里湖新城里水社区红旗村红西地段征收补偿价值评估及租凭价值评估工作服务采购项目-比地招标网

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公告内容：

****

采购项目名称:
****
采购项目编码:
*************************
项目业主:
****市****区里水城区发展有限公司
服务机构:
****
合同名称:
****
合同编号:
*************************
合同总金额:
￥**,***.**元
合同签订时间:
****年**月**日
履约人员:
合同服务期限:
****年**月**日至****年**月**日
服务内容:
对里水镇里水社区红旗经济合作社(红西队)**.**亩有证用地地块进行征租工作,其中**.**亩进行征收价值评估工作,**.*亩进行地块租赁价值评估工作。为使征收工作顺利推进,需对地块进行征收及租赁价值评估。
合同附件
****合同.***

****市****区里水城区发展有限公司
****-**-**

里湖新城里水社区红旗村

红西地段征收补偿价值评

估及租凭价值评估工作服

务采购项目合同

签定日期：****年*月／日

甲方：****市****区里水城区发展有限公司（以下简称“甲方”）

法定代表人：****

住所：****市****区里水镇朝阳路*号***室

乙方：****（以下简称“乙方”

法定代表人：李娜

住所：深圳市福田区卓越梅林中心广场(南区）*座*单元**层****、****、

****

甲、乙双方本着真诚合作的原则，就****市****区里水镇里湖新城里水社区红

旗村红西地段征收补偿价值评估及租赁价值评估项目，委托乙方提供评估服务等事

宜达成本合同，双方恪守信用，共同执行本合同所有条款。

第*条：项目概况

*.*项目名称：里湖新城里水社区红旗村红西地段征收补偿价值评估及租凭价值评

估工作服务采购项目。

*.*项目简介：为配合里湖新城开发需要，****市****区里水城区发展有限公司拟

采用征地及租赁方式对****市****区里水镇里水村红旗村民小组（南方医科大学第

*附属医院西侧）地块进行补偿，其中拟征收土地面积为**，***.**平方米（合

计**.***亩），拟租赁土地面积为**,***.**平方米（合计**.*亩），具体

以估价委托书为准。

*、评估对象：****市****区里水镇里水村红旗村民小组（南方医科大学第*附属

医院西侧）*宗集体所有商服用地。

*、评估目的：

征地部分：为委托方征地补偿提供参考依据而评估地块市场价值。

租赁部分：为委托方租赁地块提供参考依据而评估地块市场租金。

*、评估资料：按受托方的材料清单提供评估对象的权属证明材料和与评估有关其

他资料，包括：估价委托书、不动产权证、平面图、规划条件等，具体以项目实际

情况为准。

*、价值时点：以估价委托书为准。

*、价值类型：

征地部分：市场价值

租赁部分：市场租金

第*条：工作内容

*.*本合同的工作内容为乙方完成现场查勘，市场调查，测算、分析确定评估结果，

并撰写评估报告，提交报告。

*.*在本合同有效期内，甲方若需增加合同未包含的工作内容，须经甲、乙双方

协商另行确认。

第*条：双方声明和保证

*.*甲方向乙方保证：签署本合同时及本合同有效期限内：

*.*.*甲方系在中国境内成立和登记的法人，有依其章程规定、在其企业法人营业

执照规定的经营范围内行使权利，承担义务。

*.*.*甲方有签署和执行本合同*切条款的权利。

*.*乙方向甲方保证：签署本合同时及本合同有效期限内：

*.*.*乙方系在中国境内成立和登记的法人、有依其章程规定、在其企业法人营业

执照规定的经营范围内行使权利，承担义务。

*.*.*乙方有签署和执行本合同*切条款的权利。

第*条：甲方责任

*.*在本合同签订后，甲方应及时向乙方提交评估材料；甲方提交的资料是乙方

完成本项目工作所必需的资料。甲方保证提供资料的合法性、真实性和完整性，并

市

承担由此产生的*切后果。

*.*甲方应指定专人负责协调各有关方面的工作，并提供相应的工作协助。

*.*甲方应按照合同约定的付款方式、付款时间及金额向乙方支付评估费。

*.*甲方项目对接人：杜允杰；联系电话：***********

第*条：乙方责任

*.*确定本项目负责与甲方就本次评估工作事宜进行沟通、联系与推动，组织专

业人员形成顾问专案团队，制定详细的评估工作执行计划并安排实施。

*.*乙方提交的评估报告应具有专业性、科学性、公正性、可行性及准确性。

*.*甲方收到报告后有权向乙方提出合理调整意见，乙方有义务及时作出修改或调

整。

*.*乙方工作成果以打印文本*式*份及电子文本*份的形式提交给甲方。

*.*乙方项目对接人：李越；身份证号码：******************，

联系电话：***********；邮箱地址：********@**.***。

第*条：提交成果及工作时间

*.*乙方应在甲方配合下依据调查的资料对评估标的物进行评估、测算，并在甲方

提供完整的资料及完成现场勘察后，且收到甲方出正式评估报告通知后*个工作

日内出具正式报告。报告正式出文时将依据甲方通知乙方的时间为准。若因甲方原

因造成乙方工作延误的，则乙方工作时间可相应顺延；若因乙方原因造成工作延误

的，乙方应承担相应违约责任。

*.*提交成果为《土地估价报告》及《租金评估报告》

第*条：评估费及支付方式

.*.*本合同暂定服务费含税金额合计为￥*****.**元，（大写：人民币***任*

****元*角*分）。其中征收补偿价值评估服务收费为￥*****.**元，（大写：

人民币***任元整）；租赁价值评估服务收费为￥*****.**元，（大写：人民币

*********元*角*分）。最终结算价以审核为准。经友好协商，若结算

价大于合同暂定价，则按合同暂定费用作为最终结算价。

*.*支付方式：银行转账。

*.*.*付款时间：乙方提交报告终稿，经甲方审核通过后**个工作日内，且乙方

向甲方提供付款申请书并开具等额有效的增值税专用发票后，甲方即*次性支付乙

方评估费。

*.*在履行合同期间，乙方为甲方提供评估服务所发生之交通、食、宿、差旅等

费用等可预见及不可预见的费用，已包含在评估费用中，甲方不再另行支付费用。

*.*因本项目属于财政性资金，甲方的支付需经过财政部门审批，乙方须考虑相关

部门审批时间，费用拨付具体时间以财政部门审批时间为准。

*.*乙方指定收款账户：

收款账户名：****

银行帐号：**************

开户银行：平安银行深圳时代金融支行

第*条：知识产权

*.*本合同项下乙方完成的、以任何载体所体现的工作报告、图表等，在甲方评

估费付后，甲方即享有作品的著作权。乙方仅享有工作报告、图表等工作成果的

署名权。未经甲方书面同意或司法机关强制，乙方不得以任何方式将此类工作报告、

图表等工作成果向任何第*方提交或泄露。

*.*乙方应向甲方单独进行工作汇报，任何工作汇报均谢绝以下第*方在场（与

甲方确有本项目合同关系者除外）：房地产销售代理公司、房地产顾问公司、房地

产策划公司等其它同行业、同性质公司。

第*条：保密义务

*.*甲、乙双方在本合同有效期内及本合同有效期届满或终止之日起的*年内应

严格保守对方商业秘密。未经双方书面同意不得将保密信息对外发布或披露、提供

给任何第*方。

*.*本条在本合同解除或终止后仍继续有效。

第*条：违约责任

**.*任何*方违反本合同其它条款之规定，造成另*方损失的，违约方应承担赔

偿责任。

**.*守约方因维权产生的费用，包括但不限于仲裁费用、律师费用、财产保全费、

调查取证费、鉴定评估费等，均由违约方承担。

第**条：不可抗力

**.*如果*方在履行本合同时直接受到某*不可抗力事实的影响、迟延或阻碍，

该方应在不可抗力事件发生后的*天内通知另*方并提供有关的详细信息。

**.*对不可抗力事件造成的未履行或延迟履行义务，任何*方均不承担责任。受

不可抗力事件影响的*方须采取适当措施以减少或消除不可抗力的影响，并尽快恢

复履行受不可抗力事件影响的义务。

**.*本合同所称不可抗力事件指无法克服、无法预见、超出*方或双方合理控制

范围且妨碍双方完全履行合同义务的事件。不可抗力事件包括但不限于以下方面

自然灾害、暴动、战争、内乱、爆炸、火灾、洪水，政府行为。

第**条：合同终止

**.*经甲、乙双方协商*致，同意终止合同。

**.*自本合同签署后，非法定或约定理由任何*方均不得单方提前解除合同，如

需提前解除合同的，双方应通过友好协商解除合同。

**.*本合同生效后，若乙方不履行本合同项下义务或履行义务不符合约定，经催

告后拒不整改或整改后仍不符合约定，甲方有权单方面解除合同，并不支付评估费。

**.*本合同有效期为合同生效日起至所有评估报告终稿出具完成之日届满*年之

日止。

第**条：争议的解决

**.*如果双方就本合同的解释、效力、执行或终止等方面有任何问题，应尽最大

的努力协商解决有关问题。

**.*如双方不能协商解决与本合同有关的或由本合同引致的任何问题，任何*方

均可向甲方所在地仲裁委员会提起仲裁。

**.*在发生任何争议和在任何争议正在进行仲裁或诉讼时，除了所争议的事宜外，

双方应继续完成其各自在本合同项下的义务。

第**条：通知

**.*本合同规定的任何通知应采取书面形式，以专人亲自向收件方送递，或以传

真、电子邮件、特快专递等方式送达本合同载明的对方地址、传真或电子邮箱。

**.*任何*方的接收地址或电话等事项发生变更，应在变更后*日内书面通知对

方。

**.*根据本条前*款约定，在无证据证明通知或其他通讯已经收妥时，该通知或

其它通讯应在下述情况下视为正式送达：

**.*.*以专人送交，以抵达本合同载明的地址或乙方项目经理、主要对接人签收

为准；

**.*.*以传真发出，发件人收到发件确认书时视为送达。

第**条：适用法律

本合同的效力、解释和执行均适用中华人民共和国法律。

第**条：合同转让

**.*未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的任何权利或义务转让给第*人。

**.*乙方同意在合同执行过程中甲方可向第*人转让其权利义务，但甲方应提前

书面通知乙方。甲方的权利义务可由受让方享有和承担，不影响本合同效力。

第**条：合同条款

**.*本合同经双方当事人的法定代表人（负责人）或授权代理人签名（或盖章）

并加盖公章或合同专用章后生效。

**.*本合同的任何修改，由双方协商同意另行签订补充合同，补充合同与本合同

具有同等法律效力。

**.*合同正本*式*份，甲方执*份，乙方执*份，具同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（公章/合同专用章）：乙方（公施房地产

同专用章）：

世

法是花表人

法定代表人（或授权代理人）或授技代理人)：

***********

(签名或签章）	(签名或签章）
经办人：即耀泉	经办人：

(签名或签章）(签名或签章）

经办人：即耀泉

经办人：

签订日期：****年*月*日

签订日期：****年之月／日

（以下为空白）

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