（破）平泉市卧龙镇承德华北物流中心A6D-26号

****哈露食品饮料有限公司破产财产

拍卖公告

****哈露食品饮料有限责任公司破产管理人（以下简称“管理人”）将于****年*月**日上午**时起至****年*月**日上午**时止（延时的除外）在阿里拍卖网络平台上（网址*****://**-******.******.***/）进行公开拍卖活动，现公告如下：

*、重要提示

*、郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第**条*项的职责在破产强清平台处分债务人财产，并承担相应责任。

*. 竞拍前请务必遵照《竞买公告》及《竞买须知》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

*、管理人将配合买受人办理标的物不动产、土地等过户手续，可能产生的变更登记等费用由买受人承担。（不需要办理过户手续的，管理人将配合买受人办理拍品交付或者邮寄手续，可能产生的交付或者邮寄等费用由买受人承担）。

*、本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

*、本次拍卖的所有标的均以实物现状进行拍卖，法院与管理人不承担评估报告中资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人可对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实,参与竞拍即视为对标的物实物现状的确认，竞买人应承担投资风险。

*、拍卖标的

拍卖标的为****哈露食品饮料有限公司破产财产：

位于****市卧龙镇********物流中心Ａ６Ｄ－２６号商业房，证号为平房权证****县字第*****号，证载建筑面积****.**平米。（详细信息见承乾房估字（****）第**号评估报告）。拍卖标的评估价值为********.**元。起拍价：********.**元，保证金***元，增价幅度：***元或其倍数。

对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与管理人联系（联系人：****，联系方式：***********）。

*、咨询看样

自公告日起至****年*月**日**时止（节假日除外）接受咨询，联系人：****，咨询电话：***********。有意者可自行看样或与联系人沟通具体看样方式。

*、竞买人条件：

*、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力（且应提供证据证明上述代理行为不违背委托人利益）；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始提前*个工作日与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到管理人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、标的优先购买权人：无优先购买权人。

*、拍卖方式

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价流拍。

*、拍卖延时

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、税费及其他费用承担

标的物转让登记手续由管理人配合买受人办理，标的物转让登记所涉及的*切税费由买方、卖方各自依法承担，其他拍卖及过户等费用由买受人承担。买受人在竞买前应向相关税务局部门确认成交后买受人应缴纳的税费标准。

*、保证金和余款支付

*、拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

*、拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的**小时以内自动转入管理人指定账户。

*、拍卖结束后，买受人所支付的保证金自动转入管理人指定账户充抵部分价款，买受人须于拍卖成交后*日内*次性付清成交价余款至管理人账户（户名：****哈露食品饮料有限公司破产管理人，开户银行：****银行股份有限公司铁路支行，账号：*************）。

*、本次拍卖的起拍价、保证金及竞拍成交价格相对较高，竞买人支付保证金或余款可能会遇到当天限额无法足额支付的情况，请竞买人根据自身情况审慎选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

*、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。

*、拍品交付

*、买受人应于付清全部拍卖成交款后*个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到破产管理人（地址：****省****市双桥区小佟沟广电路祥业*号写字楼*楼）处签署拍卖成交确认文件。管理人于拍卖成交确认文件签署后*日内交付房屋等标的资产，涉及需要办理过户变更登记手续的，由管理人配合买受人办理，管理人不对所需时间负责。

*、拍卖成交后，由破产管理人协助买受人到相关主管部门办理产权过户手续。

**、过户

请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认竞买人是否符合购买条件，能否办理过户手续及办理过户手续的时间等事宜。标的物拍卖过户手续由管理人配合买受人办理。因买受人不缴纳相关费用造成标的物权证无法变更、无法入住等其他不利后果由买受人自行承担。

**、特别提醒

（*）标的物以实物现状拍卖，管理人不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状已确认，*切责任自负。

（*）与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

（*）参照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示。

（*）在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的拍卖须知。

管理人咨询电话：*********** ***********

法院监督电话：****-*******

淘宝技术咨询：***-***-****

本公告未尽事宜，请向本管理人咨询。

****哈露食品饮料有限公司破产管理人

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