韶关市住房保障中心五宗物业公开竞价招租公告（项目编号CQ20240216）（广东中正拍卖有限公司2024年第13期）-比地招标网

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公告内容：

****市住房保障中心*宗物业公开竞价招租公告（项目编号**********）（********年第**期）

受委托，我司将对下列标的物进行公开竞价拍卖：

标的概况详见附件《****市住房保障中心*宗物业公开招租清单》

拍卖方式：网上竞价。

看样时间：*月**日至*月**日；看样地点：标的所在地。

网上报名时间：有意竞买人自****年*月*日上午*:**起至****年*月**日下午**:**前均可通过****市公共资源交易*体化平台完成报名手续并通过我公司的资格审核。

缴纳保证金：通过资格审核的竞买人在****年*月**日下午**:**时前将竞买保证金以银行账户转账方式（建议不要现金存入，以免影响后期退保）汇入****市公共资源交易*体化平台自动生成的子账号，以到账为准，逾期视为无效。

确定竞买人竞价资格方式：竞买人缴纳的保证金到账后，****市公共资源交易*体化平台自动给予竞买人竞价资格。

拍卖开始自由竞价时间：****年*月**日，上午*:**-*:**。限时竞价时间：*分钟。

竞买人资格、标的物详情等详见《拍卖须知》和《拍卖会参考资料》具体资料可向我司索取

或浏览****省公共资源交易平台（****市），网址：*****://***.******.***.**/****-******/#/******/*****。

有意竞买人须登录****省公共资源交易平台（****市），网址：*****://***.******.***.**/****-******/#/******/*****跳转至****市公共资源交易*体化平台，

网址：*****://*****.**.***.** 进行查网上报名、缴纳保证金、交易竞拍等操作。（具体操作可查看“竞买人操作指南”，遇到任何操作问题，请联系技术支持：****-*******、*******）。

我司联系电话：*********** ****，*********** 何小姐

****

****年*月*日

********年第**期拍卖会参考资料.***

********年第**期

拍卖会参考资料

拍卖会开始时间：****年*月*日，**:**-**:**

拍卖网址：****市公共资源交易*体化平台

(*****://*****.**.***.**）

标的概况详见附件《****市住房保障中心*宗物业公开招租清单》

*、竞买人资格：

*、应是法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人，并具

备履行租赁合同的能力和条件；

*、无不良信用记录；

*、无条件遵守拍卖限制性规定；

*、国家法律、法规规定不能参加竞价的和承租委托方管理的物业

有违约行为的除外。

学*、意向竞卖人报名手续的办理

*、意向竞买人须在规定时间内通过****市公共资源交易*体化

平台完成报名手续并上传以下资料：

①个人竞买的应提交有效身份证正本及复印件；

②公司、企业及其他组织机构竞买的，应提交营业执照副本

（或组织机构代码证副本）、法定代表人的资格证明及其有效

身份原件及复印件（复印件须加盖公章）；

第*页共*页

③如需委托竞买的，除提供以上第①或②项资料外，还应提

交授权委托书、受托人有效身份证明原件及复印件。

④通过****市公共资源交易*体化平台打印《竞买申请书》

并签名或盖章上传。

*、意向竞买人完成网上报名手续后，须通过我司的资格审核。

*、通过资格审核的意向竞买人须于指定时间内通过竞买人开立的

银行账户以转账方式（不接受其他转账方式：含支付宝、微信、现

金存入等，以免影响后期退保）汇入****市公共资源交易*体化平

台自动生成的竞买保证金子账户，以到账为准，逾期视为无效。

*、意向竞买人缴纳的保证金到账后，且已通过资格审核的，****

市公共资源交易*体化平台自动给予意向竞买人竞价资格。

*、现场踏勘：竞买人希望了解房屋实地情况的，可自行或来

电预约到拟竞租的房屋进行现场踏勘和察看。

*、竞买保证金规则

*、未竞得人所交纳的保证金将在拍卖会结束后的次日起由本公

司在****市公共资源交易*体化平台申请次日起*个工作日内（遇

节假日顺延）按原进款方式全额无息退回。

*、买受人所交纳的保证金须按规定与委托方签订《租赁合同》

并缴齐全部款项后，再由****市公共资源交易*体化平台接到我公

司确认退还竞买保证金申请的次日起*个工作日内（遇节假日顺

延）按原进款方式全额无息退回。

*、竞得人确定方式

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本次竞价采取网络多次报价，即“价高者得”的方式确定买受人。

*、优先权的行使：本次物业招租无优先权人。

*、成交结算及违约责任

*、买受人须于成交之日起*个工作日内与向我公司签订《拍卖

成交确认书》和《成交凭证》，确认成交资格。如未在规定规定时

间内签订《拍卖成交确认书》和《成交凭证》的，视为自动放弃成

交资格，竞买保证金不予退还，且该买受人自有关情况发生之日起*

年内不得参加委托方物业的竞买。

*、买受人须于成交之日起*个工作日内向我司支付佣金（按成交

价首年度租金的*%计收）户名：****，开户行：

·中国工商银行****市南门支行，账号：*******************],

并领取《成交确认书》。逾期未付清者视为违约，其所交纳的竞买

保证金作为违约金，不予返还。同时我公司与委托方可根据《中华

人民共和国拍卖费》及相关的法律法规，追究其相应的违约责任。

*、买受人缴齐全部款项并领取了《成交确认书》后须在规定时间

内前往委托方指定地点签订《租赁合同》，否则视为自动放弃承租

权，竞买保证金不予退还，且该买受人自有关情况发生之日起*年

内不得参加出租方物业的竞租。

*、本次招租物业均以委托现状进行竞价，竞价的最后成交价不包

含买受人在办理相关手续时所发生并须支付的佣金。

*、资产移交：

*、出租方按现状将物业交付买受人使用。

*、资产交付后，资产的管理、修善和维护均由买受人负责且费

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用自理。如需增加配套或增容的，有关手续由买受人负责且费用自

理。未说明事项，以合同有关约定为准；

*、免责约定：合同期间如因城市建设或政府行为等不可抗力因

素需要提前解除合同的，委托方自收到通知后*个工作日内告知承

租方，承租方应在委托方规定的时限内清空场地，并将场地回复原

状移交给委托方。

*、重大披露情况：

*、意向竞买人*旦参与竞价活动，视为在竞价前已经实地考察

标的现场及使用情况，并且对标的现场情况清晰，无疑议。

*、竞买标的在成交后并办理完毕相关手续后按现状交付使用，

准确面积以现场看样时为准；“如与相关说明存有误差，成交价不作

调整。

*、如在使用过程中所产生的*切费用，全部由买受人自行承担、

支付。

*、委托方对出租标的按照现有质量、交付使用时的依附于出租

标的的装修、装饰、出租标的结构状况和指定用途出租，并承诺出

租标的不存在共有、抵押、查封情况。

*、买受人须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证

等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方。

提供有关资料办理的，委托方协助提供。在办理证照期间须按合同

约定依时缴交租金，不得以是否能够办理相关证照为由拒交、缓交、

欠交租金，买受人应服从相关部门的监督管理，不得以办理证照为

由向甲方追究有关法律责任和索取任何补偿，相关法律风险均由买

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受人承担。

*、买受人不得擅自将出租标的进行转租、分租、调换使用或抵

押。买受人不得经营违法行业、易燃易爆危险品等行业。

*、租赁期满或合同因故解除，买受人须无条件将出租标的完好

地交还出租方。买受人所投入的不可移动或依附于出租标的的装修、

设施设备无偿归委托方所有，买受人不得以此向委托方追究法律责

任和索取任何补偿。买受人不能按要求按期交还的，每逾期*个月

应额外向出租方支付当月租金*倍的逾期占用费。

*、委托方不作标的使用权的监管义务，在使用过程中的*切消

防、安全、卫生等存在的问题都由买受人自行解决，如有火灾、水

灾、盗窃等情况，由买受人自行承担与委托方无关。

*、违约责任

有下列情形之*的，视为买受人违约，将取消买受人资格，竞买

保证金不予退还，并承担相应的违约责任，造成损失的，应当依法

承担赔偿责任：

*、买受人拒绝签订或者逾期签订《拍卖成交确认书》的；

*、买受人未按约定缴清拍卖款项或者其他相关费用的；

*、买受人提供虚假文件或者隐满事实的；

*、向主管部门行赔或者采取其他不正当手段者竞得的：

*、其他依法应当认定为违约行为的情形。

*、其他声明

*、本资料中的任何条款或部分因任何理由被有权机构认定为

无效、不合法或者是不可执行的，而本资料其他条款或部分的有效

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性和可执行性仍不受影响：

*、凡因依照本资料参加竞价活动而引起或与之有关的任何争

议，相关各方均应向当地人民法院提起诉讼。解决争议的准则应为

中华人民共和国法律。

*、本资料最终解释权归****所有。

联系电话：***************；***********何小姐。

本公司依标的现状拍卖，拍卖资料对拍卖物品名称、数量、规格、

品质等方面的说明仅是简单介绍，不作任何承诺和担保。

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****市住房保障中心物业公开招租清单

限

可

月

序号	资产类别	地址	出租面积（**）	现状	出租年限（年）	免租期	竞租保证金（元）	增加幅度（元/次）	招租底价（元/月）	招租条件
中	商铺	***市淡江区高街号	.	空置	*年	*个月	****	**	****	、不得经营：娱乐场所、棋牌室、废品收购、易燃易爆、有安全隐患的行业；、合同期年，合同期内第-年租金不变，第年增%，第年按第年标准计收；、按房屋现状出租；
*	商铺	***市武江区新华北路号***铺	*.	空置	*年	*个月	*****	**	****	、不得经营：油烟餐饮、易燃易爆、有安全隐患的行业；、合同期年，合同期内第-年租金不变，第年增%，第年按第年标准计收；、按房屋现状出租。
*	商铺	***市淡江区风采街号风采广场-*铺	.	空置	*年	*个月	****	**	****	、不得经营：油烟餐饮、易燃易爆、有安全隐患的行业；、合同期年，合同期内第-年租金不变，第年增%，第年按第年标准计收；、按房屋现状出租。
*	商铺	**市淡江区云龙亭号	.	空置	*年	*个月	*****	**	****	、不得经营：废品收购、易燃易爆、有安全隐患的行业；、合同期年，合同期内第-年租金不变，第年增%，第年按第年标准计收；、按房屋现状出租。
*	商铺	**市淡江区风度北路号	.	空置	*年	*个月	****	**	****	、不得经营：废品收购、易燃易爆、有安全隐患的行业；、合同期年，合同期内第-年租金不变，第年增%，第年按第年标准计收；、按房屋现状出租。

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