滨科********项目前期物业招标
招标项目编号:**************
招标文件
招标人:****招商章盛房地产开发有限公司(盖单位章)
招标代理机构:****(盖单位章)
日期:****年*月**日
目录
第*章招标公告
*.招标条件
*.项目概况与招标范围
*.投标人资格要求
*.招标文件的获取
*.投标文件的递交
*.资格审查方式
*.评标办法
*.开标时间及地点
*.招标文件的异议、投诉
**.发布公告的媒介
**.联系方式
**.其他事项说明
第*章投标人须知
投标人须知前附表
附录*资格审查条件(资质最低条件)
附录*资格审查条件(财务最低要求)
附录*资格审查条件(业绩最低要求)
附录*资格审查条件(信誉最低要求)
附录*资格审查条件(项目负责人最低要求)
附录*资格审查条件(其他主要人员最低要求)
附录*资格审查条件(其他要求)
投标人须知正文修改*览表
*.总则
*.招标文件
*.投标文件
*.投标
*.开标
*.评标
*.定标
*.合同授予
*.纪律和监督
**.需要补充的其他内容
附件:****市公共资源交易电子招标投标操作规程
第*章评标办法综合评估法(有效价格)
评标办法前附表
*.评标方法
*.评审标准
*.评标程序
第*章合同条款及格式
第*章发包人要求
第*章投标文件格式
投标文件(商务及技术文件)
投标文件(报价文件)
第*章招标公告
滨科********项目前期物业招标公告
*.招标条件
*.*项目名称:滨科********项目前期物业
*.*项目审批、核准或备案机关名称:****市住房保障和
房产管理局
*.*批文名称及编号:无
*.*招标人:****招商章盛房地产开发有限公司
*.*项目业主:****招商章盛房地产开发有限公司
*.*资金来源:企业****
*.*项目出资比例:***%
*.*资金落实情况:已落实
*.项目概况与招标范围
*.*招标项目名称:滨科********项目前期物业
*.*招标项目编号:**************
*.*标段划分:本项目共*个标段
*.*招标项目标段编号:**************
*.*建设地点:****市****区扬子江路以南、华山路以西
*.*建设规模:项目规划总用地面积为*****.**平方米,
总建筑面积为*****.**平方米,住宅建筑面积为*****.**平
方米,****用房建筑面积为***.**平方米,地下商业面积
为***.**平方米,机动车位:***个(地面**个,地下***
个),非机动车位:***个,住宅建筑密度为**.**%,容积率为
*.*,绿地率为**.**%,,计划****年*月**日首期交付使
用。
*.*项目投资估算:****元
*.*服务期限:自合同生效之日起至业主大会成立选聘新
的物业企业为止
*.*招标范围:滨科********项目前期物业,包括但不限
于****范围内的相关内容,具体详见发包人要求。
*.**项目类别:与工程无关
*.**质量标准:合格
*.**合同估算价:****元
*.**其他:无
*.投标人资格要求
*.*投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条
件:
*.*.*投标人资质要求:/。
*.*.*投标人业绩要求:/。
*.*.*项目负责人资格要求:/。
*.*.*项目负责人业绩要求:/。
*.*.*投标人财务要求:/。
*.*.*信誉要求:投标人未被****市及其所辖县(市)、
区(开发区)公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的;
或被记不良行为记录(以公布日期为准),但同时符合下列情
形的:
(*)开标日前(含当日)*个月内记分累计未满**分的;
(*)开标日前(含当日)**个月内记分累计未满**分的;
(*)开标日前(含当日)**个月内记分累计未满**分的;
(*)开标日前(含当日)**个月内记分累计未满**分的。
*.*.*本招标项目不接受联合体投标。
*.*投标人不得存在招标文件第*章投标人须知第*.*.*
项、第*.*.*项规定的情形。
*.*其他要求:/
*.招标文件的获取
*.*获取时间:****年*月**日至投标截止时间。
*.*获取方式:
(*)本招标项目实行全流程电子化交易。
(*)潜在投标人可登录********公共资源交易中心电子服
务系统(以下简称“电子服务系统”)查阅招标文件,如参与
投标,则须在本条第*.*款规定的招标文件获取时间内通过(安
徽****公共资源交易中心电子服务系统)获取招标文件。
(*)招标文件获取过程中有任何疑问,请在工作时间(*:
**-**:**,节假日休息)拨打技术支持热线(非项目咨询):
**********。项目咨询请拨打电话:***********。
*.*招标文件价格:*元。
*.投标文件的递交
投标文件递交的截止时间(投标截止时间,下同)为****
年*月**日**时**分,投标人应在投标截止时间前通过****
****公共资源交易中心电子服务系统递交电子投标文件。
*.资格审查方式
本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。
*.评标办法
本招标项目评标办法采用综合评标法(有效价格)。(见
招标文件第*章“评标办法”)
*.开标时间及地点
*.*开标时间:****年*月**日**时**分。
*.*开标地点:
☑****市滨湖新区南京路****号要素交易市场*区(徽州
大道与南京路交口)*楼*号开标室。
☑本招标项目采用“云上开标大厅”方式开标
*.招标文件的异议、投诉
*.*投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的,应
当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提
出。
*.*投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构
的答复不满意,或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作
出答复的,可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面
形式向监管部门提出投诉。
*.*受理异议的联系人和联系方式见招标公告**.*和
**.*。
**.发布公告的媒介
本次招标公告同时在********公共资源交易中心网站、安
徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。
**.联系方式
**.*招标人
招标人:****招商章盛房地产开发有限公司
地址:****市****区****路***号招商雍华府小区***楼
邮编:******
联系人:****
电话:***********
**.*招标代理机构
招标代理机构:****
地址:****市****区桐城南路***号新里程花园*幢****
邮编:******
联系人:****
电话:***********
**.*电子交易系统
电子交易系统名称:********公共资源交易中心电子交易
系统
电子交易系统电话:**********
**.*电子服务系统
电子服务系统名称:********公共资源交易中心电子交易
系统
电子服务系统电话:****-*****
**.*公共资源交易监督管理部门
公共资源交易监督管理部门:****市****区财政局
地址:****区花园大道卓越城文华园*号楼*楼***室
电话:****-********、********
**.其他事项说明
投标人应合理安排招标文件获取时间,特别是网络速度慢的
地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网
络故障造成无法完成招标文件获取,责任自负。
**.投标保证金账户
本项目不收取投标保证金。
项目负责人业绩信息表(详细评审)
项目名称(合同名称) |
|
项目所在地 |
|
委托人名称 |
|
委托人地址 |
|
委托人电话 |
|
合同价格 |
|
设计服务期限 |
|
设计内容 |
|
项目负责人 |
|
项目描述 |
|
备注 |
商务文件详细评审业绩 |
注:投标人应根据招标文件要求在本表后附相关证明材料。
(*)其他
*、服务方案
*、其他材料
注:投标人根据自身情况可以自行增加相关内容,如无,本节可以不附。
(滨科********项目前期物业)招标
投标文件
(报价文件)
投标人:(盖单位章)
年月日
目录
*、投标函
*、投标分项报价表
*、其他内容
*、投标函
致:(招标人)
*.我方已仔细研究(滨科********项目前期物业)招标文件,在考察工程
现场后,□愿意以人民币(大写),(¥,)的投标总
报价(含税),并承诺按照本招标文件、合同条款的条件,承担上述服务。
*.我方已按照招标文件要求详细审核并确认全部招标文件及有关附件,充分理
解投标价格不得低于企业个别成本有关规定。我方经成本核算,所填报的投标报价
不低于企业个别成本。
*.(其他补充说明)。
投标人:,(盖单位章)
法定代表人:(签字或盖章)
日期:年月日
*、投标分项报价表
(包括但不限于下列附表及必要的文字说明,投标人根据服务需求自行增加相关内
容)
投标人全称 |
投标人全称 |
投标人全称 |
|
|
* |
|
|
|
… |
|
|
收入 |
* |
|
|
|
|
|
|
|
* |
|
|
|
… |
|
|
支出 |
* |
|
|
|
|
|
|
利润 |
* |
|
|
利润 |
… |
|
|
最终投标报价(人民币) |
最终投标报价(人民币) |
最终投标报价(人民币) |
投标总价(*年):元 |
投标人公章:
备注:
*.表中的收入、支出及利润等费用应为本项目涉及的全部费用。如有漏项或缺项,
投标人承担全部责任。
*.以下各分项表格投标人可根据本项目情况做适当扩充或调整。
附表*-*:
****服务费收入测算
序号 |
收费项目 |
计算方法 |
年合计 |
* |
住宅 |
|
|
* |
商业 |
|
|
* |
**** |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
附表*-*:
人员编制及基本工资标准表
序号 |
项目 |
人数(人) |
工资标准(元/月) |
年合计(元/年) |
* |
管理人员 |
|
|
|
* |
维修 |
|
|
|
* |
绿化 |
|
|
|
* |
保洁 |
|
|
|
* |
保安 |
|
|
|
|
... |
|
|
|
|
合计 |
|
|
|
|
|
|
|
|
注:人员工资不得低于****市现行最低标准。
附表*-*:
社会保险和按规定提取的福利费
序号 |
项目 |
计算依据 |
金额(元/年) |
备注 |
* |
社会保险 |
|
|
|
* |
工会经费 |
|
|
|
* |
… |
|
|
|
* |
|
|
|
|
* |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
合计 |
|
|
|
注:保险及福利按国家相关规定执行,成本核算时所有配备的人员都应计算保险和
福利费部分,不得以使用**、**人员为由不予核算。
*、其他内容
投标人根据自身情况可以自行增加相关内容,如无,本节可以不附。
********公共资源交易中心电子服务系统
网上投诉操作手册
*、登录地址
********公共资源交易中心官网:****://****.*****.***.**
********·公共资源交易电子服务系统:***.*****.**
*、具体操作步骤
*、进入********公共资源交易中心电子服务系统,选择
“我要投标”。
********·公共资源交易电子服务系统
重要通知我要投标
保险整作手
自****年*月*日起,安微****公共资源交易我要代理
中心(以下简称“交易中心)开始使用****省公办事指南
共资源交易市场主体库(以下简称省主体
我要招标
库),为方便市场主体参与公共资源交易活动
动下载
现将部分注意事项再提示如下:更多
主体库信息维护
**办理
于切换公共资源交易主体库后相关注意事项******识别成功请点击登录
山安微政务服务网统*认证中心登录
大湖名城常见问题
无法登录*请点击环境*键修复
创新高地
主办单位:安微****公共资源交易中心建议您使用***及以上版本浏览器浏览本网站
公安备案号:*****************备案号:皖***备********号-*
*、点击“投标人”进入电子服务系统。
****(区域)公共资源交易·电子服务系统
请选择主体类型登录
投
招标人招标代理投标人
遍回登录
主办单位:安能****公共资议交易中心
*、点击右下方”网上投诉”栏目。
带助()
安微****公共资源交易中心·电子服务系统
投标单位
****测试锁***,欢迎您!电子保函旧版首页关闭
中通****年**月**日**时**分**秒
快捷入口
温馨提示:请选择对应电子交易系统查询项目、操作,编号以*****/*****开头的请进入********公共资源中心电子交易系统,以****及以前开头的请进入********交易中心老系统,以*****/*****开头的请进入****公共资源交易集团电子交易系统,以*****/*****开头的请进
优质采电子交易系统,以*****/*****开头的请进入水利部淮河水利委员会****省水利电子交易系统,以*****/*****开头的请进入安招采电子交易系统,以*****/*****开头的请进入****交控招标采购平台,以*****/*****开头的项目请进入信*采招标采购电子交易平台。
********公共资源交易中心****公共资源交易集团水利部淮河水利委员会****
********公共资源交易中心优质采电子交易系统安招采电子交易系统****交控招标采购平台信*采招标采购电子交易平台
电子交易系统电子交易系统省
老系统(****)(*****/*****)(*****/*****)(****//*****)(*****/*****)
(*****/*****)(*****/*****)水利厅电子交易系统
合同备案
数据统计与分析投标项目分析中标项目分析业绩分析网上投诉
参与项目次数*本月本季度+*+* |
中标次数*本月本季度+*+* |
中标次数*本月本季度+*+* |
不良行为* |
新增投诉所有编辑中待审核审核通过 |
参与项目次数*本月本季度+*+* |
中标次数*本月本季度+*+* |
中标次数*本月本季度+*+* |
不良行为* |
标段编号:标段名称: |
|
|
|
|
|
********公共资源交易中心电子交易系*统 |
********公共资源交易中心电子交易系*统 |
新点电子交易平台* |
新点电子交易平台* |
|
|
序标段编号标段名称投诉内容类别审核状态***************-*****工程社会进场非网招测试-*标段业绩造假,伪造证书监管部门分发****开标大厅测试项目-联系电话测试-*标***************-*业绩造假串通投标监管部门分发段(第*次)口***************-*工程建设项目测试-*标段其他审核通过口***************评标状态测试项目************其他监管部门分发口***************-*****工程进场测试-*标段其他监管部门分发见证系统中标排名发布候选人公示时做校口***************-*其他审核不通过验(商务 |
****公共资源交易集团电子交易系统* |
****公共资源交易集团电子交易系统* |
优质采电子交易系统* |
优质采电子交易系统* |
|
安招采电子交易系统* |
安招采电子交易系统* |
水利部淮河水利委员会****省水利厅*电子交易系统 |
水利部淮河水利委员会****省水利厅*电子交易系统 |
|
审核不通过
搜索
操作
*
*
*
*
*
畸高畸低评分综合评估法(定价)
口***************-*监管部门受理其他监管部门受理*
技术分离)
首页口
*、点击按钮,进入“挑选标段”页面
安微****公共资源交易中心·电子服务系统
投标单位
****测试锁***,欢迎您!电子保函旧版首页关闭
中****年**月**日**时**分**秒
快捷入口
温馨提示:请选择对应电子交易系统查询项目、操作。编号以*****/*****开头的请进入********公共资源中心电子交易系统,以****及以前开头的请进入********交易中心老系统,以*****/*****开头的请进入****公共资源交易集团电子交易系统,以*****/*****开头的请进,
优质采电子交易系统,以*****/*****开头的请进入水利部淮河水利委员会****省水利电子交易系统,以*****/*****开头的请进入安招采电子交易系统,以*****/*****开头的请进入****交控招标采购平台,以*****/*****开头的项目请进入信*采招标采购电子交易平台。
********公共资源交易中心****公共资源交易集团水利部淮河水利委员会****
********公共资源交易中心优质采电子交易系统安招采电子交易系统****交控招标采购平台信*采招标采购电子交易平台
电子交易系统电子交易系统省
老系统(****)(*****/*****)(*****/*****)(****//*****)(*****/*****)
(*****/*****)(*****/*****)水利厅电子交易系统
合同备案业绩分析网上投诉
数据统计与分析投标项目分析中标项目分析网上投诉
|
新增投诉所有编辑中待审核*审核通过 |
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参与项目次数 |
中标次数 |
中标次数 |
不良行为 |
|
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|
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|
|
|
|
********公共资源交易中心电子交易系*统 |
********公共资源交易中心电子交易系*统 |
新点电子交易平台* |
新点电子交易平台* |
|
|
*本月本季度+*+* |
*本月本季度+*+ |
*本月本季度+*+ |
* |
标段编号:标段名称: |
标段编号:标段名称: |
|
****公共资源交易集团电子交易系统* |
****公共资源交易集团电子交易系统* |
优质采电子交易系统* |
优质采电子交易系统* |
|
|
|
序标段编号标段名称投诉内容类别审核状态口***************-*****工程社会进场非网招测试-*标段业绩造假,伪造证书监管部门分发****开标大厅测试项目-联系电话测试-*标口***************-*业绩造假串通投标监管部门分发段(第*次)口***************-*工程建设项目测试-*标段其他审核通过口***************评标状态测试项目************其他监管部门分发口***************-*****工程进场测试-*标段其他监管部门分发见证系统中标排发布候选人公示时做校口***************-*其他审核不通过验畸高畸低评分综合评估法(定价)(商务**************-*其他监管部门受理技术分离) |
序标段编号标段名称投诉内容类别审核状态口***************-*****工程社会进场非网招测试-*标段业绩造假,伪造证书监管部门分发****开标大厅测试项目-联系电话测试-*标口***************-*业绩造假串通投标监管部门分发段(第*次)口***************-*工程建设项目测试-*标段其他审核通过口***************评标状态测试项目************其他监管部门分发口***************-*****工程进场测试-*标段其他监管部门分发见证系统中标排发布候选人公示时做校口***************-*其他审核不通过验畸高畸低评分综合评估法(定价)(商务**************-*其他监管部门受理技术分离) |
|
安招采电子交易系统* |
安招采电子交易系统* |
水利部淮河水利委员会****省水利厅*电子交易系统 |
水利部淮河水利委员会****省水利厅*电子交易系统 |
|
|
|
|
|
|
|
审核不通过
搜索
操作
*
*
*
*
*
**
首页口
*、选择项目标段后点击按钮,进入“网上投诉”页
面。
挑选投诉项目
标段编号:标段名称:*搜索
序标段编号标段名称监管部门名称交易类型选择
****************-*开评标情况获取候选人情况获取招标文件导入测试****市公共资源交易监督管理局建设工程+
***************-*****工程社会进场非网招测试-*标段****市公共资源交易监督管理局建设工程+***************-*测工程见证书费率*******单中标费率-*标段****市公共资源交易监督管理局建设工程***********************代理机构开放日系统培训****市公共资源交易监督管理局建设工程+***************-*投标文件合成测试************市公共资源交易监督管理局建设工程+***************-*********代理机构开评标系统培训项目****市公共资源交易监督管理局建设工程***************-*****开标大厅测试项目-联系电话测试-*标段****市公共资源交易监督管理局建设工程+****************-*工程建设履约信息测试-*标段(第*次)****市公共资源交易监督管理局建设工程+***************-*****开标大厅测试项目-联系电话测试-*标段台肥市公共资源交易监督管理局建设工程*****************-*测见证书*******市本级工程-*-*标段****市公共资源交易监督管理局建设工程+****************-*****工程社会进场非网招测试-*标段****市公共资源交易监督管理局建设工程+*****************-*****工程铜陵市进场非网招测试-*标段****市公共资源交易监督管理局建设工程+*****************-*测见证书*******市本级工程-*-*标段(第*次)****市公共资源交易监督管理局建设工程****************-*不见面开标大厅测试********-*标段****市公共资源交易监督管理局建设工程+。****************-*****工程铜陵市进场非网招测试-*标段****市公共资源交易监督管理局建设工程+****************-*****工程进场测试-*标段****市公共资源交易监督管理局建设工程+ |
***************-*****工程社会进场非网招测试-*标段****市公共资源交易监督管理局建设工程+***************-*测工程见证书费率*******单中标费率-*标段****市公共资源交易监督管理局建设工程***********************代理机构开放日系统培训****市公共资源交易监督管理局建设工程+***************-*投标文件合成测试************市公共资源交易监督管理局建设工程+***************-*********代理机构开评标系统培训项目****市公共资源交易监督管理局建设工程***************-*****开标大厅测试项目-联系电话测试-*标段****市公共资源交易监督管理局建设工程+****************-*工程建设履约信息测试-*标段(第*次)****市公共资源交易监督管理局建设工程+***************-*****开标大厅测试项目-联系电话测试-*标段台肥市公共资源交易监督管理局建设工程*****************-*测见证书*******市本级工程-*-*标段****市公共资源交易监督管理局建设工程+****************-*****工程社会进场非网招测试-*标段****市公共资源交易监督管理局建设工程+*****************-*****工程铜陵市进场非网招测试-*标段****市公共资源交易监督管理局建设工程+*****************-*测见证书*******市本级工程-*-*标段(第*次)****市公共资源交易监督管理局建设工程****************-*不见面开标大厅测试********-*标段****市公共资源交易监督管理局建设工程+。****************-*****工程铜陵市进场非网招测试-*标段****市公共资源交易监督管理局建设工程+****************-*****工程进场测试-*标段****市公共资源交易监督管理局建设工程+ |
** |
*[***?**每页**条,共****条 |
确认选择
*、在“新增投诉信息”页面,填写投诉内容类别、被投诉单
位名称、投诉联系人、投诉联系方式、投诉内容摘要,上传投诉
书(需电子签章)、异议材料及佐证、其他佐证材料(如有),
确认无误后获取验证码后输入验证码,点击按钮提交监
管部门受理。
新增投诉信息
提交信息修改保存
**基本信息
标段编号:**************-*标段名称:开评标情况获取候选人情况获取招标文件导入测试
投诉内容类别:业绩进假口伪造证书申通投标口专家评委招标条件口评标活动其他
被投诉单位名称:投诉日期:****-**-****:**
投诉联系方式:发送验证码投诉联系人:
入收到的验证码
投诉内容要:
**附件信息
电子件名称电子件列表(点击查卷电子件管理说明
)异议材料及佐证无电子件电子件管理异议材料及佐证
其他佐证材料无电子件电子件管理其他佐证材料
内内投诉书原尚未上传点击上传未盖公章无效|点击下载投诉书模板
**处理历史
步办理人员收到时间处理时间处理意见
被投诉单位名称: |
投诉日期: |
****-**-****:** |
发送验证码投诉联系方式: |
投诉联系人: |
|
投诉内容要: |
|
|
*、注意事项
*、应当在所有信息填写完毕确认无误后,再获取验证码提交
审批。
*、投诉书附件需电子签章。
*、提交审核后点击查看,处理历史模块可查看投诉进行到哪
*环节和对应的处理人。