建设工程造价咨询合同
合同编号：
项目名称：****第*联围勒流**+***~**+***堤段稳海市场内侧
挡墙修复工程全过程造价咨询服务
委托人：****市****区勒流街道建设工程管理中心
咨询人：****
日期：***年月**日
****电话：****-************市****区大良逢沙居委会萃智路*号车创置业广场*栋****房
第*部分建设工程造价咨询合同
委托人：****市****区勒流街道建设工程管理中心
咨询人：****
依照《中华人民共和国民法典》及国家的有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，
双方协商*致，订立本合同。
、委托人委托咨询人为以下项目提供建设工程造价咨询服务：
*、项目名称：****第*联围勒流**+***~**+***堤段稳海市场内侧挡墙修复工程全过程造价咨询服务
工程投资额：暂定*******.******
*、服务类别：全过程造价咨询服务
*、服务期限：***日历天
*、造价咨询服务费：参照《****省建设工程造价咨询服务收费标准的函》（粤建计函[****]***号）文
收费标准的**%计取咨询服务费（单项不足****.******按****.******收取），暂按工程投资额*******.******为
计费基数，计算如下：
*******.**×**%×**%=****.******（大写：********整）。
注：最终收费按本项目审定的预算价为计费基数进行计算。
支付进度：全过程造价咨询服务工作完成并出具报告后*个月内支付上述费用。
*、下列文件均为本合同的组成部分：
*.建设工程造价咨询合同标准条件；
*．建设工程造价咨询合同专用条件；
*．建设工程造价咨询合同执行中共同签署的补充与修正文件。
*、咨询人同意按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的建设工程造价咨询业务。
*、咨询人开始进行咨询业务时，委托人同意按照本合同规定的期限、方式、币种、额度向咨询人支付酬
金。
*、本合同的建设工程造价咨询业务双方签订之日起生效，有效期至付清建设工程造价咨询服务费后，本
合同自行终止。
*、本合同*式*份，委托人*份，咨询人*份，具有同等法律效力。
*、合同订立时间：***年**月**日。
****电话：****-************市****区大良逢沙居委会萃智路*号车创置业广场*栋****房
*
（本页无正文，为签章页）
委托人：（盖章）****市****区勒流街道建设工程管理中心咨询人：（盖章）****
法定代表人（或授权委托人法定代表人（或授权委托人）
郭锦昌
（签字）：（签字）：
开户银行：********农村商业银行大良凤城支行
帐户名称：****
帐号
号：******************
****电话：****-************市****区大良逢沙居委会萃智路*号车创置业广场*栋****房
*
第*部分建设工程造价咨询合同标准条件
词语定义、适用语言和法律、法规
第*条下列名词和用语，除上下文另有规定外具有如下含义。
*、“委托人”是指委托建设工程造价咨询业务和聘用工程造价咨询单位的*方，以及其合法继承人。
*、“咨询人”是指承担建设工程造价咨询业务和责任的*方，以及其合法继承人。
*、“第*人”是指除委托人、咨询人以外与本咨询业务有关的当事人。
*、“日”是指任何*天*时至第*天*时的时间段。
第*条建设工程造价咨询合同适用的是中国的法律、法规，以及专用条件中议定的部门规章、工程造价
有关计价办法和规定或项目所在地的地方法规、地方规章。
第*条建设工程造价咨询合同的书写、解释和说明，以汉语为主导语言。当不同语言文本发生不同解释
时，以汉语合同文本为准。
咨询人的义务
第*条向委托人提供与工程造价咨询业务有关的资料，包括工程造价咨询的资质证书及承担本合同业务
的专业人员名单、咨询工作计划等，并按合同专用条件中约定的范围实施咨询业务。
第*条咨询人在履行本合同期间，向委托人提供的服务包括正常服务、附加服务和额外服务。
*、“正常服务”是指双方在专用条件中约定的工程造价咨询工作；
*、“附加服务”是指在“正常服务”以外，经双方书面协议确定的附加服务；
*、“额外服务”是指不属于“正常服务”和“附加服务”，但根据合同标准条件第**条、第**条和
***条的规定，咨询人应增加的额外工作量。
第*条在履行合同期间或合同规定期限内，不得泄露与本合同规定业务活动有关的保密资料。
委托人的义务
第*条委托人应负责与本建设工程造价咨询业务有关的第*人的协调，为咨询人工作提供外部条件。
第*条委托人应当在约定的时间内，免费向咨询人提供与本项目咨询业务有关的资料。
第*条委托人应当在约定的时间内就咨询人书面提交并要求做出答复的事宜做出书面答复。咨询人要求
第*人提供有关资料时，委托人应负责转达及资料转送。
第*条委托人应当授权胜任本咨询业务的代表，负责与咨询人联系。
咨询人的权利
第**条委托人在委托的建设工程造价咨询业务范围内，授予咨询人以下权利：
*、咨询人在咨询过程中，如委托人提供的资料不明确时可向委托人提出书面报告。
****电话：****-************市****区大良逢沙居委会萃智路*号车创置业广场*栋****房
*
*、咨询人在咨询过程中，有权对第*人提出与本咨询业务有关的问题进行核对或查问。
*、咨询人在咨询过程中，有到工程现场勘察的权利。
委托人的权利
第**条委托人有下列权利：
*、委托人有权向咨询人询问工作进展情况及相关的内容。
*、委托人有权阐述对具体问题的意见和建议。
*、当委托人认定咨询专业人员不按咨询合同履行其职责，或与第*人串通给委托人造成经济损失的，委
托人有权要求更换咨询专业人员，直至终止合同并要求咨询人承担相应的赔偿责任。
咨询人的责任
第**条咨询人的责任期即建设工程造价咨询合同有效期。如因非咨询人的责任造成进度的推迟或延误
而超过约定的日期，双方应进*步约定相应延长合同有效期。
第**条咨询人责任期内，应当履行建设工程造价咨询合同中约定的义务，因咨询人的单方过失造成的
经济损失，应当向委托人进行赔偿。累计赔偿总额不应超过建设工程造价咨询酬金总额（除去税金）。
第**条咨询人对委托人或第*人所提出的问题不能及时核对或答复，导致合同不能全部或部分履行，
咨询人应承担责任。
第**条咨询人向委托人提出赔偿要求不能成立时，则应补偿由于该赔偿或其他要求所导致委托人的各
种费用的支出。
委托人的责任
第**条委托人应当履行建设工程造价咨询合同约定的义务，如有违反则应当承担违约责任，赔偿给咨
询人造成的损失。
第**条委托人如果向咨询人提出赔偿或其他要求不能成立时，则应补偿由于该赔偿或其他要求所导致
咨询人的各种费用的支出。
合同生效，变更与终止
第**条本合同自双方签字盖章之日起生效。
第**条由于委托人或第*人的原因使咨询人工作受到阻碍或延误以致增加了工作量或持续时间，则咨
询人应当将此情况与可能产生的影响及时书面通知委托人。由此增加的工作量视为额外服务，完成建设工程造
价咨询工作的时间应当相应延长，并得到额外的酬金。
第***条当事人*方要求变更或解除合同时，则应当在**日前通知对方；因变更或解除合同使*方
遭受损失的，应由责任方负责赔偿。
第***条咨询人由于非自身原因暂停或终止执行建设工程造价咨询业务，由此而增加的恢复执行建设
****电话：****-************市****区大良逢沙居委会萃智路*号车创置业广场*栋****房
*
工程造价咨询业务的工作，应视为额外服务，有权得到额外的时间和酬金。
第***条变更或解除合同的通知或协议应当采取书面形式，新的协议未达成之前，原合同仍然有效。
咨询业务的酬金
第***条正常的建设工程造价咨询业务，附加工作和额外工作的酬金，按照建设工程造价咨询合同专
用条件约定的方法计取，并按约定的时间和数额支付。
第***条如果委托人在规定的支付期限内未支付建设工程造价咨询酬金，自规定支付之日起，应当向
咨询人补偿应支付的酬金利息。利息额按规定支付期限最后*日银行活期贷款乘以拖欠酬金时间计算。
第***条如果委托人对咨询人提交的支付通知书中酬金或部分酬金项目提出异议，应当在收到支付通
知书*日内向咨询人发出异议的通知，但委托人不得拖延其无异议酬金项目的支付。
第***条支付建设工程造价咨询酬金所采取的货币币种、汇率由合同专用条件约定。
其他
第***条因建设工程造价咨询业务的需要，咨询人在合同约定外的外出考察，经委托人同意，其所需
费用由委托人负责。
第***条咨询人如需外聘专家协助，在委托的建设工程造价咨询业务范围内其费用由咨询人承担；在
委托的建设工程造价咨询业务范围以外经委托人认可其费用由委托人承担。
第**条未经对方的书面同意，各方均不得转让合同约定的权利和义务。
第***条除委托人书面同意外，咨询人及咨询专业人员不应接受建设工程造价咨询合同约定以外的与
工程造价咨询项目有关的任何报酬。
咨询人不得参与可能与合同规定的与委托人利益相冲突的任何活动。
合同争议的解决
第***条因违约或终止合同而引起的损失和损害的赔偿，委托人与咨询人之间应当协商解决；如未能
达成*致，可提交有关主管部门调解；协商或调解不成的，根据双方约定提交仲裁机关仲裁，或向人民法院提
起诉讼。
****电话：****-************市****区大良逢沙居委会萃智路*号车创置业广场*栋****房
*
第*部分建设工程造价咨询合同专用条件
第*条本合同适用的法律、法规及工程造价计价办法和规定：
*、本合同适用《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规。
*、咨询项目计算依据以下项为准：
*）《建设工程工程量清单计价规范》（*******-****）；
*）****年《****省建筑与装饰工程综合定额》；
*）****年《****省市政工程综合定额》；
*）****年《****省安装工程综合定额》及《****省安装工程计价办法》；
*）****年《****省园林建筑绿化工程综合定额》；
*）****年****省建设工程计价办法及****市建设工程计价相关文件；
*）其他专业工程定额；
*）甲方提供的有关资料；
*）建设期间****区建筑工程的价格水平。
第*条建设工程造价咨询业务范围：
*、全过程造价咨询服务；
*、以上项目引起的工程洽商、变更及合同争议，代理方应提出鉴定意见及协助索赔。
第*条双方约定的委托人应提供的建设工程造价咨询材料及提供时间：
*
*
*、甲方应提供下列第（*、*、*、*）项的资料给乙方：
人
*）立项批文及规划许可证；
*）工程施工图纸、审图报告；
*)设计变更、签证的有关资料：
*）竣工资料（包括：结算编制、竣工图纸、竣工验收证明、签证资料）。
第*条委托人应在*日内对咨询人书面提交并要求做出答复的事宜做出书面答复。
第**条咨询人在其责任期内如果失职，同意按以下办法承担因单方责任而造成的经济损失。
赔偿金=直接经济损失*酬金比率（扣除税金）
（但赔偿金不应超过该部分的咨询服务费）
第***条收费标准
在编制工程量清单时，招标方因对图纸设计或其它技术性的局部调整时，咨询人应及时协助招标方进行相
应的调整。因委托人的原因造成咨询工作返工的，返工的工作量超过该单位工程总工作量的**%的，咨询人有
****电话：****-************市****区大良逢沙居委会萃智路*号车创置业广场*栋****房
*
权对超过的工程部分按上述标准另收造价咨询服务费（返工部分的造价咨询服务费标准另议，不在此合同详述）。
返工的工作量不超过该单位工程总工作量的**%的，咨询费不作调整。
第***条双方同意用以下方式支付酬金：
委托人通过咨询人指定的银行转帐支付工程款给咨询人：
*、造价咨询服务费暂定：****.******（大写：********整）。
注：最终收费按本项目审定的预算价为计费基数进行计算。
*、本项目必须提供税务发票方能办理付款。
第***条建设工程造价咨询合同在履行过程中发生争议，委托人与咨询人应及时友好协商解决；如协
商未能解决，应先由****区建设工程造价管理站调解；如调解不成，应依照中华人民共和国法律，在****区人
民法院解决。
附加协议条款：
*、咨询人工作人员应遵纪守法，严格执行造价咨询的规程、规定和职业操守。
*、咨询人编制的工程量清单中严格按照甲方所要求的编制范围及技术要求进行编制，不得对编制范围及
技术要求进行更改或出现漏项及超出编制范围。在工程量清单的编制过程中如出现不明或图纸错误时，应及时
与甲方协商。
****电话：****-************市****区大良逢沙居委会萃智路*号车创置业广场*栋****房
*
附件：
****电话：****-************市****区大良逢沙居委会萃智路*号车创置业广场*栋****房
附件：
****省建设工程造价咨询服务收费项目和收费标准表
| 序号 |
咨询项目名称 |
咨询项目名称 |
咨询项目名称 |
服务内容 |
收费基数 |
最高收费标准 |
最高收费标准 |
最高收费标准 |
最高收费标准 |
最高收费标准 |
最高收费标准 |
备注 |
| 序号 |
咨询项目名称 |
咨询项目名称 |
咨询项目名称 |
服务内容 |
收费基数 |
********以内 |
***-******** |
***-********* |
****-********* |
*********-****** |
******以上 |
备注 |
| * |
投资估算的编制或审核 |
投资估算的编制或审核 |
投资估算的编制或审核 |
依据建设项目可行性研究方案编制或核对项目投资估算，出具投资估算报告或审核报告 |
估算价 |
*.*%。 |
*.*% |
*.*% |
*.*%。 |
*.*% |
*.*% |
差额定率累进计费 |
| * |
工程概算的编制或审核 |
工程概算的编制或审核 |
工程概算的编制或审核 |
依据初步设计图纸计算或复核工程量，出具工程概算书或审核报告 |
概算价 |
*% |
*.*% |
*.*% |
*.*% |
*.*% |
*.*% |
差额定率累进计费 |
| * |
工程预算的编制或审核 |
清单计价法 |
单独编制或审核工程量清单 |
依据施工图编制或审核工程量清单，出预算造价（预算价、招具工程量清单书或审核报告 |
标控制价） |
*% |
*.*%。 |
*.*% |
*.*% |
*% |
*.*% |
差额定率累进计费 |
| * |
工程预算的编制或审核 |
清单计价法 |
单独编制或审核预算造价 |
依据施工图、工程量清单编制或审核工程量清单报价，出具工程报价书或审核报告 |
预算造价（预算价、招标控制价，投标报价） |
*.*%。 |
*.*% |
*.*% |
*.*% |
*.*% |
*.*% |
差额定率累进计费 |
| * |
工程预算的编制或审核 |
定额计价法 |
编制或审核预算造价 |
依据施工图编制或审核工程预算，出具工程预算书或审核报告 |
预算造价（预算价、招标控制价，投标报价） |
*.*% |
*% |
*.*% |
*.*% |
*.*% |
*% |
差额定串累进计费 |
|
工程结算的编制 |
工程结算的编制 |
工程结算的编制 |
依据凌工图等竣工资料编制工程结算，出具工程结算书 |
结算价 |
*.*% |
*% |
*.*%。 |
*.*%* |
*% |
*.*% |
差额定率累进计费 |
| * |
工程结算审核 |
工程结算审核 |
（*）基本收费 |
依据竣工图、签证资料、工程结算书等进行审核，出具工程结算审核报告 |
送申结算价 |
*.*%。 |
*.*% |
*.*%。 |
*.*% |
*.*% |
*% |
基本收费为差额定率累进计费：总收费=基本收费+效益收费 |
| * |
工程结算审核 |
工程结算审核 |
（*）效益收费 |
依据竣工图、签证资料、工程结算书等进行审核，出具工程结算审核报告 |
核减额*+*核增额） |
|
|
|
*% |
*% |
|
基本收费为差额定率累进计费：总收费=基本收费+效益收费 |
|
施工阶段全过程造价控制 |
施工阶段全过程造价控制 |
施工阶段全过程造价控制 |
工程量清单编制开始到工程结算审核的造价咨询服务 |
概算价 |
**% |
**% |
**%。 |
*% |
*%。 |
*% |
差额定串累进计费；不包驻场人员的费用 |
|
工程造价纠纷鉴证 |
工程造价纠纷鉴证 |
工程造价纠纷鉴证 |
受委托进行鉴证 |
鉴证后标的额 |
**%。 |
**%。 |
*% |
*% |
*% |
*% |
差额定率累进计费：原被告单方有造价或双方均无造价 |
|
工程造价纠纷鉴证 |
工程造价纠纷鉴证 |
工程造价纠纷鉴证 |
受委托进行鉴证 |
争议差额 |
争议差额在*****以下（含*****）按*收取，*****以上按**收取 |
争议差额在*****以下（含*****）按*收取，*****以上按**收取 |
争议差额在*****以下（含*****）按*收取，*****以上按**收取 |
争议差额在*****以下（含*****）按*收取，*****以上按**收取 |
争议差额在*****以下（含*****）按*收取，*****以上按**收取 |
争议差额在*****以下（含*****）按*收取，*****以上按**收取 |
双方各有造价 |
|
钢筋及预埋件计算 |
钢筋及预埋件计算 |
钢筋及预埋件计算 |
依据施工图纸、设计标准和施工操作规程计算或审核钢筋（或铁件）重量，提供完整的钢筋（或铁件）重量计算明细表，汇总表或市核报告 |
按实际钢筋使用量 |
******／吨 |
******／吨 |
******／吨 |
******／吨 |
******／吨 |
******／吨 |
|
|
工程造价咨询工日收费标准 |
工程造价咨询工日收费标准 |
工程造价咨询工日收费标准 |
受委托派出专业人员从事工程造价咨询服务 |
工时 |
具有高级工程师职称的注册造价师：*******/人·工作小时；注册造价师或高级职称的咨询人员工作小时：工程造价中级资格专业人员：*******/人·工作小时：工程造价初级资格专业人员：******／人作小时 |
具有高级工程师职称的注册造价师：*******/人·工作小时；注册造价师或高级职称的咨询人员工作小时：工程造价中级资格专业人员：*******/人·工作小时：工程造价初级资格专业人员：******／人作小时 |
具有高级工程师职称的注册造价师：*******/人·工作小时；注册造价师或高级职称的咨询人员工作小时：工程造价中级资格专业人员：*******/人·工作小时：工程造价初级资格专业人员：******／人作小时 |
具有高级工程师职称的注册造价师：*******/人·工作小时；注册造价师或高级职称的咨询人员工作小时：工程造价中级资格专业人员：*******/人·工作小时：工程造价初级资格专业人员：******／人作小时 |
具有高级工程师职称的注册造价师：*******/人·工作小时；注册造价师或高级职称的咨询人员工作小时：工程造价中级资格专业人员：*******/人·工作小时：工程造价初级资格专业人员：******／人作小时 |
具有高级工程师职称的注册造价师：*******/人·工作小时；注册造价师或高级职称的咨询人员工作小时：工程造价中级资格专业人员：*******/人·工作小时：工程造价初级资格专业人员：******／人作小时 |
|
说明：*.以上收费标准为最高收费标准，委托双方可在最高收费标准范围内协商确定具体收费标准。
*.造价咨询费不足********的按********收取
*.工程主材无论是否计入工程造价，均应计入取费基数，合同包干价加签证项目，包干价部分应计入取费基数
*.工程预算的编制或审核、工程结算的编制或审核的收费标准不包括钢筋及预埋件计算，凡要求钢筋及预埋件计算的按相对应的收费标准另行收费
功能介绍
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