零陵城区朝阳大道南侧地块土地价值评估-比地招标网

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公告内容：

*、项目信息

项目名称：****城区朝阳大道南侧地块土地价值评估

项目编号：*****************
项目联系人及联系方式：***************

报价起止时间：****-**-** **:** -****-**-** **:**

采购单位：****市自然资源和规划局城南事务中心

供应商规模要求：-

供应商资质要求：*.参与竞标的土地估价机构须在****省自然资源厅备案。 *.参与竞标的土地估价机构在****省****年土地估价机构资信评级中达到省*级及以上资信。

供应商基本要求：满足****省****电子卖场管理办法的供应商

*、采购需求清单

商品名称	参数要求	购买数量	控制金额(元)	意向品牌
不动产评估	核心参数要求: 商品类目: 不动产评估; 资质:.参与竞标的土地估价机构须在**省自然资源厅备案。 .参与竞标的土地估价机构在**省*年土地估价机构资信评级中达到省级及以上资信。;采购需求:.土地出让成交后支付评估费。 .中标人须在个工作日内出具该宗土地价值的预评估结果，在招标人提供正式盖章的规划条件后个工作日内出具带电子备案号的土地评估报告（含技术报告）。; 次要参数要求:	*件	**.	-

买家留言：-

附件：********城区朝阳大道南侧地块土地规划条件.***
朝阳大道南侧（加油站）用地红线图.***

响应附件要求：-

*、收货信息

送货方式:送货上门

送货时间:工作日**:**至**:**

送货期限:竞价成交后*个工作日内

送货地址：****省 ****市 ****区 *里店街道 ****区南津北路***号

送货备注：-

*、商务要求

商务项目	商务要求
/	/

****城区朝阳大道南侧地块土地

规划条件

经我局****年第*期联审会议研究，原则同意出具该地块规划条件，具体规划条件如下：

*、设计依据

《中华人民共和国城乡规划法》(****年修正);

《中华人民共和国土地管理法》(****年修正);

《****省实施&**;中华人民共和国城乡规划法&**;办法》（****年*月）;

《****省实施&**;中华人民共和国土地管理法&**;办法》(****年*月);

《****市国土空间总体规划（****-****年）》；

《****市城市规划管理技术规定》（****年修订版）；

国家、省、市相关设计规范和技术规定。

*、用地规划要求

*.用地性质：加油加气站用地。

*.用地位置：朝阳大道南侧、旭日路东侧。

*.用地规模：****.**平方米。

*.用地规划控制指标：容积率≤*.*，建筑密度＜**%，绿地率≥**%，建筑高度＜**米。

*、建筑规划要求

*.建筑间距、建筑退让：新建建筑之间及新建建筑与周边现状建筑之间的间距、建筑退让各种规划控制线的距离须满足片区控规划、现行国家相关设计规范要求。并参照《****市城市规划管理技术规定》（****年修订版）的有关要求执行。

*.建筑日照：新建建筑之间及新建建筑与周边现状建筑之间的日照须满足现行国家相关设计规范的要求，出具日照分析报告，并有明确的日照分析结论。

*.竖向设计：深入基地及其周边现场调研，建筑布置应因地制宜，不得引发邻近用地及其建（构）筑物的安全事故。地形起伏比较大的、地质水文情况比较复杂的，要进行专题技术论证和地质灾害评估并提出可行性方案。并做好生态修复，防止出现安全隐患。

*.严格按规范要求配建无障碍设施。

*.符合《汽车加油加气加氢站技术标准》（*******-****）的相关要求。

*、交通规划要求

*.出入口：临朝阳大道设置*个出入口，宽度不少于**米，并满足交通安全要求。

*.道路控制要求：朝阳大道规划道路路幅**米。

*、建筑景观及风貌品质管控要求

建筑风格设计要求：现代建筑。

*、市政要求

*.落实水、电、气、信等各项市政配套设施。

*.必须严格实行雨污分流，在设计、建设时须明确接入城市管网，化粪池不得临城市道路设置或占用城市公共空间。

*、公共设施配套要求

*.按规范要求设置配电房及无障碍设施等公共服务设施。

*.公厕*处，蹲位不少于**个，对外开放，并设第*厕所。

*.基地内各项配套设施及公共服务设施必须与主体工程同步规划，同步设计，同步竣工和交付使用。

*、****要求

*.不得设置封闭式围墙。

*.规划及建筑设计方案要求*个以上不同方案进行比较。规划方案须报送**幅面效果图（要求实景嵌入，反映周边建筑或环境的关系）。

*.本项目涉及消防、环保、园林、文化、交通、人防、气象、机场、水利、保密等问题时，应满足相关部门的要求。

*.绿色建筑和装配式建筑内容按《关于加强推进全市绿色建筑和装配式建筑发展的通知》(永住建发〔****〕**号)文件执行。

*.本规划条件未尽事宜，应按国家、省、市有关技术规范和规定执行。

*.本规划条件附规划红线图，*式*份，图文*体同时纳入土地出让合同。

*.本规划条件有效期*年（以发文之日算起），建设用地规划条件确定后*年内国有土地使用权未出让的，应当重新确定建设用地规划条件。

附：朝阳大道南侧用地规划条件附图

****市自然资源和规划局

****年*月*日

#*** *****#

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