鑫湘雅韵项目****及维保施工
****文件
本次采购项目名称为鑫湘雅韵项目****及维保施工，项目采购人为****鑫润房地产开发有限责任公司，资金来源为****资金。本项目已具备采购条件，现对该采购项目实施公开****采购，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。
*、项目综合说明
*.项目名称：鑫湘雅韵项目****及维保施工。
*.项目地点：****市****经开区的白沙洲街道鑫湘雅韵小区。
*.招标范围：鑫湘雅韵项目****及维保，包括鑫湘雅韵项目所有建筑、装饰、安装、室外及附属及园林绿化等各专业未超过质保期的维修工程及新增****。
*.合同价格形式：本项目采用费率合同，按****省住房和城乡建设厅印发的****《****省建设工程计价办法》《****省建设工程消耗量标准》及配套解释文件计取相关税费后，采取总价下浮*%计价，其中材料单价按施工同期《****建设造价》材料预算价格，没有预算价格的参照市场材料****，工程量按现场实际发生签证结算。合同累计执行金额不超过****元。
*.合同实施年限：****。
*.质量保修期：*年。
*.最高限价：本项目采用费率合同，最高限价按****省住房和城乡建设厅印发的****《****省建设工程计价办法》《****省建设工程消耗量标准》及配套解释文件计取相关税费后的总价计取。
*.成交方法：最低价评审法。
由投标人填报下浮率*%。回函完全满足****文件要求的单位中，*取值最大的为第*名。当*取值相同时，按提供的业绩合同金额从高到低进行排名，每个投标单位只取最高金额合同进行排比。评标委员会推荐排名第*的为成交人。
*、投标人资格要求
*.投标单位须在中华人民共和国合法注册、具有有效的营业执照。
*.投标单位没有处于被责令停业、财产被查封或处于破产状态。提供投标人最近*个月内在“信用中国（***.***********.***.**）”或国家企业信用信息公示系统（***.****.***.**)”的查询中无重大失信等被禁止投标记录
*.投标单位需具有建筑施工或劳务施工资质，具备安全生产许可证且在有效期内。
*.投标单位近****（递交响应文件截止时间前**个月内）具有*个承接类似项目的业绩（工程施工或劳务类，合同金额大于***元），须提供合同或中标通知书复印件并加盖单位公章。若投标单位提供的业绩资料无法体现合同金额，即视为不符合资格要求。
*.不符合以上任意*项资格要求的，其投标将被否决。
*、评标委员会的组建
评标委员会构成：*人。
评标专家确定方式：从公司随机抽取。
*、发布公告的媒介
本次邀请公告在****轨道交通控股集团有限公司官网（****://***.******.***/）发布。
*、****文件的获取
本项目采用线上方式获取采购文件。有意向的单位请登录****轨道交通控股集团有限公司官网下载****文件及相关资料。
*、回函要求
*.回函提交的截止时间为****年*月**日*:**分。
*.请贵公司/贵所按照回函格式（附件*）提供纸质版、加盖公章且密封的回函至****人办公地（****市****经济技术开发区腾飞路*段****号鑫湘雅韵小区**栋*楼）。超时送达或未密封的回函将不予收受。
*.请按****文件及回函格式要求提供相关资料，并加盖公司公章，否则将做无效投标处理。
*、****人信息
****人：****鑫润房地产开发有限责任公司
地址：****市****经济技术开发区腾飞路*段****号鑫湘雅韵小区**栋*楼
联系人：周女士
联系电话：****-********
监督：****鑫润房地产开发有限责任公司党群综合财务部
联系人：****
联系方式：***********
*、合同
成交后，按附件*签订合同。
附件：*.回函格式（含报价单、营业执照复印件、资质证书复印件、法定代表人身份证明/授权委托书等）
*.合同格式
****鑫润房地产开发有限责任公司
年月日
附件：*.回函格式
目录
*、报价单
*、营业执照复印件
*、资质证书及安全许可证复印件
*、法定代表人身份证明
*、法定代表人授权委托书
*、类似业绩
*、法律、行政法规规定的其他资格条件证明材料
*、其他资料
*.*.*、鑫湘雅韵项目****及维保施工
*.*.报价单
****鑫润房地产开发有限责任公司：
经我公司认真研究，为满足贵公司鑫湘雅韵项目****及维保施工****需求，我公司就本****项目进行报价。
报价*览表
| 序号 |
单位名称 |
|
| * |
项目名称 |
鑫湘雅韵项目****及维保施工 |
| * |
工期 |
满足合同条款约定 |
| * |
工作内容 |
满足合同条款约定 |
| * |
总报价 |
按****省住房和城乡建设厅印发****《****省建设工程计价办法》《****省建设工程消耗量标准》、及配套解释文件计取相关税费后总价下浮 %计价。 |
| * |
总报价 |
注：*.合同累计执行金额不超过****元；*.材料单价按施工同期《****建设造价》材料预算价格，没有预算价格的参照市场材料****，工程量按现场实际发生签证结算。 |
| * |
备 注 |
|
报价人（公章）：
法定代表人或授权代理人：
日期：
*、营业执照复印件
*、资质证书复印件
*.*.安全生产许可证复印件
*、法定代表人身份证明
报价人名称：
成立时间：年月日
经营期限：
姓名：性别：年龄：职务：
系（报价人名称）的法定代表人。
特此证明。
报价人：（盖单位章）
年月日
*、法定代表人授权委托书
本人（姓名）系（报价人名称）的法定代表人，现委托（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署澄清、说明、补正、递交、撤回、修改投标文件，签订合同和处理*切有关事宜，其法律后果由我方承担。
委托期限：。
代理人无转委托权。
本授权书于年月日签字生效，特此声明。
附：法定代表人及委托代理人身份证复印件（正面和反面）
报价人：（盖单位章）
法定代表人：（签字或盖章）
委托代理人：（签字或盖章）
年月日
*、类似业绩
（格式自拟，应编制目录并附业绩证明材料，不限于合同协议书或成交/中标通知书。）
*、法律、行政法规规定的其他资格条件证明材料
备注：提供投标人最近*个月内在“信用中国（***.***********.***.**）”或国家企业信用信息公示系统（***.****.***.**)”的查询中无重大失信等被禁止投标记录，提供查询结果截图打印件加盖公章。
*、其他资料
备注：投标人认为需提供的其他资料包括
附件*：
****轨道
***
*
编号：
鑫湘雅韵项目****及维保
施工合同
甲方：
乙方：
签订地点：********
签订时间：年月
*.合同协议书
发包人（全称）：
承包人（全称）：
根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，遵循自愿、公平、诚实、守信原则，甲乙双方经友好协商达成以下合同，供双方遵照履行。
*.*.第*条：工程概况
*.*.工程名称：鑫湘雅韵项目维修
*.*.施工地点：****市****区
*.*.范围：鑫湘雅韵项目维修施工，包括鑫湘雅韵项目所有建筑、装饰、安装、室外及附属及园林绿化等各专业未超过质保期的维修工程和新增*星应急工程；
*.*.维修及施工程序：
*.*.*.鑫湘雅韵项目所有建筑、装饰、安装、室外及附属及园林绿化等各专业未超过质保期的维修工程：乙方在接到甲方指令或通知后，其现场负责人应立即会同甲方工程部前往现场了解详情，协助收集房屋质量问题证据，并初步拟订维修方案，附相应图纸和尺寸等。由甲方工程技术部对责任鉴定、维修方案进行确认后，乙方按甲方发的工作指令单所载内容进行施工，无论工程难度大小，**小时内必须着手开始解决。工程结束后，维修人员负责清理现场。甲方或甲方其委派的物业公司或者业主到现场进行逐项检查验收，不符合要求的应尽快返工，直至符合质量要求并经验收人员签字认可。验收合格后办理签证《草签单》和《现场签证单》。
*.*.*.甲方要求新增的****：新增****直接由甲方拟定施工方案、附相应图纸和尺寸，甲方工程部开具《工作指令单》（见附件），乙方按《工作指令单》所载内容进行施工，无论工程难度大小，施工单位皆需要按工作指令单要求时间进行施工。工程结束，施工人员负责清理现场，甲方工程部人员到现场进行逐项检查验收，不符合要求的应尽快返工，直至符合质量要求并经验收人员签字认可。验收合格后办理签证《草签单》和《现场签证单》
*.*.维修任务委派原则
*.*.*.鑫湘雅韵项目所有建筑、装饰、安装、室外及附属及园林绿化等各专业未超过质保期的维修工程，原则上由原承包单位进行维修，若原承包单位拒不维修，可委派本合同乙方单位进行维修，但费用需从原承包的单位的质保金中扣除，工程部将审核后的维修费用（以维修结算金额为准）告知原承包单位。
*.*.*.鑫湘雅韵项目所有建筑、装饰、安装、室外及附属及园林绿化等各专业已超过质保期的维修工程，甲方认为有必要进行维修时，可委派本合同乙方单位进行维修。
*.*.*.鑫湘雅韵项目所有建筑、装饰、安装、室外及附属及园林绿化等各专业新增****，委派本合同乙方单位进行施工。
*.*.第*条：甲方义务
*.*.甲方在开工前负责为乙方提供施工条件，提供现场水、电接口，明确维修任务与要求。
*.*.甲方协助乙方协调好与相关单位的关系。
*.*.甲方及时支付乙方工程款。
*.*.甲方及时对工程进行验收。
*.*.第*条：甲方权利
*.*.甲方有权对乙方的施工质量、安全、文明施工进行检查，并发出整改通知，乙方必须遵照执行。
*.*.甲方有权要求乙方报送与本工程相关的任何技术和经济资料。
*.*.甲方有权对乙方发出变更通知或其他相关指令，乙方必须遵照执行。
*.*.甲方有权根据国家相关规定和合同进行索赔。
*.*.第*条：乙方义务
*.*.乙方严格按照甲方要求施工，并接受甲方的监督检查，配合甲方做好工程质量验收工作。
*.*.乙方严格按照国家现行规范组织安全生产、文明施工、环境保护，做到无人员伤亡，无责任安全事故，无设备及火灾事故，无污染事故，及时整改安全生产、文明施工、环境保护中存在的隐患和缺陷，乙方在合同履行中发生的人员伤亡等安全事故，所有责任由乙方承担。
*.*.乙方在合同履行中引发劳动、治安纠纷，责任及经济损失全部由乙方承担。
*.*.施工用水用电费用乙方承担。
*.*.乙方按甲方批准的进度计划进行施工，确保按期完工。
*.*.工程验收合格并移交给甲方后，乙方承担保修责任，工程保修*年。验收合格后自动进入质保期。
*.*.施工现场垃圾及时清运，做到工完场清。
*.*.及时对已完工程进行成品保护。
*.*.第*条：乙方权利
*.*乙方有权获得开工条件。
*.*乙方有权要求甲方按合同要求支付进度款。
*.*乙方有权根据国家相关规定和合同进行索赔。
*.*乙方有权要求甲方按合同要求及时做出相关指令或批复。
*.*.第*条：工期及进度计划
乙方进场施工时间以甲方通知的时间为准，按《工作指令单》上要求工期完成每次维修/施工任务，室外项目如遇不可抗拒的异常恶劣天气（以气象部门发布的天气情况为准）无法实施维修，经乙方书面申请并经甲方同意，工期可顺延（乙方应在发生异常恶劣天气开始之日起*天内提出申请，否则视为工期不顺延）。
*.*.第*条：工程质量
*.*.工程质量等级：合格
*.*.质量要求：
*.*.*.严格按照设计图、施工方案或甲方要求施工。工程质量符合国家有关工程验收合格标准。
*.*.*.材料进场后，须按甲方要求进行报验。未经甲方验收的材料*律不得用于本工程，验收不合格的材料须立即运出本工地，由此产生的费用由乙方承担，不合格材料严禁用于本工程，否则，工程不予验收，乙方无条件返工整改，工期不予顺延。
*.*.工程质量不符合要求，甲方可要求乙方返工，乙方应按要求返工直到符合要求，并承担返工费用，工期不予顺延。
*.*.人员、设备、材料要求：
*.*.*.乙方需按甲方指令要求随时准备维修/施工所需人员、设备及材料。
*.*.*.乙方需妥善安排人员及设备进场时间，甲方不承担任何窝工损失。
*.*.*.维修/施工材料需乙方自行采购。
*.*.第*条：合同价格及结算
*.*.本工程合同价款确定原则:按****省住房和城乡建设厅印发****《****省建设工程计价办法》《****省建设工程消耗量标准》及配套解释文件计取相关税费后总价下浮%计价，材料单价按施工同期《****建设造价》材料预算价格，没有预算价格的参照市场材料****，工程量按现场实际发生签证结算。计价税率按乙方开具的增值税专用发票列示的税率计取。。
*.*.施工用水电费用乙方承担。
*.*.*星用工：计日工按***元/天，规费税金另计。
*.*.工程量（如空鼓、开裂）不足*平方或*米的，均按*平方或*米计算。
*.*.属于原建筑、装饰、安装及园林合同中未过质保期的维修工程及新增****，按*般计税法进行结算，税率按现行计价文件执行，开具增值税专用发票。
*.*.甲方有权决定是否委托造价咨询单位对结算进行审核，审核减额/审定金额&**;**%,全部审计费用由乙方承担。审核减额/审定金额&**;**%,全部审计费用由甲方承担。
*.*.第*条：工程款支付
双方每季度末对已完成维修工程进行全面验收，甲方验收合格后，并对已验收合格的维修项目办理阶段性结算、完成阶段性结算后乙方提出支付申请，经甲方审批同意且乙方按提供结算金额***%发票（增值税专用发票、税率为%）后*个工作日内，付至结算金额的**%，留结算价款的*%作为质量保证金，乙方未提供发票的，甲方有权拒绝付款并不视为违约。工程验收合格,自合同最后阶段办理完结算之日满*年后，若无扣款事项，则*次性无息付清质量保证金。
*.**.第**条：签证
**.*.维修签证工程技术部必须对维修部位、维修工作内容、实施时间、详细的建筑做法、工程量等描述清楚，签字手续齐全，并对签证内容、工程量等进行确认。否则视为无效签证，不能作为结算依据。
**.*.签证需在单项维修工程验收合格后**个日历天内上报，过期将不予办理签证，视为乙方放弃该工程的费用。
**.*.签证单应进行编号，编号应连续。
**.*.责任主体不同的签证应分开报送办理，不得混签。
*.**.第**条：质量维保
**.*.关于质保期的约定：工程验收后保修*年，质保期从工程竣工验收合格并移交甲方之日算起（*事*验收）。
**.*.在质保期内，乙方在接到甲方通知后**小时内到现场，并按甲方要求进行维修,乙方必须无条件认可，乙方未在约定时间内维修的，甲方有权自行或委托第*方进行维修，由此产生的费用由乙方承担。
**.*.乙方维保责任人及联系方式：
乙方维保责任人：；
手机：；
邮箱：。第**条：安全、文明施工
**.*.乙方应按国家相关要求对其所有人员进行安全教育，配备足够的安全防护设施和防火措施，做好现场安全警示标识，安全员应坚守现场进行巡检。如在施工过程中发生任何安全事故，由乙方承担全部责任。
**.*.乙方应按甲方要求进行文明施工，不影响业主生活、不影响公共环境卫生、不破坏和污染已完工程、设备设施、不损坏甲方和第*方财物，否则，乙方立即恢复原状、消除影响、赔偿损失，并支付甲方违约金****元/人次，甲方有权直接在应付工程款中扣除，同时乙方还应接受相关行政单位的处罚。
**.*.乙方应遵纪守法，遵守社会公德，因社会治安问题造成人员伤亡和财产损失，甲方不承担责任。
**.*.乙方人员不得在施工现场居住、生活、办公。办公和住宿场所由乙方自行租赁。
**.*.在施工过程中，如因乙方原因造成第*方人身或财产受到伤害或损失，乙方按有关规定进行赔偿。如乙方拒绝赔偿，甲方有权直接从乙方的工程款中进行扣除并代偿。
**.*.未经允许，乙方人员不得进入施工范围以外的其他相邻单位施工区域。
**.*.相关人员进入乙方施工区域，乙方应对其进行安全提示，并配备必要的安全防护用品。
**.*.乙方人员应遵守物业公司的相关规定，否则，乙方自觉消除影响、赔偿损失、恢复原状、承担罚款。
第**条：竣工清场
工程扫尾完成，竣工验收合格后，乙方须对施工场地及施工道路（包括室外及附属道路、小区道路、临时道路）进行全面清扫；所有的施工机具、材料、设备、车辆等清退出施工场地；所有临时设施和临时用地恢复原状或清退出施工场地。否则，甲方有权安排其他单位或个人进行处理，处理费用由乙方承担，在乙方工程款中扣除。
第**条：违约责任
**.*.乙方每延期完工*天，支付甲方违约金****元，延误**天以上，违约金按****元/天计算。
**.*.乙方不得以工程量太小（少）而拒绝维修或坐地起价才前来维修，如超过*次，甲方有权解除合同，前期已维修的工程仍按照合同进行保修，保修期从最后*次结算之日起计算。
**.*.甲方无故延期付款，乙方可向甲方书面发函催款；如甲方收到乙方催款函**天后仍未付款，则从甲方收到乙方催款函第**天开始，每逾期支付*天，甲方按照银行同期***率承担本次应支付金额的逾期违约金。但下列*种情况例外：
（*）乙方不能提供施工质量证明材料；
（*）第*者（如银行等）原因造成的延期支付；
（*）工程质量问题未按甲方的要求整改到位。
*.**.第**条：争议
本合同执行过程中发生争议，双方可协商解决，协商不成，双方共同选择工程所在地人民法院进行管辖。
*.**.第**条：合同期限
合同期限****。若合同未满****，但该合同累计结算金额达到****元，该合同自动终止。
*.**.第**条：其他
**.*合同经法定代表人或授权委托人签署并加盖单位公章后即生效。
**.*本合同未尽事宜，双方协商，另签补充协议，与本合同具有同等法律效力，补充协议与本合同不*致的，以补充协议为准。
**.*本合同*式*份，甲方执*份，乙方执*份，具有同等法律效力。
**.*合同订立时间：****年月日
合同附件*：廉政合同
合同附件*：安全生产协议书
合同附件*：工作指令单、草签单、签证单、工程验收记录（表格格式按甲方所确定的最新版本执行）
甲方：（签章）乙方：（签章）
法定代表人：法定代表人：
或委托代理人：或委托代理人：
纳税识别号：纳税识别号：:
地址：地址：
开户银行：开户银行：
账号：账号：
合同附件*
廉政合同
为严格执行《招标投标法》、《反不正当竞争法》以及有关工程建设、廉政建设的规定及制度，做好党风廉政建设，保证资金的安全和有效使用以及投资效益，甲方****鑫润房地产开发有限责任公司与乙方，特订立如下合同。
第*条甲乙双方的权利和义务
(*)严格遵守党和国家有关法律法规。
(*)严格执行合同文件，自觉按合同办事。
(*)双方的业务活动坚持公开、公正、诚信、透明原则(除法律认定的商业秘密和合同文件另有规定之外)，不得损害国家和集体利益，违反管理规章制度。
(*)建立健全廉政制度，开展廉政教育，设立廉政告示牌，公布举报电话，监督并认真查处违法违纪行为。
(*)发现对方在业务活动中有违反廉政规定的行为，有及时提醒对方纠正的权利和义务。
(*)发现对方严重违反本合同义务条款的行为，有向上级有关部门举报、建议给予处理并要求告知处理结果的权利。
第*条甲方的义务
(*)甲方及其工作人员不得索要或接受乙方的礼金、有价证券和贵重物品，不得在乙方报销任何由甲方或个人支付的费用等。
(*)甲方工作人员不得参加乙方安排的宴请和娱乐活动，不得接受乙方提供的通讯工具、交通工具和高档办公用品等。
(*)甲方及其工作人员不得要求或者接受乙方为其住房装修、婚丧嫁娶活动、配偶子女的工作安排以及出国出境、旅游等提供方便。
(*)甲方工作人员的配偶、子女不得从事与甲方工程有关的材料设备供应、工程分包、劳务分包等经济活动等。
(*)甲方及其工作人员不得以任何理由向乙方推荐分包单位，不得要求乙方购买合同规定外的材料和设备。
第*条乙方义务
(*)乙方不得以任何理由向甲方及其工作人员行贿或馈赠礼金、有价证券、贵重礼品。
(*)乙方不得以任何名义为甲方及其工作人员报销由甲方单位或个人支付的任何费用。
(*)乙方不得以任何理由安排甲方工作人员参加宴请及娱乐活动。
(*)乙方不得为甲方单位和个人购置或提供通讯工具、交通工具和高档办公用品等。
第*条违约责任
(*)甲方及其工作人员违反本合同第*、*条，按管理权限，依据有关规定给予党纪、政纪或组织处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给乙方单位造成经济损失的，应予以赔偿。
(*)乙方及其工作人员违反本合同第*、*条，按管理权限，依据有关规定，给予党纪、政纪或组织处理；给甲方单位造成经济损失的，应予以赔偿。情节严重的，甲方建议工程建设主管部门对乙方予以处罚。
第*条双方约定
本合同由项目使用单位及其上级单位的纪检监察机关负责监督执行。由其对本合同履行情况进行检查，提出在本合同规定范围内的裁定意见。
第*条本合同有效期为甲乙双方签署之日起至该合同结束后止。
第*条本合同作为合同的附件，经合同双方签署立即生效。
| 甲方：(盖章) 年 月 日 |
乙方：(盖章) 年 月 日 |
合同附件*
安全生产协议书
甲方（发包方）：****鑫润房地产开发有限责任公司
乙方（承包方）：
甲方将项目委托乙方施工，为了进*步贯彻落实“安全第*、预防为主”的安全生产方针，严格执行劳动保护和安全生产的法律、法规，强化安全生产管理，落实安全生产责任制，确保项目施工中操作人员的安全与健康，促进施工顺利进行，特签订本协议，双方必须严格执行。
*.工程项目
*.*工程项目名称：
*.*工程地址：
*.*承包范围及方式：按施工承包合同执行。
*.工程项目期限：
*.协议内容：
*.*甲方的责任与义务
*.*.*贯彻落实国家及****市有关施工现场安全生产、文明施工的法规和管理规定。
*.*.*协助乙方了解甲方有关安全生产的规章制度，协助乙方解决施工过程中碰到的各种涉及安全的问题。
*.*.*甲方负责监督检查乙方编制的安全技术措施和各种专项施工方案，并监督检查其落实情况。
*.*.*甲方有权要求乙方立刻撤走现场内不遵守、不执行安全生产法律法规、标准、操作规程、安全条例和指令的人员，无论在任何情况下，此人不得再雇佣于现场。
*.*.*对不符合安全规定的，甲方管理人员有权要求停工，整改合格后方可继续施工。
*.*.*违反安全生产、治安、消防、文明施工规定的行为，甲方依据相关规定有权对乙方进行经济处罚。
*.*.*甲方监督检查施工现场、生活区的消防安全措施及消防安全管理制度的落实情况，对存在的安全隐患及时下发安全整改通知书，责令乙方限时整改，未按要求整改的，甲方有权按规定对乙方处以经济处罚。
*.*.*甲方负责制定现场安全文明施工的各项管理规定及要求，在现场布置、设施投入、人员管理等方面统*管理。
*.*乙方的责任和义务
*.*.*乙方必须贯彻执行国家、行业主管部门的安全生产、劳动保护、消防、食品安全的法律法规、条例、规定；遵守甲方的安全生产管理制度、规定及要求，并积极参加各种有关促进安全生产的各项活动。
*.*.*乙方应按有关规定，采取严格的安全防护措施。由于未执行安全生产的法律法规、规章制度或自身安全措施不力而造成事故的责任和因此而发生的费用由乙方承担。
*.*.*乙方要服从甲方的安全生产管理。乙方的负责人必须对本单位人员进行安全教育，以增强安全意识及自我保护能力，自觉遵守安全生产制度。
*.*.*乙方正式施工前必须配备全套管理人员，先期进场的项目负责人、技术员、专职安全员必须到位。
*.*.*乙方必须认真贯彻执行安全技术措施、专项施工方案、分部分项、分工种施工安全技术交底要求，甲方随时检查落实情况。
*.*.*乙方应落实甲方对生活区域的消防、治安、食品安全方面的各项安全规定及要求。对生活区的消防、治安、食品安全等方面的工作负责。应经常检查督促本单位人员自觉做好各方面的工作。
*.*.*乙方应按规定，认真开展班组安全活动。参加安全教育活动，以及安全、防火、生活卫生等检查，并及时对事故隐患进行整改。
*.*.*乙方施工人员进场后*律接受*级安全教育，考试合格后方准进入现场施工。乙方必须及时向甲方提供施工全体人员花名册，并及时对进场人员进行*级教育。如乙方不及时提供施工人员安全生产教育会议记录及花名册，甲方将从工程款中扣除*%作为经济处罚。施工中如果乙方的人员需要变动，必须及时报告甲方，对新进场人员按规定进行教育、考核合格后方可上岗。对未经考核或考核不合格人员上岗的，将处以经济处罚。
*.*.*乙方的特种作业人员的配置必须满足施工需求，电工、焊工、高空作业人员、架子工等操作人员必须为专业人员且必须持证上岗（证件应随身携带），违者，甲方有权中止乙方施工，且工期不做顺延。并追加经济处罚。
*.*.**乙方必须依法配备相关人数的专职安全员，要求持证上岗。必须在班前对作业环境、设施设备的安全状态进行认真检查，对检查发现的安全隐患，应及时上报相关人员，整改合格后方可作业。
*.*.**乙方负责人和专职安全员应在乙方施工人员作业过程中巡视检查，随时纠正违章行为。下班前对作业中使用的设施设备进行检查，确认机电拉闸断电电箱门上锁，用火已熄灭，活完料净场地清等情况无误后方准离开现场。
*.*.**乙方施工中使用电气焊时，必须办理动火证，并在现场配备灭火器，现场必须设有专职看护人员。未办理动火证而擅自施工的，未按规定设置专职看护人员的将处以每次****元罚款。
*.*.**高处气割、焊接作业时，应提前将地面*人的材料物品转移并将现场清理干净，并在地面安排好专人看护及消防器材后方可作业。违者将处以每次****元罚款。
*.*.**施工机械的使用应符合《建筑机械使用安全技术规程》，施工临时用电应符合《施工现场临时用电安全技术规程》。
*.*.**乙方要教育和约束自己的职工严格遵守施工现场安全管理规定，对违章作业、违章指挥、违反劳动纪律和规章制度者给予处罚。由于乙方原因，受到上级主管部门处罚的，甲方将予以双倍罚款，并由近次付款中扣除。
*.*.**乙方按规定建立义务消防队，负责现场初期火灾的扑救工作。
*.*.**乙方人员进入施工现场必须佩戴安全帽，施工现场内严禁吸烟。
*.*.**综合保险：乙方负责人必须为从事危险作业的人员办理以外伤害保险，并未施工场地内自有人员生命财产和机械设备办理保险，支付保险费用，乙方施工人员进场后及时提供花名册及身份证复印件。
*.*.**因乙方缘由引起的伤亡事故，不管事故危及者是乙方人员还是其他人员，或是其他财产损失均由乙方负责。
*.*.**服从甲方管理人员安全生产管理，有权拒绝违规指挥，并准时向甲方提出合理化建议。
*.协议有效期
*.*本协议自签订之日起生效，至本专项工程完工退场后失效。
*.争议处理
*.*本协议执行过程中，如发生争议，由双方协商、调解解决。若经协商、调解不成的，任何*方可以向甲方所在地人民法院提起诉讼，主合同或协议对争议解决另有约定的除外。
*.其他事项
*.*本协议书*式*份，甲乙双方各执*份。
*.*本协议未尽事宜，双方应友好协商后补充完善，补充协议与本协议具同等效力。
*.*本协议签订地点为甲方所在地。
甲方单位（签章）：乙方单位（签章）：
代表人：代表人：
日期：日期：
****鑫润房地产开发有限责任公司
工作指令单
工程名称：编号：
| 图纸名称 |
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图纸编号 |
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| 变更/签证部位 |
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维修类型 |
□质保期内 □过质保期、*星项目 |
| 维修期限 |
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签发日期 |
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| 具体内容（含主要材料规格型号及施工方案简述）： |
| 建设单位 |
工程技术部经办人 |
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工程技术部负责人 |
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| 建设单位 |
工程分管领导 |
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| 指令接收单位签字 |
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注：工作指令单*式*份，建设单位*份和施工单位各*份。
****鑫润房地产开发有限责任公司
工程变更/*星项目签证现场草签单
工程名称：编号：
| 图纸名称 |
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图纸编号 |
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| 申请表编号 |
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工作指令单编号 |
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| 验收内容 |
附：过程资料(含影像) |
| 计量事项 |
(签证测量记录、手绘图纸) |
| 施工单位 |
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| 建设单位 |
工程技术部 |
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| 建设单位 |
成本合约部 |
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注：*.草签单*式*份，建设单位*份和施工单位各*份；
*.根据需要通知勘察、设计单位参加，现场留影像资料。
****鑫润房地产开发有限责任公司
工程变更/*星项目签证单
工程名称：编号：
| 图纸名称 |
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签证部位 |
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| 图纸编号 |
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签证类型 |
□设计变更□施工变更□*星项目 |
| 工程变更/签证申请表编号 |
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| 签证理由及说明(附件：①图纸、工程量计算表和预(结)算书及其电子文件②现场草签单、收方记录③影像资料):金 额 ： |
| 专业监理工程师 |
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总监理工程师 |
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| 建设单位 |
工程技术部 |
经办人 ： |
负责人 ： |
| 建设单位 |
成本合约部 |
经办人 ： |
负责人 ： |
| 建设单位 |
工程分管领导 |
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成本分管领导 |
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| 建设单位 |
项目负责人 |
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注：*.工程部需对完工情况进行说明。
工程验收记录
| 项目名称 |
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工程名称 |
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| 施工单位(盖章) |
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验收日期 |
年 |
月 |
日 |
| 验收标准 |
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| 验收内容 |
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| 自检意见 |
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物业公司验 |
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收意见 |
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| 参加 |
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| 验收 |
工程技术部验收意见 |
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| 部门 |
工程技术部验收意见 |
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| 意见 |
工程技术部验收意见 |
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工程技术部验收意见 |
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| 验收综合评价 |
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功能介绍
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