****县城区****公厕保洁管理作业项目
承包合同
甲方(发包方):****县环境卫生管理所
乙方(承包方):****
为进*步提升****县城区公厕作业保洁质量和管理水
平,经公开招标,由乙方取得****县城区****公厕保洁管理
作业项目承包权,现就有关事宜签订合同如下。
*、承包期限
乙方承包期限为****年*月**日至****年*
月*日(项目承包期*年,合同*年*签)。
*、承包作业范围、内容
(*)作业范围
****县城区内**座****公厕(含附属人民城市驿站等
功能间)的日常管理、清扫保洁、消杀除味、设施设备立面
维保更换等,分别为城北*期公厕、籍山大道公厕、统建楼
公厕、公路局宿舍公厕、桃花园公厕、中山花园小区公厕、
春谷中学西公厕、中山广场公厕、学府路公厕、上海新城公
厕、金陵购物中心公厕、香江商业街公厕、春谷停车场公厕、
其林路公厕、宇培幸福时光公厕、北泰御景湾公厕、金色水
岸公厕、学府华庭公厕、金街华府公厕、杉杉名都公厕、祥
生东方越公厕、祥生江南府公厕、祥生群贤府公厕、碧桂园
云著公厕、阳光小区公厕、女人街停车场公厕、金色水岸*
期公厕、龙港*号院公厕、恒鑫府公厕、嘉汇城公厕、美食
街公厕、东城*品公厕、海棠湾公厕、鑫山广场公厕、北泰
御府公厕、玉街移动公厕、皖南商城移动公厕、交通局宿舍
公厕、人民剧场公厕、叶家井公厕、药材公司公厕、老*中
公厕、北门大米场公厕。
(*)作业内容
*.负责承包范围内公厕日常管理、清扫保洁、消杀除味、
小广告兑色处理。公厕保洁含雨棚、屋面、外墙、各功能间、
附属设施设备清理、清洁,公厕外部保洁范围为周边**米。
*.负责承包范围内公厕大小便池、下水管网、化粪池的
疏通、清掏、维护和粪水、粪渣清运处置。
*.负责承包范围内公厕所有易损、易耗品(挂钩、纸篓、
灭蝇灯、防蝇帘、捕蝇笼、毒饵站、纱窗、防滑垫、洗手液、
绿植、厕内各类标识标牌、厕外导向牌、人民城市驿站及其
他功能间内相关附属设施设备等)的更换、补充。
*.负责承包范围内公厕所有设施、设备、立面(厕具、
洁具、用电器、隔断板、进出水管、电路、吊顶、瓷砖、内
外墙面、屋顶防水、人民城市驿站及其他功能间内相关附属
设施设备等)的管理、维护、维修。
*.负责承包范围内公厕各类软件资料的收集、整理与上
报。
*.负责承包范围内公厕水电正常运转及水电线路日常
维护、维修、更换。
*.完成上级布置的各类****保障任务和其它****工作。
*、作业时间及质量要求
(*)作业时间
正常保洁时间为*:**-**:**、**:**-**:**,
**:**—**:**、**:**—**:**,“*薄”时段由巡回保洁员进
行巡回保洁,随脏随清。
其中城北*期及后续纳入管理范围的高标准公厕正常
保洁时间为*:**-**:**,随脏随清。
因季节差异保洁时间有所调整的具体以甲方要求为准。
(*)质量要求
*.公厕正常保洁时段定人定岗进行保洁,*薄时段由项
目负责人安排人员进行巡回保洁,确保公厕保洁标准达到
“*净*无*通*明”(地面净、墙面净、厕位净、周边净,
无溢流、无蚊蝇、无臭味,水通、电通,灯明)。
*.确保公厕内外设施设备完好无损,做好日常管理、维
护、维修工作;确保公厕内外附属品、易耗品配置到位,及
时更换补充;确保水电畅通、可正常使用。
*.确保工人工资、劳保用品、节假日补助的按时发放,
人员社会保险费用的按时交纳和保险的按时购买,不得拖延。
*.定时清掏、清运、疏通、维护公厕的化粪池、下水管
网,确保公厕正常使用。化粪池清掏的粪水、粪渣处置过程
应符合环保标准,不得造成*次污染。
*、承包经费标准与拨付
*.每年承包经费为人民币(大写):_*******
任***元**分;(¥:_*******.**元/年)。
*.乙方承包服务费自运营之日起按月支付,当月承包服
务费于次月根据实际管理公厕数量、社会保险、公积金购买
情况和督查考核结果核算拨付。
月承包服务费=单座公厕月承包服务费×当月实际管理
公厕座数-当月所缺人员社会保险-当月所缺人员公积金-当
月考核扣除费用。
单座公厕月承包服务费为****.**元(中标价÷**个
月÷**座);乙方每月**日前需提供上月人员社会保险、
公积金购买名单和缴费凭证供甲方审核,所缺人员的社会保
险、公积金在月承包服务费中扣除(人员社会保险按***.*
元/人/月,公积金按**元/人/月核算)。
*.乙方不能按时按标准完成承包范围内作业保洁管理
任务,甲方有权采取必要的措施代为完成,所发生的费用由
乙方承担。
*.对承包期限内因新建、其他单位移交、拆迁等原因造
成乙方管理公厕数量有所调整的,甲方将按乙方当月实际管
理公厕数量进行经费核算及拨付。
*.承包期内所有经费以中标价为准,乙方不得以人员工
资、物价上涨等任何理由提出增加费用。
*.所聘人员不得少于**人,全职保洁员**人(含巡回
保洁员*人),文员*人,驾驶员*人,管理员*人,项目
负责人*人。
*.所聘人员工资不得低于****元/人/月;各项补助费
用不得低于****元/人/年(春节、端午、中秋各***元,
*-*月高温补助费***元)。
*.乙方承包期内必须为符合社保购买标准的聘用人员
购买社会保险和公积金,购买标准按国家现行标准执行,个
人缴纳部分由聘用人员本人自行承担。
*.乙方承包期内必须为聘用人员购买保额不低于***
元/人/年的人身意外伤害险或雇主责任险;乙方承包期内必
须为每座公厕购买保额不低于****元/座/年的公共责任险。
*、用工管理
*.乙方必须符合《中华人民共和国劳动法》有关规定,
依法与所聘人员签订劳动合同,依法购买相关保险,维护所
聘人员合法权益,如未执行,其后果由乙方承担。
*.乙方所聘****作业人员人数不得少于招标文件要求,
管理人员不能充作****作业人员。
*.乙方所聘人员工作中引发纠纷必须及时处理,引起群
体性黑工或上访的,甲方有权终止合同。
*.乙方应加强****作业的安全生产管理,乙方及所聘人
员在工作中发生的*切事故,如交通、安全事故和劳动纠纷
等相关法律责任,均由乙方负责。
*.乙方必须按服装统*的原则,定期为****作业人员配
发款式、质地、数量、材料*致的作业服装,需发货至甲方,
验收合格后予以发放。
*.乙方必须逐月**号前将****作业人员的工资、补助
等按规定标准发放,并于每年*月份安排****作业人员进行
体检,体检报告交甲方备案,费用由乙方承担。
*.乙方必须制定对****作业人员的考核奖惩制度,逐月
落实考核,兑现奖惩。
*.甲方有权要求乙方及时更换不适合的管理人员和作
业人员,乙方必须在保证工作质量的前提下于**个自然日
内更换相应人员,否则应按***元/天的标准向甲方支付违
约金。
*.甲方每年对乙方进行不少于*次的安全生产教育培
训和不少于*次的安全隐患排查,聘请专家所需的相关费用
由乙方从安全生产、环保专项经费中列支。
*、双方权利和义务
*.甲方有权督促乙方进行工作方案的制定、岗位培训、
安全培训、职业道德、日常行为规范等业务技能培训以及工
作部署和工作讲评,并监督中标单位工资、补助、劳保用品
等的发放。
*.甲方有权对乙方的工作进行监督和指导,并随时对乙
方的公厕日常管理和保洁情况进行抽查,乙方应积极配合各
项工作检查,并落实整改。
*.合同期内,乙方*次考核不合格的,甲方有权终止合
同。
*.乙方有义务参加甲方相关业务会议,并接受甲方监督、
考核、奖惩,积极做好****软件资料,按照甲方通知时间按
质按量上报软件资料,软件资料上报要求同时提供纸质版
(项目负责人签字,盖公章)与电子版。
*.乙方为安全责任、环保责任主体,承担安全生产管理
职责、环保标准符合相关标准,并及时自行处理承包范围内
发生的*切纠纷及安全事故、环保责任,并承担相应的法律
责任。
*.乙方负责承包期间的安全作业管理,严格按有关部门
的要求,制定和落实安全生产等各项规章制度并报甲方审核、
存档。
*.乙方应设立专门应急队*,保证在**分钟内到现场
处理突发事件或因不可预见问题导致的群众投诉。
*.如在承包期内提前终止承包合同,乙方必须承诺与下
*轮中标单位无缝对接。
*、违约责任
*.甲乙双方任何*方违反合同,造成对方经济损失的,
应给予对方经济赔偿。
*.因甲方原因导致变更、中止或终止合同的,甲、乙双
方应充分协商,甲方应对乙方受到的实际损失予以赔偿或补
偿。
*.对因不可抗力或政策变化等原因不能签订合同,造成
乙方合法利益受损的,甲、乙双方应充分协商,甲方应对乙
方受到的实际损失予以赔偿或补偿。
*.如果乙方无正当理由拖延管理或不按合同履约,将承
担以下违约责任:①甲方有权解除合同,且不承担任何责任;
②扣除当月全部承包经费;③乙方承担对甲方造成的损失进
行赔偿,并确保与下*轮市场化做好无缝对接,产生的费用
均由乙方自行承担。
*.乙方如给甲方造成的实际损失高于违约金的,对高出
违约金的部分乙方应予以赔偿。
*.乙方如迟延履行合同、不完全履行合同,除支付违约
金外,乙方仍应继续履行合同;乙方逾期达*天或达到误期
违约金最高限额时(最高限额为本合同总价的*%),甲方均
有权解除合同,并就乙方违约给甲方造成的损失向乙方索赔。
*.乙方未能履行合同义务(除不可抗力因素外),不能
完成管理和采购目标,甲方有权要求乙方给予甲方经济赔偿。
*.乙方应对所提供的货物或服务与合同要求不符、或履
行合同过程出现的失误按下述情形及规定承担相应责任,造
成损失的要进行赔偿。
*.本合同履行过程中发生的任何争议,双方当事人均可
通过和解或者调解解决;不愿和解、调解或者和解、调解不
成的,可以向****县人民法院起诉解决。
*、考核与奖惩
根据本合同及《****县城区****公厕保洁管理作业项目
督查考核办法》对乙方作业履行情况进行考核奖惩,乙方负
责对所聘人员考核奖惩。
*、本合同和《****县城区****公厕保洁管理作业项目
督查考核办法》及招投标文件*并作为合同附件,与本合同
具有同等效力。
*、本合同*式*份,甲、乙双方各执*份,并报主管
局、公共资源交易中心*份。
甲方(盖章):会
乙方(盖章):
法定代表人签字:法定代表人签字:
签订日期:****年*月**日签订日期:****年*月**日