重庆市渝北区人民法院关于奉节县永安街道夔州路300号附100号1幢负1-006（变卖）的公告

****市****区人民法院关于变卖位于奉节县永安街道夔州路***号附***号*幢负*-***的公告

****市****区人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时除外）对以下标的物按现状依法进行公开拍卖，申请执行人依法选定在****司法拍卖网络平台上（网址：****://***.********.***.**/**********/**_******/*****/**_******.*****，户名：****市****区人民法院）进行公开变卖，现公告如下：

*、变卖标的:奉节县永安街道夔州路***号附***号*幢负*-***

据评估报告显示：房屋建筑面积**.**平方米，套内建筑面积为**.**平方米。房屋用途为商业服务，土地使用权类型为出让，钢筋混凝土结构。

根据****工作人员向该拍卖对象实际调查了解到，拍卖标的物现由被执行人亲戚使用，已与相邻房屋打通，且内部分隔为*层，该房屋存在交付障碍，具体交付时间不定。竞买人可实地看样了解现场具体情况，成交后以现状交付。

权证编号：渝（****）奉节县不动产权第*********号

起拍价：**.****元，保证金：*.***元，增价幅度：****元（及其整倍数）。

*、本院已委托****在拍卖期间对上述房屋的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由****安排，****联系电话：***-*******或登录***.********.***自助预约,或关注“来拍法服”微信公众号完成自助预约。

*、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、变卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税房产税、出让金以及房产土地交易中规定缴纳的各种费用）由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。土地使用权类型由划拨转为出让性质的由买受人自行承担费用。

标的物转让登记手续凭法院《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》由买受人自行办理，标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，但依法应由出卖人缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖人已纳税（费）票据，向法院申请退还已垫付税（费）。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担*切责任。

*、对上述标的物权属有异议者，请于****年**月**日前与本院联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：无

*、变卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

**、变卖余款可通过银行付款或者网上支付，详细请咨询法院：

*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

（户名：****市****区人民法院，开户银行：建行********空港园支行，账号：**************************）

*、变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道。

**、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，人民法院诉讼资产网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

****市****区人民法院网络司法拍卖监督电话：***-******** ***-********

****市高级人民法院监督电话：***-******** ***-********

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

****：***-*******

法院咨询电话：***-********江法官

****客服专线：****-***-***

****市****区人民法院

****年**月**日