惠州市鹅岭北路41号住院2号楼C区首层物业

项目交易条件说明

我医院委托****出租的****市鹅岭北路**号住院*号楼*区****。

*、具体招商竞价条件如下：

*、竞标人必须要求在中华人民共和国境内有合法注册并有效存续的独立企业法人机构和无债务纠纷,具有良好的商业信誉；

*、竞标人在参加竞标活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录，且须未被列入“信用中国”网站信用记录及最高人民法院失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、****严重违法失信行为记录名单。竞标人须出具无重大违法记录、没有不良信用记录的声明函并提供其征信记录的书面证明材料。

*、本项目不接受联合体报名、不接受母子公司同时报名，不允许投标人对本招标服务进行分包和转包。

*、本次招租竞标人必须在中华人民共和国境内注册的独立承担民事责任的法人，并取得工商营业执照、食品经营许可证等*售服务的相关内容；

*、为保证销售产品的来源合法，质量有保证，本次招租直营连锁经营面包咖啡店；

*、以上资质由****市中心人民医院进行事后审核。中标方项目中标后须公示*个工作日（以网上成交日起计），若*个公示日内无质疑或投诉，则公示完成后的*个工作日内中标方须提交资质材料前往****市中心人民医院审核，审核通过后携材料前往****办理成交手续；逾期不办理资格审查手续(视为自动弃标)或资格审查未通过的取消成交资格，且竞价保证金不予退还。

*、不许经营香烟和与业务相关的产品（如：取代母乳的奶粉、医疗器械、药品）;

*、商品售价不得高于其品牌连锁店的价格（核查时样品比较店该商品售价有特别促销的除外）。

*、中标方提供其员工饭卡在面包咖啡店购物消费的刷卡、结算付款、刷卡机及网络维护服务，中标方向我院交纳有偿服务费用。按员工饭卡购物消费结算款的*%交纳服务费。

*、竞价人需认真阅读且自愿接受委托方提供的物业租赁合同版本全部内容，竞标人成交后必须严格按照委托方提供的合同版本签订合同，不得反悔，否则委托方可取消竞得资格并不予退还竞价保证金。

*、该出租物业建筑面积共约***.**平方米，（具体细节另行协商），以上所述之面积以实际测量为准。

*、出租物业每月租金总底价为人民币********元整（￥*****元）。

*、租赁经营期为*年，从签订合同之日起计算。

*、租金价格以成交价为准，合同签订之日起，租金应于每月*号以银行转账方式将上月的租金汇入出租方指定账号。

*、竞租人在报名时须缴纳人民币***元竞价保证金，未中标的，在网上成交后予以无息全额退还；中标的，凭双方签订的合同原件向交易中心申请退还。同时，双方签订合同时中标方须向委托方另行缴纳合同履约押金为中标合同租金总额**%，押金在承包期满后，中标方无拖欠委托方全部应付费用的，委托方无息退还本金。

*、特别提醒

合同范本、中标方现场办理成交手续需要携带的资料、交易中心办公地址等项目相关交易文件请点击“交易文件”下载查看。

*、****市中心人民医院联系人：陈先生 ****-*******