****省****合同
（工程类）
项目名称:马埠崖村、驼子村局部提升改造工程
合同编号:**************************_***
计划编号:***********************
采购人:****市****养马岛旅游度假区管理委员会
供应商：****
采购代理机构:****
签订时间：*〇**年*月*日
目录
*、合同协议书
*、通用条款
*、专用条款
*、房屋建筑工程质量保修书
*、安全生产合同
，*
*、合同协议书
采购人（全称）：****市****养马岛旅游度假区管理委员会
供应商（全称）：****
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平
等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就马埠崖村、驼子村局部提升改造工程工程施工
及有关事项协商*致，共同达成如下协议：
*、工程概况
*.工程名称：马埠崖村、驼子村局部提升改造工程。
*.工程地点：采购人指定地点。
*.工程批准文号：。
*.资金来源：。
*.工程内容：。
群体工程应附《供应商承揽工程项目*览表》（附件*）。
*.工程承包范围：
详见附件，。
*、合同工期
计划开工日期：，年月日。
计划竣工日期：，年月日。
工期总日历天数：，天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工
期天数不*致的，以工期总日历天数为准。
*、质量标准
工程质量符合详见附件，标准。
*、签约合同价与合同价格形式
*.签约合同价为：
人民币（大写）********元(¥*,***,***.**元)；
，*
其中：
暂列金额：
人民币（大写）(¥元)。
工程竣工结算值不包含暂列金额。
*.合同价格形式：。
*、项目经理
供应商项目经理：。
*、资金来源
*****元；财政专户资金：*元；自筹资金：*元。
*、付款方式
□*次性支付方式：，
☑分期支付方式：本项目按进度支付，工程竣工验收合格后付至合同价款的**%，工程
完工满**日*次性无息付清。
□其他支付方式：
*、合同融资事项
按照《****省财政厅关于启动****省****合同融资与履约保函服务平台有关事项的
通知》【鲁财采（****）**号】、《****省财政厅关于加强****合同付款账户管理的通
知》【鲁财采（****）*号】文件相关要求，本合同可用于“****省****合同融资与履
约保函服务平台”（简称融资平台）进行质押融资，如本合同已通过融资平台质押融资，融
资平台将生成“****合同回款账户确认单”，回传“****省****信息公开平台”推
送至采购人。采购人应根据“确认单”信息，加强合同账户及资金支付管理，确保合同资金
准确支付到贷款银行确认的回款账户，未经相关贷款金融机构同意不得随意变更。
，*
*、合同文件构成
本协议书与下列文件*起构成合同文件：
（*）中标或成交通知书；
（*）投标函及其附录；
（*）专用合同条款及其附件；
（*）通用合同条款；
（*）技术标准和要求；
（*）图纸（如果有）；
（*）已标价工程量清单或预算书；
（*）其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同*类内
容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
*、承诺
*.采购人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期
限和方式支付合同价款。
*.供应商承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进
行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
*.采购人和供应商通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同*工程另行签
订与合同实质性内容相背离的协议。
**、词语含义
本协议书中词语含义与第*部分通用合同条款中赋予的含义相同。
**、签订时间
本合同于****年*月*日签订。
，*
**、签订地点
本合同在采购人所在地签订。
**、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
**、合同生效
本合同自生效。
**、合同份数
本合同*式*份，均具有同等法律效力，采购人执*份，供应商执*份，代理机构*份。
采购人：(公章)，供应商：(公章)
法定代表人或其委托代理人：，法定代表人或其委托代理人：
（签字），（签字）
住所：，住所：****省****市****区*山大街***号
法定代表人：，法定代表人：
委托代理人：，委托代理人：
电话：***********，电话：***********
传真：，传真：
开户银行：中国建设银行股份有限公司********
开户银行：，
支行
账号：，账号：********************
邮政编码：，邮政编码：
，*
| 采购人：(公章) |
供应商：(公章) |
| 法定代表人或其委托代理人： |
法定代表人或其委托代理人： |
| （签字） |
（签字） |
| 住所： |
住所：****省****市****区*山大街***号 |
| 法定代表人： |
法定代表人： |
| 委托代理人： |
委托代理人： |
| 电话：*********** |
电话：*********** |
| 传真： |
传真： |
| 开户银行： |
开户银行：中国建设银行股份有限公司********支行 |
| 账号： |
账号：******************** |
| 邮政编码： |
邮政编码：* |
*、通用条款
采用国家工商行政管理局和建设部颁发的《建设工程施工合同》（**—****—****）的
通用条款。
*、专用条款
合同专用条款是对合同通用条款中有关条款的补充、删改或具体化，应对照合同通用条
款中同*编号的条款*起阅读和理解。如果本合同专用条款与合同通用条款之间有不同之处，
以本合同专用条款为准。本合同不予否定的（或提及的）通用条款视为认同。其余的条款为
中华人民共和国建设部和国家工商行政管理总局共同制定的《建设工程施工合同》（**—****
—****）中的《专用条款》。
*.*般约定
*.*词语定义
*.*.*合同
*.*.*.**其他合同文件包括：供应商的书面承诺。
*.*.*合同当事人及其他相关方
*.*.*.*监理人：
名称：，；
资质类别和等级：，；
联系电话：，；
电子信箱：，；
通信地址：，，。
*.*.*.*设计人：
名称：，；
资质类别和等级：，；
联系电话：，；
电子信箱：，；
，*
通信地址：，，。
*.*法律
适用于合同的其他规范性文件：执行现行的国家法律法规，遵守****省、济南市的地方法规
和有关部门的规章、规定。
*.*标准和规范
*.*.*适用于工程的标准规范包括：执行国家、省市现行的市政建设工程施工及验收规范和
施工技术标准、建设工程施工操作规程、建设工程质量管理条例、工程建设标准强制性条文、
建筑施工安全检查标准、建筑工程质量检验评定标准、建筑安装工程质量检验评定统*标准
以及有关建筑质量、安全施工、建筑材料备案证制度等有关文件、规定。
*.*合同文件的优先顺序
合同文件组成及优先顺序为：执行《通用条款》第*.*条。
*.*图纸和供应商文件
*.*.*图纸的提供
采购人向供应商提供图纸的期限：开工前；
采购人向供应商提供图纸的数量：*套；
采购人向供应商提供图纸的内容：施工图纸。
*.*联络
*.*.*采购人和供应商应当在*天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、
要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。
*.*.*采购人接收文件的地点：；
采购人指定的接收人为：业主派驻现场代表。
供应商接收文件的地点：供应商施工现场项目部；
供应商指定的接收人为：项目经理。
监理人接收文件的地点：
监理人指定的接收人为：
，*
*.**知识产权
*.**.*关于采购人提供给供应商的图纸、采购人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范
以及反映采购人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：属于采购人。
关于采购人提供的上述文件的使用限制的要求：未经采购人书面同意，供应商不得为了合同
以外的目的而复制、使用上述文件或将之提供给任何第*方。
*.采购人
*.*采购人代表
采购人代表：
姓名：，；
身份证号：，；
职务：，；
联系电话：，；
电子信箱：；
通信地址：，。
*.*施工现场、施工条件和基础资料的提供
*.*.*提供施工现场
关于采购人移交施工现场的期限要求：已具备开工条件。
*.*.*提供施工条件
关于采购人应负责提供施工所需要的条件，包括：
(*)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：已具备开工条件。
(*)施工所需的水、电、电讯线路接至施工现场的时间、地点和供应要求：由采购人协助，
供应商自行解决。
(*)施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：已开通。
(*)工程地质和地下管线资料的提供时间：由供应商自行进行现场管线调查，若有管线迁
移，经采购人确认后承担费用。
，*
(*)由采购人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：采购人按部门规定办理。
(*)水准点与坐标控制点交验要求：。
(*)图纸会审和设计交底时间：由采购人通知具体时间。
(*)协调处理施工场地周围邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工
作：由供应商提出具体保护措施和价格，经审计和采购人确认后执行，费用由采购人承担。
(*)双方约定采购人应做的其它工作：另行协商
*.供应商
*.*供应商的*般义务
（*）供应商提交的竣工资料的内容：*、完整准确的竣工图纸*、竣工内业资料。
供应商需要提交的竣工资料套数：竣工图*套（要求计算机出图），其中原件*套，电子文
件*套；竣工内业资料*套。
供应商提交的竣工资料的费用承担：发生费用由供应商承担。
供应商提交的竣工资料移交时间：竣工验收前。
供应商提交的竣工资料形式要求：书面形式和电子文件。
（*）供应商应履行的其他义务：
*、供应商按规定办理环保、安全等手续。
*、按照国家有关规定管理农民用工，供应商应及时支付农民工工资，并对其工作安全、劳动
保险等事宜负责，若因此造成影响所有责任由供应商承担。
*、供应商按照本合同*.*（*）款提交进度计划，并承担由此的责任和义务。
*.*项目经理
*.*.*项目经理：
姓名：，；
身份证号：，；
建造师执业资格等级：，；
建造师注册证书号：，；
，*
*.工程质量
*.*质量要求
*.*.*特殊质量标准和要求：\。
关于工程奖项的约定：\。
*.安全文明施工与环境保护
*.*安全文明施工
*.*.*项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：
*.*.*关于治安保卫的特别约定：______________________
关于编制施工场地治安管理计划的约定：\。
*.*.*文明施工
合同当事人对文明施工的要求：执行通用条款。
*.*.*关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定：\。
*.工期和进度
*.*施工组织设计
*.*.*合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容：无。
*.*.*施工组织设计的提交和修改
供应商提交详细施工组织设计的期限的约定：收到成交通知书后*天内。
采购人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限：在供应商
提供施工组织设计后*天内审定完毕；若采购人对其施工组织设计提出质疑或要求供应商进
行修正，供应商在规定期限内应提供修正的施工组织设计，采购人应在*日内对供应商修正
的施工组织设计进行最后审定。
*.*施工进度计划
*.*.*施工进度计划的修订
采购人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限：\。
*.*开工
，**
*.*.*开工准备
关于供应商提交工程开工报审表的期限：执行通用条款。
关于采购人应完成的其他开工准备工作及期限：执行通用条款。
关于供应商应完成的其他开工准备工作及期限：执行通用条款。
*.*.*开工通知
执行通用条款。
*.*工期延误
*.*.*因采购人原因导致工期延误
（*）因采购人原因导致工期延误的其他情形：执行通用条款。
*.*.*因供应商原因导致工期延误
因供应商原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：。
因供应商原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：合同价款的*%。
*.*提前竣工的奖励
*.*.*提前竣工的奖励：无。
*.材料与设备
*.*材料与工程设备的保管与使用
*.*.*采购人供应的材料设备的保管费用的承担：执行通用条款。
*.*施工设备和临时设施
*.*.*供应商提供的施工设备和临时设施
关于修建临时设施费用承担的约定：
**.变更
**.*变更的范围
关于变更的范围的约定：工程设计变更联系单（图）以及业务联系单涉及到合同规定结算需
要调整的，供应商必须在该项目内容实施前经采购人同意签证盖章，并在该项目完成*天内，
将调整原因，调整价款金额（附价款调整结算书、单价分析表）*式*份报采购人，采购人
，**
在*天内审核确认，返还给供应商。供应商未按规定时间上报的，视为该项变更不涉及合同
价款变更。采购人未按时间签证的，视为变更工程报告已被确认。
**.*变更估价
**.*.*变更估价原则
关于变更估价的约定:执行通用条款。
**.*供应商的合理化建议
监理人审查供应商合理化建议的期限：
采购人审批供应商合理化建议的期限：
供应商提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为：
无。
**.*暂估价
暂估价材料和工程设备的明细详见《暂估价*览表》。
**.*暂列金额
合同当事人关于暂列金额使用的约定：竣工结算时应按供应商实际完成的工作内容结算，剩
余部分仍归采购人所有。
**.价格调整
**.*市场价格波动引起的调整
市场价格波动是否调整合同价格的约定：不调整。
**.合同价格、计量与支付
**.*合同价格形式
本工程为固定综合单价合同。但是，工程竣工结算价不得超出本次采购预算。
付款方式：
**.验收和工程试车
**.*分部分项工程验收
**.*.*监理人不能按时进行验收时，应提前**小时提交书面延期要求。
，**
关于延期最长不得超过：**小时。
**.*竣工验收
**.*.*竣工验收程序
关于竣工验收程序的约定：执行通用条款。
采购人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法：执行通用条
款。
**.*工程试车
执行通用条款。
**.*竣工退场
**.*.*竣工退场
执行通用条款。
**.竣工结算
**.*竣工付款申请
执行通用条款。
**.*竣工结算审核
采购人审批竣工付款申请单的期限：以审计机关出具的工程结算报告日期为准。
采购人完成竣工付款的期限：执行合同相关条款。
**.缺陷责任期与保修
**.*缺陷责任期
缺陷责任期的具体期限：自竣工验收通过之日起*年。
**.*质量保证金
关于是否扣留质量保证金的约定：否。
**.*保修
**.*.*保修责任
工程保修期为：执行国家规定。
，**
**.违约
**.*采购人违约
执行通用条款。
**.*供应商违约
**.*.*供应商违约的情形
执行通用条款及有关条款规定。
**.争议解决
**.*仲裁或诉讼
因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第种方式解决：
（*）向仲裁委员会申请仲裁；
（*）向人民法院起诉。
，**
*、工程质量保修书
采购人（全称）：****市****养马岛旅游度假区管理委员会
供应商（全称）：****
为保证马埠崖村、驼子村局部提升改造工程（工程名称）在合理使用期限内正常使用，
采购人和供应商协商*致签订工程质量保修证书。供应商在质量保修期内按照有关规定及双
方约定承担工程质量缺陷修复责任。
（*）工程质量保修范围和内容
供应商在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工
程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、
房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和****，
以及双方约定的其他项目．具体保修的内容，双方约定如下：
（*）质量保修责任期
质量保修责任期，双方根据国家有关规定，结合具体工程约定质量保修责任期如下：
*.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限。
*、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为*年；
*、****为*年；
*、电气管线、给排水管道、设备安装工程为*年；
*、供热与供冷系统为*个采暖期、供冷期；
*、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为*年；
*、质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
（*）质量保修责任
*.属于修复范围和内容的项目，供应商应在收到修复通知之日后*天内派人修复。供应
，**
商不在约定期限内派人修复，采购人可委托其他人员修复，修复费用从保留金内扣除。
*.发生须紧急抢修事故，供应商接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。非供应商
施工质量引起的事故，抢修费用由采购人承担。
*.在国家规定的工程合理使用期限内，供应商确保地基基础工程和主体结构的质量。因
供应商原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，供应商应承担赔偿责任。
*.质量保修完成后，由采购人或其指定的第*方专业公司（如监理等）组织验收。
（*）其他
双方约定的其他工程质量修复事项：无。
本工程质量保修证书作为施工合同附件，由施工合同采购人供应商双方共同签署。其有
效期限至保修期满。
，**
*、安全生产合同
为在马埠崖村、驼子村局部提升改造工程施工合同的实施过程中创造安全、高效的施
工环境，切实搞好本项目的安全管理工作，本项目招标人****市****养马岛旅游度假区管理
委员会(以下简称“甲方”)与供应商****(全称)(以下简称
“乙方”)特此签订安全生产合同：
*、甲方职责
*．督促乙方严格遵守国家有关安全生产的法律法规，认真执行工程承包合同中的有关安
全要求。
*．按照“安全第*、预防为主”和坚持“管生产必须管安全”的原则要求乙方进行安全
生产管理，要做到生产与安全工作同时计划、布置、检查、总结和评比。
*．重要的安全设施必须坚持与主体工程“*同时”的原则，即：同时设计、审批，同时
施工，同时验收，投入使用。
*．组织对乙方施工现场安全生产检查，监督乙方及时处理发现的各种安全隐患。
*、乙方职责
*．乙方是安全施工第*责任人，必须严格遵守国家有关安全生产的法律法规等有关安全
生产的规定，认真执行工程承包合同中的有关安全要求。
*．坚持“安全第*、预防为主”和“管生产必须管安全”的原则，加强安全生产宣传教
育，增强全员安全生产意识，建立健全各项安全生产的管理机构和安全生产管理制度，配备
专职及兼职安全检查人员，有组织有领导地开展安全生产活动。各级领导、工程技术人员、
生产管理人员和具体操作人员，必须熟悉和遵守本条款的各项规定，做到生产与安全工作同
时计划、布置、检查、总结和评比。
*．建立健全安全生产责任制。从派往项目实施的项目经理到生产工人(包括临时雇请的
民工)的安全生产管理系统必须做到纵向到底，*环不漏；各职能部门、人员的安全生产责任
制做到横向到边，人人有责。项目经理是安全生产的第*责任人。现场设置的安全机构，应
，**
按施工人员的*％—*％配备安全员，专职负责所有员工的安全和治安保卫工作及预防事故的
发生。安全机构人员，有权按有关规定发布指令，并采取保护性措施防止事故发生。
*．乙方在任何时候都应采取各种合理的预防措施，防止其员工发生任何违法、违禁、暴
力或妨碍治安的行为。
*．乙方必须具有劳动安全管理部门颁发的安全生产证书，参加施工的人员，必须接受安
全技术教育，熟知和遵守本工种的各项安全技术操作规程，定期进行安全技术考核，合格者
方准上岗操作。对于从事电气、起重、建筑登高架设作业、锅炉、压力容器、焊接、机动车
船艇驾驶、爆破、潜水、瓦斯检验等特殊工种的人员，经过专业培训，获得《安全操作合格
证》后，方准持证上岗。施工现场如出现特种作业无证操作现象时，项目经理必须承担管理
责任。
*.对于易燃易爆的材料除应专门妥善保管之外，还应配备有足够的消防设施，所有施工
人员都应熟悉消防设备的性能和使用方法；乙方不得将任何种类的爆炸物给予、易货或以其
他方式转让给任何其他人，或允许、容忍上述同样行为。
*.操作人员上岗，必须按规定穿戴防护用品。施工负责人和安全检查员应随时检查劳动
防护用品的穿戴情况，不按规定穿戴防护用品的人员不得上岗。
*.所有施工机具设备和高空作业的设备均应定期检查，并有安全员的签字记录，保证其
经常处于完好状态；不合格的机具、设备和劳动保护用品严禁使用。
*.施工中采用新技术、新工艺、新设备、新材料时，必须制定相应的安全技术措施，施
工现场必须具有相关的安全标志牌。
**.乙方必须按照本工程项目特点，组织制定本工程实施中的生产安全事故应急救援预
案；如果发生安全事故，应按照《国务院关于特大安全事故行政责任追究的规定》以及其它
有关规定，及时上报有关部门，并坚持“*不放过”的原则，严肃处理相关责任人。
*、违约责任
如因甲方或乙方违约造成安全事故，将依法追究责任。
，**
本合同*式*份。由双方法定代表人或其授权的代理人签署与加盖公章后生效，全部工
程竣工验收后失效。
甲方：****市****养马岛旅游度假区管乙方：****
理委员会
单位名称(公章)：，单位名称(公章)：
住所：，住所：****省****市****区*山大街***号
法定代表人或授权代理人：，法定代表人或授权代理人：
（签字或盖章），（签字或盖章）
电话：***********，电话：***********
签订日期：****年*月*日，签订日期：****年*月*日
，**
临
江
改
财
心
化****
政致****合同
山
府采购
项目名称：马埠崖村、驼子村局部提升改造工程
致
合同编号：*************************
派
采购编号：*************************
北****
*始台市华平养马岛旅游度假区管理委员会
乙方：****
子化****政
第*部分合同协议书
电子化****
*
发包人（全称）：****市****养马岛旅游度假区管理委员会
承包人（全称）：****
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公
记
平和诚实信用的原则，双方就马埠崖村、驼子村局部提升改造工程_施工及有关事项协商*致，共同达成
如下协议：
化政
工程概况
电子化政府
学
*.工程名称：马埠崖村、驼子村局部提升改造工程。
东
小
*.工程地点：****区养马岛
*.工程立项批准文号：
*.资金来源：****市市级奖补资金
*.工程内容：马埠崖村、驼子村局部提升改造工程，马埠崖村位于****市****区养马岛，总面积
*****。本次工程主要包括马埠崖采摘园混凝土路面、沥青铺装、安砌路缘石、平缘石、钢管廊
架、铁艺围挡、园林绿化等工程，具体内容以本项目工程量清单、施工图纸为准
群体工程应附《承包人承揽工程项目*览表》（附件*）。
*.工程承包范围：工程施工总承包，具体以工程量清单为准
合同
计划开工日期：****年*月*日。
计划竣工日期：****年**月_*_日。
工期总日历天数：**_天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的
工期天数不*致的，以工期总日历天数为准。
*、质量标准
****
按照国家颁发的现行相关专业质量验收规范验收，要求达到合格标准。
工程质量符合*
*、签约合同价与合同价格形式城
*.签约合同价为：
山
人民币（大写）********元整（￥*******元）；
其中：（*）安全文明施工费：
人民币（大写）*********元*分（￥*****.**元）；
*
制********
畅****
（*）材料和工程设备暂估价金额：
人民币（大写）（￥元）；财
（*）专业工程暂估价金额：山
人民币（大写）(￥元)；
（*）暂列金额：
（?元）
人民币（大写）
*.合同价格形式：固定综合单价合同号
*、项目经理
承包人项目经理：苗爱君政
财
*、合同文件构成省
本协议书与下列文件*起构成合同文件：山
（*）成交通知书；
（*）响应函及其附录；
（*）专用合同条款及其附件
（*）通用合同条款；
（*）技术标准和要求福
*）已标价工程量清单或预算书；
（*）招标文件
*
（*）其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所做出的补充和修改，属于同*类内
容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
*、承诺
制
*.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期
限和方式支付合同价款。
*.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进
行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
*.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同*工程另行签
*
*****西****
订与合同实质性内容相背离的协议。打
致
*、词语含义电子化****
財
心心
本协议书中词语含义与第*部分通用合同条款中赋予的含义相同。
*、签订时间
本合同于****年*月*且签订。
*、签订地点
本合同在****市****区签订
**、补充协议
府采购
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
**、合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
**、合同份数
本合同*式*份，均具有同等法律效力，发包人执*份，承包人执*份，招标代理*份。
发包人：（公章）发包人：（公章）
法定代表人或其委托代理人
（签字）（签
组织机构代码：********************组织机构代码：******************
地址：****区养马岛天马路**号地址：****区*山大街***号
邮政编码：******邮政编码：******
法定代表人：法定代表人：董红红
委托代理人：委托代理人：董红红
电话：****-*******电话：****-*******
传真：传真：****-***********-*******
电子信箱：电子信箱：**********@**.***福
开户银行：开户银行：中国建设银行****支行
账号：账号：********************
乐
福
第*部分通用条款
学
采用国家工商行政管理局和建设部颁发的《建设工程施工合同》（**-****－****）的
通用条款。
第*部分专用条款
采用国家工商行政管理局和建设部颁发的《建设工程施工合同》（**-****－****）的
福
专用条款。化业化政府
电子
电财
*
般约定
*东
*.*词语定义
*.*.*合同
*.*.*.**其他合同文件包括：指合同协议书、合同专用条款、成交通知书、报价函及其
附件、通用合同条款、合同附件、招标文件及其附件、标准/规范及有关技术文件、设计
*
文件/资料和图纸、以及经双方签署的构成合同组成部分的其他文件及响应文件。
*.*.*合同当事人及其他相关方
山
*.*.*.*监理人：
名称：
资质类别和等级：
联系电话：
电子信箱：
通信地址：
*.*.*.*设计人：
名称天津天*景观规划设计有限公司****分公司
资质类别和等级：风景园林工程设计专项乙级
联系电话：****-*******
*
*********
临
子化****
*政
电子信箱：*********@**.***电子化****
通信地址：****市莱山区迎春大街***号金海创业大厦
*.*.*工程和设备
*.*.*.*作为施工现场组成部分的其他场所包括：*。
*.*.*.*永久占地包括：*
*.*.*.**临时占地包括
*.*法律
化政府
子化****福
适用于合同的其他规范性文件：我国现行的与本工程相关的法律法规文件，不同标准中
同*问题出现不*致时，按照较高标准执行。
*.*标准和规范
*.*.*适用于工程的标准规范包括：按设计图纸要求及我国现行的与本工程相关的法
律法规文件，不同标准中同*问题出现不*致时，按照较高标准执行。
*.*.*发包人提供国外标准、规范的名称：无；
发包人提供国外标准、规范的份数：:
*
电子化政府彩
发包人提供国外标准、规范的名称：*。
东
*.*.*发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：
*.*合同文件的优先顺序
合同文件组成及优先顺序为
（*）合同协议书及补充协议
（*）本合同专用条款；
（*）成交通知书：
电子化****财
（*）报价函及其附件；省
（*）通用合同条款；山
（*）合同附件；
（*）竞争性碳商文件及其附件；
*
****福
****
****
验
*
（*）标准、规范及有关技术文件；
（*）设计文件、资料和图纸电子化****财
省
（**）双方约定构成合同组成部分的其他文件。
山
*.*图纸和承包人文件
*.*.*图纸的提供
发包人向承包人提供图纸的期限：开工前*日内
皖
发包人向承包人提供图纸的数量：*套
*.*.*承包人文件
需要由承包人提供的文件，包括：施工组织设计
承包人提供的文件的期限为：图纸会审后*日内
承包人提供的文件的数量为：*套
承包人提供的文件的形式为：纸质
发包人审批承包人文件的期限：收到后*日内
*.*.*现场图纸准备
关于现场图纸准备的约定：执行通用条款。
*.*联络
子化****
*.*.*发包人和承包人应当在_*般情况下在书面函件形成后*个工作日内将与合同有
关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面
函件送达对方当事人。以下约定人员及接受地址变更时应提前*个工作日以书面函件的方
式通知另*方，且需要经未变更*方书面确认。否则视为未变更。
*.*.*发包人接收文件的地点
发包人指定的接收人为：
承包人接收文件的地点：工地办公室
*
承包人指定的接收人为：宫胜伟
电子化****财
监理人接收文件的地点：省
源
山
监理人指定的接收人为：
*.**交通运输
*,**.*出入现场的权利
****业****
*
化****
关于出入现场的权利的约定：执行通用条款
电子化****
*.**.*场内交通
关于场外交通和场内交通的边界的约定：施工围挡以外为场外交通、以内为场内交通。
关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：由承包
人负责，费用在报价中考虑。
*.**.*超大件和超重件的运输
运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人承
担。
福
*.**知识产权
政
电
*.**知识产权
*.**.*关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规
范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：执行通用条款。
关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：执行通用条款。
*.**.*关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：执行通用条款
关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：执行通用条款。
府味
*.**.*承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：
政
执行通用条款。
*.**工程量清单错误的修正
出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：不调整单价
允许调整合同价格的工程量偏差范围：工程量按实调整
*.发包人
*.*发包人代表
发包人代表：
姓化****
| 身份证号：省 |
财 |
| 职务：山 |
|
| 联系电话： |
|
| 电子信箱： |
|
| 通信地址：*临 |
临 |
身份证号：
电子化****财
省
职务：
山
联系电话：
电子信箱：
通信地址：
*
****临临****
化****
发包大对发包人代表的授权范围如下：执行通用条款
致
*.*施工现场、施工条件和基础资料的提供
*.*.*提供施工现场
**
关于发包人移交施工现场的期限要求：承包人收到中标通知书后即可进场
*.*.*提供施工条件
关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：开工前现有的施工现场。
*.*资金来源证明及支付担保
发包人提供资金来源证明的期限要求：
监
发包人是否提供支付担保：
电子化****财
发包人提供支付担保的形式：
*.承包人
山
*.*承包人的*般义务
（*）承包人提交的竣工资料的内容：
承包人提交的竣工资料的费用承担：承包人承担。
承包人提交的竣工资料移交时间及形式要求：双方另行协商。
（**）承包人应履行的其他义务：双方另行协商。
*.*项目经理
电子化****财
*.*.*项目经理：
姓山名：苗爱君
身份证号：******************
建造师执业资格等级：*级
建造师注册证书号：鲁****************
建造师执业印章号：鲁****************（**）
安全生产考核合格证书号：鲁建安*（****）*******
厅
联系电话：***********政
电子信箱：室
通信地址：
承包人对项目经理的授权范围如下：
关于项目经理每月在施工现场的时间要求：项目经理必须常驻施工现场，确保随叫随到。
*
*****
地
承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任：*
财
项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：承包人按****元/人，次承担违约
金。
*.*.*承包人擅自更换项目经理的违约责任：承包人按**元/人，次承担违约金，再次出现此
情形，发包人有权将承包人清退出场。
*.*.*承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：承包人按****元/人承担违约金。
**承包人人员
*.*.*承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限：开工前*日
内。
*.*.*承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：承包人按**元／人次承担
违约金。
*.*.*承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求：必须经总监理工程师及发包
人批准，且须妥善安排工作交接，并按以下约定执行：
①离场半天内，须经总监理工程师批准同意；
府采购
②离场*天含*天）至*天内，须经总监理工程师同意，并经发包人代表批准：
③离场*天以上（含*天），须经总监理工程师及发包人代表同意，并经发包人批准；
④*个月内累计离场时间不得超过*天（经发包人批准的除外）
*.*.*承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：
承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：
*.*分包
*.*.*分包的*般约定
禁止分包的工程包括：工程主体结构、关键性工作与未经发包人同意的其他工程
主体结构、关键性工作的范围：执行国家相关法律法规规定
*.*.*分包的确定
电子
允许分包的专业工程包括：
其他关于分包的约定：执行通用条款
*.*.*分包合同价款
关于分包合同价款支付的约定：*。
**
临
福
**.*.*付款周期
关于付款周期的约定：电子化****
*
**.*.**进度付款申请单的编制
关于进度付款申请单编制的约定：
**.*.*进度付款申请单的提交
（*）单价合同进度付款申请单提交的约定：*。
（*）总价合同进度付款申请单提交的约定：
*不品*
（*）其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定：*。
化****
**.*.*进度款审核和支付
付款方式：本项目按进度支付，工程竣工验收合格后付至合同价款的**%，工程完工满**
日*次性无息付清。
（*）监理人审查并报送发包人的期限：
发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限：发包人收到承包人已完成工作量报告后*
个工作日内审查完，**日历天内支付工程进度款。
（*）发包人支付进度款的期限：
府采购
发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式：按照每日*分之*的标准支付利息。
**.*.*支付分解表的编制
*、总价合同支付分解表的编制与审批：*。
*、单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批：按发包人要求的请款流程执行。
**.验收和工程试车
**.*分部分项工程验收
**.*.*监理人不能按时进行验收时，应提前**小时提交书面延期要求。
关于延期最长不得超过：**_小时。
**.*竣工验收
**.*.*竣工验收程序（验收方案）
电子化政府采贸
关于竣工验收程序的约定：
*
**.*.*.*本项目采用发包人自行组织验收的方式，共分为*期。合同履行达到验收条件
时，承包人应向发包人发出项目验收建议。发包人自收到验收建议之日起*个工作日内启动项
目验收，并通知承包人。逾期不验收的视为验收合格。
**
**.*.*.*承包人应当配合发包人做好项目验收，提供项目验收相关的技术、服务、数量、
质量、安全等资料。
**.*.*.*验收内容包含但不限于：工程质量、工程进度、人员、设备配备情况、安全
标准、合同履约时间、地点、方式。
**.*.*.*验收小组对承包人提供的服务按照招标文件、投标文件、****合同进行逐
*核对、验收，并做好验收记录。验收小组以书面形式作出结论性意见，由验收小组成员签
字及承包人授权代表签字盖章后，报告发包人。*
政府
**.*.*.*承包人对验收意见存在异议拒不签字盖章的，视同未通过验收，发包人将更换专
业技术人员或邀请相关行业主管部门参与，重新组织验收。重新验收后承包人仍拒不认可验收
意见的，按验收不合格处理，并在验收报告上注明。验收不合格的，发包人有权按合同约定对承
包人提起法律追偿。
**.*.*移交、接收全部与部分工程
承包人向发包人移交工程的期限：按本合同与工期相关的条款执行。
发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的，违约金的计算方法为：承包人同意发
包人不支付违约金。
承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：每拖延*天，承包人向发包人支付工
程造价*分之*的误期赔偿金。
**.*工程试车
**.*.*试车程序
工程试车内容：包括但不限于以下内容：
消防、暖通空调、给排水、电气等设备、电路、管路的系统调试及联动
墙
（*）单机无负荷试车费用由承担；
（*）无负荷联动试车费用由承担。
故
**.*.*投料试车
电子化****
关于投料试车相关事项的约定：
**.*竣工退场
**.*.*竣工退场
承包人完成竣工退场的期限：竣工验收合格后**日内
**
热
**.*.*地表还原
致子化****
承包人应按发包人要求恢复临时占地及清理场地，承包人未按发包人的要求恢复临时占
地，或者场地清理未达到合同约定要求的，发包人有权委托其他人恢复或清理，所发生的费
用由承包人承担。
**.竣工结算
**.*竣工付款申请
承包人提交竣工付款申请单的期限：执行通用合同条款。
竣工结算申请单应包括的内容：竣工结算文件的种类和内容，按照国家有关规定（或发包
人下发结算要求）执行，其中涉及工程造价的文件应签署编制人员姓名，加盖单位印章，
编制人员的编审资格章，*式*份。
电
**.*竣工结算审核
发包人审批竣工付款申请单的期限：由发包人执行****市****区财政部门相关规定。
发包人完成竣工付款的期限：执行****市****区财政部门相关规定。
关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序：执行通用合同条款。
采购
建筑施工产生的各种税金，承包人必须依照法律、行政法规的规定缴纳各项税款。
**.*最终结清
承包人提交最终结清申请单的份数：*式*份
承包人提交最终结算申请单的期限：缺陷责任期满且已修补所有承包人原因的施工缺
陷后**日内。
最终结清申请单应列明质量保证金、应扣除的质量保证金、缺陷责任期内发生的增减费
用。
**.*.*最终结清证书和支付
苏府采购
（*）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限：执行****市****
区财政部门相关规定。
（*）发包大完成支付的期限：执行****市****区财政部门相关规定。
**.缺陷责任期与保修
**.*缺陷责任期
缺陷责任期的具体期限：自工程竣工验收合格备案完成后之日起**个月
**
西****
*
****
临
**.*质量保证金订
关于是否扣留质量保证金的约定：扣留。电子化****
财
**.*.*承包人提供质量保证金的方式东
山
质量保证金采用以下第种方式：
（*）质量保证金保函，保证金额为：
（*）%的工程款；
（*）其他方式：
**.*.*质量保证金的扣留
质量保证金的扣留采取以下第种方式：化****
福
（*）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付
款的支付、扣回以及价格调整的金额；
（*）工程竣工结算时*次性扣留质量保证金；
（*）其他扣留方式：。
**.*保修
**.*.*保修责任府采购
临
工程保修期为：详见后附质保书
**.*.*修复通知电子化****
心
承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：**小时
**.违约
**.*发包人违约
**.*.*发包人违约的情形
发包人违约的其他情形无
**.*.*发包人违约的责任
发包人违约责任的承担方式和计算方法：
子化****
（*）因发包人原因未能在计划开工日期前*天内下达开工通知的违约责任：
东
无
（*）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：无
（*）发包人违反第**.*款（变更的范围）第（*）项约定，自行实施被取消的工作或
**
中
西********临
转由他人实施的违约责任：执行通用条款化****
好
（*）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人
原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任无
（*）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：造成的停工损失和相关损失按
实计算，由发包人与承包人协商解决，工期相应顺延。
（*）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约
责任：承包人可解除合同，给承包人造成的损失按实计算，由发包人与承包人协商解决
(*）其他：无
**
**.*.*因发包人违约解除合同
*
承包人按**.*.*项（发包人违约的情形）约定暂停施工满立天后发包人仍不纠正其违
约行为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。
**.*承包人违约
**.*.*承包人违约的情形
承包人违约的其他情形：
**.*.*承包人违约的责任
北****
承包人违约责任的承担方式和计算方法：见附加条款第**条
**.*.*因承包人违约解除合同
*
关于承包人违约解除合同的特别约定：赔偿发包人全部损失
发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或
以其名义编制的其他文件的费用承担方式：发包人不承担费用
**.不可抗力
*楼
**.*不可抗力的确认
府采购
除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：（*）*级以上大
风、暴雨、暴雪、**℃及以上的高温天气、*下**℃以下的低温天气。（*）足以影响施
工的地震、国家法定传染病。以上均以有关部门认可为准
**.*因不可抗力解除合同
合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后**天内完成款项的支付
**.保险
**
**.*工程保险订
关于工程保险的特别约定：
（*）发包人按规定自行办理有关保险事宜。东
（*）承包人按规定自行办理有关保险事宜
**.*其他保险
关于其他保险的约定
**.*通知义务
*
关于变更保险合同时的通知义务的约定：承包人变更除工伤保险之外的保险合同时，应
事先征得发包人同意，并通知监理人。
**.争议解决
**.*争议评审
合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：本工程不设评审小组。
**.*仲裁或诉讼
因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第*种方式解决：
（*）向仲裁委员会申请仲裁；
厅
政
（*）向人民法院起诉。
东
附件
附件*：工程质量保修书
附件*：承包人主要施工管理人员表
致政厅
电财
省
山
**
福
附件*：
*
电子化****电子化****财
工程质量保修书
山
发包人（全称）：****市****养马岛旅游度假区管理委员会
承包人（全称）：****
清采购
发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，经协商
*
*致就养马岛花海建设工程（工程全称）签订工程质量保修书
电子
工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙
面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和****，
以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：
*、质量保修期
化****
根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，江程的质量保修期如下：
项目保修期限约定如下：/自验收合格之日起*年，其中苗木部分保证成活率达到***%，
免费绿化养护期为*年。
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
*、缺陷责任期
工程缺陷责任期为，缺陷责任期自工程通过竣工验收之日起计算。单位工程先
于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。缺陷责任期终止后，发包
人应退还剩余的质量保证金
*、质量保修责任
*.属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起*天内派人保修。
承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
*．发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
**
********
湖****北****
*.对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即向当地
建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由原设计人或者具有
相应资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。山
*．质量保修完成后，由发包人组织验收。
*、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的贵任方承担。
*、双方约定的其他工程质量保修事项：
工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其
有效期限至保修期满。
真
山
山
承包人（公章）：
化****厅
福
地址：****区兰山大街***号政
地址：
财
法定代表人（签字）：法定代表人（签字）
*
委托代理人（签字）：委托代理人（签字）：
电话：电话：****-*******
传真：真：****-*******
开户银行：中国建设银行****支行银行中国建设银行****支行
账号：号：********************
*号：********************
子化****
邮政编码：邮政编码：******
**
临临
附件*:
电子化****电子化****财
心
承包人主要施工管理人员表
山
山
| 名称 |
姓名 |
职务 |
职称 |
主要资历、经验及承担过的项目 |
| *、总部人员 |
*、总部人员 |
*、总部人员 |
*、总部人员 |
*、总部人员 |
| 项目主管 |
|
|
|
|
| 其他人员 |
|
|
|
|
| 其他人员 |
|
|
|
|
| 其他人员 |
|
|
|
（） |
| *、现场人员 |
*、现场人员 |
*、现场人员 |
*、现场人员 |
*、现场人员 |
| 项目负责人 |
苗爱君 |
项目经理 |
|
|
| 项目副经理 |
孙佳祥 |
施工员 |
|
|
| 技术负责人 |
杨春青 |
技术负责人 |
|
|
| 造价管理 |
刘永波 |
造价师 |
|
|
| 质量管理 |
姜立军 |
质检员 |
|
|
| 材料管理 |
|
|
|
|
| 计划管理 |
|
|
|
|
| 安全管理 |
赵晋玲 |
安全员 |
|
|
| 山其他人员 |
|
|
|
|
| 山其他人员 |
|
|
|
|
| 山其他人员 |
|
|
|
|
| 山其他人员 |
|
|
|
|
| 山其他人员 |
|
|
|
|
| 山其他人员 |
|
|
|
|
号
**
西********
功能介绍
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