***
***合同编号
****医药高等专科学校
****养护
服务合同
中
****医药高等专科学校****养护服务合同
委托方（甲方）：****医药高等专科学校
受托方（乙方）：
根据《中华人民共和国民法典》《****省****养护管理
技术规程》《城市绿地养护管理质量标准》等法律法规和规程规
范的规定，遵循平等、自愿和诚实守信原则，经甲乙双方协商*
致，就乙方承接甲方新蒲校区****养护事宜达成如下合同条
款供双方共同遵照执行。
第*条项目概况及养护目标
本项目位于****市新蒲新区平安大道，****市高等医药专科
学校校区内，校园内所有绿化植物养护（包括学校公租房区域）。
第*条工程规模及工程内容
规模为校园*期工程内所有绿化植物日常养护。内容为绿化，
补苗栽植及日常绿植养护，包括苗木扶正、起吊补植补栽并根据
绿植品种（含水生植物）和不同季节对其进行松土、施肥、除虫，
对校园内乔木、灌木、色块类植物及草坪进行修枝剪叶及养护工
作等。（首次校园内所有杂草清理和首次校园内所有乔木、灌木、
色块类植物及草坪进行修枝剪型等工程内容学校不再单独付费，
*并包含在该项目中标价内。
*、养护内容及标准
符合《****省****养护管理技术规程》和《城市绿地养
护管理质量标准》等相关技术规程和质量标准*级。具体内容如
-*-
下：
（*）修剪
*.乔木类：根据季节和树木树形及生长发育需要及时修剪，
调节和均衡树势，使树木生长健壮、树形整齐和树姿美观，无明
显枯枝死叉，分枝点合适，枝条粗壮，达到无枯枝、病虫枝、竞
争枝和过密枝等，主侧枝分布均匀，生长正常，生长势达到该树
种的平均生长量，叶片大小、颜色正常，在正常条件下，有黄叶、
蕉叶、卷叶和虫网叶片的株数不得超过**%，正常叶片保存率在
**%以上。针叶树针叶宿存*年以上，结果枝条不超过**%。在修
剪的同时，能根据实际，对歪、倒等类树木能够进行苗木扶正，
行道树缺株率不超过*%，绿地内无死树。树木不阻碍车辆和行人
通过。
*.灌木、绿禽类：根据季节和灌木树形及生长发育需要及时
修剪，剪除直枝、平展枝、徒长枝、过密枝和枯枝败叶和随时清
除死树等，保证株型丰满、成型、整齐。绿禽类植物能及时修剪，
整齐，轮廓清晰，线条流畅，能根据其生长特点和攀缘特性自然
生长和塑性，随时清除枯枝缠藤死禽等。垂直绿化能根据不同植
物的攀缘特点，采取相应的技术措施，视攀缘植物生长习性，覆
盖率不得低于**%。开花的攀缘植物能适时开花。
*.草坪类：能够根据暖季型草坪、冷季型草坪的生长特点进
行修剪整齐，高度适宜无枯黄枯死现象，路牙、井口、水沟、散
水坡边整齐、草坪目视平整，轮廓基本清晰、整齐美观，无残缺，
若草坪有被践踏、露地现象，及时翻土播撒草坪。草坪及地被植
物整齐*致，覆盖率**%以上，草坪绿色期：冷季型草不得少于
-*-
***天，暖季型草不得少于***天。
*.水域水生植物养护：挺水植物（如荷花、睡莲）及浮水植
物（如凤眼莲）应成片生长于水池的相对固定位置，不应分散*
落生长；成片的水生植物中不应有杂生植物或其他垃圾杂物；对
于枯黄的水生植物枝叶应及时清除；水生植物不应生长泛滥，应
留有观赏鱼活动及观赏的空间；生长良好，无病虫害；施肥及病
虫害防治应以不污染水池水质为原则。
*.景观小品维护。每天巡查，有无破损、松脱、污迹，发现
问题及时处理，每周擦抹*次，确保景观小品无污迹。
（*）施肥
按照保证基肥，追施化肥，少量多次，不伤花草的原则，根
据乔木、灌木、绿禽和草坪等植物类型、季节、气候等并结合除
草松土后进行科学、合理地进行播撒有机肥、氮肥和复合肥等，
确保绿植有营养，生长态势及颜色正常。原则上乔木类植物每年
施有机肥料*次，每株施饼肥*.***克，追肥*次，每棵施复合，
肥、氮肥*.**克，采用穴施及喷洒、水肥等。然后用土覆盖，
淋水透彻，水渗透深度**厘米以上；灌木、绿篇、袋苗类和草本
类植物每季度施肥*次，每***平方米施氮肥***克，采用撒施
及水肥等，施后*小时内淋水*次，每天淋水*次（雨天除外），
水渗透深度**厘米以上。
（*）病虫害防治
掌握病虫害高发季节和规律，早发现、早处理，病虫害防治
及时，园林树木有蛙干害虫危害的株数、主干、主枝和较细枝条
上主干害虫、介壳虫、虫茧、虫苞等均控制在*%以下，叶上基本
-*-
无虫粪、虫网、病斑及被啃咬叶片等现象。
（*）日常养护
*.中耕、除杂草。及时对绿化带土壤进行松土，改良土壤结
构，及时采用除草剂和人工拔除绿化带内杂草，目视无明显杂草，
草纯度在**%以上，树木底下土面层不板结，透气良好。
*.绿化保洁：及时清理绿化带内杂物、枯枝败叶、白色污染
（树挂）、堆物、堆料、搭棚，树于上无钉栓刻画等现象等，对
绿化生产垃圾（如树枝、树叶、草屑等）日产日清，并按照要求
及时清运到指定位置，清运过程中不得产生第*次污染，不在绿
化带内焚烧垃圾并随时注意防火。
*.抗旱、排涝、防风、防寒及日常巡视看管。根据季节及植
物种类及时浇水，原则上冬季早晚不浇水，夏季中午不浇水，浇
水不遗漏，确保无旱死、旱枯等现象；下雨过后，及时排涝，目
视植被无*平方米以上的积水，暴风、暴雨、暴雪等恶劣天气，
要对植物进行必要的保护和抢险措施，确保无树木倒斜断枝落叶
等随时清理，不影响车辆和行人正常通行及师生安全；冬季，棚
根据各类植物的特性做好防寒保暖措施，必要时进行涂白、搭暖。
棚、设风障等防寒措施，确保各类植物安全过冬。绿化养护员每
天需对校园绿化进行日常巡视并做好巡视台账，巡视中发现的问
题及时上报和处理。
*、养护工具物资要求
（*）为切实做好绿化养护工作和提升服务效率，服务公司
必须具备但不限于以下设备：花剪**把、长剪*把、高空剪*把、
铲草机*台、绿篇机*台、剪草机*台、洒水车*台（不少于*
-*-
吨）、垃圾清运车*辆（货箱不少于*立方）、电动高压喷雾器
*台、升降工作车*辆（不低于*米）、梯子*把、铲、勘、锯
子（含电锯）各**把及其他辅助工具等。上述设备工具必须配备
完整并且只能用于本项目，不能抽调、借出设备工具。
为切实做好绿化养护工作和提升服务效率，服务公司必须具，
对每台进场机械设备建立设备台账，定期使用登记，定期检修，
掌握现场使用设备和完好情况，保证不因设备原因影响养护工作。
承包养护期限内，服务公司按照《****省****养护管理技术
规程》和《城市绿地养护管理质量标准》等相关技术规程和质量
标准，合理组织，精心养护，养护人员具有熟练的机械操作能力，
熟悉简易的维修、保养，保质保量完成养护管理任务。
（*）所有与绿植养护有关的设施设备、肥料、农药、工人
工资及工人服装等均由服务公司提供，我校不再承担以上费用。
*、人员配置
项目经理：*人；
技术负责人：*人；
技术工人：*人；
普通工人：*人；
实行项目经理负责制，项目经理或技术负责人应具有****
园艺师资格，接受学校日常工作安排和指导。所有人员均需具有
****专业知识和绿化养护工作经验，常驻项目点，具体岗位
职责和工作内容报学校备案检查。
*、其他要求
（*）甲方免费提供绿化单位在校服务期间营业场所和承担
-*-
养护过程中所产生的水费，其余所有与绿化养护有关的设施设备
购置（含设施设备维护）、肥料、农药、工人工资及工人服装等
均由中标单位提供，招标单位不再承担以上费用。
（*）乙方需按照不低于养护标准提供详尽的全年养护计划。
（*）乙方应根据气候和绿化植物特点，做好防寒、防旱、
防虫、防暴风雨等预防措施，确保应急救援及时和科学补救。
（*）乙方在病虫害防治技术操作时（含农药存放）必须按
照《农药操作规程》并参照《园林树木病虫害防治技术操作质量
标准》进行规范作业；绿化养护作业过程中，养护工作人员应按
照各种设备的操作规范进行作业。
因乙方工作人员操作或使用不当等原因而造成的安全事故*
切责任由乙方承担，甲方不承担任何责任。
（*）乙方未按养护要求服务或养护不到位的，应按标准要
求及时整改。限期不整改或整改不到位而由学校安排其他人员完
善的，甲方从乙方签订的合同中扣除相应费用。因此而导致苗木、
草坪、花卉等枯死或损失的，由乙方在*周内自行购置并补栽，
否则按市场价估价赔偿。
（*）乙方入驻本项目后，全面负责对甲方区域内的绿化养
护和管理工作，因乙方养护不当或管理不善等原因造成学校绿化
植物死亡或遗失的，由乙方－周内自行购置并栽种并保证存活，
否则按照市场价估价赔偿。
（*）绿化作业结束时，绿化工作人员应及时清理现场绿化
垃圾及绿地内杂物，所有与绿化养护所产生的垃圾由乙方整理干
净后运出学校并自行处理，不得让垃圾*次污染校园环境。
第*条甲方的权利和义务
*、合同期限
服务期限：****，合同根据考核情况*年*签，本合同期为
第*年服务期，有效期从****年*月*日至****年*月**日。
*、考核
（*）甲方根据《****医药高等专科学校****养护考核
内容及评分细则（试行）》对乙方进行监督、指导、检查和考核。
（*）由甲方后勤管理处负责对乙方日常管理和服务进行月
考核、季度考核和年度考核成绩将运用到管理费的支付、合同终
止等重要事项。
*、服务费付款方式
（*每年绿化服务费为人民币****元整（******元）
（*）服务费包含：所需的人工费用（包含按国家规定应该
交纳的保险）、办公费用、服装费、固定资产折旧、工具与耗材、
设施设备、肥料农药、垃圾转运费、公司管理费、法定税费等。
（*）服务费支付。在中标价（人民币******元/年）内，
每月服务费=******÷**月=*****元。
甲方在此月根据对乙方绿化质量的考核情况，按月足额支付
上月绿化服务费至乙方指定的对公账户。考核分在**分以上全额
支付****费，每降低*分扣费用*%，以此类推。连续*个月
未达到**分的，由甲方管理部门下达整改通知书。连续*个月达
不到**分，甲方有权终止合同。甲方考核结果应有乙方相应负责
人的签字。
*、甲方在合同期内可以向乙方提供****工作所需的办
*
公场地、仓库。
*、乙方不得把业务分包或者转包给其他单位，*经发现，
甲方终止合同，由此带来的*切损失责任由乙方承担。
第*条乙方的权利和义务
*、根据甲方要求制订工作制度和标准，并以之对工作质量
进行考核；
*、按专业化的要求配置绿化服务人员。
*、管理人员、专业操作人员按照国家有关规定取得绿化职
业资格证书或者岗位证书；
*、有完善的****方案，质量管理、财务管理、档案管
理等制度健全；
*、服务人员统*着装、佩戴标志，行为规范，服务主动、
热情；
*、按工作程序对范围内的场所进行日常定期清扫或不定期
的清扫保洁，做到按制定标准全天候、全方位保洁；
*、乙方按照本合同约定的岗位需求明细表安排人员，如遇
突发事件或突击检查时，积极配合校方。
*、乙方所有居住在校园的人员应向学校保卫处备案，并应
确保人员无违法违纪行为。
*、乙方自行提前备齐绿化服务工作所需的设施设备以及其
他绿化养护的*切物品，费用自理。
*、设有服务接待中心，公布**小时服务电话。
**、乙方负责所有员工的招聘、培训和工作安排，承担所
有员工工资、福利、社会保险等费用。
**、乙方与所属员工之间发生的劳务纠纷与劳动争议与采
购人无关。
**、按照甲方要求抓好安全管理，在工作中出现安全事故，
由乙方自行负责，与甲方无关。
**、在学校内因服务工作产生的水电费，由甲方承担。
**、本合同终止时，乙方必须向甲方移交全部管理用房、
从甲方处领用的全部办公场地、仓库以及办公桌椅。
**、对甲方的公用设施不得擅自占用或改变使用功能。
**、由于乙方管理责任引起的安全事故，由乙方承担相应
的经济赔偿和法律责任。
**、乙方应接受甲方有关部门邀请召开联席会议，通报情
况，改进工作。
第*条甲方违反相关约定，使乙方未完成规定管理目标，
乙方有权要求甲方在*定期限内解决，逾期未解决的，乙方有权
终止合同；造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。
第*条乙方违反相关约定，未能完成约定管理目标，甲方
有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权终止合同，造
成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。乙方不听从，不
执行甲方的指挥和安排的，甲方有权要求乙方限期整改并视情况
有权扣除当月服务费金额的*%-*%
第*条甲乙任何*方无正当理由提前终止合同的，应向对
方支付*个月****服务费的违约金，给对方造成经济损失超
过违约金的，还应给予赔偿。
第*条本合同在履行期间发生争议，双方协商解决；协商
-**-
不成的，甲乙双方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第*条未尽事宜，双方协商解决，均遵守中华人民共和国
的有关法律法规和规章执行。
第*条本合同*式*份，甲方*份，乙方*份，具有同等
法律效力。经双方签字盖章并加盖骑缝章后正式生效。
第**条本合同自签字之日起生效。
附件：《****医药高等专科学校绿化养护工作考核内容及评
分细则（试行）》
甲方：****医药高等专科学校乙方：
法定代表人（签字）：丘法定代表人（签字）
（或委托人）（或委托人）
单位（公章）单位（公章）
联系人：***
联系人：
联系电话：****-*******联系电话：***********
***年*月日*.**年*月*日
-**
附件：
****医药高等专科学校
绿化养护工作考核内容及评分细则
| 分类 |
项目 |
分值 |
检查测试方法（按每项扣完为止方法进行） |
扣分 |
| 修剪 |
乔木 |
|
无枯枝、过密枝，主侧枝分布均匀，树**木不阻碍车辆和行人通过，生长正常。每发现*处不合格扣*.*分。 |
|
| 修剪 |
|
|
及时修剪，修剪成型，整齐，新长枝不灌木、绿禽**超过**厘米.每发现*处不合格扣*.*分。 |
|
| 修剪 |
草等 |
* |
及时修剪，路牙、井口、水沟、散水坡边整齐、草坪目视平整，每发现*处不合格扣*.*分。 |
|
| 施肥 |
施肥 |
|
保证基肥，追施化肥，少量多次，不伤**花草，目视检查，每发现*处不合格扣*分。 |
|
| 防病治虫 |
病虫害防治 |
** |
无明显枯枝、死权，有虫害枝条*%以下，目视抽查，无虫粪、虫网、虫茧、虫苞及叶片被啃食现象，每发现*处不合格扣*分。 |
|
| 抗旱 |
树木、草地** |
|
泥土不染花叶，土不压苗心，水不冲倒花卉、苗**苗，目视抽检，每发现*处不合格扣*.*分。冬季早晚不浇水，夏季中午不浇水，浇水时不遗漏，浇水覆土深度为：树木**°厘米，草地*厘米，无旱死、旱枯现象；每发现*处不合格扣*.*分。 |
|
| 松除草草、应急管理 |
土、中耕、除杂 |
** |
及时对绿化带土壤进行松土，树木底下土面层不板结，透气良好，无明显杂草草纯度在**%以上，每发现*处不合格扣*.*分 |
|
| 松除草草、应急管理 |
防风、排涝、防寒、*巡视看管 |
|
暴风雨过后**小时，草地无*平方米以上的积水，树木无倒斜，断枝落叶在*小时内处理，做好防寒保暖措施，目视检查，每发现*处不合格扣*.*分。 |
|
| 绿化保洁 |
绿化及景洁 |
|
残花败叶及时清除，绿地无大量落叶杂物，无枯枝，无白色垃圾，绿化垃圾日观小品保**产日清，无焚烧垃圾现象，无*次污染，绿化带内景观小品无破损、脱落、污迹每发现*处不合格扣*分。 |
|
| 其它 |
合同其他项目执行情况（含人员到位、重点绿化工作完成情况、员工培训等） |
** |
人员到位情况，人员不足*次扣*.*分；重点绿化项目未按合同及月度计划执行，*次扣*.*分；员工培训不足不能满足岗位要求，*次扣*.*分；服务及时性差，*次性扣*分；按合同约定其他不符合项目（如：未戴工牌、礼仪不符合要求等）*次扣*.*分。不听从学校的安排和指挥每次扣*分。不按期 |
|
-**-
|
|
|
完成工作任务的每次扣*分，机具设备完好率和使用率要达到**%达不到-次扣*分 |
完成工作任务的每次扣*分，机具设备完好率和使用率要达到**%达不到-次扣*分 |
|
|
***得分=***－扣分 |
***得分=***－扣分 |
***得分=***－扣分 |
|
|
| 备注：*、每月对辖区绿化完好率考核*次，每死*棵名贵植物在考核综合分的基础上扣*分，每死*棵*般植物在考核综合分的基础上扣*分。死亡的树种由中标单位在*周内自行购置并补栽否则按市场价估价赔偿。*、对于考核细则中某*项评分标准在*个评分周期内扣完分数，并继续违反该项规定，每违反*次，在汇总后的总分中扣*分。*、日常养护和绿化保洁及其他常规性工作原则上每*天抽检次，其余工作原则上每周抽检*次。*、考核分在**分以上全额支付养护费，每降低*分扣养护费用*%，以此类推。连续*个月未达到**分的，由甲方管理部门下达整改通知书。连续*个月达不到**分，合同自然中止。甲方考核结果应有乙方负责人的签字。 |
备注：*、每月对辖区绿化完好率考核*次，每死*棵名贵植物在考核综合分的基础上扣*分，每死*棵*般植物在考核综合分的基础上扣*分。死亡的树种由中标单位在*周内自行购置并补栽否则按市场价估价赔偿。*、对于考核细则中某*项评分标准在*个评分周期内扣完分数，并继续违反该项规定，每违反*次，在汇总后的总分中扣*分。*、日常养护和绿化保洁及其他常规性工作原则上每*天抽检次，其余工作原则上每周抽检*次。*、考核分在**分以上全额支付养护费，每降低*分扣养护费用*%，以此类推。连续*个月未达到**分的，由甲方管理部门下达整改通知书。连续*个月达不到**分，合同自然中止。甲方考核结果应有乙方负责人的签字。 |
备注：*、每月对辖区绿化完好率考核*次，每死*棵名贵植物在考核综合分的基础上扣*分，每死*棵*般植物在考核综合分的基础上扣*分。死亡的树种由中标单位在*周内自行购置并补栽否则按市场价估价赔偿。*、对于考核细则中某*项评分标准在*个评分周期内扣完分数，并继续违反该项规定，每违反*次，在汇总后的总分中扣*分。*、日常养护和绿化保洁及其他常规性工作原则上每*天抽检次，其余工作原则上每周抽检*次。*、考核分在**分以上全额支付养护费，每降低*分扣养护费用*%，以此类推。连续*个月未达到**分的，由甲方管理部门下达整改通知书。连续*个月达不到**分，合同自然中止。甲方考核结果应有乙方负责人的签字。 |
备注：*、每月对辖区绿化完好率考核*次，每死*棵名贵植物在考核综合分的基础上扣*分，每死*棵*般植物在考核综合分的基础上扣*分。死亡的树种由中标单位在*周内自行购置并补栽否则按市场价估价赔偿。*、对于考核细则中某*项评分标准在*个评分周期内扣完分数，并继续违反该项规定，每违反*次，在汇总后的总分中扣*分。*、日常养护和绿化保洁及其他常规性工作原则上每*天抽检次，其余工作原则上每周抽检*次。*、考核分在**分以上全额支付养护费，每降低*分扣养护费用*%，以此类推。连续*个月未达到**分的，由甲方管理部门下达整改通知书。连续*个月达不到**分，合同自然中止。甲方考核结果应有乙方负责人的签字。 |
备注：*、每月对辖区绿化完好率考核*次，每死*棵名贵植物在考核综合分的基础上扣*分，每死*棵*般植物在考核综合分的基础上扣*分。死亡的树种由中标单位在*周内自行购置并补栽否则按市场价估价赔偿。*、对于考核细则中某*项评分标准在*个评分周期内扣完分数，并继续违反该项规定，每违反*次，在汇总后的总分中扣*分。*、日常养护和绿化保洁及其他常规性工作原则上每*天抽检次，其余工作原则上每周抽检*次。*、考核分在**分以上全额支付养护费，每降低*分扣养护费用*%，以此类推。连续*个月未达到**分的，由甲方管理部门下达整改通知书。连续*个月达不到**分，合同自然中止。甲方考核结果应有乙方负责人的签字。 |
备注：*、每月对辖区绿化完好率考核*次，每死*棵名贵植物在考核综合分的基础上扣*分，每死*棵*般植物在考核综合分的基础上扣*分。死亡的树种由中标单位在*周内自行购置并补栽否则按市场价估价赔偿。*、对于考核细则中某*项评分标准在*个评分周期内扣完分数，并继续违反该项规定，每违反*次，在汇总后的总分中扣*分。*、日常养护和绿化保洁及其他常规性工作原则上每*天抽检次，其余工作原则上每周抽检*次。*、考核分在**分以上全额支付养护费，每降低*分扣养护费用*%，以此类推。连续*个月未达到**分的，由甲方管理部门下达整改通知书。连续*个月达不到**分，合同自然中止。甲方考核结果应有乙方负责人的签字。 |
-**-
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