桐乡市档案馆2024-2025年度设备维保服务项目合同公告-比地招标网

中标项目数	中标率	中标总金额	平均下浮率
同比增长：	同比增长：	同比增长：	同比增长：

中标项目数

中标率

中标总金额

平均下浮率

同比增长：

您当前为:【游客状态】，文中****为隐藏内容，仅对会员开放，后查看完整商机。全国免费咨询热线：400-999-4928

您当前为:【游客状态】，免费信息为7天前的招标信息，后可查看商机。全国免费咨询热线：400-999-4928

公告内容：

*、合同编号：*****************

*、合同名称：****市档案馆****-****年度设备维保服务项目合同

*、项目编号：同诚-****（****）**号

*、项目名称：****市档案馆****-****年度设备维保服务项目

*、合同主体

采购人（甲方）：****市档案馆

地址：庆丰北路**号

联系方式：****-********

供应商（乙方）：****

地址：****省****市****市

联系方式：***********

*、合同主体信息

*.主要标的信息：

主要标的名称：****市档案馆****-****年度设备维保服务项目
数量：*.**
单价（元）：******.**
规格型号（或服务要求）：服务范围:****市档案馆主体地上*层、地下*层、室外等区域设备维保服务（详见招标文件）。
服务要求:具体服务要求详见招标文件。
服务时间:****。
服务标准:具体服务标准详见招标文件。

*.合同金额（元）：******.**

*.履约期限、地点等简要信息：

*.采购方式：公开招标

*、合同签订日期：****年**月**日

*、合同公告日期：****年**月**日

*、其他补充事宜：无

附件信息：

档案馆维保合同.***

****市档案馆****-****年度设备维保

服务项目

****合同

采购人：****市档案馆

供应商：****

签订日期：年月

*******

*、通用必备条款部份

招标编号：同诚-****（****）**号

合同编号：

****计划（预算）确认书号：临[****]***号

采购人（以下称甲方）：****市档案馆

供应商（以下称乙方）：****

代理机构：****

采购方式：公开招标

根据《中华人民共和国****法》、《中华人民共和国民法典》等法律法规的规定，甲

乙双方按照****市档案馆****-****年度设备维保服务项目采购结果签订本合同。

第*条合同组成

本次****活动的相关文件为本合同的组成部分，这些文件包括但不限于：

（*）本合同文本；

（*）采购文件与采购响应文件；

（*）中标或成交通知书；

组成本合同的所有文件必须为书面形式。

第*条合同标的

具体见采购文件与采购响应文件。

第*条合同价款

*.本合同项下货物（服务）总价款为（大写）******元整人民币，分项价款在“投

标报价表”中明确。

*.本合同总价款含所有税费。

*.本合同付款方式为以下第*项

（*）本合同项下的采购资金系甲方自行支付；

（*）本合同项下的采购资金须财政直接支付；

（*）其他方式：

*.本合同项下的采购资金付款进度按招投标文件规定，未规定时按以下第*项支付：

（*）*次性付款：乙方合同履行达到（条件）时，*次性付款

（*）分期付款：合同签订后，工作按要求正常开展*个月后支付合同价款的**.*%，以后

工作按要求正常开展的，每*个月支付*次费用，每次支付合同价款的**.*%，直至合同

剩余款项支付完毕。

若收取了履约保证金，则不应重复设置尾款支付条件。

第*条履约保证金

按以下第*项处理：

*.本项目设置履约保证金，具体见采购文件与采购响应文件。

*.本项目不设置履约保证金。

第*条合同的变更和终止

除《****法》第**条、第**条第*款规定的情形外，本合同*经签订，甲乙双方不

得擅自终止合同或对合同实质性条款进行变更。确有特殊情况的，须经同级财政部门批准。

第*条合同的转让与分包

乙方不得擅自部分或全部转让其应履行的合同义务。乙方分包的，应经过甲方书面同意。

第*条争议的解决

*.因履行本合同引起的或与本合同有关的争议，甲、乙双方应首先通过友好协商解决，如

果协商不能解决争议，则采取以下第*种方式解决争议：

（*）向仲裁委员申请仲裁；

（*）向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第*条合同生效及其他

*.合同经甲、乙双方代表签章后即行生效。

*.本合同*式*份，甲乙双方各执*份，*份交采购代理机构存档。

*.本合同应按照中华人民共和国的现行法律进行解释。

*、特殊专用条款部分

*.维保服务期限：

****年**月**日至****年**月**日。

*.维保服务范围：

****市档案馆主体地上*层、地下*层、室外等区域，建筑面积共*.**平方米。

*.维保服务内容：

序号	系统名称	服务内容
入	消防系统	、火灾自动报警系统；、消防泵自动喷水灭火系统；、气体灭火系统；、消火栓系统；、高压细水雾灭火系统、消防联动设备、接口（烟感、温感、卷帘、风机、水泡、应急照明疏散指示）等；*、配电房气体灭火系统等。

*	高低压配供电系统	、个变电所高低配送配电开关操作及远程监控。、*不间断电源、双电源自投操作等；、配电房及设备日常检查、维护、清洁。
*	高低压配供电系统	、各楼层配电箱巡查；、室内公共照明灯具、室外路灯、环境泛光照明开关、检修等。
*	供水排水系统	、无负压变频给水设备；、卫生洁具排水除污系统等；*、地下室集水井污泥清理，排水泵及管道检修测试。
*	冷暖空调系统	、*变频多联式中央空调、分体空调及新风系统定期检修（多联式中央空调品牌：东芝）；、空调和新风系统滤网、室外机散热翅片定期清洗。
*	冷暖空调系统	.档案库房恒温恒湿系统，风冷热泵及远程监控等（库房恒温恒湿系统品牌：沃姆）；.恒温恒湿系统机房每日巡查；库房通风口及室内机组滤网、室外机散热翅片定期清洗。
*	电梯	电梯运行监控巡查，按要求进行开停操作等。（电梯品牌：*菱）
*	泥木板金	墙、地面、门、窗、桌椅、柜、办公家具检修管理。新增或小型改造项目，费用另行结算。
*	消防维保及年检	由乙方按照消防维保相关规范要求负责完成消防维保和年检。本项目投标报价应包含消防维保及年检相关费用。

*.服务的任务及职业要求

项目	内容编号	服务的任务要点
部门综合管理	*	年度、半年度有工作计划，每月、每周有重点工作安排。
部门综合管理	*	明确各岗位工作职责，分工明确，遵守各项工作制度。落实设备、设施安全运行岗位责任制，杜绝重大责任事故发生；定期巡检和维护保养设备、设施，严格执行有关工作流程及标准，并按规定记录设备运行状况。

项目	内容编号	服务的任务要点
	*	，落实设备、设施各项管理制度。建立设备、设施档案和台账，设备、设施相关图纸资料管理完善、收集齐全，分类清晰；设备、设施台帐登记详细，帐物相符。每月公开*次维保人员考核考勤情况及维护材料损耗情况。
	*	设立设备、设施维护部保障服务值班热线。接受报修、建议、问询、投拆等各类信息的收集和反馈，并及时处理。接报修小时内赶到现场维修。小修小时、中修小时、大修*小时内完成。有回访制度和记录。对于投诉应在个工作日内电话或书面或上门回复客户处理进展情况，接受合理化建议并及时整改。
	*	协调好特种设备专业维保单位定时对设备、设施进行维保。并做好现场管理工作。做好档案馆区域内各项中小型改造、整改等项目。
配电	*	按时做好设备保养、设备检测和试验工作，检测、试验有记录。每天检查各变配房运行情况，检查应急设施、电工（绝缘）工器具、验电检测设备完好无损。
配电	*	严格执行临时用电管理办法，落实停电应急处理措施。配合供电部门做好高压柜、计量屏、变压器等高压设备的检查维护。
配电	*	做好双电源供配电保障值班，确保变配电设施、不间断电源、楼宇、景观等电气设备系统运行状况良好，重大节日、重要活动或恶劣气候期间应加强值班巡查，杜绝重大责任事故发生。确保正常供电与不间断电源维护运行，严格限电、停电审批权限，遇有计划限电、停电按规定通知业主。
系统	*	加强变配电设施、道路楼道大厅等公共照明灯器具、路灯庭院灯、空调、开水器、电热水器及其他用电设备设施的日常巡视，按计划定期检查保养，及时排除设备故障。
系统	**	做好智能化设备系统运行数据记录分析，按规定期限存放记录信息，*系统、-***监控系统、弱电监视报警系统等巡检。
系统	**	确保档案馆用电能耗监测平台运行正常，每月收集、查询、分析中心能源消耗状况，对不合理能源消耗做出合理调整和分析，及时报知业主，杜绝能源浪费现象的发生。
系统	**	确保各类弱电设备系统供电良好。重要活动提供现场技术保障。做好消控中

项目	内容编号	服务的任务要点
		心设备的正常运作维护，保证消防及其他设备正常运行，负责协调与相关维保单位联系及设备管理工作。
空调系统	**	做好空调系统维修保养工作，确保运行正常。***室内外机、风冷热泵、恒温恒湿机组滤网、散热片等冲洗清理。
空调系统	**	制订空调发生故障应急处理预案。出现运行故障后，相关人员**分钟内抵现场抢修，并做好记录。疑难问题、重大故障可由业主请专业设备维保单位处理，乙方负责与专业维保单位的联系及现场管理工作。
空调系统	**	做好压缩机组、风冷热泵、恒温恒湿机组等供暖制冷除湿等设备维修保养工作，确保安全运行。管道、阀门无跑冒滴漏现象，及时消除事故隐患，杜绝重大责任事故。
空调系统	**	按规定做好通风及温度控制工作。做好档案库房恒温恒湿空调、***空调及其他场所分体空调机的定期巡查工作，发现问题及时解决。
给排水系统	**	做好给排水管道阀门、卫生间洁具、开水器、燃气管道、暖通冷热水凝结水管道维护，设备操作检修管理等，给排水设备、阀门、管道工作正常，设备外表无锈蚀、无污渍，无跑冒滴漏现象。制订合理用水和节约用水计划。
给排水系统	**	每年对水箱等次供水设施设备进行清洁消毒，确保水池、水箱清洁卫生；按规定时间对净水器*棉、活性碳等过滤器进行调换，提供水质化验单。严格执行净水器、开水器、变频水泵、水池、水箱等管理措施，及时消除水池、水箱周围污染隐患。
给排水系统	**	确保生活、消防管路双路正常供水，每日进行供水管路设备、卫生设施、自动冲洗阀感应器、饮用水设备的巡视，严格限水、停水审批权限，如发现管道漏水应及时修复。检查绿化浇灌泵站、管路、喷头等设施完好无损，系统运行正常。
给排水系统	**	制订给排水事故应急处理方案。遇有事故，维修人员须在第*时间抵现场抢修，杜绝大面积跑水、泛水或长时间停水现象。加强潜水泵、增压泵检查维护，确保排水系统畅通，减少道路积水，地下室、车库、设备机房无积水、浸泡现象发生。

项目	内容编号	服务的任务要点
消防系统	**	做好消防管线、消防接合器、消防箱、消火栓、防火卷帘门、气体灭火管线、消防水泡管道、消防风道阀、消防水泵房设备操作检修、管理等，按规定及时做好检查和保养工作并签字记录，使消防栓无锈蚀，消防龙头活络。消防用水和管道无改作其他用途。
消防系统	**	消防控制中心应提供每天**小时技术保障，确保随叫随到。各类消防系统配备齐全，并保证处于良好运行状态，定期对烟温感器进行清理，电动卷帘、送排烟机、水泡、气体灭火、应急照明等设施进行经常维护检修，每年作联动测试做到无尘、无锈，处于良好状态。烟温报警正确，紧急按钮、报警电话及各项消防启动按钮等工作正常。负责与专业维保单位的联系及现场管理工作。
消防系统	**	消防管理人员应指导其他入驻人员正确掌握消防设施设备的使用方法，熟练掌握消防设施设备维修、检测，能及时处理各种问题。
消防系统	**	建立健全突发火灾应急处置预案，设立消防疏散示意图、应急照明设施、引路标志指示等，紧急疏散通道畅通。组织员工进行消防法规及消防知识的宣传教育，消除各种火灾安全隐患，合理划区，责任到人。积极协助业主及主管部门做好消防安全管理工作。
电梯系统	**	电梯已委托专业维保单位进行维修保养。每月*次协助配合电梯专业维保做好各项电梯保养内容，监督专业维保单位做好电梯年检、专业维修保养工作的落实。
电梯系统	**	制订相应险情应急处置办法，出现运行故障，相关人员应立即通知专业维保单位，并在接报后及时抵达现场处理；如遇电梯关人，及时解救被困人员。负责与专业维保单位的联系及现场管理工作。
电梯系统	**	轿厢、机房保持清洁，通风、照明及附属设施完好，*方通话、救助按钮、应急照明工作正常。电梯按规定或约定时间保持正常运行，安全措施齐全有效，值班记录清晰。
其他硬件	**	做好门、窗、锁、桌椅、柜子、办公家具、餐桌餐具设备维护巡查检修管理等。

项目	内容编号	服务的任务要点
	**	电动伸缩门，自动门禁系统等检查定期试验，围栏（杆、网）警示标志检查维护。
	**	破旧地毯调换，墙壁涂料修补，破旧天花板调换，建筑结构渗漏、裂缝，车库、道路盖板固定，损坏调换维修等。
品行职业素养	*	行为品格：遵章守纪，具备较高的个人修养。
品行职业素养	*	工作态度：严格执行员工出勤考勤制度，积极主动承担各项工作任务，尤其是临时性关键工作任务的协作性和配合性，不得无故推卸或借故拖延工作进度。
品行职业素养	*	爱岗敬业：注重员工日常言行规范，积极主动为单位声誉作正面宣传，同事之间团结互助，形成良好的团队精神。
工作业绩	*	日常工作的自我管理情况：有每日、每周、每月的工作计划，制定工作目标安排工作比较合理，执行任务迅速果断，办事效率高。
工作业绩	*	工作有职责性，业务能力强。
工作业绩	*	各项工作按目标计划完成，对单位和队*总体贡献大。
工作业绩	*	工作主动性强，有创造力和钻研精神。

当

甲方：****市档案馆乙方：****

地址：地址：****省****市****市洲泉镇中洲路***号

在永

法定（授权）代表人：

签订地点：签订地点：

签订日期：****年*月**签订日期：****年*月**日

鉴证方：****同诚建设管理有限公

台

王

地址：专

同

经办人：

签订地点：

签订日期***年*月**日

您当前为:【游客状态】，文中****为隐藏内容，仅对会员开放，后查看完整商机。全国免费咨询热线：400-999-4928

您当前为:【游客状态】，免费信息为7天前的招标信息，后可查看商机。全国免费咨询热线：400-999-4928

项目编号	-	资质要求	点击查看
招标/采购内容	点击查看	成交金额	点击查看
招标单位	点击查看	招标联系人/电话	点击查看
代理机构	点击查看	代理联系人/电话	点击查看
中标单位	点击查看	中标联系人/电话	点击查看

创建订单中...

企业分析报告是什么？

创建订单中...

桐乡市档案馆2024-2025年度设备维保服务项目合同公告

公告内容：