台城南门六巷20号之二1至7楼房屋出租招标公告

****受****市附城经济发展总公司的委托，定于****年 * 月 ** 日 ** 时 ** 分于台城街道办事处为民农村集体资金资产资源管理服务中心对台城南门*巷**号之**至*楼房屋进行投标，本项目采用举牌竞投的方式进行，欢迎有意参加单位或个人前来竞价。

*、项目基本情况

*、资产资源类型及面积： 房屋/总面积****.**平方米；（实际面积以实地建筑面积为准）。

*、标的物所在位置： 台城南门*巷**号之**至*楼。

*、发包期限：*年（自****年*月*日起至****年*月**日止）。

*、交易底价：￥*****.**元/月。

*、承包款（租金）收取方式：每月**日前交付当期租金 。

*、竞投保证金：￥ ******.**元。

*、资产使用范围： 无污染、无危险、依法依规经营 。

*、租金递增方式：每*年为*个租金款递增周期，自****年*月*日起开始递增，每个递增期的租金递增幅度为上*期租金的*分之*。

*、交易所需的租金评估费****元由承租方承担。

**、在租赁期内，承租方的*切日常开支、债权、债务、税费、工人工资等开支和经济、法律责任由承租方全部承担，与出租方无关。

**、在合同期内如承租方违约，造成合同不能履行，承租方必须补偿*个月承租款给出租方，另出租方有权终止合同，收回房屋使用权并没收承租方合同履约保证金。如遇自然灾害终止合同，双方互不作任何补偿。

**、在合同期内, 未经出租方书面同意，承租方不得以任何理由擅自将租赁的物业整体转租给第*方，否则出租方有权终止合同，收回房屋使用权并没收承租方合同履约保证金。

**、租赁期间，承租方要严格遵守经营场所相关环保、消防安全等法律法规（包括禁止住人、防火安全等），否则，责任自负，且出租方有权终止合同没收承租方合同履约保证金，并要求承租方赔偿对出租方造成的*切经济损失。

**、在租赁期间内，如承租方需对物业进行装修改建或增加消防设施等，必须先书面申请并征得出租方书面同意，并由承租方自行负责报相关政府职能部门批准后方可施工，施工过程及建成后的设施必须符合国家规定的安全和质量标准，并经有关政府职能部门检验合格后方可投入经营使用。有关批准后的证件（如施工许可证、消防许可证、煤气安全使用许可证等）必须提交*份复印件给出租方留存。并且施工不能对房屋主体结构主梁、横梁及主柱进行打孔等损坏性行为，因使用不当或其它人为原因由此造成出租方物业损坏的，责任由承租方承担，且其装修改建或增加消防设施等有关申请费用和工程费用全部由承租方承担，与出租方无关。

**、本项目土地及房屋按现状出租。如承租方经营需变更使用性质、用途，在经出租方同意变更后，*切变更报建手续（包括土地、规划、消防、工商税务等）及费用由承租方自行负责。

**、在租赁期内，承租方须做好治安、防火、周边环境卫生等工作，负有安全生产主体责任，须建立健全本单位安全生产责任制，组织制订本单位安全生产规章制度和操作规程等，自觉接受出租方和各级应急管理部门的检查和监管，当物业因安全问题需要整改时，承租方须积极配合整改且费用由承租方承担。由于自身安全生产措施不力造成的安全责任事故或****责任事故和因此发生的*切费用开支及因此产生的索赔、诉讼等*切法律责任，承租方自行负责承担，与出租方无关。

**、合同期满或双方协议提前解除合同时，承租方在租赁期内添置的不动产（包括消防、水、电线路及门窗等）全部无偿归出租方所有。

**、在租赁合同期内，该租赁房屋如国家或市政建设及街道重点工程需征用时，承租方必须无条件服从将此租赁房屋交回给出租方，征用房屋所得补偿全部归出租方所有，如对承租方生产经营所造成经济损失的补偿归承租方所有。

**、竞投会结束，未能成功竞得的竞投人的竞投保证金在 ** 日后无息退回。

*、竞投人（单位）准入条件

中华人民共和国境内的法人、自然人和****组织，且无行贿犯罪记录。

*、领取资料

竞投人（单位）可于 **** 年 * 月 *日至 **** 年 * 月 **日上午*：**至**：**时，下午**：**至**：**时（节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和****组织的身份证明原件）到台城街道办事处为民农村集体资金资产资源管理服务中心索取竞投详细资料。

*、截止报名时间：****年 *月**日下午**时**分。

*、实地查看

本次不组织实地查看资产资源的具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产资源的位置及了解基本情况。

*、经确认竞投资格的竞投人请于 ****年 *月 **日 ** 时 **分，携带相关资料到台城街道办事处为民农村集体资金资产资源管理服务中心现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

（*）法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；

（*）竞投保证金凭证；

*、联系方式

联系单位： 台城街道办事处为民农村集体资金资产资源管理服务中心

联系人： 黄先生 联系电话： ****-*******

台城街道办事处为民农村集体资金资产资源管理服务中心

*〇** 年 * 月 * 日