王亚村（麻沟新村）****
施工合同
建设单位：****县高村镇人民政府
施工单位：****朗启建筑工程有限公司
*〇**年*月
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合同协议书
发包方：****县高村镇人民政府（甲方）
承包方：****朗启建筑工程有限公司（乙方）
按照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国****法》
等规定，结合本工程具体情况，达成如下协议。
第*条工程概况
*.*工程名称：王亚村（麻沟新村）****
*.*工程地点：****县王亚村（麻沟新村）
*.*承包范围：硬化沥青混凝土路面****平方米，安砌侧石****
米，砌筑井**座，铺设下水管道****米，整体化粪池*座。
*.*承包方式：施工总承包
*.*工期：本工程自****年*月*日至****年*月日,
工期_**天。实际开工时间推迟后，竣工日期相应顺延，工期总日历天
数不变。
*.*工程质量：合格。工程质保期：自工程竣工验收合格，完成移
交手续之日起**个月。
*.*合同价款（含税价）:人民币（大写）：******元整（￥******
元）。
第*条甲方工作
*.*开工前*天，向乙方提供经确认的施工图纸或做法说明*份，
并向乙方进行现场交底。负责向乙方提供施工所需的水、电源，并协调
确定接驳位置（水电费用乙方自理）。办理施工所涉及的各种申请、批
件等手续。
*.*甲方代表监督本合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，
办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
*.*负责协助乙方与乡镇、村委衔接协调工作。
第*条乙方工作
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*.*参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，根据施工图
拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。
*.*指派曹琦为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施
工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
*.*严格执行施工规范、安全操作规程、环境保护规定。严格按照
图纸或做法说明进行施工，做好各项质量检查记录、检验报验。参加竣
工验收，编制工程结算。
*.*工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的*切设施和工程成品
进行保护。
第*条关于工期的约定
双方应严格执行合同工期。
*.*如甲方需要提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工而
增加的措施费用（具体数额双方协商而定）。
*.*因甲方责任而造成工期延误，经甲方（监理工程师）批准，工期
顺延。
*.*因乙方责任，工程未按期开工、中途停工或进度迟缓，影响工期，
工期不顺延。
*.*因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水及不可抗力因素影响，
导致停工*小时以上（*周内累计计算），经甲方（监理工程师）批准，
工期相应顺延。
第*条关于工程质量及验收的约定
*.*本工程以施工图纸、做法说明、设计变更、国家及行业施工验收
规范等为质量评定验收标准。
*.*本工程质量应达到国家质量评定_合格_标准。
*.*对于隐蔽性工程和中间工程的检查：
乙方应提前**小时书面通知监理人共同对隐蔽性工程和中间工程进
行检查；监理人不能按时进行检查时，应提前**小时提交书面延期要
求。甲方在约定的时间不进行检查的，乙方可自行验收，甲方应予承认。
*
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若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担
复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费
用由乙方承担，工期不子顺延。
*.*由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺
延。
*.*.*乙方应该按照合同约定程序申请竣工验收，甲方应积极组织验
收工作，并办理工程验收、移交手续。如甲方在约定时间内未能组织验
收，需及时通知乙方，另定验收日期。
*.*.*甲乙双方应该参照下列程序完成竣工验收：
关于竣工验收程序的约定：承包人提出竣工报告→监理单位审核并
验收竣工资料，合格后签署意见→监理单位组织预验收（邀请建设、勘
察、设计等相关单位）→预验收合格后，*方责任主体出具质量合格评
定文件，建设单位组织有关参建各方、各有关部门进行正式竣工验收→
验收合格后，建设单位出具竣工验收报告，验收组所有成员在验收记录
上签字确认→竣工验收合格后，报行政主管部门备案并领取备案登记表。
发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金
的计算方法：以剩余未支付的工程价款为基数按照全国银行间同业拆借
中心公布的*年期贷款市场报价利率承担违约金。
*.*.*承包人向发包人移交工程的期限：颁发工程接收证书后*天内
完成移交。
承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：以工程合同价款
为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的*年期贷款市场报价利率
承担违约金。
第*条关于工程价款及结算的约定
*.*甲乙双方签订协议后，乙方进驻工地并办理开工手续，乙方材料
进场后先拨付合同总价**%的预付款，施工阶段甲乙双方可根据工程进
度协商付款，工程完工后经验收，付至合同价的**%，经结算财评，结
算审计后付至审计价的**%，剩余*%为质保金，道路工程质保期为*
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年，质保期到后*个月内付清。
第*条关于材料供应的约定
*.*本工程使用材料由乙方采购，严格执行报验程序。乙方应按照
设计、规范、样品的要求采购工程所需的材料，并收集产品质量证明资
料。乙方应优选供应厂家（必要时提供样品），确保材料合格。在材料
设备到货**小时前通知甲方代表（监理工程师）按时到场验收（必要
时见证取样，送有资质的试验室检验）。对于不符合设计、规范要求或
与样品不符的产品，坚决不得用于工程，甲方代表（监理工程师）有权
要求乙方将不合格材料、构配件限期清出场地。乙方应重新采购符合要
求的材料、构配件，并承担由此发生的费用，工期不予顺延。
第*条奖励和违约责任
*.*发包人违约的责任
发包人违约责任的承担方式和计算方法：
（*）因发包人原因未能在计划开工日期前*天内下达开工通知的
违约责任：发包人顺延工期。
（*）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：
发包人应与承包人协商签订延期付款协议，超过协商期限后仍未付
款，以未支付的工程价款为基数按照全国银行间同业拆借中心公布的*
年期贷款市场报价利率承担违约金，违约金支付上限为签约合同价的
*%。
（*）发包人自行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任：
以取消或转由他人实施的工程价款为基数，按照全国银行间同业拆借
中心公布的*年期贷款市场报价利率承担违约金，违约金支付上限为签
约合同价的*%。
（*）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：发包人应
顺延工期。
（*）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承
包人无法复工的违约责任：发包人应顺延工期。
*
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*.*承包人违约的责任
承包人违约责任的承担方式和计算方法：
（*）承包人违反合同约定进行转包或违法分包的：转包或分包合
同无效，承包人承担因转包或分包给发包人造成的损失，在发包人指定
期限内补救或赔偿，超出期限后承包人除应当继续承担赔偿损失责任外，
同时应当按照签约合同价款的*%承担违约金。
（*）承包人违反合同约定采购和使用不合格的材料和工程设备的：
采购材料及工程设备损失由承包人承担，并限期进行补救措施，同时承
担造成工期延误等损失。若承包人限期不能补救，发包人有权自行采取
补救措施，相关损失由承包人承担，在发包人指定期限内赔偿，超出期
限后承包人除应当继续承担赔偿损失责任外，同时应当按照签约合同价
款的*%承担违约金。
（*）因承包人原因导致工程质量不符合合同要求的：承包人限期
实施补救恢复措施，补救恢复措施不能实施的，发包人对工程质量损失
结合合同约定进行评估，承包人承担工程质量不符合合同要求的所有损
失，在发包人指定期限内赔偿，超出期限后承包人除应当继续承担赔偿
损失责任外，同时应当按照签约合同价款的*%承担违约金。
（*）承包人未经批准，私自将已按照合同约定进入施工现场的材
料或设备撤离施工现场的：承包人限期实施补救措施，未能补救或补救
后仍形成损失的，承包人应承担相关损失。在发包人指定期限内赔偿，
超出期限后承包人除应当继续承担赔偿损失责任外，同时应当按照签约
合同价款的*%承担违约金。
（*）承包人未能按施工进度计划及时完成合同约定的工作，造成
工期延误的：以签约合同价为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布
的*年期贷款市场报价利率支付违约金，逾期竣工超过**天的，按照
国银行间同业拆借中心公布的*年期贷款市场报价利率的*倍支付违
约金。违约金的上限为签约合同价的**%。承包人支付逾期竣工违约金
后，不免除承包人继续完成工程及修补缺陷的义务，承包人应承担因其
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违约行为而增加的费用和（或）延误的工期。如在合同执行过程中发生
施工计划延误合同工期达*个月以上，发包人有权单方终止合同，同时
有权要求承包人赔偿实际损失，并按照签约合同价款的**%承担违约金。
（*）因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：
对于工程竣工日期、单位工程竣工日期或关键日期：如果承包人未能在
合同约定的竣工日期或关键日期之前，或在经发包人批准的相应日期的
延长期限之前，或在发包人修改的相应日期之前完成相应的合同工程，
则承包人应为这种违约向发包人支付逾期违约金。该金额的计算以签约
合同价为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的*年期贷款市场报
价利率支付违约金，逾期竣工超过**天的，按照全国银行间同业拆借
中心公布的*年期贷款市场报价利率的*倍支付违约金，从应完成日期
算起至发包人确认的实际完成日期为止按天计算，不足*天的按*天计。
承包人支付逾期竣工违约金后，不免除承包人继续完成工程及修补缺陷
的义务，承包人应承担因其违约行为而增加的费用和（或）延误的工期。
（*）承包人在缺陷责任期及保修期内，未能在合理期限对工程缺
陷进行修复，或拒绝按发包人要求进行修复的：不予支付剩余款项。剩
余款项不足以弥补工程缺陷造成的损失，发包人有权继续向承包人要求
赔偿，承包人负有赔偿全部损失的义务和责任，并在发包人指定期限内
赔偿，超出期限后承包人除应当继续承担赔偿损失责任外，同时应当按
照签约合同价款的*%承担违约金。
（*）承包人明确表示或者以其行为表明不履行合同主要义务的，
或承包人财产状况恶化、丧失商业信誉或丧失、可能丧失履约能力的，
除按通用条款约定外，发包人有权单方面解除合同，暂停对承包人付款，
查清各项付款和已扣款项，按发包人的清算结果作为最终结清付款依据。
同时承包人应当按照签约合同价款的**%承担违约金。
（*）承包人未能按照合同约定履行其他义务的：承包人应当按照签
约合同价款的*%承担违约金。
承包人发生除本项第（*）目约定以外的其他违约情况时，监理人
*
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可向承包人发出整改通知，要求其在**天内改正。
第*条争议或纠纷处理
*.*本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前
提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。
*.*当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，可向
****县人民法院起诉。
第*条附则
**.*本工程需要进行保修或保险时，应另订协议。
**.*本合同*式*份，甲乙双方各执*份。有限
工程
**.*本合同自签字之日起生效，履行完成后自办学
启
甲方：****县嵩村镇人民政府乙方：****朗筑平程有限公司
*鑫
*
法定代表人：法定代表人：
电话：***********
电话：
开户银行：中国建设银行股份有限
开户银行：
公司****银湖支行
账号：账号：********************
期：****年*月**日期：****年*月**日
日日
*
***扫描全能王
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王亚村（麻沟新村）****采购合同
合同编号：*****************
合同各方：
甲方（买方）：****县高村镇人民政府
地址：****县高村镇高村村*号
电话：***********
联系人：****
乙方：****朗启建筑工程有限公司
地址：****省****市盐湖区****市盐湖区涑水街星河广场*-**号商
铺
邮政编号：******
电话：***********
联系人：任伟杰
开户银行：中国建设银行股份有限公司****银湖支行
帐号：********************
王亚村（麻沟新村）****
施工合同
建设单位：****县高村镇人民政府
施工单位：****朗启建筑工程有限公司
*〇**年*月
合同协议书
发包方：****县高村镇人民政府（甲方）
承包方：****朗启建筑工程有限公司（乙方）
按照《中华人民共和国民法典》，《中华人民共和国****法》
等规定：结合本工程具体情况，达成如下协议。
第*条工程概况
*.工程名称：王亚村（麻沟新村）****
*.*工程地点：****县王亚村（麻沟新村）
*.*承包范围：硬化沥青混凝土路面****平方米，安砌侧石****
米，砌筑井**座，铺设下水管道****米，整体化粪池*座。
*.*承包方式：施工总承包
*.*工期：本工程自****年*月*日至****年*月*日，
工期**天。实际开工时间推迟后，竣工日期相应顺延，工期总日历天
数不变
*.*工程质量：合格。工程质保期：自工程竣工验收合格，完成移
交手续之日起**个月。
*.*合同价款（含税价）：人民币（大写）：******元整（￥******
元）
第*条甲方工作
*.*开工前*天，向乙方提供经确认的施工图纸或做法说明*份，
并向乙方进行现场交底。负责向乙方提供施工所需的水、电源，井协调
确定接驳位置（水电费用乙方自理）。办理施工所涉及的各种申请、批
件等手续。
*.*甲方代表监督本合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，
办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
*.*负责协助乙方与乡镇、村委衔接协调工作。
第*条乙方工作
*.*参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，根据施工图
拟定施工方案和进度计划，交中方审定。
*.*指派-曹琦为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施
工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
*.*严格执行施工规范、安全操作规程，环境保护规定。严格按照
图纸或做法说明进行施工，做好各项质量检查记录.检验报验。参加竣
工验收，编制工程结算。
*.*工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的*切设施和工程成品
进行保护。
第*条关于工期的约定
双方应严格执行合同工期
*.*如甲方需要提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工而
增加的措施费用（具体数额双方协商而定）
*.*因甲方责任而造成工期延误，经甲方（监理工程师）批准，工期
顺延
*.*因乙方责任，工程未按期开工、中途停工或进度迟缓，影响工期
工期不顺延
*.*因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水及不可抗力因素影响
导致停工*小时以上（*周内累计计算），经甲方（监理工程师）批准，
工期相应顺延
第*条关于工程质量及验收的约定
*.*本工程以施工图纸、做法说明、设计变更、国家及行业施工验收
规范等为质量评定验收标准。
*.*本工程质量应达到国家质量评定合格标准
*.*对于隐蔽性工程和中间工程的检查
乙方应提前**小时书面通知监理人共同对隐蔽性工程和中间工程进
行检查：监理人不能按时进行检查时，应提前**小时提交书面延期要
求甲方在约定的时间不进行检查的，乙方可自行验收，甲方应子承认。
*
若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担
复验费用，由此造成停工，工期顺延：若复验不合格，其复验及返工费
用由乙方承担，工期不子顺延。
*.*由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺
延
*.*.*乙方应该按照合同约定程序申请竣工验收，甲方应积极组织验
牧工作，并办理工程验收、移变手续。如甲方在约定时间内未能组织验
收，需及时通知乙方，分定验收日期
*.*.*甲乙双方应该参照下列程序完成竣工验收
关于竣工验收程序的约定：承包人提出竣工报告*监理单位审核并
验收竣工资料，合格后签署意见*监理单位组织预验收（邀请建设、勘
察、设计等相关单位）-预验收合格后，*方责任主体出具质量合格评
定文件，建设单位组织有关参建各方，各有关部门进行正式竣工验收*
验收合格后，建设单位出具竣工验收报告，验收组所有成员在验收记录
上签字确认*竣工验收合格后，报行政主管部门备案并领取备案登记表
发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金
的计算方法：以剩余未支付的工程价款为基数按照全国银行间同业拆借
中心公布的*年期贷款市场报价利率承担违约金。
*.*.*承包人向发包人移交工程的期限：颁发工程接收证书后*天内
完成移交。
承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：以工程合同价款
为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的*年期贷款市场报价利率
承担违约金。
第*条关于工程价款及结算的约定
*.*甲乙双方签订协议后，乙方进驻工地井办理开工手续，乙方材料
进场后先拨付合同总价**%的预付款，施工阶段甲乙双方可根据工程进
度协商付款，工程完工后经验收，付至合同价的**%，经结算财评，结
算审计后付至审计价的**%，剩余*%为质保金，道路工程质保期为*
年，质保期到后*个月内付清。
第*条关于材料供应的约定
*.*本工程使用材料由乙方采购，严格执行报验程序。乙方应按照
设计、规范、样品的要求采购工程所需的材料，并收集产品质量证明资
料。乙方应优选供应厂家（必要时提供样品）确保材料合格。在材料
设备到货**小时前通知甲方代表（监理工程师）按时到场验收（必要
时见证取样，送有资质的试验室检验）。对于不符合设计、规范要求或
与样品不符的产品，坚决不得用于工程，甲方代表（监理工程师）有权
要求乙方将不合格材料、构配件限期清出场地。乙方应重新采购符合要
求的材料、构配件，并承担由此发生的费用，工期不予顺延。
第*条奖励和违约责任
*.*发包人违约的责任
发包人违约责任的承担方式和计算方法
（*）因发包人原因未能在计划开工日期前*天内下达开工通知的
违约责任：发包人顺延工期。
（*）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任
发包人应与承包人协商签订延期付款协议，超过协商期限后仍未付
款，以未支付的工程价款为基数按照全国银行间同业拆借中心公布的*
年期贷款市场报价利率承担违约金，违约金支付上限为签约合同价的
*%。
（*）发包人自行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任：
以取消或转由他人实施的工程价款为基数，按照全国银行间同业拆借
中心公布的*年期贷款市场报价利率承担违约金，违约金支付上限为签
约合同价的*%。
（*）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：发包人应
顺延工期。
（*）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承
包人无法复工的违约责任：发包人应顺延工期。
*
*.*承包人违约的责任
承包人违约责任的承担方式和计算方法
（*承包人违反合同约定进行转包或违法分包的：转包或分包合
同无效，承包人承担因转包或分包给发包人造成的损失，在发包人指定
期限内补救或赔偿，超出期限后承包人除应当继续承担赔偿损失责任外，
同时应当按照签约合同价款的*%承担违约金
（*）承包人违反合同约定采购和使用不合格的材料和工程设备的
采购材料及工程设备损失由承包人承担，井限期进行补救措施，同时承
担造成工期延误等损失。若承包人限期不能补救，发包人有权自行采取
补救措施，相关损失由承包人承担，在发包人指定期限内赔，超出期
限后承包人除应当继续承担赔偿损失责任外，同时应当按照签约合同价
的*%承担违约金。
（*）因承包人原因导致工程质量不符合合同要求的：承包人限期
实施补救恢复措施，补救恢复措施不能实施的，发包人对工程质量损失
结合合同约定进行评估，承包人承担工程质量不符合合同要求的所有损
失，在发包人指定期限内赔偿，超出期限后承包人除应当继续承担赔偿
损失责任外，同时应当按照签约合同价款的*%承担违约金。
（*）承包人未经批准，私自将已按照合同约定进入施工现场的材
料或设备撤离施工现场的：承包人限期实施补救措施，未能补救或补救
后仍形成损失的，承包人应承担相关损失。在发包人指定期限内赔偿，
超出期限后承包人除应当继续承担赔偿损失责任外，同时应当按照签约
合同价款的*%承担违约金
（*）承包人未能按施工进度计划及时完成合同约定的工作，造成
工期延误的：以签约合同价为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布
的*年期贷款市场报价利率支付速约金，逾期竣工超过**天的，按照
国银行间同业拆借中心公布的*年期贷款市场报价利率的*倍支付违
约金。违约金的上限为签约合同价的**%。承包人支付逾期工违约金
后，不免除承包人维续完成工程及修补缺陷的义务，承包人应承担因其
违约行为而增加的费用和（或）延误的工期如在合同执行过程中发生
施工计划延误合同工期达*个月以上，发包人有权单方终止合同，同时
有权要求承包人赔偿实际损失，井按照签约合同价款的**%承担违约金。
（*）因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：
对于工程竣工日期、单位工程竣工日期或关键日期：如果承包人未能在
合同约定的竣工日期或关键日期之前，或在经发包人批准的相应日期的
延长期限之前，或在发包人修改的相应日期之前完成相应的台同工程，
则承包人应为这种违约向发包人支付逾期违约金。该金额的计算以签约
合同价为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的*年期贷款市场报
价利率支付违约金，逾期竣工超过**天的，按照全国银行间同业拆借
中心公布的*年期贷款市场报价利率的*倍支付违约金，从应完成日期
算起至发包人确认的实际完成日期为止按天计算，不足*天的按*天计。
承包人支付逾期工违约金后，不免除承包人继续完成工程及修补缺陷
的义务，承包人应承担因其违约行为而增加的费用和（或）延误的工期
（*）承包人在缺陷责任期及保修期内，未能在台理期限对工程缺
陷进行修复，或拒绝按发包人要求进行修复的：不予支付剩余款项。剩
余款项不足以弥补工程缺陷造成的损失，发包人有权继续向承包人要求
赔偿，承包人负有赔偿全部损失的义务和责任，并在发包人指定期限内
陪偿，超出期限后承包人除应当继续承担赔偿损失责任外，同时应当按
照签约合同价款的*%承担违约金。
（*承包人明确表示或者以其行为表明不履行合同主要义务的，
或承包人财产状况恶化、丧失商业信誉或丧失、可能丧失履约能力的，
除按通用条款约定外，发包人有权单方面解除合同，暂停对承包人付款，
查清各项付款和己扣款项，按发包人的清算结果作为最终结清付款依据。
同时承包人应当按照签约合同价款的**%承担违约金
（*）承包人未能按照合同约定履行其他义务的：承包人应当按照签
约合同价款的*%承担违约金。
承包人发生除本项第（*）目约定以外的其他违约情况时，监理人
*
可向承包人发出整改通知，要求其在**天内改正。
第*条争议或纠纷处理
*.*本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前
提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解
*.*当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，可向
****县人民法院起诉。
第*条附则
**.*本工程需要进行保修或保险时，应另订协议
**.*本合同*式*份，甲乙双方各执*份。
有
**.*本合同自签字之日起生效，履行完成后自
启
甲方：*东县高村镇人民政府乙方：****朗筑工程有限公司
王程法定代表人
法定代表人
电话：电话：***********
开户银行：开户银行：中国建设银行股份有限
公司****银湖支行
账号：账号：********************
日期：****年*月**日日期：****年*月**日
签约各方：
甲方：，乙方：
法定代表人：，法定代表人：
合同签订地点：网上签约
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