中国电建电建生态公司****综保区片区开发建设项目研创产业园项目(绕城南标准厂房*期项目)****管理服务
标公告
山
(招标编号:***********************)
****
*.招标条件
****的签名
本招标项目****综保区片区开发建设***项且已由****市****区发展和改革委员会以津发改综保投【****】*号、津发改综保投【****】*号(项目代码:****-
******-**-**-******)批准建设,项目业主为虫电建****生态环境建设有限公司,建设资金来自财政资金和社会资本投资,项目出资比例为**%资本金+**%银行贷
款,招标人为虫电建****生态环境建设有限公司。项目已具备招标条件,现对该项目的****综保区片区开发建设项目研创产业园项目(绕城南标准厂房*期项目)物
业管理服务进行****。
*.项目概况与招标范围
*.*项目地点:****市****区综合保税区,绕城高速南侧。
*.*项目规模:建筑面积约*.**平方米。
*.*项目服务期:****,起止时间以招标人发出的进场确认书及退场确认书为准
*.*招标范围:
(*)标准厂房
安保秩序:**小时门岗值守、厂区及公共区域、设备房等安全巡查;
保洁管理:保持公共区域、空置厂房日常保洁管理,垃圾日常清运处理,建立垃圾分类台账,保持垃圾箱、垃圾桶清洁卫生,化粪池按市政环卫要求定期清掏:
安全管理:定期组织企业开展厂房内部安全巡查,并协助园区及相关职能部门进行纠纷处理;货物的安全放行;防止被盗、被毁造成的经济损失;电力设施的安
全管理,对企业入驻和退租时核实水、电等能源开户和销户情况;杜绝偷盗、被毁造成的经济损失;发生突发事件*分钟内做出反应。
工程管理(包含设施设备巡查、*星维修、维保单位监管等):设备设施的日常管理,包括定期进行消防、电力、电梯、录入系统、监控收费系统等设施设备巡
查;负责项目日常水、电、气的抄表工作;排查日常设备故障,及时发现安全隐患,杜绝安全事故,做好安全隐患处理;负责维保单位的管理;企业装修过程监督,
防止破坏厂房主体结构及消防设施等情况;房屋建筑、排污管道、强电、弱电、地下管网等日常检查,安全防护;工程方面电梯管理及消防管理发现故障,*分钟内
做出反应,**分钟内通知维保单位处理。
绿化管理:公共区域绿化定期修剪,施肥,苗木补栽,移植等维护保养及病媒生物防治。
(*)办公楼、宿舍、食堂
安保秩序:**小时门岗值守、宿舍公共区域、设备房等安全巡查;
保洁管理:保持园区干净、整洁,会议、接待等结束后及时打扫;保持公共区域日常保洁管理,垃圾日常清运处理,建立垃圾分类台账,保持垃圾箱、垃圾桶清
洁卫生,化粪池按市政环卫要求定期清掏:
安全管理:日常安全巡查管理;杜绝偷盗、被毁造成的经济损失;发生突发事件*分钟内做出反应。
工程管理(包含设施设备巡查、*星维修、维保单位监管等):设备设施的日常管理,包括定期进行消防、电力、电梯、录入系统、监控收费系统等设施设备巡
查,排查日常设备故障,及时发现安全隐患,杜绝安全事故,做好安全隐患处理;设施设备维保单位的管理;负责项目日常水、电、气的抄表工作;房屋建筑、排污
管道、强电、弱电、地下管网等日常检查,安全防护;工程方面电梯管理及消防管理发现故障,*分钟内做出反应,**分钟内通知维保单位处理。
(*)停车管理:产业园区域内(含地下车库)的停车位、交通秩序、车辆行驶、停放与引导管理。
(*)办公区域:办公区域日常维修。接到维修任务,*分钟内做出反应。
(*)其他区域临时性安保、保洁、维修等****任务。
*.*本招标项目标段/标包划分:共分*个标段/标包。
*.*其他补充:无。
*.投标人资格要求
*.*本次招标要求投标人的资质、项目主要负责人满足下述要求,并在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的服务能力。
*.*.*资质要求:投标人应具备营业执照,且经营许可范围含****管理内容。
*.*.*财务要求:具有中华人民共和国境内独立法人资格;具有*般纳税人资格,****年、****年、****年财务无亏损。
*.*.*业绩要求:投标人****年*月*日至投标截止日(以合同签订时间为准)承担过*个公共建筑的****服务
*.*.*信誉要求:具有良好的商业信誉。
*.*.*项目主要负责人资格要求:须具备全国****管理企业经理证书或****管理部门经理证或****管理师职业能力等级证书
*.*其他要求:未被列入中国电力建设集团(股份)有限公司禁用承包商名单;未被最高人民法院列入失信被执行人名单且在被执行期内;未被国家、****市
(含市或任意区县)有关行政部门处以暂停投标资格行政处罚,且在处罚期限内。
*.*本次招标不接受联合体投标
*.招标文件的获取
*.*凡有意参加者,请于****年*月*日至****年*月**日(节假日除外),每日上午*时至**时,下午**时至**时(北京时间),在****市渝北区财富中心***大厦
*-*室持单位营业执照(加盖公章)、介绍信或授权书(加盖公章)和身份证领取招标文件。
*.*未按本招标公告*.*条要求的途径获取招标文件的,其投标将被否决。
*.投标文件的递交
*.*投标文件递交的截止时间(投标截止时间,下同)为****年*月**日**时**分(北京时间),递交地点:****市渝北区财富中心***大厦*-*室。
*.*逾期送达的、未送达指定地点的、不按照招标文件要求密封的投标文件,招标人将予以拒收。
*.发布公告的媒介
本次招标公告在《****》(****://***.*************.***/)、《中国电建招标与采购网》(****://***.**********.**)上发布。
*.其他
中标人数量:*人。
*.联系方式
招标人:中电建****生态环境建设有限公司
地址:****市****区珞璜镇马坪大道**号****综合保税区综合大楼****室
联系人:****
电话:***********
招标代理机构:****
地址:****市渝北区财富大道*号(***)*-*室
联系人:****
电话:***-********
招标人:中电建****生态环境建设有限公司
****年*月*日