****市公安局****区分局***指挥大楼****服务项目
****服务合同
****合同编号：*****************
签订地点：****市公安局****区分局
签订时间：****年*月**日
采购人（甲方）：****市公安局****区分局
地址：****区光华大道*段****号
供应商（乙方）：****
地址：****东部新区贾家街道水塘街**号
依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国****法》与项目行业
有关的法律法规，以及****市公安局****区分局***指挥大楼****服务采购项目
（采购项目编号：*****************）《招标文件》，乙方的《投标（响应）文
件》及《中标（成交）通知书》，甲乙双方同意签订本合同。具体情况及要求如
下：
*、项目概况
*、项目地址：****区光华大道*段****号。
*、****类型：办公楼。
*、建筑物概况：办公楼占地面积**.**亩，建筑面积******，主楼**层，
附楼*层，信访楼*层，车位约***个。主楼为公安分局及各直属部门的办公场
所、应急联动指挥中心，附楼为面向市民的办证服务大厅、健身房、图书馆和多
功能会议厅等配套设施。
*、项目建筑结构：钢筋混凝土框架——剪力墙。
*、高低压配电设备：高压配电系统由*台高压开关柜、*台**柜和*台计
量柜组成。低压配电系统由*台******的干式变压器、**台低压配电柜、*台
应急柜和*台计量柜组成。配置*台功率为*****的柴油发电机。
*
*、电梯设备：主楼配置*台***电梯，运行速度为每秒*.***。办证中心配
置富春电梯*台。
*、*次供水设备：配备***生活水箱，供应大楼*楼至**楼卫生间用水，
*楼以下采用市政管网直接供水；供水系统采用*****/*.***-*.*型变频调速恒
压给水系统。
*、消防泵设备：泵房内配置*台大功率的消防水泵和*台喷淋泵；*个***
*的消防水池。
*、项目污水处理系统：隔油池*个，化粪池*个共****。
*、服务内容及服务要求
（*）服务内容
*、公共秩序维护服务
（*）维护公共秩序及办公区内公共秩序；
（*）消控及安全监控中心值守管理；
（*）车辆出入管理、院内交通与车辆停放秩序管理、*楼车库管理；
（*）地面所有建筑物及地下建筑面积的文明卫生值守管理，包括日常卫生；
（*）重点部位的安全保卫工作，院内门禁系统日常维护
（*）加强楼层巡视，预防高空坠物及不明身份人员冲撞机关，破坏机关秩
序。
（*）办公区内外来群众身份核实及办事引导；
（*）院内防汛日常及应急管理；
（*）完成甲方交办的其他任务。
*、环境绿化维护服务
（*）维护办公区内公共卫生清洁及垃圾收集，包括：大楼大厅、各楼层走
廊通道、楼梯及楼梯间、电梯及电梯间、公共卫生间、会议室、健身房、分局领
导办公室、办案审讯区域、附楼公共区域、附楼办证大厅、球场等院落道路和广
场等；
*
（*）室内卫生清洁（办公室卫生每月*次），分局领导办公室按需求每天清
洁；
（*）石材地面的打蜡及保养（约*****，每年*次全面地面打蜡及保养）；
（*）木地板清洁（约*****，主要为木地板日常卫生清洁、保养）；
（*）化粪池清掏（每年*次，管道疏通视情况而定，化粪池*个）；
（*）外墙清洗（每年*次）；
（*）特殊时期公共楼道、部分办公室和大厅需每日进行消毒，每周进行所
有区域整体消毒；
（*）负责对园区绿化养护情况进行日常巡查，建立问题反馈制度和跟进制
度；
（*）负责对垃圾进行日产日清，封闭转运，杜绝*次污染，实施垃圾分类
处理，合理处置清运垃圾，不得放在项目周边。根据实际情况定期开展消杀，进
行灭鼠、防虫、防蚁工作等相关工作；园区内生活垃圾以及绿化修剪垃圾的运出；
（**）负责整个园区的保洁：办公室要求在工作人员上班前清洁完毕，会议
室、休息室等要求满足随时使用，道路、停车场、室内公区、卫生间等地面无垃
圾及明显污渍、无异味；
（**）如出现自来水爆管、化粪池外溢、公共性疫情等情况，应启动相应的
应急预案，全力配合甲方和有关部门，保障客户人身安全，减少财产损失。
*、接待/会务服务
（*）根据甲方需要协助完成各类大型活动及会议布置和接待等工作（共*
间会议室）；负责局级领导对外日常接待服务工作；
（*）报纸、杂志、邮件等资料的分发和递送服务；
（*）做好各类通知通报文件的传达和公示工作，同时做好项目各类资料的
收集、整理、移交、管理和归档工作，并协助项目经理制定****服务各项工作计
划；
（*）做好会议接待区域及相关会议接待用品的管理工作；
（*）****资料收集及规范管理。
*）负责收集与管理相关的工程图纸、档案及竣工验收资料等，相关的工程
图纸、档案及竣工验收资料应由甲方配合协调相关施工单位提供；
*
*）负责做好各种通知、通报等文件的传达和公示工作，以及项目各类资料
的收集、整理、管理、归档和移交工作；
*）负责制订****服务工作计划并组织实施，根据法律、法规和甲方的相关
规章制度制订****服务的有关制度；
*）负责编制****共享部位、共享设施设备等的维修维护方案；负责组织保
安、保洁、工程、绿化等服务的规范管理，并制定巡查职责；负责****服务档案、
业主档案、房屋使用手册、共享设施设备台账、检修记录台账和管理档案的建立
和管理；
*）负责制定预防火灾、水灾、停电等应急突发事件的工作预案并组织实施
演练。负责明确妥善处置应急事件或急迫性维修事件；
*）负责加强****服务人员关于安全方面、保密方面及应急处理等方面意识，
做好相关培训和制度建设，加强人员管理。
*、设备设施维修、维护服务
（*）负责整个大楼的配电设施、照明灯具、监控系统（***指挥中心除外）、
给排水设施等设备设施的日常运行和维护保养；
（*）负责电梯、中央空调、消防设施日常运行管理以及对以上设施设备的
维保单位维保质量、服务态度进行评估、监控及跟进；
（*）负责****管理范围所有房屋构筑物的日常维修；
（*）负责房屋建筑物本体及共享部位的日常巡查、养护和管理。检修记录
必须记录齐全；
（*）负责编制设备、设施维修保养计划及按照房屋实际使用年限，检查房
屋共享部分的使用状况，编制维修计划并及时报告甲方及入驻单位；
（*）负责****服务区域内建筑外墙、天花板、墙面、地面等照明系统、管
线、开关、闸阀、配电箱、用水（电/气）设施设备、办公家具、办公设备等的
日常管理、巡查、维修及维护，确保其正常运行，如出现故障应立即维修排除；
负责电气系统的正常运行，处理电气系统中的各种突发事件；
（*）负责在****服务区域内设置楼层分布图及疏散安全示意图标志标牌等，
负责每天检查安全疏散、消防应急指示等标识的完好性及其位置的正确性；
*
（*）每天检查区域内设施设备是否完好及使用安全性，出现问题或隐患立
即上报进行处；
（*）负责园区内紧急情况的处理。
*、图书馆服务
负责所属的健身设施的日常维护、图书管理室的书籍整理归档、书籍借阅登
记、场地的清洁卫生等维护工作。
*、公务用车清洗服务
负责对所属（****公安分局的**辆）公务用车每日进行清洗。
（*）服务要求
*、基本要求
（*）提供全年***日应急保障服务，认真履行****管理职责，严格按照国
家有关机关办公楼****质量保证体系做好公共秩序维护、环境维护、接待/会务、
实施设备维护、绿化养护等工作。
（*）对上岗人员进行岗位培训，并对上岗人员定期进行职业教育，端正服
务态度、提高服务质量、遵守甲方的各项规章制度及工作规范，维护甲方的形象，
服从领导。对不遵守劳动纪律、工作作风拖拉的员工，经查实后的情处罚，情节
严重的甲方有权辞退。在****管理过程中，甲方有权对乙方实行不定期的检查考
核。
（*）乙方须在本项目设立专职负责人。由负责人每日进行现场管理，督导
****人员落实好各项制度。并根据招标要求，制定各项管理考核制度，并将各种
规章制度和服务承诺上墙。
（*）****档案资料管理标准
①乙方应向甲方提交*整套与投标文件所列*致的管理制度、人员配置等
项目服务方案，作为甲方日常监督检查的依据，并作为****管理档案资料归档存
查。
*
②乙方进场履职后，应当对照****服务内容分类建立齐全完整、检索便捷
的****服务档案资料，所有****服务档案资料必须妥善保管，及时收集、整理、
汇总、留存，以方便甲方日常监督检查，并定期及时移交甲方及相关单位备份。
（*）保密要求
业主单位、****服务机构、****服务人员*方签订保密协议，遵守协议规
定，防止泄密事件的发生。乙方及拟派的服务人员对在履行本项目服务合同过程
中所获悉****相关信息，均有保密义务。乙方须遵守国家、公安保密法律法
规及规章制度，签订公司及个人保密协议。所有人员定期进行政审，若违反相关
制度和保密协议，乙方及拟派的服务人员须承担全部后果并负相应法律责任，甲
方有权解除合同且不承担任何违约责任。
（*）根据甲方业务工作需求，应按要求提供****服务合同之外的特约服务
和代办服务。
（*）标识管理要求
①保证所有标识、指示牌清晰完整，维护得当；
②紧急出口、消防通道、禁烟区等危险、隐患部位应设置明显的警示性标
识；
③配置并在适当时使用“维修进行中”，“小心地滑”等临时性服务状态
标识；
④各类标识的格式统*、文字规范。悬挂（摆放）应安全、正规、醒目、
便利、协调、无涂改。
*、公共秩序维护服务要求
（*）整体要求
①实行**小时值班制度；秩序维护人员熟悉大楼的环境，文明值勤，训
练有素，言语规范，认真负责；
②结合楼宇特点，制定有关管理措施；
③进出****区域的各种车辆管理有序，无堵塞交通现象，不影响行人通行；
④地下停车场专人疏导，管理有序，排列整齐；
*非机动车车辆集中停放，停放整齐，场地整洁；
****管理服务要体现政府机关侧重于加强对楼宇治安、人员来信来访和
突发事件紧急处置预案等方面工作管理的特点；
①严格执行禁火制度，秩序维护人员须能熟练使用消防器材，并对消防器
材定期检查，确保消防器材使用功能正常，做好检查记录；定期对监控室设施设
备、门卫室消防设施设备进行巡查，做好各项记录，发现隐患及时报告。定期对
水电设施设备进行巡查，设备和安全设施要勤查、查全面、查安全，发现隐患及
时报告，做好各项记录。
（*）门岗岗位工作要求
①大门实施**小时双岗值班制，办公楼实施**小时巡逻制。礼仪岗实行
站岗制，并保持良好的礼仪形象，登记岗位实行坐岗制；
②熟悉公安局基本情况，包括职工数量、相貌特征、常规出入时间及周边
环境的掌握了解；
③谢绝外来人员推销，来访人员（办事群众）需持有效证件进行登记，并
引领办事群众到相关部门；遇上级领导检查指导工作或其他人员来访，做到有礼
有节，并将人数、单位等情况做好记录，引领客人到相关部门；若遇人员前来咨
询事宜，应热情接待，配合甲方做好工作；
④熟悉公安局和职工车辆情况，对外来车辆必须进行仔细检查、登记车牌
号，严格控制噪音污染，防止院内车辆被人为破坏和被盗；
严格做好物品出门登记工作；
③根据甲方安排，服从甲方对人员的调配，做好甲方各项活动的安全保卫
工作。
（*）巡逻工作要求
①对楼内进行**小时安全巡查，每小时巡逻１次，仪容整洁，文明巡查；
②巡查内容主要包括：消防设备的完好性，公共设施有无损坏，天花板及
悬挂物有无安全隐患；晚间巡查，对各间房屋的门窗、灯关否进行检查；院内有
无可疑人员和情况，并做好巡查记录，对值班、巡查中发现的问题及时处理，视
情况向相关部门报告。
（*）消防要求
*
消防设施设备完好，可随时启用；保持消防通道畅通。每年组织*次有员
工、甲方参加的消防演练。消防设施设备完好，可随时启用；保持消防通道畅通。
对以下消防设施，应每日进行检查。
①火灾报警器的功能是否正常、指示灯有无损坏；
②消防泵房内的阀门、报警阀组、管道压力、供电是否正常；
③疏散通道、安全出口的防火门是否完好，常闭防火门是否处于正常状态。
*、环境绿化服务质量要求
（*）保洁日常作业频次要求
**
①每日清扫、拖洗走道、大堂、厕所、扶梯，保持干净、清洁、明亮；
②安全通道门、通道灯、顶灯，每周擦拭*次；
③所有垃圾箱、纸每日最少*次清除；
④公共区域每日随时进行滚动保洁；
*公共楼道、部分办公室和大厅需在上班前（每日早上*点前）清洁干净，
上班期间该区域进行滚动保洁；
特殊时期公共楼道、部分办公室和大厅需每日进行消毒，每周进行所有
区域整体消毒；
①每周对垃圾堆放点进行冲洗、每月对卫生死角消毒。*至**月末每月
除“*害”不少于*次，平时按规定要求消杀；
（*）保洁质量控制
①办公、公共会议等场所、无污渍、杂物、无蚊蝇、无蜘蛛网、无异味，
保洁率达***%，公共区域上班前地面无水渍；
②厕所及周边卫生做到*清、*白、*干燥、*无味、*无污物、*无漏
堵，公共卫生间无异味，洗手台台面镜面、水龙头无污渍；
③地面无纸屑、无垃圾杂物、无泥沙、无积水、污渍；
④标识标牌、公用设施设备表面无积灰；
*目视天花板无明显积灰、蜘蛛网；
墙面、门、窗无明显积灰，便器无污渍；
①天花、灯具目视无明显积灰；
*
⑧电梯轿箱*壁、无污迹、手印，地面、地垫干净无积灰，电梯门轨槽干
净无杂物，显示屏干净无积灰、污渍；
雕塑装饰物、宣传栏、标识牌、栅栏、立柱表面清洁，无积灰；
①根据情况定期进行消毒、灭鼠、灭蚊等除害作业和垃圾清运工作；
**外墙清洗应保证外墙玻璃清洁明亮，无污垢，无水渍、无印迹。
（*）绿化服务要求
①草坪管理服务：维护园区内草坪的环境及草坪平整。草坪生长整齐，及
时进行修剪，避免修剪时出现参差不齐，并对草坪坑洼凹凸地进行全面补平；及
时清除杂草、枯草，有效控制杂草擎生；无垃圾、无烟头纸屑等；
②鲜花管理服务：鲜花和草花保持鲜活，花枯萎率不得高于*%，保持叶
面整洁卫生。每年国庆、元旦、春节期间应在原有植摆基础上，适当增加节日氛
围营造数量；
③树木管理服务：编制树木季节管理措施和工作计划，并组织落实；生长
季节每周检查*次。设有宣传和提示标牌。树木档案齐全；
④根据气候状况和季节，适时组织浇灌、施肥和松土，花草树木草坪生长
良好，无枯死、无枯枝、无杂草、枯草、无垃圾杂物，适时修剪、疏密得当，有
良好的观赏效果；
*适时组织防冻保暖，预防病虫害，病虫害无明显迹象。定期全面进行*
次杀菌剂和病害虫去除药物同时进行喷施，有效地、有针对性地实施病虫控制、
根治工作；
修剪浇水：春夏*季每个月对草坪修剪不低于*次，秋冬季节视情况修
剪，保持草坪高不长于****修剪后对草皮施肥，以氮肥为主，*般情况下每周
隔天浇水*-*次，随季节、雨量和草本植物特性进行浇水；
乔木、灌木及花管理。
每周巡查，及时修剪枯枝、病虫枝，乔木：每年*-*次；绿篇修剪周期随
花木各异，大修剪每年至少修剪*-*次，修剪后进行施肥、浇水工作；
造型采用园艺技术在不同季节将其修剪成各种形式，保证其美景效果，要
求有效地、有针对性地实施病虫控制、根治工作。要求对植株进行必要灌溉及冲
洗除尘，保证植株完美、整洁。要求雨季做好防风抗涝工作（如：挖排水沟、培
*
土、支撑加固等），确保乔木根基无积水，无大面积倒塌现象，如出现上述情况
时中标方须在半日内完成积水、断枝清理工作，并根据情况进行补栽补种；秋冬
季做好保暖工作，确保无冻死、冻伤现象，如出现须在*日内完成更换补栽，根
据季节、雨量和树木特性进行施肥、浇水工作，确保长势茂盛；
⑧协助甲方完成其他临时性园林绿化管理工作。
*、接待/会议服务要求
（*）负责分局领导办公室的服务及接待工作；
（*）负责各类会议准备和提前确认工作，并在每*次会议服务前*小时对
会议室进行全面检查，应与会议主办部门保持联系；
（*）服务员必须注意自己的仪表，穿好工作服，戴好工作牌，提前**分钟
到；
（*）仔细做好会议室的桌子、凳子等的清洁卫生工作，保证有*个舒适整
洁的会议环境；
（*）针对不同接待或会议级别，提供分级接待或会议服务方案；
（*）提前将消毒好的茶杯摆放好，准备好茶，打好开水，提前**分钟在会
议室门外面带笑容站好等待迎接参会人员；
（*）参会人员进入会场后，服务员应举止大方地为他们递上茶水，并每隔
**分钟加茶水*次。
*、设备设施维修、维护服务要求
（*）与甲方设备分包方共同制定养护计划，并监督实施过程和保养效果；
（*）项目建筑物应每年进行*次防雷检测；
（*）所配置的高压电器、高压电缆应自上次检测后每*年半进行*次检测；
（*）根据设备运行状况，做好节能工作（含节约用水、节约用电、冷暖设
备节约等）；
（*）做好各类设备故障应急处理工作（含供配电、给排水、电梯、消防、
空调等）；
（*）楼内照明：每日巡视*次，*般故障*日内修复；其他复杂故障*日
内修复。楼外照明：每周巡视*次，*般故障*日内修复；其他复杂故障*日内
**
修复。每半月调整*次时间控制器。应急照明：每日巡视*次，发现故障，**
分钟内到达现场组织维修。低压柜：每日巡视*次设备运行状况；每半年养护*
次，养护内容包括紧固、检测、清扫；每年检查*次电气安全。低压配电箱和线
路：每月检查*次设备运行状况；每年养护*次，养护内容包括紧固、检测、调
试、清扫。发电机：每半月试运行*次，保证运行正常；每年活化*次蓄电池；
每周巡视*次充电机和蓄电池；
（*）供水系统：每日巡检*次供水设施，发现跑冒滴漏现象及时解决；每
日巡视*次水箱间、水泵房，检查设备运行状况；水箱、蓄水池盖板应保持完好
并加锁，钥匙由专人保管；溢流管口、透气口应安装金属防护网并保持完好；
（*）排水系统：根据公安局防汛预案，每年至少组织*次演练；建立防汛
物资清单（沙袋、防风胶纸、雨具、照明工具、发电机、抽水泵等）；排水设施：
每年汛前对雨、污水井、屋面雨水口等设施进行检查，组织清理、疏通。每次降
雨前后对主要排水口、管井进行检查；污水泵：每周进行*次手动启动测试，每
季度养护*次；化粪池：每年清掏*次，发现异常及时清掏。
*、图书馆服务要求
（*）每月对图书馆内的所有电器设备、线路及各种设施的运行和安全情况
进行全面检查，保证机房处于良好的运行状态；
（*）每日保持图书馆内的整洁，不可带食物、饮料进入阅览区。
*、公务用车清洗服务要求
（*）统计每天洗车数量，交车前自检达到：车身外部有无灰尘、污渍、水
痕等；玻璃光亮如镜、内部饰物无灰尘；脚垫、坐垫、靠背摆放整齐；车身缝隙
无残留水渍；轮胎、轮毂无污垢；
（*）每月负责对公安局各科室洗车情况进行回访，对于干警提出的合理化
建议及时整改并落实。
*、应急处理
合同履行期间，如遇各类突发事件，乙方需将相关紧急情况报告甲方，并及
时进行配合处理。乙方需成立应急部门，指派相关负责人负责应急突发事件的处
理工作与甲方沟通协调工作。
**
应急小组成员**小时保持电话畅通。接报后，迅速组织人员到达现场。
应急小组工作成员若未及时完成相关应急保障服务工作，按相关制度进行处
罚。造成重大事故者，承担相应法律责任。
针对甲方的特殊性质，所有参与应急保障工作的人员必须严格遵守保密规定，
严格按照保密法律法规执行。
（*）人员配置
本项目人员配置**人，其中：项目经理*人，客服会务主管*人，秩序主
管*人，保洁绿化主管*人，行政人事专员*人，会务班长*人，图书管理员*
人，会务服务员*人，办证中心引导员*人，秩序班长*人，秩序形象岗*人，
秩序维护员**人，设备维护员*人，洗车工*人，绿化工*人，保洁员**人。
*、合同价款、付款进度和支付方式
（*）合同价款
本项目服务费用：*******.**元；大写************元*角。
（该费用为甲方为履行合同义务支付的全部费用，除此之外甲方无需支付另外的
费用）
（*）服务费付款进度和支付方式：
按月支付，首月达到付款条件后，**个工作日内支付合同金额*.*%（根据考核
结果，据实支付），剩余**月达到付款条件后，每月于**个工作日内，支付合
同金额的*.*%（根据考核结果，据实支付）
乙方每月服务验收合格后，向甲方提供合法有效完整的发票及相关资料。
甲方收到乙方通知与票据凭证资料核对无误后**个工作日内，办理支付手续。
*、服务期限和服务地点
服务期限为*年，合同自****年*月*日起至****年*月**日。按
照采购规定合同*年*签。现签定合同周期为****年*月*日起至****年
*月**日。甲方每月对****管理工作进行考核，如达不到要求则甲方按考核标
准扣减费用，累计*个月考核不合格，视为年度考核不合格，甲方有权要求终止
合同。年度考核合格后方可续签下*年度合同。
**
*、考核（验收）标准和办法
依据本项目****管理要求，乙方同意由甲方制定具体实施办法，本项目考
核设置总分值***分，每月综合考核**分以上（含**分）的，考核结果为优秀，
**分以上（含**分）的，考核结果为良好，足额拨付当月****服务费用；不足
**分，付款时按下列标准扣款：
*、**分≤考核得分&**;**分，考核结果为合格，每减少*分扣减当月****
服务费****元；扣减金额=（**分-当月考核得分）×****元。（注：扣款金额
不超过当月****服务费用的**%）；
*、考核得分**分以下的，考核结果为不合格，扣减当月*%的****服务费
用；
*、每月进行*次考核验收，考核验收表要附****人员花名册，****人员到
岗率低于**%扣减**分，每少*%扣减*分；不允许临时抽调本项目****人员到
其他项目工作；
*、因乙方管理不到位发生火灾等其他安全事故，乙方应当赔偿甲方和第*
人的全部损失，当月考核为不合格，造成后果的可终止****管理服务合同并承担
相应法律后果；
*、全年累计*个月考核结果为不合格的，甲方有权终止合同。
****管理服务负面考核清单评分表
| 考核项目 |
负面程度 |
负面问题描述 |
自评项数 |
考评项数 |
| 档案资料 |
轻度 |
****管理资料归档不规范，管理制度缺失 |
|
|
| 档案资料 |
中度 |
维护保养记录资料缺失 |
|
|
| 档案资料 |
重度 |
无相关应急处理预案 |
|
|
| 秩序管理 |
轻度 |
对来访人员未进行登记，人员来访接待不热情接待 |
|
|
| 秩序管理 |
中度 |
车辆停放混乱；发生偷盗事件；出现脱岗、聚岗 |
|
|
|
重度 |
私拉乱接电源；出现火灾隐患；无关人员审入重要区域 |
|
|
| 设施设备维护管理 |
轻度 |
维保内容漏项；无监督考核记录；监管不到位 |
|
|
| 设施设备维护管理 |
中度 |
未持证上岗；年检时限超期 |
|
|
| 设施设备维护管理 |
重度 |
重要活动未提前测试设备；出现设备重大事故 |
|
|
| 保障服务 |
轻度 |
遇突发停水停电停气，未按应急预案提供应急保障 |
|
|
| 保障服务 |
中度 |
设备运行效果、状态不佳受到有效投诉 |
|
|
| 保障服务 |
重度 |
重大活动及重要空间发生设备运行故障影响活动开展及正常办公秩序 |
|
|
| 服务态度 |
轻度 |
服装、礼仪、行为举止不规范 |
|
|
| 服务态度 |
中度 |
不服从监督管理，交办事项不落实 |
|
|
| 服务态度 |
重度 |
轻视业主需求，满意度受到有效投诉 |
|
|
| 服务态度 |
重度 |
保质保量，备案过程中严格执行相关标准 |
|
|
| 环境管理 |
轻度 |
有明显污迹异味等，**分钟内未处理 |
|
|
|
中度 |
消杀药物投放未告知；卫生状况受到有效投诉 |
|
|
|
重度 |
有安全隐患未及时清理、排除，造成不良后果 |
|
|
| 自评扣分汇总说明 |
****项目负责人签字： |
****项目负责人签字： |
|
|
| 考评小组评定分值 |
考评小组负责人签字： |
考评小组负责人签字： |
|
|
| 分值等级评定说明 |
*、发生*项轻度负面分值为*分；中度负面事项分值为*分；重度负面事项分值为**分；*、同*考核季度内，连续发生相同负面事项，实行累计扣分。*、考核主要以日常监管监察记分为主，月底以日常监管检查记分结果进行逐项累计扣分，最终形成考评结论得出评定分值。 |
*、发生*项轻度负面分值为*分；中度负面事项分值为*分；重度负面事项分值为**分；*、同*考核季度内，连续发生相同负面事项，实行累计扣分。*、考核主要以日常监管监察记分为主，月底以日常监管检查记分结果进行逐项累计扣分，最终形成考评结论得出评定分值。 |
*、发生*项轻度负面分值为*分；中度负面事项分值为*分；重度负面事项分值为**分；*、同*考核季度内，连续发生相同负面事项，实行累计扣分。*、考核主要以日常监管监察记分为主，月底以日常监管检查记分结果进行逐项累计扣分，最终形成考评结论得出评定分值。 |
*、发生*项轻度负面分值为*分；中度负面事项分值为*分；重度负面事项分值为**分；*、同*考核季度内，连续发生相同负面事项，实行累计扣分。*、考核主要以日常监管监察记分为主，月底以日常监管检查记分结果进行逐项累计扣分，最终形成考评结论得出评定分值。 |
*、甲方的权利和义务
*、甲方有权对合同规定范围内乙方的服务行为进行监督和检查，拥有监管
权。有权定期核对乙方提供服务所配备的人员数量。对甲方认为不合理的部分有
权下达整改通知书，并要求乙方限期整改。
*、甲方有权依据双方签订的考核办法对乙方提供的服务进行定期考评。当
考评结果未达到标准时，有权依据考核办法约定扣减相应服务费用。
*、负责检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况。
*、根据本合同规定，按时向乙方支付应付服务费用。
*、国家法律、法规所规定由甲方承担的其它责任。
*、乙方的权利和义务
*、对本合同规定的委托服务范围内的项目享有管理权及服务义务，乙方进
**
场后必须与甲方签订安全生产协议书，做到安全文明作业。
*、根据本合同的规定向甲方收取相关服务费用，并有权在本项目管理范围
内管理及合理使用。
*、及时向甲方通告本项目服务范围内有关服务的重大事项，及时配合处理
投诉。
*、接受项目行业管理部门及政府有关部门的指导，接受甲方的监督。
*、国家法律、法规所规定由乙方承担的其它责任。
*，违约责任
*、甲乙双方必须遵守本合同并执行合同中的各项规定，保证本合同的正常
履行。
*、乙方未按本合同的约定提供服务或者提供的服务不符合本合同约定的标
准的，乙方应当向甲方承担违约责任，符合本合同约定解除或终止条件的，甲方
享有单方面解除或终止的权利。
*、因甲方原因导致变更、中止或者终止****合同的，应对乙方受到的
损失予以赔偿或者补偿。
*、不可抗事件处理
*、在合同有效期内，任何*方因不可抗事件导致不能履行合同，则合同履
行期可延长，其延长期与不可抗影响期相同。
*、不可抗事件发生后，应立即通知对方，并急送有关权威机构出具的证明。
*、不可抗事件延续**天以上，双方应通过友好协商，确定是否继续履行合
同。
*、解决合同纠纷的方式
*、在执行本合同中发生的或与本合同有关的争端，双方应通过友好协商解
决，经协商不能达成协议时，任意*方均有权提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
**
**、合同生效及其他
*、合同经双方法定代表人（主要负责人）或授权委托代理人签字并加盖公章
后生效。
*、****合同履行中，甲方需追加与合同标的相同的服务的，在不改变
合同其他条款的前提下，可以与乙方协商签订补充合同，但所有补充合同的采购
金额不得超过原合同采购金额的*分之*。补充协议签订后，报****监督管
理部门备案，方可作为主合同不可分割的*部分。
*、本合同*式*份，自双方签章之日起生效。甲方持有*份，乙方持有*
份，****代理机构*份，同级财政部门备案*份；具有同等法律效力。
**、附件
*、中标通知书。
（以下无正文内容）
甲方：****市公安局****区分局（盖章）乙方：****（盖章）
法定代表人或授权代表法定代表人或授权代表：
地址：****区光华大道*段****号地址：****东部新区贾家街道水塘街**号
开户银行：开户银行：招商银行益州大道支行
账号：账号：***************
签订日期：****年*月**日签订日期：年日
月
**
附中标通知书
中标（成交）通知书
项目编号：*****************
****：
****市公安局****区分局于****年**月****就***指挥大楼****服务项目（项目编号：*****************）进行
公开招标采购，现通知贵公司中标（成交），请按规定时限和程序与采购人签订采购合同
| 中标（成交）合同包号 |
合同包 |
| 中标（成交）合同包名称 |
合同包* |
| 中标（成交）金额（元） |
*、***.***.** |
| 合计金额（大写）：然***********元*角 |
合计金额（大写）：然***********元*角 |
****市****区****中心
****年**月**日
**
功能介绍
换一批
放大
缩小
公告内容：
您当前为:
招标采购
询价订单
分包项目
直采订单
拟在建项目
业主委托
