青岛市自然资源和规划局国有建设用地使用权网上拍卖出让公告（高新区）

青自然资规告字〔****〕***号

经****市人民政府批准,****市自然资源和规划局(以下简称“出让人”)决定以网上拍卖的方式出让*宗储备国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

*、 拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

注:*.上述地块网上拍卖成交后,竞得人应在*个工作日内向****高新技术产业开发区管理委员会提出行业准入条件审查申请,审核通过后签订《成交确认书》,签订《成交确认书》之日起*个工作日内须与****高新技术产业开发区管理委员会签订《产业发展履约监管协议》。

*.拍卖地块实际规划设计指标以及空间范围,以规划行政主管部门批准的规划方案为准,出让地块周边配套情况以现状为准。土地单价是指单位面积的土地价格,土地出让价款总额为成交土地单价与公告土地面积的乘积。新产业工业项目用地,生产服务、行政办公、生活服务设施建筑面积占项目总建筑面积比例不超过**%。

*、竞买资格及要求

中华人民共和国境内外的法人或其他组织,除法律、法规另有规定外或《出让须知》中约定禁止参加者外,均可申请参加。申请人须单独申请。

土地成交后,高新区工商注册的竞得人须按《拍卖须知》中的相关规定与****市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。同时竞得人为非高新区工商注册的法人和其他组织,须按《拍卖须知》中的相关规定与****市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》,并且于网上成交之日起**日内在高新区内成立具有独立法人资格的公司(须为全资子公司),新公司成立之日起**个工作日内与****市自然资源和规划局签订《变更协议》,方可作为建设用地使用权受让人办理土地登记进行开发经营,竞买人在报名时应在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。

*、本次国有建设用地使用权网上拍卖出让通过****市国有建设用地使用权网上交易系统(以下简称“网上交易系统”)进行,本次拍卖出让只设起始价,不设底价,采用增价拍卖方式,按照价高者得的原则确定竞得人。

*、拍卖文件的索取

本次拍卖出让的详细资料和有关要求,详见《****市国有建设用地使用权网上拍卖出让文件》(以下简称“拍卖出让文件”)和《****市国有建设用地使用权网上交易规则》等资料。竞买人可通过****市公共资源交易网进入网上交易系统进行查询。

竞买人可于****年*月**日至****年*月**日,登录网上交易系统查询、下载本次拍卖出让文件及相关资料,并按照拍卖出让文件规定的操作程序参加竞买。

*、竞买申请的办理

竞买人可于****年*月**日*时至****年*月**日**时(以网上交易系统服务器时间为准,下同),登录网上交易系统,提交竞买申请并交纳竞买保证金。交纳竞买保证金的截止时间(到账时间)为****年*月**日**时。

竞买人通过网上交易系统的审核并按时足额交纳竞买保证金后,在网上交易系统获得竞价权限。

*、拍卖时间和地点

拍卖时间:****年*月**日上午**:**

拍卖方式:竞买人通过****市公共资源交易网进入网上交易系统进行竞买。

*、其他需要公告的事项

(*)本次公告地块按“标准地”出让,具体指标要求如下:

*号地块:

(*)行业准入标准:国家发改委****年第*号公告《战略性新兴产业重点产品和服务指导目录》中“*新*代信息技术产业*.*电子核心产业*.*.*新型元器件”;

(*)固定资产投资强度:不低于每亩****元;

(*)税收强度:不低于每亩***元/年;

(*)单位增加值能耗按照****高新区工业项目“标准地”指导性控制指标要求,按≤*.**吨标准煤/*元增加值执行;

(*)环保要求:****市生态环境局高新区分局出具了《关于启动******-***地块西侧部分地块环保要求的复函》;

(*)容积率:*.*-*.*。

其他说明:

*.按照****市自然资源和规划局《关于加强工业用地全生命周期管理服务实体经济高质量发展的通知》(青自然资规字〔****〕***号),本项目为标准厂房用地,计容建筑面积不低于**%的房屋(含配套用房)应整体自持。非自持的产业用房应按照****高新区管委《关于印发〈****高新区专业产业园区认定管理办法〉的通知》(青高新管〔****〕*号)规定取得专业产业园区认定后,按程序办理分割登记、转让。

*.该宗地“带方案供应”,土地竞得人可依据生产工艺等需求对概念性方案进行优化深化设计。

(*)竞买人须持有数字证书(**),方可登录网上交易系统,申请参加网上拍卖出让活动。竞买人须携带有效证件等相关资料到****数字证书认证中心窗口,申请办理数字证书(**)。数字证书(**)的办理程序和申请资料要求详见网上交易系统《数字证书(**)的办理指南》。

(*)拍卖出让活动不接受除通过网上交易系统提出竞买申请以外(如电话、邮寄、书面、口头等)其他形式的申请。

(*)竞买人可根据需要,自行现场踏勘出让地块。

(*)本次拍卖出让公告内容如有变化,出让人将在《****日报》等相关媒体发布补充公告,届时以补充公告为准。

*、联系方式

出 让 人: ****市自然资源和规划局

联系地址: ****市****区香港西路**号

承 办 人: ****市自然资源和规划局高新区分局

联系地址: ****市高新区智力岛路*号创业大厦*座****室

联系电话: ****-********、********

****市自然资源和规划局

****年*月**日