐價号:************
****年月****年*月*日
第*部分、建设工程造价咨询合同标准条件
词语定义、适用语言和法律、法规
第*条下列名词和用语,除上下文另有规定外具有如下含义。
*、“委托人"是指委托建设工程造价咨询业务和聘用工程造价咨询单位的*
方,以及其合法继承人。
*、"咨询人"是指承担建设工程造价咨询业务和工程造价咨询责任的*方,
以及其合法继承人。
*、"第*人"是指除委托人、咨询人以外与本咨询业务有关的当事人。
*、"日"是指任何*天*时至第*天*时的时间段。
第*条建设工程造价咨询合同适用的是中国的法律、法规,以及专用条件
中议定的部门规章、工程造价有关计价办法和规定或项目所在地的地方法规、地
方规章。
第*条建设工程造价咨询合同的书写、解释和说明,以汉语为主导语言。
当不同语言文本发生不同解释时,以汉语合同文本为准。
咨询人的义务
第*条向委托人提供与工程造价咨询业务有关的资料,包括工程造价咨询
的资质证书及承担本合同业务的专业人员名单、咨询工作计划等,并按合同专用
条件中约定的范围实施咨询业务。
第*条咨询人在履行本合同期间,向委托人提供的服务包括正常服务、附
加服务和额外服务。
*、"正常服务"是指双方在专用条件中约定的工程造价咨询工作;
*、“附加服务"是指在"正常服务"以外,经双方书面协议确定的附加服务;
*、"额外服务"是指不属于"正常服务"和"附加服务",但根据合同标准条件第
**条、第**条和***条的规定,咨询人应增加的额外工作量。
第*条在履行合同期间或合同规定期限内,不得泄露与本合同规定业务活
动有关的保密资料。
委托人的义务
第*条委托人应负责与本建设工程造价咨询业务有关的第*人的协调,为
咨询人工作提供外部条件。
第*条委托人应当在约定的时间内,免费向咨询人提供与本项目咨询业务
有关的资料。
第*条委托人应当在约定的时间内就咨询人书面提交并要求做出答复的
事宜做出书面答复。咨询人要求第*人提供有关资料时,委托人应负责转达及资
料转送。
第*条委托人应当授权胜任本咨询业务的代表,负责与咨询人联系。
咨询人的权利
第**条委托人在委托的建设工程造价咨询业务范围内,授予咨询人以下
权利:
*、咨询人在咨询过程中,如委托人提供的资料不明确时可向委托人提出书
面报告。
*、咨询人在咨询过程中,有权对第*人提出与本咨询业务有关的问题进行
核对或查问。
*、咨询人在咨询过程中,有到工程现场勘察的权利。
委托人的权利
第**条委托人有下列权利:
*、委托人有权向咨询人询问工作进展情况及相关的内容。
*、委托人有权阐述对具体问题的意见和建议。
*、当委托人认定咨询专业人员不按咨询合同履行其职责,或与第*人串通
给委托人造成经济损失的,委托人有权要求更换咨询专业人员,直至终止合同并
要求咨询人承担相应的赔偿责任。
咨询人的责任
第**条咨询人的责任期即建设工程造价咨询合同有效期。如因非咨询人
的责任造成进度的推迟或延误而超过约定的日期,双方应进*步约定相应延长合
同有效期。
第**条咨询人责任期内,应当履行建设工程造价咨询合同中约定的义务,
因咨询人的单方过失造成的经济损失,应当向委托人进行赔偿。累计赔偿总额不
应超过建设工程造价咨询酬金总额(除去税金)。
第**条咨询人对委托人或第*人所提出的问题不能及时核对或答复,导
致合同不能全部或部分履行,咨询人应承担责任。
第**条咨询人向委托人提出赔偿要求不能成立时,则应补偿由于该赔偿
或其他要求所导致委托人的各种费用的支出。
委托人的责任
第**条委托人应当履行建设工程造价咨询合同约定的义务,如有违反则
应当承担违约责任,赔偿给咨询人造成的损失。
第**条委托人如果向咨询人提出赔偿或其他要求不能成立时,则应补偿
由于该赔偿或其他要求所导致咨询人的各种费用的支出。
合同生效,变更与终止
第**条本合同自双方签字盖章之日起生效。
第**条由于委托人或第*人的原因使咨询人工作受到阻碍或延误以致
增加了工作量或持续时间,则咨询人应当将此情况与可能产生的影响及时书面通
知委托人。由此增加的工作量视为额外服务,完成建设工程造价咨询工作的时间
应当相应延长,并有权与委托人协商得到额外的酬金。
第***条当事人*方要求变更或解除合同时,则应当在**日前通知对
方;因变更或解除合同使*方遭受损失的,应由责任方负责赔偿。
第***条咨询人由于委托人的原因暂停或终止执行建设工程造价咨询
业务,如上述原因消失后,委托人要求咨询人继续提供本合同约定的服务,咨询
人应在本合同同等条件下继续提供服务。经委托人同意,因恢复执行建设工程造
价咨询业务而增加本合同约定以外的工作,可以视为额外服务,咨询人有权与委
托人协商得到额外的时间和酬金。
第***条变更或解除合同的通知或协议应当采取书面形式,新的协议未
达成之前,原合同仍然有效。
咨询业务的酬金
第***条正常的建设工程造价咨询业务,附加工作和额外工作的酬金,
按照建设工程造价咨询合同专用条件约定的方法计取,并按约定的时间和数额支
付。
第***条如果委托人在规定的支付期限内未支付建设工程造价咨询酬
金,自规定支付之日起,应当向咨询人补偿应支付的酬金利息。利息额按规定支
付期限最后*日银行活期贷款乘以拖欠酬金时间计算。
第***条如果委托人对咨询人提交的支付通知书中酬金或部分酬金项
目提出异议,应当在收到支付通知书次日起*个工作日内向咨询人发出异议的通
知,但委托人不得拖延其无异议酬金项目的支付。
第***条支付建设工程造价咨询酬金所采取的货币币种、汇率由合同专
用条件约定。
其他
第***条因建设工程造价咨询业务的需要,咨询人在合同约定外的外出
考察,经委托人同意,其所需费用由委托人负责。
第***条咨询人如需外聘专家协助,在委托的建设工程造价咨询业务范
围内其费用由咨询人承担;在委托的建设工程造价咨询业务范围以外经委托人认
可其费用由委托人承担。
第**条未经对方的书面同意,各方均不得转让合同约定的权利和义务。
第***条除委托人书面同意外,咨询人及咨询专业人员不应接受建设工
程造价咨询合同约定以外的与工程造价咨询项目有关的任何报酬。
*
咨询人不得参与可能与合同规定的与委托人利益相冲突的任何活动。
合同争议的解决
第***条因违约或终止合同而引起的损失和损害的赔偿,委托人与咨询
人之间应当协商解决;如未能达成*致,可提交有关主管部门调解;协商或调解
不成的,根据双方约定依法向委托人所在地人民法院起诉。
第*部分建设工程造价咨询合同专用条件
第*条本合同适用的法律、法规及工程造价计价办法和规定:
咨询服务期间现行的有关省、市建委、造价管理站发布的文件规定。
第*条建设工程造价咨询业务范围:*类
"建设工程造价咨询业务"是指以下服务类别的咨询业务:
(*类)建设项目可行性研究投资估算的编制、审核及项目经济评价;
(*类)建设工程概算、预算、结算、竣工结(决)算的编制、审核;
(*类)建设工程招标标底、投标报价的编制、审核;
(*类)工程洽商、变更预算审核;
(*类)编制工程造价计价依据及对工程造价进行监控和提供有关工程造价
信息资料等。
第*条委托人应在*个工作日内对咨询人书面提交并要求做出答复的
事宜做出书面答复。
第*条双方同意按乙方提供的****类报价函约定的计费方法、支付时
间与金额,支付咨询人的正常服务(含附加服务和额外服务)酬金,具体如下:
*.单项投资额度在*******以下(不含*******)项目概算、预算、结算及竣
工财务决算评审费用报价。参考财政投资评审收费标准,乙方略有下浮。具体报
价如下:******以下(含******)每单收费****元。***以上****以下(不含
*******)每单收费****元。委托人对咨询人在服务期内工作数量及收入不作保
证,具体以委托人工作需求为准。
*.支付时间:服务费用每季度支付*次,上季度的服务费在下季度前**日
内*次性付清。第*季度项目每完成*项,结算*次。乙方知悉甲方财政支付受
限于财政拨款的情况,甲方在前款规定的支付时间为向政府财政支付部门提出办
理财政支付申请手续的时间(不含政府财政支付部门审核的时间),在规定时间
内提出支付手续后即视为甲方已经按期支付。因财政拨款延迟或调整而导致的支
付滞后,不视为甲方延期或逾期支付。乙方应及时出具本合同约定金额等值发票,
甲方在收到发票后向政府财政支付部门提出办理财政支付申请手续。
*.支付方式:双方同意采用划账的方式支付。
第*条咨询人必须对委托人负责,不得将受托的工程非法支解转包,同时,
加强对从业人员的执业管理,保证编制结果的公正性、真实性,不得故意少算、
高估冒算。
第*条因咨询人原因,造成逾期完成咨询服务工作,每逾期*天,委托人
按应付咨询费的*.**%扣除咨询服务费,不足扣除部分咨询人补足。
第*条建设工程造价咨询合同在履行过程中发生争议,甲、乙双方应及时
协商解决;如未能达成*致,可提交有关主管部门调解;协商或调解不成的,按
下列第*种方式解决:
(*)提交当地仲裁委员会仲裁;
(*)依法向委托人所在地人民法院起诉。
以下空白。
*